موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في سوريا

عقارات للبيع في سوريا

دمشق-عقار للبيع مشروع دمر ضمن عقارات سوريا

دليل العقارات السورية يوجد بيوت للبيع بازار سوريا يوجد شراء وبيع للعقارات السكنية والتجارية في -دمشق- وريف-دمشق- من ضمن أفضل الشقق للبيع في سوريا ضمن محافظة -دمشق-شقة للبيع في -دمشق- في مشروع دمر اطلالة على الشارع العام بسعر مناسب بالنسبة لاسعار العقارات السكنية في سوريا البيع من المالك مباشرة دون وسيط...

عقارات للإيجار في سوريا

بيوت للبيع والإيجار في -دمشق القديمة- بيوت للإيجار في دمشق وضواحيها شقق مفروشة وغبر مفروشة للإيجار في -دمشق القديمة- في سوريا بالإضافة لوجود غرف للإيجار في -دمشق القديمة-شقة للإيجار الشهري في منطقة تراثية في باب توما -دمشق القديمة- حارة مخدمة بالكامل والمنزل جاهز للسكن فوراًالدفع كل 3 أشهر مع مبلغ تأمين مسبق...

سيارات للبيع في سوريا

شراء سيارة في سوريا - شيفروليه كابتيفا 2009 استكشاف سيارات فاخرة لدينا للبيع. بيع سياراتك الجديدة والمستعملة في سوريا أفضل سيارات الدفع الرباعي من جي إم موتورز مريحة للغاية على المدى الطويل ، وأداء ممتاز كابتيفا هي وسيلة نقل أساسية في أفضل حالاتها - بأسعار معقولة ومريحة وعملية بشكل مثير للإعجاب دون أن تبدو باهظة الثمن ومبهجة. انظر إلى ما هو أبعد...

سيارات للإيجار في سوريا

سيارات في سوريا للإيجار - شيفروليه امبالا 2016 تقدم سوريا مجموعة متنوعة من تأجير السيارات companies.Find لتأجير السيارات المثالي بالنسبة لك. احجز اليوم ووفر أكثر تعتبر إمبالا 2016 خيارًا رائعًا في فئة سيارات السيدان الكبيرة . في الواقع ، أطلقنا عليها اسم أفضل سيارة كبيرة لعام 2016 من حيث المال و 2016 أفضل سيارة كبيرة للعائلات. لديها مساحة المقصو...

مواضيع نقاش في سوريا

تميزت الشام بساحاتها العريقة والتي تحكي كل منها حكاية حضارة مرت وتركت أثراً زاد من تطور وبنيان هذه البلاد، والساحة جزء من تكوين مخطط أي مدينة في العالم فكيف لا تكون ساحات الشام مميزة وهي من أقدم عواصم العالم ال...

مواضيع نقاش في سوريا

أين تقع سوريا ومناخها التربة في ضوء الجفاف ، يفترض الغطاء النباتي مجرد جزء اختياري في تكوين التربة. باستثناء التربة الداكنة في شمال شرق الجزيرة ، فإن التربة غير كافية في الفسفور والمواد الطبيعية. أكثر أنواع ا...

مواضيع نقاش في سوريا

*الصناعات التقليدية في طرطوس ... تعرف على صناعة أطباق القش* من الحرف التراثية العريقة في طرطوس صناعة أطباق القش اليدوية وهي من الحرف التي أصبحت نادرة في زمننا الحالي ، وأصبح الاحتفاظ بهذه الأطباق لغرض الز...

مميز - استثنائي

سوريا

عقارات

دمشق-عقار للبيع مشروع دمر ضمن عقارات سوريا 290,604.52 ريال قطري دمشق دليل العقارات السورية يوجد بيوت للبيع بازار سوريا يوجد شراء وبيع للعقارات السكنية والتجارية في -دمشق- وريف-دمشق- من ضمن أفضل الشقق للبيع في سوريا ضمن محافظة -دمشق-شقة للبيع في -دمشق- في مشروع دمر اطلالة على الشارع العام بسعر مناسب بالنسبة لاسعار العقارات السكنية في سوريا البيع من المالك مباشرة دون وسيط...
سوريا

عقارات

دمشق القديمة-شقق للإيجار في مدينة دمشق 1,453.02 ريال قطري شهريا دمشق بيوت للبيع والإيجار في -دمشق القديمة- بيوت للإيجار في دمشق وضواحيها شقق مفروشة وغبر مفروشة للإيجار في -دمشق القديمة- في سوريا بالإضافة لوجود غرف للإيجار في -دمشق القديمة-شقة للإيجار الشهري في منطقة تراثية في باب توما -دمشق القديمة- حارة مخدمة بالكامل والمنزل جاهز للسكن فوراًالدفع كل 3 أشهر مع مبلغ تأمين مسبق...
سوريا

سيارات

شراء سيارة في سوريا - شيفروليه كابتيفا 2009 3,844 ريال قطري دمشق شراء سيارة في سوريا - شيفروليه كابتيفا 2009 استكشاف سيارات فاخرة لدينا للبيع. بيع سياراتك الجديدة والمستعملة في سوريا أفضل سيارات الدفع الرباعي من جي إم موتورز مريحة للغاية على المدى الطويل ، وأداء ممتاز كابتيفا هي وسيلة نقل أساسية في أفضل حالاتها - بأسعار معقولة ومريحة وعملية بشكل مثير للإعجاب دون أن تبدو باهظة الثمن ومبهجة. انظر إلى ما هو أبعد...
سوريا

سيارات

سيارات في سوريا للإيجار - شيفروليه امبالا 2016 100 ريال قطري شهريا دمشق سيارات في سوريا للإيجار - شيفروليه امبالا 2016 تقدم سوريا مجموعة متنوعة من تأجير السيارات companies.Find لتأجير السيارات المثالي بالنسبة لك. احجز اليوم ووفر أكثر تعتبر إمبالا 2016 خيارًا رائعًا في فئة سيارات السيدان الكبيرة . في الواقع ، أطلقنا عليها اسم أفضل سيارة كبيرة لعام 2016 من حيث المال و 2016 أفضل سيارة كبيرة للعائلات. لديها مساحة المقصو...
سوريا

مواضيع نقاش

ساحات الشام الرئيسية ومواقعها المرور الطرق سوريا تميزت الشام بساحاتها العريقة والتي تحكي كل منها حكاية حضارة مرت وتركت أثراً زاد من تطور وبنيان هذه البلاد، والساحة جزء من تكوين مخطط أي مدينة في العالم فكيف لا تكون ساحات الشام مميزة وهي من أقدم عواصم العالم ال...
سوريا

مواضيع نقاش

أين تقع سوريا ومناخها بيئي سوريا أين تقع سوريا ومناخها التربة في ضوء الجفاف ، يفترض الغطاء النباتي مجرد جزء اختياري في تكوين التربة. باستثناء التربة الداكنة في شمال شرق الجزيرة ، فإن التربة غير كافية في الفسفور والمواد الطبيعية. أكثر أنواع ا...

الأكثر بحثاً

دمشق-عقار للبيع مشرو... 290,604.52 ريال قطري دمشق
شراء سيارة في سوريا - شيف... 3,844 ريال قطري دمشق
ساحات الشام الرئيسية وموا... المرور الطرق سوريا

Apr 16, 2022 | عقارات

التوجه الى ايجار السكن الخاص في دمشق

يحسن ان نبدأ حديثنا عن عقارات سوريا ،هنا بإشارة تمهيدية الى بعض الروابط مع قطاع العقارات و تأثيراته و اهمها المواد الاساسية من بلوك و اسمنت وغيرها لبناء العقار ،فعلى اختلاف الجذور و القواعد و التصاميم فأن اي عقار ان كان استثماري او سكني سيحتاج لتلك المواد حيث سجل اليوم طن الاسمنت سعر مليون ليرة سورية و هو لا يكفي الا لبناء طابق من الطوابق السكنية التي قد تصل في مدن سوريا الى السبعة طوابق و لكنها في الارياف لا تتعدى الاربع طوابق و ذلك ضمن قرارات حكومية .و حيث لاتزال الروح المعاصرة حاضرة في سوريا فنجد ظاهرة البيوت الجديدة و الفخمة التي تضاهي في تصاميمها افخم التصاميم مثل بيت الأزهار في دمشق و بيت الطابة في السويداء و بيوت القرداحة و لكن هذه البيوت هي ظاهرة فردية ضمن الظاهرة العامة التي تعاني من البطئ في الحركة و إنشاء تصاميم متشابهة ضمن وحدات سكنية و اغلب هذه الوحدات تتبع للجمعيات السكنية و منها الجمعية السكنية التعاونية و التي تتيح الاشتراك عبر بطاقات و دفاتر و من خلال تقديم عرض لمكان ارض يقدم المشتركين على هذه المناقصة و تتم الموافقة و تقسيم سعر الارض و سعر مواد البناء على المشتركين في العقار و يتم ذلك على دفعات و يقوم بالتنفيذ ما يسمى الاسكان العسكري في سوريا حيث يبرم العقود و ينفذ بأقل قيمة و من خلال هذه الجمعيات السكنية في سوريا يمكن ان يكلف المنزل نصف القيمة فتكلف الشقة بمساحة ١٥٠ متر مربع بسعر يتراوح بين ٢٠ مليون سوري الى ٤٠ مليون سوري تبعاً للطابق و الموقع و اما ضمن الجمعيات السكنية فأن الشقق السكنية ذات مساحة ١٥٠ متر مربع تكلف ما يقارب من ١٠ مليون الى حوالي ٢٠ مليون ليرة سورية.و بذلك نجد ان خطوة الجمعيات السكنية قد قللت من اسعار الشقق الملك و هنا ننوه ان هذا السعر يكون على العظم و تبقى مرحلة الاكساء اختيارية لكل مشتركو اما اليوم و بالرغم من المعوقات الاقتصادية و الازمة المعيشية في سوريا التي أثرت عليها عدة عوامل آخرها جائحة كورونا مضى القطاع العقاري في طريقه و تركز النهوض في بعض المناطق دوناً عن الأخرى ، فالمدينة هي المحرك الاول للحياة و العمل و لذلك شهدت الوحدات السكنية في سوريا نهوض غير مسبوق ضمن المدن السورية ما بين عامي ٢٠١٧ الى عام ٢٠١٩ و اغلب الوحدات السكنية التي شيدت كانت على العظم و التي كسيت منها بقي الكثير منها في مرحلة كساد عقاري مع ارتفاع الأسعار بشكل غير متوقع و قلة الطلب مع زيادة السفر الى خارج سوريا.و هذا ما أدى الى البحث عن إيجارات بشكل غير اعتيادي لتصبح مسألة ايجارات الشقق في سوريا أزمة خانقة مع قلة العرض و كثرة الطلب و حيث بات الدوار على بيت كمن يبحث في كومة قش و ذلك لا يعني ان السعر مقبول بل شهدت الأسعار ارتفاعه لم تعرفه شقق سوريا للإيجار من قبل ، فسجلت شقة ضمن المدينة في دمشق سعر وسطي يترواح بين ٢٠٠ الف سوري و ٥٠٠ ألف سوري و تصل الى مليون في الشهر ضمن احياء المالكي و ابو رمانة و تقل هذه القيمة في الاماكن الابعد عن قلب...

المزيد

Apr 15, 2022 | عقارات

فندق شيراتون اقدم مكان اقامة في دمشق

تقوم العاصمة السورية دمشق يوميآ باستقبال عدد كبير من الزائرين والسائحين، اضافة الى من لديه أعمال كثيرة من المحافظات الأخرى. لذلك كان لا بد من وجود المطاعم والمنتجعات والمنتزهات والفنادق التي تفاوتت في تصنيفها من حيث الخدمة والثمن، ولكن كان من أقدم وأفخم وأشهر فنادق دمشق على الاطلاق فندق شيراتون دمشق الذي تم تأسيسه في عام ١٩٧٨ واجريت عليه مجموعه من اعمال الترميم والصيانه في عام ٢٠٠٠ م.حيث أن فندق شيراتون دمشق يتألف من ٢٩١ غرفة وجناح، ومن ابرز الخدمات الموجودة في كل غرفة هو وجود تلفاز وخط هاتف داخلي للتواصل مع اقسام الفندق او لتوفير الاتصالات المحلية والدولية، كما أنه يوجد اجهزة للتكييف لتناسب الغرفة اجواء الصيف والشتاء، بالإضافة إلى أنه يتوفر في كل غرفة بار وخزانة مزودة بوسائل قفل لحماية أغراض ومتاع الزبون، بالاضافة الى وجود دورة مياه خاصه لكل غرفة مع جهاز تجفيف للشعر في كل حمام. يعتبر فندق شيراتون دمشق فندقاً كبيراً جدآ، حيث يوجد فيه عدد من المطاعم لتكون قادرة على تلبية طلبات كل الزبائن والنزلاء في الفندق ومن هذه المطاعم يوجد مطعم اسمه المهباج يختص مطعم المهباج بتقديم وجبات الغداء والعشاء من الاطباق العالمية المتنوعه لمن يحب ذلك، اما لمحبي المأكولات الشرقية والموسيقى الشرقية فكان لهم نصيب آخر في مطعم اشبيليا. هناك أيضاً مطعم النوافير يفتتح أبوابه في فصل الصيف فقط، حيث أنه يقوم بتأمين احتياجات الزبائن من الاطعمه الشرقية بطريقة وخدمة شرقية ايضآ، وهناك من ماثله ايضآ وهو مطعم النيرابين، ولكنه يقوم باستقبال الزوار وانظااء في أي وقت، ويقوم بتقديم لهم أطباق شرقية شامية بحتة، مع انواع كثيرة من المشروبات الخالية من الكحول.بينما هناك مطعم قد خُصص للوجبات الإيطالية فقط، حيث يوجد مطعم لويجي الذي يقتصر عمله على فصل الصيف.كما أن فندق شيراتون دمشق يقوم بتقديم خدمات كثيرة ويوجد فيه مرافق مساعدة بشكل كبير للنزلاء منها وجود حوالي أربعة مصاعد كهربائية لنقل الأمتعة والزبون عبر طوابق الفندق الستة، كما يوجد مركز صحي لتأمين الخدمات الصحية والإسعافية ضمن حرم الفندق، بالاضافة إلى انه يتضمن لوبي كبير ومسابح خارجيه، كما أنه يوفر خدمة إنترنت دائمة ومجانية، ولا ننسى أن هناك ملعباً مجاور لفندق شيراتون دمشق، وهو ملعب مخصص للعبة التنس واعطاء دروس خاصة عن هذه اللعبه بإشراف أمهر المدربين.يعتبر فندق شيراتون دمشق من اكثر الفنادق المعروفة والمرغوبة في المدينة، وذلك نظرآ لموقعه الاستراتيجي وسط العاصمة السورية دمشق، فهو على مقربة من الجامع الأموي، كما أن فندق شيراتون دمشق يبعد مسافة قدرها ٢٥ كيلو متر عن مطار دمشق الدولي، ةما يقارب ٣ كيلو متر عن محطة الباص.اما بالنسبة لمبنى الفندق فقد كان أشبه بمنارة تنير قلب العاصمة حيث يعتبر مبنى الفندق ملفتاً للنظر والانتباه، وذلك بسبب التعب الكبير المبذول في تصميم واجهة الفندق وديكوراته وتحديد شكل المظهر الخارجي والوانه.حيث تم تزويد ا...

المزيد

Apr 15, 2022 | فنادق

جولة في فنادق طرطوس على البحر

نشآت سياحية في سوريا فيما ان طرطوس محافظة ساحلية فأن تواجد الفنادق و المنتجعات حالة ضرورية و منها منتجع هوليدي بيتش الذي يشكل وجهة لاقامة مميزة خلال رحلتك في محافظة طرطوس وهو من الاماكن المميزة على شاطئ البحر المتوسط وتصنيفه على مستوى شواطئ العالمية الأخرى فأن المنتجع الذي يوجد على اتوستراد طرطوس اللاذقية بالقرب من الرمال الذهبية بنحو 500 متر يشغل مساحة كبيرة من الشرق الأوتستراد وحتى الغرب شاطئ البحر وتم انشاؤه بأفضل المواصفات العالمية وهذا الذي جعله مميز شكلاً ومضموناً من جميع المجالات وكل من زاره كان سعيد وشعر بالراحة والرفاهية وبخدمة القائمين عليه وبكوادره والعاملين فيه .وحيث ان المنتجع واسع وأنيق ويحوي على نادي رياضي وسينما vip 3d ويوجد ملعب تنس قريب من البحر تم بناؤه وفق معايير دوليه ويوجد بوتيك فيه تشكيلات كبيرة من مستحضرات التجميل والألبسة الصيفية والشتوية والبحرية وتوجد صاله العاب الكترونيه بلاي ستيشن و اجهزه كمبيوتر وبلياردو ومجموعه من المطاعم مثل مطعم كافالينو cavalino الذي يطهي اشهى الوجبات الايطاليه والباستا في اجواء هادئة وكذلك مطعم بوردو bordeaux الذي يطهي وجبات شرقيه وغربية ويتميز بأطلاله بانوراميه رائعه على البحر والجبل وكذلك مطعم وتراس افريكانو الذي يتميز بشكل و الطابع افريقى على شط البحربورتو طرطوس تم انشاؤه بالشراكة مع مجموعة عامر جروب المصرية و شركة انتراداوس للتطوير السياحي ولكن تم لفسخ عقد مشروع بورتو طرطوس والمطالبة بتعويض 176 مليون دولار وذلك وفق دعوة اقامتها انترادوس. وحيث انه كان مشروع بورتو طرطوس من اهم و أكبر الصور السياحية في سوريا. وتم البدء والافتتاح المشروع في 2010. وحيث أن الشركة المصرية قد واصلت انشاءات المشروع رغم ان القاهرة عاشت الظروف الطبيعية التي تمر بها سوريا الان. فقد كانت شركة انتراداوس هي الشريك الوحيد السوري لهم في المشروع (بورتو طرطوس) فهي تقدم الأرض وهم يقومون بالتنمية .وتحول بورتو طرطوس الان الى منتجع جونادا هوتيل وهو مصمم بشكل راقي وانيق وفخم ويضم عدد من المنشآت السياحية كالمطاعم والملاهي والفندق وحيث انه على اعلى درجة من نسب الخدمات المقدمة مثل موقف سيارات والامن والكونسيرج والغرف الفاخرة التي تطل على البحر وامكانية استأجار سيارات ويوجد مطاعم تطهي افضل الطعام وتوجد خدمة الاهتمام بالاطفال بالاضافة للموقع الهام في طرطوس على الشاطئ تماما وبالقرب من مرفأ طرطوس مما يشكل اطلالة بانورامية على تلألأ البحر و صفاوة لونه الأزرق في طرطوس.وكما ان ساحل طرطوس يزخر بالمنشآت السياحية كالمطاعم والمقاهي والفنادق وهنالك عدد كبير من الفنادق التي تقدم خدمات متنوعة ومختلفة وذات نجمتين او ثلاث او اربع واغلبها يتميز بموقع هام على البحر وتعمل بشكل لائق على خدمة الزبائن وتأمين الرفاهية و...

المزيد

Apr 14, 2022 | عقارات

تأثير قانون البيوع العقارية في حمص

حمصازداد عدد الاراضي الزراعية المخصصة للبيع في ريف حمص الشمالي، لان المزارعين لم تعد لديهم القدرة على تمويل الزراعة بشكل امثل، ويعاني منهم ضغط من قبل الابناء على بيعها والهجرة خارج البلاد ورافق صدور قانون ضريبة البيوع العقارية الى اختلال كبير في العرض والطلب فقد ادى لرفع ضريبة الدولة التي تأخذها عند بيع البيوت والاراضي والاملاك وقد لاقى سوق العقارات في حمص ركود كبير ولحقه زيادة في عرض العقارات للبيع وكان ذلك سببه تردي الوضع الاقتصادي في البلاد وقرار السكان بالهجرة من جديد.وبعد ركود سوق العقارات بشكل كبير نتيجة القانون ضريبة البيوع العقارية وهو يقوم على استيفاء ضريبة على العقارات المباعة معتمدا على القيمة الرائجة عوضا عن القيمة المعتمدة في السجل المالي، وقد نهض سوق العقارات من جديد من جانب العرض فقط ولا يوجد طلب وبالرغم من كثرة العروض التي توجد ضمن عقارات حمص رافقه انخفاض هائل في الطلب عليها وادت الى انخفاض نسبة العقارات ب15% وبالرغم من انخفاض السعر الا ان الطلب مازال قليل وان المستثمرين قد ابتعدوا عن استثمار اموالهم في العقارات لأنه يعد استثمار طويل الامد ولا تدعمه الحالة الاقتصادية ولا استقرار في القرارات التي تصدرها حكومة النظام وهذا ما جعل سوق عقارات حمص وسوريا يعاني من اختلال وفجوة ويعد قطاع العقارات حساس فهو يتأثر بعدة عوامل وظروف كثيرة وسرعان ما يحدث اختلال في العرض والطلب، وينجم عنها ارتفاع في الأسعار ثم تنخفض في وقت واحد.الوضع الاقتصادي صعب حاليًا، في سوريا ويعد العقار من أكثر السلع تأثيرًا على احوال الناس، كما أنه عامل لمعرفة الطبيعة السياسية والاقتصادية للدولة. و في ظل حاجة أحياء كاملة في مدينة حمص للتشييد و إعادة البناء، إضافة الى تهيئة البنية التحتية و حاجة الاحياء لذلك ,وهذا ما رافقه ارتفاع نسبة كبيرة من العقارات المخصصة للبيع وبأسعار منخفضة جدًا .وقد شهد حي "القصور" في مدينة حمص عملية مميزة من عمليات إعادة الإعمار وترميم المباني بشكل كامل حيث ان ورشات نقل الركام دخلت الحي وقامت، بترحيل الأنقاض أواخر العام 2021 الماضي.تخضع عقارات حمص وسوريا غير السكنية التي تم تأجيرها للسوريين وغير السوريين لضريبة دخل بمقدار 10% كقيمة بديلة عن الإيجار بشكل سنوي ، ولكن يجب ان لا تفرض ضريبة الدخل عن ستة بالعشرة آلاف من قيمة للعقار المؤجر الرائجة , و من ناحية أخرى و بصدد العقارات السكنية فتكون لها ضريبة دخل بمعدل 5% من بدل الإيجار السنوي، ولكن يجب الا تكون اقل من ثلاثة بالعشرة آلاف من القيمة للعقار المؤجر المتعارف عليها ويشمل القانون على تحديد معدلات ضريبة البيوع على العقارات بمعدل 15% من المعدلات المطلوبة على البيوع العادية.كما يسمح القانون للمكلف ان يعترض على الضريبة خلال شهر من تاريخ تبلغه أمر القبض، لكن يشترط تسديده مبل...

المزيد

Apr 15, 2022 | عقارات

اسعار العقارات في مدينة طرطوس سوريا

ان المحافظات الساحلية وبالأخص طرطوس تعاني من ارتفاع هائل في اسعار العقارات لكنها بأنها في محافظة جميلة وهادئة توجد على البحر وحيث انها مخدمة جدا ويوجد عدد كبير من السياح فيها وتحوي على 3 جزر في البحر وجميع انظمة المنازل مخدمة ولهذا وصلت بعض اسعار البيوت في اغلب المناطق الى مليار ليرة سورية وحيث أن ارتفاع أسعار المنازل يأخذ التسارع بشكل كبير منذ بداية عام 2020، فأن سعر المنزل الذي كان بـ 80 مليوناً أصبح بـ 250 مليوناً والمكتب الذي سعره بـ 30 مليوناً أصبح 130 مليوناً.وحيث ان اغلبية السكان يلقون اللوم على المراقبة الاقتصادية في البلد وطريقة التعامل مع الأوضاع، والذين يعتقدون أن الحكومة هي التي قامت برفع أسعار المازوت والإسمنت وسعر الصرف، وهذا كان نتيجة الواقع المعيشي الصعبوحيث أن سعر المتر من غير كسوة في مدينة طرطوس يتقارب فيما بين مليون و250 ألفاً ومليونين ليرة أي حيث انه اصبحت اصغر شقة 100 م2 يتراوح سعرها 125 مليوناً في الضواحي القريبة وفي الأحياء الجيدة 300 مليون.أما المنازل الجاهزة فتزداد أسعارها بشكل متضاعف لكون ارتفاع أسعار الخشب والحديد ومواد الإكساء . فيكون سعر الشقق المكسوة التي تحتاج لإعادة تأهيل بحدود 300 مليون والجيدة الإكساء تصل إلى 400 – 500 مليون ليرة. بينما تقدر سعر الشقة في أحد الأحياء الذي تتصف بموقع اجتماعي مهم مبلغ المليار ويزيد على أسعار شقق.وكذلك، ترتفع أسعار المكاتب والمحلات التجارية بشكل مستمر فهي مطلوبة ولاسيما في وسط طرطوس، فالارتفاع وصل إلى 200 بالمئة ويبلغ سعر المحل بـ 300 مليون بدلاً من 60 مليوناً وكذلك وصل الى مليار في الوسط التجاري وفقاً لمساحته وموقعه.وحيث إن المؤسسة العامة للإسكان “وبشكل دائم” تعمل كمنافس قوي في السوق السورية فهي تعمل على تقديم مساكن لجميع الفئات بسعر منخفض ومنافس بالنسبة لسعر السوق وبسعر الكلفة وبالتقسيط. واذا تمت المقارنة بين أسعار مشروع السكن الشبابي في طرطوس وأسعار العقارات المحيطة به يتضح حجم المنافسة التي تقوم بها المؤسسة العامة للإسكان، وانها ليست غائبة ولكن مشاريعها منتهية منذ زمنويعود سبب الارتفاع الكبير في اسعار العقار في طرطوس وسوريا بشكل عام لاسباب عديدة يتمثل أولها في ارتفاع سعر مواد البناء الذي ينجم عن انهيار سعر صرف الليرة السورية مقابل الدولار، وايضا قيام الحكومة برفع الأسعار المحروقات التي عملت على ارتفاع في كافة المواد الداخلة في تكوين عملية البناء.وحيث ان بداية ارتفاع الاسعار قد كانت في. عام 2020 ومن حينها لم يعد بالامكان ان يجد زبون عقار تم عرضه بالسعر المفروض، وان تم وجود هذهكا العقار فأنه يُباع العقار بنصف السعر المعروض به بعد ان تجري عدة مفاوضات بين البائع والمشتري، ومع هذه المفاوضات الا ان السعر يكون مرتفعا للغاية، وحيث ان عمليات بيع وشراء العقارات السكنية ...

المزيد

Apr 15, 2022 | عقارات

مشاريع ابنية جديدة في حلب سوريا

تتواصل مشاريع الابنية التي تهدف على اقتصار عدد الاماكن العشوائية ضمن محافظة حلب فقد تم الاعلان عن بداية تنفيذ مشروع عقاري في السكن العشوائي بمعدل 28،8 هكتاراً في الحيدرية.وهو من ضمن المشروع العام الذي تم تقسيمه لعدة مراحل واقسام ليكون سهل العمل من قبل شركات التطوير العقاري والتي تتمتع بأمكانيات لعادية ومتوسطة للعمل على تنفيذ المشروع.‏‏وسيتم تقديم العرض خلال فترة قصيرة فيكون يحوي على الدراسات الأولية للبنية التحتية لجميع انحاء المنطقة، وبعدها تتم دراسة وتنفيذ الجزء الذي تم الاعلان عنه وفق بالقانون رقم 15 في دفاتر شروط مالية وفنية وحقوقية، ويكون وفق نموذج المحاصصة اي أخذ نسبة معينة من السكن والخدمات عن طريق عقد يكون مع مجلس مدينة حلب، وهذا المشروع يملك مواصفات المشروع السكني المتكامل في ضاحية سكنية مع توفير الخدمات.‏‏ وسيكون التطوير العقاري على مساحة 118 هكتاراً منها نسبة 42,12 % تشكل مساحة المقاسم التي تخصص للأبنية السكنية، ويشمل اليها المساحات الخضراء و12,27 % تكون المساحات المخصصة للخدمات، ويشرف عليها لجنة لتتابع العمل و تتكون من اشخاص يمثلون المطورين العقاريين والهيئة، وكذلك وزارة الأشغال العامة وايضا مكتب المتابعة في رئاسة مجلس الوزراء التي تتابع أمور شركات التطوير العقاري، والعمل على القضاء على الثغرات والحواجز التي تقف في وجه التنفيذ والتقليل من الصعوبات.‏‏وعملت هيئة التطوير والاستثمار العقاري على القيام باجتماعات موسعة بالتوافق مع مجلس مدينة حلب لتناقش الخطط والمشاريع التي تهدف للبدء بالعمل ضمن نطاق التطوير العقاري في منطقتي الحيدرية وتل الزرازير، ولهذا يجب تحديد الأولويات وتحديد آليات العمل ليتم رسم خريطة للتطوير العقاري من جديد في حلب بشكل يتناسب مع أهمية حلب الاقتصادية والصناعية، وتقدم الهيئة كل اللوازم التي تكفي الحد من الصعوبات وتسريع وتيرة العمل والاتمام من جميع المشاريع المقررة، وحيث ان مجلس المدينة عمل على وضع خطط و دراسات كافية تبعا لشروط ومعايير تتناسب مع مشاريع إعادة الإعمار والمخطط التنظيمي الجديد لحلب .وكذلك يخضع الاستثمار العقاري لعوائق قانونية ضمن المجال السكني لإعداد مخططات أراضى استثنائية والتي تعد البناء ضمن تشريعات من خلال المستثمرين في مجال الإسكان بغض النظر ان كان من الأفراد او المؤسسات وهذا سبب كبير لظهور ظاهرة البناء العشوائي في حلب وغيرها , و وغياب من يدرك حجم المشكلة الذي ولد عدم سن الدولة لقوانين فعالة في القطاع العقاري .وكذلك غياب الدراسات الإستراتيجية في الحكومة السورية لكي تستوعب النمو السكاني الهائل في المدن بالعمل على بناء مساكن جديدة باستخدام خطط علمية مدروسة تعمل على التخفيف من هذه المشكلة والقضاء عليها. ومع توافر القليل من الخطط فأنها بقيت حبيسة ...

المزيد

موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في سوريا

عقارات للبيع في سوريا

عقارات للإيجار في سوريا

سيارات للبيع في سوريا

سيارات للإيجار في سوريا

مواضيع نقاش في سوريا

مواضيع نقاش في سوريا

مواضيع نقاش في سوريا

مميز - استثنائي

الأكثر بحثاً

التوجه الى ايجار السكن الخاص في دمشق

فندق شيراتون اقدم مكان اقامة في دمشق

جولة في فنادق طرطوس على البحر

تأثير قانون البيوع العقارية في حمص

اسعار العقارات في مدينة طرطوس سوريا

مشاريع ابنية جديدة في حلب سوريا

روابط أخرى

آد هنترز