موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في سوريا

مميز - استثنائي




الأكثر بحثاً



Apr 15, 2022 | عقارات

تفاصيل بيت شامي عريق في دمشق

تفاصيل بيت شامي عريق في دمشق | عقارات سوريا #2874 - 1 صورة

بيت شامي لطالما عُرف هذا الاسم من مسلسلات البيئة الشامية و الاعلام ،حيث ان كلمة شام انطبعت في حب هذه البيوت فهي باقية منذ القرن السابع عشر محتفظة بمكانها و عراقتها و تراثها و مع كل التطورات التي اضيفت  لهذا المنزل فهو المكان الخاص الذي ان قلت اسم الشام و بحثت في اهم عقارات الشام ستجد بيت شامي اول كينونة الدمشقيين و يتميز بيت شامي بطابع خاص من فن العمارة و هو نظرية الانفتاح في الداخل حيث ان الداخل هو الوسط الذي يجمع كل ارجاء البيت مع حفظ خصوصية كل شخص ضمن غرفته و بحيث تبعد الغرف عن بعضها و منها غرف الاستقبال التي تتموضع في المنتصف و الدرج مكون اساسي في بيت شامي ليوصلك الى الطابق الثاني حيث تستقر غرف النوم و غرف معيشة و يلفتك الزخرفة و الالوان التي تشكل فسيفساء بيت شامي مازجة الخشب مع الاحجار و الرخام و استلهام من فن العمارة الاسلامية و الزخارف ضمن اقواس و مربعات و دوائر متناسقة مع مزج الطبيعة فلا يخلو بيت شامي من زهرة الياسمين و نارنج و غيرها من نباتات يشكل لها بيت شامي بيئة حاضنة فهو بادر صيفا و دافئ شتاء .و يتميز في رحاب بيت شامي النافورة و هي بحرة مليئة بالمياه و تعمل على اعادة تدويره و تضفي صوتاً و شكلاً جمالياً الى بيت شامي.يذكر ان الكثير من البيوت الشامية تحولت الى فنادق و مطاعم و ان الايجار فيها اصبح ضمن غرفة واحدة مع منتفعات مشتركة و تكلف إيجار غرفة في بيت شامي ضمن باب توما او باب شرقي مبلغ يترواح من ٢٠٠ الى ٣٠٠ الف ليرة سوري و ان سعره يكلف حوالي مليار ليرة سورية و قليلة هي العروض باتجاه بيع بيت شامي.وللحدائق في البيوت الدمشقية قيمة هامة بما يضاف إلى رمزها الديني وكما تستخدم الأشجار الموسمية من الحمضيات الليمون والبرتقال والنارنج والكباد وشجر السرو والياسمين وتزرع من أجل فاكهتها أو الرائحة كما كانت تزرع الأعشاب العطرية والطبية  في أي مكان يستحسن لها وتعد هذه العادة  مأخوذة من الحدائق الإغريقية الرومانية البيزنطية والفارسية السابقة فتتعاون المياه التي تتدفق مع الحدائق على تبريد الاقسام  الداخلية للبيوت كما أنها تعطي شعور بالراحة والهدوءماذا كان يفكر من صمم البيت الشامي كيف اصبح هذا البيت الشامي بيتا فريدا في تصميمه على مستوى العالم البيت الشامي والشكل الدائري والسقف المفتوح لفناء البيت وكان سقف فناء البيت الشامي السماء ثم تاتي مفردات البيت الدمشق بكل تفاصيلها لتصنع منه بيت له مدلولاته بداية بباب المنزل المنخفض والذي تحتاج لانحناءة كي تدخله وكانك تحي البيت ومن ثم مسكة الباب الذي يقرع فيها والتي تكون عادة من الحديد على شكل حذوة الفرس ومن ثم وعندما ندخل البيت اول ما يلفت انتباهنا مافورة المياه والبحرة التي تتوسط فناء البيت الدائري وصوت مياهها واجتماع العائلة حولها في الصباح والمساء وكانها لمة العائلة وبعد ذلك الغرف في الطابق الارضي التي تقابلها غرف في الطابق العلويولكل غرفة في البيت الشامي وظيفتها ومهمتها من غرفة الضيوف والاستقبال وغ...

المزيد

Apr 14, 2022 | عقارات

فندق الهيوليدي بيتش في طرطوس

فندق الهيوليدي بيتش في طرطوس | عقارات سوريا #2827 - 1 صورة

نتيجة لاهمية السياحة وكثرة المعالم السياحية الموجودة في مدينة طرطوس، تلك المحافظة السورية التي تربعت على عرش ساحل البحر الأبيض المتوسط كان من الضروري ان يتم توفير كافة المقومات والخدمات التي تشجع السياحة، وخاصة في مدينة طرطوس التي كانت اول مقصد للسياح صيفآ، نظرآ لما فيها من خدمات ومرافق عامة ومنشآت سياحية ومطاعم وشواطئ  ومنتجعات وفنادق على البحر مباشرة، ومن اهم وأبرز فنادق مدينة طرطوس فندق الهوليدي بيتش فهو بناء كبير جدآ مكون من سبع طوابق يتميز بديكوراته الخارجية التي اعتمدت بشكل كبير على رسمات الاسماك والبحر.اما من الداخل فكانت معالم الفخامة والرتابة تتخلل كل زاوية من زواياه واي تفصيل من تفاصيله يقسم الفندق من الداخل قسم خاص بالاستقبال وتثبيت الحجوزات بالاضافة الى مطبخ يشرف عليه نخبة من الطباخين اما بالنسبة للغرف فهناك عدد كبير من الغرف كل غرفة لها دورة مياة خاصه بها الى جانب وجود اجنحة فخمه جدآ تضم غرفة للنوم وصالون بالاضافة الى دورة مياه خاصة بكل جناح كما يوجد شرفات مطله على اتجاهات عده فمنها المطل على الشارع الرئيسي الذي يصل بين مدينة بانياس ومدينة طرطوس ومنها مايطل على البحر ومنها مايطل على الحدائق المحيطة بالفندق.وبالحديث عما يحيط بمبنى الفندق فأننا نجد موقفاً لسيارات النزلاء الموجودين في الفندق وعدد من الشاليهات البحرية الموجودة على النسق الاول مقابل البحر ويوجد غرف لتبديل الملابس لعشاق السباحة اما بالنسبة للمحال التجارية الموجودة ضمن حرم الفندق فهي تكان ان تكون سوق بأكمله يشبه اسواق الدول الاجنبية فهناك محال لبيع النظارات الطبية والشمسية ومحلات لبيع قبعات القش المناسبه لجو البحر بالاضافة الى محلات للالبسة والاكسسوارات والعطورات والمواد الغذائية.يمتد من الشاطئ باتجاه البحرفي طرطوس ممشي مصنوع من الخشب القوي والمتين يصل الى عدة امتار داخل البحر لينتهي بخيمة من الخشب والستائر مخصصة للجلوس والتأمل في جمال البحر والتنعم بالهدوء.يقام في فندق الهوليدي بيتش طرطوس حفلات غنائية بشكل دائم ولكن يزداد عدد الحفلات في فصل الصيف كما يحيي هذه الحفلات كبار النجوم والفنانين السوريين والعرب يلحق بالفندق صالات لالعاب الفيديو والعاب الكرة الصغيرة بالاضافة الى صالة للالعاب الرياضية من اجل التسلية وقضاء اوقات فراغ ممتعه بالنسبة للمواصلات يوجد باصات خاصه لنقل عمال الفندق بشكل يومي من الفندق الى بيوتهم والعكس ويوجد سير دائم الى الفندق على مدى ٢٤ ساعه سواء من المواصلات العامه او سيارات الاجرة الخاصة.حيث يبعد الفندق عن مركز مدينة طرطوس حوالي ٢٠ كيلو متر. امام هذه الخدمات الكبيرة والموقع الاستراتيجي والبناء الفخم كان غلاء الاسعار فيها امر طبيعي فكانت تبدأ اسعار الغرف من ٤٠٠ الف ليرة سورية في اليوم الواحد وتصل الى ٨٠٠ الف ليرة سورية وهذا السعر متضمن لخدمة الغرفة والوجبات اليومية.هذا بالنسبة للغرف الصغيرة او العادية اما بالنسبة للأجنحة فان اسعارها غالية جدآ لا يقدر على حجزها...

المزيد

Apr 03, 2022 | عقارات

منطقة الصليبية و ابنيتها الحديثة بين عقارات اللاذقية

منطقة الصليبية و ابنيتها الحديثة بين عقارات اللاذقية | عقارات سوريا #2621 - 1 صورة

لقد تزايدت وتيرة التطور العمراني في العالم، وقد امتد هذا التطور والتقدم والازدهار في المجال العقاري ليطال العقارات في سوريا، وعلى وجه الخصوص في السنوات الخمس الأخيرة الماضية، حيث أن الوضع العام العالمي يتطلب هذا التطور.وفي هذا المقال سنتطرق لذكر ما حل بالعقارات وتطور مجالها في إحدى أهم المحافظات السورية ألا وهي محافظة اللاذقية عروس البحر الأبيض المتوسط، حيث توفرت فيها العديد من عروض البيع والشراء بمختلف مناطقها، ومن المناطق التي سنسترسل في الحديث عنها هي منطقة الصليبة التي تميزت بشوارعها العريضة وأبنيتها الحديثة المعاصرة، والتي تميزت بمتانتها وجودة وعصرية تجهيزها وإكسائها لتلائم العصر الحديث، بالإضافة إلى وجود أزقة ضيقة مسقوفة، ومن أبرز الشوارع التي وجدت في المنطقة لدينا شارع بورسعيد واليرموك وبغداد وغيرها.ومن أبرز العروض العقارية في اللاذقية التي تواجدت في منطقة الصليبة وكانت معدة للبيع سنلاحظ شققاً ومكاتباً ومحالاً تجارية، حيث لعب تجهيزها وإكساؤها دوراً كبيراً في تحديد سعرها، فنلاحظ أن الأسعار بالنسبة للشقق الجاهزة قد تراوحت ما بين 300 مليون ليرة سورية وما يقارب مليار ليرة سورية، فهنا نلاحظ أن الأسعار مرتفعة نوعاً ما وذلك نظراً للتجهيز الفاخر الذي منيت به، بالإضافة للمساحات التي تشغلها من الأبنية التي تتواجد فيها، حيث أننا نلاحظ أنها بدأت من ما يقارب 180 متر مربع إلى ما يزيد عن 400 متر مربع لتكون بذلك قد تلاءمت مع واقع السعر وطبيعة السكان فيها، بينما الشقق التي ما تزال قيد التجهيز والإكساء باتت مساحاتها تتراوح ما بين 200 متر مربع وما لا يزيد عن 300 كتر مربع لتأخذ طابعاً محدداً، بأسعار اختلفت بين البناء وأخيه، حيث سنلحظ أنها تراوحت ما بين 300 مليون ليرة سورية وما لا يقل عن 600 مليون ليرة سورية.بينما بالانتقال إلى المحال التجارية في صليبية اللاذقية سنلحظ أن ما يعرض للبيع قد كان متبايناً ما بين أن يكون جاهزاً للعمل فيه وبين ما يزال قيد التجهيز والتشييد، فنلاحظ هنا اختلاف الأسعار بالمقدمة والذي نتج عن اختلاف المواقع والمساحات وجودة التجهيز والإكساء، حيث كانت المساحات تتراوح بين 20 متراً مربعاً وما بين 70 متراً مربعاً، كما اختلفت المحال من حيث التجهيز المميز وفائق الفخامة والرتابة وبين ما كان عادياً لا تتوافر فيه جميع مكامن الصورة العصرية، فذلك أدى إلى اختلاف الأسعار كما ذكرنا سابقاً لتبدأ من 100 مليون ليرة سورية وتنتهي عند ما يقارب 350 مليون ليرة سورية، بينما كانت المحال التجارية التي ما تزال قيد التجهيز تمتلك مساحات متقاربة نوعاً ما، فقد تراوحت ما بين 30 متراً مربعاً وما يقارب 50 متراً مربعاً، لتكون أسعارها أقل من المحال الجاهزة لتتراوح الأسعار ما بين 120 مليون ليرة سورية وما يقارب 200 مليون ليرة سورية.كما أن منطقة الصليبة  في اللاذقية قد تميزت بوجود أكبر الحدائق العامة والمعروفة على مستوى محافظة اللاذقية ألا وهي حديقة المتنبي، بالإضافة لحدودها التي وص...

المزيد

Apr 09, 2022 | عقارات

فندق الشاهين مميزات لاقامة مريحة في طرطوس

فندق الشاهين مميزات لاقامة مريحة في طرطوس | عقارات سوريا #2781 - 1 صورة

العقارات بشكل عام لم تقتصر على الشقق والمحال التجارية والمكاتب، بل توسع مفهومها ليشمل أيضاً المنشآت السياحية والفنادق والمطاعم أيضاً.ففي سوريا في الفترات الأخيرة لقد تم الاهتمام بشكل كبير ومتزايد بالمنشآت السياحية وعلى وجه الخصوص بعد السنوات العشر التي مضت، فقد تم ملاحظة تشييد عدد لا بأس به من الفنادق والمنتجعات السياحية، وقد تركزت الاستثمارات السياحية في المناطق الساحلية وبالأخص محافظة طرطوس، فنجد أنه بالإضافة إلى ما كان فيها من فنادق ومطاعم يوجد منشآت جديدة ومنها ما تم تجديده أيضاً.ومن الفنادق القديمة الجديدة  في طرطوس والتي قد ذيع سيطها على مستوى الجمهورية العربية السورية، فندق برج الشاهين الذي تم تشييده وفق طراز عصري وحديث، ليتماشى مع جميع الأزمنة بالإضافة إلى إعادة ترميمه بين الحين والآخر، فعند الدخول من بابه الرئيسي سنجد أن الأرضية مرصوفة بأفخر أنواع الرخام والغرانيت بالإضافة إلى أن الأسقف المستعارة قد تمت صناعتها من الجبس ذي الجودة العالية، ناهيك عن باقي التفاصيل التي تأسر الأنظار.وقد تتألف فندق برج شاهين في طرطوس من ما يزيد عن 20 طابقاً بالإضافة إلى أنه يتكون من 51 غرفة تتميز بإطلالات بحرية رائعة من جهة الغرب وبإطلالات جميلة وساحرة باتجاه مدينة طرطوس من باقي الاتجاهات، كما أنه يتألف من 5 أجنحة تمتاز باتساعها ومساحتها الكبيرة، بالإضافة إلى جناح رئيسي مميز، كما أن جميع الغرف في الفندق تتميز بوجود خدمة إنترنيت لاسلكي مجاني تمتاز بكونها ذات سرعة عالية، بالإضافة إلى توافر خط هاتف محلي ودولي، بالإضافة إلى تلفزيون وديجيتال، كما أن جميع الغرف مزودة بجهاز تكييف دافئ وبارد في فصل الصيف وفصل الشتاء.كما أن فندق برج شاهين في طرطوس يحوي في الطابق الأخير منه مطعماً بانورامياً يقوم بتقديم أشهى وألذ المأكولات الغربية والشرقية بالإضافة إلى ما لذ وطاب من ثمار البحر الشهية، كما يتضمن بين أكنافه مطاعم ومقاهي وكافتريات من أبرزها كافيتريا الفندق في الطابق الأرضي،  بالإضافة إلى بار يقدم مشروبات روحية ويدعى سلمى بار، كما يملك ثلاث صالات تقام بها أفراح وأعراس ومناسبات، بالإضافة إلى ثلاث قاعات مخصصة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات تتسع لما يزيد عن 350 شخص، بالإضافة إلى وجود صالة للرياضة وأخرى للألعاب، كما يحتوي الفندق على موقف خاص بالسيارات وهو داخلي ويمكن أن يُركن فيه ما لا يقل عن خمسين سيارة.يتميز فندق برج شاهين في طرطوس بموقع استراتيجي فعلى اليسار منه هناك الكورنيش البحري، ولا يبعد عن وسط مدينة طرطوس سوى خمس دقائق، بينما كراج الانطلاق الجديد يبعد عن الفندق ما يقارب 7 دقائق، كما أن فندق برج شاهين لا يبعد عن حديقة الباسل سوى 5 دقائق مشياً، ويتميز بقربه من أقدم مدرسة خاصة في محافظة طرطوس (المدرسة الأهلية الخاصة)، وبالقرب أيضاً من كلية الآداب والعلوم الإنسانية في جامعة طرطوس، ويطل بشكل خجول على أشهر شوارع المحافظة وهو شارع هنانو، كما أنه في موقع يعتبر في وسط السوق التجار...

المزيد

Mar 11, 2022 | عقارات

شقق للبيع في دمشق ضمن عقارات سوريا

شقق للبيع في دمشق ضمن عقارات سوريا | عقارات سوريا #2383 - 1 صورة

يرغب معظم سكان سورية في العيش ضمن العاصمة دمشق بسبب توافر فرص العمل بشكل اكبر وتمركز الخدمات الرئيسية فيها وبهذا يتزايد الطلب على الشقق ، ومن الشقق المعروضة للبيع في دمشق:توجد شقة للبيع مساحتها 75 متر مربع وتتكون من غرفتي نوم وصالون وتوجد في دمشق جرمانا ،حي البعث  وهي شقة سوبر ديلوكس توجد في بناء حديث ومجهزة بشكل راقي وجميل وهي في الطابق الاول الارضي وتتكون من غرفتي نوم وصالة ومطبخ مجهز بأدوات وحمام واحد  و من مزايا الشقة  انه يوجد تكييف مركزي وموقف سيارات ومصعد وهي في موقع مميز وقريبة من المحلات التجارية ومراكز التسوق  والمدارس والمراكز الصحية وقريبة من موقف الباص  و يأتي سعر المبيع 70،000،000 ليرة سوري.  و من ناحية أخرى تتواجد شقة للبيع مساحة 100 متر مربع تتكون من غرفتي نوم وحمامين وتوجد في دمشق ، جرمانا كرم صمادي في الحارة السادسة  وهي شقة جميلة مكونة من غرفتي نوم وحمامين وصالة ومطبخ ويوجد ادوات وتجهيزات مطبخ ويوجد شرفة ومصعد في المبنى ويوجد موقف للسيارة والشقة جميلة ومخدمة وتحوي تجهيزات مطبخ و تكييف مركزي وهي شقة سوبر ديلوكس مميزة جدا وراقية  و يأتي سعر المبيع 80،000،000 ليرة سوري. توجد شقة للبيع مساحتها 45 متر مربع وتوجد في دمشق ،جرمانا حي البعث وتتكون من غرفة وحمام وصالة وهي مفروشة بالكامل و المطبخ مجهز بالكامل ويوجد ادوات كهربائية وخدمة انترنت وتكييف مركزي ويوجد مصعد في المبنى ويوجد موقف للسيارة ومخدمة بشكل جيد  و يأتي سعر المبيع 40،000،000 ليرة سوري. و في ذات الاطار توجد شقة للبيع مساحتها 76 متر مربع وتوجد في دمشق ،جرمانا حي البعث وتتكون من غرفتي نوم وحمامين وهي مفروشة بالكامل و من مزايا الشقة  انها شقة مفروشة ومؤثثة بشكل جميل ولائق وتتكون من غرفتي نوم وحمامين وصالة ومطبخ مؤثث بشكل كامل ويوجد خدمات الصيانة ويوجد تجهيزات مطبخ وتكييف مركزي وموقف للسيارات وتجهيزها سوبر ديلوكس ويوجد مصعد في المبنى وهو بناء حديث ومتطور جدا ويوجد حارس امن  و يأتي سعر المبيع90،000،000 ليرة سوري.يوجد قبو للبيع في دمشق جرمانا ،الجناين ومساحته 500 متر ويصلح ليكون مستودع او شقة صغيرة ويوجد غرفة وحمام و يأتي سعر المبيع المتر الواحد 300،000 ليرة سوري  و في ذات الاطار توجد شقة للبيع مساحتها 60، متر مربع وتوجد في جرمانا ،حي النسيم وتتكون من غرفة واحدة وحمام وهي مفروشة ومؤثثة بالكامل  و من مزايا الشقة يوجد تكييف مركزي ويوجد موقف سيارة وهي مفروشة ويوجد تجهيزات مطبخ  و يأتي سعر المبيع 57،000،0000 ليرة سوري.توجد شقة للبيع مساحتها 60 متر مربع وتتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد وتوجد في دمشق ،جرمانا وتقع في الطابق الثاني  و من مزايا الشقة  انها غير مفروشة ويوجد تكييف مركزي ويوجد مصعد في المبنى وموقف للسيارة وتجهيزات مطبخ وخزائن حائط  و يأتي سعر المبيع  35،000،000 ليرة سوري. و في ذات السياق تتواجد...

المزيد

Apr 15, 2022 | عقارات

سوق عقارات دمشق القديمة

سوق عقارات دمشق القديمة | عقارات سوريا #2866 - 1 صورة

يلاقي سوق العقارات في دمشق القديمة ارتفاع غير مسبوق ناحية  الإقبال على البيع و الشراء وهذا بسبب تدني العملية  الشرائية، وقد انخفضت إلى أدنى مستويات خلال هذه الأزمة وما يقابلها من ارتفاع كبير  في الأسعار.وحيث إن سعر المتر المربع الواحد لمنزل في دمشق القديمة مساحته 70 متر مكسو كسوة عادية تقدر قيمته ما بين700 إلى 800 ألف ليرة سورية بصرف النظر  عن عدد الغرف الموجودة في المنزل والتي تلعب دور كبير في زيادة السعر وكذلك وجود عامل يقل أهمية  وهو فقط  ضمن سوق عقارات دمشق القديمة الا وهو  عدد المالكين للمنزل أي "الورثة" فأن كان عدد الورثة كثر فهذا يودي الى انخفاض سعر المنزل والعكس صحيحوان كان سعر المنزل الجيد منذ عدة سنوات لا يتعدى الـ 4 ملايين ليرة، فأن سعره اليوم بين 40 مليون للمنازل ذات الكسوة الرديئة والمساحة الصغيرة و150 مليون ليرة للمنازل ذات المساحة الكبيرة ، وايضا وبالاضافة إلى ذلك موضوع موقع المنزل وهذا كان سبب في ان نسبة كبيرة من أصحاب المنازل يراهنون على ارتفاع أسعار منازلهم، واغلبهم يتبعون سياسة المتاجرة بها في اي وقت يجددون الفرصة المناسبة وذلك من اجل ارتفاع الاسعار من جهة وايضا ارتفاع تكاليف تصليح أو إكساء أو تجديد أو ترميم  المنازل من جديد وهذا يحتاج الى العديد من الموافقات لانها تعد منطقة أثريةوفيما يتعلق بالايجارات فهي تستمر  بالارتفاع دون ان تصل الى سقف محدد وان أصحاب المنازل يعملون على تأجير الغرفة الواحدة ضمن المنزل بما يتجاوز ال70 ألف ليرة سورية مع وجود منافع مشتركة وبهذا أجار البيت المكون من 3 غرف أكثر من 150 ألف ليرة شهريا ًويأخذون سلف عن 6 أشهر أو سنة ولهذا فأن الطلب على الشقق الصغيرة يكون كبير والتي يستأجرها في اغلب الاوقات  عائلتان أو ثلاثة بسبب الغلاء وقلة البيوت الشاغرةوحيث ان سعر المنزل في المنطقة يبدأ من45 مليون للذي يتكون من الغرفتين والمنافع في الكسوة العادية جدا وكذلك توجد  " النصية " وهي عبارة عن غرف صغيرة توجد فوق المحلات التجارية التي كانت فيما مضى تستخدم مستودعات للمحلات  والتي تعد أرخص من. المنازل رغم ان سعرها الحالي 30 مليون ليرة .. وبالرغم من هذا فأن ايجاد  غرفة للاجار صعب ضمن المنطقة وان وجدت يكون اجارها فوق 60 الف فارغة ويطلب الدفع سنة سلفو بالنسبة للمنازل في دمشق القديمة فالأسعار تتنوع تبعا للقيمة التراثية أو الحضارية للمنطقة التي يوجد بها المنزل والأماكن المحيطة به و المساحة وإن كان طابقًا أم اثنين مع السطح وحيث ان المنزل الأخير يكون ثمنه مرتفع لأن الاستفادة منه أكبر فأنه يد يستخدم كفندق تراثي أو مطعم أو كافيه شبابي في المدينة القديمةوحيث انه يمكن لمؤسسات الدولة ان تضع رقم أساسي أو متقارب لسعر المنازل من ناحية الشراء وكذلك يمكن ضبط عملية الإيجار من اجل المحافظة على حقوق المستأجرين من زيادة بشكل مفاجئ قد يطلبها المؤجر أو ان حدث عدم التزام بد...

المزيد