موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في سوريا

عقارات للبيع في سوريا

شقق بأفضل الأسعار للبيع في دمشق -مزه-الشيخ سعد عقارات -المزه-الشيخ سعد منزل للبيع في -المزه- شيخ سعد التسليم فوري الموقع جانب شركة ال MTN جادة المعلم جانب مطعم الرضابناء حجر طابق أول كسوة جيدة جداً المكان مخدم بشكل كامل وقريب على كل المناطق الخدمية من مشافي ومدارس وغيرها...

عقارات للإيجار في سوريا

طرطوس- عقارات تجارية-محل للايجار في سوريا

أكبر تجمع لعروض عقارات البيع والاجار والشراء في مدينة -طرطوس- الذي يتضمن العديد من الشقق والمحلات التجارية والمكاتب المفروشة أو بدون فرش من ضمن العقارات التجارية المميزة في مدينة -طرطوس- محل للايجار في موقع ممتاز في وسط المدينة الايجار شهري المحل مكسي بالكامل مع منافع البيع والشراء والايجار من المالك الى المالك حصراً ...

سيارات للبيع في سوريا

سيارات للبيع في سوريا - جيلي كولراي 2020 مستعملة هل تبحث عن صفقة جيدة على سيارة جيلي في سوريا؟ جيلي كولراي خيار جيد شامل في السوق . هذا هو السبب في أنه ليس من المفاجئ أن تكون في كثير من الأحيان أكثر سيارات الكروس أوفر المدمجة مبيعًا في البلاد ، حيث تتفوق على Ford EcoSport و MG ZS و Kia Stonic وغيرها. حافظ على Coolray في حالة جيدة ويجب أن يعتني بك...

سيارات للإيجار في سوريا

سيارات في سوريا - شيفروليه كروز 2013 كروز 2013 خيار جيد بين السيارات المدمجة المستعملة . إنه مثير للإعجاب بركوب مبطّن ومعالجة رشيقة. تم تحسين محركاتها ، وخاصة محرك التوربو رباعي الأسطوانات الفعال. تتميز السيدان بمواد عالية الجودة ومقصورة داخلية مريحة إلى حد ما تتمتع كروز باقتصاد ممتاز في استهلاك الوقود ، وتنقل بسلاسة ، وتتميز بتصميم داخلي جيد ال...

مواضيع نقاش في سوريا

مقصد السياح الأول في سوريا: دمشق القديمة

دمشق القديمة..مقصد السياح الأول في سوريا..سوريا بلد الحضارات والأمجاد، بلد العراقة والتاريخ.البلد الذي يضم في محافظاته جميعها أقسام كبيرة من عصارة الحضارة التاريخية الباقية .مدينة دمشق أو دمشق القديمة المدينة ا...

مواضيع نقاش في سوريا

حمص عقدة المواصلاتمن المحافظات المهمة جداً في الجمهورية العربية السورية محافظة حمص، والتي لها أهمية كبيرة بين جميع المحافظات السورية، لما تمتلك من مميزات و مقومات كثيرة وفي هذا المقال سوف نتعرف عن أهم الم...

مواضيع نقاش في سوريا

مدينة بلودان السورية تبعد عن دمشق حوالي 50 كم وتتربع على هضبة عالية تطل على سهل مليء بالبساتين والأشجار يسمى سهل الزبداني وهذه الهضبة ترتفع عن سطح البحر حوالي 1550م .تعتبر مدينة بلودان المصيف الأول للسياح المحل...

مميز - استثنائي

سوريا

عقارات

المزه-شقق للبيع في المزه-مزه الشيخ سعد 242,170.43 ريال قطري دمشق شقق بأفضل الأسعار للبيع في دمشق -مزه-الشيخ سعد عقارات -المزه-الشيخ سعد منزل للبيع في -المزه- شيخ سعد التسليم فوري الموقع جانب شركة ال MTN جادة المعلم جانب مطعم الرضابناء حجر طابق أول كسوة جيدة جداً المكان مخدم بشكل كامل وقريب على كل المناطق الخدمية من مشافي ومدارس وغيرها...
سوريا

عقارات

طرطوس- عقارات تجارية-محل للايجار في سوريا 193.74 ريال قطري شهريا دمشق أكبر تجمع لعروض عقارات البيع والاجار والشراء في مدينة -طرطوس- الذي يتضمن العديد من الشقق والمحلات التجارية والمكاتب المفروشة أو بدون فرش من ضمن العقارات التجارية المميزة في مدينة -طرطوس- محل للايجار في موقع ممتاز في وسط المدينة الايجار شهري المحل مكسي بالكامل مع منافع البيع والشراء والايجار من المالك الى المالك حصراً ...
سوريا

سيارات

سيارات للبيع في سوريا - جيلي كولراي 2020 مستعملة 18,053 ريال قطري دمشق سيارات للبيع في سوريا - جيلي كولراي 2020 مستعملة هل تبحث عن صفقة جيدة على سيارة جيلي في سوريا؟ جيلي كولراي خيار جيد شامل في السوق . هذا هو السبب في أنه ليس من المفاجئ أن تكون في كثير من الأحيان أكثر سيارات الكروس أوفر المدمجة مبيعًا في البلاد ، حيث تتفوق على Ford EcoSport و MG ZS و Kia Stonic وغيرها. حافظ على Coolray في حالة جيدة ويجب أن يعتني بك...
سوريا

سيارات

سيارات في سوريا - شيفروليه كروز 2013 915 ريال قطري شهريا دمشق سيارات في سوريا - شيفروليه كروز 2013 كروز 2013 خيار جيد بين السيارات المدمجة المستعملة . إنه مثير للإعجاب بركوب مبطّن ومعالجة رشيقة. تم تحسين محركاتها ، وخاصة محرك التوربو رباعي الأسطوانات الفعال. تتميز السيدان بمواد عالية الجودة ومقصورة داخلية مريحة إلى حد ما تتمتع كروز باقتصاد ممتاز في استهلاك الوقود ، وتنقل بسلاسة ، وتتميز بتصميم داخلي جيد ال...
سوريا

مواضيع نقاش

مقصد السياح الأول في سوريا: دمشق القديمة تذاكر-الخبرات سوريا دمشق القديمة..مقصد السياح الأول في سوريا..سوريا بلد الحضارات والأمجاد، بلد العراقة والتاريخ.البلد الذي يضم في محافظاته جميعها أقسام كبيرة من عصارة الحضارة التاريخية الباقية .مدينة دمشق أو دمشق القديمة المدينة ا...
سوريا

مواضيع نقاش

حمص عقدة المواصلات السورية المرور الطرق سوريا حمص عقدة المواصلاتمن المحافظات المهمة جداً في الجمهورية العربية السورية محافظة حمص، والتي لها أهمية كبيرة بين جميع المحافظات السورية، لما تمتلك من مميزات و مقومات كثيرة وفي هذا المقال سوف نتعرف عن أهم الم...

الأكثر بحثاً

المزه-شقق للبيع في ا... 242,170.43 ريال قطري دمشق
سيارات للبيع في سوريا - ج... 18,053 ريال قطري دمشق
مقصد السياح الأول في سوري... تذاكر-الخبرات سوريا

Mar 29, 2022 | عقارات

أفضل اماكن السكن للطلاب ضمن عقارات اللاذقية

تعتبر محافظة اللاذقية من أهم المحافظات السورية فهي عروس الساحل التي يزورها كل أبناء سوريا صيفاً للاستمتاع ببحرها وشواطئها، وشتاء لرؤية الثلوج والتقاط الصور في منطقة صلنفة. وهناك منطقة أخرى اكثر شعبية يمكن ان نرى فيها أفراد من كافة المحافظات السورية والدول العربية وهي منطقة الزراعة والتي يعتبر وجود جامعة تشرين فيها أهم ما يميزها عن باقي المناطق في محافظة اللاذقية، فقد كان لوجود الجامعة في منطقة الزراعة دور كبير في شهرة هذه المنطقة حيث تضم الجامعة كافة الكليات والأفرع الدراسية ويوجد من ضمن حرم الجامعة السكن الجامعي الذي يسكنه جميع الطلبة من خارج المحافظة إلا من أراد السكن خارج الجامعة، فكان لديه خيارات كثيرة من عروض الإيجارات في منطقة الزراعة والتي كانت الخيار الأفضل للطلبة نتيجة قربها من الجامعة وكافة المرافق الأخرى التي يحتاجها أي شخص يسكن فيها.ولا يتسنى لنا نسيان وجود العديد من الشقق التي تم عرضها للبيع، فهي كثيرة وتختلف في أسعارها ومساحاتها بشكل نسبي، حيث أن مساحات الشقق تراوحت ما بين 70 متراً مربعاً وما يقارب 200 متر مربع، ناسبت بذلك أذواق غالبية الزبائن، بينما بالحديث عن الأسعار فهي باتت مرتفعة نوعاً ما وذلك بسبب الخدمات المتوافرة والمرافق الخدمية التي توزعت في أنحاء المنطقة ولا سيما جامعة تشرين، فتراوحت الأسعار ما بين 100 مليون ليرة سورية وما يقارب 300 مليون ليرة سورية.فبالإضافة إلى الجامعة تحتوي منطقة الزراعة على مستشفى خاص تتميز بكونها تقدم خدماتها على مستوى عال من الفخامة والرتابة يدعى مستشفى الدراج الخاص الذي يقوم بتقديم كافة الخدمات الطبية والإسعافية والعمليات الجراحية وعمليات التوليد بإشراف كادر طبي بخبرات عالية الدقة وتجارب عملية، كما يوجد هناك الكثير من محال الألبسة التي تتنافس بأسعارها لتجذب الزبائن الذين كان أغلبهم من طلاب وطالبات الجامعة وذوي الدخل المحدود، فكانت أسعارها منافسة ومشجعة لزيارتها حتى من خارج محافظة اللاذقية بقصد التسوق، كما سبب وجود الجامعة في منطقة الزراعة وجود معاهد خاصة كثيرة لتقديم الدروس الخصوصية التي تقوم بدعم طلاب وطالبات الجامعة، كما تقوم بتقديم كافة طرق المساعدة على الدراسة وإنجاز المشاريع، بالاضافة إلى وجود عدد هائل من المكتبات فكل مكتبة معنية بفرع من أفرع الجامعة، بالإضافة إلى أنها تقوم بتقديم كافة المحاضرات والكتب والمشاريع ومعدات الدراسة لكل فرع حسب حاجته، كما أن منطقة الزراعة تتميز بوجود كنسية في المنطقة الجنوبية منها حيث من ممكن للطالبات السكن والتمتع بكافة الخدمات، حيث يوجد حمامات خاصة ومتاحة للطالبات وكذلك يوجد شبكة إنترنت ومطبخ، بالإضافة إلى تجهيز كامل للغرفة من أسرة وخزائن فيها مقابل مبلغ رمزي تدفعه الطالبة في الشهر الواحد. وفي الجهة المقابلة للكنيسة يوجد شركة الهرم للحوالات المالية هذه الشركة التي قامت بتوفير جهد كبير وعناء طويل في الحصول على الأموال من المقربين الموجودين في مناطق بعيدة.كما يمكن أن نلا...

المزيد

Apr 06, 2022 | عقارات

شاليهات طرطوس تحتفظ بهيئة قديمة و منها ما بني حديثاً

لقد اشتهرت المحافظات السورية بالجمال والمناظر الخلابة سواء في المناطق الداخلية أم في المناطق الساحلية كما أنها تتصف بالحيوية والازدهار الاقتصادي والعمراني وبالأخص المحافظات الساحلية المتمثلة باللاذقية وطرطوس، وإن أبرز ما يميز هاتين المحافظتين وجودهما على ساحل البحر الأبيض المتوسط وقد كثرت الشواطئ فيهما من الشمال بالقرب من حدود لواء اسكندرون حتى الحدود مع الجمهورية اللبنانية، كما أنها اختلف بين أن تكون شواطئ رملية أو صخرية أو حصوية.ومع مرور الزمن وإرخاء التطور السكاني والعمراني لظلاله على هذه الشواطئ قد تم استثمارها من قبل جمعيات سكنية قامت ببناء منتجعات سياحية وشاليهات بحرية فنلاحظ أنها تنوعت بين أن تكون جاهزة للسكن والاستثمار وبين أن تكون قيد التجهيز والإكساء، وقد اختلفت فيما بينها من حيث القرب والبعد عن الشاطئ البحري، وبين أن تكون أرضية أو متوضعة ضمن طوابق عالية، كما أنها اختلفت من حيث الأسعار والمساحات.ففي طرطوس كثرت المجمعات السكنية والشاليهات وتوزعت من حدود اللاذقية جنوباً حتى بداية الحدود اللبنانية من الشمال، وبالحديث عن هذه المنتجعات لدينا ما يسمى ببصيرة القديمة التي تموضعت بالجزء الشمالي من مدينة طرطوس بالقرب من معمل الأسمنت، وقد تضمنت عدة مجمعات وبمسميات مختلفة.فكانت تختلف الشاليهات البحرية في طرطوس فيما بينها من عدة نواحي كما ذكرنا سابقاً من حيث البعيد عن البحر والمساحات والأسعار أيضاً، فنجد عندها أن مساحات هذه الشاليهات قد تراوحت ما بين 60 متراً مربعاً وما يزيد عن 100 متر مربع دون الشرفات التي تحيط بها في الحالتين، كما أن للمساحات دوراً في تحديد السعر بالإضافة إلى الموقع والطابق والتجهيز الجيد وحالة البناء وعمره، فنرى أن الأسعار تراوحت بين ما يقارب 50 مليون ليرة سورية وما يزيد عن 200 مليون ليرة سورية لتناسب بذلك أذواق الزبائن من حيث العديد من النواحي.بينما بالانتقال إلى الشاليهات في طرطوس التي لا تزال قيد التشييد والبناء والتجهيز فهي ستكون حتماً ذات متانة أكبر وجودة أعلى من حيث البناء، فنجد أن أغلب الشاليهات قد توحدت نوعاً ما من ناحية المساحات، حيث أنها قد بُنيت بترخيص متعهد بناء واحد فكانت المساحات متقاربة، فنرى أنها تراوحت بين 80 متراً مربعاً وما يقارب 120 متر مربع بأسعار تناسبت مع هذه المساحات والموصفات الثانية التي تهم الزبون وتناسب متعهد البناء، فنرى أنها بدأت من 100 مليون ليرة سورية وقد وصلت إلى ما يقارب 300 مليون ليرة سورية.وقد تميزت هذه المجمعات المعروفة ببصيرة القديمة في طرطوس بالكثير من المميزات أهمها التنظيم الجيد والحراسة المشددة ووجود العديد من المحال التجارية التي توفرت فيها الكثير من المستلزمات من مواد غذائية معمارية وغيرها الكثير، بالإضافة إلى وجود العديد من المطاعم والكافتريات التي تفتتح أبوابها مع بداية الموسم السياحي، في بداية الصيف وعلى مدى خمسة أشهر (أيار وحزيران وتموز وآب وأيلول)، وقد تميزت هذه المجمعات إلى جانب كل ذل...

المزيد

Apr 14, 2022 | عقارات

البناء العشوائي و مواقعه في حلب سوريا

تعرضت المدن السورية في اخر سنوات لظهور ظاهرة جديدة تم تصنيفها تبعا للقوانين الهندسية العالمية وهي ذات تصنيف يدعى البناء العشوائي المخالف للقانون فهو ينشأ نتيجة ازدياد عدد السكان بسبب ارتفاع معدل الهجرة الداخلية وارتفاع كبير في حجم المضاربة العقارية ومن غير رخص فقد انتشرت مع هذه العوامل بناء الأحياء الهامشية والمباني العشوائية ضمن ضواحي المدينة وفي جوارها , وتعد هذه الظاهرة متداولة بشكل كبير في المدن واغلبها المدن النامية ومدن الصفيح وهي تعيق تطور المجتمعات وتقف في وجه تنفيذ المخططات العمرانية التي ستنشأ في الدول النامية وان هذه الظاهرة تكون بسبب غياب الرقابة الحكومية عن هذا الزحف لأنشطة البناء العشوائي التي يقوم بها متعهدو البناء الذين يعتبرون هدفهم الرئيسي هو الربح واغلب المهندسين الذي ينكرون أبسط أخلاقيات هذه المهنة بسبب غياب إجراءات المحاسبة وعدم المعالجة من قبل الجهات المعنية بالأمر وكذلك اغلب الجهات النافذة مع أصحاب المصالح و النفوس الرديئة بهدف رفع مستوى الأرباح عن طريق استغلال الفقراء وتسخير الحاجة لتأمين مسكن له ولعائلته ولكي يكون له مكان يلجأ إليه , وكذلك اغلبية المستفيدون من هذه المنازل التي ستكون لهم ستكون دخلا مالياً يمكن أن يخفف الحاجات التي تكبر يوماً بعد يوم فحيث يقومون بتأجير المنزل للاستفادة من أجرته. وهذه الظاهرة السكنية توجد في البلد بشكل كبير جدا فقد وصلت لدرجةٍ لم يتبقى فيها حيٌّ أو شارع إلا وبه بناءٌ يتم تهديمه دون الاكتراس لسلامة المواطنين الذين يسكنون بجواره أو النظر الى ان معظم هذه المباني لاتضم اي إجراءات السلامة و الأمان. وتقتصر هذه المناطق في حلب ضمن الغالبية الكردية بمدينة حلب كالشيخ مقصود في احياءه الغربي و الشرقي و حي معروف وحيث انها تحوي على 22 منطقة مخالفات متنوعة النوع والحجم في اغلب أحياء مدينة حلب ويرافقه تزايد كبير في النمو السكاني للمدينة وذلك بسبب ترك السكان القرى الصغيرة والمناطق الريفية الموجودة وهذا الأمر عمل بدوره على زيادة الحاجة لتأمين سكن رخيص وعلى هذا يمكن الاعتبار ان الجزء الأكبر من نسبة التضخم كان في فترة هجرة المجموعات ذات الدخل المحدود وهم الذين يشكلون الأغلبية التي تسكن العشوائيات في المدينة فأن معدل نمو مناطق السكن العشوائي يتراوح 4% كل عام أي ما يقارب 48000نسمة والذي يحتاج الى حوالي 150 عقارات سكنية جديدة كل أسبوع في هذه المناطق وكذلك توجد اضرار جانبية تنتج عن الهدم العشوائي عندما يهدم بناء يوجد في سلسلة مباني موجودة في نفس الحي وذات الأمر بالنسبة لعملية البناء العشوائي التي تشكل ايضا خطورة كما تشكلها الهدم والتي تخلف ايضا عدة مشاكل هندسية إنشائية فأن الغش و المخالفة تكون ظاهرة منذ البدء ببناء البناء فتبدأ عل...

المزيد

Apr 15, 2022 | عقارات

تكلفة المتر المربع في اللاذقية

تعاني عقارات اللاذقية من ارتفاع في اسعارها وكذلك الريف فهي في نمو و ارتفاع جنوني ضمن الاشهر القليلة الماضية، وهذا نتيجة غلاء أسعار مواد البناء وتكلفة اليد العاملة وتكاليف النقل، فأن أسعار مواد البناء ترتفع بشكل كبير فقد أصبح سعر البلوكة بين 300 و500 ليرة سورية، وطن الحديد المبروم مليون ونصف ليرة، وسعر متر السيراميك 9000 ليرة، وسعر كيس الأسمنت 7000 ليرة، و متر البلاك 3500 ليرة، وسعر متر البحص والرمل 12000 ليرة سورية، وهذا ويرافقه أجور اليد العاملة .وسبب هذا الارتفاع هو ارتفاع سعر صرف الدولار مقابل الليرة السورية، وكذلك ارتفاع سعر المازوت . وكما انه توجد مواد بناء أرخص من السوق ببضعة آلاف والتي لاتخضع للرقابة وسيطرة التجار وكانت انخفضت الاسعار لو ان استيراد المواد مسموح به وحيث ان معدل تكلفة إكساء المنزل اصبحت تقارب الـ 12 مليون ليرة سورية، بحيث إن الغلاء الحاصل لم يتوقف فقط على مواد البناء فقد أصبح متر الألمنيوم العادي بـ 40 ألف ليرة سورية، ف أن تكلفة باب الألمنيوم بـ 75 ألف ليرة، والنافذة بـ 50 ألف ليرة سورية وما فوق، حسب الجودةوبالرغم من معامل الحديد والأسمنت وطنية، ولكن المواد الأولية مستوردة، ولهذا فأن سياسة تسعيرها تكون وفق سعر الصرف، وان تخفيض الأسعار مع هبوط الدولار أمر مستحيل بسبب الاحتكار والاستغلال من أصحاب المعامل وكما ان ارتفاع أسعار المنازل في اللاذقية ادى لذهاب الشباب الذين يتزوجون لشراء منزل أو الإيجار في الأرياف والمناطق القروية، بسبب انخفاض الأسعار بنسب اقل من المدينة، فيقدر سعر المنزل ما يعادل20 مليون ليرة، بمساحة 75 مترا مربعا وإكساءه عادي وحيث ان أسعار مواد الإكساء ترتفع بشكل جنوني .وزارة الإسكان تخصص 2500 شقة في اللاذقية وهذا قد صرحت مديرة فرع العامة للإسكان في اللاذقية أن فرع المؤسسة العامة للإسكان في اللاذقية سيقوم على توفير 1484 شقة سكنية هذا العام منها 724 شقة من نماذج سكن الادخار و760 بيت من نماذج سكن الشباب.ويذكر ان فرع الاسكان قد عمل على تخصيص ما يقرب من 1054 شقة سكنية هذا العام وهي سكن شباب وسكن ادخار فأن المجموع يزيد على 2500 مسكن وهذا اكبر مما خصص منذ بدء تخصيص وحدات سكن الشباب في 2008، وفيما يخص سكن الادخار تم بدء تخصيص المساكن عام 2016، وكان قد تم الانتهاء من تخصيص هو 2054 مسكناً في 2018 منها 1890 مسكن شباب والباقية مساكن ادخار.وحيث أن نسب التنفيذ في المساكن التي يتم بناؤها قد تخطت الـ 75% والخطة تشير الى تخصيصها في الوقت القريب وتم تأكيد أن المساكن تسلم بنسبة إنجاز 80% بحسب سعر المتر المربع للادخار وسكن الشباب الذي يعد أقل بكثير من سعر المتر المربع الواحد (أقل من 60%) اذا قارن مع الشقق على العظم في القطاع الخاص في منطقة شارع الثورة اللاذقيةوفيما يخص تكلفة المتر المربع في اللاذقية فقد بلغ نصف مليون ليرة وكم...

المزيد

Apr 15, 2022 | عقارات

اسعار العقارات في مدينة طرطوس سوريا

ان المحافظات الساحلية وبالأخص طرطوس تعاني من ارتفاع هائل في اسعار العقارات لكنها بأنها في محافظة جميلة وهادئة توجد على البحر وحيث انها مخدمة جدا ويوجد عدد كبير من السياح فيها وتحوي على 3 جزر في البحر وجميع انظمة المنازل مخدمة ولهذا وصلت بعض اسعار البيوت في اغلب المناطق الى مليار ليرة سورية وحيث أن ارتفاع أسعار المنازل يأخذ التسارع بشكل كبير منذ بداية عام 2020، فأن سعر المنزل الذي كان بـ 80 مليوناً أصبح بـ 250 مليوناً والمكتب الذي سعره بـ 30 مليوناً أصبح 130 مليوناً.وحيث ان اغلبية السكان يلقون اللوم على المراقبة الاقتصادية في البلد وطريقة التعامل مع الأوضاع، والذين يعتقدون أن الحكومة هي التي قامت برفع أسعار المازوت والإسمنت وسعر الصرف، وهذا كان نتيجة الواقع المعيشي الصعبوحيث أن سعر المتر من غير كسوة في مدينة طرطوس يتقارب فيما بين مليون و250 ألفاً ومليونين ليرة أي حيث انه اصبحت اصغر شقة 100 م2 يتراوح سعرها 125 مليوناً في الضواحي القريبة وفي الأحياء الجيدة 300 مليون.أما المنازل الجاهزة فتزداد أسعارها بشكل متضاعف لكون ارتفاع أسعار الخشب والحديد ومواد الإكساء . فيكون سعر الشقق المكسوة التي تحتاج لإعادة تأهيل بحدود 300 مليون والجيدة الإكساء تصل إلى 400 – 500 مليون ليرة. بينما تقدر سعر الشقة في أحد الأحياء الذي تتصف بموقع اجتماعي مهم مبلغ المليار ويزيد على أسعار شقق.وكذلك، ترتفع أسعار المكاتب والمحلات التجارية بشكل مستمر فهي مطلوبة ولاسيما في وسط طرطوس، فالارتفاع وصل إلى 200 بالمئة ويبلغ سعر المحل بـ 300 مليون بدلاً من 60 مليوناً وكذلك وصل الى مليار في الوسط التجاري وفقاً لمساحته وموقعه.وحيث إن المؤسسة العامة للإسكان “وبشكل دائم” تعمل كمنافس قوي في السوق السورية فهي تعمل على تقديم مساكن لجميع الفئات بسعر منخفض ومنافس بالنسبة لسعر السوق وبسعر الكلفة وبالتقسيط. واذا تمت المقارنة بين أسعار مشروع السكن الشبابي في طرطوس وأسعار العقارات المحيطة به يتضح حجم المنافسة التي تقوم بها المؤسسة العامة للإسكان، وانها ليست غائبة ولكن مشاريعها منتهية منذ زمنويعود سبب الارتفاع الكبير في اسعار العقار في طرطوس وسوريا بشكل عام لاسباب عديدة يتمثل أولها في ارتفاع سعر مواد البناء الذي ينجم عن انهيار سعر صرف الليرة السورية مقابل الدولار، وايضا قيام الحكومة برفع الأسعار المحروقات التي عملت على ارتفاع في كافة المواد الداخلة في تكوين عملية البناء.وحيث ان بداية ارتفاع الاسعار قد كانت في. عام 2020 ومن حينها لم يعد بالامكان ان يجد زبون عقار تم عرضه بالسعر المفروض، وان تم وجود هذهكا العقار فأنه يُباع العقار بنصف السعر المعروض به بعد ان تجري عدة مفاوضات بين البائع والمشتري، ومع هذه المفاوضات الا ان السعر يكون مرتفعا للغاية، وحيث ان عمليات بيع وشراء العقارات السكنية ...

المزيد

Mar 27, 2022 | عقارات

ابنية مشادة حديثا و اسعار شققها في طرطوس

لقد تزايد الاهتمام بشكل كبير بالعقارات والعروض العقارية من أبنية وشقق ومحلات تجارية ومكاتب وأراض، وبالأخص في المدن وضواحيها والقرى أيضاً، حيث باتت العديد من العقارات تعرض للبيع والشراء.ففي سوريا تنامى هذا الاهتمام بشكل كبير وخاصة خلال السنوات الماضية الأخيرة، كما سيتم الاهتمام بشكل كبير في الأيام القادمة في ظل الانتعاش الاقتصادي الذي سيحل قريباً.ففي المدينة الساحلية طرطوس يوجد الكثير من العروض العقارية التي توزعت في أرجاء مناطق المحافظة.حيث يوجد العديد من الشقق للبيع في منطقة المطاحن، حيث أنها تشتهر بوجود أشهر بناء سكني ألا وهو البرج الأخضر بالإضافة إلى تميزها بالهدوء والسكينة والراحة وذلك بسبب بعدها نوعاً ما عن صخب المدينة وضجيجها حيث تبعد عن وسط المدينة ما يقارب واحد كيلو متر، فبذلك باتت من أفضل الأحياء لاتخاذها مسكناً وعيشةً، حيث توضعت بالجزء الشرقي من محافظة طرطوس، والشقق التي باتت في هذه المنطقة وصفت بأنها شقق الأمراء لجمالها وجودة تجهيزها وتميزها الكبير بالشكل الخارجي، ونلاحظ أيضاً أن الأبنية في حي المطاحن اشتهرت بكونها أبنية برجية تمتد إلى ما يقارب عشر طوابق أو أكثر، وتنوعت واختلفت بالمساحات بشكل تدريجي بين الشقق، حيث تراوحت المساحات في حي المطاحن بين 150 متر مربع و300 متر مربع، حيث كانت هذه المساحات مرغوبة من قبل الكثيرين، وقد أدت دوراً كبيراً في تحديد سعر الشقة، حيث أن سعر الشقة الغير جاهزة للسكن يتراوح سعر المتر المربع بين 3 مليون ليرة سورية و4 مليون ليرة سورية وذلك حسب البعد والقرب من الخدمات والمرافق الموجودة في الحي، ناهيك عن توضع الشقة بالنسبة للطوابق، بينما تراوح سعر المتر المربع للشقق الجاهزة للسكن بين 6 مليون ليرة سورية وما يقارب 7 مليون ليرة سورية.وبالانتقال إلى منطقة عقارية أخرى توزعت بها وانتشرت العروض العقارية سنجد حي السجن الذي يعد من أقدم الأحياء في المدينة، ولكن بالرغم من كل هذا سنجد فيه الأبنية فيه قوية ومتينة بنسبة تقارب 75 بالمئة، بالإضافة إلى بعض الأبنية المشادة حديثاً، لذلك سنجد عدداً من الشقق للبيع تنوعت جودة إكسائها وعمرها ومساحاتها، حيث أن المساحات كانت متبانية بشكل كبير فتراوحت في الأبنية القديمة ما بين 70 متراً مربعاً وما يقارب 150 متر مربع، بينما في الأبنية التي تم تشييدها ما بعد عام 2010م فقد تراوحت مساحات الشقق فيها ما بين 100 متر وما يقارب 200 متر مربع، حيث كل ذلك أدى دوراً في تباين أسعار الشقق في حي السجن حيث أنها تراوحت ما بين 120 مليون ليرة سورية وما يقارب 300 مليون ليرة سورية، حيث تميزت المنطقة بقربها بشكل كبير من مركز المدينة فهو لا يبعد أكثر من 200 متر على الأكثر، وقد تميزت هذه المنطقة بوجود كلية السياحة فيها، وبالقرب من مديرية المنطقة، لكن أبرز ما يميز هذه المنطقة هو السجن المركزي الذي نسبت هذه المنطقة له وسميت كناية عنه.وقد تميزت منطقة المطاحن بالقرب من الصالة الرياضية حيث تبعد الصالة عنها ما يقارب 50 متراً فقط...

المزيد

موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في سوريا

عقارات للبيع في سوريا

عقارات للإيجار في سوريا

سيارات للبيع في سوريا

سيارات للإيجار في سوريا

مواضيع نقاش في سوريا

مواضيع نقاش في سوريا

مواضيع نقاش في سوريا

مميز - استثنائي

الأكثر بحثاً

أفضل اماكن السكن للطلاب ضمن عقارات اللاذقية

شاليهات طرطوس تحتفظ بهيئة قديمة و منها ما بني حديثاً

البناء العشوائي و مواقعه في حلب سوريا

تكلفة المتر المربع في اللاذقية

اسعار العقارات في مدينة طرطوس سوريا

ابنية مشادة حديثا و اسعار شققها في طرطوس

روابط أخرى

آد هنترز