موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في سوريا

عقارات للبيع في سوريا

الموقع العقاري الالكتروني الاول في سوريا يضم الكثير من العقارات للبيع والايجار والشراء في مناطق مختلفة من سوريا عروض حصرية عن -عقارات دمشق- تتضمن شقق ومنازل ومكاتب مفروشة او بدون فرش للبيع في مواقع مميزة للبيع مكتب تجاري طابق ثاني فني وهو من -عقارات دمشق- المميزة الاكساء ممتاز مفروش فرش جديد مستعمل شهر واحد للبيع بسعر مغري بداعي السفر مع طابو اخضر ...

عقارات للإيجار في سوريا

ضمن أحدث العقارات للايجار في مدينة -اللاذقية- العديد من العروض العقارية للبيع والايجار في -اللاذقية- محلات تجارية وابنية كاملة ومنازل للبيع والايجارمكتب للايجار الاجار بشكل شهري وبسعر مناسب جداً هو من ضمن العقارات المميزة المكتب ضمن بناء مخدم بالكامل قريب الى البحر والسعر غير قابل للتفاوض...

سيارات للبيع في سوريا

شراء سيارة في سوريا - Smart Burabs 2019 سيارات للبيع في سوريا تتمتع مجموعة برابوس الذكية الجديدة بقوة محرك أقوى ومجموعة من التعديلات لجعل السيارة أسرع وأكثر استجابة وأكثر متعة في القيادة. ... ضبط برابوس متاح في فورتو الذكية ، وفورتو كابريو وفورفور ، والتي تأتي بتصميم رياضي من الداخل والخارج. طالما يمكنك تحمل تكاليفها ، فإن Smart ForFour هي من بي...

سيارات للإيجار في سوريا

سيارات للايجار في سوريا - بي ام دبليو الفئة اكس 6 ام 2015 إذا كنت بحاجة إلى ثلاثة صفوف من المقاعد أو يريدون ببساطة سيارات الدفع الرباعي المتميزة التي تقدمها مساحة أكبر للركاب والبضائع، والبدائل مثل X5 ومرسيدس بنز M من الدرجة سيكون مثاليا بالنسبة لك. بي ام دبليو X6 2020 هي سيارة بي ام دبليو. إنها قوية وفاخرة ولديها أحدث التقنيات ولديها أدوات الأدا...

مواضيع نقاش في سوريا

عيد الميلاد في سوريامع حلول أيام عيد الميلاد يبدأ الناس في سوريا بتحضير أنفسهم وتزيين منازلهم وأبوابهم وشرفات منازلهم بالكثير من الأضواء والزينة وشجرات عيد الميلاد، وكذلك تمتلئ الطرقات بالزينة وشجرة الميلاد الك...

مواضيع نقاش في سوريا

معرض الزهور الدولي في دمشقيُقام معرض الزهور الدولي في العاصمة السورية دمشق كفعالية تقليدية سنوية تُقام في موسم الصيف، بدأ العمل بها منذ عام 1973 بمشاركة عدة دول عربية وأجنبية.موقع معرض الزهور الدوليكان معرض الز...

مواضيع نقاش في سوريا

How and where is Syria Occasion Accommodation? How much is an occasion home in Syria?Contingent upon when you visit, you can score an occasion home in Syria for just AU$110 each night. Costs change by property ...

مميز - استثنائي

سوريا

عقارات

عقارات دمشق-مكتب تجاري للبيع في دمشق 29,060.45 ريال قطري دمشق الموقع العقاري الالكتروني الاول في سوريا يضم الكثير من العقارات للبيع والايجار والشراء في مناطق مختلفة من سوريا عروض حصرية عن -عقارات دمشق- تتضمن شقق ومنازل ومكاتب مفروشة او بدون فرش للبيع في مواقع مميزة للبيع مكتب تجاري طابق ثاني فني وهو من -عقارات دمشق- المميزة الاكساء ممتاز مفروش فرش جديد مستعمل شهر واحد للبيع بسعر مغري بداعي السفر مع طابو اخضر ...
سوريا

عقارات

اللاذقية-عقارات بيع شراء اجار اللاذقية 96.87 ريال قطري شهريا دمشق ضمن أحدث العقارات للايجار في مدينة -اللاذقية- العديد من العروض العقارية للبيع والايجار في -اللاذقية- محلات تجارية وابنية كاملة ومنازل للبيع والايجارمكتب للايجار الاجار بشكل شهري وبسعر مناسب جداً هو من ضمن العقارات المميزة المكتب ضمن بناء مخدم بالكامل قريب الى البحر والسعر غير قابل للتفاوض...
سوريا

سيارات

شراء سيارة في سوريا - Smart Burabs 2019 5,328 ريال قطري دمشق شراء سيارة في سوريا - Smart Burabs 2019 سيارات للبيع في سوريا تتمتع مجموعة برابوس الذكية الجديدة بقوة محرك أقوى ومجموعة من التعديلات لجعل السيارة أسرع وأكثر استجابة وأكثر متعة في القيادة. ... ضبط برابوس متاح في فورتو الذكية ، وفورتو كابريو وفورفور ، والتي تأتي بتصميم رياضي من الداخل والخارج. طالما يمكنك تحمل تكاليفها ، فإن Smart ForFour هي من بي...
سوريا

سيارات

سيارات للايجار في سوريا - بي ام دبليو الفئة اكس 6 ام 2015 167 ريال قطري شهريا دمشق سيارات للايجار في سوريا - بي ام دبليو الفئة اكس 6 ام 2015 إذا كنت بحاجة إلى ثلاثة صفوف من المقاعد أو يريدون ببساطة سيارات الدفع الرباعي المتميزة التي تقدمها مساحة أكبر للركاب والبضائع، والبدائل مثل X5 ومرسيدس بنز M من الدرجة سيكون مثاليا بالنسبة لك. بي ام دبليو X6 2020 هي سيارة بي ام دبليو. إنها قوية وفاخرة ولديها أحدث التقنيات ولديها أدوات الأدا...
سوريا

مواضيع نقاش

احتفالات عيد الميلاد في سوريا الاحداث الحالية سوريا عيد الميلاد في سوريامع حلول أيام عيد الميلاد يبدأ الناس في سوريا بتحضير أنفسهم وتزيين منازلهم وأبوابهم وشرفات منازلهم بالكثير من الأضواء والزينة وشجرات عيد الميلاد، وكذلك تمتلئ الطرقات بالزينة وشجرة الميلاد الك...
سوريا

مواضيع نقاش

معرض الزهور الدولي في العاصمة دمشق بيئي سوريا معرض الزهور الدولي في دمشقيُقام معرض الزهور الدولي في العاصمة السورية دمشق كفعالية تقليدية سنوية تُقام في موسم الصيف، بدأ العمل بها منذ عام 1973 بمشاركة عدة دول عربية وأجنبية.موقع معرض الزهور الدوليكان معرض الز...

الأكثر بحثاً

عقارات دمشق-مكتب تجا... 29,060.45 ريال قطري دمشق
شراء سيارة في سوريا - Sma... 5,328 ريال قطري دمشق
احتفالات عيد الميلاد في س... الاحداث الحالية سوريا

Apr 09, 2022 | عقارات

فندق الشاهين مميزات لاقامة مريحة في طرطوس

العقارات بشكل عام لم تقتصر على الشقق والمحال التجارية والمكاتب، بل توسع مفهومها ليشمل أيضاً المنشآت السياحية والفنادق والمطاعم أيضاً.ففي سوريا في الفترات الأخيرة لقد تم الاهتمام بشكل كبير ومتزايد بالمنشآت السياحية وعلى وجه الخصوص بعد السنوات العشر التي مضت، فقد تم ملاحظة تشييد عدد لا بأس به من الفنادق والمنتجعات السياحية، وقد تركزت الاستثمارات السياحية في المناطق الساحلية وبالأخص محافظة طرطوس، فنجد أنه بالإضافة إلى ما كان فيها من فنادق ومطاعم يوجد منشآت جديدة ومنها ما تم تجديده أيضاً.ومن الفنادق القديمة الجديدة في طرطوس والتي قد ذيع سيطها على مستوى الجمهورية العربية السورية، فندق برج الشاهين الذي تم تشييده وفق طراز عصري وحديث، ليتماشى مع جميع الأزمنة بالإضافة إلى إعادة ترميمه بين الحين والآخر، فعند الدخول من بابه الرئيسي سنجد أن الأرضية مرصوفة بأفخر أنواع الرخام والغرانيت بالإضافة إلى أن الأسقف المستعارة قد تمت صناعتها من الجبس ذي الجودة العالية، ناهيك عن باقي التفاصيل التي تأسر الأنظار.وقد تتألف فندق برج شاهين في طرطوس من ما يزيد عن 20 طابقاً بالإضافة إلى أنه يتكون من 51 غرفة تتميز بإطلالات بحرية رائعة من جهة الغرب وبإطلالات جميلة وساحرة باتجاه مدينة طرطوس من باقي الاتجاهات، كما أنه يتألف من 5 أجنحة تمتاز باتساعها ومساحتها الكبيرة، بالإضافة إلى جناح رئيسي مميز، كما أن جميع الغرف في الفندق تتميز بوجود خدمة إنترنيت لاسلكي مجاني تمتاز بكونها ذات سرعة عالية، بالإضافة إلى توافر خط هاتف محلي ودولي، بالإضافة إلى تلفزيون وديجيتال، كما أن جميع الغرف مزودة بجهاز تكييف دافئ وبارد في فصل الصيف وفصل الشتاء.كما أن فندق برج شاهين في طرطوس يحوي في الطابق الأخير منه مطعماً بانورامياً يقوم بتقديم أشهى وألذ المأكولات الغربية والشرقية بالإضافة إلى ما لذ وطاب من ثمار البحر الشهية، كما يتضمن بين أكنافه مطاعم ومقاهي وكافتريات من أبرزها كافيتريا الفندق في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى بار يقدم مشروبات روحية ويدعى سلمى بار، كما يملك ثلاث صالات تقام بها أفراح وأعراس ومناسبات، بالإضافة إلى ثلاث قاعات مخصصة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات تتسع لما يزيد عن 350 شخص، بالإضافة إلى وجود صالة للرياضة وأخرى للألعاب، كما يحتوي الفندق على موقف خاص بالسيارات وهو داخلي ويمكن أن يُركن فيه ما لا يقل عن خمسين سيارة.يتميز فندق برج شاهين في طرطوس بموقع استراتيجي فعلى اليسار منه هناك الكورنيش البحري، ولا يبعد عن وسط مدينة طرطوس سوى خمس دقائق، بينما كراج الانطلاق الجديد يبعد عن الفندق ما يقارب 7 دقائق، كما أن فندق برج شاهين لا يبعد عن حديقة الباسل سوى 5 دقائق مشياً، ويتميز بقربه من أقدم مدرسة خاصة في محافظة طرطوس (المدرسة الأهلية الخاصة)، وبالقرب أيضاً من كلية الآداب والعلوم الإنسانية في جامعة طرطوس، ويطل بشكل خجول على أشهر شوارع المحافظة وهو شارع هنانو، كما أنه في موقع يعتبر في وسط السوق التجار...

المزيد

Apr 15, 2022 | عقارات

عقارات طرطوس و طلب على الايجار

ان سعر العقار في محافظة طرطوس يسجل ارتفاع كبير منذ عدة سنوات وتستمر بالارتفاع يوما بعد يوم ، حيث يعمل الاغلبيه على استثمار أموالهم في العقارات وهذا ما ادى الى الطلب عليها جميعها ان كانت منازل أو محلات أو أراضي وهذا سبب في الارتفاع الأسعار الجنوني بسبب الطلب الحادفقد اصبح أصحاب العقارات يطلبون أرقاما عالية لسعر عقار في طرطوس وعلى سبيل المثال فأن المنزل الذي يُقدر سعره ب 75 مليون، أصبح مالكه يطلب 150 مليون لأنه يوجد من سيدفع هذا المبلغ بسبب الارتفاعات التي طالت سعر مواد البناء وضمن عام ٢٠٠٠ حتى ٢٠١٠ كان اغلبية السكان يستطيعون شراء المنزل في طرطوس وخاصة الموظفين حيث كانوا قادرين على اخذ قرض يؤمن لهم شقه أما الان فأغلب من يقوم على شراء العقارات هم المغتربين و المستثمرين ,وسوق بيع والشراء في عقار بطرطوس كمنزل يحتاج الى 10 مليون على الأقل حتى 30 مليون ليرة سوري. ويمكن الحل الوحيد و المساهم في استقرار السعر و توقف صعوده هو تثبيت سعر صرف الدولار، لأنه في الوقت الحالي كل شيء مرتفع وكما ان أيجار العامل الذي يعمل في البناء أصبح كبير بسبب الارتفاع الغير عادي في الأسعار لكل شيء.فحيث ان الأسعار تضاعفت عن سنين قبل الأزمة بما يعادل100% وفي اغلبها 500%، فالمنزل الذي كان سعره قبل الازمة مليون ليرة أصبح الآن 100 مليون ليرةولا يوجد أي جهة أو حكومة تعمل على ضبط الأسعار لأنها بالاصل هي عبارة عن عرض وطلب، ولا يمكن ان تتدخل الدولة الا عن طريق الجمعيات كما كان يحصل في الماضي وهذا يؤدي إلى الاكتفاء بالسوق، و هذه الخطة غير موجودة حاليا ومن الصعب العمل بها بسبب ارتفاع أسعار الأراضيكما أسعار العقارات باتت مخيفة وهائلة وشراء شقة في هذه الأيام أصبح من حلم وعمل مستحيل تحت مظلة الإرتفاع الكبير التي يشهدها سوق العقارات في طرطوسفمثلا عدد من سكان منطقتي الشيخ سعد والدوير الشيخ سعد اللتان تقعان خارج مدينة طرطوس اي في الضواحي وتبعدان عن مركزها 4 كيلو متر فأن أسعار الشقق فيها قبل عام 2010 كان لا يتعدى المليون ليرة ويبدأ بنصف مليون، أما اليوم فسعر شقة غير مكسية يبدأ 40 مليون الى70 مليون حسب الموقع والخدمات و هذه الأسعار مرتفعة ضمن مقارنتها بأسعار ارياف باريس او لندن التي تفوق فيها الحالة البنائية حالة عقارات عادية ضمن طرطوس لا تكلف سوى بعض من البلوك و الاسمنت و هنا نعرج على غلاء المواد السبب الأساسي في ارتفاع قيمة العقار الشرائية برغم من قلة الطلب ويتحمل مسؤولية ارتفاع الأسعار التجار الذين يتلاعبون بالسوق ويتحكمون بالارقام الخيالية ويثمنون المنازل، و للاشخاص الجشعين بالإضافة انه لا يوجد جهة رقابية تعمل على ضبط الأسعار. و لعل ما يرفع حالة العقار في طرطوس انها منطقة سياحية تستقطب عدد كبير من السياح و هي عدة أسباب في مجملها تشكل ازمة في حركة البيع و الشراء و لكن تبقى حركة الايجار ضمن طرطوس مستمرة و بالاخص انها سياحيةوبخصوص سعر المنزل...

المزيد

Apr 15, 2022 | عقارات

تفاصيل بيت شامي عريق في دمشق

بيت شامي لطالما عُرف هذا الاسم من مسلسلات البيئة الشامية و الاعلام ،حيث ان كلمة شام انطبعت في حب هذه البيوت فهي باقية منذ القرن السابع عشر محتفظة بمكانها و عراقتها و تراثها و مع كل التطورات التي اضيفت لهذا المنزل فهو المكان الخاص الذي ان قلت اسم الشام و بحثت في اهم عقارات الشام ستجد بيت شامي اول كينونة الدمشقيين و يتميز بيت شامي بطابع خاص من فن العمارة و هو نظرية الانفتاح في الداخل حيث ان الداخل هو الوسط الذي يجمع كل ارجاء البيت مع حفظ خصوصية كل شخص ضمن غرفته و بحيث تبعد الغرف عن بعضها و منها غرف الاستقبال التي تتموضع في المنتصف و الدرج مكون اساسي في بيت شامي ليوصلك الى الطابق الثاني حيث تستقر غرف النوم و غرف معيشة و يلفتك الزخرفة و الالوان التي تشكل فسيفساء بيت شامي مازجة الخشب مع الاحجار و الرخام و استلهام من فن العمارة الاسلامية و الزخارف ضمن اقواس و مربعات و دوائر متناسقة مع مزج الطبيعة فلا يخلو بيت شامي من زهرة الياسمين و نارنج و غيرها من نباتات يشكل لها بيت شامي بيئة حاضنة فهو بادر صيفا و دافئ شتاء .و يتميز في رحاب بيت شامي النافورة و هي بحرة مليئة بالمياه و تعمل على اعادة تدويره و تضفي صوتاً و شكلاً جمالياً الى بيت شامي.يذكر ان الكثير من البيوت الشامية تحولت الى فنادق و مطاعم و ان الايجار فيها اصبح ضمن غرفة واحدة مع منتفعات مشتركة و تكلف إيجار غرفة في بيت شامي ضمن باب توما او باب شرقي مبلغ يترواح من ٢٠٠ الى ٣٠٠ الف ليرة سوري و ان سعره يكلف حوالي مليار ليرة سورية و قليلة هي العروض باتجاه بيع بيت شامي.وللحدائق في البيوت الدمشقية قيمة هامة بما يضاف إلى رمزها الديني وكما تستخدم الأشجار الموسمية من الحمضيات الليمون والبرتقال والنارنج والكباد وشجر السرو والياسمين وتزرع من أجل فاكهتها أو الرائحة كما كانت تزرع الأعشاب العطرية والطبية في أي مكان يستحسن لها وتعد هذه العادة مأخوذة من الحدائق الإغريقية الرومانية البيزنطية والفارسية السابقة فتتعاون المياه التي تتدفق مع الحدائق على تبريد الاقسام الداخلية للبيوت كما أنها تعطي شعور بالراحة والهدوءماذا كان يفكر من صمم البيت الشامي كيف اصبح هذا البيت الشامي بيتا فريدا في تصميمه على مستوى العالم البيت الشامي والشكل الدائري والسقف المفتوح لفناء البيت وكان سقف فناء البيت الشامي السماء ثم تاتي مفردات البيت الدمشق بكل تفاصيلها لتصنع منه بيت له مدلولاته بداية بباب المنزل المنخفض والذي تحتاج لانحناءة كي تدخله وكانك تحي البيت ومن ثم مسكة الباب الذي يقرع فيها والتي تكون عادة من الحديد على شكل حذوة الفرس ومن ثم وعندما ندخل البيت اول ما يلفت انتباهنا مافورة المياه والبحرة التي تتوسط فناء البيت الدائري وصوت مياهها واجتماع العائلة حولها في الصباح والمساء وكانها لمة العائلة وبعد ذلك الغرف في الطابق الارضي التي تقابلها غرف في الطابق العلويولكل غرفة في البيت الشامي وظيفتها ومهمتها من غرفة الضيوف والاستقبال وغ...

المزيد

Apr 15, 2022 | عقارات

قطاع عقارات الشام و تطوراته

ان هنالك عدد كبير من الاستثمارات ضمن قطاع عقارات الشام ولكن توجد عوامل تؤثر فيها، ومن أبرزها عدم توفر السيولة اللازمة و توجه الى إقامة مشاريع مشتركة لدعم القطاع العقاري الاستثماري في سوريا, ومنهم لا يتواجدون بالقرب من مناطق المشروع وعدد من المشاكل الأخرى التي تتعلق بغلاء أسعار المواد بسبب بارتفاع سعر الصرف مقابل الليرة . وقد تكون الأقساط بالنسبة إلى من يريد السكن و التملك مبلغ عادي وفيما يخص الطبقة الوسطى فهي تتوجه للإيجار بشكل اكبر من الاستثمار و تملك منزل، من هنا أتت فكرة المشاريع السكنية بداية من الشام سوريا فأن هذه المشاريع بديل مادي مناسب وسينتقل السكن الى هذه المناطق عوضا عن دفع ايجار الشقق.وقد بدأت شركة الكوترا تنفيذ مشروع أطلقت عليه أسم مشروع سوا، والذي يعد تجمع عمراني سكني منظم ومكتمل من ناحية البيئة العمرانية ورقيه والأسعار التي تتناسب والجودة العالية . وتنفذ شركة الكوترا هذا المشروع بالانطلاق من الرؤية الشاملة التي تعمل على البدء في مشاريع عمرانية جديدة والقيام بإعادة إعمار سوريا.وتقدر مساحة الشقق في المشروع بين 66 و138 متراً مربعاً. ويشرف فريق معماري مختص على التصميم ليتم استغلال المساحة وتقطيعها بشكل مناسب، وايضا توجد حدائق في الشقق الأرضية والتي تقدر ب 40 و100 متر مربع. وان موقع مشروع يبعد مسافة 10 كم غرب مدينة الشام في جديدة الرابية، في الجهة المجاورة لجديدة عرطوز، فأن المشروع يتألف من 1000 وحدة سكنية موزعة على 35 بناءً سكنياً وتصمم وفق معايير محددة للإكساء الخارجي والداخلي وترتبط بشوارع داخلية واسعة وكذلك يوجد تأمين للمرافق الخدمية والبنى التحتية من كهرباء ومياه وصرف صحي، وكما انه يوجد مدرسة وحديقتين.وتحتاج هذه المشاريع الى وجود التمويل والوقت .ومن المتطلبات الرئيسية لهذه المشاريع واصحابها اعتماد مبادئ المنظمات الخارجية، مثل اتباع سلطة التخطيط المحلية، و البلديات ونقابة المهندسين.وكذلك اعتماد التشريعات المحلية والوطنية كأعتماد التخطيط المحلي لاستخدام الطاقة البديلة وتتصف هذه الوحدات السكنية بمعايير الجودة التي تعمل على تسليم الوحدة للاشخاص دون وجود اي عيب او خلل. وكما انه يجب تحديد المستندات التي تم ايجازها بشكل واضح لمواصفات الوحدة المطلوبة. وكما انه يمكن تحديد معايير محددة للجودة ووضع أولوياتها وقياسها بدقة كبيرة، وكما أنه يساعد ترجيح المعايير في تقييم الخيارات المتبعة في التصميم، وبالاخص ان كان يوجد وجهات نظر متضاربة بين المستثمرين .وحيث ان تخطيط مشروع البناء يهدف الى وضع الخطط لكل نشاط. مع وضع استراتيجة لطرق البناء. إضافة الى انشاء تخطيط لمعدات وآلات البناء .و الاهتمام في نوعية و تكلفة شراء المواد. مع التدابير و الخطوات المحددة لأجل وضع التخطيط لمهارات العامل. إضافة الى وضع الية التخطيط...

المزيد

Apr 15, 2022 | عقارات

اسعار امتلاك عقار في اللاذقية

ان ارتفاع اسعار العقارات في محافظة اللاذقية كبير جدا في هذه الأزمة، فالطبع سعر العقار يتصاعد ضمن منحنى بياني يرتفع بسرعة غير اعتيادية التي تشهدها سوريا ولكن نسبة الارتفاع كانت كبيرة فهي مرتفعة بأكثر من عشرة أضعاف.وبالرغم من أن سوق العقارات يعاني من انعدام حركات البيع والشراء واقتصرت على صفقات محددة، فهو امر محكم بالعرض والطلب، ولكن لايتناسب قلة الطلب مع وفرة العرض وهذا لم يعمل على هبط الأسعار بل اثر فيها وجعلها ترتفع عالياً واصبحت بعيدة عن الميزانية التي رصدها السكان من اجل شراء منزل وان كان ضمن مناطق العشوائيات.فأن الاسعار تختلف حسب تصنيف الحي، يتصدر سعر المتر رأس البازار فأنه ضمن حي خمس نجوم مثل حي الأمريكان يبدأ المزاد بقيمة بمليون و200 ألف للمتر لكنه يقف عند عتبة المليون لأن صاحب العقار حتى لايمكنه ان يؤثر على صورة الحي العقارية، فيما ينخفض سعر المتر في كل حي ينخفض تصنيفه في الأحياء حسب النجوم. وحيث انه لا يوجد ضوابط تحدد الأسعار المنازل، فمن يقوم بطلب الأسعار هو صاحب العقار ، ولا علاقة لأي جهة رسمية برفع سعر او خفضه من قيمة المبيع، وان سبب الارتفاع الكبير في الأسعار بسبب رغبة مالك المنزل بأن تكون أرباحه مضاعفة خلال فترة قصيرةحيث انه ضمن احياء محددة كان سعر المتر 280 ألف وبعد شهر تم عرض المنزل للبيع وكان سعر المتر الواحد 500 ألف ليرة سورية وبهكذا تكون تجارة العقار امر مربح جدا وحيث ان المشكلة أن مالكي العقارات باتوا يتنافسون في رفع سعر المتر، وان نسبة تنوع الأسعار تعود إلى نوع المنطقة، فأن سعر متر البناء ضمن المناطق الراقية مختلف تماما عن الأحياء العادية، وهذا يختلف عن احياء داخل المخطط التنظيمي ليست كأحياء العشوائيات ويعتقد انه لا علاقة لصرف الدولار بأسعار العقارات، فأنه لو انخفض سعر الدولار إلى 100 ليرة فلن العقارات لن تنخفض ابدا ، فقيمة الشقة التي كان ثمنها 7 مليون قبل الأزمة يقدر سعرها اليوم ب 100 مليون ويمكن ان تكون اكثر تبعا للحي ويعتبر توسع المخطط التنظيمي وضم أراضي جديدة للمخطط التنظيمي في اللاذقية سيؤدي إلى حركة بناء وعلى اثره ستنخفض أسعار العقارات في اللاذقية ولكت أصحاب الأراضي يستغلون حقيقة أنه لا وجود في المحافظة أراضي تصلح للبناء موجودة على المخطط التنظيمي وهذا ماجعل ازدياد الارتفاع في سعر متر البناء، وارتفاع العقارات بشكل عام ضمن المناطق المنظمة.وان قيم كل متر مربع ضمن البناء يكون حسب مكان الحي و قربه و بعده عن المنزل و تموضعه من شارع رئيسي او فرعي و إضافة الى قياس البنية التحتية والخدمات، وارتفاعه في الطوابق، فأن سعر متر البناء في الأحياء الراقية كالأمريكان، ضمن المشروع الأول و الثاني، يبدأ بمليون ليرة وما فوق، ليصل سعر المنزل بمساحة 100 متر إلى 100 مليون ليرةو بالمقارنة مع الأحياء المصنفة بالوسط كالمشروع السابع، م...

المزيد

Apr 03, 2022 | عقارات

أهمية عقارات اللاذقية ضمن منطقة الشيخ ضاهر

لقد ذيع صيت المحافظات السورية بالجمال والحيوية والطبيعة الخلابة ولا سيما المحافظات الساحلية، حيث أن هذه المحافظات قامت بالجمع بين القرب من البحر وملاصقة الوديان والجبال، فباتت بذلك الرئة التي تتنفس منها سوريا كلها، حيث يقوم أغلب السكان بقضاء وقت ممتع وأجازة مشبعة بالامتياز والحيوية والنشاط.فقد تصدرت اللاذقية المحافظة الساحلية وعروس البحر الأبيض المتوسط قائمة من أراد الاصطياف والاستمتاع بالعطلة، وذلك يعود لوجود وديان كثيرة جميلة، ووجود أنهار تسمح لزوارها بالاستمتاع بالجلسات التي تتوضع على ضفافها، بالإضافة إلى عدد من المنتجعات والمناطق السياحة المميزة، ومن ناحية أخرى لا يتسنى لنا نسيان أسواق اللاذقية التي أخذت صيتاً واسعاً على مستوى سوريا كلها، فبات أجمل تلك الأسواق تتوضع في منطقة الشيخ ضاهر، وهي عبارة عن منطقة تمتاز بقدمها وعراقتها، أما بالنسبة للأسواق التي تموضعت فيها فقد كانت بضاعتها ذات مستوى جيد وجودة عالية نسبياً بالإضافة إلى أنها كانت ذات أسعار مناسبة للجميع وترضي كل الأذواق، فباتت بتلك المميزات منطقة تنال إعجاب الكثير من الناس، حيث توزعت في أنحائها عدد من وكالات للألبسة والأحذية بالإضافة إلى عدد من المولات.وإضافة إلى كل ما ذكرنا يوجد عروض عقارية في اللاذقية تباينت فيما بينها، حيث أنها جمعت ما بين أن تكون شققاً أو محالاً تجارية أو مكاتب استشارية، كما أنها اختلفت فيما بينها من ناحية نقاط عدة كالجودة في الإكساء وتنوع في المساحات وحِسن في التجهيز بالإضافة إلى اختلاف كبير في الأسعار ما بين القرب والبعد عن المرافق الخدمية والتنموية وغيرها.وعند البدء بالحديث عن الشقق التي عرضت للبيع سنلاحظ أن المساحات الخاصة بها اختلفت بين شقة وأخرى، وبين طابق وآخر، حيث سنجد أنها تراوحت ما بين 80 متراً مربعاً وبين ما يقارب 200 متر مربع، حيث أنها لفتت انتباه الكثير من الزبائن ونالت إعجابهم وناسبتهم أيضاً من حيث الأسعار أيضاً، فنرى أن الأسعار تراوحت ما بيت 90 مليون ليرة سورية وما بين 250 مليون ليرة سورية، وهذه الأسعار أكدت ما ذكرناه سابقاً بأن الشقق تناسب زبائن كثيرة.وبالانتقال إلى الحديث عن المحلات التجارية في اللاذقية بمنطقة الشيخ ضاهر سنلاحظ أنها في جهة أخرى من ناحية أسعارها ومساحتها، فنلاحظ أنها تراوحت ما بين 15 متراً مربعاً وبين ما يقارب 50 متراً مربعاً، من هنا نستنتج أن المساحات تلعب دوراً في تحديد السعر، بالإضافة إلى دور موقع المحل ونوعية التجهيز والإكساء وجودتها، فنلاحظ أن سعر المحلات التجارية تراوحت ما بين 25 مليون ليرة سورية و75 مليون ليرة سورية، كما أن منطقة الشيخ ضاهر تحتوي عدداً كبيراً من الأبنية الحديثة والتي لم ينتهِ إكساؤها وتجهيزيها ولكن ما سنلاحظه أن أسعار المحلات التجارية متراوحة ما بين 40 مليون ليرة سورية وما لا يقل عن 125 مليون ليرة سورية، بينما أسعار شقق هذه الأبنية سنلحظ أنها تبدأ من 150 مليون ليرة سورية لتعلن وصولها إلى حدود 400 مليون ليرة سورية.كما يج...

المزيد

موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في سوريا

عقارات للبيع في سوريا

عقارات للإيجار في سوريا

سيارات للبيع في سوريا

سيارات للإيجار في سوريا

مواضيع نقاش في سوريا

مواضيع نقاش في سوريا

مواضيع نقاش في سوريا

مميز - استثنائي

الأكثر بحثاً

فندق الشاهين مميزات لاقامة مريحة في طرطوس

عقارات طرطوس و طلب على الايجار

تفاصيل بيت شامي عريق في دمشق

قطاع عقارات الشام و تطوراته

اسعار امتلاك عقار في اللاذقية

أهمية عقارات اللاذقية ضمن منطقة الشيخ ضاهر

روابط أخرى

آد هنترز