موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في مصر

عقارات للبيع في مصر

شقة الزمالك-شقة التشطيب لوكس مفروش للبيع

اعثر على أفضل شقق مفروشة للبيع في الزمالك . قارن بين آلاف العقارات للبيع بكل مناطق مصر  داخل وخارج كمبوند بمساحات واسعار متنوعه  ، أفضل شقة زمالك للبيع في مصر . ونعرض لك من خلال موقعنا ادهنترز شقة الزمالك للبيع  مفروش 4 حجرات ، شقة التشطيب لوكس بانوراما فيو على النيل ، شقة مفروشة بأفخم الفرش وبسعر مغري قابل للتفاو...

عقارات للإيجار في مصر

شقق للايجار - شقق الجمالية للاجار الشهري

سوق العقارات المصري يعرض افضل -الشقق للايجار- مع مقارنة بالصور والاسعار والمساحات المختلفة منها اجار سنوي او شهري او يومي ومن بين احدث -الشقق للايجار- نعرض في القاهرة شقة مميزة معروضة للاجار في الجمالية بسعر مناسب رخيص مغري فرصة للعيش في شقة مكتملة الخدمات ضمن حارة سكنية حديثة مخدمة بالمواصلات والمرافق الترفيهية والمراكز التجارية تعت...

سيارات للبيع في مصر

سيارات مرسيدس مصر - مكافحة الحشرات في مصر

سيارات مرسيدس مصر - مكافحة الحشرات في مصر للتميز والرقي والجودة عنوان أسعار منافسة ومواصفات مميزة سيارات للبيع بجميع الماركات وافضل مميزات للبيع في مصر سيارة سترغب في قيادتها والسفر عبر البلاد لتستمتع برحلة مع عائلتك فسيح ومقاعد مريحة تأمين شامل وصيانة دورية ، محرك جديد وبطارية جديدة ، مصابيح ضباب اقتصادية في استهلاك الوقود ... كل ذلك وأكثر في مرسي...

5/5 1

سيارات للإيجار في مصر

سيارات في مصر - نيسان للايجار في مصر

سيارات في مصر - نيسان للايجار في مصر استئجار نيسان في مطار القاهرة الدولي [CAI] ، مصر . قارن جميع سيارات نيسان في مطار القاهرة الدولي. نيسان لتأجير السيارات في مطار القاهرة الدولي CAI ، مصر ، ايجار سيارات في القاهرة ، مصر. تحقق من أفضل شركات تأجير السيارات في القاهرة وقارن بين أفضل الأسعار. نحن مزودون لتأجير السيارات بأفضل الأسعار في الأقصر والقاهر...

5/5 1
2022-08-11 471974 471974 كرداسة , إمبابة , الجيزة

وظائف في مصر

وظائف مصر - مهندس مدني للعمل في كرداسة مصر

العديد من انواع - وظائف مصر- المميزة المعروضة والشاغرة لعام 2022 في مختلف المجالات والمهارات المتنوعة الان اختر واحدة من بين - وظائف مصر- المتنوعة في مصر التي تضم العديد من فرص العمل الهندسية لحديثي التخرج والعاملين شاب مهندس مدني جاهز للعمل في شركة في القطاع العام لديه خبرة سابقة في العمل مع شركات هندسية مختصة بالاعمار والبناء مهارة في التعامل مع مواد البناء المختلفة وخبرة في برامج الهندسية والتصميم الداخلي والخارجي المتنوع قادر على الالتزام في الوقت الصياحي والجولات مع الفريق الهندسي الكامل جاهز للعمل الفوري والالتزام ...

2022-08-11 471974 471974 الإسكندرية

وظائف في مصر

وظائف محامين -محامي يبحث عن عمل في مجال الاستشارات القانونية

عدد كبير من فرص العمل المميزة المعروضة في مصر في مختلف المناطق والمدن المصرية الحديثة -وظائف محامين- ووظائف مهندسين ووظائف في القطاعات العامة والخاصة الان ابحث بين مجموعة كبيرة من - وظائف محامين- متنوعة في مصر محامي شاب جاهز للعمل في شركة استشارات قانونية مختلفة بشكل سنوي والتعاقد بشكل سنوي خبرة طويلة في مجال الاستشارات القانونية مع خبرة في العمل مع الشركات القانونية والمؤسسات القضائية خبرة في مهارات الحاسوب مع خبرة طويلة في المحاماة والاستشارات القانونية جاهز للعمل الفوري الان ...

مميز - استثنائي

  • مصر
    عقارات
    شقة الزمالك-شقة التشطيب لوكس مفروش للبيع
    شقة الزمالك-شقة التشطيب لوكس مفروش للبيع 209,209.76 ريال قطري القاهرة , محافظة-القاهرة‬ اعثر على أفضل شقق مفروشة للبيع في الزمالك . قارن بين آلاف العقارات للبيع بكل مناطق مصر  داخل وخارج كمبوند بمساحات واسعار متنوعه  ، أفضل شقة زمالك للبيع في مصر . ونعرض لك من خلال موقعنا ادهنترز شقة الزمالك للبيع  مفروش 4 حجرات ، شقة التشطيب لوكس بانوراما فيو على النيل ، شقة مفروشة بأفخم الفرش وبسعر مغري قابل للتفاو...
  • مصر
    عقارات
    شقق للايجار - شقق الجمالية للاجار الشهري
    شقق للايجار - شقق الجمالية للاجار الشهري 6,183.54 ريال قطري شهريا الجمالية , محافظة-القاهرة‬ سوق العقارات المصري يعرض افضل -الشقق للايجار- مع مقارنة بالصور والاسعار والمساحات المختلفة منها اجار سنوي او شهري او يومي ومن بين احدث -الشقق للايجار- نعرض في القاهرة شقة مميزة معروضة للاجار في الجمالية بسعر مناسب رخيص مغري فرصة للعيش في شقة مكتملة الخدمات ضمن حارة سكنية حديثة مخدمة بالمواصلات والمرافق الترفيهية والمراكز التجارية تعت...
  • مصر
    سيارات
    سيارات مرسيدس مصر - مكافحة الحشرات في مصر
    سيارات مرسيدس مصر - مكافحة الحشرات في مصر 102,028 ريال قطري محافظة-القاهرة‬ سيارات مرسيدس مصر - مكافحة الحشرات في مصر للتميز والرقي والجودة عنوان أسعار منافسة ومواصفات مميزة سيارات للبيع بجميع الماركات وافضل مميزات للبيع في مصر سيارة سترغب في قيادتها والسفر عبر البلاد لتستمتع برحلة مع عائلتك فسيح ومقاعد مريحة تأمين شامل وصيانة دورية ، محرك جديد وبطارية جديدة ، مصابيح ضباب اقتصادية في استهلاك الوقود ... كل ذلك وأكثر في مرسي...
    5/5 1
  • مصر
    سيارات
    سيارات في مصر - نيسان للايجار في مصر
    سيارات في مصر - نيسان للايجار في مصر 969 ريال قطري شهريا محافظة-القاهرة‬ سيارات في مصر - نيسان للايجار في مصر استئجار نيسان في مطار القاهرة الدولي [CAI] ، مصر . قارن جميع سيارات نيسان في مطار القاهرة الدولي. نيسان لتأجير السيارات في مطار القاهرة الدولي CAI ، مصر ، ايجار سيارات في القاهرة ، مصر. تحقق من أفضل شركات تأجير السيارات في القاهرة وقارن بين أفضل الأسعار. نحن مزودون لتأجير السيارات بأفضل الأسعار في الأقصر والقاهر...
    5/5 1
  • وظائف مصر - مهندس مدني للعمل في كرداسة مصر 2022-08-11 471974 471974 كرداسة , إمبابة , الجيزة
    مصر
    وظائف
    وظائف مصر - مهندس مدني للعمل في كرداسة مصر
    وظائف مصر - مهندس مدني للعمل في كرداسة مصر البناء - الهندسة المدنية كرداسة , إمبابة , الجيزة العديد من انواع - وظائف مصر- المميزة المعروضة والشاغرة لعام 2022 في مختلف المجالات والمهارات المتنوعة الان اختر واحدة من بين - وظائف مصر- المتنوعة في مصر التي تضم العديد من فرص العمل الهندسية لحديثي التخرج والعاملين شاب مهندس مدني جاهز للعمل في شركة في القطاع العام لديه خبرة سابقة في العمل مع شركات هندسية مختصة بالاعمار والبناء مهارة في التعامل مع مواد البناء المختلفة وخبرة في برامج الهندسية والتصميم الداخلي والخارجي المتنوع قادر على الالتزام في الوقت الصياحي والجولات مع الفريق الهندسي الكامل جاهز للعمل الفوري والالتزام ...
  • وظائف محامين -محامي يبحث عن عمل في مجال الاستشارات القانونية 2022-08-11 471974 471974 الإسكندرية
    مصر
    وظائف
    وظائف محامين -محامي يبحث عن عمل في مجال الاستشارات القانونية
    وظائف محامين -محامي يبحث عن عمل في مجال الاستشارات القانونية خدمات استشارية الإسكندرية عدد كبير من فرص العمل المميزة المعروضة في مصر في مختلف المناطق والمدن المصرية الحديثة -وظائف محامين- ووظائف مهندسين ووظائف في القطاعات العامة والخاصة الان ابحث بين مجموعة كبيرة من - وظائف محامين- متنوعة في مصر محامي شاب جاهز للعمل في شركة استشارات قانونية مختلفة بشكل سنوي والتعاقد بشكل سنوي خبرة طويلة في مجال الاستشارات القانونية مع خبرة في العمل مع الشركات القانونية والمؤسسات القضائية خبرة في مهارات الحاسوب مع خبرة طويلة في المحاماة والاستشارات القانونية جاهز للعمل الفوري الان ...



الأكثر بحثاً



May 20, 2022 | عقارات

شقق للبيع بالاسكندرية سيدي بشر -ميزات

شقق للبيع بالاسكندرية سيدي بشر -ميزات | عقارات مصر #3071 - 1 صورة

شقق للبيع بالاسكندرية سيدي بشر-ميزاتتضم منطقة سيدي بشر الموجودة في حي أول المنتزه في مدينة الإسكندرية عدة شوارع ومناطق مختلفة، ومن أبرزها (شارع العسيوى، شارع خالد بن الوليد، شارع سيف، وشارع جمال عبد الناصر وشارع القاهرة) حيث تمتد شقق للبيع بالاسكندرية سيدي بشر على امتداد هذه الشوارع والمناطق.ميزات شقق للبيع بالاسكندرية سيدي بشر تتميز منطقة سيدي بشر بالاسكندرية بأنها من أهدأ وأجمل مناطق الإسكندرية. يعيش القاطنين فيها أجمل أوقات التسلية والترفيه نظراً لوجود المرافق والخدمات الترفيهية المختلفة مثل حديقة سعد زغلول، حديقة اللنبي، حديقة مدينة فيصل الرئيسية، حديقة أنطونيادس، حديقة المنتزه، حديقة الورد، حديقة ميدان السويف، حديقة نوبار باشا، ملاهي وردة المنتزه، مدينة ملاهي روكا لاند، مديان مسجد سيدي بشر، حديقة حيوانات الإسكندرية. تتعدد الشواطئ وأماكن الاصطياف حول شقق للبيع بالاسكندرية سيدي بشر مثل شاطئ بلاج المندر، شاطئ أبو هيف، شاطئ سيدي بشر. تنتشر الفنادق وأماكن الإقامة المؤقتة حول منطقة شقق للبيع بالاسكندرية سيدي بشر ومن أبرزها فندق زافيرو استوديو، فندق الريجنسي، فندق شيراتون المنتزه، فندق كليوباترا، فندق اللؤلؤة، فندق السرايا، فندق فور سيزنز الإسكندرية، فندق هيلتون الإسكندرية، فندق لوران، فندق جولدن جويل، فندق جراند بلازا، فندق إليت. تتوزع الأسواق الشعبية والمراكز التجارية والمولات في المناطق المحيطة بـ شقق للبيع بالاسكندرية سيدي بشر ومن أهمها سيتي لايت مول، زهران سيتي مول، مول فتح الله سموحة، داون تاون مول الإسكندرية، فرست مول ومول الحرية، جرين بلازا مول، أسواق الأمل، أسواق زمان، ماركت ميامي، أسواق رنا، الفيروز ماركت، أسواق سعد الجمل بزار الجويلي والمدينة سوبر ماركت. تنتشر في المنطقة العديد من المطاعم والكافيهات العالمية التي تلبي حاجة سكان شقق للبيع بالاسكندرية وتلبي أذواقهم واحتياجاتهم، ومن أهمها مطعم دجاج تكا للمأكولات الهندية، مطعم تيتانوس للمأكولات المكسيكية، مطعم ليبانيرو للمأكولات اللبنانية، مطعم سانتوريني للمأكولات اليونانية، مطعم مانشو وك للمأكولات اليابانية، مطعم نسيم بغداد للمأكولات العراقية، مطعم عروس دمشق للمأكولات السورية، مطعم سوشي للمأكولات الصينية، مطعم حضرموت الإسكندرية للمأكولات اليمنية، مطعم بابلو للمأكولات المصرية. تعد منطقة سيدي بشر التي تتواجد فيها شقق للبيع بالاسكندرية سيدي بشر منطقة مخدمة صحياً بشكل كبير حيث يوجد العديد من المستشفيات والعيادات المختلفة ومنها مستشفى سيدي بشر الملكي، مستشفى الملاح، مستشفى البدراوي، مستشفى السيدة العذراء، مستشفى إبراهيم عبيد، مستشفى معتز التخصصي، مستشفى شرق المدينة، مستشفى المدينة المنورة، مستشفى الزهور التخصصي، عيادات الندى التخصصي، مركز الحياة والطب، عيادات الروضة التخصصية، مركز البديوي للعلاج الطبيعي، مركز سيدي بشر للأسنان، عيادات سكاي سيتي التخصصية، عيادات كير هاوس التخصصية، عيادات المناخل التخصصية، ع...

المزيد

May 11, 2022 | مواضيع نقاش

التمويل العقاري -مبادرة البنك المركزي

التمويل العقاري -مبادرة البنك المركزي | مواضيع نقاش مصر #2975 - 1 صورة

التمويل العقاري –مبادرة البنك المركزي المصريبادر البنك المركزي في مصر مؤخراً في شؤون التمويل العقاري محدداً شروط التمويل وفق فئات الدخل المختلفة هناك، وسنتعرف من خلال هذا المقال عن أهم فئات الدخل في المجتمع المصري وعن شروط استيفاء شروط التمويل العقاري لهم من قبل البنك المركزي.مبادرة البنك المركزي لـ التمويل العقاريأولاً: فئة محدودي الدخل يحدد صندوق التمويل العقاري قيمة معينة للدخل حتى يستوفي الشخص شروط فئة محدودي الدخل، على ألا يمتلك هذا الشخص أي وحدة عقارية ولا حتى في حالة الميراث والإرث. أن يزيد عمر الشخص الطالب لـ التمويل العقاري عن سن ال21 عام عند تقديمه لطلب التمويل، وألا يتعدى سن ال60 عام عند تاريخ تسديد قرض التمويل منذ تقديمه لطلب التمويل، ولا يجوز أيضاً للموظف أن يحصل على التمويل في حال وافق تاريخ انتهاء التسديد مع تاريخ بلوغه لسن المعاش التقاعدي. يقتصر طلب التمويل العقاري على حاملي الجنسية المصرية من المقيمين فقط لا غير. يجب على الشخص المستلف أن يدفع نسبة 20 بالمئة على الأقل كدفعة أولية من سعر التمويل للجهة الممولة فور حصوله على القرض، ولا يجوز له أن يدفع ما يزيد عن نسبة 40 بالمئة حرصاً على تلقي الجهة الممولة على الفائدة المطلوبة وفقاً للشروط واللوائح المحددة. يمكن للجهة الممولة أن تمنح الشخص المستلف نسبة 80 بالمئة على الأكثر من قيمة العقار بعد ان تقيّمه. لا يجوز أن تزيد مدة القرض عن عشرين سنة على الأكثر. يمكن للعميل أن يستعلم عن الشروط واللوائح والقوانين المتخذة ضمن جهة التمويل العقاري مجاناً دون دفع أي رسوم. يجب على أصحاب الدخل المحدود أن يحملوا صورة عن البطاقة القومية، وشهادة قيد ذكور وإناث وورقة إثبات قيمة الدخل عند رغبتهم في الحصول على التمويل العقاري.ثانياً: فئة متوسطي الدخل ويدخل الأشخاص الذين يصل الحد الأقصى لصافي دخلهم الشهري إلى 40 ألف جنيه مصري في حال كان فرداً و50 ألف جنيه مصري إن كان متزوج صاحب أسرة تحت تصنيف أصحاب الدخل المتوسط. يجب ألا يقل عمر الشخص الطالب لـ التمويل العقاري عن سن ال21، وألا يبغ سنه 65 سنة عند تاريخ انتهاء تسديد التمويل، أو أن يصل إلى سن بلوغ المعاش التقاعدي. لا يجوز لغير المصريين المقيمين أن يحصلوا على قرض التمويل العقاري من فئة متوسطي الدخل كشرط أساسي من شروط مبادرة البنك المركزي المصري. ألا تزيد مدة القرض لأصحاب الدخل المتوسط عن 25 عاماً كحد أقصى. تحدد القيمة القصوى لقرض التمويل العقاري لأصحاب الدخل المتوسط بمليونين ونصف المليون جنيه مصري. أن يكون العقار المطلوب استيفاء القرض من أجله جاهزاً كامل الإكساء والتشطيب. يمكن للجهة الممولة أن تدفع قيمة 80 بالمئة من قيمة العقار المطلوب بعد التقييم. يمكن للشخص الطالب لـ التمويل العقاري أن يستعلم عن القوانين واللوائح النافذة ضمن الجهة الممولة بشكل مجاني دون دفع أية رسوم، على أن يحضر معه وثيقة تأمين. من أهم الأوراق التي يجب أن يحضرها العميل معه عند زيارته للجهة الممولة...

المزيد

May 27, 2022 | فنادق

شاليهات للايجار بالعين السخنة على البحر2

شاليهات للايجار بالعين السخنة على البحر2 | فنادق مصر #3176 - 1 صورة

شاليهات للايجار بالعين السخنة على البحر مباشرةتكثر عروض المنتجعات وأماكن الاصطياف والترفيه في العين السخنة وخصوصاً التي توفر عروض شاليهات للايجار بالعين السخنة على البحر مباشرة، وسنتعرف من خلال هذا المقال عن أشهر تلك المنتجعات ضمن المنطقة.منتجعات شاليهات للايجار بالعين السخنة على البحر مباشرة منتجع بالميرا بيتش ريزورت عين السخنة: يتميز منتجع بالميرا بيتش ريزورت العين السخنة برقيه وجماله وجمعه بين النمط العمراني الأوربي الحديث والنمط العمراني الشرقي الذي يدل على عظمة مصر وأجوائها الشرقية، يضم المنتجع عدد من الغرف الفندقية التي تؤمن أماكن إقامة مريحة للسياح والزوار من مختلف بقاع العالم، كما يضم المنتجع شاليهات للايجار بالعين السخنة على البحر مباشرة، بتصاميم مميزة ومواصفات مريحة وتتوفر فيها جميع الخدمات التي قد يحتاجها المقيم في زيارته للمنتجع، ويلحق بالمنتجع مطاعم وكافيهات تقدم وجبات ومأكولات ومشروبات تناسب جميع الأذواق، كما يوجد نادي رياضي ومركز سبا وجاكوزي وحمامات مغربية، ومنطقة خاصة بألعاب الأطفال الآمنة، ومن أهم ميزات المنتجع وجود أحواض سباحة إلى جانب شاطئ البحر المقابل لشاليهات للايجار بالعين السخنة على البحر مباشرة، ويوجد كراج خاص بمواقف السيارات ويوجد انترنت مجاني على مدار 24 ساعة.، كما يوجد سوبر ماركت يحتوي على أهم العلامات التجارية التي تلبي حاجات جميع المقيمين داخل المنتجع ويؤمن احتياجاتهم، يتوفر داخل المنتجع تدفئة وتكييف مركزي. منتجع وجولف ليتل فبتس العين السخنة: من أجمل المنتجعات التي تضم شاليهات للايجار بالعين السخنة على البحر مباشرة، يضم المنتجع غرف فندقية مميزة تؤمن كافة وسائل الراحة للنزلاء فيه، يلحق بالمنتجع أحواض سباحة مناسبة لكافة الفئات العمرية ويقابلها شاليهات للايجار بالعين السخنة على البحر مباشرة ذات شاطئ رملي مميز ونظيف ومنطقة مخصصة لممارسة االرياضة ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال، وبعض المرافق الرياضية المائية، ومنطقة صيد الأسماك وملعب لرياضة الجولف حيث سمي المنتجع بذلك الاسم تيمناً فيه، إضافة إلى مركز سبا وجاكوزي للتدليك والمساج، وحديقة واسعة ذات مساحات خضراء جميلة، وصالونات ومركز خاص برجال الأعمال، وقاعة اجتماعات ضخمة تصلح لإقامة المناسبات الاجتماعية المختلفة بفريق عمل تخطيط متميز، وبعض المطاعم والكافيهات التي تقدم كل ما هو مميز وفريد ويناسب كافة الأذواق. منتجع سي كلوب العين السخنة: وهو عبارة عن منتجع راقي يناسب كافة الطبقات الاجتماعية نظراً لأسعاره المنطقية، يتميز المنتجع بغرفه الفندقية المريحة ويضم منطقة خاصة بـ شاليهات للايجار بالعين السخنة على البحر مباشرة، فيه أحواض سباحة مناسبة للبالغين وللأطفال باعماق مختلفة وفريق إنقاذ أكاديمي متميز، كما أن هناك منطقة خاصة لألعاب الأطفال، ونادي رياضي خاص باللياقة البدنية ومركز سبا للتدليك والمساج وصالون حلاقة خاص بالنساء والرجال، ومنطقة مخصصة لركوب الدراجات والتنزه واستنشاق الهواء العليل، ومراف...

المزيد

Jun 06, 2022 | دليل

شاليهات للايجار بالعين السخنة - منتجعات

شاليهات للايجار بالعين السخنة - منتجعات | دليل مصر #3395 - 1 صورة

شاليهات للايجار بالعين السخنة على البحر مباشرة- معلومات عن قرى ومنتجعات العين السخنة في مصر الموقع الممتاز والاطلالات الخلابة والعيون الكبريتية جعلت من العين السخنة من أشهر المصايف التي يقصدها أبناء مصر للإقامة والاسترخاء بعيداً عن صخب الحياة في المدن علاوة على ذلك، تتسم التصاميم الهندسية للمنتجعات في العين السخنة بالسحر العمراني الفريد ولكل قرية ومنتجع عدد من المميزات إضافة إلى وجود مجموعة من شاليهات للايجار بالعين السخنة على البحر مباشرة ▪ بعض المعلومات عن المنتجعات وقرى العين السخنة:- منتجع لاجدنا باي: يعد من أشهر وأرقى المنتجعات في العين السخنة ويتميز بموقعه الاستراتيجي واطلالاته الجذابة على الشواطئ الرملية، إلى جانب كثرة الخدمات والمرافق الترفيهية التي تعمل على تلبية جميع خدمات المقيمين، تبلغ مساحة المنتجع حوالي 142 فدان ويقع على مقربة من مدينة السويس ومنتجع بوردو السخنة. تتعدد الوحدات السكنية المتوفرة في منتجع لاجدنا باي إلا أم أكثرها طلباً هو شاليهات للايجار بالعين السخنة على البحر مباشرة وذلك لجمالها ومساحتها المناسبة لجميع أفراد العائلة وأسعارها الملائمة تعود ملكية المنتجع إلى شركة كابيتال بالتعاون مع شركة الشروق للتنمية السياحية مميزات المنتجع:مساحات واسعة خضراء منطقة نشاط ترفيهي مجموعة من المطاعم نوادي صحية - منتجع المونت جلالة: يعد من أرقى المنتجعات على الساحل إلى جانب تمييزه بتصميمه المعماري المأخوذ من منطقة بورتفوليو الجبلية كما ويتمتع المنتجع باطلالات خلابة على الشاطئ ويوفر للمقيمين فيه أعلى مستويات الخدمات. تبلغ مساحة المنتجع ما يقارب 530 فدان وتتنوع الوحدات السكنية فيه لتناسب جميع الأذواق ومن أبرزها شاليهات للايجار بالعين السخنة على البحر مباشرة التي تختلف في مساحتها وتصميمها وتتراوح مساحة شاليهات للايجار بالعين السخنة على البحر مباشرة من 60 متر مربع وتصل إلى 140 متر مربع، أما عن الشركة المالكة للمنتجع فهي شركة تطوير مصر العقارية، ويتميز المنتجع بمجموعة من المميزات التي جعلت منه مقصداً للسياح منها المساحات الخضراء الواسعة وأماكن لإقامة أنشطة ترفيهية للكبار والصغار وملاعب وأسواق ومولات تجارية ومناطق رياضية ومناطق ثقافية- منتجع لافيستا السخنة: يتكون المنتجع من عدد من القرى الواقعه على شاطئ البحر وهو من أفضل المنتجعات الموجودة في العين السخنة يمتاز بتقديمه أفضل الخدمات للمقيمين إضافة إلى توفيره سبل إقامة مليئة والرفاهية والرقي وتبلغ مساحة منتجع لافيستا السخنة حوالي 45 فدان، تتوزع الوحدات السكنية في جميع أرجاء المنتجع ومن أبرزها وأكثرها طلباً شاليهات للايجار بالعين السخنة على البحر مباشرة التي تتعدى مساحتها 70 متر مربع ويستطيع المقيمين في المنتجع الاستمتاع ب: الشواطئ الخاصة الموجودة ضمن مرافق المنتجع حمامات السباحة والاسترخاء المساحات الخضراء ممارسة كافة أشكال...

المزيد

May 19, 2022 | مواضيع نقاش

التمويل العقاري - نقاط هامة

التمويل العقاري - نقاط هامة | مواضيع نقاش مصر #3060 - 1 صورة

التمويل العقاري - نقاط هامة ينتاب الكثير من أبناء مصر الفضول للتعرف أكثر على التمويل العقاري وتكثر الأسئلة في عالم العقارات المصرية ماهية التمويل العقاري، ويحاول الكثير من أبناء مصر التعرف أكثر على صندوق التمويل العقاري لذلك سنقدم مجموعة من المعلومات التي تساعد على بناء فكرة صحيحة عن ماهية التمويل العقاري في مصر. جاء تعريف التمويل العقاري في مصر على أنه: مبلغ من المال أو قرض مالي يقدم من إحدى مؤسسات التمويل العقاري في مصر للمساعدة في شراء عقار ويأتي هذا التعريف وفقاً للموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري حجم التمويل العقاري المسموح الاستفادة منه: يتم تحديد قيمة التمويل العقاري بالاعتماد على قيمة العقار المراد تمويله من قبل صندوق التمويل العقاري، وهناك أيضاً عدد من الحدود الائتمانية التي يجب توضيحها عند تقديم التمويل العقاري للمستفيد إضافة إلى تقدير قيمة التمويل العقاري إذ يجب أن لا تتجاوز قيمة القسط الشهري الواجب سداده من قبل المستثمر كل من النسب المئوية التالية:- إذا كان المستثمر من أصحاب الدخول الشهرية المنخفضة فالنسبة المئوية من السداد يجب أن لا تتجاوز 35 بالمئة- في حال أن المستثمر يحتاج التمويل العقاري لتمويل إحدى مشروعات الإسكان الاجتماعي يجب ان لا تتجاوز النسبة المئوية 40 بالمئة - أما إذا كان المستثمر من أصحاب الدخول غير المنخفضة فيجب أن لا تتجاوز النسبة المئوية 40 بالمئةالمدة الزمنية الواجب سداد التمويل العقاري خلالها: لم يتم تحديد مدة زمنية معينة لتسديد قرض التمويل العقاري إذ تستطيع سداد القرض لفترة تمتد حتى 20 سنة أو أكثر وذلك وفقاً لجداول السداد المحددة من قبل صندوق التمويل العقاري، كما أنه من الممكن سداد أقساط التمويل العقاري بشكل شهري أو سنوي أو نصف سنوي وهناك بعض جداول السداد تسمح بسداد قرض التمويل العقاري لمدة تصل إلى 30 عام.  هل تستطيع الحصول على تمويل عقاري يساهم في تغطية كامل تكاليف العقار؟ لا يستطيع المستثمر الحصول على تمويل عقاري يغطي تكاليف العقار بشكل كامل إذ أنه لابد من أن يساهم المستثمر في تسديد نسبة معينة من القيمة الكاملة للعقار وذلك لضمان جدية مالك العقار، كما توجد بعض الحدود القصوى لنسب التمويل الذي يتم منحه لقيمة العقار المراد تمويله وهذه النسب تتمثل في ما يلي: إذا كان الهدف من التمويل العقاري بغرض السكن فإن الحد الأقصى هو 90% من القيمة الكلية للعقار أما إذا كان الهدف من التمويل العقاري لأغراض أخرى (غير سكنية) فإن الحد الأقصى هو 80 بالمئة. هل يوجد مصاريف أخرى خاصة بالتمويل العقاري؟ يوجد بعض المصاريف والتكاليف الأخرى الخاصة بصندوق التمويل العقاري ويتم سداد قيمة هذه التكاليف على عكس سداد تكلفة التمويل ومن هذه المصاريف كل من:• تكاليف دراسة الطلب• تكاليف إدارية • مصاريف خبراء التقييم العقاري.• الأقساط الخاصة بالضمان والتأمين وتختلف هذه...

المزيد

Jun 02, 2022 | مواضيع نقاش

التمويل العقاري –أهم الأسئلة الشائعة (2)

التمويل العقاري –أهم الأسئلة الشائعة (2) | مواضيع نقاش مصر #3320 - 1 صورة

التمويل العقاري – أهم الأسئلة الشائعة (2)مبادرة التمويل العقاري تنال حيزاً كبيراً من اهتمام المواطنين المصريين وذلك لأنها تستهدفهم جميعاً بكافة فئاتهم لتؤمن لهم السكن اللائق مع تزايد صعوبة الوضع الاقتصادي والاكتظاظ السكاني الذي تعاني منه مصر، وخصوصاً في مدنها الكبرى مثل القاهرة.نتابع معكم هنا في الجزء الثاني من مقال الأسئلة الشائعة الهامة عن التمويل العقاري ومبادرته الجديدة في مصر التي يسأل عنها الجميع:- أي العقارات السكنية تشملها مبادرة التمويل العقاري؟ هل هي محصورة بالعقارات السكنية التي تعرضها الدولة فقط؟بالطبع لا، كل العقارات السكنية في مصر مشمولة بالمبادرة لقرض التمويل العقاري بشرط أن تحقق الضوابط المحددة لكل فئة من فئات الدخل، بالإضافة لأن تكون تكلفتها ضمن الحدود التي تتوجه إليها فئات الدخل وتكون بغرض الاستقرار والمعيشة دون أي غرض تجاري أو سياحي آخر، وهذه الضوابط يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ضمن بنود "شروط المبادرة" كل عام.- هل يستطيع المواطن المستفيد من مبادرة التمويل العقاري أن يبيع عقاره السكني الذي تقدم بطلب القرض عليه قبل انتهاء مدة سداد القرض؟بالطبع يستطيع أي مواطن مصري أن يبيع عقاره داخل مبادرة التمويل العقاري لكن يجب عليه أن يقوم يعيد إلى البنك أو شركة القروض العقارية التي تقدم بالطلب إليها مبلغ "الدعم في سعر العائد"، أي "قيمة التعويض عن فارق قيمة العائد"، وذلك محسوباً من تاريخ استحقاقه للمبادرة حتى تاريخ بيعه للعقار السكني.- هل يستطيع ذوي الأعمال الحرة والمهن أن يستفيدوا من مبادرة التمويل العقاري؟حددت المبادرة شروطاً تهتم بأصحاب الأعمال الحرة والمهنيين الراغبين بالاستفادة من التمويل العقاري، أبرزها أن يتم الاستعلام عن دخولهم الفعلية، والاستعلام عن استقرارهم المهني وسنوات عملهم، إضافة للاستعلام عن العمر والمستوى الاجتماعي والعائلي، ويتطلب منهم التقدم إلى مبادرة التمويل العقاري أن يقدموا فواتيرهم الخاصة بالخدمات مثل الكهرباء والماء والتلفونات لإثبات مصداقية وضعهم وتحديد الفئة المناسبة ضمن مبادرة التمويل العقاري.- ما هي الحدود القصوى لدخل المواطن حتى يستطيع التقديم لطلب قرض التمويل العقاري في المبادرة الجديدة؟بالنسبة للمواطنين من أصحاب الدخول المتوسطة يجب ألا يكون دخل المواطن يتجاوز العشرة آلاف جنيه مصري شهرياً، وبالنسبة لدخل العوائل ذات الدخل المتوسط حتى الأربعة عشر آلاف جنيه مصري. أما بالنسبة للمواطنين من أصحاب الدخول المحدودة دون المتوسط فيجب ألا يتجاوز الدخل للمواطن أربعة آلاف وخمسمئة جنيه مصر، وبالنسبة للعائلات المحدودة الدخل الحد الأقصى هو ستة آلاف جنيه مصري.- ما هي قيمة الدفعة الأولى "المقدم" في مبادرة التمويل العقاري الحالية؟هي نسبة من قيمة العقار السكني الذي تم تقديم طلب التمويل العقاري من أجله وتتناسب مع فئة الدخل أيضاً، فقيمة الدفعة الأولى لأصحاب الدخول المتوسطة تتبع قيمة العقار السكني ...

المزيد

مدونات أخرى