فيلا في مجمع سكنية للإيجار في الكويت

Apr 08, 2022

ماذا عن أسعار العقارات في دولة الكويت

تعد أسعار العقارات في دولة الكويت من أغلى الأسعار في السوق العقاري على نطاق دول مجلس التعاون الخليجي فالأراضي نادرة وكثرة الطلب عليها متزايد والجميع يرغب بالحصول على عقار قريب من العاصمة المركز النابض  بالحياة بالنسبة للبلاد  , فالأراضي والبيوت المتواجدة  بالقرب من قلب العاصمة الكويتية هي الاغلى على الإطلاق ففعليا هي قريبة من جميع الخدمات التي يحتاجها المواطن وجميع المباني الحكومية مثل البنوك والأسواق والوزارات وشركات الاستثمار , والمباني كبيرة وفخمة وتصاميمها عصرية ومساحاتها واسعة وتحيط بها الحدائق وجميع وسائل الراحة .تم عمل دراسة وإحصائيات من أجل تصنيف العقارات من الاغلى الى الأقل سعرا وذلك  من قبل جهات معتمدة مثل بنك الكويت الدولي وبيت التمويل الكويتي  حيث كانت بالمركز الأول منطقة الشويخ السكنية حيث يبلغ سعر المتر 1850 دينارا كويتيا وذلك بالنسبة للقسائم الواقعة على شارع جمال عبد الناصر واتي تقدر مساحتها حوالي ال 1000 متر مربع فتتراوح أسعار المتر المربع ما بين الحد الأدنى الذي يبلغ 1250 دينارا كويتيا ليصل للحد الأعلى الذي يبلغ 1850 دينارا كويتيا .أما المركز الثاني فقد كان من نصيب ضاحية عبد الله السالم حيث وصل سعر المتر إلى 1650 دينارا كويتيا وهذا السعر للقسائم المطلة على سارع صنعاء ومساحنها 1000 متر مربع وكان الحد الأدنى لأسعر الأمتار حوالي ال 1276 دينارا .أما في المرتبة الثالثة فتأتي منطقة الشامية حيث يبلغ سعر المتر الواحد 1250 وهذا الحد الأقصى للأسعار بالنسبة للقسائم الواقعة بجانب الشارع الرئيسي وكحد أدنى سعر المتر 800 دينار . و في المرتبة الرابعة جاءت منطقة النزهة الكويت حيث وصل سعر المتر إلى 1200 دينار للقسائم التي تقع على الشارع الرئيسي والحد الأدنى 853 دينار . ومنطقة الخالدية الكويت في المرتبة الخامسة وصل سعر المتر فيها إلى 1200 دينار كويتي للقسائم الواقعة على الشارع الرئيسي وفي الحد الأدنى بلغ سعر القسيمة 900 دينار وذلك للقسائم الواقعة في المنطقة الداخلية .وفي المرتبة السادسة جاءت منطقة العديلية التي أيضا  سعر المتر الواحد 1200 دينار كويتي للعقارات التي تقع  على الشارع الرئيسي و 900دينار للقسائم الداخلية .وفي المرتبة السابعة تأتي منطقة الفيحاء يصل سعر المتر الواحد فيها إلى 1150 دينارا كحد اعلى وكحد أدنى 950 دينار كويتي .أما مناطق القادسية والروضة وكيفان فقد تساوت فيها أسعار الأراضي لتحتل المراتب الثامنة والتاسعة والعاشرة حيث تتراوح أسعار القسائم فيها بين 800 و 900 دينار للمتر الواحد وهذا يعود حسب المساحة والموقع .كان لجائحة كورونا تأثير سلبي كبير على المجال العقاري في الكويت وخاصة بالنسبة لأسعارها حيث ارتفعت أسعار السكن الخاص والعقارات الاستثمارية على عكس القطاعان الصناعي والتجاري اللذان تراجعت أسعارهما .تفاوتت أسعار القطاعات العقارية حسب ندرتها والطلب عليها بالإضافة لموقعها ومساحتها واستمر متوسط سعر المتر الواحد...