موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في سوريا

عقارات للبيع في سوريا

من ضمن إعلانات عقارات البيع والإيجار في كافة مناطق -سوريا- نجد عقارات للبيع والايجار مع تفاصيل حول أسعار العقارات المتوفرة محلات تجارية جاهزة او على العظم للبيع والايجار في مدينة درعا في -سوريا-محل تجاري للبيع في مدينة درعا منطقة درعا البلد موقع ممتاز قريب على الشارع العام البيع بسعر مناسب جداًالسوق الشامل للعقارات في -سوريا-...

عقارات للإيجار في سوريا

العقارات السورية - مكتب مميز للايجار في القنيطرة

من ضمن احدث -العقارات السورية- للبيع والايجار في مختلف المحافظات السورية يوجد مكتب تجاري للايجار في موقع مميز من القنيطرة حالة الفرش والاكساء مميزة يحوي منافع خاصة والاجار شهري طابق ثالث ضمن بناء تجاري مخدم مع مصعد اطلالة على الشارع العام تعتبر من ضمن -العقارات السورية- المميزة للايجار في القنيطرة ...

سيارات للبيع في سوريا

شراء سيارة في سوريا - مرسيدس بنز الفئة- SL 560 1987 مستعملة سيارات مستعملة للبيع في سوريا - سيارات مستعملة - سيارات جديدة - مواصفات حافظت 560SL على سمعتها كسيارة فاخرة قوية وموثوقة ومجهزة جيدًا وذات طراز كلاسيكي تحصيل رائع بسعر معقول جدًا. في عام 1986 ، أنتجت مرسيدس-بنز أقوى طراز SL في العقد ، 560SL Roadster. كانت السيارة أيضًا الأثقل من طرازات...

سيارات للإيجار في سوريا

سيارات في سوريا - فورد موستانج 1999 للإيجار يمكنك دائمًا العثور على صفقات رائعة في اللحظات الأخيرة على تأجير السيارات في سوريا. تأجير السيارات في سوريا وفّر كثيرًا - درجات حصرية وصفقات لا تقبل المنافسة. بالنسبة لسيارة فورد موستانج 1999 ، تمنح فورد سيارتها الرياضية تصميمًا جديدًا والمزيد من المحركات . محرك V6 سعة 3.8 لتر ينتج 190 حصانًا و 220 رطل...

مواضيع نقاش في سوريا

أشهر المغنيات في سورياعرف فن الغناء العديد من الأصوات الجميلة ذات الآداء الرائع الصادر من جميلات سوريا، حيث أنجبت سوريا فنانات ومغنيات اشتهرن بحسن صوتهن وروعة آدائهن، حتى احتلت شهرتهن أنحاء الوطن العربي جميعاً....

مواضيع نقاش في سوريا

تميزت الشام بساحاتها العريقة والتي تحكي كل منها حكاية حضارة مرت وتركت أثراً زاد من تطور وبنيان هذه البلاد، والساحة جزء من تكوين مخطط أي مدينة في العالم فكيف لا تكون ساحات الشام مميزة وهي من أقدم عواصم العالم ال...

مواضيع نقاش في سوريا

*الصناعات التقليدية في طرطوس ... تعرف على صناعة أطباق القش* من الحرف التراثية العريقة في طرطوس صناعة أطباق القش اليدوية وهي من الحرف التي أصبحت نادرة في زمننا الحالي ، وأصبح الاحتفاظ بهذه الأطباق لغرض الز...

مميز - استثنائي

سوريا

عقارات

سوريا-محلات تجارية للبيع-عقارات في درعا 43,590.68 ريال قطري دمشق من ضمن إعلانات عقارات البيع والإيجار في كافة مناطق -سوريا- نجد عقارات للبيع والايجار مع تفاصيل حول أسعار العقارات المتوفرة محلات تجارية جاهزة او على العظم للبيع والايجار في مدينة درعا في -سوريا-محل تجاري للبيع في مدينة درعا منطقة درعا البلد موقع ممتاز قريب على الشارع العام البيع بسعر مناسب جداًالسوق الشامل للعقارات في -سوريا-...
سوريا

عقارات

العقارات السورية - مكتب مميز للايجار في القنيطرة 77.49 ريال قطري شهريا دمشق من ضمن احدث -العقارات السورية- للبيع والايجار في مختلف المحافظات السورية يوجد مكتب تجاري للايجار في موقع مميز من القنيطرة حالة الفرش والاكساء مميزة يحوي منافع خاصة والاجار شهري طابق ثالث ضمن بناء تجاري مخدم مع مصعد اطلالة على الشارع العام تعتبر من ضمن -العقارات السورية- المميزة للايجار في القنيطرة ...
سوريا

سيارات

شراء سيارة في سوريا - مرسيدس بنز الفئة- SL 560 1987 مستعملة 25,074 ريال قطري دمشق شراء سيارة في سوريا - مرسيدس بنز الفئة- SL 560 1987 مستعملة سيارات مستعملة للبيع في سوريا - سيارات مستعملة - سيارات جديدة - مواصفات حافظت 560SL على سمعتها كسيارة فاخرة قوية وموثوقة ومجهزة جيدًا وذات طراز كلاسيكي تحصيل رائع بسعر معقول جدًا. في عام 1986 ، أنتجت مرسيدس-بنز أقوى طراز SL في العقد ، 560SL Roadster. كانت السيارة أيضًا الأثقل من طرازات...
سوريا

سيارات

سيارات في سوريا - فورد موستانج 1999 للإيجار 137 ريال قطري شهريا دمشق سيارات في سوريا - فورد موستانج 1999 للإيجار يمكنك دائمًا العثور على صفقات رائعة في اللحظات الأخيرة على تأجير السيارات في سوريا. تأجير السيارات في سوريا وفّر كثيرًا - درجات حصرية وصفقات لا تقبل المنافسة. بالنسبة لسيارة فورد موستانج 1999 ، تمنح فورد سيارتها الرياضية تصميمًا جديدًا والمزيد من المحركات . محرك V6 سعة 3.8 لتر ينتج 190 حصانًا و 220 رطل...
سوريا

مواضيع نقاش

أبرز الفنانات المغنيات في سوريا وسائل الإعلام سوريا أشهر المغنيات في سورياعرف فن الغناء العديد من الأصوات الجميلة ذات الآداء الرائع الصادر من جميلات سوريا، حيث أنجبت سوريا فنانات ومغنيات اشتهرن بحسن صوتهن وروعة آدائهن، حتى احتلت شهرتهن أنحاء الوطن العربي جميعاً....
سوريا

مواضيع نقاش

ساحات الشام الرئيسية ومواقعها المرور الطرق سوريا تميزت الشام بساحاتها العريقة والتي تحكي كل منها حكاية حضارة مرت وتركت أثراً زاد من تطور وبنيان هذه البلاد، والساحة جزء من تكوين مخطط أي مدينة في العالم فكيف لا تكون ساحات الشام مميزة وهي من أقدم عواصم العالم ال...

الأكثر بحثاً

سوريا-محلات تجارية ل... 43,590.68 ريال قطري دمشق
شراء سيارة في سوريا - مرس... 25,074 ريال قطري دمشق
أبرز الفنانات المغنيات في... وسائل الإعلام سوريا

Mar 27, 2022 | عقارات

أسباب ركود في سوق عقارات دمشق

تسبب قرار استبعاد من يملك أكثر من عقار في المحافظة نفسها في ركود في سوق عقارات دمشق الذي تعتبر فيه العقارات الأغلى سعرا باعتبار أن النسبة الأكبر ممن يملكون عقارات دمشق من المغتربين والقرار الأخير لن يؤدي إلى لجوء هؤلاء إلى بيع مايملكونه من عقارات دمشق. مع زيادة العرض عن الطلب في عقارات دمشق خلال الفترة الراهنة يعد من الأمور الجيدة للسوق ومن شأنه أن يساهم في خفض أسعار العقارات في سوق عقارات دمشق لكن انخفاض الأسعار مع حالة الكساد والركود في السوق لا تعتبر حالة صحيحة وصحية حيث أن سعر العقار في عقارات دمشق سينخفض إلى أقل من سعر التكلفة الحقيقية والفعلية. كما أن تدني الدخل والحالة الاقتصادية الصعبة تؤدي إلى قلة حركة البيع في سوق عقارات دمشق خاصة وأن أسعار العقارات تقارن دائما بالكلفة والدخل. وفي السياق نفسه فإن المتتبع لما يحصل في سوق عقارات دمشق يرى بأن غالبية الذين يعرضون عقاراتهم للبيع يكون السبب الرئيسي في ذلك الرغبة بالسفر ويمكن ملاحظة هذا الأمر بكل وضوح وبشكل جلي في سوق عقارات دمشق. إضافة لذلك ليس من السهل العثور على زبائن لشراء عقارات دمشق نظرا لارتفاع تكلفة البناء وفي حال حصل البيع فإنه يتم بسعر التكلفة وحتى بأقل منها في بعض الأحيان وهذا الواقع يضطر من يقوم ببناء عقار ضمن عقارات دمشق للتريث في عملية البيع الأمر الذي يؤدي بالتالي إلى كساد وركود في سوق عقارات دمشق وتراجع في مجال الاستثمار في سوق العقارات بالإضافة إلى حصول بطء في عملية إنجاز بناء العقارات وهو بدوره يقود إلى تراجع في معدل حركة البناء في عقارات دمشق. كذلك فإن ارتفاع أسعار مواد البناء وبنسب عالية خلال الأيام القليلة الماضية يتسبب بدوره في حالة الكساد والركود في سوق عقارات دمشق حيث تجاوز سعر طن الحديد أربعة ملايين و500 ألف ليرة وسعر متر الرمل والبحص أكثر من 80 ألف ليرة وسعره مرتبط بالبعد والقرب من أماكن عقارات دمشق أما طن الاسمنت فتجاوز سعره في السوق المحلية 350 ألف ليرة. وبالنسبة إلى مادة البلوك فارتفع سعرها حسب السماكة حيث سجلت سعر البلوكة قياس 20 حوالي 1700 ليرة وقياس 15 تجاوز سعرها 1500 ليرة وقياس 12 بلغ سعرها 1300 ليرة وقياس 10 تراوح سعرها بين 900 و1000 ليرة. وفيما يتعلق بمواد الصحية تجاوز سعر البوري (بي في سي) مبلغ 35 ألف ليرة وبوري الصحية 25 ألف ليرة وشدة البوري 6000 ليرة والبلوعة 8000 ليرة وانبوب البولي ايتيلين 7000 ليرة .كما ارتفعت أسعار مواد الكهرباء حيث وصل سعر غطاء واجهة التابلو إلى 20 ألف ليرة وتيب الكهرباء 12 ألف ليرة وعلبة تابلو الكهرباء 8000 ليرة. وارتفعت أيضا أجور الأيدي العاملة حيث بلغ سعر تنفيذ متر الباطون 25 ألف ليرة ومتر الطينة 9000 ليرة ومتر البلاط 10 آلاف ليرة ومتر أعمال الدهان 15 ألف ليرة .أضف لذلك فإن هناك فروقات كبيرة بين الدراسات على الورق فيما يتعلق بعقارات دمشق وبين التنفيذ متجه سعي منفذي...

المزيد

Mar 30, 2022 | عقارات

التوجه الى مدينة حمص و كيفية استئجار سكن فيها

تتميز مدينة حمص المتواجدة ضمن قلب سوريا في مناخها المعتدل و الجميل صيفا و شتاء مما يجعل زيارتها مرغوبة في كل الأوقات و هي قريبة على لبنان و اكثر ما تشتهر به هي قلعة الحصن التي تعد من اهم المعالم التي يمكن زيارتها و المضافة على سجل التراث العالمي في يونسكو.و تتميز مدينة حمص بتواجد العديد من الأبنية السكنية ذات الطوابق المتنوعة فمنها من يكتفي بطابقين و منها من يصل الى ستة طوابق و الكثير يتوجه اليها بداعي الاستئجار و تشهد محافظة حمص ارتفاعاً غير مسبوقٍ في أجار البيوت، وتعتبر أزمة السكن في حمص نوع مختلف من أنواع المعاناة التي يعاني منها معظم أهالي المحافظة، إذ تعد من أبرز المشاكل التي تواجه فئة الشباب خاصة في الوقت الراهن. وتسببت الظروف الاقتصادية الصعبة التي تشهدها المنطقة وسوريا على وجه الخصوص ، إلى اتجاه معظم المالكين في حمص لرفع أجور الشقق السكنية.وتتراوح أجور الشقق السكنية في الأرياف المكونة من ثلاث غرف ومطبخ وحمام بين 75 و100 ألف ليرة سورية، بينما وصلت أجور الشقق السكنية في أحياء المدينة في حمص إلى مبلغ يتراوح بين 150 و250 ألف ليرة سورية وذلك الموقع والبناء وقربه من مراكز الخدمات العامة في مدينة حمص أي ما يعادل أضعاف الاجر السابق الذي كان يتراوح بين 20 و 30 الف ليرة سورية. وبالمقارنة مع أجور الشقق السكنية في محافظة حمص العام الماضي فقد كانت تتراوح بين الـ 30 إلى 50 ألف ليرة سورية في مناطق الأرياف، وبين 75 و 100 ألف ليرة سورية في مدينة حمص . و يختلف السعر تبعا للمساحة و المنطقة و الطابق من البناء بحيث تشكل أسعار الشقق السكنية الحديثة المجهزة بكساء جيد سعر اكبر من البيت المبنية بشكل متواضع و التي تكون غالبا جزء من منزل لاحد المالكين في حمص و يقتسمون جزء من منزلهم الكبير لإيجار عائلة صغيرة او عزاب.‏ و بعض القادمين من ريف محافظة حمص بشكل عزاب يضطرون للسكن في غرفة وحيدة حيث تدفع 40 ألف ليرة سورية أجرة الغرفة السكنية الوحيدة في مدينة حمص، ويضاف إليها 30 ألف ليرة سورية تكاليف شراء مياه صالحة للشرب، بشكل شبه دائم كل شهر. و بإطار آخر فأن ابناء مدينة حمص الشباب يفقدون أي بارقة أمل ببناء بيت صغير مؤلف من غرفتين ومطبخ في مدينة حمص ، حيث تصل أجرة الشقة السكنية المناسبة للعيش بشكل مناسب لإقامة عائلة صغيرة في حمص إلى 100 ألف ليرة سورية، فأن الشراء اصبح صعب مقارنة بإنتاجية العمل في حمص .‏وتعد الحاجة الى السكن وعدم المقدرة على بناء بيت لدى الكثير من المواطنين في حمص ومختلف المحافظات السورية ، أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل الناس يوافقون على مطالب المالكين من حيث الايجار، لا سيما وأنّ بناء المنزل في الوقت الراهن أصبح حلم صعب المنال، ويتطلب مصاريف عالية جداً، بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء بشكل كبير في حمص وسوريا عموما . و تعد مدينة حمص من الأماكن التي يتوجه لها العديد من الأشخاص بداية من الريف الحمصي و من باقي المحافظات بالأخص من اجل ا...

المزيد

Apr 15, 2022 | عقارات

اسعار شقق الشام مقارنة بالدول الاوروبية

متداول بشكل كبير ان أسعار عقارات دمشق توافق اسعار عقارات لندن وباريس بل وفي اغلب الاماكن تكون اكبر وهذا ما يؤكد الى وجود ازمة عقارية واقتصادية كبيرة جدا و حيث ان معظم مناطق الشام تنحو سعر شققها وإيجار المنزل فيها إلى أرقام خيالية، فمثلا حي الميدان الذي يوجد جنوب العاصمة ، يقدر سعر المنزل فيه 5 مليار ليرة ومعدل إيجار أقل شقة فيه تتعدى المليون ليرة. ولا يتوقف الأمر على هذه الاماكن الراقية فقط، فاذا قارن الوضع مع اغلب مناطق العشوائيات فهي ليست أفضل وعلى الرغم من ان الخدمات فيها شبه منعدمة .فأن أسعار العقارات عالية جدا فيصل سعر البيت الذي مساحته 90 مترًا إلى اعلى من 150 مليون ليرة، وان إيجار غرفة بسيطة في مكاني عشوائي يتجاوز 70 ألف ليرة.وهذا يدل على وجود فوضى عارمة ضمن سوق العقارات في سوريا، ولا وجود للقانون أو الضوابط التي تتابع هذا الامر. لان نظرية الدولة تقوم على ان سوق العقارات يحكمه هو المتعارف عليه من عرف ، فأن العقد شريعة المتعاقدين، واذا كان الطرفين راضون اي البائع والشاري فلا يمكن للقانون أن يتدخل إلا عن طريق استخدام قانون البيوع العقارية فأن وزارة المالية تقوم بتحديد سعر المتر في هذه المنطقة ليتم جني الضريبة على أساسها، والقانون لا يتدخل الا في حالات الصراع الشديد وبشكوى رسمية من الشخص الذي تعرض للغش.وان هذه الاسعار مرهِقة ماديًا ونفسيًا فيعد صعب على المواطن السوري ان يشتري غرفة أو استئجارها تحت ظروف قاسية ليكون الايجار عبء كبير على السكان فمثلا ايجار منزلاً مؤلفًا من غرفتين مع المنافع ب150 ألف ضمن منطقة عشوائيات لاتحوي على أبسط الخدمات. وكما ان بعض السكان يعانون من الارتفاعات من قبل صاحب البيت حيث يقوم كل فترة برفع الإيجار، والتي ستصبح ايجار المنزل الذي سعره الان150 سيصل فيه الايجار إلى 200 ألف ليرة عند نهاية المبرم بين الطرفين ويعاني قطاع العقارات في دمشق من ركود غير مسبوق فأن حركة البيع والشراء هي الان شبه معدومة والسبب ان أسعار العقارات على ارتفاع بشكل كبير في هذه الاشهر وحيث ان الشقة الصغيرة الموجودة في منطقة عشوائية بمساحة 50 متر يتعدى سعرها50 مليون ليرة، بينما سعر اغلب الشقق في العقارات يصل إلى 150 مليون ليرة، والتي تختلف تبعا للموقع والمساحة، أما وكما ان الايجار مرتفع، فأن معدل ايجار شهري لغرفة متواضعة يصل إلى 70 ألف ليرة، بينما معدل إيجار أي شقة تتجاوز 150 ألف ليرة مهما كانت مواصفاته وحال خدماته وهذا ما يعرف بالأسعار الفلكية وحيث ان الأسعار كبيرة جدا وخيالية مثلا في أحياء المالكي وتنظيم كفرسوسة اللذين يتواجدون في وسط العاصمة دمشق. وكما ان سعر اغلب المنازل في حي الميدان جنوب العاصمة دمشق، يقدر ب 2 مليون دولار، ما يقارب 5 مليار ليرة، وان إيجار المنزل فيه يتجاوز المليون ليرة، ويذكر ان القيمة الشرائية لل...

المزيد

Apr 09, 2022 | عقارات

طابع جديد و حديث في عقارات اللاذقية

لوحظ مؤخرآ في السنوات القليلة الماضية نشاط عمراني كبيرة في الجمهورية العربية السورية بكامل محافظاتها واراضيها نظرآ للانفراج الاقتصادي الذي شهدته البلاد في تلك الفترة والذي امتد الى وقتنا الحالي. ففي محافظة اللاذقية زهرة الساحل السوري على البحر الأبيض المتوسط.كان هناك نشاط واضح في الحركة العمرانية وعمليات البناء والتشييد مما ادى الى توسع المحافظة ووجود أحياء جديدة فيها غفي المنطقة الشمالية من محافظة اللاذقية يوجد حي الرمل الشمالي تلك الحي الذي كان في الماضي عبارة عن اراضي ومشاريع زراعية ولكن زيادة الكثافة السكانية التي تطلبت زيادة في الاعمار والبناء ادت الى تحويله الى حي سكني فأصبح حي الرمل الشمالي منطقة مرغوبة من قبل الكثير من اجل العيش فيها لذلك انتقل اليها جميع ابناء الارياف القريبة منها او البعيدة عنه فأصبح سكانه اغلبهم من الطبقة المتوسطة التي تضم الموظفون في القطاع العام وذوي الدخل المحدود.وأصبح من الواضح وجود ابنية كثيرة جديدة بنيت وفق احدث التصاميم في اللاذقية وباستخدام مواد اولية على مستوى عالي من الجودة فكانت ابنية متينة وقوية غلب عليها الطابع الحضاري العصري اكثر مما كانت عليه الابنية الموجودة مسبقآ في الحي. كذلك زادت حركة السوق العقارية فكان لدى المكاتب العقارية والدلالين عروض كثيرة للبيع سواء للشقق السكنية او المحال التجارية ولكل عرض مساحة وسعر وتفاصيل تميزه عن غيرة فكانت العروض مناسب لجميع الاذواق ومستويات الدخل.بالنسبة لمساحة العقارات ضمن اللاذقية في منطقة الرمل الشمالي كانت مساحات الشقق السكنية تبدأ ب ٧٠ متربع مربع وتتزايد المساحات لتصل الى حوالي ١٥٠ متر مربع فكان لكل زبون مايرغب على حسب عدد افراد عائلته ولا ننسى ان المساحة تلعب دور اساسي مهم جدآ في تحديد الاسعار فكانت الاسعار تبدآ ب ٨٠ مليون ليرة سورية وتنتهي ب ١٨٠ مليون ليرة سورية كحد اعلى وهي مبالغ كبيرة قد يعجز البعض عن توفيرها ولكن هذا ما تتطلبه السوق في وقتنا الحالي الذي تعتريه الفوضى في كل شي. اما بالنسبة للشقق السكنية التي لا تزال على الهيكل كانت اسعارها مرتفعه اكثر من سابقتها ولكنها اكثر متانه وقوة ومصممه على النسق الحديث فكانت الاسعار ضمن مجال محدد يبدأ من ١٠٠ ليرة سورية وتصل الى ٢٥٠ مليون ليرة سورية اما المساحات فكانت أصغر مساحه تبدأ ب ٨٠ متر مربع وتصل الى ٢٠٠ متر مربع تختلف كل شقة عن الاخرى بالتجهيز وجودة الاكساء والموقع بالنسبة للحي او للطوابق كلها لها دور في تحديد السعر. ولكن كان هناك ميزة التقسيط الشهري لذوي الدخل المحدود من الموظفين سواء في القطاع العام او الخاص.اما المحال التجارية في اللاذقية فكان لها حديث اخر بالتفاصيل وموقعها بالسوق والتصماميم والديكورات سواء كانت داخل المحلات او خارجها وكل ماهو ملحق بالمحل هذه العوامل التي تلعب دور عظيم في تحديد الاسعار واهم من هذه العوامل فأن المساحة الركيزة الاساسية التي تحدد السعر فكانت المساحات للمحال التجارية تبدأ من ١٧ متر...

المزيد

Apr 03, 2022 | عقارات

تقدم عمراني و عقاري بالشمال في اللاذقية

لقد تمت ملاحظة التطور العمراني والتوسع السكاني ملامح على كافة أراضي الجمهورية العربية السورية، وذلك نظراً لما حدث من انتعاش اقتصادي قد ظهر جلياً بملامح واضحة، وما تزال تتدرج بالاتضاح يوماً بعد يوم.في اللاذقية عروس الساحل ودرة البحر الأبيض المتوسط لقد لوحظ وجود عدد كبير من ما حدث من توسع عمراني وتطور سكاني قد بانت ملامحه في أنحاء المحافظة، ففي منطقة الرمل الشمالي التي توضعت في الجهة الشمالية من محافظة اللاذقية، حيث أن هذه المنطقة كانت عبارة عن مجموعة من البساتين الثمرية في العقد الخامس من القرن العشرين الماضي، ومع تزايد عدد السكان والنمو والتطور الحضاري لقد أصبحت منطقة الرمل الشمالي في اللاذقية منطقة منظمة سكانياً وعمرانياً، فبات السكان فيها كثيرين معظمهم قدموا من مختلف القرى البعيدة والقريبة من المدينة، إضافة إلى طبقة ذوي الدخل المحدود وموظفي القطاع العام.ومع التقدم والتطور العمراني في اللاذقية الذي حل بالمنطقة بتنا نشهد بروز أبنية محدثة وجميلة تحمل طابعاً عصرياً يناسب هذا التطور والتقدم العمراني، فباتت الأبنية ذات متانة قوية نسبة لما كان في المنطقة من أبنية، كما أننا نلاحظ وجود عدد كبير من الشقق والمحلات التجارية والمكاتب قد تم وضعها في حال البيع، فهذه الشقق قد لاحظنا اختلافها من حيث جهوزيتها للسكن، بالإضافة إلى المساحات والأسعار.حيث سنجد أن المساحات باتت تتراوح ما بين 70 متراً مربعاً وما يقارب 150 متر مربع حيث أنها ناسبت جميع الأذواق، وكما هو معروف أن المساحة أيضاً تلعب دوراً مهماً في تحديد السعر، فالسعر يكون أقل كلما كانت المساحة أصغر، أما من ناحية الأسعار سنجد أنها تراوحت ما بين 80 مليون ليرة سورية وما يصل تقريباً إلى 180 مليون ليرة سورية، يمكن أن تكون مثل هذه الأسعار كجبل على صدر البعض من ارتفاعها، نظراً للفوضى التي حدثت من ناحية الأسعار.أما بالانتقال إلى شقق نلحظ أنها ما تزال قيد التجهيز والإعمار ستكون حتماً أكثر متانةً وقوة مما كان من شقق قديمة في منطقة الرمل الشمالي اللاذقية، فنرى أن المساحات تتراوح بين 80 متراً مربعاً وما يقارب 200 متر مربع لتكون متناسبة مع ما يتطلبه العصر من تجهيز وإكساء وأسعار أيضاً، لتكون أسعار هذه الشقق تتراوح بين 100 مليون ليرة سورية وما قد يصل إلى 250 مليون ليرة سورية نوعاً ما، بالإضافة إلى ميزة التقسيط لبعض موظفي القطاع العام والخاص، أو من الممكن أن يتم التقسيط ما بين المشتري ومتعهد البناء.وبالانتقال للحديث عن المحلات التجارية في الشمال ضمن اللاذقية علينا عدم نسيان ذكر أهم وأدق التفاصيل فيها، ولكن من أبرز تلك التفاصيل يوجد لدينا الديكورات سواء أكانت داخلية أم خارجية، فهي بذلك ستلعب دوراً مهماً في تحديد السعر بالإضافة إلى الموقع العام للمحل، والمساحة أيضاً فنجد أن مساحات المحلات التجارية تبدأ بشكل فعلي من 17 متراً مربعاً لتصل إلى ما يقارب 50 متراً مربعاً، وقد بدأت أسعار المحلات التجارية في منطقة الرمل الشمالي من 30 مليون لير...

المزيد

Apr 03, 2022 | عقارات

اسعار عقارات اللاذقية في منطقة الرمل الجنوبي

لقد كثرت في الآونة الأخيرة التوسعات العمرانية والأبنية السكنية التي أدت بدورها لإنشاء مناطق جديدة وأحياء تضم بين أزقتها أناساً جدد يتولون زمام عجلة الحياة والخوض في غمارها.وسوريا لم تكن بعيدة عن هذه التوسعات العقارية والسكانية، حيث أننا نرى الآن حركة عمرانية كبيرة تمتد على كامل الجغرافيا السورية، ففي اللاذقية كانت هناك العديد من الأحياء التي لعبت دور المؤسس لنواة الحياة في المحافظة، ومن هذه المناطق يوجد لدينا منطقة الرمل الجنوبي أو ما يعرف بالرمل الفلسطيني، الذي يحتوي بين جدران منازله عدداً كبيراً من العائلات جلهم من الفلسطينيين، كما لا يجب إهمال وجود عدد من الأبنية الحديثة التي تضمنت شققاً عصرية ومحالاً تجارية ومكاتباً قد يتم فتحها للمحاماة أو كعيادة للأطباء، حيث نلاحظ أن الشقق اختلفت بشكل ملحوظ من حيث التجهيز والإكساء والقدم والطوابق والمساحات أيضاً، فنلحظ أن المساحات تراوحت ما بين 70 متراً مربعاً و150 متر مربع، والتي كان لها دور في تحديد سعر الشقة، حيث أننا سنجد الأسعار تتراوح بين ما يقارب 100 مليون ليرة سورية وما لا يزيد عن 200 مليون ليرة سورية، بينما الشقق الحديثة التي لا تزال قيد التجهيز والإنشاء سنرى أنها اتصفت بكونها أعلى ثمناً من الشقق الجاهزة وذلك بسبب ارتفاع تكاليف البناء والتشييد عما كانت سابقاً في اللاذقية، فنرى أن الأسعار تتراوح ما بين 150 مليون ليرة سورية وما لا يقل عن 250 مليون ليرة سورية، حيث أن المساحات التي شغلتها هذه الشقق تبدأ من 70 متراً مربعاً ولا تكاد تنتهي عند 150 متر مربع، فحتى هذه الشقق الحديثة لم تختلف كثيراً عن الشقق القديمة من حيث المساحات لكنها قد تباينت فيما بينها من حيث الأسعار، بالإضافة إلى متانة البناء التي توضعت فيه.وبالانتقال إلى المحال التجارية من عقارات اللاذقية سنجد أنها تنوعت بشكل كبير من حيث المساحات فنجد أنها تبدأ من 15 متراً مربعاً وتصل إلى حدود 50 متراً مربعاً وذلك لتتناسب وطبيعة الحي، بينما أسعار هذه المحال تراوحت ما بين 20 مليون ليرة سورية وما يقارب 70 مليون ليرة سورية، هذا إن محلاً جاهزاً للعمل أو للاستثمار فيه، بينما المحال التي ما تزال قيد الإنشاء سنلحظ أن أسعارها تجاوزت عتبة هذه الأسعار وذلك نظراً لغلاء تكاليف البناء والتشييد والتجهيز، وقد بدأت من حد 30 مليوناً ووصلت حد 100 مليون ليرة سورية.ومن هنا نلاحظ أن المحال والشقق في عقارات اللاذقية أخذت منحى واحداً من حيث تطورها العمراني واختلاف المساحات ونسب الزيادة في الأسعار في المنطقة.كما أن منطقة الرمل الجنوبي في اللاذقية المعروفة باسم الرمل الفلسطيني أيضاً تتميز بوجود عدد كبير من مراكز صحية وتعليمية تابعة لوكالة الغوث الدولية الأونروا من أبرزها لدينا مركز المرأة ومركز المعاقين ومدرسة جبع للتعليم الأساسي وهي تضم ذكوراً فقط، بالإضافة إلى مدرسة عتليت للتعليم الأساسي وهي للإناث فقط، كما يوجد في الرمل الجنوبي مستوصف تابع للأونروا، وثانوية الشهيد يوسف نداف ومدرسة م...

المزيد

موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في سوريا

عقارات للبيع في سوريا

عقارات للإيجار في سوريا

سيارات للبيع في سوريا

سيارات للإيجار في سوريا

مواضيع نقاش في سوريا

مواضيع نقاش في سوريا

مواضيع نقاش في سوريا

مميز - استثنائي

الأكثر بحثاً

أسباب ركود في سوق عقارات دمشق

التوجه الى مدينة حمص و كيفية استئجار سكن فيها

اسعار شقق الشام مقارنة بالدول الاوروبية

طابع جديد و حديث في عقارات اللاذقية

تقدم عمراني و عقاري بالشمال في اللاذقية

اسعار عقارات اللاذقية في منطقة الرمل الجنوبي

روابط أخرى

آد هنترز