ماذا نريد لشراء شقة في اللؤلؤة قطر

ماذا نريد لشراء شقة في اللؤلؤة قطر؟

خلال الأعوام القليلة الماضية، شهدت جزيرة اللؤلؤة قطر تطورًا واضحًا من حيث النمو الاقتصادي والتنمية البيئية.
وتحتل قطر المرتبة الأولى من حيث أكثر الدول أمانًا إلى جانب كونها واحدة من أغنى دول العالم، والأقوى اقتصاداً.
ونظرًا للتطور والنمو الاقتصادي السريعين في جزيرة اللؤلؤة قطر، فقد أصبحت جزيرة اللؤلؤة قطر قبلة مرغوبة للعرب والأجانب من المغتربين، الذين يزورون جزيرة اللؤلؤة قطر بغرض السكن وبغرض الحصول على فرص للعمل في جزيرة اللؤلؤة قطر، أوالتجديد أوالترقية الوظيفية أوالاستثمار أوللحصول على العديد من الفرص التي تقدمها جزيرة اللؤلؤة قطر.

وترحب جزيرة اللؤلؤة قطر بكل روادها بشكل عام،  وبالمستثمرين غير القطريين بشكل خاص، الذين يقصدون جزيرة اللؤلؤة قطر بغرض التملك العقاري والاستثمار وإنشاء المشاريع الجديدة فيها، وللمشاركة في جميع نشاطاتها، ومن الجدير بالذكر أن القانون القطري سمح لغير القطريين بتملك العقارات ملكية مطلقة في مشروع جزيرة اللؤلؤة قطر وخليج لاغون الغربي ومدينة لوسيل والمنطقة الدبلوماسية في الخليج الغربي.

وبالنسبة للوحدات السكنية فقانون التملك يشملها أيضًا، فإذا كنت قد جئت لجزيرة اللؤلؤة قطر للعمل أو للسياحة مثلًا وأردت شراء مسكن لك، فيمكنك أيضًا شراء العقارات في مناطق تسمح بالتملك وحق الانتفاع لمدة ٩٩ عامًا للوحدات السكنية في جزيرة اللؤلؤة قطر، والتي تعتبر من أكثر المناطق المرغوبة للسكن حية تتركز فيها الكثير من النشاطات التجارية وتضم العديد من الوجهات الحيوية.

وقد تم إصدار العديد من القوانين التي تنظم تملك غير القطريين للعقارات في جزيرة اللؤلؤة قطر والانتفاع بها منذ عام ٢٠٠٤ ليتم تعديل وتطوير هذه القوانين لاحقًا، بالإضافة إلى تشكيل لجنة تختص بكل ما يتعلق بقرار التملك في جزيرة اللؤلؤة قطر.

كما تم الإعلان أيضًا أنه سيتم السماح للشركات غير القطرية في جزيرة اللؤلؤة قطر، وصناديق الاستثمار العقاري داخل الدولة أو خارجها بالتملك العقاري في جزيرة اللؤلؤة قطر، مما يدل على أهمية الاقطاع العقاري وصلته الوثيقة بالقطاعات الأخرى واهتمام قطر بتنمية وتطوير هذا القطاع الحيوي.
وقبل شراء شقة في جزيرة اللؤلؤة قطر عليك البحث جيدًا عن الشقة التي تناسبك، ولاختصار طريق البحث الطويل عن مسكن لك في جزيرة اللؤلؤة قطر، يمكنك البحث في منصات الكترونية متخصصة بعرض الشقق المتاحة للبيع في جزيرة اللؤلؤة قطر، وتمكنك من التواصل ثع مالك الشقة التي أعجبتك في جزيرة اللؤلؤة قطر.

وإذا تم الاتفاق بينكما على شراء الشقة في جزيرة اللؤلؤة قطر، عليكما تسجيل العقد في إدارة السجل العقاري التابعة لوزارة العدل أو بلدية الدوحة، والحصول على شهادة حق انتفاع بالعقار في جزيرة اللؤلؤة قطر.

ولتوثيق عملية شراء شقة في جزيرة اللؤلؤة قطر بشكل نظامي وقانوني، ستحتاج إلى:
 طلب انتفاع.
 طلب تسجيل واستخراج شهادة حق انتفاع.
 عدم ممانعة من تسجيل حق انتفاع.
وثائق إثبات الشخصية للمالك والمشتري.
سند ملكية العقار الأصلي.
صورة سند الملكية مختوماً من وزارة العدل.
سند إثبات قيمة العقار الموجود في اللؤلؤة قطر صادر من وزارة العدل.
مخطط تفصيلي للعقار الموجود في اللؤلؤة قطر صادر من وزارة العدل.

كما يشترط كذلك حضورك شخصيًا أو حضور من يمثلك قانونيًا، وحضور مالك العقار في جزيرة اللؤلؤة قطر، أو من يمثله قانونيًا إلى إدارة تسجيل العقارات في بلدية الدوحة.
ويجب أيضًا التأكد من أن الشقة تقع في المناطق التي سمح القانون بتملك العقارات فيها، وهي كذلك بالفعل كونها تقع في جزيرة اللؤلؤة قطر.
وأما عن الرسوم المقررة فهي1% من قيمة العقار الموجود في جزيرة اللؤلؤة قطر.