Apr 09, 2022

عقار للبيع -كيفية تسويق العقارات عبر الانترنت في سوريا

عقار للبيع –كيفية تسويق العقار عبر الانترنت في سوريا

نظراً لانتشار ظاهرة الانترنت بكثرة في الآونة الأخيرة، ونظراً لاعتماد فئة كبيرة من الشعب في الجمهورية العربية السورية وبكافة محافظاتها على وسائل التواصل الاجتماعي في عيشهم ضمن الحياة الافتراضية التي فرضها عصر الانترنت على أجيال بكاملها، أصبحت المواقع الالكترونية ووسائل التواصل الاجتماعي تصل وتنال من كل ما يخص شؤون الإنسان ويمس بقراراته، وكان للشأن العقاري نصيب كبير في ذلك المساس، حيث أصبحت المواقع الالكترونية تقدم عروض عقار للبيع وفق أساليب وأشكال مختلفة.

أهمية تسويق عقار للبيع عبر الانترنت

أولاً: توفر طريقة تعريض الـ عقار للبيع أو الشراء الجهد والوقت على كل من المالك والراغب في الشراء، حيث يقوم المالك بعرض صور عقاره وتفاصيله عبر الانترنت ووسائل التواصل الاجتماعي بدلاً من زيارة المكاتب العقارية ووضع الإعلانات في الصحف والجرائد، ليبحث الراغب في الشراء بدوره عن العقار المراد شراؤه بتفاصيل معينة، فإن أعجب بالعقار المعروض قام بالتواصل بشكل مباشر مع المالك ليذهب لمعاينة العقار برفقته وهو يملك نظرة أولية وفكرة عامة عن العقار ومواصفاته.

ثانياً: توفر طريقة عقار للبيع عبر الانترنت المال لطرفي لصاحبي الشأن سواء لأحد طرفي البيع أو الشراء أو لكلاهما، حيث أن اللجوء للطرق التقليدية والمتعارف عليها في بيع وشراء العقارات بقصد المكاتب العقارية والوسطاء العقاريين ينتج عنه دفع مبلغ معين يسمى بالعمولة إلى أصحاب المكتب أو الوسيط العقاري، لقاء مساعدته للشخص الراغب في الشراء في البحث وإيجاد العقار الذي يناسبه، او مساعدته لمالك عقار للبيع والراغب في بيعه في إيجاد شخص يشتري العقار بالسعر الذي يحتاج إليه، لذلك فإن مواقع التواصل الاجتماعي الالكترونية جميعها سهّلت عملية التواصل بين صاحب العقار والراغب في شرائه فأصبحت علاقتهما مباشرة غير محتاجة لوسيط.

ثالثاً: توفر عملية شراء عقار للبيع عبر الانترنت عروضاً كثيرة لا متناهية، فأصبح من السهل على الشخص أن يرى أكثر من عرض واحد للمنزل الذي يريده في المنطقة المطلوبة بمواصفات مختلفة ومتنوعة، بدلاً من الذهاب والبحث بجهد وتعب عن المنزل لرؤيته ومعاينته.

كيفية تسويق عقار للبيع عبر الانترنت

نجحت العديد من المواقع الالكترونية السورية بتسويق الـ عقار للبيع عبر الانترنت، سواء عبر صفحات المواقع أو عبر وسائل ومواقع التواصل الاجتماعي، وأصبح العمل فيها ليس مجرد تقديم المساعدة والإفادة بل أصبح هناك مربح مادي يجنيه صاحب الموقع ومؤسس الحساب كمهنة لا تقل أهمية عن مهنة العقاري والدليل العقاري، وسنرى هنا ما هي أهم الخطوات التي اتبعتها المواقع السورية في تسويق العقارات بشكل ناجح:

أولاً: أن يتم تأسيس موقع الكتروني قوي بأسس تقنية عالية وتجهيزات الكترونية ممتازة، فيكون التصميم بسيطاً ومرتباً وان تتناغم ألوان الكتابة مع لون الموقع ولون خلفية الموقع، وان تكون الكتابة بلون ظاهر وواضح ونوع خط مفهوم غير قابل للالتباس.

ثانياً: أن يتم التواصل مع العملاء والزبائن الصادقين والواضحين في طلبات بيع العقار، ممن يملكون عقار للبيع ويريدون التسويق له، فيجب على صاحب الموقع الالكتروني هنا أن يطلب تفاصيل عامة عن العقار ومواصفاته، وأن يطلب رقمه المباشر لكي يتم التواصل معه في حال أعجب الزبون بالعقار.

ثالثاً: أن يقوم المسؤول عن الموقع بالترويج لـ عقار للبيع عن طريق وضع صورة أو مجموعة صور واضحة للعقار، وأن يسجل بالخانات المواصفات العامة له من المساحة والموقع والترتيب الطابقي إن وجد، والمزايا والخدمات المتوفرة فيه، مع ذكر المساوئ إن وجدت حتى لا يتم الالتباس مع الراغب في الشراء.

رابعاً: إن وضع سعر الـ عقار للبيع عبر صفحات التواصل الاجتماعي يوفر الكثير من الوقت على الراغب في الشراء، فإن خطوة كتابة سعر العقار وقابليته للتفاوض، مع وضع رقم التواصل المباشر للاستفسار يعد من اهم الخطوات في طريق تحقيق موقع تسويق عقاري الكتروني ناجح.

يجب أن يستعد المسؤول عن الموقع الالكتروني أو صاحب العقار لاستقبال العديد من المكالمات الهاتفية من قبل الزبائن، ويجب أن يتحلى أولاً بأخلاقيات المهنة من أجل تحقيق النجاح اللازم.