موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في سوريا

عقارات للبيع في سوريا

العقارات السورية - مجمعات سكنية مميزة للبيع

كل ما يخص -العقارات السورية- نجده على الموقع العقاري الاول في سوريا الذي يضم الكثير من الشقق والمحلات والمجمعات السكنية الجاهزة للبيع مجمع سكني مميز للبيع في مدينة درعا مؤلفة من 4 طوابق مخدمة ومكسية بالكامل مع انترنت متوفر على مدار اليوممنافع خاصة لكل جناح سكني مع صالة رياضية مشتركة منطقة راقية ومخدمة بالكامل والاكساء سوبر ديلوكس لذا يعتبر من...

عقارات للإيجار في سوريا

شقق مفروشة وفيلات سياحية للإيجار اليومي سوريا دمشق للإيجار في دمشق سوريا منطقة -بلودان- أحدث الشقق للإيجار في حي الشقيف فيلات -بلودان- عقارات -بلودان- شقق للبيع في -بلودان- شقق للإيجار في -بلودان- شقة بموقع مميز في ريف دمشق منطقة -بلودان- جاهزة للسكن بشكل فوريللإيجار بسعر مغري البيع لدواعي السفر ...

سيارات للبيع في سوريا

سيارات في سوريا - مرسيدس بنز الفئة- S سيدان 400 2015 كما هو الحال دائمًا ، فإن مرسيدس الفئة- S مليئة بميزات الأمان الأكثر تقدمًا ، وسنندهش إذا خرجت من اختبار التصادم المستقل لـ Euro NCAP مع أي شيء أقل من الدرجات الممتازة. الفئة S مليئة بتكنولوجيا السلامة ، ويجب أن تكون مقاومة للرصاص ميكانيكيًا تعتبر مرسيدس بنز الفئة S سيارة سيدان متطورة مزودة بأ...

سيارات للإيجار في سوريا

سوريا للإيجار - لكزس LX 570 2016 مستعملة حجز تأجير السيارات في سوريا مريح وبأسعار معقولة تتمتع لكزس LX 570 2016 بمحرك قوي V8 بقوة 383 حصانًا ينتج تسارعًا موثوقًا به. كما أن لديها قدرات ممتازة للقيادة على الطرق الوعرة بفضل نظام الدفع الرباعي القياسي ، فضلاً عن عدد من الميزات المتوفرة للقيادة على الطرق الوعرة لكزس LX هي سيارة موثوقة للغاية. يمكن أ...

مواضيع نقاش في سوريا

أشهر مسلسلات الدراما في سورياتبلغ الدراما والمسلسلات التلفزيونية في سوريا شهرة واسعة بين مسلسلات الدراما العربية، فمنذ بدء إنتاجها حاولت شركات الإنتاج إصدار أعمال بمستوى فني عالي لافت للأنظار، وقد نجحت في ذلك، ...

مواضيع نقاش في سوريا

أشهر الممثلين في سوريايتميز الممثل في سوريا بكفاءته العالية ومدى بذله للجهد والتعب من أجل تقديم أفضل ما عنده في مجال التمثيل، فأصبح اليوم من أشهر الكوادر الفنية التي تنتجها الدراما السورية والعربية على حد سواء....

مواضيع نقاش في سوريا

أشهر الممثلات في سورياتنال ممثلات سوريا شهرة واسعة على مستوى الوطن العربي، فيتميزن بتقديمهن الرائع ذو الكفاءة العالية وعرضهن لأدوارهن بشكل واقعي محققات شروط العمل الناجح بمستوى عالي الآداء.أشهر ممثلات سوريا وأب...

مميز - استثنائي

سوريا

عقارات

العقارات السورية - مجمعات سكنية مميزة للبيع 484,340.86 ريال قطري دمشق كل ما يخص -العقارات السورية- نجده على الموقع العقاري الاول في سوريا الذي يضم الكثير من الشقق والمحلات والمجمعات السكنية الجاهزة للبيع مجمع سكني مميز للبيع في مدينة درعا مؤلفة من 4 طوابق مخدمة ومكسية بالكامل مع انترنت متوفر على مدار اليوممنافع خاصة لكل جناح سكني مع صالة رياضية مشتركة منطقة راقية ومخدمة بالكامل والاكساء سوبر ديلوكس لذا يعتبر من...
سوريا

عقارات

بلودان-بيوت للإيجار بلودان-شقق للإيجار 145.30 ريال قطري شهريا دمشق شقق مفروشة وفيلات سياحية للإيجار اليومي سوريا دمشق للإيجار في دمشق سوريا منطقة -بلودان- أحدث الشقق للإيجار في حي الشقيف فيلات -بلودان- عقارات -بلودان- شقق للبيع في -بلودان- شقق للإيجار في -بلودان- شقة بموقع مميز في ريف دمشق منطقة -بلودان- جاهزة للسكن بشكل فوريللإيجار بسعر مغري البيع لدواعي السفر ...
سوريا

سيارات

سيارات في سوريا - مرسيدس بنز الفئة- S سيدان 400 2015 53,491 ريال قطري دمشق سيارات في سوريا - مرسيدس بنز الفئة- S سيدان 400 2015 كما هو الحال دائمًا ، فإن مرسيدس الفئة- S مليئة بميزات الأمان الأكثر تقدمًا ، وسنندهش إذا خرجت من اختبار التصادم المستقل لـ Euro NCAP مع أي شيء أقل من الدرجات الممتازة. الفئة S مليئة بتكنولوجيا السلامة ، ويجب أن تكون مقاومة للرصاص ميكانيكيًا تعتبر مرسيدس بنز الفئة S سيارة سيدان متطورة مزودة بأ...
سوريا

سيارات

سوريا للإيجار - لكزس LX 570 2016 مستعملة 241 ريال قطري شهريا دمشق سوريا للإيجار - لكزس LX 570 2016 مستعملة حجز تأجير السيارات في سوريا مريح وبأسعار معقولة تتمتع لكزس LX 570 2016 بمحرك قوي V8 بقوة 383 حصانًا ينتج تسارعًا موثوقًا به. كما أن لديها قدرات ممتازة للقيادة على الطرق الوعرة بفضل نظام الدفع الرباعي القياسي ، فضلاً عن عدد من الميزات المتوفرة للقيادة على الطرق الوعرة لكزس LX هي سيارة موثوقة للغاية. يمكن أ...
سوريا

مواضيع نقاش

أشهر المسلسلات الدرامية في سوريا أفلام-TV سوريا أشهر مسلسلات الدراما في سورياتبلغ الدراما والمسلسلات التلفزيونية في سوريا شهرة واسعة بين مسلسلات الدراما العربية، فمنذ بدء إنتاجها حاولت شركات الإنتاج إصدار أعمال بمستوى فني عالي لافت للأنظار، وقد نجحت في ذلك، ...
سوريا

مواضيع نقاش

أشهر الممثلين في سوريا أفلام-TV سوريا أشهر الممثلين في سوريايتميز الممثل في سوريا بكفاءته العالية ومدى بذله للجهد والتعب من أجل تقديم أفضل ما عنده في مجال التمثيل، فأصبح اليوم من أشهر الكوادر الفنية التي تنتجها الدراما السورية والعربية على حد سواء....

الأكثر بحثاً

العقارات السورية - م... 484,340.86 ريال قطري دمشق
سيارات في سوريا - مرسيدس ... 53,491 ريال قطري دمشق
أشهر المسلسلات الدرامية ف... أفلام-TV سوريا

Apr 15, 2022 | عقارات

سوق عقارات دمشق القديمة

يلاقي سوق العقارات في دمشق القديمة ارتفاع غير مسبوق ناحية الإقبال على البيع و الشراء وهذا بسبب تدني العملية الشرائية، وقد انخفضت إلى أدنى مستويات خلال هذه الأزمة وما يقابلها من ارتفاع كبير في الأسعار.وحيث إن سعر المتر المربع الواحد لمنزل في دمشق القديمة مساحته 70 متر مكسو كسوة عادية تقدر قيمته ما بين700 إلى 800 ألف ليرة سورية بصرف النظر عن عدد الغرف الموجودة في المنزل والتي تلعب دور كبير في زيادة السعر وكذلك وجود عامل يقل أهمية وهو فقط ضمن سوق عقارات دمشق القديمة الا وهو عدد المالكين للمنزل أي "الورثة" فأن كان عدد الورثة كثر فهذا يودي الى انخفاض سعر المنزل والعكس صحيحوان كان سعر المنزل الجيد منذ عدة سنوات لا يتعدى الـ 4 ملايين ليرة، فأن سعره اليوم بين 40 مليون للمنازل ذات الكسوة الرديئة والمساحة الصغيرة و150 مليون ليرة للمنازل ذات المساحة الكبيرة ، وايضا وبالاضافة إلى ذلك موضوع موقع المنزل وهذا كان سبب في ان نسبة كبيرة من أصحاب المنازل يراهنون على ارتفاع أسعار منازلهم، واغلبهم يتبعون سياسة المتاجرة بها في اي وقت يجددون الفرصة المناسبة وذلك من اجل ارتفاع الاسعار من جهة وايضا ارتفاع تكاليف تصليح أو إكساء أو تجديد أو ترميم المنازل من جديد وهذا يحتاج الى العديد من الموافقات لانها تعد منطقة أثريةوفيما يتعلق بالايجارات فهي تستمر بالارتفاع دون ان تصل الى سقف محدد وان أصحاب المنازل يعملون على تأجير الغرفة الواحدة ضمن المنزل بما يتجاوز ال70 ألف ليرة سورية مع وجود منافع مشتركة وبهذا أجار البيت المكون من 3 غرف أكثر من 150 ألف ليرة شهريا ًويأخذون سلف عن 6 أشهر أو سنة ولهذا فأن الطلب على الشقق الصغيرة يكون كبير والتي يستأجرها في اغلب الاوقات عائلتان أو ثلاثة بسبب الغلاء وقلة البيوت الشاغرةوحيث ان سعر المنزل في المنطقة يبدأ من45 مليون للذي يتكون من الغرفتين والمنافع في الكسوة العادية جدا وكذلك توجد " النصية " وهي عبارة عن غرف صغيرة توجد فوق المحلات التجارية التي كانت فيما مضى تستخدم مستودعات للمحلات والتي تعد أرخص من. المنازل رغم ان سعرها الحالي 30 مليون ليرة .. وبالرغم من هذا فأن ايجاد غرفة للاجار صعب ضمن المنطقة وان وجدت يكون اجارها فوق 60 الف فارغة ويطلب الدفع سنة سلفو بالنسبة للمنازل في دمشق القديمة فالأسعار تتنوع تبعا للقيمة التراثية أو الحضارية للمنطقة التي يوجد بها المنزل والأماكن المحيطة به و المساحة وإن كان طابقًا أم اثنين مع السطح وحيث ان المنزل الأخير يكون ثمنه مرتفع لأن الاستفادة منه أكبر فأنه يد يستخدم كفندق تراثي أو مطعم أو كافيه شبابي في المدينة القديمةوحيث انه يمكن لمؤسسات الدولة ان تضع رقم أساسي أو متقارب لسعر المنازل من ناحية الشراء وكذلك يمكن ضبط عملية الإيجار من اجل المحافظة على حقوق المستأجرين من زيادة بشكل مفاجئ قد يطلبها المؤجر أو ان حدث عدم التزام بد...

المزيد

Apr 14, 2022 | عقارات

مشاريع سكنية في محافظة حلب سوريا

تعمل عدة قطاعات ومستثمرين على انشاء مشاريع عقارية استثمارية من اجل اعادة اعمار سوريا ولتعوض ايضا السكان الذين حرموا من منازلهم تتجه اغلب الشركات في سوريا في ظل هذه الازمة بالبدء على تأسيس تجمعات عمرانية متكاملة و مشاريع سكنية وتعتبر بداية من مرحلة إعادة الاعمار في سوريا، التي تم الترويج عنها واغلبها عبارة عن استكمال مشاريع سابقة ما قبل الأزمة. وتقوم هذه الشركات على اساس بيع الشقق بنظام التقسيط وتتركز في عدة المناطق البعيدة بشكل نسبي عن مركز المدينة ، لكنها وبالرغم من بعدها الا انها تعد مرغوبة من قبل فئة المغتربين الذين يقدرون على تسديد الأقساط أو الاشخاص ممن فقدوا مساكنهم. وتقوم هذه المشاريع المختصة بإعادة الاعمار على استثمار جزء من البنى التحتية للمدينة المراد القيام بها. وتعمل الشركة على تنفيذ محاضر الجمعيات السكنية . وبشكل موازي سيتم العمل على زيادة الكوادر لحجز مساحة للشركة ضمن إعادة الاعمار .. من هذه المشاريع :مشروع قرية عمران السكنية وهو مشروع سكني قائم من قبل منظمة الهلال الأحمر القطري، ويوجد المشروع بالقرب من مدينة حلب اي ضمن ريف حلب، فقد تم العمل على المرحلة الأولى والثانية من المشروع، ويهدف المشروع على توفير المسكن الآمن والكريم للاشخاص الذين هجروا الى الشمال السوري، ويتوسع المشروع على مساحة تمتد 10 آلاف متر مربع، فهو يضم 92 شقةً سكنية تقدر مساحة الشقة الواحدة 46م²، والتي تتوزع على 23 بناء، في كل مبنئ يوجد 4 شقق وهي على طابقين، وحيث ان كل شقة تضم غرفتي نوم وغرفة معيشة ومطبخ وحمام، وتم.العمل على بناء القرية السكنية ببنية تحتية متكاملة من شبكات المياه والكهرباء والمياه الصالحة للشرب وانشاء شبكة الصرف الصحي، وايضا توجد شبكة من الطرق الإسفلتية التي تمت اضاءتها بالطاقة الشمسية، وتضم على عدد من المرافق العامة ومنها المسجد والمراكز الصحية و التجارية، وقد تم تسليم المرحلة الأولى من المشروع خلال 2019، ضمن موقع بالقرب من موقع القرية، والذي يضم 116 شقة سكنية تم تسليمها للاشخاص المستفيدين، وبهذا فأن عدد الشقق التي تم انشاؤها في القرية مع نهاية المشروع 210شقة، وقد استفاد منها اكثر من 1200 شخص.مشروع البوابة الثامنة وهو من المشاريع السكنية من تصميم شركة إعمار العقارية، وتقدر قيمة الاستثمار فيه إلى نصف مليار دولار، وهو يعد بداية المشاريع للمجمعات السكنية الفخمة في العاصمة دمشق، وسيكون المشروع يضم على وحدات سكنية وتجارية متميزة بأساليبها العصرية الفاخرة، ويكون المشروع بالشراكة مع شركة إعمار العقارية الإماراتية ومجموعة استثمار تعود وراء البحار السورية، فأن المشروع يقوم على إنشاء مجمع سكني وتجاري ضمن منطقة يعفور الموجودة بالقرب من مدينة دمشق، وستكون تصاميمه المعمارية مأخوذة من مدينة دمشق الأثرية وبالاخص تلك التصاميم التي تستمد من فن العمارة ا...

المزيد

Apr 03, 2022 | عقارات

أهمية عقارات اللاذقية ضمن منطقة الشيخ ضاهر

لقد ذيع صيت المحافظات السورية بالجمال والحيوية والطبيعة الخلابة ولا سيما المحافظات الساحلية، حيث أن هذه المحافظات قامت بالجمع بين القرب من البحر وملاصقة الوديان والجبال، فباتت بذلك الرئة التي تتنفس منها سوريا كلها، حيث يقوم أغلب السكان بقضاء وقت ممتع وأجازة مشبعة بالامتياز والحيوية والنشاط.فقد تصدرت اللاذقية المحافظة الساحلية وعروس البحر الأبيض المتوسط قائمة من أراد الاصطياف والاستمتاع بالعطلة، وذلك يعود لوجود وديان كثيرة جميلة، ووجود أنهار تسمح لزوارها بالاستمتاع بالجلسات التي تتوضع على ضفافها، بالإضافة إلى عدد من المنتجعات والمناطق السياحة المميزة، ومن ناحية أخرى لا يتسنى لنا نسيان أسواق اللاذقية التي أخذت صيتاً واسعاً على مستوى سوريا كلها، فبات أجمل تلك الأسواق تتوضع في منطقة الشيخ ضاهر، وهي عبارة عن منطقة تمتاز بقدمها وعراقتها، أما بالنسبة للأسواق التي تموضعت فيها فقد كانت بضاعتها ذات مستوى جيد وجودة عالية نسبياً بالإضافة إلى أنها كانت ذات أسعار مناسبة للجميع وترضي كل الأذواق، فباتت بتلك المميزات منطقة تنال إعجاب الكثير من الناس، حيث توزعت في أنحائها عدد من وكالات للألبسة والأحذية بالإضافة إلى عدد من المولات.وإضافة إلى كل ما ذكرنا يوجد عروض عقارية في اللاذقية تباينت فيما بينها، حيث أنها جمعت ما بين أن تكون شققاً أو محالاً تجارية أو مكاتب استشارية، كما أنها اختلفت فيما بينها من ناحية نقاط عدة كالجودة في الإكساء وتنوع في المساحات وحِسن في التجهيز بالإضافة إلى اختلاف كبير في الأسعار ما بين القرب والبعد عن المرافق الخدمية والتنموية وغيرها.وعند البدء بالحديث عن الشقق التي عرضت للبيع سنلاحظ أن المساحات الخاصة بها اختلفت بين شقة وأخرى، وبين طابق وآخر، حيث سنجد أنها تراوحت ما بين 80 متراً مربعاً وبين ما يقارب 200 متر مربع، حيث أنها لفتت انتباه الكثير من الزبائن ونالت إعجابهم وناسبتهم أيضاً من حيث الأسعار أيضاً، فنرى أن الأسعار تراوحت ما بيت 90 مليون ليرة سورية وما بين 250 مليون ليرة سورية، وهذه الأسعار أكدت ما ذكرناه سابقاً بأن الشقق تناسب زبائن كثيرة.وبالانتقال إلى الحديث عن المحلات التجارية في اللاذقية بمنطقة الشيخ ضاهر سنلاحظ أنها في جهة أخرى من ناحية أسعارها ومساحتها، فنلاحظ أنها تراوحت ما بين 15 متراً مربعاً وبين ما يقارب 50 متراً مربعاً، من هنا نستنتج أن المساحات تلعب دوراً في تحديد السعر، بالإضافة إلى دور موقع المحل ونوعية التجهيز والإكساء وجودتها، فنلاحظ أن سعر المحلات التجارية تراوحت ما بين 25 مليون ليرة سورية و75 مليون ليرة سورية، كما أن منطقة الشيخ ضاهر تحتوي عدداً كبيراً من الأبنية الحديثة والتي لم ينتهِ إكساؤها وتجهيزيها ولكن ما سنلاحظه أن أسعار المحلات التجارية متراوحة ما بين 40 مليون ليرة سورية وما لا يقل عن 125 مليون ليرة سورية، بينما أسعار شقق هذه الأبنية سنلحظ أنها تبدأ من 150 مليون ليرة سورية لتعلن وصولها إلى حدود 400 مليون ليرة سورية.كما يج...

المزيد

Apr 14, 2022 | عقارات

اكثر الفنادق شهرة في طرطوس

تزامناً مع الوضع الحالي لقد لوحظ بشكل واضح تنامي القطاع السياحي في الجمهورية العربية السورية، من ذلك تمت ملاحظة أن المنشآت السياحية والمطاعم والفنادق والحدائق والمنتزهات العامة قد حصدت اهتماماً كبيراً، كما أن أعدادها باتت في تزايد مستمر.ففي المنطقة الساحلية بشكل عام وفي محافظة طرطوس على وجه الخصوص، نلاحظ أن هذه المنشآت قد باتت منتشرة في كل حدب وصوب من المحافظة، فهي لم تعد تقتصر على المدينة أو مكان محدد من المدينة والضواحي والأرياف، بل شملت مناطق عدة في ريف المحافظة والمدن التي تتبع لها.وفي مقالنا هذا سنتعرف على فنادق اشتهرت بها مدينة طرطوس ونالت ما نلته من شهرة عاى مستوى سوريا والدول المجاورة.فندق طرطوس الكبيرويعتبر هذا الفندق من الفنادق التي عاصر عقود كثيرة، حيث أنه يعتبر من أقدم الفنادق في مدينة طرطوس وهو يتألف من ستة طوابق.يقع هذا الفندق في الواجهة الشرقية من الكورنيش البحري، حيث تميزت أكثر من نصف غرفه بإطلالة بحرية ساحرة وما تبقى إطلالة على مدينة طرطوس وأبنيتها، كما أن الفندق بشكل عام يتميز أيضاً بقربه من وسط المدينة وأسواقها ووسائل النقل فيها، حيث يبعد ما يقارب 8 دقائق عن كراج الانطلاق الجديد، وما لا يزيد عن 5 دقائق عن وسط المدينة وذلك باستخدام السيارة، كما أنه يبعد عن محطة انطلاق القطار ما يزيد عن 1 كيلو متر.ومن أبرز الخدمات التي قدمها فندق طرطوس الكبير لنزلائه سنجد أنه لا يغلق أبوابه على مدى 24 وساعة، ويملك مصعدين يعملان على مدار اليوم، كما أنه يملك أيضاً موقفاً خاصاً بالسيارات ومرافق للغسيل ومقهى للإنترنت، ويتوفر فيه خدمة فاكس ويقوم أيضاً بتقديم بعض الخدمات الصحية.يتألف الفندق من 95 جناحاً وغرفة يتميز كل منها بوجود تلفزيون موصول بجهاز ديجيتال، ونظام تكييف مركزي وخط اتصال مباشر، بالإضافة إلى جهاز تجفيف الشعر، ومنبه يوقظ بشكل أوتوماتيكي، كما يوجد في كل جناح وغرفة وصلة للإنترنت.ويجب ألا ننسى أن فندق طرطوس الكبير يحتضن ضمنه مطعم غراند طرطوس والذي يقوم بتقديم الأطباق والمأكولات البحرية والشرقية والغربية المميزة.فندق برج شاهينوهذا الفندق من أبرز وأشهر الفنادق على مستوى مدينة طرطوس، وقد تم تشييده في سنة 2004م، ويتألف من 21 طابقاً تتضمن هذه الطوابق ما يقارب 124 غرفة وجناح، يقع بالجهة اليمنى للكورنيش البحري، حيث أنه يتوسط العديد من الكافيهات والمطاعم، ويبعد عن وسط المدينة ما لا يزيد عن 10 دقائق، كما أنه يبعد عن كراج الانطلاق الجديد ما يقارب 8 دقائق.ومن أبرز الخدمات التي يقدمها فندق برج شاهين لنزلائه، سنرى أنه يتضمن موقف سيارات داخلي ويتسع لما يقارب 50 سيارة، وموقف سيارات خارجي يتسع لحوالي 15 سيارة، كما أنه يملك خمسة مصاعد، ولوبي كبير، بالإضافة إلى مركز تجميل، وحمام جاكوزي، وصالات اجتماع، كما أن فندق برج شاهين يقوم بتوفير خدمات الفاكس، وخدمات خاصة وفائقة العناية لذوي الاحتياجات الخاصة، وهذه الخدمات تبقى مستمرة وقيد العمل على مدار 24 ساعة، وكهرباء دائمة، وخدم...

المزيد

Mar 26, 2022 | عقارات

نهضة ضمن عقارات طرطوس في سوريا

سبّب الانتشار السكاني الكبير والتوسع في العمار والبناء على مدى سنين عديده نمو النشاط التجاري العقاري سواء على مستوى سوريا أو بالنسبة العالم أجمع. ولم يقتصر مجال العقارات على نوع واحد أو محدد فقد شمل كل ما هو قابل للاستثمار من أراض أو مقاسم بناء وشقق سكنية ومكاتب ومحال تجارية ضمن المدن أو قراها وضواحيها، وبذلك نجد أن وتيرة النمو العقاري كانت شاملة لكل ما يندرج تحت هذا المجال ولكن سوريا على وجه التحديد تعد في مقدمة الدول الجديرة بالذكر بعد أعوام من الأوقات العصيبة والعجز، فكان نشاطها العقاري بمثابة نهضة جديد وخاصة في المناطق الساحلية كمحافظة طرطوس عروس الساحل السوري بأكمله، حيث عرف الكثير من أصحاب الأموال والمستثمرين والمتعهدين الذين قاموا بإشادة الأبنية وبيعها او تأجيرها وهنا جاء دور المكاتب العقارية للتدليل وعرض العقارات لمن يطلب الشراء أو الإيجار أو للباحثين عن مقاسم للاستثمار، حققت محافظة طرطوس بكافة مناطقها نشاطاً عقارياً كبيراً بوقت قصير، نتيجة توفر جميع مقومات الحياة السعيدة والهنيئة. في مقالنا هذا سنتحدث عن أحد أهم أحياء محافظة طرطوس والذي يشغل كامل الجهة الجنوبية الشرقية وهو حي جمعية المصارف، فقد تم تصنيف هذا الحي من ضمن الأحياء الراقية التي تتمتع بخدمات وفيرة ومرافق كثيرة، وأهم ما يميزه الهدوء الذي تفتقره أغلب أحياء المدينة على الرغم من قربه الكبير من مركز المدينة. يضم حي جمعية المصارف شققاً فخمة بمساحات مختلفة حيث كانت أصغر شقة مساحتها 90 متراً مربعاً وتبدأ المساحات بالازدياد لتصل الى 250 متر مربع، فكان من البديهي تنوع الأسعار الواضح فيها وذلك حسب موقع الشقق من الشارع الرئيسي، فالشقق القريبة منه أغلى من غيرها وكذلك لعبت الخدمات وعدد الطوابق وعمر الشقق ومتانتها دوراً هاماً في تحديد السعر أيضاً، فكانت الأسعار عموماً تبدأ من 200 مليون ليرة سورية وتصل في مواقع معينة إلى ما يعادل 500 مليون ليرة سورية، وقد كان حديثنا عن أسعار الشقق الجاهزة، بينما تراوح سعر متر الشقق التي ما تزال قيد الإنشاء ما بين المليون ونصف ليرة سورية وما يقارب المليوني ليرة سورية، وبالانتقال للمحال التجارية التي تم عرضها للبيع في هذه المنطقة، فنحن حتماً أمام خيارين وهما أما أن يكون المحل التجاري جاهزاً للعمل فيه أو أن يكون قيد الإنشاء والتجهيز، فعندما يكون المحل التجاري جاهزاً سيكون بسعر يتناسب مع موقعه وتجهيزه والبناء الذي يتواجد فيه، لكن بالمجمل لقد تراوحت أسعار المحال التجارية ما بين 150 مليون ليرة سورية وما لا يزيد عن 300 مليون ليرة سورية، كما لا يجب علينا أبداً أن ننسى دور المساحة في السعر أيضاً حيث أن مساحة المحال التجارية قد تراوحت ما بين 20 متراً مربعاً وما بين 40 متراً مربعاً في أغلب أزقة وشوارع الحي.كما لا يتنسى لنا أن ننسى دور الخدمات التي تتوافر في الحي بالإضافة إلى المرافق الخدمية والعامة، فحي جمعية المصارف لا يبعد سوى عدة أمتار عن مديرية المصالح العقارية الجديدة، وتقع ...

المزيد

Apr 06, 2022 | عقارات

القطاع العقاري في اللاذقية و تحديد مميزاته

لا يمكن لأي شخص كان ان يبقى على قيد الحياة دون وجود الرئة في جسده، وهذا أيضاً حال القطر العربي السوري الذي يحيى وينتعش بوجود رئته المتمثلة بالساحل السوري وبشكل خاص محافظة اللاذقية ذات الطبيعة الجميلة الخلابة، والتي تتمتع أيضاً بوجود احياء منها القديم بالإضافة إلى الجديدة منها، وذلك نظراً لزيادة الكثافة السكانية وزيادة نشاط الحركة العمرانية، وهذا بدوره أدى الى زيادة حيوية السوق العقارية والفرص الاستثمارية. وسنتكلم في مقالنا هذا عن احد اهم احياء ومناطق اللاذقية.وهو حي الرمل الجنوبي اللاذقية الذي يعرف أيضا باسم الرمل الفلسطيني، حيث يعد أغلب سكانه منذ القدم من عائلات فلسطينية عريقة. يوجد في الحي عدد لا بأس به من الأبنية القديمة والتي تحمل في جدرانها وأسقفها وكل ما تتكون منه أصالة وعراقة، بالإضافة إلى وجود أبنية حديثة وجديدة ذات ديكورات عصرية، ولا ننسى وجود المكاتب سواء كانت مكاتب للمحاماة أو عيادات خاصة للأطباء وهناك محال تجارية بكافة أنواعها واختصاصاتها. ولكن أهم ما يميز هذه العقارات هو اختلافها من حيث المساحة وجودة الاكساء والتجهيزات، فمن المؤكد ان اكساء الشقق القديمة يختلف الى حد كبير عن اكساء الشقق والمكاتب الحديثة العصرية، اما بالنسبة للمساحات فكانت أصغر شقة او مكتب بمساحة ٧٠ متراً مربعاً واكبرها مساحة قد يصل الى حوالي ١٥٠ متر مربع لذلك لعبت المساحات دوراً كبيراً في تحديد مجال أسعار العقارات، فنلاحظ أن الأسعار تبدأ بـ بمائة مليون ليرة سورية وتصل الى ما يقرب من ٢٠٠ مليون ليرة سورية للشقق الجاهزة للسكن مباشرة على حسب السوق العقارية في اللاذقية والرغبة في البيع والشراء.اما الشقق التي ما زالت قيد التجهيز والتشييد في اللاذقية فلها حديث آخر فهي تحتاج لأعمال الاكساء وبعض التجهيزات الاخرى، ولكن كانت اسعارها مرتفعة اكثر من الشقق الجاهزة حيث سيتم تجهيزها بعد شرائها بتكاليف أعلى من الشقق القديمة بسبب الغلاء الفاحش وفوضى الأسعار وزيادة تكاليف البناء عن الوقت السابق التي جهزت فيه تلك الشقق. فكانت الاسعار للشقق على الهيكل تبدأ من ١٥٠ مليون ليرة سورية وتصل الى اكثر من ٢٥٠ مليون ليرة سورية.لكن بما يخص المحلات التجارية الموجودة في الرمل الفلسطيني اللاذقية أيضآ كان هناك محلات كبيرة واخرى صغيرة، فكانت المحلات تبدأ مساحاتها من ١٥ متراً مربعاً وقد تصل الى حوالي ٥٠ متراً مربعاً وذلك بحسب نوع التجارة وموقع المحلات من الحي، وإن أسعار المحلات أيضآ ليست ثابتة حيث تبدأ من ٢٠ مليون ليرة سورية وتنتهي بما يقرب من ٧٠ مليون ليرة سورية، هذه الاسعار بالنسبة للمحال المكسية الجاهزة بشكل فوري للاستثمار، وهناك حديث آخر بالنسبة للمحلات التي ما زالت على الهيكل فكانت أسعارها مرتفعة نظرآ لارتفاع تكاليف التجهيز عن الزمن الماضي.تمتلك منطقة الرمل الجنوبي في اللاذقية مقومات كثيرة لكل من اختار السكن فيها حيث نجد في الرمل الجنوبي او ما يدعى الرمل الفلسطيني عدداً من المراكز التعليمية والصحية التاب...

المزيد

موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في سوريا

عقارات للبيع في سوريا

عقارات للإيجار في سوريا

سيارات للبيع في سوريا

سيارات للإيجار في سوريا

مواضيع نقاش في سوريا

مواضيع نقاش في سوريا

مواضيع نقاش في سوريا

مميز - استثنائي

الأكثر بحثاً

سوق عقارات دمشق القديمة

مشاريع سكنية في محافظة حلب سوريا

أهمية عقارات اللاذقية ضمن منطقة الشيخ ضاهر

اكثر الفنادق شهرة في طرطوس

نهضة ضمن عقارات طرطوس في سوريا

القطاع العقاري في اللاذقية و تحديد مميزاته

روابط أخرى

آد هنترز