موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في سوريا

عقارات للبيع في سوريا

من ضمن الملايين من العقارات المعروضة للبيع والشراء عبر كافة المحافظات السورية في الموقع العقاري الاول في -سوريا-ضمن اكبر تجمع لعروض العقارات للبيع والايجار في -سوريا- الحاوي على شقق ومنازل وبيوت للبيع والشراء والايجار بلا وسيط فيلا مؤلفة من طابقين للبيع بسعر مغري السعر غير قابل للتفاوضبازارا العقارات في -سوريا- ...

عقارات للإيجار في سوريا

العقارات السورية - مكاتب للايجار في الرقة

يحتوي الموقع العقاري الأول على عدد كبير من العقارات السورية - من شقق ومكاتب ومحلات للبيع والشراء بأسعار تناسب الجميعمن بين العقارات المميزة للإيجار عبر مناطق مختلفة في سوريايوجد مكتب للإيجار في منطقة مرخصة ومخدومة بالكامل في مدينة الرقةالايجار شهري ويعتبر من العقارات السورية الجاهزة للايجار...

سيارات للبيع في سوريا

اشتري سيارة في سوريا - شيفروليه افيو 2018 شيفروليه آفيو 2018 قطر - الأسعار والمواصفات - اشتري سيارة في سوريا يجلس السائقون في مكان مرتفع إلى حد ما مع رؤية جيدة والوصول إليها سهل نسبيًا. شفروليه أفيو هي سيارة اقتصادية وبأسعار معقولة ، مع عدد أميال جيد من الغاز ، ومساحات داخلية مريحة ، وأدوات تحكم في الوسائط في عجلة القيادة وتكييف الهواء. إذا كنت...

سيارات للإيجار في سوريا

سيارات في سوريا - Ford FIESTA 2015 للإيجار # تأجير السيارات في سوريا # عروض تأجير السيارات في سوريا # عروض تأجير السيارات الرخيصة في سوريا # سيارات في سوريا تصنف فورد فييستا 2015 في الثلث الأول من فئة السيارات الصغيرة بفضل قيادتها الممتازة ومقصورتها الجيدة المظهر والراقية. ومع ذلك ، فهي تعاني من ناقل حركة أوتوماتيكي عالي الجودة ، ومقاعد خلفية ضي...

مواضيع نقاش في سوريا

حلب عاصمة الصناعةمحافظة حلب محافظة الشمال السورية والعمود الفقرية للصناعة السورية، محافظة تضم واحدا من أكبر تجمعات السكان في الجمهورية العربية السورية الذي يعملون في مهن مختلفة المحافظة التي تظهر لديك عندما تنظ...

مواضيع نقاش في سوريا

بكم سعر الذهب اليوم في سوريايتميز سوق الذهب في سوريا بتاريخ عريق وقديم يعود إلى زمن دولة الأمويين، وقد بُني سوق الذهب أو ما يسمى بسوق الصاغة في منطقة دمشق القديمة في عهد الأيوبيين، فكانت هناك النشأة الأولى له.أ...

مواضيع نقاش في سوريا

سوريا ومعالمها السياحية الساحرة* سوريا بلد يمتزج فيه الحاضر بعبق الماضي أقيمت فيها العديد من الحضارات ولذلك سميت سوريا ب "مهد الحضارات" ، تضم بين أحضانها المعالم الأثرية والحضارية إلى جانب ا...

مميز - استثنائي

سوريا

عقارات

سوريا-افضل فلل للبيع في شارع سوريا 726,511.29 ريال قطري دمشق من ضمن الملايين من العقارات المعروضة للبيع والشراء عبر كافة المحافظات السورية في الموقع العقاري الاول في -سوريا-ضمن اكبر تجمع لعروض العقارات للبيع والايجار في -سوريا- الحاوي على شقق ومنازل وبيوت للبيع والشراء والايجار بلا وسيط فيلا مؤلفة من طابقين للبيع بسعر مغري السعر غير قابل للتفاوضبازارا العقارات في -سوريا- ...
سوريا

عقارات

العقارات السورية - مكاتب للايجار في الرقة 77.49 ريال قطري شهريا دمشق يحتوي الموقع العقاري الأول على عدد كبير من العقارات السورية - من شقق ومكاتب ومحلات للبيع والشراء بأسعار تناسب الجميعمن بين العقارات المميزة للإيجار عبر مناطق مختلفة في سوريايوجد مكتب للإيجار في منطقة مرخصة ومخدومة بالكامل في مدينة الرقةالايجار شهري ويعتبر من العقارات السورية الجاهزة للايجار...
سوريا

سيارات

اشتري سيارة في سوريا - شيفروليه افيو 2018 1,454 ريال قطري دمشق اشتري سيارة في سوريا - شيفروليه افيو 2018 شيفروليه آفيو 2018 قطر - الأسعار والمواصفات - اشتري سيارة في سوريا يجلس السائقون في مكان مرتفع إلى حد ما مع رؤية جيدة والوصول إليها سهل نسبيًا. شفروليه أفيو هي سيارة اقتصادية وبأسعار معقولة ، مع عدد أميال جيد من الغاز ، ومساحات داخلية مريحة ، وأدوات تحكم في الوسائط في عجلة القيادة وتكييف الهواء. إذا كنت...
سوريا

سيارات

سيارات في سوريا - Ford FIESTA 2015 للإيجار 126 ريال قطري شهريا دمشق سيارات في سوريا - Ford FIESTA 2015 للإيجار # تأجير السيارات في سوريا # عروض تأجير السيارات في سوريا # عروض تأجير السيارات الرخيصة في سوريا # سيارات في سوريا تصنف فورد فييستا 2015 في الثلث الأول من فئة السيارات الصغيرة بفضل قيادتها الممتازة ومقصورتها الجيدة المظهر والراقية. ومع ذلك ، فهي تعاني من ناقل حركة أوتوماتيكي عالي الجودة ، ومقاعد خلفية ضي...
سوريا

مواضيع نقاش

حلب مدينة الصناعة الأولى في سوريا الصناعية-العلمي سوريا حلب عاصمة الصناعةمحافظة حلب محافظة الشمال السورية والعمود الفقرية للصناعة السورية، محافظة تضم واحدا من أكبر تجمعات السكان في الجمهورية العربية السورية الذي يعملون في مهن مختلفة المحافظة التي تظهر لديك عندما تنظ...
سوريا

مواضيع نقاش

بكم سعر الذهب اليوم في سوريا مجوهرات سوريا بكم سعر الذهب اليوم في سوريايتميز سوق الذهب في سوريا بتاريخ عريق وقديم يعود إلى زمن دولة الأمويين، وقد بُني سوق الذهب أو ما يسمى بسوق الصاغة في منطقة دمشق القديمة في عهد الأيوبيين، فكانت هناك النشأة الأولى له.أ...

الأكثر بحثاً

سوريا-افضل فلل للبيع... 726,511.29 ريال قطري دمشق
اشتري سيارة في سوريا - شي... 1,454 ريال قطري دمشق
حلب مدينة الصناعة الأولى ... الصناعية-العلمي سوريا

Mar 14, 2022 | عقارات

آخر مستجدات سوق العقار في سوريا و دمشق على وجه الخصوص

اكد خبراء مختصون بالعقار في سوريا ان اغلب المواد المخصصة لعملية الاكساء تشهد ارتفاعا في الاسعار لأنها تكون مستوردة وهذه الاسعار متغيرة يوميا لان المتعهدون يعملون على عملية الشراء بشكل يومي لكل من مواد الكساء على ديمومة وفي كل يوم سعر مختلف اذ ان المواد التي يتم استيرادها للأسواق قد على سعرها بنسبة وصلت حتى عشرون بالمئة واكد خبراء ان الاسعار التي تخص المواد الخاصة بالأكساء قد ارتفع سعرها وبالإضافة ايضا الى ان اغلب المواد الخاصة بالأكساء والتي تكون مواد مستوردة على سبيل المثال المواد الصحية ومواد الدهان وكل الادوات التي تعمل على الكهرباء ومواد السيراميك ومواد الغرانيت وبما ان هناك عدم ثبات في سعر الصرف فان التجار المختصون بمواد البناء والاكساء يتخوفون من هذه الحالة وعند ارتفاع سعر الصرف حتى خمسة بالمئة فان تجار مواد البناء يقومون برفع الاسعار بنسبة عشرون بالمئة وهذه العملية تحدث على مرات عدة متكررة وقد كان سعر المواد الخاصة بالأكساء في عقار سوريا ذو ارتفاع مقارنة مع دول الجوار ويرجع السبب لصعوبة الاجراءات الخاصة بالاستيراد واليوم تبلغ التكلفة لكساء حمام تبلغ مساحته اثنان متر مربع من معيار الجودة الوسطي حوالي خمسة ملايين ليرة في وقت ان كسوة تكون جديدة فان نسبة المواد المستوردة تبلغ عشرة ملايين.واليوم بعد اصبح البيوعات للعقار بالعملة الصعبة او العملات الاجنبية بسبب الارتفاع في اسعار العقار في سوريا وهذا الامر لا يعد قانونيا لكنه يتم بشكل غير معلن واصبح رائجا في سوق العقار في سوريا واليوم تعد اسعار العقار في سوريا وفي مدينة دمشق تحديدا خيالية او فلكية احيانا فعلى سبيل المثال عقار قدسيا من العقار في سوريا والتب يعد اكساؤها من النوع الفاخر بلغ سعرها في المبيع حتى مليار ليرة سورية وبالإضافة ايضا ان اسعار العقار في الزاهرة في دمشق من العقار في سوريا وصل ايضا لهذا السعر واليوم امتلاك عقار من عقارات سورية يعد من الاحلام وحتى لو كان هذا العقار ليس في قلب العاصمة دمشق بل حتى في الاماكن العشوائية واليوم يعد تملك بيت من عقار سوريا في دمشق امرا مستحيلا لكثير من الناس والفئات وهذا مما ادى الى انخفاض حركة البيع والشراء للعقار من عقار سوريا.اليوم وفي سوق العقار في سوريا اصبح امتلاك عقار في دمشق حلما فشراء منزل في اي دولة اوروبية اسهل من امتلاك عقار في دمشق من عقار سوريا واليوم العقار في دمشق من عقار سوريا اضحى من الوسائل التي تستعمل لما يسمى الادخار او الاستثمار الغير مباشر وخصوصا مع عدم ثبات سعر الصرف لليرة السورية مقابل الدولار ولهذا يعتبر سعر العقار من عقار سوريا ليس ثابتا ولا حتى سعر الايجار للعقار في سوريا ووصل سعر العقار في سوريا في عقار دمشق الى ما يقارب مليوني دولار اي ما يعادل ثلاث مليارات ونصف المليار ليرة سورية وخصوصا في منطقة المالكية ومنطقة كفر سوسة وبالإضافة ايضا الى مناطق المهاجرين والروضة والتان تعتبران مناطق راقية في دمشق العاصمة من عقار سوريا وعن العق...

المزيد

Apr 14, 2022 | عقارات

اسعار البيوت وحالة القطاع العقاري في حلب

تشهد محافظة حلب في سوريا ارتفاع سعر العقارات بنسبة تقدر بثلاثة اضعاف لأنه حدث مضاربة نتيجة استثمار التجار اموالهم في القطاع العقاري ، وحيث ان اسعار الشقق والاراضي في الاشهر السابقة تضاعفت في حلب، وهذا سببه ايضا تفضيل رؤوس الأموال و استثمار اموالهم في سوق العقارات في حلب، حيث ان معظم الأشخاص يرغبون في الاستثمار ضمن العقارات للمحافظة على قيمة أموالهم، في وضع عدم استقرار قيمة الليرة السورية وبالأخص في وقت الكساد .وحيث إن ارتفاع أسعار العقارات جعل عائد المستثمرين بأرباح عالية جعلتهم في مضاربة بالليرة السورية أمام العملات الصعبة.وقد بقيت اسعار العقارات في حلب ضمن وضع الاستقرار ولم يؤثر عليها قلة الطلب وانخفاض العرض، ولكن ضمن الاحياء الشعبية فلم يكون هنالك هذا الجمود بسبب كثرة عدد المنافسين وقلة المستثمرين التي تتوظف فيه، وحيث انه يقدر سعر شقة سكنية في حي الفرقان بحدود 170 مليون ليرة سورية في العام الحالي، وقد ارتفع ثمنها إلى 500 مليون ليرة في هذا الوقت، ضممن الوضع السائد وانتشار فيروس “كورونا المستجد” (كوفيد- 19) الذي لاقت الأنشطة الاقتصادية تأثير سلبي على اثره وكما ان محافظة حلب تعد من أعلى المدن من حيث نسب الدمار في سوريا، وكما ان الجهة الشرقية من احياء حلب تعرض الى آثار الحملة العسكرية وكان انتهائها بسيطرة النظام السوري وروسيا على المدينة عام ، وقد تم تهجير السكان نحو الريف الشمالي.وكما ان أسعار مواد البناء ارتفعت في مناطق عديدة من حلب وهذا ما انعكس على سعر العقارات فقد اصبحت غير متلائمة مع قيمة الدخل الذي يجنيه المواطن. وقد اصبح الارتفاع ملحوظ في سوق العقارات وكذلك ارتفاع تكلفة مواد البناء، وتعد الاسعار رهن سعر صرف الليرة السورية، واستراتيجية تاجر العقارات. وكذلك عمليات الاستثمار، حيث يرغب المستثمرون بإنشاء عدد من المشروعات الجديدة بانتظار بعد ان يتم استقرار سوق مواد البناء. وفي وسط حلب، تعتبر أسعار العقارات ضمن أحياء محطة بغداد والعزيزية والسليمانية من أغلى نسبياً بالمقارنة مع غيرها من المناطق القريبة ، وتتراوح بين 100 –150مليون وحيث ان بائعي العقارات لا يستقرون على سعر محدد للمبيع، وبعد تسجيله للبيع بأسبوعين يعود صاحب العقار ليرفع قيمة السعر المطلوب وكذلك الامر ضمن الاماكن المخالفات و المناطق الشعبية والتي اختلفت أسعار عقاراتها.ويعد سوق بيع وشراء العقارات جامد، يوجد شرائح محددة تعمل على البيع والشراء، ومنهم التجار والمغتربين، وبقية شرائح الشعب فأن امتلاك عقار اصبح غير ممكن بالنسبة لعدد كبير من السكان. وبالنسبة لأسعار المناطق الشعبية فهي تتراوح ضمن منطقة شعبية بـ 70-90 مليون أما في مناطق المخالفات فالأسعار من 40 إلى 60 ملايين ليرة سورية”.وحيث انه يتم تحديد سعر العقار بطريقة عشوائية، ويأخذ الوسطاء أسعار السوق اعتبارا وعلى أساس ذلك يطل...

المزيد

Mar 27, 2022 | عقارات

عقارات طرطوس في مناطق بأسعار منخفضة

لقد شهدت العقارات اهتمام كبير ملحوظ أكثر مما كانت عليه ونشطت السوق العقارية وزادت العروض على كافة العقارات من شقق وابنية ومحال تجارية وأراض ومكاتب وصالات وشاليهات. كان الطلب على الإيجارات والبيع في المدينة وكذلك ضواحيها وريفها حيث عرضت الكثير من العقارات للبيع أو الاستثمار وكل بسعر مناسب له حسب المساحة والموقع والإكساء، فمنذ العديد من السنوات كان الوضع الاقتصادي مريح وكانت اسعار العقارات قليلة جدآ فكان بإمكان اي شخص أن يقوم بشراء منزل او ارض او مكتب وبالرغم من ذلك فأن هذه الحركة ستزداد نشاط في الايام القادمة وخاصة في فترة الانفراج التي ستشهدها سوريا بعد سنوات طويله من العجز الاقتصادي.سنتناول في مقالنا هذا جزء قليل من العروض على مستوى الجمهورية العربية السورية فلنتحدث عن محافظة طرطوس التي تضمنت عروض كثيره موزعه في كافة مناطقها وقراها. ففي المطاحن التي تعتبر جزء صغير من المحافظة كانت هناك عروض كثيرة للبيع وهي منطقة مرغوبة جدآ لما فيها من ميزات وخدمات وفي مقدمتها وجود البرج الاخضر الذي يعتبر أهم بناء سكني في تلك المنطقة التي تنعم بالسكينة والهدوء.حيث تقع منطقة المطاحن على بعد كيلو متر واحد عن وسط المدينة لذلك فهي بعيدة بعض الشيء عن الضجيج ودخان السيارات والصخب التي يطغى على المدينة وهذا ما جعلها تتصدر الأحياء الاخرى من حيث السكن والاستقرار. تشغل المطاحن منطقة الشرق من محافظة طرطوس فكانت شققها السكنية مميز ذات اطلالة رائعة بالاضافة الى ان هذة الشقق تتمتع بمظهر خارجي فخم بالاضافة الى اكساء جيد وتصميم مدروساشتهرت ابنية منطقة المطاحن طرطوس بكونها ابنية برجية ذات ارتفاع كبير فقد تتضمن البرجية الواحدة عشر طوابق او اكثر، وكل برجية فيها عدد من الشقق بمساحات متنوعة فهناك شقق صغيرة واخرى كبيرة للعائلات فكانت مجالات المساحة في هذه المنطقة تتدرج بين 150 كتر مربع وتصل الى 300 متر مربع فقد ساعد تنوع المساحات على اختيار المنزل حسب عدد افراد العائلة ولعب دور كبير في تحديد اسعار الشقق ومن العوامل المهمه ايضآ لتحديد السعر هو اكساء الشقة فهناك شقق سكنية غلى الهيكل لم يتم اكساءها بعد وبالتالي فهي غير جاهزه للسكن فيكون سعر المتر من الشقة يبدأ من 3 مليون ليرة سورية وينتهي الى 4 مليون ليرة سورية ويقدر السعر حسب موقع الشقة من حيث قربها او بعدها عن الخدمات الموجوده في المنطقه وحسب موقع الشقه من البرجيه.اما بالنسبة للشقق الجاهزه للسكن فمن الطبيعي ان يكون سعرها اعلى فكان سعر المتر المربع يبدأ بـ٦ مليون ليرة سورية ويصل الى ٧ مليون ليرة سورية. وبالانتقال للحديث عن اقدم احياء طرطوس وهو حي السجن فقد كان فيها الكثير من عروض الايجار والبيع على شققها التي تمتلك القوة والمتانة على الرغم من قدم وجودها الا انها لا تزال متماسكه شامخة كما تم اضافة العديد من الشقق السكنية التي تم بناءها في السنوات الاخير لتحمل طابع عصري حضاري وبذلك فقد خلق جواً جديداً من التنوع في الشقق وديكوراتها واكسائها ومساحاته...

المزيد

Mar 26, 2022 | عقارات

تطور في عقار طرطوس يتضح ضمن منطقة المشروع السادس

إن لازدياد عدد كتل البناء وتوسعها العمراني دوراً كبيراً في عملية التسارع والتطور العقاري في جميع أنحاء العالم، وذلك على اختلاف أنواعه من ضمنها المكاتب والمحلات والشقق والأراضي وغير ذلك، حيث أنها كانت ضمن قطاع المدن أم في الريف أم في الضواحي، حيث أن التطور الذي شهده القطاع العقاري طالت يده كل ما يخص العقارات في كل مكان من الأرض.ففي سوريا وبعد أحد عشر عاماً نال التطور العقاري والفرص الاستثمارية اهتماماً واسعاً من قبل الجميع وفي كل المناطق ولا سيما الساحلية منها، حيث أن طرطوس نالت نصيباً كبيراً من التطور العقاري الذي طغى على البلاد، وذلك نظراً لمتعهدي البناء ورجال الأعمال في ظل ما فات من سنوات على وجه الخصوص، وهذا قد ساهم في كثرة عدد المكاتب العقارية تعمل على تأمين فرص عقارية لمن يحتاجها من الزبائن، سواء أكانت ضمن أراضي المدن أم في الضواحي أم في الأرياف.ففي حي المشروع السادس طرطوس الذي يعتبر من أفضل الأحياء سكناً وسكينةً، لقد زادت الفرص العقارية ضمنه وذلك يعود لتنعمه بالهدوء الكبير ورخص الأسعار نسبة لغيره من الأحياء، فقد توافرت فيه شقق جمة لبت حاجة الزبائن وكانت في محل ثقتهم، وكانت ضمن أبنية مشيدة فمنها ما كان قديماً يعود إلى عمر المنطقة ومنها ما كان حديثاً يلبي طلب من يملك المال ويريد الراحة والهدوء والسكينة، حيث تضمنت الأبنية فيه عدداً من الشقق التي اختلفت من حيث جودة الإكساء والتجهيز، بالإضافة إلى الاختلاف من حيث المساحات والطوابق والأسعار، فمن حيث المساحات سنرى أنها قد تراوحت ما بين 100 متر مربع و240 متر مربع بأسعار قد تراوحت بين ما يقارب 190 مليون ليرة سورية وما لا يزيد عن 500 مليون ليرة سورية وذلك لشقق تعتبر جاهزة للسكن وذات إكساء وتجهيز جيدين، بينما الشقق التي ما تزال قيد الإنشاء فسنرى أنها تمتعت بمتانة عالية وتم التعب والسخاء في تجهيز أساسات أبنيتها، كما أن مساحات الشقق فيها قد تراوحت ما بين 100 متر مربع وما يقرب من 250 متر مربع، وبما أن هذه الأبنية تعتبر حديثةً فستكون أسعارها حتماً أكثر غلاءً من الجاهزة والقديمة، حيث أنها تراوحت ما بين 200 مليون ليرة سورية وما يزيد عن 500 مليون ليرة سورية، بينما بالانتقال إلى المحلات التجارية فقد كانت كثيرة ووجد عدد لا بأس به للبيع، حيث أنها تواجدت ضمن أبنية قد تم تجهيزها قديماً، وأبنية ما تزال قيد التجهيز، وذلك قد سبب نوعاً من الاختلاف بالأسعار ناهيك عن المساحات والديكورات وطريقة التجهيز ومدى البعد والقرب من المرافق العامة والخدمات والمناطق السكنية المكتظة والشارع العام أيضاً، فنرى أن مساحات المحلات قد تراوحت ما بين 18 متراً مربعاً و50 متراً مربعاً، بأسعار اختلفت فكانت ما بين 100 مليون ليرة سورية و300 مليون ليرة سورية وذلك توزع ما بين المحال التجارية الجاهزة والتي ما تزال قيد التجهيز والإنشاء.كما يجب علينا أن لا ننسى ما يتوافر في حي المشروع السادس طرطوس من خدمات كثيرة ومرافق عامة، حيث أنها اختلفت ما بين أن تكون خاصة...

المزيد

Apr 14, 2022 | عقارات

تراجع في قطاع عقارات سوريا

خلال السنوات الماضية شهدت العقارات في سوريا ارتفاع كبير بشكل غير مسبوق، وهذا كان بالتزامن مع تدهور الحالة الاقتصادية السورية وانهيار سعر صرف الليرة السورية أمام الدولار الأميركي.وفي عام 2021 ارتفعت العقارات في عدة مناطق بنسبة كبيرة تتراوح بين 40% و50% ، ويرافقه غياب اي مؤشرات تشير الى انخفاض أسعار العقارات خلال الاشهر التالية وتبين ان المشكلة الأساسية في ارتفاع أسعار العقارات ، هو عدم التكافؤ مع حالة الدخل لكل فرد وليس كما يقال انه يتناسب مع التكاليف، وقد توضح أن كلفة بناء المتر المربع الواحد في الفترات السابقة تراوحت بين 250 و300 ألف ليرة، وحيث انه يتم اضافة على هذه التكاليف سعر الأرض التي تم البناء عليها البناء واسعار التراخيص وأرباح المتعهد. ويعود سبب اختلاف سعر العقار بين منطقة وأخرى بسبب مكان العقار، وايضا سعر الأرض الذي يختلف بين منطقة وأخرى.والسبب في ارتفاع أسعار المنازل بشكل كبير يعود الى المتاجرة بها والسمسرة عليها، فقد بدأت شريحة واسعة من السكان السوريين بالعمل ضمن القطاع العقاري بسب قلة تواجد فرص عمل جيدة تحقق دخل جيد، وقد اصبحت العقارات تباع وتشترى بين التجار ضمن حدود مغلقة مما ادى إلى ارتفاع جنوني في السعر.وكذلك تشهد أسعار مواد البناء ارتفاع كبير، وكما شهدت أسعار العقارات ارتفاع كبير، أواخر العام 2021، عندما ارتفع سعر كيس الإسمنت (50 كيلوغرام) من 2300 ليرة ليكون سعره الان 3500 ليرة، وكذلك سعر طن الإسمنت (20 كيساً) نحو 70ألف ليرة. ويجب مراعاة الفارق الكبير في السعر الرسمي للإسمنت في المعامل الحكومية، مقارنة مع الإسمنت في السوق الذي يسجله القطاع الخاص بفارق أكثر من 100 %، وهذا عمل على انتشار السوق السوداء للأسمنت الحكومي.وتقارن أسعار العقارات دائما بالكلفة والدخل، وفعلياً قيمة تدني الدخل تعمل على قلة حركة البيع في سوق عقارات سوريا.وان غالبية من يعرضون منازلهم للبيع حاليا تكون بسبب انهم يرغبون في السفر، واصبح هذا الامر موجود بشكل علني على صفحات تسويق العقارات على الانترنت، وهذا يعد مؤشر غير مريح وكذلك تشهد أسعار مواد البناء والإكساء تغيرات بشكل متوازي مع الأسواق بشكل يواكب ارتفاع في أسعار المواد وبرغم ثبات سعر صرف الدولار منذ مدة،وتكمن المشكلة الرئيسية في الاقتصاد السوري في تراجع الدخل القومي، وهذا ما ادى الى ضعف حركة القطاع العقاري و لا توجد مؤشرات تؤكد ان حركة بيع وشراء العقارات ستكون افضل في الفترة القادمة ضمن حدود الظروف الاقتصادية الحالية التي تشهدها البلاد والتي ان استمرت ستكون هنالك حالة ركود بالنسبة للبيع والشراء وتعتبر النسبة الأكبر من الذين لديهم أكثر من عقار في سوريا هم في خارج البلاد اي مغتربين، وهذا كان وفق تقرير صدر عن صحيفة "الوطن" السورية،وان تقلب أسعار مواد البناء والإكساء بالتوازي يجعل حرك...

المزيد

Apr 14, 2022 | عقارات

إيجار العقارات في سوريا

نتيجة ما تتعرض له سوريا من صعوبة الاوضاع ونزوح عدد من السكان مما ادى الى زيادة الطلب على الشقق للايجار ضمن اغلب مناطق سوريا التي لم تتعرض للحرب بشكل كبير وادت الى ضغط كبير علي قطاع سوريا العقاري فقد ارتفعت الايجارات بنسبة 100%في المناطق الساحلية و العاصمة دمشق، والتي تراوحت اسعار الايجار بين 200 -300 ألف ليرة سورية شهريا وهذا خلف ضغط كبير على المواطنين حيث ان أغلبية مالكي العقارات السكنية يطلبون دفع إيجار سنة كاملة، او يطلبون الدفع 6 أشهر مقدماً، او دفع مدة العقد اي مدة عقد الايجار تكون مدفوعة سلف ومن أهم الأسباب خلفت الضغط على قطاع العقارات السوري هو دمار عدد كبير من العقارات السكنية وهجرة أصحابها، فقد بلغت أعداد هذه العقارات وفق تقديرات البنك الدولي خلال العام 2018 حوالي 1.7 مليون مسكن، ويعتبر هذا العدد مشكلة بما يقارب ثلث القيمة الكلية للعقارات في سوريا، ورافق ضغط طلب العقارات المعروضة للإيجار ارتفاع كبير في الإيجارت وهو في زيادة بصورة مواكبة لسواء للعقارات السكنية أو التجارية، وحيث ان ايجارات المدن وصلت إلى 10 أضعاف، وضمن العشوائيات والقرى القريبة من المركز وصلت إلى 15 ضعفاً.وصار التفاوت في إيجارات العقارات ضمن العاصمة دمشق وحلب والمدن الساحلية مرتبط بالقرب من مركز المدينة، وحيث تتباين نسبة أسعار إيجار البيوت في أحياء وسط دمشق مثل حي المالكي المعروف بغلاء الايجار و بجمالية المنطقة وحي أبو رمانة الشهير بين نصف مليون إلى مليون ليرة سورية شهريا وذلك تبعا لاختلاف المساحة والموقع، وتقدر الأسعار في منطقة القصور في دمشق بين 150-250 ألف ليرة سورية، شهريا وبخصوص الإيجارات في المناطق البعيدة نوعا ما من العاصمة مثل جرمانا و قدسيا وصحنايا، فتكون نسب الإيجارات الشهرية فيهما بين 80-150 ألف ليرة،سورية شهريا وقد تصل في بعض الضواحي إلى 200 ألف ليرة سورية.وتلاقي محافظة حلب تفاوتا في سعر إيجار العقارات والتي تختلف تبعا لجوارها لمراكز الخدمة و نبض المدينة كحال دمشق، حيث يصل الإيجار في حي الموكامبو إلى 150 ألف ليرة، و ينخفض إلى نصف هذه القيمة في مناطق من الفيض وحي حلب الجديدة ليصل إلى حوالي 75 ألف ليرة في مناطق أكثر شعبية مثل حي الحمدانية. والأعظميّة ، وينخفض الإيجار بشكل اقل في الضواحي، حيث تتراوح الإيجارات في ريف حلب بين 60-70 ألف ليرة في الشهر، وقد جذبت كل من مدينة اللاذقية وطرطوس والسويداء اعداد كبيرة من المواطنين الذين هربوا خلال سنوات الحرب ما ادى لزيادة الطلب على عمليات ايجاد شقق للايجار ، بحيث لم تتناسب معها هذه الزيادة في حركة العرض، وجعل العقارات في تلك المناطق تدخل ضمن معادلة مضاربة، حيث تتراوح الإيجارات في مدينة اللاذقية بين 100-150 ألف ليرة وذلك حسب الحيّ، وجودة الخدمات، وفي طرطوس لا يقل إيجار المسكن عن 300 ألف ليرة، وفي منطقة صافيتا إحدى مراكز...

المزيد

موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في سوريا

عقارات للبيع في سوريا

عقارات للإيجار في سوريا

سيارات للبيع في سوريا

سيارات للإيجار في سوريا

مواضيع نقاش في سوريا

مواضيع نقاش في سوريا

مواضيع نقاش في سوريا

مميز - استثنائي

الأكثر بحثاً

آخر مستجدات سوق العقار في سوريا و دمشق على وجه الخصوص

اسعار البيوت وحالة القطاع العقاري في حلب

عقارات طرطوس في مناطق بأسعار منخفضة

تطور في عقار طرطوس يتضح ضمن منطقة المشروع السادس

تراجع في قطاع عقارات سوريا

إيجار العقارات في سوريا

روابط أخرى

آد هنترز