Apr 07, 2022

شقق للإيجار -مدينة دبي الطبية

شقق للإيجار –مدينة دبي الطبية

تم تأسيس مدينة دبي الطبية في عام 2002 بقرار موجه من قبل "الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم"، حيث أراد أن تتضمن إمارة دبي مساحة واسعة من الخدمات الطبية والعلاجية وأن تصبح أحد اهم المناطق الرائدة في مجال العلوم الطبية حول العالم.

لمحة عن مدينة دبي الطبية

أولاً: تقع مدينة "دبي الطبية" في بر دبي، وتستقطب أعداداً كبيرة من المشاريع الصحية والطبية حول العالم، ولا سيما بوجود الكثير من المستشفيات والعيادات المختلفة ضمنها.

ثانياً: تتألف هذه المدينة في دبي من 170 عيادة طبية، وما يزيد عن خمسة مستشفيات، وتلحق بها بعض المنشآت والمرافق الأخرى مثل أماكن الترفيه، والمحلات التجارية، ومراكز الأعمال، بالإضافة إلى قطع أراضي معروضة للبيع والاستثمار، فضلاً عن وجود عدد من العقارات السكنية المختلفة هناك.

ثالثاً: تتنوع العقارات السكنية في هذه المدينة  بين وحدات البنت هاوس والمعروض من شقق للإيجار، وغالباً ما يقوم الأطباء والعاملين ضمن المدينة وعياداتها ومستشفياتها بالسكن والإقامة ضمن تلك العقارات، لتسهيل عملية تنقلاتهم بين البيت والعمل.

شقق للإيجار في مدينة "دبي الطبية"

أولاً: تتنوع شقق للإيجار ضمن المنطقة بين خمسة أنماط مختلفة، وهي:

أ: شقق للإيجار على نمط استديو، ويبلغ متوسط إيجار الشقة الواحدة منها ما بين 25 ألف درهم إماراتي و100 ألف درهم إماراتي وذلك في السنة الواحدة.

ب: شقق للإيجار على نمط غرفة وصالة، ويبدأ متوسط إيجار هذا النوع من الشقق من مبلغ 65 ألف درهم إماراتي حتى مبلغ 135 ألف درهم إماراتي وذلك في السنة الواحدة.

ج: شقق للإيجار من نمط غرفتين وصالة، ويبدأ متوسط إيجار هذا النوع من الشقق في مدينة دبي الطبية من مبلغ 48 ألف درهم إماراتي، ومبلغ 155 ألف درهم إماراتي وذلك في السنة الواحدة.

د: شقق للإيجار من نمط ثلاث غرف وصالة، ويتفاوت متوسط إيجار هذا النوع من الشقق بين 200 ألف درهم إماراتي و235 ألف درهم إماراتي سنوياً.

ي: شقق للإيجار على نمط أربع غرف وصالة، ويبلغ متوسط إيجار هذا النوع من الشقق ما يقارب 400 ألف درهم إماراتي سنوياً.

ثانياً: تتوفر في مدينة دبي الطبية الكثير من عروض شقق للإيجار التي تناسب كافة المستويات الاجتماعية بدءاً من أصحاب الدخل المحدود، انتهاءً بأصحاب الأحوال الميسورة.

ثالثاً: غالباً ما يتوفر ضمن عروض شقق للإيجار في تلك المنطقة عدداً من الخدمات المميزة ضمن الشقة الواحدة، ومنها:

أ: يمكن للراغب في الاستئجار أن يطلب عروض شقق للإيجار في حال مفروشة، وان تشمل الشقة على كافة الأثاث المنزلي الذي يمكن أن يحتاجه ويلبي متطلباته المعيشية والحياتية.

ب: تتضمن جميع شقق للإيجار في المنطقة المذكورة مواقف خاصة بركن السيارات.

ج: يمكن للمقيم ضمن شقق للإيجار في المنطقة أن يستعين بخدمة الأمن التي تلبي جميع الطلبات على مدار 24 ساعة.

د: غالباً ما تتضمن شقق للإيجار خدمة توفر الانترنت على مدار اليوم.

رابعاً: يتم تصميم جميع شقق للإيجار في مباني مدينة دبي الطبية وفق نمط الثنائي الأبعاد والثلاثي الأبعاد من خلال المخطط الطابقي لها.

خامساً: يحيط بالمنطقة التي تشمل شقق للإيجار العديد من الخدمات الأساسية التي تلبي احتياجات المقيمين ومتطلباتهم، فهناك المحلات والأسواق والمراكز التجارية (سوبر ماركت عنبر، وافي مول دبي)، والمطاعم والمقاهي (مطعم المدينة)، والمؤسسات التعليمية المختلفة (مدرسة جيمس وينشستر دبي، جامعة محمد بن راشد للعلوم الصحية)، والأماكن الترفيهية مثل حديقة الخور ومتحف الأوهام ومجمع دولفيناريوم.

تبعد منطقة شقق للإيجار في مدينة دبي الطبية مسافة 15 دقيقة إلى داون تاون الإمارة، ومسافة 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي، ومسافة عشر دقائق إلى مهرجان دبي.