موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في سوريا

عقارات للبيع في سوريا

كل ما يخص العقارات في -سوريا- وباسعار تناسب الجميع ضمن عقارات وأملاك -سوريا- بيوت للبيع بازار -سوريا- في الموقع العقاري الاول في -سوريا للبيع منزل دوبلكس في -سوريا- الكسوة منذ شهرين منزل للبيع في منطقة راقيةمن العقارات المميزة للبيع في -سوريا- ضمن حارة مخدمة بالكامل قريب على الشارع العام ومركز المدينة ...

عقارات للإيجار في سوريا

استئجار عقارات في -طرطوس- وريفها مكاتب مفروشة مع جميع الخدمات وسداد جميع الفواتير مع رخصة بلدية وهو من أحدث العقارات للإيجار في مدينة -طرطوس- ومن أفضل العروض والأسعار بأقل عمولة مكتب للإيجار في -طرطوس- منطقة صافيتا اطلالة رائعة وموقع مميز ضمن بناء مخدم بالكامل والمصعد متوفر الدفع بشكل شهري بدون مبلغ تأمين سلف وبدون وسيط من المالك مباشرة...

سيارات للبيع في سوريا

سيارات للبيع في سوريا - جيلي كولراي 2020 مستعملة هل تبحث عن صفقة جيدة على سيارة جيلي في سوريا؟ جيلي كولراي خيار جيد شامل في السوق . هذا هو السبب في أنه ليس من المفاجئ أن تكون في كثير من الأحيان أكثر سيارات الكروس أوفر المدمجة مبيعًا في البلاد ، حيث تتفوق على Ford EcoSport و MG ZS و Kia Stonic وغيرها. حافظ على Coolray في حالة جيدة ويجب أن يعتني بك...

سيارات للإيجار في سوريا

سيارات في سوريا للإيجار - MG RX5 2019 احجز سيارة مستأجرة عبر الإنترنت ، ووفر الوقت والمال! مع صفقات تأجير السيارات الرائعة ، ومواقع النقل والتوصيل المريحة ، ستجد سيارات الإيجار في سوريا. MG RX5 هي سيارة كروس أوفر مدمجة ، تهدف إلى مواجهة المحاربين القدامى مثل Honda CR-V و Mazda CX5 و Subaru Forester ، من بين آخرين. من حيث التصميم ، يمكن وصف RX5 بأ...

مواضيع نقاش في سوريا

سحر اللاذقية السياحية في منتجع أفاميا ومطعم مانويلا

تمتاز اللاذقية بأنها من المحافظات الساحلية للجمهورية العربية السورية ، و بأنها محط أنظار جميع المواطنين السوريين في داخل وخارج سوريا ، لأنها تتمتع بطبيعة خلابة ومناخ لطيف ومعتدل وبأنها أيضا تحوي الكثير من المنا...

مواضيع نقاش في سوريا

جولدن بيتش حيث تقع غرب سوريا تم ترتيب منتجع وفندق Brilliant BEACH في منطقة العطلات حيث يقع الجانب الشمالي من سوريا ، على الجانب الغربي من منتجع Blue Beach Resort of the Levant. يوصف بجانب المحيط الرملي الذي ي...

مواضيع نقاش في سوريا

تميزت الشام بساحاتها العريقة والتي تحكي كل منها حكاية حضارة مرت وتركت أثراً زاد من تطور وبنيان هذه البلاد، والساحة جزء من تكوين مخطط أي مدينة في العالم فكيف لا تكون ساحات الشام مميزة وهي من أقدم عواصم العالم ال...

مميز - استثنائي

سوريا

عقارات

سوريا-دوبلكس للبيع في سوريا-موقع مميز 581,209.03 ريال قطري دمشق كل ما يخص العقارات في -سوريا- وباسعار تناسب الجميع ضمن عقارات وأملاك -سوريا- بيوت للبيع بازار -سوريا- في الموقع العقاري الاول في -سوريا للبيع منزل دوبلكس في -سوريا- الكسوة منذ شهرين منزل للبيع في منطقة راقيةمن العقارات المميزة للبيع في -سوريا- ضمن حارة مخدمة بالكامل قريب على الشارع العام ومركز المدينة ...
سوريا

عقارات

طرطوس-مكاتب للإيجار في طرطوس-صافيتا 96.87 ريال قطري شهريا دمشق استئجار عقارات في -طرطوس- وريفها مكاتب مفروشة مع جميع الخدمات وسداد جميع الفواتير مع رخصة بلدية وهو من أحدث العقارات للإيجار في مدينة -طرطوس- ومن أفضل العروض والأسعار بأقل عمولة مكتب للإيجار في -طرطوس- منطقة صافيتا اطلالة رائعة وموقع مميز ضمن بناء مخدم بالكامل والمصعد متوفر الدفع بشكل شهري بدون مبلغ تأمين سلف وبدون وسيط من المالك مباشرة...
سوريا

سيارات

سيارات للبيع في سوريا - جيلي كولراي 2020 مستعملة 18,053 ريال قطري دمشق سيارات للبيع في سوريا - جيلي كولراي 2020 مستعملة هل تبحث عن صفقة جيدة على سيارة جيلي في سوريا؟ جيلي كولراي خيار جيد شامل في السوق . هذا هو السبب في أنه ليس من المفاجئ أن تكون في كثير من الأحيان أكثر سيارات الكروس أوفر المدمجة مبيعًا في البلاد ، حيث تتفوق على Ford EcoSport و MG ZS و Kia Stonic وغيرها. حافظ على Coolray في حالة جيدة ويجب أن يعتني بك...
سوريا

سيارات

سيارات في سوريا للإيجار - MG RX5 2019 134 ريال قطري شهريا دمشق سيارات في سوريا للإيجار - MG RX5 2019 احجز سيارة مستأجرة عبر الإنترنت ، ووفر الوقت والمال! مع صفقات تأجير السيارات الرائعة ، ومواقع النقل والتوصيل المريحة ، ستجد سيارات الإيجار في سوريا. MG RX5 هي سيارة كروس أوفر مدمجة ، تهدف إلى مواجهة المحاربين القدامى مثل Honda CR-V و Mazda CX5 و Subaru Forester ، من بين آخرين. من حيث التصميم ، يمكن وصف RX5 بأ...
سوريا

مواضيع نقاش

سحر اللاذقية السياحية في منتجع أفاميا ومطعم مانويلا تذاكر-الخبرات سوريا تمتاز اللاذقية بأنها من المحافظات الساحلية للجمهورية العربية السورية ، و بأنها محط أنظار جميع المواطنين السوريين في داخل وخارج سوريا ، لأنها تتمتع بطبيعة خلابة ومناخ لطيف ومعتدل وبأنها أيضا تحوي الكثير من المنا...
سوريا

مواضيع نقاش

جولدن بيتش حيث تقع غرب سوريا تذاكر-الخبرات سوريا جولدن بيتش حيث تقع غرب سوريا تم ترتيب منتجع وفندق Brilliant BEACH في منطقة العطلات حيث يقع الجانب الشمالي من سوريا ، على الجانب الغربي من منتجع Blue Beach Resort of the Levant. يوصف بجانب المحيط الرملي الذي ي...

الأكثر بحثاً

سوريا-دوبلكس للبيع ف... 581,209.03 ريال قطري دمشق
سيارات للبيع في سوريا - ج... 18,053 ريال قطري دمشق
سحر اللاذقية السياحية في ... تذاكر-الخبرات سوريا

Apr 14, 2022 | عقارات

تأثير قانون البيوع العقارية في حمص

حمصازداد عدد الاراضي الزراعية المخصصة للبيع في ريف حمص الشمالي، لان المزارعين لم تعد لديهم القدرة على تمويل الزراعة بشكل امثل، ويعاني منهم ضغط من قبل الابناء على بيعها والهجرة خارج البلاد ورافق صدور قانون ضريبة البيوع العقارية الى اختلال كبير في العرض والطلب فقد ادى لرفع ضريبة الدولة التي تأخذها عند بيع البيوت والاراضي والاملاك وقد لاقى سوق العقارات في حمص ركود كبير ولحقه زيادة في عرض العقارات للبيع وكان ذلك سببه تردي الوضع الاقتصادي في البلاد وقرار السكان بالهجرة من جديد.وبعد ركود سوق العقارات بشكل كبير نتيجة القانون ضريبة البيوع العقارية وهو يقوم على استيفاء ضريبة على العقارات المباعة معتمدا على القيمة الرائجة عوضا عن القيمة المعتمدة في السجل المالي، وقد نهض سوق العقارات من جديد من جانب العرض فقط ولا يوجد طلب وبالرغم من كثرة العروض التي توجد ضمن عقارات حمص رافقه انخفاض هائل في الطلب عليها وادت الى انخفاض نسبة العقارات ب15% وبالرغم من انخفاض السعر الا ان الطلب مازال قليل وان المستثمرين قد ابتعدوا عن استثمار اموالهم في العقارات لأنه يعد استثمار طويل الامد ولا تدعمه الحالة الاقتصادية ولا استقرار في القرارات التي تصدرها حكومة النظام وهذا ما جعل سوق عقارات حمص وسوريا يعاني من اختلال وفجوة ويعد قطاع العقارات حساس فهو يتأثر بعدة عوامل وظروف كثيرة وسرعان ما يحدث اختلال في العرض والطلب، وينجم عنها ارتفاع في الأسعار ثم تنخفض في وقت واحد.الوضع الاقتصادي صعب حاليًا، في سوريا ويعد العقار من أكثر السلع تأثيرًا على احوال الناس، كما أنه عامل لمعرفة الطبيعة السياسية والاقتصادية للدولة. و في ظل حاجة أحياء كاملة في مدينة حمص للتشييد و إعادة البناء، إضافة الى تهيئة البنية التحتية و حاجة الاحياء لذلك ,وهذا ما رافقه ارتفاع نسبة كبيرة من العقارات المخصصة للبيع وبأسعار منخفضة جدًا .وقد شهد حي "القصور" في مدينة حمص عملية مميزة من عمليات إعادة الإعمار وترميم المباني بشكل كامل حيث ان ورشات نقل الركام دخلت الحي وقامت، بترحيل الأنقاض أواخر العام 2021 الماضي.تخضع عقارات حمص وسوريا غير السكنية التي تم تأجيرها للسوريين وغير السوريين لضريبة دخل بمقدار 10% كقيمة بديلة عن الإيجار بشكل سنوي ، ولكن يجب ان لا تفرض ضريبة الدخل عن ستة بالعشرة آلاف من قيمة للعقار المؤجر الرائجة , و من ناحية أخرى و بصدد العقارات السكنية فتكون لها ضريبة دخل بمعدل 5% من بدل الإيجار السنوي، ولكن يجب الا تكون اقل من ثلاثة بالعشرة آلاف من القيمة للعقار المؤجر المتعارف عليها ويشمل القانون على تحديد معدلات ضريبة البيوع على العقارات بمعدل 15% من المعدلات المطلوبة على البيوع العادية.كما يسمح القانون للمكلف ان يعترض على الضريبة خلال شهر من تاريخ تبلغه أمر القبض، لكن يشترط تسديده مبل...

المزيد

Apr 09, 2022 | عقارات

اشهر فنادق طرطوس لاقامة مميزة

تشتهر الجمهورية العربية السورية بطبيعتها الخلابة ومناظرها الجميلة، بما تملكه من جبال ووديان وشواطئ رملية وحصوية، ومنتجعات وفنادق ومطاعم، أي أنها تجمع ما بين الجمال الطبيعي من خلق الله، وبين جمال قد تم قده بأيدي عمال ماهرين وأفكار خلاقة، بالإضافة إلى الأجواء المعتدلة والمناسبة في كل فصول السنة.فطرطوس تلك المدينة الساحلية التي اشتهرت وتميزت بشواطئها الجميلة ومناظرها الرائعة وجبالها الشاهقة ووديانها السحيقة، قد كان عنها الحديث كله في مقالنا هذا، والذي خصصناه للحديث عن أشهر الفنادق فيها.ومن أشهر وأبرز الفنادق التي تواجدت في مدينة طرطوس لدينا فندق "رويال أن أن"، حيث أنه تميز بإطلالته الساحرة على البحر الأبيض المتوسط، فنراه قد تألف من ثماني طبقات، ضمت كل بين جدرانها عدداً لا بأس به من الغرف المخدمة ذات الطابع العصري الجميل.فنلاحظ أن الغرف فيه مقسمة وفق تقسيم معين ومنظم، فغرف تحتوي على تخت واحد، وأخرى تحتوي على تختين، وغيرها على ثلاثة تخوت وهكذا للوصول إلى الجناح الكامل والذي هو بمثابة شقة مصغرة تحوي عدة غرف.وعند الدخول إلى الفندق سنلاحظ أنه تم تشييده وبناؤه وإكساؤه وفق الطراز العصري، فكثرت به ديكورات الجبس والإنارة المخفية، والجدران المغطاة بالألواح الخشبية بالإضافة إلى الأرضيات المرصوفة بالرخام والغرانيت والسيراميك الفخم والمميز، ناهيك عن النباتات النادرة والتحف الجميلة المتناثرة في أرجائه وزواياه.وبالحديث عن الكادر العامل في الفندق، فموظفو الاستقبال يقومون بإبهار نزلاء الفندق بلطافتهم وحسن ضيافتهم وذوقهم الرفيع، بالإضافة إلى عمال النظافة فهم يقومون بواجبهم على أكمل وجه، ويقومون بتنظيف كل أركان وغرف الفندق بدقة متناهية، وموظفو خدمات الغرف يؤدون عملهم على أكمل وجه بكل رحابة صدر ومحبة ولطافة ورهافة وحرفية، كما أن الفندق يحوي مطبخاً يقدم أشهى المأكولات والأطباق الشرقية والغربية، بالإضافة إلى المشروبات الباردة الطازجة والساخنة أيضاً.بالانتقال إلى الحديث عن أسعار الغرف والأجنحة ضمن فندق "رويال أن أن" سنجد أنها مناسبة بشكل كبير ومتوافقة مع الخدمات التي يتم تقديمها للنزلاء، فهي تبدأ من ما يقارب 150 ألف ليرة سورية لليلة واحدة في الغرفة المفردة والتي تتسع لشخص واحد مع كامل الخدمات المقدمة له، وترتفع بشكل تدريجي كلما زادت الخدمات وعلت جودتها واتساع الغرفة لعدد أشخاص أكثر لتصل إلى ما يقارب 500 ألف ليرة سورية، مع عدم إهمال موقع الغرفة حيث هناك من الغرف ما يطل على البحر بشكل مباشر ومنها ما يطل على المدينة وأبنيتها، مع عدم نسيان أن الفندق يطل على جميع الاتجاهات دون أن يقع أمام أي جهة بناء أو ما شابه يغلق الإطلالات، أما الأجنحة فقد تراوحت أسعارها ما بين 550 ألف ليرة سورية وما يقارب مليون ليرة سورية، حسب ما يتم تقديمه من خدمات مع مراعاة موقعه من الفندق والطابق الذي يتوضع فيه أيضاً.لقد تميز فندق "رويال أن أن" بموقعه الاستراتيجي فهو لا يبعد سوى 50 م...

المزيد

Mar 23, 2022 | عقارات

ما اهمية عقارات القدموس في سوريا

حققت الأرياف السورية حديثاً وفي السنوات الأخيرة رقي وتطور ملحوظ نتيجة انفتاحها على المدينة والعالم الخارجي ونتيجة تقدم العلم وزيادة عدد الطلبة الناجحين الذين وصلوا إلى أعلى درجات العلم والمعرفة وحصلوا على شهادات جامعية ساعدتهم على تطوير واقعهم المعيشي والسكني في سوريا وساهموا في إعادة إعمار مناطقهم بشكل حضاري يناسب العصر الحالي الذي نعيشه.في مقالنا سنتحدث عن منطقة القدموس الواقعة في الجبال ضمن سوريا و ممتدة من محافظة طرطوس وعقاراتها وهي منطقة أصبحت مؤخراً أشبه بالمدينة المصغرة نظراً إلى ما وصلت إليه من خدمات كثيرة ومتنوعة فازدادت الحركة العمرانية فيها وتزايد عدد الأبنية بشكل ملحوظ ومع مرور الزمن ظهرت النشاطات العقارية التجارية حيث كان هناك طلب كبير على الشراء ضمن المنطقة التي كانت أسعارها منخفضة أكثر من أسعار العقارات في المدينة وكانت الطلبات والعروض تتنوع بين أراض وبيوت ومكاتب وفلل ومحال تجارية. تترواح المساحات في هذه المنطقة بين 50 متراً مربعاً و300 متر مربع على حسب العقار أما الأسعار فكانت تتناسب دوما مع المساحة والموقع والقرب من الخدمات. تعد منطقة القدموس في سوريا منطقة محاطة بالأرياف البسيطة والفقيرة فكانت خدمات المنطقة واسعة لتؤمن حاجات كافة هذه الأرياف فكان هناك مستشفى حكومي يقدم كل الخدمات الطبية والعمليات والتحاليل المخبرية بشكل مجاني بالإضافة إلى أنها تضم خدمة الإسعاف، فيوجد سيارات جاهزة لتلبية النداء في أي وقت وكذلك يتم علاج أمراض النساء ورعاية الحوامل والتوليد ولكن بعد فترة من الزمن أصبح هناك مشفى خاص اغلب خدماته للتوليد والعناية بالاطفال يوجد في بداية القدموس.اما بالنسبة إلى جامعة الاندلس الخاصة فهي جامعة مهمة جداً تصدرت المراكز الأولى في التصنيف العالمي للجامعات وهي جامعيه للعلوم الطبية وإدارة المشافي فقط استقبلت منذ تأسيسها اعداد كبيرة من الطلبة العرب من دول الخليج والمغرب والسودان ومصر وعمان وهذا ما دفع بتجارة العقارات في هذه المنطقة في سوريا إلى الأمام بقوة كبيرة فوجود وافدين من الطبقة المخملية داخل المنطقة ادى الى زيادة الطلب على الإيجارات وخاصة الفلل الموجودة في المناطق الجبلية القريبة من الجامعة وكانت الإيجارات تبدأ بـ200 الف ليرة سورية للفيلا وتصل إلى 800 ألف ليرة سورية شهرياً، أما بالنسبة للطلبة البسطاء فكان هناك عروض مناسبة لهم مثل بيوت صغيرة او غرفة للإيجار ضمن منزل يسكنه أهله والإيجارات كانت تقل كل ما ابتعدنا عن الجامعة.أما بالنسبة للبيع فأكثر فأن أغلب عمليات الشراء كانت شراء فلل من قبل الطلبة العرب بأسعار تترواح بين 100 مليون ليرة سورية و300 مليون ليرة سورية، كما أن الأبنية في منطقة القدموس تتنوع بين قديمة تأثرت بعوامل الطقس لكنها حافظت على متانتها وعراقتها وحديثة حملت طابعاً عصرياً طبعت مدينة القدموس القديمة بطابع الحضارة والمدنية.حيث تتمتع منطقة القدموس بطبيعة خلابة ومناظر جميلة وتعتبر منطقة سياحية بامتياز في جميع فصول السنة فهذ...

المزيد

Apr 14, 2022 | عقارات

إيجار العقارات في سوريا

نتيجة ما تتعرض له سوريا من صعوبة الاوضاع ونزوح عدد من السكان مما ادى الى زيادة الطلب على الشقق للايجار ضمن اغلب مناطق سوريا التي لم تتعرض للحرب بشكل كبير وادت الى ضغط كبير علي قطاع سوريا العقاري فقد ارتفعت الايجارات بنسبة 100%في المناطق الساحلية و العاصمة دمشق، والتي تراوحت اسعار الايجار بين 200 -300 ألف ليرة سورية شهريا وهذا خلف ضغط كبير على المواطنين حيث ان أغلبية مالكي العقارات السكنية يطلبون دفع إيجار سنة كاملة، او يطلبون الدفع 6 أشهر مقدماً، او دفع مدة العقد اي مدة عقد الايجار تكون مدفوعة سلف ومن أهم الأسباب خلفت الضغط على قطاع العقارات السوري هو دمار عدد كبير من العقارات السكنية وهجرة أصحابها، فقد بلغت أعداد هذه العقارات وفق تقديرات البنك الدولي خلال العام 2018 حوالي 1.7 مليون مسكن، ويعتبر هذا العدد مشكلة بما يقارب ثلث القيمة الكلية للعقارات في سوريا، ورافق ضغط طلب العقارات المعروضة للإيجار ارتفاع كبير في الإيجارت وهو في زيادة بصورة مواكبة لسواء للعقارات السكنية أو التجارية، وحيث ان ايجارات المدن وصلت إلى 10 أضعاف، وضمن العشوائيات والقرى القريبة من المركز وصلت إلى 15 ضعفاً.وصار التفاوت في إيجارات العقارات ضمن العاصمة دمشق وحلب والمدن الساحلية مرتبط بالقرب من مركز المدينة، وحيث تتباين نسبة أسعار إيجار البيوت في أحياء وسط دمشق مثل حي المالكي المعروف بغلاء الايجار و بجمالية المنطقة وحي أبو رمانة الشهير بين نصف مليون إلى مليون ليرة سورية شهريا وذلك تبعا لاختلاف المساحة والموقع، وتقدر الأسعار في منطقة القصور في دمشق بين 150-250 ألف ليرة سورية، شهريا وبخصوص الإيجارات في المناطق البعيدة نوعا ما من العاصمة مثل جرمانا و قدسيا وصحنايا، فتكون نسب الإيجارات الشهرية فيهما بين 80-150 ألف ليرة،سورية شهريا وقد تصل في بعض الضواحي إلى 200 ألف ليرة سورية.وتلاقي محافظة حلب تفاوتا في سعر إيجار العقارات والتي تختلف تبعا لجوارها لمراكز الخدمة و نبض المدينة كحال دمشق، حيث يصل الإيجار في حي الموكامبو إلى 150 ألف ليرة، و ينخفض إلى نصف هذه القيمة في مناطق من الفيض وحي حلب الجديدة ليصل إلى حوالي 75 ألف ليرة في مناطق أكثر شعبية مثل حي الحمدانية. والأعظميّة ، وينخفض الإيجار بشكل اقل في الضواحي، حيث تتراوح الإيجارات في ريف حلب بين 60-70 ألف ليرة في الشهر، وقد جذبت كل من مدينة اللاذقية وطرطوس والسويداء اعداد كبيرة من المواطنين الذين هربوا خلال سنوات الحرب ما ادى لزيادة الطلب على عمليات ايجاد شقق للايجار ، بحيث لم تتناسب معها هذه الزيادة في حركة العرض، وجعل العقارات في تلك المناطق تدخل ضمن معادلة مضاربة، حيث تتراوح الإيجارات في مدينة اللاذقية بين 100-150 ألف ليرة وذلك حسب الحيّ، وجودة الخدمات، وفي طرطوس لا يقل إيجار المسكن عن 300 ألف ليرة، وفي منطقة صافيتا إحدى مراكز...

المزيد

Mar 14, 2022 | عقارات

آخر مستجدات سوق العقار في سوريا و دمشق على وجه الخصوص

اكد خبراء مختصون بالعقار في سوريا ان اغلب المواد المخصصة لعملية الاكساء تشهد ارتفاعا في الاسعار لأنها تكون مستوردة وهذه الاسعار متغيرة يوميا لان المتعهدون يعملون على عملية الشراء بشكل يومي لكل من مواد الكساء على ديمومة وفي كل يوم سعر مختلف اذ ان المواد التي يتم استيرادها للأسواق قد على سعرها بنسبة وصلت حتى عشرون بالمئة واكد خبراء ان الاسعار التي تخص المواد الخاصة بالأكساء قد ارتفع سعرها وبالإضافة ايضا الى ان اغلب المواد الخاصة بالأكساء والتي تكون مواد مستوردة على سبيل المثال المواد الصحية ومواد الدهان وكل الادوات التي تعمل على الكهرباء ومواد السيراميك ومواد الغرانيت وبما ان هناك عدم ثبات في سعر الصرف فان التجار المختصون بمواد البناء والاكساء يتخوفون من هذه الحالة وعند ارتفاع سعر الصرف حتى خمسة بالمئة فان تجار مواد البناء يقومون برفع الاسعار بنسبة عشرون بالمئة وهذه العملية تحدث على مرات عدة متكررة وقد كان سعر المواد الخاصة بالأكساء في عقار سوريا ذو ارتفاع مقارنة مع دول الجوار ويرجع السبب لصعوبة الاجراءات الخاصة بالاستيراد واليوم تبلغ التكلفة لكساء حمام تبلغ مساحته اثنان متر مربع من معيار الجودة الوسطي حوالي خمسة ملايين ليرة في وقت ان كسوة تكون جديدة فان نسبة المواد المستوردة تبلغ عشرة ملايين.واليوم بعد اصبح البيوعات للعقار بالعملة الصعبة او العملات الاجنبية بسبب الارتفاع في اسعار العقار في سوريا وهذا الامر لا يعد قانونيا لكنه يتم بشكل غير معلن واصبح رائجا في سوق العقار في سوريا واليوم تعد اسعار العقار في سوريا وفي مدينة دمشق تحديدا خيالية او فلكية احيانا فعلى سبيل المثال عقار قدسيا من العقار في سوريا والتب يعد اكساؤها من النوع الفاخر بلغ سعرها في المبيع حتى مليار ليرة سورية وبالإضافة ايضا ان اسعار العقار في الزاهرة في دمشق من العقار في سوريا وصل ايضا لهذا السعر واليوم امتلاك عقار من عقارات سورية يعد من الاحلام وحتى لو كان هذا العقار ليس في قلب العاصمة دمشق بل حتى في الاماكن العشوائية واليوم يعد تملك بيت من عقار سوريا في دمشق امرا مستحيلا لكثير من الناس والفئات وهذا مما ادى الى انخفاض حركة البيع والشراء للعقار من عقار سوريا.اليوم وفي سوق العقار في سوريا اصبح امتلاك عقار في دمشق حلما فشراء منزل في اي دولة اوروبية اسهل من امتلاك عقار في دمشق من عقار سوريا واليوم العقار في دمشق من عقار سوريا اضحى من الوسائل التي تستعمل لما يسمى الادخار او الاستثمار الغير مباشر وخصوصا مع عدم ثبات سعر الصرف لليرة السورية مقابل الدولار ولهذا يعتبر سعر العقار من عقار سوريا ليس ثابتا ولا حتى سعر الايجار للعقار في سوريا ووصل سعر العقار في سوريا في عقار دمشق الى ما يقارب مليوني دولار اي ما يعادل ثلاث مليارات ونصف المليار ليرة سورية وخصوصا في منطقة المالكية ومنطقة كفر سوسة وبالإضافة ايضا الى مناطق المهاجرين والروضة والتان تعتبران مناطق راقية في دمشق العاصمة من عقار سوريا وعن العق...

المزيد

Apr 15, 2022 | عقارات

مشاريع ابنية جديدة في حلب سوريا

تتواصل مشاريع الابنية التي تهدف على اقتصار عدد الاماكن العشوائية ضمن محافظة حلب فقد تم الاعلان عن بداية تنفيذ مشروع عقاري في السكن العشوائي بمعدل 28،8 هكتاراً في الحيدرية.وهو من ضمن المشروع العام الذي تم تقسيمه لعدة مراحل واقسام ليكون سهل العمل من قبل شركات التطوير العقاري والتي تتمتع بأمكانيات لعادية ومتوسطة للعمل على تنفيذ المشروع.‏‏وسيتم تقديم العرض خلال فترة قصيرة فيكون يحوي على الدراسات الأولية للبنية التحتية لجميع انحاء المنطقة، وبعدها تتم دراسة وتنفيذ الجزء الذي تم الاعلان عنه وفق بالقانون رقم 15 في دفاتر شروط مالية وفنية وحقوقية، ويكون وفق نموذج المحاصصة اي أخذ نسبة معينة من السكن والخدمات عن طريق عقد يكون مع مجلس مدينة حلب، وهذا المشروع يملك مواصفات المشروع السكني المتكامل في ضاحية سكنية مع توفير الخدمات.‏‏ وسيكون التطوير العقاري على مساحة 118 هكتاراً منها نسبة 42,12 % تشكل مساحة المقاسم التي تخصص للأبنية السكنية، ويشمل اليها المساحات الخضراء و12,27 % تكون المساحات المخصصة للخدمات، ويشرف عليها لجنة لتتابع العمل و تتكون من اشخاص يمثلون المطورين العقاريين والهيئة، وكذلك وزارة الأشغال العامة وايضا مكتب المتابعة في رئاسة مجلس الوزراء التي تتابع أمور شركات التطوير العقاري، والعمل على القضاء على الثغرات والحواجز التي تقف في وجه التنفيذ والتقليل من الصعوبات.‏‏وعملت هيئة التطوير والاستثمار العقاري على القيام باجتماعات موسعة بالتوافق مع مجلس مدينة حلب لتناقش الخطط والمشاريع التي تهدف للبدء بالعمل ضمن نطاق التطوير العقاري في منطقتي الحيدرية وتل الزرازير، ولهذا يجب تحديد الأولويات وتحديد آليات العمل ليتم رسم خريطة للتطوير العقاري من جديد في حلب بشكل يتناسب مع أهمية حلب الاقتصادية والصناعية، وتقدم الهيئة كل اللوازم التي تكفي الحد من الصعوبات وتسريع وتيرة العمل والاتمام من جميع المشاريع المقررة، وحيث ان مجلس المدينة عمل على وضع خطط و دراسات كافية تبعا لشروط ومعايير تتناسب مع مشاريع إعادة الإعمار والمخطط التنظيمي الجديد لحلب .وكذلك يخضع الاستثمار العقاري لعوائق قانونية ضمن المجال السكني لإعداد مخططات أراضى استثنائية والتي تعد البناء ضمن تشريعات من خلال المستثمرين في مجال الإسكان بغض النظر ان كان من الأفراد او المؤسسات وهذا سبب كبير لظهور ظاهرة البناء العشوائي في حلب وغيرها , و وغياب من يدرك حجم المشكلة الذي ولد عدم سن الدولة لقوانين فعالة في القطاع العقاري .وكذلك غياب الدراسات الإستراتيجية في الحكومة السورية لكي تستوعب النمو السكاني الهائل في المدن بالعمل على بناء مساكن جديدة باستخدام خطط علمية مدروسة تعمل على التخفيف من هذه المشكلة والقضاء عليها. ومع توافر القليل من الخطط فأنها بقيت حبيسة ...

المزيد

موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في سوريا

عقارات للبيع في سوريا

عقارات للإيجار في سوريا

سيارات للبيع في سوريا

سيارات للإيجار في سوريا

مواضيع نقاش في سوريا

مواضيع نقاش في سوريا

مواضيع نقاش في سوريا

مميز - استثنائي

الأكثر بحثاً

تأثير قانون البيوع العقارية في حمص

اشهر فنادق طرطوس لاقامة مميزة

ما اهمية عقارات القدموس في سوريا

إيجار العقارات في سوريا

آخر مستجدات سوق العقار في سوريا و دمشق على وجه الخصوص

مشاريع ابنية جديدة في حلب سوريا

روابط أخرى

آد هنترز