أعمال الهيئة العامة لعقارات الدولة العربية السعودية

في الواقع إن إحدى الأعمال التي تقوم بها الهيئة العامة لعقارات الدولة العربية السعودية هي إقرارها لتلك الإجراءات والضوابط لازمة التطبيق، والهدف من ذلك أن تخصص العقارات في المملكة العربية السعودية إلى حكومية أو غير حكومية، وبالمقابل أصبح بقدرتها أن تلغي تخصص العقارات ما إن لزم الأمر لذلك.

ثاني الأعمال وأهمها التي تقوم بها الهيئة العامة لعقارات الدولة العربية السعودية، كانت قد تضمنت اعتمادها آليات، تعمل هذه الآليات على أن تحقق التكامل وكذلك على حفظ التنسيق والتوافق أيضاً بين الجهات الحكومية والتي كانت قد كلفت بأن تقوم بالعمل على إدارة ما هو لازم من الشؤون لعقارات المملكة العربية السعودية، وهذا من شأنه أن يجعلها أكثر قدرة على كل من تطبيق وتنفيذ كافة المهمات التي كان قد تم تكليفها بها، وكذلك على العمل على أن تمنع نشوب أي نزاع أو خلاف كان بين الجهات المذكورة.

إن إحدى أهم الأمور، التي لابد من اطلاعك عليها والتي تعد على قدر بالغ من الأهمية، هي ضرورة متابعة الهيئة العامة لعقارات الدولة العربية السعودية لأن يطبق وبشكل جدي وفعلي وكامل كل من النظام ومن القوانين ذات الأهمية، كما وجدير بالذكر ضرورة العمل والالتزام بتلك التعليمات التي تخص شؤون عقارات المملكة العربية السعودية.

وعلى ذكر الأمور الضرورية والأكثر أهمية، انه هنالك أهمية ليست بقليلة للصكوك، للمستندات كذلك التي تتعلق في ملكية عقارات المملكة العربية السعودية، ومن ثم العمل على أن تتم المحافظة عليها وبالتالي تأمينها.

وبعد أن تحدثنا عن تلك الأمور المهمة جداً في النقاط أعلاه، علينا أن نطلعك على إحدى أعمال الهيئة العامة لعقارات الدولة العربية السعودية، ومن مضمون فكرة العمل هذه قيام الهيئة بالحث على أن يتم شبكة، شبكة متينة من البيانات الإلكترونية على أن تكون متناسقة ومتكاملة، وذلك مع نظام المعلومات الذي يتعلق بالجغرافيا، إن الشبكة هذه تخص العقارات في المملكة العربية السعودية، ولأجل أن يتم توحيد كل من المعايير ومن المواصفات سواء الدقيقة أو القياسية والتي سوف يتم استخدامها والعمل كذلك من خلالها، تقوم الهيئة العامة لعقارات الدولة العربية السعودية بالعمل على تحقيق التنسيق والتوافق أيضاً مع الجهات ذات الصلة.

أما الآن فسنحدثك عن ضرورة جديدة لا تقل أهمية عما سبقها من ضرورات، فيعد مهماً جداً بالنسبة إلى الهيئة أن تقوم بوضع أسس وقواعد وكذلك ضوابط ليتم استثمار العقارات في المملكة العربية السعودية والتصرف على أساس تلك الاستثمارات.

كما ويعد مهماً أيضاً عملية تقييم العقارات التي سوف يتم شرائها، أو تلك التي يتم استئجارها تبعاً لكل من المقاييس الدقيقة ومن الضوابط التي كان قد تم وضعها.

والجدير بالذكر أن كل ما قد ذكرناه أعلاه لا يختصر كل أعمال الهيئة العامة لعقارات الدولة العربية السعودية، فإنها وبعد كل ذلك تقوم بعملية تقويم لعقارات الدولة العربية السعودية ومن ثم السعي للتحقق منها بشكل دقيق، هذا التحقق الذي يتم من خلال مراجعتنا بشكل يدوي من قبل الموظفين المختصين.

وآخر ما سنذكره عن أعمال الهيئة نتحدث به عن أهمية أن توضع المعايير وكذلك المواصفات الدقيقة والقياسية ومن ثم العمل على تطويرها وبالتالي ترقيتها، وذلك من أجل تشغيل تلك العقارات المملوكة، والتي ملكت من قبل الدولة العربية السعودية والعمل على إدارتها وعلى صيانتها، وبذلك نكون قد انتهينا من ذكر مهام الهيئة ...

وأخيرا أصبح بإمكاننا أن نجزم أن للهيئة الإدارية شخصية اعتبارية مستقلة سواء مادياً أو إدارياً، كما وأنها ترتبط ارتباطاً تنظيمياً ووثيقاً بالوزير، غير أن مقرها الرئيسي يقع في مدينة الرياض المدينة الحضارية والمتطورة والتي قد تم فتح عدة مكاتب لها في الدولة العربية السعودية حسبما تقتضي الحاجة.