Apr 06, 2022

شقق للإيجار -منطقة شارع خالد بن الوليد

شقق للإيجار –منطقة شارع خالد بن الوليد

تعد منطقة "شارع خالد بن الوليد" من أكثر المناطق التابعة لإمارة دبي في الإمارات العربية المتحدة والتي تعد بدورها منطقة حيوية نشطة بالسكان وذات كثافة عالية مقارنة بغيرها من المناطق، ولذلك نجد عدة أنواع من العقارات السكنية فيها من مباني وشقق وفلل وفنادق وشقق فندقية، ونجد أيضاً أن هناك الكثير من الأشخاص يرغبون في الإقامة ضمن هذه المنطقة ويبحثون فيها عن شقق للإيجار.

لمحة عامة عن المنطقة وعن شقق للإيجار

أولاً: تقع منطقة "شارع خالد بن الوليد" والمعروف أيضاً بشارع البنك في حي بر دبي، وتعد من أهم أحياءه، وتعد المنطقة مخدمة بالمواصلات ووسائل النقل العامة بشكل ممتاز، حيث تنتشر محطات الحافلات ومحطات المترو أيضاً.

ثانياً: تتوفر العديد من الخدمات العامة والخدمات الأساسية والكمالية والترفيهية ضمن هذه المنطقة، ومن أهمها:

أ: يحيط بالمنطقة عدد من المؤسسات التعليمية والحضانات والمدارس الخاصة بكافة المراحل الدراسية والمناسبة لكافة الفئات العمرية، مما يتيح لسكان شقق للإيجار فيها خدمة سهولة الوصول إلى سبل العلم والتعلم، ومن أبرز مدارسها ومؤسساتها التعليمية (حضانة ليتل دايموند، حضانة بانانا مون، المدرسة الأكاديمية الجديدة، مدرسة محمد بن راشد النموذجية).

ب: يوجد في المنطقة التي تضم شقق للإيجار في "شارع البنك" عدة مراكز صحية وعيادات طبية كالمستشفيات والصيدليات والمستوصفات والعيادات بأنواعها ومن أهمها (عيادة الراحة، عيادة ليفربول الطبية، عيادة برايم كير).

ج: تنتشر في المنطقة عدد من دور العبادة ومن أبرزها (مسجد إبراهيم خليل، مسجد الفاتح، كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية، معبد شيفا).

د: تعد المنطقة مخدمة بكافة أنواع البضائع من خلال المحلات والأسواق والمراكز التجارية، حيث يستطيع الشخص المقيم فيها أن يلبي كافة احتياجاته ومتطلباته الحياتية من خلال تسوقه في هذه الأسواق بدءاً من المواد الغذائية وانتهاءً بالألبسة والهدايا وغيرها، ومن أبرز الأسواق والمراكز التجارية فيها والتي تعد قريبة من أماكن عروض شقق للإيجار في شارع البنك (سوبر ماركت شويترام، متجر لايف ستايل، سنترال مول، برجمان مول).

ه: تحيط بمناطق شقق للإيجار ضمن هذه المنطقة عدد من الفعاليات والأنشطة الترفيهية، من حيث صالونات الحلاقة والتجميل كصالون ماريا بيوتي، وصالات ونوادي رياضية كنادي فيتنس إكستريم مصل فاكتوري، وحديقة الخور المناسبة للتنزه وقضاء الأوقات الممتعة والركوب بوسيلة التلفريك، وزيارة مدينة الطفل، والتنزه ضمن متحف جاردن لو، حيث يعد هذا المتحف من أهم المعالم السياحية في إمارة دبي، وإن أول ما يفعله المقيمين في شقق للإيجار ضمن منطقة شارع خالد بن الوليد هو زيارة متحف جاردن، حيث يتضمن المتحف العديد من الخدع البصرية التي تلفت الانتباه، فتشمل حدائق مضيئة وحدائق ديناصورات، وحدائق ثلج، وحدائق فن.

ثالثاً: يتنوع المعروض من شقق للإيجار في هذه المنطقة وفق الأنماط التالية:

أ: شقق للإيجار من نمط استديو، وتبلغ مساحة الشقة الواحدة تقريباً 350 قدم مربع، ويبلغ متوسط إيجارها ما بين 24 ألف درهم إماراتي و30 ألف درهم إماراتي وذلك في السنة الواحدة.

ب: شقق للإيجار من نمط غرفة وصالة، وتبلغ مساحة الشقة الواحدة تقريباً ما يعادل 800 قدم مربع، أما متوسط إيجارها فيبدأ من سعر 40 ألف درهم إماراتي في السنة الواحدة.

ج: شقق للإيجار من نمط غرفتين وصالة، وتبلغ مساحة الشقة الواحدة ما يقارب 1200 قدم مربع، ويبدأ متوسط إيجارها في السنة الواحدة من مبلغ 50 ألف درهم إماراتي.

تبعد عروض شقق للإيجار في منطقة "شارع خالد بن الوليد" مسافة 15 دقيقة إلى الخليج التجاري، ومسافة عشر دقائق عن مطار دبي الدولي، ومسافة عشر دقائق أيضاً عن دبي مول.