موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في العراق

عقارات للبيع في العراق

بيوت للبيع في بغداد - شقة فاخرة للبيع في السبع أبكار

العراق منبع الحضارة والثقافة على مر الأزمان وبعد نهضتها العمرانية وتطور عاصمتها معمارياً قدمت لنا الكثير من - بيوت للبيع في بغداد - نقدم لكم أحد أفضلها اليوم شقة فاخرة للبيع في السبع أبكار بسعر مميز وبسيط بمساحة تبلغ 100 متر مربع مقسمة الى ٣ غرف مع حمام وبوجود شرفة تطل على أجمل المناظر الطبيعية الخلابة والساحرةمزودة بانترنت...

عقارات للإيجار في العراق

العراق - منزل للإيجار في منطقة لإسكان المنصور

الموقع العقاري الوحيد في العراق الذي يعرض خدمات عقارية متنوعة بمواصفات مميزة وجديدة عرض عقاري فريد منزل للإيجار الشهري او السنوي من أحدث منازل  العراق مجهز تجيهز كامل للسكن ديكورات متفردة من نوعها العقارت الأولى في العراق بخدماتها التي تناسب الجميع مواقع مميزة فيها كل الخدمات بأرقى الاحياء في العراق لا تضييع فرصتك الذهبية للتواصل على موقع الاد...

سيارات للبيع في العراق

سيارات للبيع في بغداد - بي ام دبليو مميزة للبيع في بغداد

إن كنت تبحث عن - سيارات للبيع في بغداد - بأحدث المواصفات وأرخص الاسعار فطلبك ستجده لدينا دائما في عروضنا المتنوعة واليوم نقدم لك ضمن - سيارات للبيع في بغداد - بي ام دبليو 2018 أوتوماتيك مع 8 سرعات بمحرك مكون من 4 اسطوانات وسعة 3 لتر مع قوة دفع خلفية للعجلات تصميم خارجي عصري مميز وفتحة سقف وقضبان للصدمات الجانبية م...

5/5 1

سيارات للإيجار في العراق

نيسان روج-سيارة بتقنيات عالمية للايجار الشهري في كربلاء

من المعروف في عالم السيارات ان سيارة-نيسان روج- تمتلك افضل مقصورة  في فئتها ولكن غير المعروف كثيراً ان هذه السيارة تمتلك تقنيات امان لا مثيل لها في اي سيارة اخرى في العالم تأتي بأنظمة متعددة للامان مثل نظام تحذير الاصطدام الامامي ونظام مراقبة النقطة العمياء اضافة الى شاشة عرض على الزجاج الامامي كفاءة عالية للسيارة في ا...

5/5 1

مميز - استثنائي

  • العراق
    عقارات
    بيوت للبيع في بغداد - شقة فاخرة للبيع في السبع أبكار
    بيوت للبيع في بغداد - شقة فاخرة للبيع في السبع أبكار 620,538.97 ريال قطري محافظة بغداد العراق منبع الحضارة والثقافة على مر الأزمان وبعد نهضتها العمرانية وتطور عاصمتها معمارياً قدمت لنا الكثير من - بيوت للبيع في بغداد - نقدم لكم أحد أفضلها اليوم شقة فاخرة للبيع في السبع أبكار بسعر مميز وبسيط بمساحة تبلغ 100 متر مربع مقسمة الى ٣ غرف مع حمام وبوجود شرفة تطل على أجمل المناظر الطبيعية الخلابة والساحرةمزودة بانترنت...
  • العراق
    عقارات
    العراق - منزل للإيجار في منطقة لإسكان المنصور
    العراق - منزل للإيجار في منطقة لإسكان المنصور 1,748.00 ريال قطري شهريا محافظة بغداد الموقع العقاري الوحيد في العراق الذي يعرض خدمات عقارية متنوعة بمواصفات مميزة وجديدة عرض عقاري فريد منزل للإيجار الشهري او السنوي من أحدث منازل  العراق مجهز تجيهز كامل للسكن ديكورات متفردة من نوعها العقارت الأولى في العراق بخدماتها التي تناسب الجميع مواقع مميزة فيها كل الخدمات بأرقى الاحياء في العراق لا تضييع فرصتك الذهبية للتواصل على موقع الاد...
  • العراق
    سيارات
    سيارات للبيع في بغداد - بي ام دبليو مميزة للبيع في بغداد
    سيارات للبيع في بغداد - بي ام دبليو مميزة للبيع في بغداد 393,299 ريال قطري محافظة بغداد إن كنت تبحث عن - سيارات للبيع في بغداد - بأحدث المواصفات وأرخص الاسعار فطلبك ستجده لدينا دائما في عروضنا المتنوعة واليوم نقدم لك ضمن - سيارات للبيع في بغداد - بي ام دبليو 2018 أوتوماتيك مع 8 سرعات بمحرك مكون من 4 اسطوانات وسعة 3 لتر مع قوة دفع خلفية للعجلات تصميم خارجي عصري مميز وفتحة سقف وقضبان للصدمات الجانبية م...
    5/5 1
  • العراق
    سيارات
    نيسان روج-سيارة بتقنيات عالمية للايجار الشهري في كربلاء
    نيسان روج-سيارة بتقنيات عالمية للايجار الشهري في كربلاء 845 ريال قطري شهريا محافظة بغداد من المعروف في عالم السيارات ان سيارة-نيسان روج- تمتلك افضل مقصورة  في فئتها ولكن غير المعروف كثيراً ان هذه السيارة تمتلك تقنيات امان لا مثيل لها في اي سيارة اخرى في العالم تأتي بأنظمة متعددة للامان مثل نظام تحذير الاصطدام الامامي ونظام مراقبة النقطة العمياء اضافة الى شاشة عرض على الزجاج الامامي كفاءة عالية للسيارة في ا...
    5/5 1



الأكثر بحثاً



Jan 29, 2026 | دليل

عقارات اربيل - خطوات اساسية في شراء العقارات

عقارات اربيل - خطوات اساسية في شراء العقارات | دليل العراق #3845 - 1 صورة

عقارات اربيل – قواعد لشراء العقارات المناسبةسنتعرف من خلال هذا المقال على أهم الخطوات التي يجب ابتاعها عند الرغبة في شراء أي من عقارات اربيل للحصول على العقار المناسب والملائم للشخص.خطوات شراء عقارات اربيل بشكل مناسب يجب على الراغبين في شراء أي من عقارات اربيل أن يحددوا أولاً طريقة الدفع التي تناسبهم، فإن كان الشاري يحمل المبلغ الذي يوافق سعر العقار كاملاً، فيفضل أن يدفعه بشكل كاملاً نقداً (كاش) وذلك كي لا يترتب عليه أي فوائد مستقبلاً، أما اذا كان لا يملك المبلغ الذي يعادل قيمة العقار بشكل كامل وفي حال قبل مالك العقار باعتماد طريقة التسديد بالتقسيط، يقوم الشاري بدفع مبلغ محدد كدفعة أولى ليقوم بتسديد باقي المبلغ وفق مدة محددة يحددها مع مالك العقار عند توقيع عقد شراء أي من عقارات اربيل، وللحصول على تسهيلات وخصومات يمكن للشاري ان يتعامل مع أي شركة عقارية أو وسيط عقاري لكي يحصل على تلك التسهيلات من خلال التفاوض مع مالك العقار. يجب على الراغب في شراء أي من عقارات اربيل أن يختار شركة عقارية أو وسيط عقاري ذو خبرة جيدة وسمعة طيبة على سعيد التعامل العقاري، وذلك من أجل تحقيق أقصى التسهيلات وإتمام صفقة العقد بنجاح بشكل يلبي احتياجات كل من مالك العقار والشاري على حد سواء. يجب على الراغب في شراء أي من عقارات اربيل أن يشرح للشركة العقارية أو الوسيط العقاري (السمسار) مواصفات العقار الذي يطلبه بشكل دقيق وواضح، بما يناسب احتياجاته ويناسب عدد أفراد أسرته وأطفاله، فمثلاُ عليه تحديد عدد الغرف التي يطلبها في العقار، والمساحة الأدنى التي يحتاجها، وأن يضع له قائمة محددة من المناطق والموقع التي يرغب في الإقامة فيها بما يناسب قرب المنزل من مكان عمله أو من مدرسة أطفاله وما إلى ذلك، عدا عن رغبته في وجود وتوفر الخدمات الضرورية ضمن المنطقة من أسواق ومراكز تجارية ونوادي رياضية وحدائق وغيرها. يجب على العميل (الشخص الراغب في شراء أي من عقارات اربيل) أن يحدد للشركة العقارية أو الوسيط العقاري الميزانية التي يحملها والحالة المادية التي يعيشها والتي تسمح له بشراء واختيار مواصفات معينة من المنزل، وخصوصاً وأن تلك الشركات والوسطاء العقاريين يكونون دائماً على إلمام بكافة عقارات اربيل المتوفرة حسب الطلب. يجب على الراغب في شراء أي من عقارات اربيل أن يقوم بفحص المنزل او العقار الذي يختاره بمساعدة الوسيط العقاري أو الشركة العقارية قبل دفع أي مبلغ أو توقيع أي عقد شراء مع مالك العقار، فعليه أن يتأكد من سلامة العقار وخلوّه من أي أضرار أو تشققات في جدرانه أو حشرات أو آفات معينة قد تضر بصحته وصحة عائلته، حيث تعد هذه الخطوة واحدة من أهم الخطوات في شراء أي من عقارات اربيل. يجب على الراغب في شراء أي من عقارات اربيل أن يتعاون مع الشركة العقارية او الوسيط العقاري من أجل التأكد من وجود كافة الخدمات الرئيسية في العقار الذي تم اختياره قبل توقيع أي عقد أو إمضاء أي توقيع، مثل توفر الخدمات الكهربائية، وعمل أج...

المزيد

Jul 24, 2022 | فنادق

فنادق أربيل المميزة و ذات شهرة في العراق للسياح

فنادق أربيل المميزة و ذات شهرة في العراق للسياح | فنادق العراق #3973 - 1 صورة

عملت الحكومة على تأمين أماكن سكنية لجميع الراغبين بالمجيء إلى العراق حيث تم بناء الكثير من الفنادق في مناطق متنوعة بحيث تؤمن للجميع ما يحتاجونه ، ومن أشهر هذه الفنادق الموجودة في أربيل العراقية :فندق فان رويال من فنادق أربيل  : الموجود في أربيل والذي يقع على بعد كيلو متر تقريبا من القلعة الملكية كما يبعد عن مركز المدينة مسافة 2 كيلو متر ، يوفر فندق فان  رويال إقامة مثالية لرواده حيث تتوزع الثلاثون غرفة فيه مزودة بمكيفات هواء و ذات إطلالة رائعة ، تجهز كل غرفة ببار صغير مع ماكينة إعداد القهوة والشاي لضمان حصول الموجودين على ما يرغبون كما أن الغرف لها إطلالة رائعة كون النوافذ مصممة لتمتد من الأرضية إلى السقف ، و لا تقتصر خدمات الفندق على الغرف بل تشمل المطعم الملحق بالفندق حيث يقدم فيه كل صباح وجبة إفطار عالمية ، ومن الملاحق الخدمية والترفيهية فيه يوجد مركز اللياقة البدنية ، مركز التدليك وحمام البخار التركي ، ويقدم فيه خدمة الانترنت المجانية بالإضافة لتوفير مواقف للسيارات .فندق دارين بلازا  من فنادق أربيل  : يقع فندق دارين بلازا في وسط مدينة أربيل بالقرب من العديد من المناطق التاريخية الأثرية التي تستطيع الوصول إليها مشيا ، وبالقرب من مراكز التسوق أيضا ، أهم الخدمات التي يقدمها الفندق هي الانترنت المجاني ، مواقف السيارات المجانية ، يوجد فيه الملاحق الترفيهية والبدنية كمركز اللياقة البدنية والساونا وحمام سباحة داخلي ، تقدم الوجبات في فندق دارين بلازا بطرقة نظام البوفيه بالإضافة للوجبات الرئيسية الأخرى ويوجد مقهى للمشروبات الساخنة والمأكولات الخفيفة ، أما عن تصميم غرفه يغلب عليها الطابع الشرقي الراقي ففيها شاشة تلفاز مسطحة ومنطقة استراحة تحتوي على أريكة بالإضافة لبار صغير للتخديم.فندق ديفان أربيل من فنادق أربيل   : يقع فندق ديفان أربيل ضمن المدينة في شارع كولان ، يبعد عن مطار أربيل باستخدام السيارة مدة عشر دقائق ، يحيط بالفندق العديد من الحدائق الخضراء الساحرة ويطل على أكبر منتزه في أربيل وهو منتزه سامي عبد الرحمن ، غرف فندق ديفان أربيل مصممة بشكل عصري وفاخر و جميعها مكيفة وتحتوي على غرف معيشية منفصلة ، ومطاعم الفندق تقدم أشهى المأكولات العالمية كالبيتزا وفيها بار يقدم المأكولات اليابانية كالسوشي وغيرها ويمكن للزبائن الاستمتاع بالكوكتيلات وكافة أنواع المشروبات  يلحق الفندق بجيم للقيام بالتمارين الرياضية ، ومن الخدمات المتوفرة فيه خدمة التوصيل المجاني من والى المطار بالإضافة لخدمة غسيل وكي الملابس على مدار الأربع وعشرون ساعة .فندق Haden من فنادق أربيل  : يقع الفندق على بعد 1.3 كم من ساحة أربيل وعلى نفس المسافة يبعد عن قلعة أربيل ، تقع بالقرب من فندق Haden العديد من المعالم السياحية المشهورة ، جميع الغرف في الفندق مكيفة وتحتوي على بار للضيوف وآلة لصنع القهوة بالإضافة إلى وجود شاشة تلفاز مسطحة وخدمة الواي فاي المجانية على مد...

المزيد

Jan 29, 2026 | دليل

مناطق البصره - حدودها ومناخها وأسواقها

مناطق البصره - حدودها ومناخها وأسواقها | دليل العراق #3854 - 1 صورة

مناطق البصره – حدودها ومناخها وأسواقهاتعتبر مدينة البصرة إحدى المدن العراقية التي تقع في الجزء الجنوبي منها، يزيد عدد سكانها عن المليوني نسمة حسب آخر الإحصائيات والدراسات والتقديرات، وقد تأسست البصره على يد عتبة بن غزوان كأول مدينة بنيت في العهد الإسلامي خارج حدود الخليج العربي، وقد تم الاعتراف بالبصرة عاصمة اقتصادية رسمية للعراق في تاريخ ابريل من عام 2017.حدود البصرةتقع البصرة ومناطق البصره على الضفة الغربية من نهر شط العرب المتكون من التقاء نهر دجلة ونهر الفرات معاً، حيث تبعد مناطق البصره عن مصب الخليج العربي الذي يصب فيه نهر شط العرب ما يقارب مسافة 110 كيلو متر، ومن أهم حدود مناطق البصره شط العرب والقرنة من الجهة الشمالية والجهة الجنوبية، ومدينة الزبير ومدينة أبو الخصيب ومنطقة الفاو من الجهة الجنوبية الغربية.مناخ مناطق البصرهيعتبر مناخ البصرة بالمجمل مناخ صحراوي حار مرتفع الحرارة، حيث يبلغ المعدل السنوي لدرجات الحرارة فيها ما يقارب 24 درجة مئوية، وقد تصل درجات الحرارة في شهر يوليو (تموز) فيها إلى 34 درجة مئوية كحد وسط، أما أخفض درجة حرارة قد وصلت إليها مناطق البصره فهي في شهر يناير من السنة، حيث يصل معدل درجات الحرارة في شهر يناير إلى 12 درجة مئوية، وأعلى درجة حرارة وصلت إليها مناطق البصره فهي في شهر أغسطس (آب) حيث بلغ معدل درجات الحرارة فيها إلى 41 درجة مئوية وسطياً، تعتبر أمطار مناطق البصرة أمطاراً قليلة لا يتجاوز معدلها 140 مم في السنة الواحدة، حيث يبدأ هطول الأمطار بالمجمل من بداية شهر أكتوبر حتى نهاية شهر ديسمبر، أما عن نسبة الرطوبة في مناطق البصره فتبلغ وسطياً نسبة 60 بالمئة، وقد ترتفع كأقصى درجة في شهر يناير لتصل مسبتها إلى 78 بالمئة.مناطق البصرهتضم مدينة البصرة عدة أحياء ومناطق رئيسية فيها ومن أهمها:(شارع بغداد، شارع الوطن، شارع الكورنيش، شارع الاستقلال، شارع الجزائر، شارع الراشد، شارع 14 تموز، شارع اللجنة الأولمبية، شارع ابي الخصيب الداخلي، شارع السعدي، شارع مالك بن دينار، شارع أبي الأسود الؤلي الكناني، شارع الطيران، شارع الكويت، شارع أبو فلوس، شارع الساحل، الشارع التجاري).أهم فنادق مناطق البصره(فندق البصرة الدولي، فندق مدينة البصرة الرياضية، فندق الفاو، فندق شط العرب، فندق مناوي باشا، فندق جنة البصرة، فندق بصرة تايمز سكوير، فندق قصر السلطان).أهم الأسواق في مناطق البصره سوق القبلة الكبير وسوق القبلة المسطر. سوق العشار في مركز المدينة. سوق خمسين حوش. سوق التاميم سوق الجمهورية الشعبي التاريخي والأثري. سوق الألبان. سوق الأسماك. سوق الملابس وسوق المغايز وسوق حنا الشيخ. سوق خمسة ميل الشعبي. سوق القسم الشعبي. سوق الجبيلة المختص ببيع الألبسة النسائية.مناطق البصره السكنيةمنطقة المعقل، منطقة البراضعية، منطقة الجمهورية، منطقة الأبلة، منطقة الجنينة، منطقة العشار، منطقة الحكيمية، منطقة الطليعة، منطقة الأحرار، منطقة الجامعة، منطقة الفرات، منطقة الجزير...

المزيد

Jul 28, 2022 | التعليم

الخطة التعليمية في العراق و المراحل الدراسية المتبعة

الخطة التعليمية في العراق و المراحل الدراسية المتبعة | التعليم العراق #4035 - 1 صورة

في وقتنا الحالي وفي ظل التطور الكبير الذي وصل اليه العالم اجمع والعراق بشكل خاص بات العلم هو السبيل الوحيد للتعامل مع تكنولوجيا العصر والحضاره الواعده التي اضحت لغة الصغير والكبير. فكان لا بد من التشجيع على التعليم والسعي بجهد كبير الى اعلاء رايته. وأول خطوة قامت بها جمهورية العراق بخصوص دعم التعليم ونشره في كافة انحاء البلاد أنه اصدرت دستور رسمي ينص على الزامية التعليم ابتداء من سن السادسة من العمر حتى عمر ١٢ كما نص الدستور على ان التعليم في العراق مجاني في جميع مراحله ومستوياته حتى الدراسة الجامعية. سنطلعكم في هذا المقال على الخطة و الاستراتيجية التي اتبعتها العراق في مجال التعليم أولآ وفي سن الخامسه من العمر يتم ادخال الطفل الى رياض الاطفال وهي مرحله مهم في حياة  الطفل يتم فيها تكوين شخصية الطفل وتتيح له فرصه التعامل مع اقرانه كما تعمل على تجهيز الطفل للدخول الى اول مراحل التعليم الجدي والقيم دون ان يتفاجئ بالجو الجديد وعند بلوغه سن السادسه يتوجب الانتقال الى مرحلة التعليم الابتدائية التي تستمر لمدة ٦ سنوات يتعلم فيها الطالب كل ما هو اساسي من الاحرف والارقام والعمليات الحسابية التي تناسب قدراته العقلية في هذه المرحلة بالاضافة الى اتقان القراءة والكتابة باللغة العربية واللغة الانجليزية. وعلى الرغم من العقبات التي تواجه مرحلة التعليم الابتدائية من نقص عدد المدارس والكتب المدرسية ولكن كان الاقبال على التعليم ضمن الحدود المقبولة ففي العام الدراسي الممتد بين عام ٢٠٠٠ م حتى ٢٠٠١ م اكدت الاحصائيات انضمام ٤.٠٣١.٣٤٦ طالب الى مرحلة التعليم الابتدائية. في الجزء الثاني من التعليم يدخل الطلبة الذين انهوا المرحلة الابتدائية بالنجاح الى مرحلة جديدة تسمى مرحلة التعليم الثانوية وهي مرحلة تستمر لمده ٦ سنوات ايضآ تحتوي على جزئين الجزء الاول يسمى مرحلة التعليم المتوسطه تستمر هذة المرحلة مده ثلاث سنوات يتلقى في الطالب ٣٤ حصة درسية في الاسبوع الواحد لجميع المواد المتمثلة باللغة الغربية واللغة الانجليزية والعلوم والكيمياء والفيزياء والاجتماعيات والتربية والوطنية والجغرافيا والتاريخ  والتربية العسكرية والتربية الرياضية والتربية الفنية بالاضافة الى التربية الاسلامية و الرياضيات ويضاف للطالبات فقط كل من التربية الاسرية والاقتصاد المنزلي حيث تساعد هاتين المادتين الطالبات على تعلم الشؤون المنزلية وطرق العناية بالاسرة والاطفال لاحقآ وبذلك تضيف هذه المرحلة قيم حياتية مفيده للمستقبل. اما الجزء الثاني يسمى مرحلة التعليم الاعدادية والتي تستمر ايضآ لمدة ثلاث سنوات وفي هذه المرحلة يتم زياده عدد من المواد التعليمية الجديده بما يخدم طلاب العراق لاحقآ مثل علم الاجتماع واللغه الكردية والاقتصاد، كما يمكن للطلبة في العراق بعد النجاح في المرحلة المتوسطة ان يقوم باختيار الدراسة في المجال المهني مثل دراسة الثانوية التجارية او الثانوية الصناعية او الزراعية وهي مجال منفصل ومستقل...

المزيد

Jul 29, 2022 | عقارات

شقق للإيجار في بغداد اسعارها و موقعها و مساحتها

شقق للإيجار في بغداد اسعارها و موقعها و مساحتها | عقارات العراق #4051 - 1 صورة

 تعد بغداد عاصمة العراق ، ومع أنها أصغر مدن العراق مساحة إلا أنها تضم أكبر عدد من السكان ، تتميز مدينة بغداد بمرور نهر دجلة من منتصفها حيث يقسمها إلى قسمين ، تحوي بغداد العديد من الآثار القديمة بالإضافة للآثار الإسلامية العريقة ، يقصدها مختلف الأفراد من عدة دول عربية وغربية بقصد العمل أو السياحة ، لذلك علينا الاطلاع على مجموعة من شقق للإيجار في بغداد :توجد في منطقة بالقرب من ساحة الدلال في كورنيش الأعظمية شقق فاخرة بمساحة 100 متر من شقق للايجار في بغداد ، تحوي على غرفتي نوم ومطبخ وخدماتهما بالإضافة لصالة وشرفة ، تبعد عن الشارع العام في المنطقة مسافة ستون مترا ،يوجد كراج للسيارات أيضا ، أما بالنسبة لسعر الإيجار فيبلغ 800.000 دينار .في منطقة المنصورة يوجد شقق للايجار في بغداد عبارة عن طابقين ، المساحة تبلغ 100 مترا ، الطابق الأرضي يحتوي على مطبخ ومنور وحمام وصالة ويوجد كراج يتسع لسيارتين ، أنا الطابق العلوي فيوجد فيه غرفتي نوم وحمام ، ويبلغ السعر 1000 دولار .و أيضا شقق للايجار في بغداد في منطقة المنصورة الاميرات معروضة للايجار لعائلة أو شركة ، تقع في الطابق الأول وتحوي على غرفتي نوم ومطبخ إسباني وصالة وحمام ومخزن ، السعر 1000 دولار .توجد شقق للإيجار في بغداد في منطقة كفاءات السيدية بالقرب من شارع كنانه ، معروضة للايجار للعلائلات الصغيرة فهي عبارة عن غرفة نوم واحدة مع صالة كبيرة والحمام من الطراز الغربي وبسعر يقارب 300 دينار عراقي .و شقق للايجار في بغداد في شارع فلسطين أيضا يوجد فيها غرفتي نوم ومطبخ وحمام وصالة وإيجارها  حوالي 500.000 دينار عراقي .فتختلف الأسعار شقق للايجار في بغداد بحسب المنطقة المستأجر فيها و تتراوح الأسعار بين 300 الى 1000 دولار بحسب الموقع و المساحة و كسوة الشقق. توجد شقق للايجار في بغداد في منطقة الجادرية خلف فندق كورال ، تتألف الشقة الواحدة من غرفتي نوم وصالة كبيرة وحمام ومطبخ ومساحتها 150 مترا وتقع في الطوابق الأرضية ، وبسعر 1200 دولار .و كذلك تتوفر شقق للايجار في بغداد  في حي القادسية عبارة عن طابقين بينهما مطبخ مشترك ، ينفرد كل طابق بغرفتي نوم وصالة وحمام كما أن الماء والكهرباء مشترك بين الطابقين ، الإيجار 850 دولار .و إضافة لذلك في منطقة تدعى جمعية خير الله توفر شقق للايجار في بغداد مساحتها بين 75  و 150 متر مربع ، تقع في الطوابق العلوية يوجد فيها صالة كبيرة في مقدمة البيت ، وغرف صغيرة ، مطبخ ، حمام ، يوجد درج خارجي تم إنشاؤه من مدة قريبة ، تم تأثيث هذه الشقق من أغراض الحمام وأغراض المطبخ ، كما تحتوي على مكيف ، وثريات ومرايا ، وسعرها  يقارب400.000 دينار عراقي .يوجد شقق للايجار في بغداد أخرى في منطقة الغدير وهي شقق مفروشة ، مساحتها  بين 55 و 100 متر مربع ، هذه الشقق معروضة للإيجار للعائلات ، تقع في الطوابق الأول و الثاني من عمارات حديثة  ، آجارها شهريا بين 500 و 600دينار عراقي.أصبح لديك قائمة ل...

المزيد

Jul 28, 2022 | عقارات

اسباب ارتفاع عقارات العراق و كيفية الاستثمار فيها

اسباب ارتفاع عقارات العراق و كيفية الاستثمار فيها | عقارات العراق #4030 - 1 صورة

ان الحكومة العراقية قد أعلنت في خلال عام  2021 عن رغبتها في شراء وبناء بيوت عن طريق قروض بلا فائدة.  حيث سيتم هذا عن طريق البنك المركزي العراقي بتقديم مبادرة تمويل المصرف العقاري وصندوق الإسكان بحدود  1.8 ترليون دينار عراقي اي مايقارب 1.2 مليار دولارحيث ان عقارات في العراق هي الأغلى على مستوى دول المنطقة، كما يرافقه ارتفاع أزمة السكن والانتشار هائل للعشوائيات و الاتجاه الى تجاوز  ممتلكات الدولة ايضا، حيث ان عدد كبير من المسؤولين في الحكومة يعملون على القيام بالمشاريع لتتم معالجة أزمة السكن ومن المشاريع إنشاء مدن ضخمة وايضا تقديم قروض بلا شروط، وخاصة بعد ان تم اتهام الحكومة بأنها لم تستطيع القيام  بتنفيذ مبادرة (داري).هنالك عوامل كثيرة قامت على ارتفاع التعداد السكاني والهجرة من الريف إلى المدينة وغياب  الموارد المالية والطبيعية والأزمات والمعارك التي استمرت لأكثر من ثلاثة  عقودو كما انه تعرضت مساحات واسعة من البلاد للتدمير البيوت وكذلك البنى التحتية وايضا المنشآت العامة  حيث ان جميع هذه العوامل ساهمت في ارتفاع أزمة السكن وارتفاع  نسبة المشردين والعشوائيات في المدن العراقية و الضواحي ايضا  وكانت تقديرات وزارة التخطيط لسنة 2019 تحدثت فيه ان العراق يضم ما يقارب من 3,600 عشوائية و تجمعات سكنية ليست رسمية يوجد فيها 3 ملايين شخص  وحيث انه باتت الاحياء السكنية والفقيرة والعشوائيات متباينة في طريقة البناء التي توجد في مناطق عدة من العراق ، وكذلك توجد بيوت بنيت من الطين في اغلب المناطق وغيرها بنيت بأحجار اسمنتية مشيدة على مساحة  ملكيتها للدولة وحتى ضمن أراضٍ تركت مملوكة لأهالي مختلفين ، واضحت عقارات في العراق الاكثر ارتفاع ضمن دول المنطقة، ويقابلها ارتفاع كبير بي أزمة السكن والانتشار الغير صحيح حيث ان ارتفاع  الأسعار في عقارات العراق وأزمة السكن يكبران دون وجود حل.كما اكد أصحاب المكاتب العقارية، ان الأسعار تختلف بين مكان وأخر بحسب تقييم الخدمات والموقع، إذ يقدر سعر المتر المربع في منطقة الجادرية بالقرب المنطقة الخضراء نحو 5 الاف دولار، ويقدر سعر المتر المربع في منطقة القادسية التي يوجد فيها نهر دجلة  نحو 2500 دولار، وان المناطق كلما اقتربت من  اليرموك والحارثية والمنصور في الكرخ ترتفع الاسعار فيها ،  وهنالك توقعات بخصوص عقارات العراق تختلف عن الواقع  حيث انه يتوقع ان  عقارات العراق ستنخفض حيث يعتقد انه خلال الاشهر القادمة  ستنخفض اسعار عقارات العراق في العموم  حيث ان أسعار عقارات ستلاقي انخفاضا كبيرا وذلك لعدة اسباب منها، إن الأسعار وصلت إلى مستويات عالية جدا تجعل من الاشخاص الذين يشترون أكثر عقلانية في الشراء وهذا يجعل عملية  الشراء بحسب الحاجة الفعلية بعيدا عن  الاستثمار.وفي الاونة الاخيرة بدأ  العراقيون يشكون  من ارتفاع اسعار عقارات وايضا ا...

المزيد

مدونات أخرى