خدمات البيع ورسوم بعد البيع في اللؤلؤة قطر

خدمات البيع ورسوم بعد البيع في اللؤلؤة قطر

مواكبةًللتطور الاقتصادي في مجال الانتفاع بالعقارات والتي تشهدها معظم أرجاء قطر وبالأخص جزيرة اللؤلؤة قطر، فقد فتحت قطر مجال الاستثمار العقاري بالإتاحة لغير القطريين التملك والانتفاع بالعقارات والوحدات السكنية في بعض مناطق قطر ومن بينها جزيرة اللؤلؤة قطر.
ويقصد بالعقارات في تطبيق أحكام هذا القانون، الأراضي الفضاء، والأبنية والوحدات السكنية في جزيرة اللؤلؤة قطر، والوحدات المفرزة في المجمعات السكنية في جزيرة اللؤلؤة قطر.

هذا وتستطيع الحصول على مشتري لعقارك الذي يقع في جزيرة اللؤلؤة قطر بطريقة سهلة وفعالة، حيث يمكنك التعامل مع موقع إلكتروني يتعهد بعرض إعلان وصور ومواصفات لعقارك بشكل جذّاب، مع إتاحة تواصل المشتري معك مباشرةً، وقد أثبتت هذه الطريقة نجاحها في تسريع بحث المشتري عن عقار مناسب له في جزيرة اللؤلؤة قطر ليقوم بشرائه، وبحث المالك عن مشترين لعقاره في جزيرة اللؤلؤة قطر بسهولة، وأشهر هذه المواقع الالكترونية هي السوق المفتوح وبروبرتي فايندر والوسيط.
وتتراوح أسعار العقارات في جزيرة اللؤلؤة قطر بين الباهظ والمناسب حسب حجمه وموقعه، لذا عليك السؤال جيدًا في مكاتب العقارات عما يستحقه عقارك الذي يقع في جزيرة اللؤلؤة قطر.

وقد أورد قانون تنظيم تملك وانتفاع غير القطريين بالعقارات والوحدات السكنية في جزيرة اللؤلؤة قطر، مزايا عديدة للمستفيد مما يجعله مالكًا لمدة الانتفاع بالعقار المشترى في جزيرة اللؤلؤة قطر، شريطة ألا يتجاوز (99) عام ميلادي، حيث يمكن للمنتفع تجديد العقد لمدة مماثلة بموافقة مالك العقار في اللؤلؤة قطر.

ويتم تسجيل عملية البيع والشراء لعقار في جزيرة اللؤلؤة قطر في مكتب التسجيل العقاري لغير القطريين في بلدية الدوحة، التي تقدم خدمة تسجيل حق الانتفاع للعقارات والوحدات السكنية في جزيرة اللؤلؤة قطر، وإصدار شهادة حق الانتفاع.

هذا وتُطلَب مستندات معيّنة لإتمام عملية بيع وشراء ملكية في جزيرة اللؤلؤة قطر، مثل طلب انتفاع، وطلب تسجيل واستخراج شهادة حق انتفاع بعقار في اللؤلؤة قطر، وعدم ممانعة مالك العقار في جزيرة اللؤلؤة قطر من تسجيل حق الانتفاع.

ومن شروط اكتمال عملية بيع وشراء عقار في جزيرة اللؤلؤة قطر:
- حضور المالك أو المنتفع أو من يمثلهما قانوناً.
- أن يكون العقار ضمن المناطق التي حددها القانون، أي جزيرة اللؤلؤة قطر.
- هوية للمالك والمنتفع.
- سند الملكية.
- صورة سند الملكية مختوماً من وزارة العدل.
- سند صادر من وزارة العدل يثبت قيمة العقار الواقع في جزيرة اللؤلؤة قطر.
- توكيل رسمي موثق بوزارة العدل وذلك في حال عدم حضور أحد الطرفين.
- مخطط تفصيلي للعقار الموجود في جزيرة اللؤلؤة قطر صادر أيضًا من وزارة العدل.

أما عن الرسوم المطلوبة لأداء هذه الخدمة فهي
1% من قيمة العقار الموجود في جزيرة اللؤلؤة قطر، وبعد انتهاء كل هذه الإجراءات يتم استلام نسخة من العقد للمشتري ولبائع العقار في جزيرة اللؤلؤة قطر، ومن المحتمل أن تنتهي المعاملة في يوم واحد حيث تحتل قطر المرتبة الأولى في العالم لتسهيلها المعاملات من هذا النوع.
وبعد شراء الملكية في جزيرة اللؤلؤة قطر سيتم الحقول على الإقامة الدائمة في قطر عامة وجزيرة اللؤلؤة قطر خاصة، كنوع من المغريات التي تجذب بها قطر رواد جزيرة اللؤلؤة قطر للإقامة والاستثمار فيها.

ويجدر الإشارة أن أغلب المعاملات في جزيرة اللؤلؤة قطر تتم الكترونيًا باستثناء هذا النوع من المعاملات التي يجب القيام بها شخصيًا، أي يجب على الشاري والبائع لعقار في جزيرة اللؤلؤة قطر أن يحضرا إلى بلدية الدوحة بنفسيهما لإتمام عملية بيع وشراء العقار.