ادهنترز- التملك في لوسيل قطر.

"التملك في لوسيل قطر"
لوسيل قطر المدينة الذكية و مدينة المستقبل و محط أنظار العالم لعام 2022 م.
تعد لوسيل قطر من اهم المشاريع العقارية التي استلمتها شركة الديار القطرية للعقارات، و ساهمت شركة لوسيل في تنفيذها بالوكالة عن شركة الديار القطرية.
تعتبر مدينة لوسيل قطر اكبر مدينة مستدامة في قطر و تعتمد مفاهيم طموحة و رائدة، فتعزز كل جوانب رؤية قطر الوطنية، حيث تتجاوز لوسيل قطر المفهوم التقليدي للمدينة الحديثة بتضمينها الأفكار الخلاقة التي تأخذ بمبادئ الاستدامة في صلب المخطط الرئيسي لمدينة لوسيل قطر .
فقد جذبت لوسيل قطر منذ طور تأسيسها و حتى قبل اتمام انجازها الكثير من المستثمرين و الراغبين في التملك و شراء العقارات او استثمارها في لوسيل قطر، حيث ذاع سيط لوسيل قطر في الدولة القطرية نفسها و في الخليج العربي أجمع.
لكن في الآونة الأخيرة حصل ركود في أسواق العقارات و هذا ما أثر الى حد كبير على العقارات في لوسيل قطر لكنه ما لبث ان عاد لقوته و زاد الامل بانتعاشه اكثر مع بداية السنة الجديدة و الأمل كبير بقوته أكثر في السنوات القادمة.
فقد اصدرت الدولة القطرية قوانين للتملك في قطر عامةً، وقد شملت هذه القوانين منطقة لوسيل قطر، فهذه القوانين التي سمحت بتملك العقارات هي التي تنظم و تحدد الشروط و الضوابط لتملك حق الانتفاع بالعقارات في لوسيل قطر.
حيث تم ذكر القانون الحر و تملك 99 سنة و بذلك يكون للمالك حق التصرف بالعقارات و تأجيرها كما انه يسمح بالتملك للقطريين و لغير القطريين في اللؤلؤة قطر او في باقي المناطق المذكورة في القانون و لكن بشروط و ضوابط ، فالقانون رقم 16 لسنة 2018 قد صدر بشأن تنظيم تملك غير القطريين للعقارات و الانتفاع بها في مناطق محددة متل منطقة اللؤلؤة قطر وفقا لمزايا و اجراءات و شروط يحددها قرار من مجلس الوزراء.
ذكرت اللجنة المسؤولة عن ضوابط تملك الاجانب للعقارات ان هناك 9 مناطق لحق التملك و هي منطقة الخليج الغربي ( القطيفة ) منطقة اللؤلؤة , منطقة الدفنة ( المنطقة الادارية رقم 60/61)  , منطقة الخور, منطقة عنيزي , منطقة لوسيل قطر , منطقة خرايج, جبل الثعيلب ...
و هنالك 16 منطقة لحق الانتفاع لمدة 99 سنة و منها المشيرب و فريج عبد العزيز و الدوحة الجديدة و غيرهم ...
لكن الدولة القطرية قد قدمت تسهيلات على قوانين تملك العقارات في لوسيل قطر او تسهيلات في مجال الاستثمار، فقد رحبت شركة الديار القطرية بقرار مجلس الوزراء رقم /28/ بسنة /2020/ بتحديد المناطق التي يجوز لغير القطريين التملك فيها و التي تعد منطقة لوسيل قطر أحد هذه المناطق و شروط و ضوابط و مزايا و اجراءات التملك و الانتفاع ب لوسيل قطر .
ان هذه القرارت ستشكل حتماً إضافة نوعية للقطاع العقاري و الاستثماري في الدولة بوجه عام و لمدينة لوسيل قطر بوجه خاص، فهذا النوع من القرارت سيدعم خطة الدولة للتنويع الاقتصادي و تحقيق أهداف قطر الوطنية و سيساهم في النهوض بالسوق العقاري في دولة قطر و سيفتح الأبواب الاستثمارية من الخارج و يزيد من انتعاشه خلال السنوات المقبلة.
اما حول الإجراءات المتعلقة بالتملك العقاري في مدينة لوسيل قطر و منح الإقامة الدائمة لملاك العقارات ضمن لوسيل قطر ، فقد صرح الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية أن الشركة و بالتعاون مع وزارة العدل و وزارة الداخلية ستفتح قريبا مكتباً لخدمات تملك غير القطريين في مبنى لوسيل قطر الإداري التابع للشركة بمدينة لوسيل قطر لتوفير كافة التسهيلات للمستثمرين و استكمال كافة الإجراءات بكل يسر و سهولة في لوسيل قطر .
و أكد ان شركة الديار القطرية حريصة على دعم المستثمرين للتملك و الاستثمار في مدينة لوسيل قطر إضافة الى الشركات العقارية التي تقدم دور كبير في تقديم تسهيلات و مساعدات لمن يرغب ببيع او شراء عقارات في لوسيل قطر من حيث تقديم الاستشارات و تثمين العقارات بانواعها في لوسيل قطر او في باقي المناطق، و من أفضل هذه الشركات شركة الديار القطرية المسؤولة عن مشروع لوسيل قطر ، و شركة المتحدة للتنمية المسؤولة عن مشروع اللؤلؤة قطر الجزيرة المجاورة لمدينة لوسيل قطر.
فبذلك تعتبر القوانين الجديدة التي أصدرتها الدولة القطرية حول التملك في لوسيل قطر في غاية السهولة لتساعد جميع من يرغب بالإقامة او الاستثمار في لوسيل قطر ، و ليستمتع القطري و غير القطري بسحر لوسيل قطر و جمالها.