Jan 29, 2026

حمص - اسعار عقارات حمص ونماذج شقق للبيع

حمص - اسعار عقارات حمص ونماذج شقق للبيع    

تعد مدينة حمص واحدة من أهم مدن سوريا، وهي تشبه بشكل كبير العاصمة دمشق في عمرانها، فبالرغم من وجود منطقة حمص القديمة التي ينتشر فيها التراث التاريخي والأثري القديم، نرى أيضاً مناطق مختلفة تنتشر فيها الشقق والبيوت الفاخرة والطوابق المبنية بشكل حديث ومطور، وسنرى من خلال هذا المقال أهم الشقق المعروضة للبيع في مدينة حمص.

نماذج شقق معروضة للبيع في حمص

العرض الأول: شقة معروضة للبيع في حمص المدينة، تبلغ مساحتها 130 متر مربع، تقع في الطابق الأول من عمارة مخدمة بناطور وكراج خاص بمواقف السيارات لأهل البناء، تتكون من غرفتي نوم وحمام واحد، ومطبخ وغرفة جلوس وغرفة ضيوف مستقلة، يعتبر إكسائها متوسط الجودة ولكنه بوضع جيد، ويبلغ سعر الشقة 40 مليون ليرة سورية فقط.

العرض الثاني: شقة معروضة للبيع في حمص، تبلغ مساحتها 100 متر مربع، تقع في الطابق الثاني من عمارة تتواجد في منطقة وسط البلد قريبة من الأسواق والمحال التجارية، تتكون من ثلاث غرف نوم وحمامين وغرفة جلوس ومعيشة ومطبخ، ويبلغ سعرها 35 مليون ليرة سورية.

العرض الثالث: شقة معروضة للبيع في حمص في منطقة جب الجندلي، تبلغ مساحتها 70 متر مربع فقط، تتكون من غرفة نوم وغرفة معيشة وجلوس ومطبخ وحمام واحد، تقع في الطابق السادس من عمارة تتواجد بالقرب من المراكز والأسواق التجارية، فيها بلكونة، ويحيط بالعمارة حديقة خاصة بأهالي البناء، ويلحق بها مصعد كهربائي وكراج خاص بمواقف السيارات، وحارس بناء للاعتناء به ومساعدة الأهالي، ويبلغ سعر الشقة 60 مليون ليرة سورية.

العرض الرابع: شقة معروضة للبيع في حمص في منطقة حمص القديمة، تقع في الطابق الثاني من عمارة قديمة، قريبة من الأسواق والمحال الشعبية، تبلغ مساحتها 150 متر مربع، ذات إكساء جيد لا بأس به، يحتاج إلى ترميم في بعض أجزاءه، تتكون من ثلاث غرف نوم وحمامين ومطبخ وبلكونة وغرفة معيشة وجلوس وغرفة ضيوف، يلحق بالبناء مصعد كهربائي، ويبلغ سعر هذا الشقة 70 مليون ليرة سورية.

أسعار عقارات مدينة حمص

تختلف أسعار العقارات في مدينة حمص على حسب المنطقة التي يقع فيها العقار وقربه من وسط البلد والأوساق والمراكز التجارية والخدمات العامة كالمستشفيات والمدارس والمؤسسات وغيرها، وعلى حسب مساحتها، وعلى حسب نوعية إكسائها وجودته، حيث يخضع سوق العقارات في حمص إلى قانوني العرض والطلب معاً، وبالرغم من أن سوق العقارات فيها قد شهد ركوداً كبيراً في فترة من الفترات، إلا انه وبعد عودة المدينة إلى الانتعاش مجدداً وانجذاب الناس نحو الإقامة فيها لجمالها ولحسن العيش فيها، بات السكن فيها منتعشاً وزاد طلب العقارات فيها للشراء أو الإيجار على حد سواء، كما زاد نشاط وعمل المكاتب العقارية والوسطاء العقاريين كنتيجة حتمية لزيادة الطلب على شراء العقارات أو استئجارها في حمص، مما دفع بعضهم لترويج العقارات التي يعملون في سبيلها على صفحات التواصل الاجتماعي وصفحات المواقع الالكترونية.

مواصفات الشقق غالية الأسعار في حمص

أولاً: تكون الشقة ذات مساحة كبيرة تزيد عن ال120 متر مربع.

ثانياً: يكون إكسائها من متوسط الجودة إلى عالي الجودة.

ثالثاً: أن تقع في منطقة مكتظة قريبة من الأسواق والمراكز التجارية ويملأها الأمن والأمان.

رابعاً: أن تكون ضمن عمارة مخدمة فيها مصعد كهربائي وحارس بناء وكراج خاص بمواقف السيارات.

يعتبر حي النزهة في مدينة حمص من أكثر الأحياء غلاء بأسعار الشقق والبيوت فيه مقارنة بغيره من الأحياء، حيث تعتبر أسعار الشقق هناك مشابهة إلى حد كبير أسعار الشقق في العاصمة دمشق والتي تعتبر أسعاراً باهظة ومكلفة جداً.