Mar 27, 2022 | عقارات
عقارات سوريا و المشاريع الأكثر بروز و أهمية
تحتضن سوريا مشاريع عقارية كبيرة و بارزة جدا ذات أهمية كبيرة و بناء معماري مبتكر و جذاب و ذات حداثة و تميز ، و كان من أبرز مشاريع العقارات السكنية في سوريا هو مشروع ضخم و مميز قرية عمران السكنية و هو أحد المشاريع العقارية المهمة و الضخمة بحيث أن ذلك المشروع تم دعمه بشكل كبير من قبل الهلال الأحمر القطري و يتوسط مشروع قرية عمران السكنية ريف حلب ، و كان الهدف الأساسي من المشروع هو تأمين و توفير سكن و مأوى لأعداد كبيرة من السكان و المواطنين حيث تم بناء المشروع على مساحة تزيد عن عشرة آلاف متر مربع ، و يتألف المشروع السكني من اثنين و تسعين شقة سكنية كل شقة ذات مساحة بحوالي ستة و أربعين متر مربع ، التي كانت موزعة على حوالي ثلاثة و عشرين عمارة و في كل واحدة من تلك العمارات يوجد أربع شقق مؤلفة كل واحدة منها من طابقين و تم تصميم الشقق جميعها بتقنيات و أساليب الحياة العصرية و التكنولوجية الحديثة ، و كانت القرية مجهزة بشكل شامل و متكامل بكافة الخدمات الأساسية التي يحتاج إليها السكان من كهرباء و ماء بالإضافة إلى الصرف الصحي و تزيد القرية السكنية تلك بالطاقة الشمسية ، كما اشتمل ذلك المشروع على العديد من المرافق المميزة و التي من أبرزها وجود مسجد ضمنها و العديد من المحلات التجارية . و من المشاريع العقارية المهمة التي أقيمت في سوريا أيضا هو مشروع البوابة الثامنة و الذي قامت به و بتنفيذه شركة إعمار العقارية ، و أن مشروع البوابة الثامنة مشروع عقاري كبير سكني اشتمل على العديد من الأبنية و المجمعات العقارية السكانية الراقية و الضخمة في دمشق و قد تجاوز مبلغ و تكلفة استثمار ذلك المشروع ما يقارب نصف مليار ، و يتألف المشروع من مجموعة متعددة من الوحدات التجارية و السكنية التي بنيت و صممت وفق أساليب و معايير معاصرة و حديثة و مبتكرة ، حيث أن المشروع معتمد و مقام على فكرة إنشاء و بناء مجمع عقاري مميز و فاخر سكني و أيضا تجاري في مدينة دمشق ضمن منطقة يعفور ، و قد استلهم تصميم مشروع البوابة الثامنة من دمشق القديمة و الأثرية فيما يتوافق مع معايير و أساليب فن العمارة التقليدية بشكل خاص و الإسلامية .و أكثر ما يميز ذلك المشروع هو وجود بوابة شاهقة و ضخمة مرتفعة تم تصميمها و بنائها وفق الطراز المعماري التقليدي و القديم و تلك البوابة هي عبارة عن المدخل الرئيسي الذي يتم الدخول منه إلى ساحة المشروع الأساسية ، و تشتمل البوابة الثامنة على ثلاثة أقسام أساسية و التي هي ما يلي القسم الأول المركز التجاري و القسم الثاني في المشروع هو الواجهة المائية و القسم الأخير و الاهم هو المنطقة السكنية و سوف يضم المشروع فلل و شقق سكنية ذات مساحات كبيرة و العديد من التصاميم المبتكرة و الحديثة المتعددة بالإضافة إلى وجود ميدان كبير و فسيح عام و احتواء المشروع على برج ضخم تجاري و هناك الساحة الأساسية للمشروع ، بالإضافة إلى ذلك كله سوف يشتمل المشروع على مركز تجاري خاص للتسوق و هو ذات تصاميم مشابه...
المزيد
May 23, 2022 | دليل
شقق للبيع في مدينة نصر -مناطق
شقق للبيع في مدينة نصر -مناطقتعتبر مدينة نصر واحدة من أكبر أحياء القاهرة في مصر، وتنقسم إلى قسمين رئيسيين وهما (حي شرق وحي غرب)، تبلغ مساحة مدينة نصر ما يقارب 250 كيلو متر مربع، مما يجعلها من أكبر أحياء القاهرة كامتداد طبيعي لحي مصر الجديدة.شقق للبيع في مدينة نصرتكثر عروض شقق للبيع في مدينة نصر نظراً لأهميتها ولكبر مساحتها وقدرتها المهمة على استيعاب أعداد كبيرة من السكان، فتكثر فيها لأبنية الضخمة والعمارات العالية والأبراج المرتفعة، حيث تعد منطقة سكنية بامتياز، تستطيع مدينة نصر استيعاب كافة فئات المجتمع والشرائج الاجتماعية المختلفة ضمن شوارعها ومناطقها وأزقتها مهما كان تصنيفهم في الدخل المصري، وتنقسم اجتماعياً إلى ثلاث مناطق (منطقة تناسب أصحاب الطبقة الغنية وميسوري الحال والأثرياء) و(منطقة تناسب أصحاب الدخل المتوسط أصحاب الطبقة المتوسطة) و(منطقة تناسب أصحاب الدخل المحدود والمتواضعين مادياً).مناطق شقق للبيع في مدينة نصرتتوزع جميع عروض شقق للبيع في مدينة نصر على امتداد أحيائها ومناطقها المختلفة، وهي: حي غرب: والذي يتميز باحتضانه لجميه فئات المجتمع بدءاً من طبقة الأثرياء وصولاً إلى طبقة محدودي الدخل، فينتشر فيها النمط العمراني الفخم والراقي إضافة للنمط الشعبي، ومن اهم المناطق التي تحتضن عروض شقق للبيع في مدينة نصر في حي غرب (شياخة نادي سكة الحديد، شياخة جامعة الأزهر، شياخة الاستاد، شياخة الحي السادس، شياخة الحي السابع، شياخة عزبة العرب، شياخة السرايات الشرقية) ومن أهم معالم الحي وميزاته (الحديقة الدولية، مستشفى الطب الرياضي، دار ضيافة الشرطة، مجمع حمامات السباحة الدولي، اللجنة الأولمبية، مدرسة الموهوبين رياضياً، أرض المعارض، وزارة البترول، مسجد الرحمة، مستشفى العباسية، مجمع ألعاب القوى). حي شرق: يعتبر حي شرق مشابهاً إلى حد كبير حي غرب في مدينة نصر، مع اختلاف أن النمط العمراني فيها وعروض شقق للبيع في مدينة نصر تعتبر أرقى مستوى بقليل، ويقع في الواجهة الشرقية لمدينة القاهرة، وتتوزع عروض شقق للبيع في مدينة نصر ضمن حي شرق عبر الشياخات والمناطق التالية (شياخة زهراء مدينة نصر، شياخة المنطقة السابعة، شياخة الوفاء والأمل، شياخة المنطقة السادسة، شياخة المنطقة الثامنة، شياخة المنطقة التاسعة، المنطقة الحادية عشر،، شياخة شرق المنطقة السادسة، شياخة عزبة الهجانة، شياخة الحديقة الدولية، شياخة منطقة السينما، شياخة الحي العاشر، شياخة النادي الأهلي، شياخة رابعة العدوية، شياخة الجولف، شياخة المهندسين، شياخة التوفيق، شياخة الشركات، شياخة المنطقة الأولى). ومن اهم معالم حي شرق في مدينة نصر وميزاته (مستشفى التأمين الصحي، شركة الخدمات البترولية، الجماعة العمالية، صن سيتي مول، السراج مول، جنينة مول، مستشفى جمال ماضي، شارع مصطفى النحاس، شارع يوسف عباس، صرح الجندي المجهول، جامعة الأزهر، النادي الأهلي المصري، شارع الطيران، ستاد القاهرة الدولي، أسواق سيتي ستارز).يوجد في مدينة نصر عبر حي غ...
المزيد
Nov 17, 2021 | عقارات
قطر تصدر قانون بتملك الأجانب عقارات في قطر
لم تعد عقارات في قطر حكرا على القطريين فقط ، ولكن في ظل الحركة السياحية والاقتصادية التي تشهدها قطر وازدهار وتوسع حركة عقارات في قطر قامت دولة قطر بالسماح للأشخاص الغير قطريين بتملك عقارات في قطر وذلك من خلال إصدار قانون يتعلق بذلك حيث جاء في القانون الذي سمح لغير القطريين بتملك عقارات في قطر ولكن حددت بعض البنود من أجل السماح للأجانب في تملك عقارات في قطر من خلال ما يلي : يسمح للأجانب بتملك عقارات في قطر وحصولهم على حق التملك الحر في بعض مناطق دولة قطر فقط ، حيث كانت المناطق التي يسمح للأجانب بتملك عقارات في قطر فيها هي منطقة اللؤلؤة في قطر ومنطقة الخور بالإضافة إلى ويست باي لاجون، حيث يتم منح الأجانب الذين اشتروا عقارات في قطر بأحد هذه المناطق الإقامة بشكل تلقائي حيث تمتد الإقامة ويحصل عليها أيضا عائلة المالك وتبقى سارية طوال فترة ملكية الشخص لأي عقار من عقارات في قطر . في عام ٢٠١٧م وافقت دولة قطر على منح وإعطاء إقامة دائمة للأشخاص الوافدين إلى دولة قطر والمؤهلين حيث يشمل المؤهلين هؤلاء: أطفال الأمهات اللواتي من قطر ومتزوجين من أشخاص أجانب وغير قطريين ، من المؤهلين أيضا ذوي المواهب والقدرات الخاصة التي تحتاج إليها دولة قطر ، كما تضم جميع الأشخاص الذين قاموا بتقديم خدمات وجهود مميزة وفعالة إلى البلد ، وبالرغم من ذلك إلا أن الجنسية تبقى محظورة على الغير قطريين والأجانب . إذ سيتعامل المقيم الدائم في دولة قطر مثل معاملة القطري وسيحصل على كافة المزايا والخصائص التي يتمتع بها القطريين، إذ سيحصل المقيم على الرعاية الصحية وحق التعليم وسيكون له الأولوية بعد القطريين بالحصول على وظائف عسكرية ومدنية ، كما سيحصل على حق تشغيل والعمل في الأنشطة التجارية دون ضرورة لوجود شريك قطري محلي، وأصبح له حق تملك عقارات في قطر . وفيما يتعلق بتمويل عقارات في قطر يقوم بنك قطر الوطني والمؤسسة المالية الرائدة في البلاد بتقديم ودعم تمويل لبعض عقارات في قطر حيث يقوموا بتمويل البيوت والأراضي بنسبة منخفضة حوالي أربعة ونصف بالمئة ، حيث يمكن للوافدين الحصول على قرض بقيمة ثلاثة ملايين ريال قطري لمدة زمنية طويلة حيث لا تزيد عن ١٥ عاما ، مما يمكن ويتيح للأشخاص إمكانية الحصول على قرض يغطي حوالي سبعون بالمئة من قيمة العقار المخصص ضمن عقارات في قطر. حيث من المتوقع أن مستقبل استثمار عقارات في قطر سيكون ناجح حيث إن الأعداد السكانية في قطر تتزايد كما أن السياح والوافدين في تزايد بشكل دائم ومن المتوقع ان يكون هناك طلب متزايد على عقارات في قطر ، حيث أن سوق الاستثمارات يتطور ويكبر بشكل واضح مما يجعل هناك توقع وأمل بأنه على المدى الطويل ستصبح عقارات في قطر مزدهرة جدا ، وخاصة بعد إصدار قانون يسمح للأجانب في تملك عقارات في قطر سيفتح هذا المجال الكثير من الأبواب أمام المستثمرين الأجانب والغير قطريين لإقامة استثمارات ومشاريع عقارية ...
المزيد
Feb 01, 2022 | فعاليات
سوق المباركية في الكويت معلم تراثي و حضاري مميز
يعتبر سوق المباركية في الكويت من أبرز الأسواق بحيث تميز ذلك السوق بالبناء المعماري المميز و التصميم المميز و الحديث الذي يعكس تراث الكويت الشعبي و القديم فقد أطلق عليه اسم سوق المباركية في الكويت نسبة إلى الشيخ مبارك الصبح ( مبارك الكبير ) حاكم دولة الكويت الراحل و على الرغم من وجود أسواق كثيرة و حديثة و ذات تصاميم و ديكورات مميزة إلا أن سوق المباركية في الكويت استطاع أن يبقى الأهم و ذات مكانة خاصة في الكويت حيث انه يستقطب أعداد كبيرة من السياح و المواطنين الكويتيين و الوافدين من جنسيات و ثقافات و فئات عمرية متنوعة ومختلفة ، وذلك نظرا لحفاظ سوق المباركية في الكويت على مكانته الشعبية و التراثية المميزة بالإضافة إلى دوره السياحي و أيضا التجاري مما جعل سوق المباركية في الكويت من أهم و أشهر المعالم الموجودة في دولة الكويت ، حيث تم تأسيس سوق المباركية في الكويت من خلال تكاتف و جهود بذلها تجار الكويت حيث كانوا يأتون في البضائع من أفريقيا ومن الهند و من دولة العراق بالبحر وقد كان سوق المباركية في الكويت سابقا مجموعة من الاكشاك حيث قام حاكم دولة الكويت الشيخ مبارك الكبير في بناء اول كشك في سوق المباركية في الكويت ١٨٩٧م حيث كان يعتبر ذلك الكشك ديوان من أجل إدارة الشؤون العامة و حل مشكلات الأشخاص و بعدها أصبح ذلك الكشك المحكمة الأولى في الكويت و قد أحاطت بها العديد من الأسواق . وقد تميز سوق المباركية في الكويت بأنه ذات طابع تراثي و شعبي مميز لكل ما فيه من تفاصيل السوق و المحلات القديمة و الشعبية و خاصة في حين امتزج التراث بالحداثة في سوق المباركية في الكويت و أصبح يضم السوق مطاعم متعددة و مقاهي متنوعة كما يوجد بعض المساحة من أجل إقامة المعارض المتنوعة الشبابية ، في حين غطت الاسقف الخشبية سوق المباركية في الكويت و يوجد أجهزة خاصة لتناسب كل فصل الصيف يوجد وسائل تبريد في سوق المباركية في الكويت اما عن الشتاء فنجد وسائل و اجهزة تدفئة وقد تميزت المطاعم في السوق بوضع أقمشة على الكراسي ليقوم الزبائن ارتدائها في البرد ، وقد يضم سوق المباركية في الكويت محبات ومراكز متنوعة لتلبية مستلزمات الأسرة كاملة حيث يوجد ضمن سوق المباركية في الكويت محلات الألبسة و العطور و هناك أيضا محلات خاصة في الصرافة و محلات تختص في أدوات و مستلزمات السفر و البر و هناك محلات تحتوي على تحف بالإضافة إلى وجود المطاعم المميزة ة المتنوعة و مجموعة المقاهي المختلفة و يضم سوق المباركية في الكويت أيضا سوق لبيع السمك و الخضار و الفواكه و سوق لبيع التمر و بيع العسل بالإضافة إلى المخللات و أنواع الحلويات الكثيرة و المختلفة . ويوفر سوق المباركية في الكويت للرجال جميع احتياجاتهم و النساء أيضا حيث تتنوع المحلات المميزة بالإضافة إلى وجود محلات مخصصة للأطفال من ملابس و ألعاب و ملاهي و يعد سوق المباركية في الكويت وجهة تسويقية مميزة و كاملة كما أنه يحتوي على محلات العطور الفخمة و محلات هداي...
المزيد
Dec 09, 2021 | التعليم
جامعة عجمان مركزا لفحص فيروس كورونا
في ظل فيروس كورونا وانتشاره حرصت جامعة عجمان على حماية الطلاب ووقايتهم من الإصابة بالمرض، حيث اتخذت جامعة عجمان بعض الإجراءات للوقاية والحد من فيروس كورونا ، حيث قامت جامعة عجمان في إطلاق مركز من أجل فحص كورونا و ذلك من خلال استخدام تقنية الليزر وذلك من أجل حماية الإداريين والطلاب وكافة الطلاب في جامعة عجمان ، وكانت هذه المبادرة في جامعة عجمان من أجل الحفاظ على سلامة كافة الطلاب وأعضاء هيئة التدريس في جامعة عجمان، حيث تم الإعلان عن مركز فحص كورونا من خلال التعاون والتنسيق بين جامعة عجمان وشركة طموح للرعاية الصحية و ذلك من خلال إشراف إدارة الخدمات الصحية والطبية في جامعة عجمان، من أجل تسهيل إجراء الفحص الطبي بشكل مجاني وسريع وفوري لكافة الطلاب والأكاديميين وأعضاء هيئة التدريس في جامعة عجمان مما يساعد على كشف المصابين في فيروس كورونا. حيث اعتبرت جامعة عجمان أنها من أول الجامعات التي قامت في تقديم خدمة فحص كورونا وتعتبر هذه الخدمة متميزة جدا ورائعة مما يضمن للطلاب في الجامعة السلامة و الراحة والحفاظ على صحتهم ، حيث أكدت إدارة جامعة عجمان أن الفحص سريع جدا ولا يتجاوز سوى دقائق حيث تظهر نتيجة الفحص بشكل فوري وتكشف في معرفة المصابين، حيث يتم من خلال الفحص الاطمئنان على صحة وسلامة كافة الطلاب والأكاديميين وكل الأشخاص في جامعة عجمان ، وجاءت هذه الخطوة من جامعة عجمان لتوفير وتأمين جميع الإمكانيات وتسهيل كافة الأمور أمام المواطنين والأشخاص المقيمين من خلال فتح عدة مراكز فحص من أجل الحصول على النتائج بشكل سريع والحد من انتشار الوباء . كما قامت جامعة عجمان بفرض ارتداء الكمامة على كافة الطلاب والتباعد فيما بينهم ، حيث قامت جامعة عجمان بجعل كافة الخدمات تتم إلكترونيا حيث أصبحت تقوم جامعة عجمان بجعل المحاضرات والبرامج التدريسية والأكاديمية تتم عن طريق شبكة الإنترنت من أجل استمرار عملية التعلم في جامعة عجمان والحفاظ على سلامة وصحة الطلاب من جهة أخرى ، حيث أصبحت جامعة عجمان تقوم في نشر جميع الخدمات الجديدة والبرامج الجديدة والحديثة على الموقع الإلكتروني الخاص في جامعة عجمان، مما يجعل الطلاب يستمرون في التعلم وهم في منازلهم والحفاظ على صحتهم في ظل الوباء المنتشر في العالم العربي. وتعد جامعة عجمان من أقدم وأهم الجامعات حيث تقدم كافة برامجها التعليمية والتدريسية على مستوى عالي من الجودة والتميز، مما جعل جامعة عجمان تضاهي وتنافس الجامعات الدولية بمستوى التعليم والحداثة والبرامج التي تقدمها، كما أنها تنوع برامجها وتقوم في تحديث وتطوير كافة أساليب التعليم وتدخل التكنولوجيا والتقنيات الحديثة إلى البرامج الأكاديمية في الجامعة ، وتستقبل أعداد كبيرة من الطلاب كل عام حيث تضم جنسيات كثيرة ومتعددة وطلاب ومدرسين من جميع أنحاء العالم وكافة البلدان والدول ، كما أنها حاصلة على عدة مراكز مهمة وفقا لتصنيف الجامعات العربية على مستوى العالم. وتتفر...
المزيد
Nov 27, 2021 | الهواتف الخلوية والاكسسوارات
التكنولوجيا هي التي تجتاح عصرنا تعرف على خدمات فودافون
أصبحنا في زمن تسيطر غليه للتكنولوجيا الحديثة والمعاصرة فأصبح حديث الأشخاص هو فقط خدمات الأنترنيت والهواتف الذكية وأمور التكنولوجيا ،فبتنا في زمن تكثر به الأنور الذكية والمعاصرة حيث تتميز قطر بخدماتها المعاصرة والمواكبة للأجيال الحديثة وتكثر بها الشبكات الضخمة الذكية والمعاصرة ،حيث تتميز قطر بخدماتها المتنوعة والمواكبة تطور الاجيال الحديثة حيث كثرت فيها الشركات الضخمة والذكية التي تقدم أحدث وأفضل الخدمات التكنولوجية ومن أهم ولشركات هي : فودافون قطر التي تم إنشاؤها عام 2011 وهي شركة تابعة لشركة فودافون البريطانية ،حيث تعتبر ثاني أكبر الشركات التي تعمل على تشغيل الهواتف الذكية في قطر ومن أهم الشركات التي اجتاح اسمها الشرق الاوسط.حيث تقع فودافون قطر في الدوحة كمقر رئيسي وفي الوكرة والربان كإحدى فروع الشركة ،حيث تقوم بتقديم جميع خدمات الهاتف المحمول ،كما وتمنح خدمة عملاء فودافون قطر مجموعة كبيرة من الخدمات حيث الاتصال الصوتي والرسائل النصية ،وخدمات ادارة تكنولوجيا البيانات والاتصالات كما تتميز في فرعها في قطر بانها توفر طرق مختلفة ومتنوعة للتواصل مع المستخدمين بغية ان تتناسب خدمات فودافون قطر مع جميع أنواع العملاء ومن أهم مميزات فودافون قطر انك تستطيع التكلم مباشرة وعلى الفور مع خدمة العملاء عن طريق برنامج my Vodafone لهواتف الاندرويد ويقومون ممثلي خدمة العملاء بالاهتمام بالمستخدمين وتكريس مدير خاص يملك خبرة عالية ومتمرن بشكل كثيف ويعمل على تأمين متطلبات العملاء كافة ،ويستطيع اي من العملاء الاعمال الحصول على الدعم الكامل من قبل الفريق المختص لذلك ،اضافة لإمكانية التواصل مع الفريق المعني طيلة 24 ساعة خلال اليوم و 7 ايام خلال الاسبوع وهذا الشيء يضمن امكانية اتصال العملاء في اي وقت وخارج ساعات العمل الخاصة بهم ايضا ورقم عملاء خدمة فودافون قطر هو 110 في اي وقت وهذه الخدمة مقدمة بشكل مجاني ،اضافة لان العملاء يستطيعون التواصل مع الشركة عبر تطبيق خاص بهم والذي يوفر لهم كافة المعلومات التي يحتاجونها ويضمن لهم الرد السريع ويقدمون مراكز خدمة فودافون قطر خدمات ما بعد البيع حيث يقومون بالإصلاحات السريعة ومن هذه الشبكات IPhone وبلاك بيري وهواتف السامسونج وانها تعمل على تطوير كافة وجميع فرص الاتصالات السلكية واللاسلكية في قطر .وتعمل ايضا بناء على احكام وقوانين معينة حيث تم تعديلها وفقا لقرار الجمعية العامة غير العادية عام 2017 تأسست طبقا لأحكام قانون الشبكات التجارية الصادرة لقانون رقم 5 لسنة 2002 المعدل بالقانون رقم 16 لسنة 2006م عملت فودافون قطر على تنظيم امور الشبكات الاتصالية برأس مال بنسبة 40٪ غير المكتتب به واسهمها اسمية غبر قابلة للتجزئة ولا يجوز ان تصدر الاسهم باقل من قيمتها الاساسية ،وعندما ترغب فودافون قطر في ادراج اسمها في البورصة القطرية تقوم باتباع الإجراءات القانونية اللازمة للأعمال المنصوص عليها في الانظمة لعمليات تداول الاو...
المزيد