موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في العراق

عقارات للبيع في العراق

بيوت للبيع في بغداد-شقة متميزة للبيع في حي المصلي

نشاط العراق التجاري عبر الزمن جعلها مركزاً هاماً للاستقرار والعمل لذلك توافدت اليها الشعوب لتقطن في افضل المناطق ومنها بغدادنعرض لكم اليوم افضل-بيوت للبيع في بغداد-تناسب اذواقكم الرفيعةشقة مميزة في حي المصلي تحتوي غرف نوم واسعة مفروشة بشكل جذاب مع حمام داخلي لغرفة نوم الأهل تحوي صالة استقبال مع انارة جميلة وملونة لتبرز اناق...

عقارات للإيجار في العراق

عقارات اربيل- الدوبلكس الارقى للايجار في حي العرب الراقي

تمتاز-عقارات اربيل- بسمة اساسية هي الجودة العالية اضافة للتصاميم المميزة والخدمات الرائعة التي تنافس فيها العالم نعرض لكم اليوم دوبلكس للايجار في حي العرب سعر مغري ومواصفات عالمية كافية لجعله العرض الافضل في-عقارات اربيل- لذلك لا تتردديأتي بطابق اول مؤلف من صالة استقبال واسعة وحمام مركزي مميز ...

سيارات للبيع في العراق

إليكم أحدث التصاميم من السيارات الفاخرة للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - بأسعار مميزة وصفات قياسية يوجد سيارة مميزة للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - BMW بقوة محرك تصل إلى 600 حصان نوع المحرك V8 توربيني للشحن ستريو بأربعة مكبرات صوت مساحة شحن تبلغ 14 قدما خلف مقاعد الصف الثاني تحكم آلي بالمناخ مفتاح ا...

سيارات للإيجار في العراق

نيسان روج-سيارة بمواصفات كاملة للايجار الشهري في اربيل

تتفوق سيارة-نيسان روج- على معظم منافسيها من حيث فترة الضمان حيث انها ترقى الى مستوى سمعتها باعتبارها واحدة من العلامات التجارية الاكثر موثوقية في العالم تأتي السيارة بتقنيات عديدة لضمان قيادة آمنه مثل تقنية تحذير الاصطدام الامامي وخاصية كشف المشاة والدراجين اضافة الى تقنية تحذير مغادرة المسار كاميرا للرؤية الخلفية وح...

مميز - استثنائي

العراق

عقارات

بيوت للبيع في بغداد-شقة متميزة للبيع في حي المصلي 553,532.41 ريال قطري محافظة بغداد نشاط العراق التجاري عبر الزمن جعلها مركزاً هاماً للاستقرار والعمل لذلك توافدت اليها الشعوب لتقطن في افضل المناطق ومنها بغدادنعرض لكم اليوم افضل-بيوت للبيع في بغداد-تناسب اذواقكم الرفيعةشقة مميزة في حي المصلي تحتوي غرف نوم واسعة مفروشة بشكل جذاب مع حمام داخلي لغرفة نوم الأهل تحوي صالة استقبال مع انارة جميلة وملونة لتبرز اناق...
العراق

عقارات

عقارات اربيل- الدوبلكس الارقى للايجار في حي العرب الراقي 2,155.86 ريال قطري شهريا محافظة بغداد تمتاز-عقارات اربيل- بسمة اساسية هي الجودة العالية اضافة للتصاميم المميزة والخدمات الرائعة التي تنافس فيها العالم نعرض لكم اليوم دوبلكس للايجار في حي العرب سعر مغري ومواصفات عالمية كافية لجعله العرض الافضل في-عقارات اربيل- لذلك لا تتردديأتي بطابق اول مؤلف من صالة استقبال واسعة وحمام مركزي مميز ...
العراق

سيارات

سيارات للبيع في العراق - أحدث السيارات في الأنبار 378,733 ريال قطري محافظة بغداد إليكم أحدث التصاميم من السيارات الفاخرة للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - بأسعار مميزة وصفات قياسية يوجد سيارة مميزة للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - BMW بقوة محرك تصل إلى 600 حصان نوع المحرك V8 توربيني للشحن ستريو بأربعة مكبرات صوت مساحة شحن تبلغ 14 قدما خلف مقاعد الصف الثاني تحكم آلي بالمناخ مفتاح ا...
العراق

سيارات

نيسان روج-سيارة بمواصفات كاملة للايجار الشهري في اربيل 679 ريال قطري شهريا محافظة بغداد تتفوق سيارة-نيسان روج- على معظم منافسيها من حيث فترة الضمان حيث انها ترقى الى مستوى سمعتها باعتبارها واحدة من العلامات التجارية الاكثر موثوقية في العالم تأتي السيارة بتقنيات عديدة لضمان قيادة آمنه مثل تقنية تحذير الاصطدام الامامي وخاصية كشف المشاة والدراجين اضافة الى تقنية تحذير مغادرة المسار كاميرا للرؤية الخلفية وح...

الأكثر بحثاً

بيوت للبيع في بغداد-... 553,532.41 ريال قطري محافظة بغداد
سيارات للبيع في العراق - ... 378,733 ريال قطري محافظة بغداد

Jan 29, 2026 | دليل

مناطق البصره -الاقتصاد في البصرة

مناطق البصره –الاقتصاد في البصرةسنتعرف من خلال هذا المقال على أهم الأسس الاقتصادية التي تعتمد عليها مناطق البصره في العراق وعلى كل من جوانبها المختلفة.الاقتصاد في مناطق البصرهيعتمد الاقتصاد في كافة مناطق البصره على ستة مقومات وهي: النفط والبترول. الزراعة. الصناعة. التجارة. النخيل. السياحة.النفط في مناطق البصرهتعد مادة النفط واحدة من أهم المقومات التي يعتمد عليها الاقتصاد الوطني في العراق عموماً وفي مناطق البصره بشكل خاص، ولم تأت تسمية مدينة البصرة العاصمة الاقتصادية للعراق من عبث، هذا لأن مناطق البصره تحتوي في أراضيها على الكثير من مادة النفط التي تعتبر الداعم الرسمي لاقتصاد البلد، حيث يمتلك العراق احتياطي كبير للنفط على مستوى العالم فيحتل المركز الرابع عالمياً فيمتلك ما يقارب 115 مليار برميل من النفط، وتقع في مناطق البصره الكثير من الحقول النفطية الكبيرة وتشكل غالبية صادرات العراق من النفط من محطة النفط والبترول الموجودة في مناطق البصره، حيث تقع فيها شركة نفط الجنوب المقر الرئيسي للمحطة.الصناعة في مناطق البصرهتضم مناطق البصره الكثير من المعامل والمصانع والمؤسسات الصناعية الصغيرة والكبيرة على حد سواء، وتتوزع في كافة أراضيها، وتعد المنطقة التجارية المركزية الواقعة في منطقة العشار هي المركز الرئيسي للصناعات في مناطق البصره كافة، تتنوع الصناعات الموجودة في مناطق البصره بين الصناعات الكيماوية والبتروكيمياوية، وصناعة الأسمدة كشركة الأسمدة الجنوبية والشركة الحكومية للبتروكيمياويات، ولكن الصناعة الأكثر انتشاراً في مناطق البصره هي صناعة تصليح السيارات وصيانتها.الزراعة في مناطق البصرهإن وجود مناطق البصره على أرض خصبة صالحة للزراعة جعل منها منطقة منتجة للعديد من المنتجات الزراعية ومن أهم الزراعات التي تعتمد عليها مناطق البصره كافة (زراعة الأرز، زراعة الشعير، زراعة الدخن، زراعة القمح، زراعة الذرة) كما أن مناطق البصره قد اشتهرت قديماً بزراعة قصب السكر حيث سوقت للسكر بشكل كبير في ستينات القرن العشرين، إلا أن هذه الزراعة قد تراجعت تدريجياً حتى فنت مؤخراً.النخيل في مناطق البصرهتشتهر العراق بالعموم ومناطق البصره بشكل خاص بزراعة أشجار النخيل بأعداد وكثافة هائلة، وكانت التمور العراقية ذات شهرة كبيرة وواسعة منذ القدم، حيث كانت العراق تصدر تمور أشجار النخيل الخاصة بها إلى مناطق بعيدة ومختلفة مثل البلدان الأوروبية والولايات المتحدة الأمريكية، فكانت تلك التمور تحمّل ضمن بواخر كبيرة في المواسم من كل عام لتبحر إلى تلك البلدان والمناطق وقد كانت الحكومة العراقية تتقاضى أجور تلك التمور من تلك البلاد وزناً بالذهب، وبالرغم من تراجع زراعة التمور في العراق وفي مناطق البصره إلا أنها ما زالت تشكل أحد الأعمدة الرئيسية لاقتصاد البلاد.التجارة في مناطق البصرهنظراً لوجود الميناء الرئيسي للعراق في مدينة البصرة، تشكل التجارة مقوم رئيسي وأساسي لـ مناطق البصره، حيث يخدم ذلك الميناء معظم محاف...

المزيد

Jan 29, 2026 | عقارات

ايجار – أسعار الايجارات في شقق العراق

ايجار – أسعار الايجارات في شقق العراقيرغب الكثير من الأشخاص في العراق في البحث عن شقق ايجار مختلفة ومتنوعة تناسب امكانياتهم المادية وتلبي احتياجاتهم ورغباتهم، وسنتعرف من خلال هذا المقال على تنوع واختلاف أسعار شقق الـ ايجار في العراق بشكل عام.اختلاف الأسعار حسب مواصفات شقق ايجار في العراق تختلف أسعار شقق ايجار العراق حسب مساحة كل منها، حيث نجد شقق ايجار كبيرة المساحة وشقق ايجار متوسطة المساحة وشقق ايجار صغيرة المساحة وذلك حسب المنطقة التي تقع فيها تلك الشقق، حيث يتميز العراق بتنوع مساحات شققه بشكل كبير تبعاً للمنطقة والحي اللذان تقع فيهما شقق الـ ايجار، وغالباً ما يختار أصحاب العائلات الكبيرة شقق ايجار كبيرة المساحة تناسب عدد افراد الاسرة، أما الأُسر الصغيرة والقليلة من حيث عدد أفرادها فتبحث عن شقق ايجار صغيرة المساحة، ونجد أن عدداً كبيراً من الطلاب والطالبات الجامعيين الذين يأتون من مناطق بعيدة عن الجامعة المنتسبين إليها يبحثون عن شقق صغيرة المساحة تشبه الاستديو إلى حد كبير لعدم حاجتهم إلى مساحة أكبر من ذلك، وكلما كبرت مساحة شقق ايجار العراق زاد سعرها منطقياً. تختلف أسعار شقق ايجار العراق حسب الترتيب الطابقي لها، فكلما كان الترتيب الطابقي لتلك الشقق أقرب إلى مستوى سطح البحر كلما زاد سعرها، وكلما ارتفعت عن مستوى سطح البحر كلما قل سعرها، وخصوصاً إن كانت شقق الـ ايجار تلك موجودة ضمن عمارة أو بناء لا يضم أي مصعد كهربائي، ولكن وبشكل عام تتصف جميع شقق ايجار العراق المبنية حديثاً ضمن مجمعات سكنية شقق مريحة من حيث الترتيب الطابقي فجميعها تضم مصاعد كهربائية واسعة ومريحة. تختلف أسعار شقق ايجار العراق حسب نوع الإكساء والتشطيب الموضوع في الشقق، فهناك شقق ايجار ذات تشطيب عالي الجودة (إكساء سوبر ديلوكس) وهناك شقق ايجار ذات تشطيب متوسط الجودة (إكساء عادي) وهناك شقق ذات تشطيب منخفض الجودة، وكلما كان تشطيب تلك الشقق ذو نوعية عالية الجودة كلما ارتفع سعرهاً طردياً. تختلف أسعار شقق ايجار العراق حسب المنطقة التي تقع فيها الشقق، فهناك شقق تقع ضمن مناطق خاصة لطبقة الأغنياء والميسوري الحال في أحياء راقية وفخمة وهنا تعتبر شقق الـ ايجار مرتفعة الأسعار، وهناك شقق تقع في مناطق متوسطة المستوى تناسب أصحاب الطبقة المتوسطة وتعتبر أسعار الشقق هنا اسعاراً عادية ومناسبة لأصحاب تلك الطبقة، وهناك شقق ايجار تقع في مناطق عشوائية وأحياء شعبية فتتصف أسعارها بأنها أسعار منخفضة تناسب أصحاب الدخل المحدود والطبقة المتواضعة مادياً. تختلف أسعار شقق ايجار العراق حسب إطلالة كل منها، فهناك شقق ذات إطلالات رائعة على ملاعب او حدائق، او مساحات خضراء، أو جبال أو نهر وهنا يزيد سعر تلك الشقق لجمال إطلالتها وهناك شقق ذات إطلالات عادية على المدينة أو على الشوارع أو على الأسواق، أما شقق الـ ايجار المطلة على مدافن أو مقابر أو أرض صحراوية أو مناطق عشوائية فينخفض سعرها طردياً مع مستوى الإطلالة التي تملكها. تختل...

المزيد

Jan 29, 2026 | طقس

بغداد -المناخ وأهم المعالم وأبرزها

بغداد –المناخ وأهم المعالمسنتعرف من خلال هذا المقال على مناخ مدينة بغداد عاصمة العراق وعلى أهم التفاصيل عن الطقس فيها وكل ما يخص درجات الحرارة ومعدلات الأمطار والرطوبة حسب محطات الرصد الجوي في العراق.مناخ مدينة بغداديتصف المناخ في مدينة بغداد بأنه مناخ صحراوي حار، يتميز بصيف الحار جداً، وقد أدت الظروف الأخيرة التي مر بها العراق إلى زيادة ارتفاع درجات الحرارة فيها نظراً لزيادة ظاهرة انجراف التربة والجفاف والتصحر، كما أن استخدام أهالي بغداد للمولدات الكهربائية بكثرة أدى إلى زيادة نسبة الكربون في الجو مما أدى إلى الاحتباس الحراري في المدينة وزيادة فرص هبوب العواصف الترابية.يبلغ متوسط درجات الحرارة في فصل الصيف في بغداد ما يقارب 30 درجة مئوية يكون أقصاها في شهر يوليو حيث تصل درجات الحرارة في ذلك الوقت إلى 44 درجة مئوية، وقد وصلت درجة الحرارة في بغداد في شهر يوليو إلى 50 درجة مئوية كدرجة قصوى، ويبلغ متوسط درجات الحرارة في بغداد في فصل الشتاء ما يقارب 14 درجة مئوية، حيث تنخفض في شهر يناير لتصبح 3.8 درجة مئوية فقط، وقد انخفضت درجات الحرارة في بغداد شتاءً إلى -11 درجة مئوية في يناير.معدل هطول الأمطار والرطوبة في بغداديبلغ متسوط معدل هطول الأمطار في مدينة بغداد 122.8 مم سنوياً، حيث تهطل الأمطار على بغداد بكثرة في شهري ديسمبر ويناير، لتقل في شهري فبراير ومارس، ولتصبح نادرة الهطول في الأشهر الباقية من السنة، أما متوسط نسبة الرطوبة فيبلغ معدله السنوي 42 بالمئة، حيث تبلغ الرطوبة أقصاها في شهر يناير والتي قد تصل إلى نسبة 71 بالمئة، وتقل في شهر يونيو لتصل إلى نسبة 21 بالمئة.أبرز المعالم في بغداد المتحف العراقي: ويسمى أيضاً بـ"المتحف الوطني العراقي"، يضم المتحف العديد من الآثار القديمة القيّمة التي تعود للعهد العباسي وأيام ازدهار الدولة الإسلامية، يعد هذا المتحف واحداً من أهم المتاحف في العراق وواحداً من أكبر متاحف الوطن العربي، حيث يأتي بالمرتبة الثانية بعد متحف مصر، يعود تاريخ تأسيس المتحف العراقي في بغداد إلى عشرينات القرن العشرين في عام 1023 تحديداً. "نصب الحرية": وهو سجل مصور بالرموز التي تمثل تاريخ العراق والعهود التي مرت عليه ورافقته وصولاً إلى التاريخ المعاصر والحديث، قام الفنان "جواد سليم" بابتكار هذا النصب بنقوشه المختلفة مستلهماً ذلك من تاريخ البابليين والآشوريين والسومريين وأحداث عام 1958 في العراق. نصب إنقاذ الثقافة: من أهم المعالم في بغداد وأكثرها شهرة، للنصب أهمية كبيرة نظراً للفكرة والقيمة الأخلاقية التي يعنيها، والتي أراد محمد غني حكمت (النحات العراقي الذي قام بتصميم النصب) أن يوصلها إلى الناس، فالنصب عبارة عن عمود أسطواني الشكل مصنوع من الحجر يميل إلى السقوط عليه نقوشات مختلفة مكتوبة بالخط المسماري تدل على حضارة بلاد الرافدين والعراق وتدل على ثقافة العراق وأبناءه، ويكتمل النصب بمجموعة أيدي وأذرع تمسك بذلك العمود قبل أن...

المزيد

Jul 21, 2022 | بيئي

تضاريس و طبوغرافية العراق في جمالية التشكل و تنوعه

كل شيء في هذه الدنيا يملك تسمية خاصة وحدود مخصصة له مهما حل به من تنوع أو اختلاف أو تغيير، والدول جميعها تتميز بحدود تفصلها عن بعضها وعلاقات سياسية واقتصادية وثقافية واجتماعية وغير ذلك تربطها لتشكل نوعاً من الشبكة المترابطة رغم الحدود، جمهورية العراق واحدة من هذه الدول التي تتمتع بكل ما تحتويه من خيرات وخدمات وعلاقات وسكان وغير ذلك الكثير.حيث أن مساحة جمهورية العراق بكل مكوناتها المائية والأرض اليابسة تزيد عن 438 كيلو متر مربع لليابسة وما يزيد عن 900 كيلو متر مربع للمسطحات المائية، فتكون المساحة الإجمالية ما يقارب ويزيد عن 435 كيلو متر مربع، وذلك بناء على الإحصاءات التي أجرتها حكومة العراق في العشرين من شهر تشرين الأول في سنة 2009م، بينما بالنسبة لإحصائيات قد أجراها موقع كتاب حقائق العالم فمساحة العراق تقارب 439 كيلو متر مربع، وتبلغ نسبة مساحة المسطحات المائية بالنسبة لليابسة ما يقارب 0.30%، فتكون مساحة المياه في العراق 950 كيلو متر مربع. الطبوغرافية في العراقالسهل الرسوبيونرى أن الشهل الرسوبي يشغل ما يقارب ربع مساحة الدولة، حيث أن مساحته تزيد عن 130 كيلو متر مربع، ويتمدد بشكل مستطيل بطول يزيد عن 600 كيلو متر وبعرض يساوي 250 كيلو متر مربع تقريباً، وهو يشغل الحيز ما بين مدينة بلد التي تقع على نهر دجلة ومحافظة الرمادي في محلة التل الأسود الواقعة على مقربة من نهر الفرات في الجهة الشمالية، والحدود مع إيران من الجهة الشرقية بالإضافة إلى الهضبة الصحراوية من الجهة الغربية، ويتضمن هذا السهل الرسوبي أهوار العراق البحيرات، وتشكل الأهوار مع البحيرات نسبة تزيد عن 30% من مساحة العراق الكلية. الهضبة الصحراويةوهي موجودة في الجهة الغربية من العراق، وتشغل ما يقارب نصف مساحة العراق أي ما يزيد عن 198ألف كيلة متر مربع، وارتفاعها يتراوح ما بين 100 – 1000 متر تقريباً، ومن المناطق التي تقع ضمنها هناك منطقة الجزيرة، كما أن الصحراء في العراق تشكل نسبة تزيد عن 38% من مساحة العراق الكلية. المنطقة الجبليةنراها تشغل المنطقة الواقعة في الجزء الواقع في الجهة الشمالية والشمالية الشرقية من العراق، كما أنها تمتد لتصل مع الحدود المشتركة مع كل من إيران وسوريا وتركيا في الأجزاء الشمالية والشرقية والغربية، وتشغل هذه المنطقة مساحة تقل عن 75% من المساحة الكلية للعراق، حيث أنها تشكل نسبة تزيد عن 21% من مساحة العراق. المنطقة المتموجةوتعتبر من المناطق الانتقالية ما بين جبال العراق العالية في الجزء الشمالي والشمالي الشرقي من العراق والسهول الواطئة في الجهة الجنوبية منه، وتشغل المنطقة المتموجة مساحة تصل إلى 67 ألف كيلو متر مربع من المساحة الإجمالية للمنطقة الجبلية وتبلغ نسبتها ما يقل عن 50%. المنطقة السهلية في العراقوهي تشتمل على الأراضي المتموجة وقسم كبير من الأجزاء الشرقية لسهل العراق الرسوبي، حيث أن معظم ما ينبت فيها بعض أنواع الحشائش، وبعض أنواع من النبات البصلي وال...

المزيد

Jul 24, 2022 | عقارات

سوق عقارات العراق و اسعاره ضمن حركة البيع و الشراء

السوق العقاري في العراق يزدهر حيث تمتاز العراق بالتنوع في عقارات التي يتم بيعها للاستفادة الخاصة أو استثمارها للمنفعة العامة أو استئجارها ، حيث يعرف سوق العراق العقاري بثبات أسعاره نوعا ما وذلك بسبب الطلب الكبير على عقارات لازدياد عدد السكان فيها .سوق العراق العقاري سوق كبير ويحتل مرتبة كبيرة من بين المجالات التي تدعم اقتصاد البلاد ،فحركة البيع والشراء أو الاستئجار ترفد القطاع السياحي أيضا .السوق العقاري العراقي متنوع حيث تتداول الأفراد في هذا السوق عمليات البيع والشراء للشقق والعمارات والفلل والأراضي ،كما تنتشر فكرة الأجارات بالنسبة للشقق والفلل والعمارات ، تتوزع عقارات في كامل دولة عقارات وفي مناطق متنوعة منها ما يكون قريب على قلب المدينة وقلب الصناعات والمشاريع التجارية والأبراج وبعضها يكون على أطراف المدينة ، وبالتالي ستختلف الاسعار تبعا للمنطقة المنتقاة ، وتبعا للمشروع المراد إقامته على الأرض الموجودة ، وحسب الطلب تقوم الحكومة بدعم العقار وتأمين ما يلزم لإنجازه والقيام بالإصلاحات السنوية بالنسبة للشقق المؤجرة ، فهكذا تحافظ على مكانة السوق العقاري بين الأسواق المحيطة ويبقى هذا السوق العقاري فعالا وداعما .ذكرنا بأن عقارات المتداولة في السوق العراقي متنوعة منها أراضي ، سكني ،تجاري ، صناعي سنتحدث عن كل مجال على حدى :فالأراضي في العراق تقسم إلى ثلاثة أقسام أراضي عامة تكون تابعة للدولة يتم استثمارها لإقامة مشاريع خدمية وطرقية وانشاء حدائق عامة وتنفيذ جميع المشاريع التي تخدم عامة الشعب وتكون متاحة للجميع ، وأراضي زراعية يتم العمل فيها لإنتاج المحاصيل والزراعات المختلفة ، وأراضي سكنية تصلح لإقامة المشاريع السكنية قسم منها متاح للأفراد والقسم الآخر تحت تصرف الدولة .أما بالنسبة للعقارات التي تصلح لإقامة المشاريع التجارية فهي تختلف بمساحاتها وطبيعة العمل التي ستقام من أجله فقد يكون المشروع مول أو سوبر ماركت أو مركز للحلاقة أو فندقا أو مستشفى .و هناك عقارات الأكثر تداولا في البيع والشراء وهي عقارات السكنية المتوافرة بأماكن متنوعة وبمساحات مختلفة منها الشقق ومنها الفلل والعمارات والأبراج السكنية حيث يرغب معظم الأفراد بامتلاك عقارهم السكني الخاص .أما فيما يخص العقارات الصناعية فهي توجد في أماكن بعيدة عن السكان كي لا تسبب أي مشاكل أو أمراض وتستخدم لإقامة المصانع والمخازن ومراكز الأبحاث ، أو توضع جميعها في مكان واحد يطلق عليه مدينة صناعية .السوق العقاري في العراق يشهد حركة في البيع والشراء كمثيله في الأسواق العقارية العربية والغربية ولذلك قامت الحكومة العراقية بوضع قوانين تحمي حقوق كلا الطرفين – البائع والمشتري – كما تم فرض رسوم معينة بالنسبة للعقارات المستأجرة ، ونتيجة للحركة المستمرة في السوق العقاري فإنه من الأسواق العقارية النشطة التي لن تعاني كسادا على حسب رأي أحد الخبراء . ولتسهيل عملية البحث عن عقار في العراق تم تصميم موقع الكتروني يدعى...

المزيد

Jan 29, 2026 | عقارات

عقارات - أنواع الاستثمار العقاري في العراق

عقارات –الاستثمار العقاري في العراقيرغب العديد من الأشخاص في الدخول بمجال الاستثمار العقاري في العراق، وخصوصاً وأن مجال الاستثمار يعد مجالاً رابحاً يحقق مدخول جيد للأفراد، وسنتعرف من خلال هذا المقال على أنواع استثمار الـ عقارات في العراق.استثمار الـ عقارات في العراق استثمار الأراضي: وهي أن يقوم الشخص الراغب في الدخول في السوق العقارية بشراء أرض في موقع معين ليقوم باستثمارها سكنياً أو تجارياً، فينتظر لفترة زمنية معينة تبدأ من الشهر إلى سنوات عديدة، منتظراً أن يأتي الطلب على شرائها، فيقوم ببيعها إلى الشاري بشرط أن يكون طالباً في سعرها مبلغ مالي يضاهي المبلغ الذي دفعه هو عند شرائها، وقد يفيد في ذلك الموضوع أن سوق الـ عقارات في ارتفاع يومي لأسعاره كظاهرة عالمية بحتة، ويمكن للمستثمر أن يقوم بتسويق عقاره (الأرض الزراعية) معتمداً على المميزات التي تتمتع بها كمساحتها، أو صفاتها، أو موقعها الاستراتيجي أو من حيث التطورات المكانية التي تحدث في محيط منطقة الأرض. الاستثمار في مجال التأجير: يعد مجال التأجير من أكثر النقاط العقارية التي يعتمد عليها المستثمرون في العراق، والتي تحقق أرباحاً مؤكدة مع ضمانات، حيث يقوم المستثمر بشراء إحدى الـ عقارات ليقوم بتأجيرها بعقود شهرية أو سنوية طالباً مبلغاً معيناً يحقق من خلاله دخلاً ثابتاً ومردوداً مادياً رابحاً له كل فترة زمنية معينة، ومن أهم الأمور التي يجب الانتباه لها عند التأجير هو شأن وجود مستند قانوني يثبت أمر التأجير، والذي يضمن حق كل من مالك العقار ومستأجره، ويحق للمستثمر أن يرفع من مبلغ إيجار عقاره متى أراد بعد انتهاء العقد، ومن أهم ميزات تأجير عقارات العراق هي أن العقار يعود للمالك في نهاية المطاف ومهما بلغت سنوات التأجير يعود العقار لصاحبه، ولكن من سلبيات تأجير عقارات العقار هي إمكانية حاجة العقار إلى بعض التصليحات كل مدة من أجل الحفاظ عليه من التخريب والأضرار. استثمار عقارات الوحدات السكنية: يقوم الراغب في الدخول في مجال الاستثمار العقاري في شراء وحدة سكنية ليستثمرها بشكل أو بآخر فإما أن يبيع تلك الوحدة السكنية بأسعار تضاعف سعره الأصلي الذي اشتراها به، أو يبيع أجزاء الوحدة السكنية على فترات، ويمكن للمستثمر أن يشتري وحدة سكنية ذات تشطيب قديم، أو وحدة سكنية تحتاج لبعض التصليحات والترميم وإعادة التأهيل للسكن فيقوم بإصلاحها وتغييرها نحو الأفضل على حاسبه الخاص، ومن ثم يعود ليبيع تلك الوحدة بسعر مضاعف بشكل يحقق له مربحاً إضافياً لما دفعه من مال مقابل إصلاحها. استثمار الـ عقارات التجارية: ويعد هذا النوع من استثمار الـ عقارات هو الأكثر تحقيقاً للربح، حيث يقوم المستثمر بإنشاء مبنى تجاري وبناءه حتى يقوم ببيعه فيما بعد، ويمكن للمستثمر في هذه الحال إما أن يقسم المبنى التجاري ذلك إلى أقسام يقوم ببيعها واحدة تلو الأخرى، أو إما أن يقوم ببيعها كاملة بالطريقة والأسلوب الذي يرغب، وبالرغم من أن هذا النوع من الاستثمار هو الأفضل حيث يح...

المزيد

موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في العراق

عقارات للبيع في العراق

عقارات للإيجار في العراق

سيارات للبيع في العراق

سيارات للإيجار في العراق

مميز - استثنائي

الأكثر بحثاً

مناطق البصره -الاقتصاد في البصرة

ايجار – أسعار الايجارات في شقق العراق

بغداد -المناخ وأهم المعالم وأبرزها

تضاريس و طبوغرافية العراق في جمالية التشكل و تنوعه

سوق عقارات العراق و اسعاره ضمن حركة البيع و الشراء

عقارات - أنواع الاستثمار العقاري في العراق

مدونات أخرى

روابط أخرى

آد هنترز