عقارات البصره المشهورة و المعروفة بكونها الافضل في تقديم الخدمات العقارية عقارات متنوعة في بغداد العاصمة تصاميم جذابة تتجدد دائما و باستمرار في بغداد شقق مميزة مصممة بإتقان و دقة غاية في الجمال مع ضمان كامل لكل شيء سعر منافس بالاسواق العقارية في بغداد موحودة شقة للبيع في عمارة جديدة مجهزة تجهيز عصري و رائع مخدمة بكل شيء و مناظر طبيعية مع امكانية ال...
عقارات للبيع والاجار في العراق - بغداد - مميزة بمساحات واسعة واسعار مدروسة شقق للايجار في - بغداد - بأجمل المناطق وبأسعار مناسبة وعروض كثيرةشقق عوائل مفروشة وشقق عزاب رخيصة للإيجار الشهري واليومي ضمن مواصفات ومعايير مطلوبة مئات العقارات في العراق للإيجار نقدا أو بالتقسيط بأفضل المواصفات وفي أفضل الأحياء وأجملها أفضل الأسعار أفضل اختي...
بأحدث المواصفات وأفضل الأسعار نقدم لكم اعلانات ل - سيارات للبيع في بغداد - ومنها نعرض لكم اليوم بي ام دبليو 2021 في - سيارات للبيع في بغداد - بمحرك جبار رباعي الاسطوانات مع ناقل حركة اوتوماتيكي دفع خلفي للعجلات بقوة 258 حصان سعة محرك 3 لتر مع نظام حماية من السرقة نظام مراقبة النقاط العمياء BSMنظام تحذير مغادرة المسار LDWSنظ...
التفوق الكبير لسيارة-فورد فيوجن- الامريكية الصنع جاء على خلفية تبني الشركة لتصاميم روعة في الجمال وغاية في الخدمية والتميز اضافة الى محرك جبار للسيارة يخدم السرعات العالية وقوة الدفع الكبير تأتي السيارة بمحرك رباعي الاسطوانات ٢٠٠٠ سي سي بعزم دوران يبلغ ٣٤٠ نيوتن/متر وقوة دفع تساوي ٢٤٠ حصان شد امامي يزيد من الثبات والق...
Jan 29, 2026 | دليل
شقة للايجار – البحث عن شقق عبر الانترنتإن البحث عن شقة للايجار في العراق لم يعد أمراً صعباً من بعد التطور التكنولوجي والرقمي الذي وصل إلى البلاد، حيث أصبح بإمكان الشخص الراغب في البحث عن شقة للايجار أن يبحث عنها عبر مواقع التواصل الاجتماعي والمنصات والمواقع الالكترونية من خلال الانترنت، سنتعرف من خلال هذا المقال عن مزايا البحث عن شقة للايجار عبر الانترنت.مزايا البحث عن شقة للايجار عبر الانترنت يستطيع الشخص الذي يبحث عن شقة للايجار عبر الانترنت أن يختصر الوقت والجهد معاً، فبدل ان يضيع وقته في البحث عن الشقة المناسبة عن طريق المكاتب العقارية وعن طريق السماسرة، يستطيع أن يسجل دخوله إلى أحد المواقع والمنصات الالكترونية التي تتخصص بأمور العقارات، ومن ثم يقوم بتصفح الشقق المعروضة وأن يختار ما يناسبه منها وهو جالس في منزله أو في مكان عمله. يحصل الشخص الذي يبحث عن شقة للايجار في العراق أن يختار الشقة المناسبة له من ضمن قائمة كبيرة من الخيارات المتاحة عبر الانترنت، حيث يتصف البحث عن طريق مواقع التواصل الاجتماعي بأنه بحث على نطاق واسع وشامل. يستطيع الشخص الباحث عن شقة للايجار في العراق عن طريق الانترنت أن يوفر مبالغ مالية طائلة كانت من الممكن أن تترتب عليه في حال قد بحث عن الشقة واختارها عن طريق المكاتب العقارية التي تطالبه بمبلغ مالي ونسبة عن الخدمات التي قدمتها له. إن البحث عن شقة للايجار عن طريق مواقع التواصل الاجتماعي والمواقع الالكترونية يعد بحثاً سريعاً يبدأ بالنقر على ايقونة، حيث من الممكن أن يجد الشخص طلبه من شقة للايجار خلال دقائق أو ساعات، أما في حال قد اختار المكاتب العقارية والسماسرة كوسيلة لإيجاد شقته فمن الممكن أن تطول الأمور لمدة تتراوح من شهور لسنوات. يمكن للشخص الذي يستخدم الانترنت كوسيلة للبحث عن شقة للايجار أن يتبين مصداقية العرض الذي يعجب به ويرغب به من خلال التواصل مع جهة الاتصال المدونة تحت رابط العرض وأن يتلقي معه بشكل مباشر، ومن المحبذ أن يتم التواصل والاستعانة مع رجل قانون لأجل التأكد من قانونية وشرعية العقار أو الشقة المعروضة للايجار ومن تتبع كافة الخطوات القانونية للايجار.خطوات اختيار شقة للايجار عبر الانترنت يجب أن يقوم الشخص الراغب في اختيار شقة للايجار عبر الانترنت بإنشاء حساب الكتروني خاص بالموقع الذي اختاره كوسيلة لإيجاد الشقة. يقوم الشخص بتسجيل الدخول إلى الموقع بعد تسجيل كافة البيانات وملئ الاستمارة التي ترسلها له إدارة الموقع. يقوم الشخص بعدها بالنقر على القسم الذي يختار للايجار، فيختار قسم شقة للايجار. وبعد أن يتم الدخول إلى الصفحة المطلوبة، يقوم الشخص بالنقر على مربع البحث الموجود على الصفحة لاختيار المواصفات التي يرغب بها ويطلبها ومن أهمها: تحديد موقع شقة للايجار (المحافظة/ المنطقة/ الحي/ إلخ). تحديد مساحة شقة للايجار التي يرغب بها وتناسبه. تحديد عدد الغرف الموجودة في شقة للايجار. تحديد عدد الحمامات المطلوب وجودها داخل شقة...
المزيدAug 06, 2022 | الدين والروحانيات
.webp)
كربلاء تعد من المدن المقدسة مثل مكة المكرمة وبيت لحم وغيرها من المدن المقدسة المشهورة، توجد على بعد حوالي 100 كم في جنوب غرب عاصمة العراق بغداد في واحة من واحات الصحراء العراقية، يوجد بجوارها الخضار من كافة الاتجاهات وهي تتنوع من بساتين الفاكهة والنخيل. تقسم كربلاء إلى قسمين: القسم المقدس الذي يضم الأضرحة المقدسة ، والقسم القديم الذي يضم الأسواق والأماكن التجارية وعدد من الابنية الحكومية، تضم كربلاء على اعداد كبيرة من المساجد الدينية والمدارس الدينية، إذ يتعدى عدد المساجد في كربلاء 100 مسجد بينما المدارس الدينية تتعدى عن 20 مدرسةً. ان تسمية كربلاء بهذا الاسميرجع الى (القرب من الله)، والذي يكون في الأصل البابلي القديم لكن يرى اخرون ان كربلاء تعني الكلمة البابلية (كور بابل) التي يقصد بها (المدن أو القرى البابلية القديمة)، والتي تتكون من نينوى وعقر بابل والنواويس والحير التي تسمى الان بالحائر، ويكون معناها باللغة العربية المكان الذي لا يوجد فيه الماء، وذلك يرجع إلى ان الماء لا يدخل إلى قبر الإمام الحسين المقدس في وقت أمر المتوكل العباسي بان يغرق القبر ويدمر.اما عن قداسة مدينة كربلاء اي معركة كربلاءفان كربلاء تأخذ قدسيتها لانها تضم على مرقد الإمام الشهيد الحسين بن علي الذي استشهد خلال سنة 680، اثناء معركة كربلاء التي تدعى باسم واقعة الطف، وهي حدثت خلال العاشر من محرم من عام 60 هجري، هي معركة بين الإمام الحسين وهو نجل الإمام علي بن أبي طالب وحفيد النبي محمد واصدقائه، وكذلك يزيد بن معاوية الذي كان خلافة والده معاوية بن أبي سفيان وتنافض مبدأ الشورى الذي كان قد اتفق عليه في الخلافة حينها، عمل يزيد على إضفاء الشرعية لحكمه عن طريق الاتفاق مع الحسين بن علي على أن يتم المبايعة الى خليفة المسلمين وقد رفض ذلك، وقد هاجر من كربلاء إلى مكة واعتصم بها وانتقل بعدها إلى الكوفة بعد ان طالب مؤيديه منه ذلك من اجل ان تتم المبايعة على الخلافة. علم يزيد بالمخطط الذي يقوم به أهل الكوفة فأرسل لهم عبيد الله من اجل الحفاظ على الأمان والنظام، لكن مع وصول الحسين بن علي إلى الكوفة في 10 من تشرين الأول، وجد جيشٍ كبيرٍ يقوده عمر بن سعيد، ومكون من اكثر من 4 آلاف مقاتلٍ بينما هو ورفاقه لا يزيدون عن 72 مقاتل، وقد اشتعلت نار الحرب لان الحسين لم يقبل بمطالب بن سعيد من اجل مبايعة يزيد على الخلافة، وقام الحسين بالاعتماد على الدعم من قبل أتباعه الكوفيين ولم يكن متأكدًا من هذا، فأستشهد هو وجميع أسرته وأتباعه ، وبعدها شوهت جثث القتلى وهذا الأمر زاد من غضب الأجيال الجديدة من المسلمين الشيعة وهم يسمونهم قاتلي علي. ويعمل الشيعة على الحج إلى مرقده مرتين، في اليوم 10 من شهر محرم الذي يسمى ويعرف باسم يوم عاشوراء، وبعد 40 يوم اي في بداية شهر صفر، ويق...
المزيدJul 29, 2022 | السفر في أوقات الفراغ
.webp)
برزت من سكان مدينة دهوك بين مدن العراق المشهورة و المهمة مدينة دهوك التي كانت واحدة من المدن التي تعد وجهة سياحية مشهورة حيث توجد تلك المدينة في منتصف إقليم كوردستان العراق ، و قد ضمت مدينة دهوك في العراق جنسيات متعددة و متنوعة من الأشخاص و الناس حيث كان يعيش ضمنها عرب و أيضا أكراد و يوجد في المدينة ترجمان و سريان و العديد من الأشخاص ذات الجنسيات المتنوعة و المختلفة و قد عرفت و اشتهرت مدينة دهوك في العراق بأنها تحافظ إلى اليوم هذا على عادات و تقاليد الأجداد و تتمسك بها ، كما أنها تحتضن ما يقارب ثلاثمائة ألف لاجئ و وافد إليها من دول مختلفة و متنوعة ، وعن الجغرافية التي تمتعت بها مدينة دهوك في العراق فهي مدينة أحاطت بها الكثير من الجبال حيث يوجد الجبل الأبيض في الجهة الشمالية من المدينة و في الجنوب هناك جبل زاو اما من الجهة الشرقية يوحد جبل مام سين و غرب مدينة دهوك هناك ما يسمى سيميل الزراعي ، و قد اشتملت المدينة على عدة مواقع تراثية و أثرية هامة جدا و مشهورة مثل كهف جار ستين و أكثر ما تميزت به المدينة هو وجود البساتين التي تمتلئ بجميع أنواع الفاكهة . و تعد مدينة دهوك في دولة العراق ذات وجهة سياحية معروفة و بارزة حيث وجدت فيها عدة مواقع مهمة و التي كان من أهمها مدرسة قوباهان الأثرية و هي عبارة عن مدرسة إسلامية ذات مساحة تصل إلى حوالي أربعمائة متر مربع و قد تميزت المدرسة بأنها خرجت مجموعة كبيرة من العلماء والأدباء و بقي التدريس في المدرسة مستمر حتى عام ١٩٦١م ، و قد ضمت تلك المدرسة مكتبة كبيرة ضمت في داخلها أكثر من ألفين كتاب متنوع و مختلف و تعتبر مدرسة دهوك في العراق معلم تاريخي و تراثي هام و مشهور ، و في المدينة أيضا هناك معلم سياحي و اثري مهم و تاريخي هو كهف جارستين الذي يعود تاريخ تأسيسه إلى ما يزيد عن ألفين سنة و قد عاش في الكهف أشخاص ذات ديانات متعددة و متنوعة مثل الزرداشتية و هناك أيضا المثرائية ، و يتضمن الكهف العديد من المصاطب التي هي عبارة عن قبور الموتى . و وجدت ضمن مدينة دهوك أيضا ضريح مميز يطلق عليه ضريح الشيخ عبد العزيز الكيلاني و هي منطقة هامة و جميلة تحيط فيها العديد من كروم العنب حيث يقصد ذلك الضريح سياح و زائرين من كافة دول العالم ، مما يجعل ذلك الصرح معلم سياحي مهم و بارز في العراق لقيمته التاريخية و الأثرية و أيضا لكونه ذات جمال و تميز ، و هناك عدة أماكن و مواقع سياحية هامة في مدينة دهوك ضمن دولة العراق مثل بلدة سرسنك و هناك أيضا مصيف أشاو و العديد غيرها كما جعل دهوك تكون ضمن الأماكن البارزة في دولة العراق و التي يقصدها السائحين للاستمتاع بجمالها و زيارة المواقع و الأماكن المشهورة فيها ، و قد صنفت دولة العراق بأنها من الدول التي تستقطب أعداد كبيرة من السائحين من مختلف دول و أرجاء العالم ، و خاصة أن في العراق هناك مدن كثيرة ذات ميزات و سمات متعددة و متنوعة و لا ننسى أن دولة العراق ذات معالم تاريخ...
المزيدAug 08, 2022 | السيارات-قطع غيار، اكسسوارات
.webp)
تتعرض المكاتب لبيع سيارات العراق الى ادعاءات غير قانونية و التي تتم في المعارض الا اذا كانت مسجلة في دائرة المرور، ويتم تعديل قانون المرور رقم 86 لسنة 2004 بما يسمح للمحاكم من القيام بالواجب في حالات محددة بحيث تراعي مصلحة الواقع وشريحة تجار سيارات .حيث ان عقود بيع سيارات في العراق من العقود التي تلزم اشكال معينة تبعا لقانون المرور رقم 86 لسنة 2004"، حيث أن القانون ينص على "ان تسجل جميع المركبات في دائرة التسجيل المختصة باستثناء العربات والدراجات او ما يستثنى بقانون خاص". وعقود بيع سيارات يلزم ان تسجل في دائرة المرور العامة والا يعد البيع باطل لان التعهد الخارجي سيكون غير معترف به و غير قانوني ولا يعد له قيمة قانونية ولا تتخطى انها ورقة تثبت قيام المشتري بدفع مبلغ مال وهذا له علاقة بوسائل الاثبات والتحققات من قبل المحكمة وحيث ان نوعية الدعاوى الخاصة في تمليك سيارات التي تعرض الى محكمة البداءة فهي تقسم الى نوعين في حالة لم يتم نقل الملكية وهي الاولى ان يتم طلب التمليك وهي من الدعاوى التي تقوم بخصوص سيارات ويُرد معظمها لان المكاتبة لا تعد عقد وفق القانون فهي ليست مسجلة في دائرة المرور العامة و النوع الثاني فهو ان يتم الطلب بإعادة الحال كالسابق اي ما قبل البيع وهنا تكون المكاتبة عبارة عن ورقة اثبات بدفع المشتري المبلغ وتقوم المحكمة بالتحقق من هذا عن طريق وسائل الاثبات مع المطالبة بالتعويضات اذا كان له داعي. كما يسمح للبائع ان يسترد احدى سيارات العراق ويمكن ان يطالب بالتعويض اذا اصيبت بالضرر وهي عند المشتري، حيث ان استخدام المركبة لا يعتبر ضررا لأنه تم البيع ويعد الحق مباح ولكن يعد استخدام المركبة ضرر في حال قام البائع بانذار المشتري بترجيع المركبة وايداع المبلغ لدى كاتب العدل.وينبغي ان يتم وضع نص تشريعي يقوم بمعالجة هذه المشكلة أو اجراء تعديلات على الفقرة (6) من القسم ( 5) من قانون المرور رقم 86 لسنة 2004 من أجل ان تعطى صلاحية للمحكمة بأن تملك سيارات في امور محددة مثل وفاة البائع او الهجرة او ان محل اقامته مجهول. وتتم المطالبة لدى مديرية المرور العامة بأن يتم تطبيق قرار مجلس قيادة الثورة المنحل رقم 166 لسنة 1999 الذي يختص بعقود سيارات والذي يمكن للمشتري وفقه اقامة دعوى من اجل نقل ملكية سيارات اذا تعذر اتمام عملية نقل الملكية خلال 30 يوما من مدة توقيع العقد الخارجي بسبب غياب المالك او وفاته أو عدم وجود مكان اقامة حقيقي له، لكن هذا القرار تم الغاؤه وفق قانون المرور المرقم 86 لسنة 2004 والذي صدر عن سلطة الائتلاف المؤقت ، بالمقابل فقد قرر المجلس بترك البت في هذه المشاكل وتحويلها الى المحاكم تبعا للقانون. كما انه لا يمكن العمل بالقرار 166 لسنة 1999 والذي يخول نقل ملكية المركبة في حالات محددة لأن هذا القرار قد تم الغاؤه بموجب قانون المرور رقم 86 لسنة 2004 ما ل...
المزيدAug 07, 2022 | كتب
.webp)
تم التحدث عن كربلاء من قبل عدد من المؤرخين وقام بزيارتها عدد من الرحالة العرب والأجانب وكتبوا عما شاهدوه في كربلاء في الكتب والأسفار فقد ذكر ابن بطوطة المعروف بأسفاره و ترحاله و كذلك ذكرها ابن حوقل نصيبي و إضافة الى ذكرها عند القاضي نور الدين وعباس المدني .وكذلك رحالة البرتغالي بيدرو كان عنده صورة عن كربلاء , كما الرحالة الألماني كارستن نيبور عن كربلاء وعالم الآثار الإنكليزي وليم كنت لوفتس تحدث عنها ايضا والرحالة ديولافو. والرحالة جون بيترز وكما انه يام استعراض عدد من الأمور هذه بشكل إيجازي مثلا الرجالة جون بيترز ذهب الى كربلاء سنة 1890 وكان من أمريكا ولاية بنسلفانيا وكان هو رئيس بعثة من اكل التنقيب في العراق وكتب عن سكان كربلاء انهم يقدرون في ذلك الوقت عدد (60) ألف نسمة ولكنها مدينة مزدهرة و عامرة ولها سور كبير وشوارع واسعة و جيدة ولها أبواب في أسوارها وفيها بساتين مشجرة وخضرة وبيوت عدد من أبنائها عالية أما مرقد الحسين بن علي فهو واسع وكبير وعامر. وكذلك تحدثت مدام ديولافو عن كربلاء فقد قامت بزيارتها عام 1881 وتحدثت إن كربلاء مدينة دينية وفيها مدارس رائعة ويقدم الزائرين لها أموال من نفس طيبة ومحبة وهم يتبرعون لها بالسجاجيد الفاخرة والأثاثات الثمينة. أما عالم الآثار البريطاني وليم فقد زار كربلاء وقد وجد إن سورها وبعد المنازل فيها قد تهدمت بسبب حادثة نجيب باشا وما حدث في كربلاء من آثار المعارك التي حدثت فيها ولم يسلم حتى البساتين من التدمير ولكن المدينة هي الان حية وعامرة وتحدث عن كربلاء ايضا الرحالة الألماني كارستن فقد زارهاعام سنة 1765 وكانت البيوت فيها أغلبها من طين ولكن كربلاء يحيط فيها سور ولها 5 أبواب وقد زارها الرحالة عباس المدني وقد وصفها بأنها جنة كلها بساتين واشجار نخيل باسقة ومائها عذب وفاكهتها كثيرة وأهلها طيبون وذكر أن عدد من مؤرخين العرب كثر قد ذكروها له ورغبوا في زيارتها كما إن القاضي نور الدين قد ذهب اليها في القرن العاشر الهجري. ووصف كربلاء إن مشهدها من الداخل والخارج هو سور كبير وشوارع نظيفة ويوجد بها ماء عذب وبساتينها غنية وان فصيلة التربة رائعة وزيارة المرقد المقدس المنور الحسيني يعتبر واجب ديني. أما ابن حوقل فقد تحدث عن كربلاء وقبر الحسين وقال إن الزيارة من الواجب المتداول أما ابن بطوطة فتحدث عنها و قد زارها عام 726 هجرية و قال أنها جنة الله على الأرض والمشهد الحسيني فيها يعطيها رونقا و جمالاً وهي مدينة مقدسة و جميلة وفي الضريح المقدس مناديل من الفضة و الذهب وعلى الأبواب توجد ستائر من الحرير والسكان فيها جميعهم من الأمامية وفيها مدارس رائعة تدرس الدين وتسقي كربلاء من الفرات.اما عن عدد من الشخصيات التي زارت كربلاء الخليفة العباسي المغني بال...
المزيدAug 06, 2022 | فنادق
.webp)
عندما تزور مدينة أربيل التي تعتبر أجمل و أبرز مدن دولة العراق فلا بد من انك سوف تبحث عن فندق مناسب و رائع الإقامة ضمنه ذات خدمات كاملة و لذلك يوجد العديد من فنادق أربيل التي بإمكانها أن تلبي طلباتك و احتياجاتك و تقدم لك خدمات مميزة و ممتعة بحيث يوجد ضمن فنادق أربيل ما هو ذات خدمات نجمتين و هناك فنادق ذات خدمات عبارة عن خمس نجوم و هي ذات أسعار ملائمة متنوعة و تنافسية بحيث تناسب أسعار فنادق أربيل مختلف الطبقات و الأشخاص ، و يعتبر البعض أن فنادق أربيل التي هي من فئة نجمتين لا تتواجد فيها جميع الميزات و الخدمات المميزة إلا أنها عكس ذلك فهي ذات خدمات جيدة و تتوافر فيها كافة الخدمات و الطلبات التي يحتاج إليها النزلاء ، و أن معظم النزلاء الذين يقيمون في فنادق أربيل ذات النجمتين هم طلاب أو شباب لديهم لرغبة في التنقل و السفر و التجول ضمن البلد و التعرف عليها . و تعد مدينة أربيل منطقة سياحية مهمة في دولة العراق و هي ذات خدمات و تقنيات متطورة و حديثة كما أنها تشتمل على العديد من المنشآت و الأماكن السياحية و التي كان من بينها فنادق أربيل و التي من أبرزها فندق Classy satay hotel و يقع ذلك الفندق في مدينة أربيل و هو مكان مميز للإقامة بحيث أنه يتضمن مطعم و يحتوي أيضا على مواقف مخصصة للسيارات و هي مجانية كما يتضمن الفندق مركز و نادي رياضي للياقة البدنية و العديد من المرافق و المراكز الأخرى التي تلبي رغبة و احتياجات النزلاء و الزوار و يعتبر من فنادق أربيل المشهورة و المعروفة فهو يقع بالقرب من متحف المنسوجات و أيضا يوجد على مسافة ليست بعيدة منه فاميلي مول و يتميز الفندق بعدة خدمات و مزايا مثل خدمة الانترنت المجانية و هناك مكتب مخصص للاستقبال على مدار اليوم كما يتضمن الفندق خدمة الغرف و هناك خدمة تصريف العملات المختلفة للأشخاص ، كما أن من ميزات ذلك الفندق هو أن جميع الغرف في الفندق احتوت على تكييف مركزي و مكان صغير من أجل الجلوس بالإضافة إلى وجود شاشة و حمام خاص يشتمل على جميع أعراض من شامبو و مناشف و غيرها الكثير . و هناك أيضا فندق أربيل ارجان من روتانا وهو إحدى فنادق أربيل البارزة و المشهورة و يقع الفندق في المنطقة التجارية في وسط أربيل و هو قريب من أماكن التسوق الأساسية في المدينة و يعتبر فندق روتانا مناسب و ملائم جدا لعشاق و محبين الشقق الفندقية الرائعة و الفاخرة و يقصده الأجانب و المسافرين الذين يقصدون مدينة أربيل من مختلف دول العالم سواء للترفيه او من أجل العمل ، و يوجد في منتصف المدينة عدة معالم تاريخية وسياحية مهمة مثل القلعة و العديد من البازارات مما يجعله من أشهر فنادق أربيل ، كما يعتبر فندق ارجان روتانا مكان إقامة فخم حيث يتضمن و يشتمل على حوالي مئة و ثمانية و ستين شقة ذات مواصفات عصرية حديثة و فرش كامل و جميل و الغرف جميعها مخدمة بشكل كامل ، و يتضمن الفندق مطعمين عالميين بحيث تقدم تلك المطاعم مأكولات شهية و جديدة التي تناس...
المزيد