Mar 01, 2022

عقارات الدمام وجهة لكل مستثمر لاسباب تعرف عليها

تحوي المملكة العربية السعودية عدة مدن عريقة ومشهورة مثل مكة المكرمة والمدينة المنورة . وتضم ايضا عدة مدن تشتهر بالصناعات والمناظر الخلابة والطبيعة الرائعة والتطور العمراني وتعدد الجنسيات. حيث تعتبر مدينة الدمام من المدن المشهورة في المملكة العربية السعودية والبلدان العربية الاخرى. فهي تشتهر باحتوائها على المناظر الجميلة والخلابة وتضم الشواطئ المميزة التي تجلب العديد من السياح وتشتهر برياضات السباحة وصيد الاسماك  وهي تعد العاصمة الشرقية للمملكة و تتمتع عقارات الدمام بتميز البناء.

ويقدر عدد  سكان مدينة الدمام بحسب الاحصائيات الاخيرة للمملكة العربية السعودية ان العدد لا يقل عن 700 الف  نسمة كما تعرف  مدينة الدمام بتاريخها العريق الذي تحفل به منذ القدم فهي تعتبر المركز الرئيسي والعاصمة الاساسية للكثير في العصور القديمة وتحوي الان على عدة احياء ومنها  حي الراكة الذي يحوي على  مجموعة مهمة جدا  من الآثار العظيمة وذات القيمة .

وفيما يخص  جغرافيا مدينة الدمام فهي توجد في القسم الشرقي  من المملكة العربية السعودية وتقع بشكل خاص على الساحل الشرقي للمملكة و الذي يطل على الخليج العربي. وحدودها من الجهة الشمالية مدينة سيهات ومدينة القطيف. و في الجانب  الجنوبي الآخر فهي تطل على مدينة الخبر ومدينة ظهران. ويحدها من الغرب ايضا  صحراء الدهناء ،مما اعطاها قيمة كبيرة وموقع استراتيجي هام في المملكة  و تميز في عقارات الدمام.

وفيما يخص القطاع الصناعي لدى مدينة الدمام فهي تحوي على عدة مناطق صناعية فهي تحوي على الكثير من المناطق الصناعية و المصانع والمدن الصناعية. وقد تم تقسيم المدن الصناعية في الدمام الى مناطق  نظرا لاحتوائها الكبير على المنشآت الصناعية وهذه التقسيمات هي: - المدينة الصناعية الأولى 2- المدينة الصناعية الثانية 3- المدينة الصناعية الثالثة. وتعتبر هذه المناطق هامة جدا وذات اعمال كثيرة ومتنوعة فهي تقوم بتصنيع  البلاستيك والمواد الكيميائية والمعادن  والمواد الغذائية والإسمنت و مواد الخام  الاساسية في البناء ومواد للزراعة ومواد يتم استخدامها في الصناعات الاخرى وغيرها الكثير  مما يجعل امتلاك احد عقارات الدمام يشكل مكان إقامة و عمل.

وتتميز مدينة الدمام بوجود معالم  سياحية جميلة ومشهورة وجذابة .ومن المعالم التي توجد بها  واحة القطيف التي تتكون من  مجموعات كبيرة من  النخل الكثيف الجميل جدا ، وكذلك لها اهمية استراتيجية كبيرة لاحتوائها على مطار الملك فهد الدولي الذي يقع في قسمها الشمالي الغربي . ويعتبر هذا المطار من اكبر المطارات التي توجد في المملكة . وما اكسبها  شهرة واهمية هو وجود ميناء الملك عبد العزيز والذي يوجد في القسم  الشرقي من مدينة الدمام وهو أكبر الموانئ وأهمها في المملكة . وتحتوي  الدمام على ملعب الأمير محمد بن فهد الذي يوجد وسط مدينة الدمام مما اعطاها اهمية كبيرة ونشاط ترفيهي كبير . وتحتوي ايضا على مجمع الشاطئ التجاري المشهور جدا وكما ان الدمام تحتوي على مارينا مول مما اعطاها موقع تجاري هام  مما يشجع على امتلاك احد عقارات الدمام.

وفيما يخص المناخ في مدينة الدمام تتميز مدينة الدمام بطقس ومناخ رائع بسبب موقعها الهام والمتميز و مما يحفز على امتلاك او ايجار احد عقارات الدمام, فأن المناخ في  معظم أيام السنة يكون رائع  بالمقارنة مع باقي المدن في  المملكة العربية السعودية.   فإن مناخ الدمام في فترة الصيف يتراوح بين 30 درجة مئوية و 45 درجة مئوية. وفي بعض الاوقات تتزايد بشكل  نسبي وتصل إلى 50 درجة مئوية. وفي  الجانب الآخر فتكون درجة الحرارة في فصل الشتاء بحدود 10 درجة مئوية. وتتزايد بمقدار يصل  إلى 22 درجة مئوية في بعض الاوقات . واغلب الاوقات  تشهد  درجة الحرارة انخفاض  لتصل إلى 1 درجة مئوية وفيما يخص الأمطار في مدينة الدمام فأن الامطار في المدينة قليلة  و  سقوط الأمطار في الدمام  يكون في الفترة ما بين شهر ديسمبر وشهر فبراير.