موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في العراق

عقارات للبيع في العراق

للبيع - شقق في بغداد حي الجهاد قرب جامع النور

أحدث الشقق للبيع في بغداد جمال ودقة عالية في البناء فخامة نادرة موقع عقاري مميز للعروض اكساء جديد من الخارج والداخل تصميم عصري حديث العقارت الاولى والوحيدة بفخامة فريدة وجذابة شقق للبيع مصممة بعناية في مجمع رئيسي عقارت شقق متنوعة تناسب الجميع العمارة مطلة على مناظر جميلة فخامة العقار ليس لها مثيل في بغداد بأسعار منافسة...

عقارات للإيجار في العراق

عقارات اربيل- الدوبلكس الارقى للايجار في حي العرب الراقي

تمتاز-عقارات اربيل- بسمة اساسية  هي الجودة العالية اضافة للتصاميم المميزة والخدمات الرائعة التي تنافس فيها العالم نعرض لكم اليوم دوبلكس للايجار في حي العرب سعر مغري ومواصفات عالمية كافية لجعله  العرض الافضل في-عقارات اربيل- لذلك لا تتردديأتي بطابق اول مؤلف من صالة استقبال واسعة وحمام مركزي مميز ...

سيارات للبيع في العراق

سيارات للبيع في العراق - أرقى وأميز السيارات في ذي قار

أفضل أنواع السيارات الفاخرة للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - بأسعار مناسبة للجميع ومواصفات قياسية يوجد سيارة فاخرة للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - بسعر مناسب نظام معلوملت مكون من شاشة بمقاس 14 بوصة ضوء خريطة أمامي مزدوج محرك V8 بشاحن توربيني مزدوج سعة 3.9 لتر حساسات ركن خلفية مانعة للانغلاق مصابيح ضب...

5/5 1

سيارات للإيجار في العراق

نيسان روج-السيارة بالتقنيات الاكثر تميزاً للايجار في البصرة

من المعروف ان سيارة-نيسان روج- تتفوق على  الجميع من المنافسين من ناحية مساحة المقصورة وأريحية الجلوس في المقاعد وبالاضافة الى الثبات الكبير للسيارة على الطرقات السريعة تأتي السيارة بمحرك مميز بقوة ١٨٠ حصان وسعة ١.٣ لتر وعزم دوران يبلغ ٢٣٧ نيوتن/متر تقنيات امان متميزة للحد من وقوع الحوادث وزيادة سلامة الركاب منها مراقبة ضغط ...

5/5 1

مميز - استثنائي

  • العراق
    عقارات
    للبيع - شقق في بغداد حي الجهاد قرب جامع النور
    للبيع - شقق في بغداد حي الجهاد قرب جامع النور 17,479.97 ريال قطري محافظة بغداد أحدث الشقق للبيع في بغداد جمال ودقة عالية في البناء فخامة نادرة موقع عقاري مميز للعروض اكساء جديد من الخارج والداخل تصميم عصري حديث العقارت الاولى والوحيدة بفخامة فريدة وجذابة شقق للبيع مصممة بعناية في مجمع رئيسي عقارت شقق متنوعة تناسب الجميع العمارة مطلة على مناظر جميلة فخامة العقار ليس لها مثيل في بغداد بأسعار منافسة...
  • العراق
    عقارات
    عقارات اربيل- الدوبلكس الارقى للايجار في حي العرب الراقي
    عقارات اربيل- الدوبلكس الارقى للايجار في حي العرب الراقي 2,155.86 ريال قطري شهريا محافظة بغداد تمتاز-عقارات اربيل- بسمة اساسية  هي الجودة العالية اضافة للتصاميم المميزة والخدمات الرائعة التي تنافس فيها العالم نعرض لكم اليوم دوبلكس للايجار في حي العرب سعر مغري ومواصفات عالمية كافية لجعله  العرض الافضل في-عقارات اربيل- لذلك لا تتردديأتي بطابق اول مؤلف من صالة استقبال واسعة وحمام مركزي مميز ...
  • العراق
    سيارات
    سيارات للبيع في العراق - أرقى وأميز السيارات في ذي قار
    سيارات للبيع في العراق - أرقى وأميز السيارات في ذي قار 364,166 ريال قطري محافظة بغداد أفضل أنواع السيارات الفاخرة للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - بأسعار مناسبة للجميع ومواصفات قياسية يوجد سيارة فاخرة للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - بسعر مناسب نظام معلوملت مكون من شاشة بمقاس 14 بوصة ضوء خريطة أمامي مزدوج محرك V8 بشاحن توربيني مزدوج سعة 3.9 لتر حساسات ركن خلفية مانعة للانغلاق مصابيح ضب...
    5/5 1
  • العراق
    سيارات
    نيسان روج-السيارة بالتقنيات الاكثر تميزاً للايجار في البصرة
    نيسان روج-السيارة بالتقنيات الاكثر تميزاً للايجار في البصرة 554 ريال قطري شهريا محافظة بغداد من المعروف ان سيارة-نيسان روج- تتفوق على  الجميع من المنافسين من ناحية مساحة المقصورة وأريحية الجلوس في المقاعد وبالاضافة الى الثبات الكبير للسيارة على الطرقات السريعة تأتي السيارة بمحرك مميز بقوة ١٨٠ حصان وسعة ١.٣ لتر وعزم دوران يبلغ ٢٣٧ نيوتن/متر تقنيات امان متميزة للحد من وقوع الحوادث وزيادة سلامة الركاب منها مراقبة ضغط ...
    5/5 1



الأكثر بحثاً



Jan 29, 2026 | دليل

عقارات اربيل - خطوات اساسية في شراء العقارات

عقارات اربيل - خطوات اساسية في شراء العقارات | دليل العراق #3845 - 1 صورة

عقارات اربيل – قواعد لشراء العقارات المناسبةسنتعرف من خلال هذا المقال على أهم الخطوات التي يجب ابتاعها عند الرغبة في شراء أي من عقارات اربيل للحصول على العقار المناسب والملائم للشخص.خطوات شراء عقارات اربيل بشكل مناسب يجب على الراغبين في شراء أي من عقارات اربيل أن يحددوا أولاً طريقة الدفع التي تناسبهم، فإن كان الشاري يحمل المبلغ الذي يوافق سعر العقار كاملاً، فيفضل أن يدفعه بشكل كاملاً نقداً (كاش) وذلك كي لا يترتب عليه أي فوائد مستقبلاً، أما اذا كان لا يملك المبلغ الذي يعادل قيمة العقار بشكل كامل وفي حال قبل مالك العقار باعتماد طريقة التسديد بالتقسيط، يقوم الشاري بدفع مبلغ محدد كدفعة أولى ليقوم بتسديد باقي المبلغ وفق مدة محددة يحددها مع مالك العقار عند توقيع عقد شراء أي من عقارات اربيل، وللحصول على تسهيلات وخصومات يمكن للشاري ان يتعامل مع أي شركة عقارية أو وسيط عقاري لكي يحصل على تلك التسهيلات من خلال التفاوض مع مالك العقار. يجب على الراغب في شراء أي من عقارات اربيل أن يختار شركة عقارية أو وسيط عقاري ذو خبرة جيدة وسمعة طيبة على سعيد التعامل العقاري، وذلك من أجل تحقيق أقصى التسهيلات وإتمام صفقة العقد بنجاح بشكل يلبي احتياجات كل من مالك العقار والشاري على حد سواء. يجب على الراغب في شراء أي من عقارات اربيل أن يشرح للشركة العقارية أو الوسيط العقاري (السمسار) مواصفات العقار الذي يطلبه بشكل دقيق وواضح، بما يناسب احتياجاته ويناسب عدد أفراد أسرته وأطفاله، فمثلاُ عليه تحديد عدد الغرف التي يطلبها في العقار، والمساحة الأدنى التي يحتاجها، وأن يضع له قائمة محددة من المناطق والموقع التي يرغب في الإقامة فيها بما يناسب قرب المنزل من مكان عمله أو من مدرسة أطفاله وما إلى ذلك، عدا عن رغبته في وجود وتوفر الخدمات الضرورية ضمن المنطقة من أسواق ومراكز تجارية ونوادي رياضية وحدائق وغيرها. يجب على العميل (الشخص الراغب في شراء أي من عقارات اربيل) أن يحدد للشركة العقارية أو الوسيط العقاري الميزانية التي يحملها والحالة المادية التي يعيشها والتي تسمح له بشراء واختيار مواصفات معينة من المنزل، وخصوصاً وأن تلك الشركات والوسطاء العقاريين يكونون دائماً على إلمام بكافة عقارات اربيل المتوفرة حسب الطلب. يجب على الراغب في شراء أي من عقارات اربيل أن يقوم بفحص المنزل او العقار الذي يختاره بمساعدة الوسيط العقاري أو الشركة العقارية قبل دفع أي مبلغ أو توقيع أي عقد شراء مع مالك العقار، فعليه أن يتأكد من سلامة العقار وخلوّه من أي أضرار أو تشققات في جدرانه أو حشرات أو آفات معينة قد تضر بصحته وصحة عائلته، حيث تعد هذه الخطوة واحدة من أهم الخطوات في شراء أي من عقارات اربيل. يجب على الراغب في شراء أي من عقارات اربيل أن يتعاون مع الشركة العقارية او الوسيط العقاري من أجل التأكد من وجود كافة الخدمات الرئيسية في العقار الذي تم اختياره قبل توقيع أي عقد أو إمضاء أي توقيع، مثل توفر الخدمات الكهربائية، وعمل أج...

المزيد

Jul 15, 2022 | طقس

مناخ العراق و الثروة النباتية و الحيوانية فيه

مناخ العراق و الثروة النباتية و الحيوانية فيه | طقس العراق #3851 - 1 صورة

ان مناخ العراق متقلب بين المناخ المعتدل في شماله، والمناخ شبه المداري في شرقه والجنوب الشرقي، وان المناخ الصحراوي القاري يكون في غرب العراق والجنوب الغرب. ان فصل الصيف يتصف بالجفاف وارتفاع كبير في الحرارة  التي تكون حارة جدا في معظم مناطق العراق والتي تزيد عن (43 ْم)، والشتاء يكون ماطر تتناقص فيه درجات الحرارة بشكل كبير، ويقدر متوسط الحرارة في مدينة الموصل العراق ب (7 ْم) وتنخفض إلى أقل من 7 في الجنوب لتسجل (2 ْم) في الاماكن الصحراوية. وهذا الذي يجعل فروق حرارية مرتفعة في كافة مناطق  العراق. الأمطار تكون نادرة في اغلبية أنحاء العراق، باستثناء الأجزاء  الشمالية الشرقية، ويكون معدل الأمطار بين 100مم في منطقة البادية و350 ـ 550 في منطقة الجبال شمالاً. التربةتنقسم التربة في العراق الى نوعين: تربة رسوبية تكون ثقيلة، تتكون من  كميات كبيرة من الطين والدبال ، وهي توجد في المناطق الفيضية، وايضا تربة خفيفة فقيرة الطين والدبال ، وتكون فيها نسبة الملح مرتفعه، وتوجد هذه التربة في المناطق الصحراوية. وان الأراضي في العراق التي تروى بالغمر في السهل الرسوبي تعاني من التملحَ، وهي معرضة للانجراف بسبب الرياح و المياه . واما عن الحياة النباتية والحيوانيةفأن لانعكس الواقع التربي و المناخي  في العراق تأثير كبير على الحياة النباتية الطبيعية وايضا حياة الحيوانات البرية، فأن العراق فقير بالنباتات الطبيعية، والقسم الأكبر من النباتات في العراق تنمو بشكل فصلي، وتوجد الغابات في المنطقة الشمالية، والحشائش ونباتات الأهوار في اودية الانهار و المناطق السهلية ، وان نباتات المناطق شبه الجافة تغطي مساحات كبيرة من العراق. وتوجد بعض الحيوانات البرية في العراق مثل الذئب و الغزال والضبع  وابن آوى وكذلك الخنزير البري، وتوجد الأرانب البرية والجرابيع، وتوجد عدة انواع  من الطيور، منها البومة و العقاب  والغراب  والإوز البري والبط وأنواع متعددة من الافاعي والسحالي .ويرجح ان التغيرات المناخية في العراق مستمرة بشكلها المتقلب وهي ستحول مُناخ أوروبا المعروف بالبرودة الى الشرق الاوسط الحار ومُناخ العراق سيتجه الى اوروبا   فقد شهدت في البصرة عام 2021 عدد من السيول والاعصار علي حدود العراق -ايران ، ورافقتها سحب رعدية من جنوب البصرة مرت عبر شمال الناصرية-ميسان - الكوت ، وكذلك نشأت هزات ارضية متتالية واخرها كان الثلج الكثيف  والموجات الباردة ، اما في اوروبا الثلجية  في السويد بدأ دفئ الشمس وسيلة تدفئة بدل المدافئ الصناعية في الشتاء الماضي وكما انه يوجد مؤشرات تدل على تحسن الطقس في بلد الضباب لندن ومن المعتقد ان الشرخ الاوسط انه سيعاني من فيضانات وامطار وثلوج وكذلك هزات ارضية وعواصف   .فأن العراق يعتبر من اول الدول المتضررة بسبب التغيّر المناخي ( وليس التغيير المناخي) اي قلة في الأمطار لدرجة الجفاف مصحوبة بعواصف رملية ...

المزيد

Jul 22, 2022 | فنادق

ثلاثة من اكثر فنادق اربيل نظافة و ضيافة و جمال

ثلاثة من اكثر فنادق اربيل نظافة و ضيافة و جمال | فنادق العراق #3934 - 1 صورة

إن اربيل تضم على عدد كبير من الفنادق فهي تعد وجهة سياحية رئيسية واساسية في العراق ويقوم عليها جزء من الاقتصاد السياحي وحيث انه توجد شركات ومستثمرين عرب واجانب عملوا على بناء فنادق اربيل بشكل حضاري وجميل ويتناسب مع الزوار ومن امثلة فنادق اربيل : 1 فان رويال أربيل من فنادق اربيل يتصف هذا الاوتيل بالإقامة الأنيقة وهو يوجد في مدينة أربيل بالقرب من college of Dentistry. ويضم هذا  المكان على 30 غرفة تضم مكيف هواء ولها اطلالة على المدينة. وهو يوجد بالقرب من قلعة اربيل على بعد 1.4 كم عن  ويبعد عن متحف التراث السریاني مسافة 4.9 كم. وكذلك عن مركز المدينة مسافة 2 كم. فندق فان رويال يوجد بجوار  متحف المنسوجات الكردية.ويتصف هذا الاوتيل بأن النوافذ تمتد من الأرضية إلى السقف والغرف بها ميني بار والة إعداد القهوة والشاي من اجل التأكد من راحة الضيوف. والحمام خصوصي يضم على مجفف الشعر والمناشف وكذلك توجد ادوات المطبخ  والثلاجة من أجل الخدمة الذاتية.يُقدَّم الاوتيل وجبة الإفطار كل صباح في المطعم. ويتم طهي الأطباق العالمية في المطعم ويعد ذو خدمة متكاملة. وكذلك يقوم المطعم بتقديم الإفطار الأوروبي ويتم خصم الرسوم .  وتضم مرافق الترفيه في فندق فان رويال على خدمة التدليك وحمام البخار التركي ويوجد الحمام التركي. ويتبع للفندق  مركز اللياقة البدنية.وكما يوجد انترنت لاسلكي يوجد في الفندق بأكمله بشكل مجاني. يتوفر الفندق ايضا   موقف سيارات خصوصي بشكل مجاني في الموقع. والفندق يتكون من 8 طوابق  ويملك غرف عددها   105. 2 فندق نوبل اربيليوجد هذا الفندق الذي يعد من اروع فنادق اربيل في موقع هام على بعد 4 كم من مركز مدينة أربيل. وان اوتيل نوبل يوجد بجوار قلعة أربيل. وفيه بعض الغرف التي تتميز بـحمامات خاصة وكذلك يوجد في كل غرفة ميني بار ويوجد مكتب الكتابة. و الحمامات مجهزن بالدوش ومجفف الشعر والمناشف. اما الفطور في هذا الاوتيل فهو "طاولة مفتوحة" توجد بشكل  يومي كل صباح في المطعم. ويمكن للضيوف  الاستمتاع بوجبات عالمية في ‪Mamounia Sky Bar الذي يوجد على بعد 5 دقائق مشيا . يعد هذا الفندق تاريخي ويوجد فيه   حمام البخار التركي والتدليك. وكذلك توجد خدمة الإنترنت اللاسلكية المتوفرة في الفندق بأكمله بشكل مجاني.وكذلك يوجد موقف سيارات خصوصي مجاني في الفندق. وما يميز هذا الفندق عن فنادق اربيل ان العاملين ضمنه يتحدثون اللغة الإنجليزية و  الألمانية و  السويدية و التركية والعربية و الهندية واللغة الفارسية. ويتكون هذا الفندق من 78 غرفة مجهزة وانيقة . 3 فندق ميرسي اربيل يوجد هذا الفندق في مدينة أربيل ومايميزه عن بقية فنادق اربيل هو وجود بالساونا ويوجد موقف سيارات خاص مجاني ومطعم. كما يوجد حديقة على بعد 1.6 كم من الفندق وهو يبعد عن كردستان  اقل من 3.2 كم.ويوجد هذا الاوتيل في مركز المدينة وقريب ...

المزيد

Jul 28, 2022 | اعمال بناء

تطور الشكل العمراني للمباني في كربلاء عبر التاريخ

تطور الشكل العمراني للمباني في كربلاء عبر التاريخ | اعمال بناء العراق #4045 - 1 صورة

في وقت  العهد الأموي كانت  كربلاء رمزا لعدد من الثورات ضد الحكم الأموي منها ثورة المختار الثقفي وثورة التوّابين عندما كانوا في زيارة قبر الحسين في  عام 65 هـ قبل الرحيل إلى عين الوردة طافوا حول قبر الحسين، وكان العدد يقارب 4 آلاف رجل وكانو مجتمعين  حول القبر بشكل كبير مثلما يكون الاجتماع على الحجر الأسود عند لثمه، وبعد الانتهاء إلى قبر الحسين بكوا جميعا و قد تمنوا ان يستشهدوا معه، فقام سليمان بن صُرَد بالتوجه إلى القبر قائلاً  ثم انصرف وذهب معه القوم بعدان مكثوا عنده يوماً وليلة من اجل مواجهة الجيش الأموي، فأن بدأ انتشار مخافر الشرطة كان في العهد الأموي  حول كربلاء من اجل حجب الزوار من زيارة مشهد الإمام الحسين. و خلال العهد العباسي شهدت  كربلاء عدد  من الأحداث فأنه خلال  عهد الخليفة العباسي المعتضد  زار كربلاء حسن بن زيد العلوي والذي يلقب بـ (الداعي الكبير) وهو ملك طبرستان وديلم. وعمل على بناء الحضرة الحسينية وبنى حولها مسجدا، ولكنه مات قبل ان تكتمل وتابع بناءها أخوه محمد بن زيد العلوي والذي يعرف بـ (الداعي الصغير) الذي تولى الخلافة من أخاه وأهتم في كربلاء ومرقد الإمام الحسين. و اثناء دخل البيويهيون الى بغداد وأصبحوا الحكام الاساسيين في زمن الخليفة العباسي المستكفي سنة لاقت مدينة كربلاء الاهتمام والرعاية. وكان أول من ذهب اليها من السلاطين البويهيين، السلطان معز الدولة، وقد أولى كربلاء  عناية كبيرة  واهتمام وكان يزور كربلاء كل سنة وبعدها قام عمران بن شاهين والي إمارة البطائح، وهي التي توجد بالقرب من واسط الواقعه في جنوب العراق، بالاهتمام بمرقد الإمام علي الموجود في النجف ومرقد الإمام الحسين في كربلاء، حيث قام بتشييد رواقاً في القسم الغربي من حرم الإمام الحسين كان يعرف برواق أبن شاهين، وهو  اليوم يعرف برواق السيد إبراهيم المجاب ويوجد بجواره مسجد ، وقام المنتصر العباسي ببناء المشاهد في كربلاء وكذلك بني الدور بجوارها بعد ان تم قتل أبيه المتوكل الذي هدم ما في المدينة  ، ثم استوطنها  السيد إبراهيم المجاب الضرير الكوفي بن محمد العابد بن الإمام موسى الكاظم وولده. بعد ان سيطر السلاجقة على كربلاء ، وكان أول من زار كربلاء  السلطان السلجوقي أبو الفتح جلال الدولة ملكشاه برفقة الوزير نظام الملك مع حاشية كبيرة.ثم بدأت مدينة كربلاء بمرحلة عمرانية جديدة بعد ان تولي الشاه إسماعيل الصفوي على العراق عام 914هـ  حيث عمل الصفويون على بناء والاهتمام بالمراقد المقدسة والمباني الدينية وتزيينها. وعملوا  على تطوير المدينة فقد بنوا بيوتاً جديدة بمساعدة  نخبة من البنائين وعدد من الفنيين الماهرين من جميع البلاد الإسلامية والذين ساهموا في بناء القباب  والعقود والقبب وفن تزيين العمائر بالبلاط  «القاشاني» الملون وكذلك زخرفة الخشب والنقوش الجبصية وبدأو باستخدام الطابوق في الب...

المزيد

Jul 22, 2022 | كليات الجامعات

مسيرة الكليات الطبية في جامعة الموصل و اقسامها

مسيرة الكليات الطبية في جامعة الموصل و اقسامها | كليات الجامعات العراق #3944 - 1 صورة

ان جامعة الموصل من افضل الجامعات العراقية وهي قديمة جدا وتم احداث كليات فيها وترميمها وبناءها بشكل رائع .حيث تعتبر كلية هندسة النفط والتعدين من الكليات المستحدثة في عام 2013. وكان لقيامها صدى واسع في الوسط العلمي  على مستوى جمهورية العراق والعالم العربي ايضا. تضم الكلية على ثلاثة أقسام هندسية علمية متخصصة في مجالات النفط والمعادن  وما يتبع لها من طرائق الاستكشاف و البحث  والاستخراج من مناجم خامات المعادن العديدة والغاز والنفط  في الطبيعة. أقسام الكلية هي:قسم هندسة التعدين و قسم هندسة المكامن النفطية و قسم هندسة تكرير النفطاما عن كلية الطب في جامعة موصل فأن كلية طب الموصل تأخذ  المرتبة الثانية بين كليات الطب في العراق من حيث العمر الزمني وحجم الاستيعاب . فخلال عام 1959 تم الإعلان عن بدءها في العمل ، وفي شهر أيلول من العام ذاته بدأ الطلاب  يسجلون بها. وقد عملت الكلية في العام الأول على نهضة وزارة الصحة بأعباء إدارة بشكل مستقل. وتم الحاقها بجامعة بغداد ودمجت بها لكي تبقى على ذلك 7 اعوام  متتالية، وفي عام 1967 اصبحت تابعة الى  كليات جامعة الموصل. اما ضمن الجزء الشمالي من مدينة الموصل  بالقرب من نهر دجلة، توجد  المستشفيات الرئيسية في المدينة، فقد تم بناء الكلية على مساحة أرض تقدر ب (12500) متر مربع. وان حرم الكلية يتكون من عدة ابنية  تتكون من مكاتب العميد ومعاونيه وأخرى إدارية وايضا تابعة لاثني عشر فرعاً طبياً هي تتبع  للكلية العلمية، ويوجد في القسم الآخر مختبرات العلوم الأساسية وقاعات مدرجة تختص بالمحاضرات النظرية، ويوجد المسجد  والمركز الاستشاري الطبي والمقاصف (النوادي) والمكتبة في القسم الاخر من حرم الكلية. - كلية الصيدلة تعد كلية الصيدلة من  الكليات العلمية في جامعة الموصل والتي استحدثت في عام 1992م بعد جهود واسعة من قبل اللجنة التي كلفت بتأسيس الكلية وقد ظلت في زهاء ست اعوام وعملت على وضع مناهج دراسية واعتماد النظام التكاملي فيها بعد ان تمت دراسة والإطلاع  عدد من مناهج كليات الصيدلة في جامعات اجنبية وعربية  لها مكانة علمية عالية وحيث ان فترة الدراسة في الكلية هي 5 سنوات (يعتمد فيها النظام الفصلي) يحصل الطالب بعدها علىشهادة البكالوريوس في علوم الصيدلة.وقد لاقت الكلية توسعاً ملحوظا يتزامن مع ارتفاع عدد الخريجين منها وتمكنت الكلية أن تفتح باب القبول للدراسات العليا (ماجستير) في الصيدلة السريرية و تهدف الكلية إلى  إعداد وتهيئة كادر صيدلاني علمي يساهم في رفد المؤسسات الصحية المتنوعة من مختبرات و مستشفيات  وقطاع الصناعات الدوائية، بالاضافة الى تأهيل الملاكات من اجل العمل في القطاع العام ودوره في خدمة المجتمع.  - كلية طب الأسنان تعد جامعة الموصل ضمن  المؤسسات المهمة التي تقدم خدمات ضمن الإطار الأكاديمي. ولهذا تعد الدراسات الأولية هي من البر...

المزيد

Jan 29, 2026 | عقارات

عقارات للبيع في بغداد -خصائص العقار وصفاته

عقارات للبيع في بغداد -خصائص العقار وصفاته | عقارات العراق #4019 - 1 صورة

عقارات للبيع في بغداد – الخصائص الرئيسية للعقارسنتعرف من خلال هذا المقال على الخصائص الرئيسية التي تتوفر في عقارات للبيع في بغداد، والتي يعتمد الشخص عليها لاختيار ما يناسب من العقارات، مع شرح بسيط لكل خاصيّة.خصائص عقارات للبيع في بغداد الموقع: ويقصد به موقع العقار على اختلاف نوعه، فإن لموقع العقار أهمية كبيرة، مثلاً يفضل البعض أن يسكنوا في منطقة معينة من بغداد دوناً عن غيرها من المناطق، وقد يفضل البعض أن يسكنوا في مناطق نائية بعيدة عن مركز المدينة وازدحامها والضوضاء المنتشرة فيها، وقد يفضل البعض الآخر أن يسكنوا في مكان قريب من مركز المدينة بين الشوارع الرئيسية القريبة من الأسواق والمناطق الشعبية. المساحة: تختلف مساحة عقارات للبيع في بغداد على اختلاف نوعها والطلب عليها والحاجة إليها، فيختار صاحب رب الأسرة الكبيرة منزلاً كبير المساحة يناسب عدد أفراد أسرته، ويختار الشخص الوحيد منزلاً صغيراً يلبي احتياجاته في السكن لوحده، ويحتاج المزارع الذي تلقى على عاتقه مسؤوليات كبيرة مزرعة كبيرة يستطيع من خلالها جني المزيد من الأرباح حتى يستطيع تلبية احتياجاته وسد ديونه، وهكذا. الترتيب الطابقي: وتقتصر هذه الخاصية على عقارات للبيع في بغداد من نوع الوحدات السكنية والوحدات التجارية، ويذكر بأن الترتيب الطابقي للمنزل أو المحل التجاري يزيد أو ينقص من قيمة العقار، فكلما كان الترتيب الطابقي أقرب إلى مستوى سطح الأرض زاد سعر العقار وقيمته، وكلما كان الترتيب الطابقي لـ عقارات للبيع في بغداد مرتفعة عن مستوى سطح الأرض انخفضت قيمته وسعره، وخصوصاً في حال لم يكن هناك مصعد كهربائي في المبنى. التشطيب والإكساء: ويقصد بها نوعية التشطيب في عقارات للبيع في بغداد، فهناك تشطيب سيء النوعية وهناك تشطيب عادي ومقبول، وهناك تشطيب جيد وهناك تشطيب ذات نوعية ممتازة وتسمى سوبر ديلوكس، ويلعب التشطيب دوراً مهماً في رفع قيمة العقارات أو خفضها وخصوصاً فيما يخص السعر. الإطلالة: تلعب الإطلالة دوراً مهماً في اختيار المناسب من عقارات للبيع في بغداد، فتختلف إطلالات المنزل من إطلالة على الحدائق أو إطلالة على الأبنية أو إطلالة على الشارع الرئيسي او إطلالة على النهر، وتختلف إطلالة المحلات التجارية أيضاً من إطلالة على السوق أو إطلالة على الشارع أو إطلالة على الأبنية، أما فيما يخص المزارع فتختلف إطلالتها من إطلالة على المزارع والبساتين الأخرى أو إطلالة على الشارع الرئيسي أو الفرعي. الخدمات المتوفرة في عقارات للبيع في بغداد: فهناك بعض عقارات للبيع في بغداد تتوفر فيها خدمات مميزة وهامة، فمثلاً هناك شقق ضمن عمارات تتوفر فيها خدمة المصعد الكهربائي، وخدمة الناطور (حارس البناء الذي يعتني به ويلبي احتياجات سكانه) وخدمة وجود كراج خاص لركن سيارات سكان البناء، وخدمة التدفئة المركزية، وهناك مزارع مثلاً تتوفر فيها خدمة آبار المياه والمضخات وأنابيب الري ووجود سكن ضمن المزرعة أو البستان، وهناك محلات تجارية تتوفر فيها خدمة عداد...

المزيد

مدونات أخرى