Jan 29, 2026

سوريا -مشروع باسيليا سيتي

سوريا –باسيليا سيتي

يعد مشروع باسيليا سيتي امتداداً أساسياً لمشروع ماروتا سيتي المقام في دمشق عاصمة سوريا، حيث يعتبر منطقة تنظيمية ثانية تمتد من المتحلق الجنوبي في دمشق وحتى منطقة داريا -القدم، ويختص مشروع باسيليا سيتي بتأمين عقارات سكن بديل لسكان المنطقة كتعويض عن تملك شركة الشام القابضة ومحافظة دمشق للمنطقة من أجل استثمارها ورفع مستوى البنى التحتية في العاصمة دمشق.

مقاسم مشروع باسيليا سيتي

تعد جميع مقاسم مشروع باسيليا سيتي في سوريا مقاسم ذات نمط سكني A، وتتألف من مقسمين رئيسيين وهما A12  وA14، يتألف كل واحد منهما من برج مكون من 13 طابق سكني على أرض تقدر مساحتها بـ 2340 متر مربع، أما مساحة البناء دون محيطها فتقدر ب، 828 متر مربع، ويبلغ عدد أسهم المقسم الواحد ما يقارب 4 آلاف و359 مليار سهم، وترتفع معدلات الأسهم في هذا المشروع ارتفاعاً كبيراً بسبب موقعه المميز وقربه الكبير من منطقة المتحلق الجنوبي في دمشق.

عقارات منطقة باسيليا سيتي في سوريا

يضم مشروع باسيليا سيتي في سوريا ما يقارب 48 برج سكني بديل، وقد أكد القائمون على المشروع أن مدة جاهزية البرج الواحد بشكل كامل قد تستغرق ثلاث سنوات على الأقل، وتتعاون مؤسسات وزارة الأشغال العامة والمؤسسة العامة للإسكان والشركات الإنشائية الأخرى من أجل الإشراف على تنفيذ عمل المخطط التنظيمي لها، كما تستعين تلك الشركات بكل من الشركة العامة للطرق والجسور ومؤسسة تنفيذ الإنشاءات وشركة البناء والتعمير، لغاية تنفيذ المشروع بأسرع وقت ممكن وبأعلى جودة ممكنة.

مستحقي السكن البديل في باسيليا سيتي

يمكن لمستحقي السكن البديل الواقع ضمن منطقة باسيليا سيتي أن يسجلوا اكتتابهم بعد استلام القائمين على المشروع مستندات رسمية وقائمة أسماء المستحقين من قبل محافظة دمشق، فتقوم وزارة الأشغال بالتعاون مع مؤسسة الإسكان بإعطاء المستحقين دفاتر اشتراك يدفعون من خلالها أقساط شهرية معينة عبر المصارف العقارية في مؤسسة الإسكان، ويذكر بأن العقارات السكنية هناك تصنف بثلاثة أنواع ألا وهي سكن عمالي، سكن شبابي، سكن ادخار.

ملامح مشروع باسيليا سيتي في سوريا

أكد مدير تنفيذ مشروع باسيليا سيتي أن نسبة تقدير الأراضي والعقارات في المنطقة قد اكتملت بشكل كامل، وأن نسبة تنفيذ أشغالها قد فاقت ونافست مشروع ماروتا سيتي، حيث تقدر نسبة تنفيذ الأبراج والعقارات فيها ما يقارب 65 بالمئة وهو ما يعد رقماً لا بأس فيه لمشروع ضخم كهذا.

معنى اسمي باسيليا وماروتا

ما إن يسمع الناس باسم ماروتا سيتي أو باسيليا سيتي حتى يندهش ويتساءل عن معنى كل من الاسمين، ولم تأت تسمية هذين المشروعين الضخمين من فراغ، حيث أن ماروتا كلمة سريانية الأصل وتعني السيادة، وهو ما يدل على ضخامة وفخامة المشروع قيد التنفيذ ونجاحاته المستقبلية، أما باسيليا، فهي أيضاً كلمة سريانية وتعني الجنة، وهو ما يدل على تحويل المناطق العشوائية والمخالفات التنظيمية التي كانت مقامة في المنطقة إلى مناطق تنظيمية ضخمة وراقية وتتبع أحدث أساليب التطور العمراني.

يستقطب مشروع ماروتا سيتي ومشروع باسيليا سيتي عدداً كبيراً من رجال الأعمال المهمين في سوريا، نظراً لرؤيتهم المستقبلية بنجاح هذين المشروعين التحاقاً بتطورات العصر عبر اتباع المقاييس والمعايير العمرانية العالمية، وقد سمي كل من المشروعين المذكورين أعلاه بـ مشروع 66، وذلك استناداً على رقم المرسوم التشريعي الذي بلغ هذا العدد في قرار إنشاءها معاً في عام 2012.

يذكر أن مساحة مشروع باسيليا سيتي تقدر بـ 900 هكتار، أي تسعة ملايين متر مربع، ويبلغ عدد عقاراته المخطط لإنجازها ما يزيد عن 4200 وحدة عقارية.