موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في العراق

عقارات للبيع في العراق

شقق للبيع في بغداد - حي المعلمين قرب جامع مالك بن انس

عقارات للبيع  في بغداد افضل مجموعة للعقارت الفخمة العقارت الوحيدة بالتصاميم الحديثة والمتجددة احدث العروض العقارية ..عقارات للبيع في بغداد شقق - فلل تصاميم عصرية  بجودة عالية تامة  في منطقة هادئة مميزة مطلة على الشارع الرئيسي سوبر ديلوكس فخم جدا موقع منظم مخدم عقارات للبيع في      بغداد بديكورات وتص...

عقارات للإيجار في العراق

إيجار - فيلا في العراق البصره ابو الخصيب منطقة مهيجران

الموقع الاول الوحيد و المميز الذي يوفر خدمات عقارية متنوعة و مميزة نهدف دائما لتقديم افضل العقارات للإيجار في مركز العاصمة منطقة رائعة مخدمة فاخرة للإيجار فيلا في ارقى الاحياء مصممة بعناية باتقان جاهزة للسكن و مكسية على الطريقة الحديثة  و تصميم معماري جذاب و فريد و افخم العقارات الجاهزة و الجديدة جمال و دقة عالية في البناء خبرات عربية و اجنبية...

سيارات للبيع في العراق

سيارات للبيع في بغداد - بي ام دبليو رائعة للبيع وسط بغداد

بأحدث المواصفات وأرخص الأسعار نقدم لكم اليوم ضمن - سيارات للبيع في بغداد - بي ام دبليو 2018 تجدها في - سيارات للبيع في بغداد - بسعر مميز وبسيط بمحرك رباعي الاسطوانات مع قوة دفع خلفي بقوة تبلغ 258 حصان و ناقل حركة اوتوماتيكي من 8 سرعات مع شاشة معلومات وترفيه بمقاس 7 بوصة مزودة بنظام ملاحة سهل الاستخدام مع اتصال بالانترن...

5/5 1

سيارات للإيجار في العراق

فورد فيوجن-السيارة الارقى والاكثر حداثة للايجار الشهري

في عام ٢٠٢١ اطلقت شركة فورد الامريكية السيارة الاكثر تميزاً من حيث جمعها بين جمال التصميم والقوة  الكبيرة سيارة-فورد فيوجن- الجديدة  كلياًتصميم مميز يجمع بين القوة الكبيرة والرقي والرفاهية اللامتناهية محرك جبار بسعه ٢ لتر رباعي الاسطوانات بقوة دفع تبلغ ٢٤٠ حصان وعزم دوران اعظمي ٣٤٠ نيوتن/متر مقاعد مكيفة ومريحة مع ...

5/5 1

مميز - استثنائي

  • العراق
    عقارات
    شقق للبيع في بغداد - حي المعلمين قرب جامع مالك بن انس
    شقق للبيع في بغداد - حي المعلمين قرب جامع مالك بن انس 72,833.21 ريال قطري محافظة بغداد عقارات للبيع  في بغداد افضل مجموعة للعقارت الفخمة العقارت الوحيدة بالتصاميم الحديثة والمتجددة احدث العروض العقارية ..عقارات للبيع في بغداد شقق - فلل تصاميم عصرية  بجودة عالية تامة  في منطقة هادئة مميزة مطلة على الشارع الرئيسي سوبر ديلوكس فخم جدا موقع منظم مخدم عقارات للبيع في      بغداد بديكورات وتص...
  • العراق
    عقارات
    إيجار - فيلا في العراق البصره ابو الخصيب منطقة مهيجران
    إيجار - فيلا في العراق البصره ابو الخصيب منطقة مهيجران 262,199.56 ريال قطري شهريا محافظة بغداد الموقع الاول الوحيد و المميز الذي يوفر خدمات عقارية متنوعة و مميزة نهدف دائما لتقديم افضل العقارات للإيجار في مركز العاصمة منطقة رائعة مخدمة فاخرة للإيجار فيلا في ارقى الاحياء مصممة بعناية باتقان جاهزة للسكن و مكسية على الطريقة الحديثة  و تصميم معماري جذاب و فريد و افخم العقارات الجاهزة و الجديدة جمال و دقة عالية في البناء خبرات عربية و اجنبية...
  • العراق
    سيارات
    سيارات للبيع في بغداد - بي ام دبليو رائعة للبيع وسط بغداد
    سيارات للبيع في بغداد - بي ام دبليو رائعة للبيع وسط بغداد 573,926 ريال قطري محافظة بغداد بأحدث المواصفات وأرخص الأسعار نقدم لكم اليوم ضمن - سيارات للبيع في بغداد - بي ام دبليو 2018 تجدها في - سيارات للبيع في بغداد - بسعر مميز وبسيط بمحرك رباعي الاسطوانات مع قوة دفع خلفي بقوة تبلغ 258 حصان و ناقل حركة اوتوماتيكي من 8 سرعات مع شاشة معلومات وترفيه بمقاس 7 بوصة مزودة بنظام ملاحة سهل الاستخدام مع اتصال بالانترن...
    5/5 1
  • العراق
    سيارات
    فورد فيوجن-السيارة الارقى والاكثر حداثة للايجار الشهري
    فورد فيوجن-السيارة الارقى والاكثر حداثة للايجار الشهري 510 ريال قطري شهريا محافظة بغداد في عام ٢٠٢١ اطلقت شركة فورد الامريكية السيارة الاكثر تميزاً من حيث جمعها بين جمال التصميم والقوة  الكبيرة سيارة-فورد فيوجن- الجديدة  كلياًتصميم مميز يجمع بين القوة الكبيرة والرقي والرفاهية اللامتناهية محرك جبار بسعه ٢ لتر رباعي الاسطوانات بقوة دفع تبلغ ٢٤٠ حصان وعزم دوران اعظمي ٣٤٠ نيوتن/متر مقاعد مكيفة ومريحة مع ...
    5/5 1



الأكثر بحثاً



Jul 21, 2022 | الدين والروحانيات

العراق و أشهر المساجد و المقامات الدينية فيها

العراق و أشهر المساجد و المقامات الدينية فيها | الدين والروحانيات العراق #3901 - 1 صورة

تشتهر بعض الدول بما تحويه من أماكن سياحية تختلف فيما بينها كأن تكون ذات طابع ترفيهي أو ديني أو ثقافي أو طبيعي أو علاجي أو إلخ، ففي العراق تنوعت السياحة والمواقع السياحية لكن انتشرت السياحة الديني بكثرة وكثافة في أرجائه، حيث أنها تزدهر نتيجة وجود عدد من المراقد والضرائح للعديد من الأئمة المسلمين ومن أبرز تلك المراقد لدينا ضريح الإمام علي بن أبي طالب كرم الله وجهه في النجف الأشرف، وضريح الإمام الحسين ضمن الروضة الحسينية، بالإضافة إلى ضريح العباس في مدينة كربلاء، كما يوجد ضريح الإمام أبو حنيفة النعمان ومرقد الشيخ عبد القادر الكيلاني في العاصمة العراقية بغداد، وهناك مرقد فخرية بنت الحسن حيث يبعد ضريحها عن قضاء الخالص مسافة لا تزيد عن 1 كيلو متر، وقضاء الخالص يبعد عن وسط مدينة ديالى مسافة تزيد عن 15 كيلو متر، ويوجد في منطقة التوبة بالقرب من مدينة الكوفة ضريح كميل بن زياد النخعي.ومن أشهر المساجد والمقامات التي اشتهرت بها العاصمة العراقية بغداد نذكر:الروضة الكاظمية التي تتضمن مرقد الإمام موسى الكاظم عليه السلام ومرقد حفيده محمد الجواد عليه السلام، كما تم بناء حول مرقديهما مسجد واسع بأطرافه، وتوجد في أعلاه قبتان بالإضافة إلى 4 منارات مطلية بالذهب كما تم إنشاء مسجد المرقدين في سنة 1515م.جامع الإمام أبو حنيفة النعمان ومرقدهوهو يتموضع في الأعظمية بالقرب من مرقد الإمام أبي حنيفة النعمان، كما تم إنشاء بلدة صغيرة في محيط الضريح وهي ما تعرف بالأعظمية.وقد تم تجديد بناء الجامع في عهد السلجوقيين على يد الملك أبو سعيد الخوارزمي، كما تمت تشييد مدرسة حنفيو على مقربة من الجامع، وقد أصيب هذا البناء بالعديد من أعمال التهديم والتغيير إلى أن تم تجديد عماره في عهد سلاطين وولاة الدولة العثمانية.جامع براثاويعتبر من أعم عتبات ومزارات المسلمين والمسيحيين المعظمة، ويعتبر أيضاً من الجوامع القديمة في عاصمة العراق بغداد، وتقول إحدى الروايات إن براثا كانت عبارة عن دير من الأديرة المسيحية التي كان يعتكف فيها أحد الرهبان ويسمى حبار، لكن بعد فترة أعلن إسلامه وانتقل إلى مركز خلافة المسلمين في الكوفة مع الإمام علي بن أبي طالب كرم الله وجهه، فتم تحويل الدير إلى مسجد وقد بقي يعرفه الجميع باسم جامع براثا، وقد تم ذلك عندما مر الإمام علي بن أبي طالب كرم الله وجهه وبقي في هذا المكان قرابة أربعة أيام في سنة 37ه‍. أماكن السياحة الثقافية في العراقيعتبر العراق على مدى التاريخ مهد للحضارات، حيث أن أرضه تذخر بعدد كبير من الأماكن الأثرية والآثار التاريخية المتنوعة والمختلفة، وذلك نظراً لاختلاف الحقبات والحضارات التي أقامت في أراضي العراق، ومن أبرز تلك الحضارات يوجد الأكاديون والسومريون والآشوريون والبالبليون والآراميون واليونانيون والرومانيون والفارسيون ومن بعدهم جاءت الحضارة الإسلامية، كما أن اشتهرت العراق ببرج بابل وبوابة عشتار، بالإضافة إلى مدينة الحضر والزقورة وإيوان كسرى والمدرسة المستنصرية المل...

المزيد

Jul 13, 2022 | الدين والروحانيات

كربلاء موقعها الجغرافي و عدد سكانها و أبرز الجوامع فيها

كربلاء موقعها الجغرافي و عدد سكانها و أبرز الجوامع فيها | الدين والروحانيات العراق #3830 - 1 صورة

كربلاء تتوضع على بعد يزيد عن 100 كيلو متر باتجاه الجهة الجنوبية الغربية من عاصمة العراق (بغداد)، حيث يقع بالشرق منها أشهر نهر في المنطقة "نهر الفرات"، وعلى يمينها هناك جدول الحسينية، وهي تحد مدينة الأنبار من الجنوب والشرق، بينما تحد من الجهة الغربية والجنوبية الغربية مدينة بابل.ونجد أن مدينة كربلاء تبعد عن النجف الأشرف مسافة تزيد عن 75 كيلو متر، بينما تبعد عن الحلة مسافة تقدر بـ47 كيلو متر، أما المسافة التي تفصلها عن مدينة الرمادي فهي تزيد عن 145 كيلو متر، كما أنها تبعد عن الفلوجة مسافة لا تتجاوز 121 كيلو متر، وتعتبر محافظة الموصل من أبعد المدن عنها فالمسافة التي تفصلها عنها تزيد عن 500 كيلو متر.ونجد أن كربلاء تعتمد على ما يتفرع من نهر الفرات من جداول لري المحاصيل ومياه الشرب أيضاً، ويعتبر نهر الحسينية من أبرز المصادر التي يعتمد عليها سكان كربلاء.ونلحظ أن المناخ الصحراوي يسيطر على كربلاء فدرجات الحرارة مرتفعة نسبياً في أثناء فصل الصيف، حيث أنها تصل في بعض الأوقات إلى ما يزيد عن 43 درجة مئوية عند انتصاف النهار، بينما شتاءً تقل درجات الحرارة لتلامس الصفر في أغلب الليالي الشتوية، بينما أن الجو الصحراوي يؤثر بشكل نسبي على هطول الأمطار، حيث أن كربلاء تتوضع ضمن سهل رسوبي بالإضافة إلى أنها مكشوفة على بادية صحراوية.وبالحديث عن مجلس محافظة كربلاء نستذكر تاريخه الذي بدأ من خان الشرطة ومن بعدها تم نقله إلى شارع العباس خان الخيالة.وبالانتقال للحديث عن البلدية نجد أن خدماتها التي يتم تقديمها للمدينة من قبل رئيس البلدية، فهو مسؤول عن الأمن وتأمين الرفاهية لأهلها بالإضافة إلى تنظيمها، وهو من تم انتخابه من قبل المجلس البلدي الذي يقوم أهالي كربلاء بانتخابه، وتتوضع البلدية في ساحة الميدان وعلى وجه التحديد في بناء (قرات خانه) وتسمى الآن بساحة الزهراء، وقد كانت تجمعاً للدوائر الحكومية في المدينة، بينما بات هذا التجمع في شارع العباس وباتت البلدية ضمنه.لقد تم تأسيس بلدية كربلاء في عام 1874 ميلادي، وقد تقلد السيد محمد علي بن عبد الوهاب مقاليد رئاسة بلدية كربلاء لأول مرة.ويقسم السكان في كربلاء إلى:القبائل حيث أن كربلاء تضم أسراً وعشائر عدة، وهذه القبائل تعود أصولها إلى العرب والأفغان والإيرانيين، ومن ضمن هذه القبائل لدينا قبيلة بنو أسد، وبني مسعود، واليسار الطائية، وبنو هاشم، بالإضافة إلى عدد من العشائر والقبائل التي تقل عنها بالعدد والشهرة.وبالانتقال للحديث عن الديانة التي يعتنقها نرى أن اغلب السكان في كربلاء يعتنقون الديانة الإسلامية، ويوجد فيها ضريح الحسين بن علي بن أبي طالب والعباس، ويعتبر غالبية سكان كربلاء من العربيين والأقلية من الفارسيين، بينما يعتبر في قرون مضت أن نصف سكان كربلاء من الفارسيين والأذريين.وقد كان عدد سكان كربلاء في سنة 1908م ما يقارب 50 ألف نسمة، وبات هذا العدد في ارتفاع ليكون عدد السكان في سنة 1985م ما يزيد عن 550 ألف نسمة، بينما في سنة 2016 بات ...

المزيد

Aug 29, 2025 | دليل

عقارات اربيل - خطوات اساسية في شراء العقارات

عقارات اربيل - خطوات اساسية في شراء العقارات | دليل العراق #3845 - 1 صورة

عقارات اربيل – قواعد لشراء العقارات المناسبةسنتعرف من خلال هذا المقال على أهم الخطوات التي يجب ابتاعها عند الرغبة في شراء أي من عقارات اربيل للحصول على العقار المناسب والملائم للشخص.خطوات شراء عقارات اربيل بشكل مناسب يجب على الراغبين في شراء أي من عقارات اربيل أن يحددوا أولاً طريقة الدفع التي تناسبهم، فإن كان الشاري يحمل المبلغ الذي يوافق سعر العقار كاملاً، فيفضل أن يدفعه بشكل كاملاً نقداً (كاش) وذلك كي لا يترتب عليه أي فوائد مستقبلاً، أما اذا كان لا يملك المبلغ الذي يعادل قيمة العقار بشكل كامل وفي حال قبل مالك العقار باعتماد طريقة التسديد بالتقسيط، يقوم الشاري بدفع مبلغ محدد كدفعة أولى ليقوم بتسديد باقي المبلغ وفق مدة محددة يحددها مع مالك العقار عند توقيع عقد شراء أي من عقارات اربيل، وللحصول على تسهيلات وخصومات يمكن للشاري ان يتعامل مع أي شركة عقارية أو وسيط عقاري لكي يحصل على تلك التسهيلات من خلال التفاوض مع مالك العقار. يجب على الراغب في شراء أي من عقارات اربيل أن يختار شركة عقارية أو وسيط عقاري ذو خبرة جيدة وسمعة طيبة على سعيد التعامل العقاري، وذلك من أجل تحقيق أقصى التسهيلات وإتمام صفقة العقد بنجاح بشكل يلبي احتياجات كل من مالك العقار والشاري على حد سواء. يجب على الراغب في شراء أي من عقارات اربيل أن يشرح للشركة العقارية أو الوسيط العقاري (السمسار) مواصفات العقار الذي يطلبه بشكل دقيق وواضح، بما يناسب احتياجاته ويناسب عدد أفراد أسرته وأطفاله، فمثلاُ عليه تحديد عدد الغرف التي يطلبها في العقار، والمساحة الأدنى التي يحتاجها، وأن يضع له قائمة محددة من المناطق والموقع التي يرغب في الإقامة فيها بما يناسب قرب المنزل من مكان عمله أو من مدرسة أطفاله وما إلى ذلك، عدا عن رغبته في وجود وتوفر الخدمات الضرورية ضمن المنطقة من أسواق ومراكز تجارية ونوادي رياضية وحدائق وغيرها. يجب على العميل (الشخص الراغب في شراء أي من عقارات اربيل) أن يحدد للشركة العقارية أو الوسيط العقاري الميزانية التي يحملها والحالة المادية التي يعيشها والتي تسمح له بشراء واختيار مواصفات معينة من المنزل، وخصوصاً وأن تلك الشركات والوسطاء العقاريين يكونون دائماً على إلمام بكافة عقارات اربيل المتوفرة حسب الطلب. يجب على الراغب في شراء أي من عقارات اربيل أن يقوم بفحص المنزل او العقار الذي يختاره بمساعدة الوسيط العقاري أو الشركة العقارية قبل دفع أي مبلغ أو توقيع أي عقد شراء مع مالك العقار، فعليه أن يتأكد من سلامة العقار وخلوّه من أي أضرار أو تشققات في جدرانه أو حشرات أو آفات معينة قد تضر بصحته وصحة عائلته، حيث تعد هذه الخطوة واحدة من أهم الخطوات في شراء أي من عقارات اربيل. يجب على الراغب في شراء أي من عقارات اربيل أن يتعاون مع الشركة العقارية او الوسيط العقاري من أجل التأكد من وجود كافة الخدمات الرئيسية في العقار الذي تم اختياره قبل توقيع أي عقد أو إمضاء أي توقيع، مثل توفر الخدمات الكهربائية، وعمل أج...

المزيد

Jul 14, 2022 | عقارات

عقارت للبيع في بغداد للاستثمار و الإيجار و اسعارها

عقارت للبيع في بغداد للاستثمار و الإيجار و اسعارها | عقارات العراق #3842 - 1 صورة

ان عقارات للبيع  في بغداد تعود للارتفاع، بعد ان لاقت موجة ارتفاع قبل أقل من عام ، بسبب تفضل كثيرين من السكان في استثمار أموالهم في قطاع العقارات وعم رغبتهم في المشاركة ضمن مشاريع أو الايداع في البنوك بسبب انخفاض الثقة بالمصارف العراقية. و بالرغم من آثار ازمة الاقتصاد في العراق، التي نتجت عن المشاكل التي كان سببها جائحة كورونا وكذلك الهجوم العسكري الروسي على أوكرانيا وايضا ارتفاع أسعار المواد الغذائية وانخفاض الاستثمار في قطاع السياحة وقطاع الصناعة، فيكون بهذا  سوق العقارات بعيد عن هذه التطورات. وتكون  أسعار عقارات للبيع  في  بغداد في ارتفاع كبير فقد وصل إلى الضعف في اغلب المناطق اذا قارنت مع السنوات الماضية. وهذا الأمر ادى إلى تضرر فئات كبيرة من الطبقات الوسطى التي كانت مدخراتها لاتقدر على منافسة أصحاب مكاتب العقارات والمستثمرين ايضا في هذا المجال الذين نالوا اغلبية أعمال البيع والشراء وقاموا بتحديد الأسعار. واكد المتخصصون ان الذي حصل سببه  قيام أغنياء بغداد ورؤوس الأموال بالاستثمار في سوق العقارات لانها تعد الأكثر أماناً في ظروف  الزيادة العالية في تعداد السكان، بالاخص في العاصمة بغداد التي يقدر عدد سكانها حسب إحصائيات رسمية نحو 8 مليون نسمة.عقارات للبيع في بغداد تبلغ ك مستويات قياسية وهي تسبب الضرر لفئات كبيرة  من الذين باتت المدخرات عندهم لاتكفي من اجل منافسة أصحاب المكاتب والمستثمرين في قطاع العقارات وبالرغم من آثار الأزمة الاقتصادية في العراق، التي كان سببها  المشاكل مثل  جائحة كورونا والهجوم العسكري الروسي على أوكرانيا حيث ان  يبلغ سعر منزل مساحته 200 متر مربع،  يقدر بـ35 مليون دينار عراقي" اي 24 ألف دولار ويبلغ سعر  أصغر منزل في عقارات للبيع في بغداد  80 مليون دينار عراقي اي 55 ألف دولار وحيث ان العاصمة بغداد، من عام.2014، قامت ببناء نحو 16 مجمعاً سكنياً افقيا وعمودياً ، تضم على أكثر من 50 ألف شقة سكنية، ولم يكتمل كبير منها بسبب ارتفاع الأسعار ، وهذا جعل الحكومة العراقية تقوم بإصدار تعليمات للمصارف من اجل توفير قروض للذين يرغبون في الشراء .وحيث أن الأسعار في ارتفاع مستمر بسبب الطلب الكبير، حيث ان الطلب متزايد من قبل الطبقات متوسطة الدخل على المساحات الصغيرة التي يكون مساحتها بين 50 متراً مربعاً و100 متر مربع، بالرغم  من تجاوز سعر المتر الواحد 3 مليون دينار (نحو 2100 دولار) في اغلب الاماكن. وحيث ان الاستثمار في عقارات للبيع في بغداد يعد اكثر امان، فأن غالبية من يشتري بغرض الاستثمار وهناك آخرون يشترون من اجل المتاجرة، والقليل  وحيث انه توجد نسبة عالية من الزبائن هي التي تبيع منازلهم في مناطق أخرى من اجل السكن في مناطق تكون فيها الخدمات جيدة أو بعيدة من التجاوزات وحيث انه توجد عقارات بيعت بأسعار مرتفعه جدا، بملايين الدولارات، في اغلب المناطق ال...

المزيد

Jul 28, 2022 | التعليم

كربلاء و اهم الاماكن فيها و اقدم المدارس فيها

كربلاء و اهم الاماكن فيها و اقدم المدارس فيها | التعليم العراق #4042 - 1 صورة

تعتبر مدينة كربلاء من اعرق المدن الإسلامية في العراق والدول العربية فهي تعد حاضرة دينية و عمرانية هامة لانها تمتلك عدد من المقومات السياحية المهمة وبالاخص السياحة الدينية وتحولت كربلاء الى مركز سياحي هام في العراق بالاخص خلال   المناسبات الخاصة منها زيارة عاشوراء و الزيارة الأربعينية  وتأخذ وزارة الصحة العراقية مهمة تقوم فيها بالاشراف على المُستشفيات الحكوميَّة في مدينة كربلاء والمنطقة الحضاريَّة التابعة لها، وتقوم بتأمين الخدمات الطبيَّة للزوار. كذلك يوجد  عددٌ من المُستشفيات والمستوصفات الصحية الخاصَّة ضمن كربلاء  تقوم بتأمين قسم من العناية الصحيَّة للسكان، ومن اهم المراكز الصحية؛مستشفى الكفيل التخصصي: يوجد في مدينة كربلاء و مستشفى عين التمر العام والذي يوجد في مدينة عين التمر و مستشفى الهندية العام الذي يوجد  في مدينة الهندية. وكذلك مستشفى النسائية والتوليد التعليمي و مستشفى الأطفال التعليمي و مستشفى الحسين التعليمي. ويعتبر التعليم في مدينة كربلاء  مجاني مثله مثل  المناطق العراق الاخرى منذ الابتدائية حتى التخرج من الجامعات وتتكون كربلاء من جامعتين رئسييتين هما جامعة أهل البيت وجامعة كربلاء التي تم افتتاحها  في عام 2002 وهي تتبع لعدد من الكليات المتنوعة في التخصصات. ومن كليات جامعة كربلاء كلية الطب و كلية الصيدلة و كلية طب الأسنان و كلية الهندسة و كلية الطب البيطري و كلية العلوم و كلية الإدارة والاقتصاد و كلية التربية للعلوم الصرفة و كلية التربية الرياضية و كلية العلوم السياحية و كلية العلوم الإسلامية و كلية التربية للعلوم الإنسانية و كلية القانون و كلية الزراعة و كلية العلوم الطبية التطبيقية. من أشهر المدارس في كربلاءالمدرسة الحسينية: وتسمى بـ (مكتب حسيني) وهي تعتبر أول مدرسة أهلية انشئت في كربلاء  وتوجد خلف حمام المالح.و المدرسة الجعفرية: التي قام ببناؤها  الرعايا الهنود الذين يتواجدون في كربلاء  وكان أول مدير لها محمد مهدي محمد كاظم الحائري، وتوجد في دار فرمان فرما في محلة العباسية الشرقية بشارع الگمرك، والطلاب فيها من رعايا الهنود كذلك. وقد تم اغلاقها من قبل  الحكومة العثمانية  وذلك لأن الهند كانت تتبع للحكومة البريطانية.و المدرسة الرشدية: افتتحت من قبل الدولة العثمانية سنة وكانت توجد في نادي الطلاب سابقاً (الجزء الامامي للبلدية الحالية) و المدرسة الابتدائية: بنيت من قبل الدولة العثمانية  وكانت تتكون من أربعة صفوف.و المدرسة الابتدائية النموذجية: تأسست خلال الحرب العالمية الأولى عن طريق مزج المدرسة الرشدية بالمدرسة الابتدائية، وكانت تتكون من ستة صفوف، توجد في مبنى المدرسة الابتدائية الأولى للبنين  أما مبنى المدرسة الابتدائية فكان يوجد في محلة العباسية الغربية بالقرب من البريد. ثم تغير الاسم إلى مدرسة الحسين الابتدائية.و مدرسة السادة الأيتام: افتتحت بعد احتراق الم...

المزيد

Aug 29, 2025 | عقارات

عقارات اربيل -أنواع الاستثمار العقاري

عقارات اربيل -أنواع الاستثمار العقاري | عقارات العراق #3837 - 1 صورة

عقارات اربيل –أنواع الاستثمار العقارييعد الاستثمار في سوق عقارات اربيل واحداً من أهم مجالات الاستثمار على مستوى العالم، حيث يوفر ذلك الاستثمار دخلاً ثابتاً قد يزداد مع مرور الزمن في حال أحسن المستثمر التصرف وخصوصاً في حال اعتمد المستثمر على تأمين حاجة الإنسان الأولى والأهم ألا وهي المسكن.أنواع الاستثمار في عقارات اربيل استثمار الأراضي: حيث يقوم المستثمر في شراء قطعة أرض ذات موقع استراتيجي ومهم لاستغلالها سكنياً أو تجارياً، ويقوم بالانتظار لفترة من الزمن قد تمتد لبضعة شهور محد ادنى وعدة سنوات كحد أعلى، ليقوم ببيعها مرة أخرى بأضعاف مضاعفة من السعر الأصلي الذي اشتراها به، وخصوصاً وأن أسعار عقارات اربيل من الأراضي تزداد يوماً بعد يوم كظاهرة عالمية بحتة، ويقوم المستثمر بالتسويق لبيع ارضه بالاعتماد على موقعها المميز، او صفاتها المميزة، أو الخدمات التي تتوفر بها، أو التطورات والمرافق الحديثة التي تشهدها المنطقة التي تقع فيها الأرض. تأجير البيوت والشقق: ويعد تأجير المنازل استثماراً آمناً في عقارات اربيل، حيث أن عملية التأجير والاستئجار تعد مطلباً أساسياً ودائماً لا يندثر وخصوصاً في ظاهرة الزيادة السكانية وظاهرة غلاء أسعار العقارات العالميتان، حيث يقوم المستثمر بتأجير عقار يملكه ليربح مردوداً مادياً ثابتاً في كل فترة زمنية يحددها مع المستأجر، ويحق للمستثمر أن يزيد من سعر الإيجار عند تجديد عقد الإيجار مرة أخرى، فيعد ذلك المردود مردوداً نامياً وقابلاً للنمو مع مرور الزمن، ومن اهم ميزات الاستثمار في عقارات اربيل وتأجير المنازل فيها هي أن العقار يعود للمالك في النهاية ويبقى حق المنفعة له طوال فترة ملكيته له، أما من مساوئها هي حاجة تلك المنازل للصيانة والتصليح في كل فترة زمنية من أجل الحفاظ على قيمتها الأصلية. الاستثمار في بيع عقارات اربيل من الوحدات السكنية: حيث يقوم المستثمر بشراء بناء سكني ليقوم باستثماره كاملاً أو على دفعات، فمثلاً يقوم ببيعه مرة أخرى بأضعاف مضاعفة من سعره الأصلي الذي اشتراه به، أو يقوم ببيع الشقق الموجودة فيه كل شقة على حدة، ويتطلب هذا الأمر توفر رأس مال كبير للحصول على الأرباح بشكلها الصحيح، وقد يقوم المستثمر أيضاً بشراء وحدة سكنية قديمة تحتاج لعمليات صيانة متعددة، فيقوم بإصلاحها وصيانتها وترميمها وتغييرها جذرياً، ويقوم ببيعها مجدداً بأسعار مرتفعة عن سعرها الأصلي وسعر عمليات الصيانة التي تكفل بها أيضاً، وهذا ما يسمى بعملية تجميل عقارات اربيل. الاستثمار في المباني التجارية: يعد هذا النوع من الاستثمار من اهم أنواع الاستثمار في عقارات اربيل وأكثرها ربحاً، حيث يمكن الاستثمار في كراجات السيارات، والمحلات والمراكز التجارية، والمستودعات والمكاتب وغيرها، حيث يمكن للمستأجر أن ينشئ مبنى تجاري ليقوم بتأجيره لاحقاً بعد أن يقوم بتقسيمه إلى وحدات صغيرة، ويمكنه أيضاً أن ينشئ مبنى تجاري ليقوم ببيعه لاحقاً سواء أراد أن يقسمه إلى تقسيمات صغيرة أو أراد أن يبقي...

المزيد

مدونات أخرى