Jan 29, 2026 | مواضيع نقاش
مطار اسطنبول الجديد- أبرز المعلومات حول المطار الجديد
مطار اسطنبول الجديد- أبرز المعلومات حول المطار الجديد بعد أن أصبحت تركيا من الدول الأكثر شهرة حول العالم ومن أبرز الجهات السياحية التي يقصدها الزوار كان لابد من وجود مطار ضخم يتناسب مع الأعداد القادمة إلى تركيا لذلك تم إنشاء مطار اسطنبول الجديد الذي يعتبر من أكبر المطارات حول العالم وبدأ المطار بالعمل عام 2019 باستخدام أحدث التقنيات ومستويات الأمان عالية الجودة، ويأتي مطار اسطنبول الجديد في المرتبة الثالثة بعد مطار اتاتورك ومطار صبيحة إلا أنه الأكبر مساحة وأكثر اتساعاً ومزود بأعداد من المرافق الهامة.- موقع ومميزات مطار اسطنبول الجديد:• يقع مطار اسطنبول الجديد في الجزء الأوروبي على ساحل البحر الأسود أما بالحديث عن مميزاته فقد انفرد مطار اسطنبول الجديد بفخامته وحداثة مرافقه وهندسته الرائعة حيث استطاع مطار اسطنبول الجديد نيل جائزة في مسابقة الهندسة المعمارية وذلك في عام 2015 التي تم منحها من قبل شيكاغو اثينيوم ذلك لتصميمه برج المراقبة المرفق بالمطار.• الميزة الثانية التي يتميز بها مطار اسطنبول الجديد هي أنه من أكبر المطارات في أوروبا ويشهد ازدحاماً هائلاً بشكل دائم نظراً لربطه ما بين القارات• يستخدم مطار اسطنبول الجديد 9000 كاميرة للمراقبة تتميز هذه الكاميرات بدقتها وقدرتها على التعرف على الوجوه كما تم تزويد صالات الركاب ومواقف السيارات بكاميرات حساسة للحركة.- مساحة مطار اسطنبول الجديد: تقدر مساحة مطار اسطنبول الجديد بما يقارب" 76" مليون متر مربع أي ما يعادل مساحة سبعة من الاستادات الكبيرة أما عن بعض مكونات المطار فهي كل من:• يتواجد ضمنه " 114" بوابة• يضم مطار اسطنبول الجديد "40 ألف" مكان مخصص لركن السيارات• يحتوي على " 20" ألف مقعد• يوجد ما يقارب " 228 " كاونتر لخدمة الزبائن ومراقبة الحجوازات• يتسع الحزام الناقل للحقائب إلى 30 ألف حقيبة في كل ساعة- أنشطة يمكن القيام بها ضمن مرافق المطار: باعتباره صنف من بين أروع المطارات في العالم وذلك لتمتعه بمزايا جاذبة لا يمكن ايجادها في بقية المطارات، كما تستطيع ضمن مرافق المطار الاستمتاع بكل مما يلي:• تناول الوجبات في المطار: وذلك لوجود عدد من المطاعم والمقاهمي التي تقدم أفضل الخدمات والوجبات• ممارسة التسوق: استطاع مطار اسطنبول الجديد توفير متاجر لبيع المنتجات لركاب المطار بسعر أقل من بقية المتاجر ضمن المدينة• معارض فنية ضمن مطار اسطنبول الجديد: من المعروف أن مطار اسطنبول الجديد من المطارات الفريدة إذ يحتوي على عدد من المعارض الفنية ضمن أرجائه، أحد هذه المعارض يقدم للزوار عدد من الثور التي تروي حكاية بناء مطار اسطنبول الجديد اما المعرض الآخر فيقوم بعرض أعمال الصحفي ارا جولير• المتحف: يتوفر أيضاً ضمن المرافق المطار متحف يعرض ثقافة تركيا من خلال بعض المخطوطات والخرائط والرسو...
المزيد
Jan 29, 2026 | مطعم الطعام
مطاعم اسطنبول - أفضل المطاعم وأكثرها شهرة
مطاعم اسطنبول – أفضل المطاعم وأكثرها شهرةتعد مدينة اسطنبول واحدة من أهم مدن تركيا جذباً للسياح من مختلف أنحاء العالم، وقد حصدت لسنوات متعددة لقب أفضل مدينة سياحية في العالم نظراً لكثرة معالمها السياحية ولحسن استضافة شعبها للضيوف ولجمال وحسن مناخها المعتدل، وقد أدت تلك العوامل مجتمعة إلى افتتاح الكثير من المطاعم فيها تلبيةً لاحتياجات السكان والمقيمين والسياح على حد سواء، وسنتعرف من خلال هذا المقال على اهم وأفضل مطاعم اسطنبول.مطاعم اسطنبول الشهيرة مطعم المدينة: ينال مطعم المدينة شهرة واسعة وكبيرة على مواقع التواصل الاجتماعي ويتسابق رواد تلك المواقع على مشاركة صورهم والافتخار بزيارتهم لمطعم المدينة في حال كانوا قد زاروا المطعم سابقاً، كما قام عدد من الفنانين والرياضيين والإعلاميين والشخصيات الدبلوماسية بزيارة مطعم المدينة كونه أصبح معلماً سياحياً مهماً في اسطنبول، حيث يشتهر المطعم بطاعمه اللذيذ ووجباته الشهية، وإن أكثر ما يميز المطعم هو تقديم الشيف بوراك (صاحب المطعم) لوجباته بطريقة فريدة وممتعة وجاذبة للنظر، ويتسابق المشاهير دوماً بأخذ الصور والتقاط الفيديوهات مع الشيف بوراك مع ابتسامته الشهيرة، ومن اشهر الوجبات المقدمة في المطعم (الخروف المحشي، ورق العنب، اللحم بالملح، وجبة الكباب مع الخضار في طبق الفخار، والمشاوي من لحم الغنم)، ويتمتع زاري مطعم المدينة بخدمات ممتازة تجعل منه واحداً من أهم مطاعم اسطنبول وأكثرها شهرة. مطعم نصرت غوشكيه: يتشابه مطعم نصرت غوشكيه كثيراً مع مطعم المدينة من حيث الشهرة الواسعة والسمعة الطيبة، وقد سمي المطعم باسم صاحبه الشيف نصرت غوشكيه، حيث اشتهر الشيف نصرت بطريقته الفريدة والمميزة بتقديم وجبات لحم الستيك وحركة يده المشهورة في إضافة التوابل والملح إلى الطعام، ويتسابق المشاهير لالتقاط الصور مع الشيف داخل المطعم لنشرها على مواقع التواصل الاجتماعي وخصوصاً المشاهير من فئة الشباب، وبالرغم من أن المطعم يعتبر من أفضل مطاعم اسطنبول إلا أن له فروعاً عديدة أخرى في تركيا (فرع في مدينة أنقرة، فرع في مرمريس) كما له فروعاً في مدينة دبي في الإمارات العربية المتحدة، وفرع في مدينة نيو يورك في الولايات المتحدة الأمريكية. مطعم كوزو باي: يعد المطعم من اشهر مطاعم اسطنبول والتي تنال سمعة جيدة وتقييم عالي من قبل مرتاديه، يقع في منطقة باشاك في اسطنبول، ومن أشهر وجباته (وجبات لحم الخاروف المشوي على نار هادئة لمدة تتجاوز الأربع ساعات، وأنواع مختلفة من المقبلات كالسلطات والبطاطس المقلية وطبق الحمص)، ولا يقل مطعم كوزو باس أهمية عن مطعم نصرت غوشكيه، ومطعم المدينة للشيف بوراك، حيث ينال المطعم تقييماً عالياً من قبل رواد الموقع الالكترونية وزائريه. مطعم نزيه: يتميز مطعم نزيه بأنه من أفضل مطاعم اسطنبول المطلة على البحر بشكل مباشر، ينال سمعة طيبة وتراث تاريخي عريق وقديم، وبالرغم من تزاحم مطاعم اسطنبول في عرض الديكورات العصرية والحديثة إلا أن مطعم نزيه ما زال ...
المزيد
Jun 25, 2022 | طقس
جو اسطنبول و الطقس و درجات الحرارة خلال شهور السنة
لكل دولة و مدينة طقس و مناخ خاص بها يجعلها تتميز و تتفرد عن غيرها من الدول و تعتبر مدينة اسطنبول في تركيا هي من المدن التي يقصدها الأجانب و العرب من مختلف أنحاء العالم العربي و تتميز مدينة اسطنبول بأنها ذات مناخ و طقس البحر المتوسط حيث يمتاز جو اسطنبول بصيف حار و أيضا جاف في نفس الوقت بينما الشتاء في مدينة اسطنبول يكون بارد و ذات رطوبة و رياح قليلة و كل شهر من اشهر السنة ذات طبيعة و درجات حرارة مختلفة و متنوعة و يعد كانون الثاني هو من أكثر أشهر السنة براد و حيث تتساقط كميات كبيرة من الثلوج في ذلك الشهر و قد تنخفض درجات الحرارة إلى حدود ثمانية درجات و يمكن القول أن شهر كانون الثاني هو ذات معدل أمطار كبيرة و أن غروب الشمس في ذلك الشهر يتم قبل حلول الساعة الخامسة في المساء، و في شباط أيضا تتمتع في طقس ذات برودة كبير و رطوبة كبيرة و نسبة أمطار عالية و يكون زيارة الشاطئ في شهر شباط غير محببة حيث جو اسطنبول في ذلك الشهر هناك بعض الضباب الذي يجعل الأنشطة ليست ممتعة كثيرا . و في فترة شهر آذار يكون جو اسطنبول متقلب و متغير فقد ترتفع درجات الحرارة إلى حوالي إحدى عشر درجة مئوية و يعتبر بأنه ما زال شتاء و لكن بحلول شهر نيسان يصبح جو اسطنبول جيد و معتدل نوعا ما فقد تصبح درجات الحرارة أكثر ارتفاع بحيث تصبح بحدود ستة عشر درجة في فترة النهار اما في الليل يصبح جو اسطنبول أكثر برودة و يصبح النهار في ذلك الشهر أطول من الليل ، و الشهر الأكثر مناسبة و ملائمة للسياحة و التنزه هو شهر أيار و خاصة أن جو اسطنبول يكون مناسب و معتدل يسمح للزوار و السائحين بالقيام في أجمل و أمتع الأنشطة و الفعاليات المميزة ، و كل شهر من شهور السنة هناك عدة أنشطة لا بد من ممارستها و الاستمتاع بها و يجب على زوار المدينة معرفة جو اسطنبول و الاطلاع عليه لوضع برنامج رحلة مميزة و معرفة الألبسة التي يجب اصطحابها إلى المدينة فهناك أشهر يحتاج الزوار فيها إلى ارتداء ملابس ثقيلة و هناك أشهر الصيف يحب ارتداء ملابس خفيفة و صيفية لذلك عند السفر إلى تركيا و خاصة اسطنبول يتوجب على الأشخاص الاطلاع على جو اسطنبول و معرفة درجات الحرارة في كل شهر . و أن جو اسطنبول يتغير من شهر إلى آخر فكل فصل هو ثلاثة شهور و كل شهر ذات مزايا متعددة و أنشطة ترفيهية ممتعة ومسلية فمن يرغب في الشتاء و الأجواء الباردة عليه بالسفر إلى دولة تركيا خلال فصل الشتاء و التزلج على الثلوج و من يحب البحر و الحدائق و البحيرات عليه السفر إلى مدينة اسطنبول في فترة الصيف عندما يكون جو اسطنبول حار و معتدل ، و هناك أيضا في مدينة اسطنبول أشهر معينة مثل الربيع والخريف ذات ازدحام كبير و تكون ذروة السياحة و استقطاب السياح و الزائرين كما تكون أيضا الأسعار جميعها مرتفعة في فصول الربيع و الخريف عندما يكون جو اسطنبول ذات اعتدال و درجة حرارة متوسطة مما يوفر للزوار إمكانية ال...
المزيد
Jul 01, 2022 | عقارات
عقارات تركيا و أبرز الميزات التي تقدمها للمشتري
تحظى دولة تركيا بشهرة كبيرة عالميا على عدة اصعدة منها السياحة حيث تمتلك أجمل المناطق و الأماكن و المعالم السياحية على مستوى العالم و تشتهر أيضا بالقطاع العقاري و ذلك بسبب امتلاكها مشاريع و استثمارات عقارية ضخمة و راقية جدا مما يجعل أعداد كبيرة جدا من المستثمرين و بشكل خاص الأجانب يرغبون في شراء و امتلاك أحد عقارات تركيا سواء من أجل العيش فيها أو من أجل استثمارها ، و خلال السنوات الأخيرة شهدت دولة تركيا طلب كبير جدا و بشكل متزايد على جميع أنواع عقارات تركيا و بشكل خاص ضمن مدينة اسطنبول من شقق سكنية و فلل و أراضي و غيرها ، بحيث يتميز السوق العقاري في تركيا بالكثير من الميزات و الخصائص التي ترغب المشترين و المستثمرين في تملك و شراء عقار في الدولة . و من ضمن ميزات تملك إحدى عقارات تركيا هي أن أسعارها متوسطة و مقبولة و هي واحدة من أهم العناصر و العوامل التي ميزت سوق العقارات في تركيا و جعلها تتفوق على غيرها من دول أوروبا و حتة الخليج بمجال العقارات و الاستثمارات العقارية ، ففي حال كنت ترغب في تملك أحد عقارات تركيا من أجل السكن و الإقامة في تركيا فهذا اختيار جيد حيث ات تكاليف الحياة و المعيشة في الدولة رخيصة و منخفضة عن باقي البلدان حول العالم العربي بالإضافة إلى ذلك فإن تركيا ذات نمط و أسلوب حياة هادئ و راقي فهي تعتمد معظم سكانها على الغذاء الصحي مما يجعل الحياة فيها مريحة و جميلة ، كما أن من ميزات عقارات تركيا أن معظمها ذات إطلالات طبيعية جميلة و رائعة بحيث توفر للسكان الاستمتاع في جمال الطبيعية و العيش ضمنها . و هناك الكثير من الميزات التي تجعل الشخص يرغب في شراء شقة أو فيلا ضمن عقارات تركيا و التي منها أن الأشخاص يسعون و يرغبون في تملك عقار في دولة تركيا من اجل حصولهم على الإقامة حيث بإمكان الشخص أن يتقدم في طلب من أجل حصوله على الجنسية التركية في حال كانت قيمة العقار الذي يملكه حوالي مئتين و خمسين ألف دولار و تعتبر تلك الخاصية و الميزة من أهم و أفضل ميزات شراء أحد عقارات تركيا ، و يتمكن المشتري بعد أن يحصل على الجنسية من حصوله على جواز سفر تركي الذي يعتبر من أقوى الجوازات على المستوى العالمي . كما أن الذين يتملكون ضمن عقارات تركيا تصبح وسائل و سبل الحياة و العيش في البلد أسهل ، كما يتمكن الأطفال و الاولاد من الدراسة و التعليم ضمن الجامعات و المدارس التركية و توفير لهم مدارس عالمية ذات لغات متنوعة و متعددة مختلفة ، و تتميز تركيا أيضا بأنها ذات عادات و بيئة قريبة و مشابهة للعادات العربية و أيضا الشرقية بالإضافة إلى ذلك أن الحياة فيها ذات تكاليف منخفضة مقارنة بدول أخرى و هي توفر للسكان حياة هادئة و جميلة كونها مليئة بالمناظر الطبيعية الخلابة كما أنها تمتلك كافة خدمات و مرافق و طرق العيش برفاهية و هي دول و متقدمة معاصرة لجميع تطورات الحياة ، و أن ميزات شراء أحد عقارات تركيا هذه جعلت أعداد كبيرة من الأشخاص و المستثمرين يرغب...
المزيد
Jul 01, 2022 | عقارات
عقارات تركيا و القوانين التي تتعلق في الملكية
على الرغم من أن تركيا سمحت الأجانب بتملك عقارات فيها و لكن هناك عدة قوانين قامت الحكومة التركية في وضعها من أجل شراء عقارات تركيا يجب على المشتري أن يكون على إطلاع عليها و تطبيقها ، فمن أحد قوانين شراء عقارات تركيا التي هي من أجل الاستخدام الشخصي للسكن مثلا فقد قامت القنصلية التركية التي توجد في مدينة لندن بتقديم بعض المعلومات و التي كان منها السماح الأجانب في شراء و تملك أحد عقارات تركيا من أراضي و شقق داخل الدولة طالما أن ذلك العقار يوجد في المدينة حيث يتوجب ان يوجد هناك بلدية ضمن المنطقة و المكان الذي يتواجد فيه العقار كما يجب أن يكون العقار هو داخل حدود البلدية و ليس ضمن قرية أو منطقة عسكرية ، و من أجل حصول الشخص على سند ملكية يتوجب عليه أن يتقدم في طلب رسمي إلى مكتب السجل العقاري حيث يتواجد مكان العقار . إذ يقوم في وقتها مكتب السجل العقاري في تحويل ملكية العقار بعد أن تتم جميع إجراءات و عمليات البحث و التحقق من كافة المتطلبات و الأوراق و المستندات التي لها علاقة و صلة في تحويل سعر و قسمة شراء العقار كاملة إلى تركيا خلال السير في المعاملة بحيث ان رسوم و ضريبة المعاملة هي ١% و يتم دفع الضريبة بين المشتري و بين البائع ، و ان كافة العقارات و المباني الخاصة تخضع لرسوم و ضرائب ملكية سنوية بنسبة حوالي ٠.٣ % و يتم تحصيل تلك الضريبة و الرسوم من قبل الحكومة المحلية و ذلك في أول خمس سنوات ، حيث أن العقارات التي بنيت حديثا و مؤخرا تم إعفاؤها من دفع الرسوم و الضرائب بشكل سنوي ، و يتم تقييم العقارات كل خمس سنوات تقريبا و تلك هي قواعد و قوانين شراء أحد عقارات تركيا للسكن أو استعمالها شخصيا . و عنك قيام الأشخاص في شراء أحد عقارات تركيا من أجل التجارة فهناك قوانين أخرى مختلفة و إجراءات تختلف عن شراء عقار شخصي ، فبعد أن أصبحت دولة تركيا من الدول المشهورة و الوجهات السياحية التي يقصدها الأشخاص من أجل قضاء العطلة ضمن مناطق و أماكن تركيا السياحية و الطبيعية مما أدى إلى سعي المستثمرين إلى إقامة العديد من الاستثمارات العقارية الضخمة ، حيث أن دولة تركيا سوف تنضم إلى الاتحاد الأوروبي مما يجعلها تكون واحدة من أهم و أشهر الأسواق نمو و ازدهار على مستوى العالم العربي ، حيث جاء ضمن القانون التركي في المادة خمسة و ثلاثين و القضايا التي تحدث أن العديد من القوانين المتنوعة تنطبق على بعض خصائص العقار و التي منها بسبب موقع العقار حيث يجب زيارة خبير في دولة تركيا و المشاريع المعمارية التي يتم إنشاؤها مما يجعل الشخص لا يخضع لأي خيبة أمل تدمره بحيث يجب على المشتري أن يعلم أن شراء عقارات تركية عملية ليست سهلة و هي تحتاج إلى الاستعانة ببعض الخبراء في المجال العقاري . حيث أن المادة خمسة و ثلاثين من قانون تركيا في مجال العقارات ينص على أنه يحق للفرد تملك أحد عقارات تركيا و ان تلك الحقوق لا يمكن أن تتقيد إلا بأحكام قانونية ثانية و...
المزيد
Jul 01, 2022 | رحلات طيران
مطار اسطنبول الجديد و دوره في تنشيط اقتصاد البلاد
افتتح الرئيس التركي رجب أردوغان مطار اسطنبول الجديد و ذلك في سنة ٢٠١٨م و قد اعتبر افتتاح المطار حدث مهم جدا جعل هناك تغييرات كثيرة هامة على الصعيد الاقتصادي ة في المجال التنموي على مستوى العالم و ذلك بسبب عظمة مطار اسطنبول الجديد و ضخامة بنائه و فخامته و احتوائه الكثير من الخدمات المثالية المتكاملة و الشاملة ، حيث كان الهدف من بناء و افتتاح مطار اسطنبول الجديد هو جعل المدينة أضخم و أكبر مركز حيوي على الصعيد المالي و الاقتصادي و جعل اسطنبول مركز تجاري ضخم في تركيا ، و من المتوقع في مراحل بناء مطار اسطنبول الجديد هو جعله أضخم مطار على المستوى العالمي بعد أن يتم إكمال كافة مراحل المطار و تخديمه بشكل متكامل حيث تزامن افتتاح مطار اسطنبول الجديد مع حركة حيوية كبيرة و تنشيط حركة العقارات في دولة تركيا ، و أن مطار اسطنبول الجديد يوجد ضمن منطقة أرناؤوط كوي التي تقع في الجهة الأوروبية من اسطنبول في منطقة محاطة بالغابات و المساحات الخضراء الطبيعية و المحميات و قد كان مطار اسطنبول الجديد ذات مساحة تتجاوز ستة و سبعين مليون متر مربع في حين كانت مساحة مبنى المطار الأساسية هي مليون و ثلاثمائة ألف متر مربع مما يجعله يصنف على أنه أكبر مطار على مستوى العالم . و ان مطار اسطنبول الجديد متواجد و يقع على امتداد ساحل البحر الأسود و هو يقع في القرب من بحيرة تيركوس بحيث يعد مطار اسطنبول الجديد ذات موقع متميز و حيوي و مثالي جدا حيث أن المسافة بينه و بين مطار اتاتورك هي حوالي خمسة و ثلاثين كيلو متر بحيث تكون تلك المسافة هي نقطة وصل و التقاء الجسر و هو الطريق الأنسب و الأمثل للوصول إلى مدينة اسطنبول ، في حين أن مطار اسطنبول الجديد يستطيع تخديم حوالي تسعين مليون مسافر في مراحل عمله الأولى حيث انه عند الانتهاء من أعمال المطار بشكل كامل يصبح ذات قدرة على استيعاب حوالي مئتين مليون مسافر و هو عدد هائل جدا في حين يعد ذات ضخامة كبيرة جدا و واسع و يخدم جميع المسافرين بجودة كاملة و حديثة و في أحدث التقنيات و وسائل الراحة و الترفيه . و يعتبر بناء مطار اسطنبول الجديد بأنه ذات أهمية كبيرة حيث انه و بعد ازدياد أعداد السكان و أعداد السائحين و الزوار كان لا بد من وجوده لتلبية احتياجات المسافرين بشكل أكبر، إذ تحتضن دولة تركيا حوالي ثمانين مليون شخص يعيشون على أراضيها و كلما ازداد عدد الزوار و السياح يزداد أكثر عدد سكان المدينة خلال أيام العام بأكمله و ع الرغم من وجود مطاريين في مدينة اسطنبول فكان لا بد من وجود مطار أكبر لتلبية احتياجات كافة الأشخاص و سكان مدينة اسطنبول ، و في تلك الخطوة تكون الدولة و الحكومة في تركيا ساهمت في جذب و استقطاب و بناء أعداد أكبر من المراكز والشركات التجارية الضخمة و الكبيرة و الهامة إلى مستوى العالم و قد قامت الدولة في جعل مطار اسطنبول الجديد و خط القطار السريع و ارضا قناة مضيق البوسفور على امتداد طريق واحد م...
المزيد