موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في العراق

عقارات للبيع في العراق

عقارات للبيع في بغداد - المنصور في حي المتنبي

بعد التطور في العقارات في اغلب مناطق العراق اصبح الحصول على عقار مميز مهمة مستحيلة لذلك عقارات للبيع في بغداد افضل خيار للسكن و الاستقرار و بأسعار مقبولة نقدم لكم افضل عرض للبيع شقة مكسية على الطراز الحديث من افخم عقارات للبيع في بغداد موجودة في عمارة بناء جديد قريبة من المواصلات و الاسواق جمال و دقة بالتصاميمو مستقلة سعر قابل للتفاوض اذا كنت تبحث ...

عقارات للإيجار في العراق

شقق - للإيجار في الكرادة قرب فندق برج الحياة

أحدث العروض العقارية شقق سكنية و تجارية مميزة في المنطقة تضم مشاريع عقارية كبرى ذات تصاميم عالمية تناسبكم وتناسب جميع الاذواق موقع مميز ضمن ارقى الاحياء مخدم بالخدمات و المواصلات والمرافق  الشقق مكسية بكسوة  ممتازة بناء حديث مصمم على الطريقة العربية وفخامة نادرة وجودة عالية شقق يقدمها افضل العقاريين و المستثمرين بسعر مدروس جدا غير قابل لل...

سيارات للبيع في العراق

سيارة النترا - هيونداي النترا مميزة للبيع في بغداد

أفضل الاعلانات بأرخص الاسعار التي تناسب المستهلكين تجدها في موقعنا لشراء سيارة احلامك الجديدة واليوم نعرض لكم - سيارة النترا - 2020 تتمتع - سيارة النترا - بمحرك 4 سلندر MPiمع سعة 2 لتر وقوة تصل الى 152 حصان ناقل اوتوماتيكي بست سرعات فتحة سقف و مرايا ونوافذ كهربائية نظام مكابح مانعة للانغلاق ABSنظام حماية من السرقة مع ج...

5/5 1

سيارات للإيجار في العراق

فورد فيوجن-السيارة الاقوى للايجار الشهري في بغداد

اطلقت شركة فورد في عام ٢٠٢٠ الشكل الجديد والمميز  لسيارة-فورد فيوجن- بتصميمها الأحدث ومحركها الاقوى تصميم رائع وفاخر يوحي برفاهية عالية وقوة كبيرة مقدمة امامية مع اضاءة من نوع ليد تضفي قوة وهيبة اضافة الى وجود اضاءة خاصة بالرؤية الضبابية خلفية باضاءة مميزة ايضا تعطيها مظهراً شرساً كروم حول النوافذ ليوحي بمزيد...

5/5 1

مميز - استثنائي

  • العراق
    عقارات
    عقارات للبيع في بغداد - المنصور في حي المتنبي
    عقارات للبيع في بغداد - المنصور في حي المتنبي 28,026.22 ريال قطري محافظة بغداد بعد التطور في العقارات في اغلب مناطق العراق اصبح الحصول على عقار مميز مهمة مستحيلة لذلك عقارات للبيع في بغداد افضل خيار للسكن و الاستقرار و بأسعار مقبولة نقدم لكم افضل عرض للبيع شقة مكسية على الطراز الحديث من افخم عقارات للبيع في بغداد موجودة في عمارة بناء جديد قريبة من المواصلات و الاسواق جمال و دقة بالتصاميمو مستقلة سعر قابل للتفاوض اذا كنت تبحث ...
  • العراق
    عقارات
    شقق - للإيجار في الكرادة قرب فندق برج الحياة
    شقق - للإيجار في الكرادة قرب فندق برج الحياة 11,361.98 ريال قطري شهريا محافظة بغداد أحدث العروض العقارية شقق سكنية و تجارية مميزة في المنطقة تضم مشاريع عقارية كبرى ذات تصاميم عالمية تناسبكم وتناسب جميع الاذواق موقع مميز ضمن ارقى الاحياء مخدم بالخدمات و المواصلات والمرافق  الشقق مكسية بكسوة  ممتازة بناء حديث مصمم على الطريقة العربية وفخامة نادرة وجودة عالية شقق يقدمها افضل العقاريين و المستثمرين بسعر مدروس جدا غير قابل لل...
  • العراق
    سيارات
    سيارة النترا - هيونداي النترا مميزة للبيع في بغداد
    سيارة النترا - هيونداي النترا مميزة للبيع في بغداد 125,273 ريال قطري محافظة بغداد أفضل الاعلانات بأرخص الاسعار التي تناسب المستهلكين تجدها في موقعنا لشراء سيارة احلامك الجديدة واليوم نعرض لكم - سيارة النترا - 2020 تتمتع - سيارة النترا - بمحرك 4 سلندر MPiمع سعة 2 لتر وقوة تصل الى 152 حصان ناقل اوتوماتيكي بست سرعات فتحة سقف و مرايا ونوافذ كهربائية نظام مكابح مانعة للانغلاق ABSنظام حماية من السرقة مع ج...
    5/5 1
  • العراق
    سيارات
    فورد فيوجن-السيارة الاقوى للايجار الشهري في بغداد
    فورد فيوجن-السيارة الاقوى للايجار الشهري في بغداد 554 ريال قطري شهريا محافظة بغداد اطلقت شركة فورد في عام ٢٠٢٠ الشكل الجديد والمميز  لسيارة-فورد فيوجن- بتصميمها الأحدث ومحركها الاقوى تصميم رائع وفاخر يوحي برفاهية عالية وقوة كبيرة مقدمة امامية مع اضاءة من نوع ليد تضفي قوة وهيبة اضافة الى وجود اضاءة خاصة بالرؤية الضبابية خلفية باضاءة مميزة ايضا تعطيها مظهراً شرساً كروم حول النوافذ ليوحي بمزيد...
    5/5 1



الأكثر بحثاً



Jul 22, 2022 | فنادق

ثلاثة من اكثر فنادق اربيل نظافة و ضيافة و جمال

ثلاثة من اكثر فنادق اربيل نظافة و ضيافة و جمال | فنادق العراق #3934 - 1 صورة

إن اربيل تضم على عدد كبير من الفنادق فهي تعد وجهة سياحية رئيسية واساسية في العراق ويقوم عليها جزء من الاقتصاد السياحي وحيث انه توجد شركات ومستثمرين عرب واجانب عملوا على بناء فنادق اربيل بشكل حضاري وجميل ويتناسب مع الزوار ومن امثلة فنادق اربيل : 1 فان رويال أربيل من فنادق اربيل يتصف هذا الاوتيل بالإقامة الأنيقة وهو يوجد في مدينة أربيل بالقرب من college of Dentistry. ويضم هذا  المكان على 30 غرفة تضم مكيف هواء ولها اطلالة على المدينة. وهو يوجد بالقرب من قلعة اربيل على بعد 1.4 كم عن  ويبعد عن متحف التراث السریاني مسافة 4.9 كم. وكذلك عن مركز المدينة مسافة 2 كم. فندق فان رويال يوجد بجوار  متحف المنسوجات الكردية.ويتصف هذا الاوتيل بأن النوافذ تمتد من الأرضية إلى السقف والغرف بها ميني بار والة إعداد القهوة والشاي من اجل التأكد من راحة الضيوف. والحمام خصوصي يضم على مجفف الشعر والمناشف وكذلك توجد ادوات المطبخ  والثلاجة من أجل الخدمة الذاتية.يُقدَّم الاوتيل وجبة الإفطار كل صباح في المطعم. ويتم طهي الأطباق العالمية في المطعم ويعد ذو خدمة متكاملة. وكذلك يقوم المطعم بتقديم الإفطار الأوروبي ويتم خصم الرسوم .  وتضم مرافق الترفيه في فندق فان رويال على خدمة التدليك وحمام البخار التركي ويوجد الحمام التركي. ويتبع للفندق  مركز اللياقة البدنية.وكما يوجد انترنت لاسلكي يوجد في الفندق بأكمله بشكل مجاني. يتوفر الفندق ايضا   موقف سيارات خصوصي بشكل مجاني في الموقع. والفندق يتكون من 8 طوابق  ويملك غرف عددها   105. 2 فندق نوبل اربيليوجد هذا الفندق الذي يعد من اروع فنادق اربيل في موقع هام على بعد 4 كم من مركز مدينة أربيل. وان اوتيل نوبل يوجد بجوار قلعة أربيل. وفيه بعض الغرف التي تتميز بـحمامات خاصة وكذلك يوجد في كل غرفة ميني بار ويوجد مكتب الكتابة. و الحمامات مجهزن بالدوش ومجفف الشعر والمناشف. اما الفطور في هذا الاوتيل فهو "طاولة مفتوحة" توجد بشكل  يومي كل صباح في المطعم. ويمكن للضيوف  الاستمتاع بوجبات عالمية في ‪Mamounia Sky Bar الذي يوجد على بعد 5 دقائق مشيا . يعد هذا الفندق تاريخي ويوجد فيه   حمام البخار التركي والتدليك. وكذلك توجد خدمة الإنترنت اللاسلكية المتوفرة في الفندق بأكمله بشكل مجاني.وكذلك يوجد موقف سيارات خصوصي مجاني في الفندق. وما يميز هذا الفندق عن فنادق اربيل ان العاملين ضمنه يتحدثون اللغة الإنجليزية و  الألمانية و  السويدية و التركية والعربية و الهندية واللغة الفارسية. ويتكون هذا الفندق من 78 غرفة مجهزة وانيقة . 3 فندق ميرسي اربيل يوجد هذا الفندق في مدينة أربيل ومايميزه عن بقية فنادق اربيل هو وجود بالساونا ويوجد موقف سيارات خاص مجاني ومطعم. كما يوجد حديقة على بعد 1.6 كم من الفندق وهو يبعد عن كردستان  اقل من 3.2 كم.ويوجد هذا الاوتيل في مركز المدينة وقريب ...

المزيد

Jul 24, 2022 | كليات الجامعات

جامعة كربلاء طرق رعاية التطور الثقافي و ايجاد فرص تربوية

جامعة كربلاء طرق رعاية التطور الثقافي و ايجاد فرص تربوية | كليات الجامعات العراق #3967 - 1 صورة

هي من الجامعات العراقية. التي توجد في مدينة كربلاء اي ضمن مركز محافظة كربلاء بالتحديد في الفرات الأوسط في العراق. تم بناء جامعة كربلاء  بموجب قرار من وزارة التعليم العالي خلال عام ٢٠٠٢ . ومنذ ذلك الوقت حققت جامعة كربلاء نجاح واخذت بالأتساع حتى اصبحت  واحدة من الجامعات الرفيعة ليس ضمن العراق فقط بل على المستوى الاقليمي . وتعتبر جامعة كربلاء من المؤسسات التعليمية الأولى التابعة  للتعليم العالي وهي ذات معرفة وتتبع طريقة ابتكارية للادارة الأكاديمية وكذلك تطور الموارد البشرية والعمل لكي ترتقي بشكل اكبر في البحث والتعليم على كافة الاصعدة من الفن و العلم  والآنسانيات والطب والعلوم الأجتماعية. ان جامعة كربلاء تقدم تعلم نوعي للطلاب العراقيين والأجانب حيث تقوم  بدراسات أولية تبعا لمعايير الدولية وبضمان النوعية. و تهدف الجامعة الى ان يحصل الطلبة على التربية النوعية في كل جزء من اجزاء الأختصاص وفي كل مرحلة ايضا . وتعمل جامعة كربلاء على تشجيع  الطلبة للقيام ببرامج البحوث القيمة التي لها علاقة بالنمو الاقتصادي والنهوض بتلبلد والحضارة  والازدهار البشري , كما انها تهدف الجامعة الى الارتباط بالخدمات العامة على الصعيد الاقليمي والمحلي  والدولي عن طريق رعاية التطور الثقافي وايجاد الفرص التربوية والتدريبية للطلاب . وقد شكلت الجامعة من فترة تأسيسها  القوة الهامة للتطور العقلي والثقافي ضمن العراق. وان الدراسة ضمن جامعة كربلاء عن طريق أكادميون يمثلون قادة  في تخصصاتهم والذين يقومون بالإشراف على الطلبة . ان الحرم الجامعي يبعد مسافة (٦ كم) عن المدينة القديمة . ويوجد مايقارب  (١٢ الف) طالب يتلقون التعليم في (١٦) كلية والتي هي  : كلية الطب كلية طب الاسنان و كلية الطب البيطري و كلية الصيدلة و كلية الهندسة و كلية العلوم الطبية التطبيقية و كلية التربية و كلية الادارة والاقتصاد و كلية القانون و كلية العلوم و كلية الزراعة و كلية العلوم الاسلامية و كلية السياحة الدينية و كلية التربية الانسانيةو كلية التربية علوم صرفة و كلية التمريض. وفي جامعة كربلاء ايضا يوجد مكتبة مركزية رئيسية والتي تضم علي مايقارب ٢٥.٠٠٠ كتاب  والتي تحوي مجاميع من الكتب الأجنبية  المصنفة تصنيف ابجدي  إضافة لوجود عناوين أقراص CD وخدمات النص الكامل. ان هذه الخدمات  توفر مع خدمات الشبكة فرص الارتقاء الفعالة لجميع خدمات المعلومات الأكاديمية الموجودة لدى الطلبة والمدرسين وكذلك عند الموظفين كما ترتبط شبكة مركز الحاسوب مع خدمات الحاسوب  من خلال   اتصال سريع جداً. يتكون المختبر من غرف مركزية للحاسبات وتوجد خدمة الأنترنت والاستشارة في مجال الحاسبات .تعد جامعة كربلاء اول جامعة في مدينة كربلاء وهي الى الان الجامعة الحكومية فقط التي تأسست وفق قرار من وزارة التعليم العالي والبحث العلمي سنة ( 2002م) وكانت تتكون من اربع كليات...

المزيد

Jul 15, 2022 | بيئي

مظاهر السطح في العراق و البنية التضاريسية

مظاهر السطح في العراق و البنية التضاريسية | بيئي العراق #3850 - 1 صورة

ان العراق يقسم من الناحية التضريسية إلى عدة أقاليم وهي:1 إقليم المرتفعاتوهو يأخذ شكل قوس جبلي يكون امتداده من شمال غربي العراق باتجاه  الشرق، ثم يبدأ بالانحناء فيكون مساره نحو الجنوب الشرقي، ويأخذ مايقارب خُمْسِ المساحة الكلية من العراق. وابرز ما يميز هذا الإقليم  هو منطقة الجبال المرتفعه والمنطقة شبه الجبلية، حيث تعتبر  الأولى جزءاً من  جبال زاغروس التي تمتد بين إيران والعراق، وجبال طوروس الممتدة في تركيا، وان الارتفاع يتزايد هنا على 3000م، حيث توجد في أعلى قمة في جبال العراق وهي قمة حصاروست التي يبلغ ارتفاعها 3607 م اما المنطقة الثانية فهي تعد انتقالية بين السهول المنخفضة في الجنوب والجبال المرتفعه في الشمال، وتشكل مايقارب 75% من مساحة إقليم المرتفعات، ويقدر ارتفاعها بين 400 ـ 1000م فوق سطح البحر، وتعتبر أهميتها الاقتصادية عالية، فأن فيها تجتمع  أغلب أحواض النفط في العراق، وينقطع إقليم المرتفعات عن طريق سهول طولية قليلة العرض تخترقها الأنهار  الضيقة، الوعرة مثل ديالى والزاب الصغير والزاب الكبير .2 السهولابرز مايميز العراق السهول الواسعه  والمستنقعات، وتتكون سهول العراق من منطقة وسطى تكون بشكل منبسط تُعرف باسم الجزيرة في شمال العراق، وهي ذات اسم سواد العراق في جنوب العراق، ويتخلل هذه المنطقة نهري دجلة والفرات، وهي تبدأ بأرتفاع تدريجي باتجاه الغرب متجهة إلى بادية الشام، وترتفع كذلك باتجاه الجنوب الغربي باتجاه هضبة نجد. وان السهول العراقية تشغل نحو 20% من مساحة العراق  كلها، وهي توجد بمظهر مستطيلٍ طوله 650 كم من الشمال الغربي إلى الجنوب الشرقي اي بين مدينة سامراء التي توجد على نهر دجلة ومدينة الرمادي التي توجد على نهر الفرات في شمال العراق، ورأس الخليج العربي في جنوب العراق، وكذلك منحدرات زاغروس في شرق العراق  وبادية الشام في غرب العراق. ان هذه السهول تتميز بالاستواء، وان ارتفاعها لايتعدى  100 م فوق سطح البحر في اغلبية  المناطق، ويتميز القسم الشمالي من العراق بالجفاف وانعدام الخصوبة، كما يمتاز القسم الجنوبي بالخصوبة، فهو يمتلك سهل الدلتا المشهور بخصوبته بين نهري دجلة والفرات. 3 الصحراءان الصحراء تشكل ستار للأجزاء الغربية وكذلك الجنوبية الغربية من العراق، وهي تتألف من الكثبان الرملية و تلال من الحجر الجيري  وهي ممتدة إلى جوف بادية الاردن وسوريا  وصحراء المملكة العربية السعودية، وتوجد في هذه الصحراء  الأودية الجافة التي تملؤها مياه الامطار4       المياهان العراق يمتلك نظام نهري كبير وهو مكون من نهري دجلة والفرات؛ فأن نهر دجلة  ينبع من تركيا ويدخل الى العراق عند بلدة فش خابو، تتصل به بعد الدخول للحدود العراقية من ضفته اليسرى خمسة روافد تقوم بتزويده بـ (65.77%) من مجموع مياهه السنوية، وهي: الخابو وديالى والزاب الكبير والزاب الصغير والعُظيم ، ويواصل مجرا...

المزيد

Jul 24, 2022 | كليات الجامعات

جامعة بغداد ما هي رسالتها في العلم و سر استمراريتها

جامعة بغداد ما هي رسالتها في العلم و سر استمراريتها | كليات الجامعات العراق #3981 - 1 صورة

إن جامعة بغداد من الجامعات الكبرى في العراق، بل في الشرق الأوسط أيضاً، بالإضافة إلى أنها تعتبر من الجامعات القديمة التي اشتهرت بها العراق، كما أن كلاً من كلية الحقوق التي تأسست في عام 1908م، وكلية الهندسة التي تأسست في عام 1921م، وكلية التربية التي تأسست في عام 1297م قد جسدت حجر الزاوية الذي قام بدعم قيان جامعة بغداد في عام 1957م،حيث أن جامعة بغداد تعد البارقة الأولى التي قامت بتصدير الملاكات التدريسية والإدارية والفنية إلى ملاكات كل الجامعات العراقية الباقية، وخاصة التي تم تشييدها ووضعها بالعمل بعد أن تم بدء التدريس في جامعة بغداد.رئاسة جامعة بغدادحيث أنها تجسدت برئيسها الدكتور منير حميد السعدي، وقد تسلم منصب معاون رئيس الجامعة بالشؤون العلمية الدكتور مروان عاشور، وتسلم منصب معاون رئيس الجامعة بالشؤون الإدارية الدكتور سرمد جابر. رسالة الجامعةإن جامعة بغداد تعتبر واحدة من عدة منظومات علمية متكاملة بما تحويه من كليات إنسانية وعلمية بالإضافة إلى عدد من المعاهد والمراكز البحثية العريقة، حيث أن جامعة بغداد تملك إيماناً بأن الإنسان هو أساس تواجد أجيال تستطيع بناء العراق وقيادة مجتمعاته، وقد تجسد الغرض من إقامة جامعة بغداد في العمل بشكل دائم على تطوير العلم فيها والتعليم بالإضافة إلى الدفع بالبحث العلمي قدماً نحو الأمام، والعمل على تخديم المجتمع وذلك عن طريق توفير بيئة جامعية تحفز على الدراسة والتعلم، وتوفير موارد بشرية متميزة، ومناهج تعليمية ودراسية تلاءم متطلبات العمل وسوقه بشكل كبير، وذلك بقصد إعداد خريجين يتميزون بعقول نيرة، كما أن جامعة بغداد تعمل على تشييد جسر من الانفتاح مع الجامعات العالمية والعربية والمجتمع الدولي بشكل عام، لتحقق شراكة قوية وتنمية دائمة تأكد على تكامل وتكافل ما تقدمه الجامعة من معارف نظرية وعلوم تطبيقية وتنافس على متسوى محلي وإقليمي ودولي. أهداف الجامعةسنجد أن أهداف جامعة بغداد  قد قامت على كونها استراتيجية، حيث أن الجامعة عملت على رقع الجهوزية لتشكيلاتها الجامعية، بالإضافة إلى أنها تعمل بشكل دائم على القيام بعدد من النقلات النوعية في أدائها الاستراتيجي وفق ما ورد في الجامعات العالمية من معايير، وذلك ضمن إطار تتداخل ضمنه الريادة بمختلف أدوارها وأشكالها المعرفية والتعليمية والبحثية، والمواطنة الحقيقية، كما أن جامعة بغداد تقوم بتقديم خدمات للمجتمع العراقي والعمل على تطويره والارتقاء به، وبتحقيق هذه الأهداف نرى أن جامعة بغداد تعزز مكانتها بين تصنيفات الجامعات في العالم. ومن بعض الأهداف الاستراتيجية التي سعت جامعة بغداد إلى تحقيقها نذكر:-تستقطب الجامعة عدد كبير من الموارد البشرية وتدربها وتأهلها لتستطيع اللحاق بركب الحضارة والتطور المستمر والمتسارع في مختلف مجالات العلم.-تسعى بشكل دائم إلى تطوير الإدارة وتحسين أساليبها العلمية، وذلك للوصول إلى الاستقلال العلمي والمادي للجامعة وحوكمتها إلكترونياً.-تعزز جامعة بغداد إمكانيا...

المزيد

Jul 13, 2022 | الدين والروحانيات

كربلاء موقعها الجغرافي و عدد سكانها و أبرز الجوامع فيها

كربلاء موقعها الجغرافي و عدد سكانها و أبرز الجوامع فيها | الدين والروحانيات العراق #3830 - 1 صورة

كربلاء تتوضع على بعد يزيد عن 100 كيلو متر باتجاه الجهة الجنوبية الغربية من عاصمة العراق (بغداد)، حيث يقع بالشرق منها أشهر نهر في المنطقة "نهر الفرات"، وعلى يمينها هناك جدول الحسينية، وهي تحد مدينة الأنبار من الجنوب والشرق، بينما تحد من الجهة الغربية والجنوبية الغربية مدينة بابل.ونجد أن مدينة كربلاء تبعد عن النجف الأشرف مسافة تزيد عن 75 كيلو متر، بينما تبعد عن الحلة مسافة تقدر بـ47 كيلو متر، أما المسافة التي تفصلها عن مدينة الرمادي فهي تزيد عن 145 كيلو متر، كما أنها تبعد عن الفلوجة مسافة لا تتجاوز 121 كيلو متر، وتعتبر محافظة الموصل من أبعد المدن عنها فالمسافة التي تفصلها عنها تزيد عن 500 كيلو متر.ونجد أن كربلاء تعتمد على ما يتفرع من نهر الفرات من جداول لري المحاصيل ومياه الشرب أيضاً، ويعتبر نهر الحسينية من أبرز المصادر التي يعتمد عليها سكان كربلاء.ونلحظ أن المناخ الصحراوي يسيطر على كربلاء فدرجات الحرارة مرتفعة نسبياً في أثناء فصل الصيف، حيث أنها تصل في بعض الأوقات إلى ما يزيد عن 43 درجة مئوية عند انتصاف النهار، بينما شتاءً تقل درجات الحرارة لتلامس الصفر في أغلب الليالي الشتوية، بينما أن الجو الصحراوي يؤثر بشكل نسبي على هطول الأمطار، حيث أن كربلاء تتوضع ضمن سهل رسوبي بالإضافة إلى أنها مكشوفة على بادية صحراوية.وبالحديث عن مجلس محافظة كربلاء نستذكر تاريخه الذي بدأ من خان الشرطة ومن بعدها تم نقله إلى شارع العباس خان الخيالة.وبالانتقال للحديث عن البلدية نجد أن خدماتها التي يتم تقديمها للمدينة من قبل رئيس البلدية، فهو مسؤول عن الأمن وتأمين الرفاهية لأهلها بالإضافة إلى تنظيمها، وهو من تم انتخابه من قبل المجلس البلدي الذي يقوم أهالي كربلاء بانتخابه، وتتوضع البلدية في ساحة الميدان وعلى وجه التحديد في بناء (قرات خانه) وتسمى الآن بساحة الزهراء، وقد كانت تجمعاً للدوائر الحكومية في المدينة، بينما بات هذا التجمع في شارع العباس وباتت البلدية ضمنه.لقد تم تأسيس بلدية كربلاء في عام 1874 ميلادي، وقد تقلد السيد محمد علي بن عبد الوهاب مقاليد رئاسة بلدية كربلاء لأول مرة.ويقسم السكان في كربلاء إلى:القبائل حيث أن كربلاء تضم أسراً وعشائر عدة، وهذه القبائل تعود أصولها إلى العرب والأفغان والإيرانيين، ومن ضمن هذه القبائل لدينا قبيلة بنو أسد، وبني مسعود، واليسار الطائية، وبنو هاشم، بالإضافة إلى عدد من العشائر والقبائل التي تقل عنها بالعدد والشهرة.وبالانتقال للحديث عن الديانة التي يعتنقها نرى أن اغلب السكان في كربلاء يعتنقون الديانة الإسلامية، ويوجد فيها ضريح الحسين بن علي بن أبي طالب والعباس، ويعتبر غالبية سكان كربلاء من العربيين والأقلية من الفارسيين، بينما يعتبر في قرون مضت أن نصف سكان كربلاء من الفارسيين والأذريين.وقد كان عدد سكان كربلاء في سنة 1908م ما يقارب 50 ألف نسمة، وبات هذا العدد في ارتفاع ليكون عدد السكان في سنة 1985م ما يزيد عن 550 ألف نسمة، بينما في سنة 2016 بات ...

المزيد

Jul 17, 2022 | عقارات

عقارات للبيع في بغداد ما هي اسباب ارتفاعها ؟

عقارات للبيع في بغداد ما هي اسباب ارتفاعها ؟ | عقارات العراق #3868 - 1 صورة

ان أسعار عقارات للبيع في بغداد تلاقي ارتفاع كبير ولم يسبقه من قبل،  وهذا بالمقارنة مع قلة الخدمات وانعدام البنىة التحتية في بغداد. وقد توضح ان الأسعار في اغلب المناطق تعتبر اعلى من أسعار عقارات  باريس ولندن، وعدد كبير من المدن العالمية. فأن سعر المتر المربع في حي المنصور، وهو يعد من  الأحياء الراقية في  بغداد، 13000 دولار، أما في بغداد  الكرادة فقد وصل إلى نحو 11 ألف دولار. وهذا يعد اعلى من سعر المتر المربع في شارع “الشانزليزيه” المشهور في باريس، الذي يبلغ 10 الاف دولار. وهو الذي كان يعد من أغلى العقارات عالميا. ويقول احد المختصين ان سبب هذا الارتفاع هو غياب التخطيط الحكومي، وعدم وجود قوانين للشراء والاستملاك ، وكما ان ارتفاع أسعار عقارات للبيع في بغداد، واغلب المدن العراقية ، إلى عدد من الاسباب، منها  ان شراء العقارات هو افضل  طريقة لغسيل الأموال، والتي يتم  تهريبها الى خارج العراق فحيث ان الأشخاص الذين اخذوا من اموال العراق او يقومون بالسرقة  في العراق،  يرجحون الى أن الطرق الافضل  لتخزين الأموال هي حفظها في العقارات. لانه يمكن دفع ثمن العقارات نقدا، من غير اجراء عمليات تحويل مصرفية نظامية.ولكن بعد شراء العقار يتم البيع  وارسال الاموال للخارج. وهي من الطرق المضمونة لغسيل الأموال وارسالها الى خارج العراقوكما انه يوجد أسباب أخرى ادت الى رفع أسعار عقارات للبيع في بغداد، ومنها هجرة سكان المحافظات الاخرى إلى العاصمة بغداد بشكل كبير و بعد عام 2003.  حيث ان السكان الذين  هُجِّروا  سكنهم بسبب  الطائفية وقد فضلوا الاستقرار في بغداد، ولا يرغبون في العودة الى مناطق سكناهم الاصلية وكذلك عدم وجود التخطيط الحكومي يعد من أهم الاسباب التي ادت الى ارتفاع أسعار عقارات للبيع في بغداد  حيث ان مبادرة البنك المركزي العراقي التي تقتضي منح قروض من اجل شراء العقارات كانت سبب في ارتفاع الأسعار، لأنها قامت بتحريك سوق العقارات، الذي كان متوقفا بعد تظاهرات تشرين الأول عام 2019. ومن اهم الاسباب هو عدم القيام ببناء  مدن سكنية جديدة، تستوعب مقدار الزيادة  على العقارات، لان بيئة الاستثمار تعتبر معقدة  في العراق، وهذا كان من  الأسباب الرئيسية التي ادت الى ارتفاع أسعار العقارات في بغداد أيضا كما ان مدينة بسماية، التي تعد من أكبر المدن الاستثمارية في بغداد، توقف العمل بها  منذ عام 2019. لانه توجد خلافات بين الشركة الكورية التي تشرف على الاستثمار والدولة العراقية وان سوق العقارات عامة يلاقي ارتفاع بشكل  مستمر في الأسعار، ولكن  انتشار جائحة كورونا اثرت عليه لفترة قصيرة فقط، وكذلك  الأزمات الاقتصادية والسياسية  كان لها تأثير قليل وحيث ان العراق يحتاج الى  ثلاثة ملايين ونصف المليون وحدة سكنية ليتم حل أزمة السكنويرجح ان عقارا...

المزيد

مدونات أخرى