موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في سوريا

عقارات للبيع في سوريا

العقارات السورية - مستودع للبيع في حماه

من ضمن أحدث -العقارات السورية- التي تعرض للبيع في مواقع مميزة من مدينة حماه مستودع للبيع في مدينة حماه طابق اول على الشارع العام مباشرة مساحة واسعة جاهز للتسليم بشكل فوري البيع مع طابو اخضر وبسعر ثابت لا يقبل التغيير يعتبر من -العقارات السورية- المطلوبة والمهمة في سوق العقارات التجارية ...

عقارات للإيجار في سوريا

دمشق-عقارات للإيجار في سوريا-شقق للإيجار في العباسيين

بيع شراء إيجار كافة أنواع العقارات وشقق للإيجار في سوريا  أحدث الشقق للإيجار في مدينة -دمشق- الموقع العقاري الأول في سوريا للإيجار منزل مفروش فرش كامل في -دمشق- منطقة العباسيين خلف الملعب الشارع العريض الطابق الثالث فني آخر طابق   جاهز للسكن بشكل فوري والدفع شهرياً...

سيارات للبيع في سوريا

شراء سيارة في سوريا - BMW 5-Series 520 i 2021

شراء سيارة في سوريا - BMW 5-Series 520 i 2021 احصل على أفضل سعر لمئات السيارات المستعملة من جميع الماركات والموديلات المستعملة في سوريا . بيع وشراء السيارات في سوريا إنها مريحة للغاية ومصقولة وهادئة وفعالة . إذا توجهت إلى الطرق A ، فستكون تتمتع بتوازن ممتاز في القيادة والتعامل. لقد قمنا بقيادة 540i ، ووجدنا التوجيه إلى حد ما على الجانب الخفيف ، و...

5/5 1

سيارات للإيجار في سوريا

سيارات في سوريا للإيجار - كاديلاك SRX 2016

سيارات في سوريا للإيجار - كاديلاك SRX 2016 استأجر سيارة من سوريا وتمتع بأسعار ومرونة رائعة ، مع اختيار أنواع المركبات ، بالإضافة إلى العديد من مواقع الاستقبال والتوصيل. تتمتع كاديلاك SRX 2016 بتصميم داخلي فاخر ، وقيادة سلسة ، ومحرك V6 محسّن ، والعديد من ميزات السلامة المتقدمة ، لكن المنافسين ذوي التصنيف الأعلى في فئة سيارات الدفع الرباعي الفاخرة ...

5/5 1

مواضيع نقاش في سوريا

التقسيمات الإدارية في دولة سوريا

التقسيمات الإدارية في سوريا سوف نتعرف في هذا المقال على التقسيمات الإدارية في سوريا من المعروف إن سوريا تقسم إلى أربعة عشر محافظة وهذه المحافظات هي :محافظة دمشق وريف دمشق محافظة حمص محافظة ح...

مواضيع نقاش في سوريا

أجمل فنادق سوريا: فندق المدينة وفندق بيت رمان

*فنادق سوريا:سنكمل في هذا المقال الحديث عن مميزات الفنادق الموجودة في سوريا.*فندق المدينة:يعد فندق المدينة من الخيارات المتاحة للإقامة عند زيارة سوريا، يقع في شارع عمر بن أبي رابعة خلف جسر فيكتوريا، حيث يمنح ال...

مواضيع نقاش في سوريا

أعلى جبال حيث تقع سوريا

حيث تقع سوريا في منطقة الشرق الأوسط على الحدود مع إسرائيل والأردن ولبنان وتركيا ويبلغ متوسط ارتفاعها 1،686 قدمًا. أبرز نقطة هي جبل حرمون بارتفاع 9232 قدمًا. عاصمة سوريا هي دمشق وتقع في نبع صحراوي يرعاه نهر بردى...

مميز - استثنائي

  • سوريا
    عقارات
    العقارات السورية - مستودع للبيع في حماه
    العقارات السورية - مستودع للبيع في حماه 46,496.72 ريال قطري دمشق من ضمن أحدث -العقارات السورية- التي تعرض للبيع في مواقع مميزة من مدينة حماه مستودع للبيع في مدينة حماه طابق اول على الشارع العام مباشرة مساحة واسعة جاهز للتسليم بشكل فوري البيع مع طابو اخضر وبسعر ثابت لا يقبل التغيير يعتبر من -العقارات السورية- المطلوبة والمهمة في سوق العقارات التجارية ...
  • سوريا
    عقارات
    دمشق-عقارات للإيجار في سوريا-شقق للإيجار في العباسيين
    دمشق-عقارات للإيجار في سوريا-شقق للإيجار في العباسيين 169.52 ريال قطري شهريا دمشق بيع شراء إيجار كافة أنواع العقارات وشقق للإيجار في سوريا  أحدث الشقق للإيجار في مدينة -دمشق- الموقع العقاري الأول في سوريا للإيجار منزل مفروش فرش كامل في -دمشق- منطقة العباسيين خلف الملعب الشارع العريض الطابق الثالث فني آخر طابق   جاهز للسكن بشكل فوري والدفع شهرياً...
  • سوريا
    سيارات
    شراء سيارة في سوريا - BMW 5-Series 520 i 2021
    شراء سيارة في سوريا - BMW 5-Series 520 i 2021 4,359 ريال قطري دمشق شراء سيارة في سوريا - BMW 5-Series 520 i 2021 احصل على أفضل سعر لمئات السيارات المستعملة من جميع الماركات والموديلات المستعملة في سوريا . بيع وشراء السيارات في سوريا إنها مريحة للغاية ومصقولة وهادئة وفعالة . إذا توجهت إلى الطرق A ، فستكون تتمتع بتوازن ممتاز في القيادة والتعامل. لقد قمنا بقيادة 540i ، ووجدنا التوجيه إلى حد ما على الجانب الخفيف ، و...
    5/5 1
  • سوريا
    سيارات
    سيارات في سوريا للإيجار - كاديلاك SRX 2016
    سيارات في سوريا للإيجار - كاديلاك SRX 2016 234 ريال قطري شهريا دمشق سيارات في سوريا للإيجار - كاديلاك SRX 2016 استأجر سيارة من سوريا وتمتع بأسعار ومرونة رائعة ، مع اختيار أنواع المركبات ، بالإضافة إلى العديد من مواقع الاستقبال والتوصيل. تتمتع كاديلاك SRX 2016 بتصميم داخلي فاخر ، وقيادة سلسة ، ومحرك V6 محسّن ، والعديد من ميزات السلامة المتقدمة ، لكن المنافسين ذوي التصنيف الأعلى في فئة سيارات الدفع الرباعي الفاخرة ...
    5/5 1
  • سوريا
    مواضيع نقاش
    التقسيمات الإدارية في دولة سوريا
    التقسيمات الإدارية في دولة سوريا الحكومي سوريا التقسيمات الإدارية في سوريا سوف نتعرف في هذا المقال على التقسيمات الإدارية في سوريا من المعروف إن سوريا تقسم إلى أربعة عشر محافظة وهذه المحافظات هي :محافظة دمشق وريف دمشق محافظة حمص محافظة ح...
  • سوريا
    مواضيع نقاش
    أجمل فنادق سوريا: فندق المدينة وفندق بيت رمان
    أجمل فنادق سوريا: فندق المدينة وفندق بيت رمان تذاكر-الخبرات سوريا *فنادق سوريا:سنكمل في هذا المقال الحديث عن مميزات الفنادق الموجودة في سوريا.*فندق المدينة:يعد فندق المدينة من الخيارات المتاحة للإقامة عند زيارة سوريا، يقع في شارع عمر بن أبي رابعة خلف جسر فيكتوريا، حيث يمنح ال...



الأكثر بحثاً



Apr 15, 2022 | عقارات

عقارات طرطوس و طلب على الايجار

عقارات طرطوس و طلب على الايجار | عقارات سوريا #2857 - 1 صورة

ان سعر العقار في محافظة طرطوس يسجل ارتفاع كبير منذ عدة سنوات وتستمر بالارتفاع يوما بعد يوم ، حيث يعمل الاغلبيه على استثمار أموالهم في العقارات وهذا ما ادى الى الطلب عليها جميعها ان كانت منازل أو محلات أو أراضي وهذا سبب في الارتفاع الأسعار الجنوني بسبب الطلب الحادفقد اصبح أصحاب العقارات يطلبون أرقاما عالية لسعر عقار في طرطوس  وعلى سبيل المثال فأن المنزل الذي يُقدر سعره ب 75 مليون، أصبح مالكه يطلب 150 مليون لأنه يوجد من سيدفع هذا المبلغ بسبب الارتفاعات التي طالت سعر مواد البناء وضمن  عام ٢٠٠٠ حتى ٢٠١٠ كان اغلبية السكان يستطيعون شراء المنزل في طرطوس وخاصة الموظفين حيث كانوا قادرين على اخذ قرض  يؤمن لهم شقه أما الان فأغلب من يقوم على شراء العقارات هم المغتربين و المستثمرين ,وسوق بيع والشراء في عقار بطرطوس كمنزل يحتاج الى 10 مليون على الأقل حتى 30 مليون ليرة سوري. ويمكن الحل الوحيد و المساهم في استقرار السعر و توقف صعوده هو تثبيت سعر صرف الدولار، لأنه في الوقت الحالي كل شيء مرتفع وكما ان أيجار العامل الذي يعمل في البناء أصبح كبير بسبب الارتفاع الغير عادي في الأسعار لكل شيء.فحيث ان الأسعار تضاعفت عن سنين قبل الأزمة بما يعادل100% وفي اغلبها 500%، فالمنزل الذي كان سعره قبل الازمة مليون ليرة أصبح الآن 100 مليون ليرةولا يوجد أي جهة أو حكومة تعمل على ضبط الأسعار لأنها بالاصل هي عبارة عن عرض وطلب، ولا يمكن  ان تتدخل الدولة الا عن طريق الجمعيات كما كان يحصل في الماضي  وهذا يؤدي إلى الاكتفاء بالسوق، و هذه الخطة غير موجودة حاليا ومن الصعب العمل بها بسبب  ارتفاع أسعار الأراضيكما أسعار العقارات باتت مخيفة وهائلة وشراء شقة في هذه الأيام أصبح من حلم  وعمل  مستحيل تحت مظلة الإرتفاع الكبير التي يشهدها سوق  العقارات في طرطوسفمثلا عدد من سكان منطقتي الشيخ سعد والدوير الشيخ سعد اللتان تقعان خارج مدينة طرطوس اي في الضواحي وتبعدان عن مركزها 4 كيلو متر فأن أسعار الشقق فيها  قبل عام 2010 كان لا يتعدى المليون ليرة ويبدأ بنصف مليون، أما اليوم فسعر شقة غير مكسية يبدأ 40 مليون الى70 مليون حسب الموقع والخدمات و هذه الأسعار مرتفعة ضمن مقارنتها بأسعار ارياف باريس او لندن التي تفوق فيها الحالة البنائية حالة عقارات عادية ضمن طرطوس لا تكلف سوى بعض من البلوك و الاسمنت و هنا نعرج على غلاء المواد السبب الأساسي في ارتفاع قيمة العقار الشرائية برغم من قلة الطلب ويتحمل مسؤولية ارتفاع الأسعار التجار الذين يتلاعبون بالسوق ويتحكمون بالارقام الخيالية ويثمنون  المنازل، و للاشخاص الجشعين بالإضافة انه لا يوجد جهة رقابية تعمل على ضبط الأسعار. و لعل ما يرفع حالة العقار في طرطوس انها منطقة سياحية تستقطب عدد كبير من السياح و هي عدة أسباب في مجملها تشكل ازمة في حركة البيع و الشراء و لكن تبقى حركة الايجار ضمن طرطوس مستمرة و بالاخص انها سياحيةوبخصوص سعر المنزل...

المزيد

Mar 30, 2022 | عقارات

الايجارات في اماكن قريبة على الجامعة في عقار اللاذقية

الايجارات في اماكن قريبة على الجامعة في عقار اللاذقية | عقارات سوريا #2618 - 1 صورة

تعتبر محافظة اللاذقية من أهم المحافظات السورية فهي عروس الساحل التي يزورها كل أبناء سوريا صيفاً للاستمتاع ببحرها وشواطئها، وشتاء لرؤية الثلوج والتقاط الصور في منطقة صلنفة. وهناك منطقة أخرى اكثر شعبية يمكن ان نرى فيها أفراد من كافة المحافظات السورية والدول العربية وهي منطقة الزراعة والتي يعتبر وجود جامعة تشرين فيها أهم ما يميزها عن باقي المناطق في محافظة اللاذقية، فقد كان لوجود الجامعة في منطقة الزراعة دور كبير في شهرة هذه المنطقة حيث تضم الجامعة كافة الكليات والأفرع الدراسية ويوجد من ضمن حرم الجامعة السكن الجامعي الذي يسكنه جميع الطلبة من خارج المحافظة إلا من أراد السكن خارج الجامعة، فكان لديه خيارات كثيرة من عروض الإيجارات في منطقة الزراعة والتي كانت الخيار الأفضل للطلبة نتيجة قربها من الجامعة وكافة المرافق الأخرى التي يحتاجها أي شخص يسكن فيها.ولا يتسنى لنا نسيان وجود العديد من الشقق التي تم عرضها للبيع، فهي كثيرة وتختلف في أسعارها ومساحاتها بشكل نسبي، حيث أن مساحات الشقق تراوحت ما بين 70 متراً مربعاً وما يقارب 200 متر مربع، ناسبت بذلك أذواق غالبية الزبائن، بينما بالحديث عن الأسعار فهي باتت مرتفعة نوعاً ما وذلك بسبب الخدمات المتوافرة والمرافق الخدمية التي توزعت في أنحاء المنطقة ولا سيما جامعة تشرين، فتراوحت الأسعار ما بين 100 مليون ليرة سورية وما يقارب 300 مليون ليرة سورية.فبالإضافة إلى الجامعة تحتوي منطقة الزراعة على مستشفى خاص تتميز بكونها تقدم خدماتها على مستوى عال من الفخامة والرتابة يدعى مستشفى الدراج الخاص الذي يقوم بتقديم كافة الخدمات الطبية والإسعافية والعمليات الجراحية وعمليات التوليد بإشراف كادر طبي بخبرات عالية الدقة وتجارب عملية، كما يوجد هناك الكثير من محال الألبسة التي تتنافس بأسعارها لتجذب الزبائن الذين كان أغلبهم من طلاب وطالبات الجامعة وذوي الدخل المحدود، فكانت أسعارها منافسة ومشجعة لزيارتها حتى من خارج محافظة اللاذقية بقصد التسوق، كما سبب وجود الجامعة في منطقة الزراعة وجود معاهد خاصة كثيرة لتقديم الدروس الخصوصية التي تقوم بدعم طلاب وطالبات الجامعة، كما تقوم بتقديم كافة طرق المساعدة على الدراسة وإنجاز المشاريع، بالاضافة إلى وجود عدد هائل من المكتبات فكل مكتبة معنية بفرع من أفرع الجامعة، بالإضافة إلى أنها تقوم بتقديم كافة المحاضرات والكتب والمشاريع ومعدات الدراسة لكل فرع حسب حاجته، كما أن منطقة الزراعة تتميز بوجود كنسية في المنطقة الجنوبية منها حيث من ممكن للطالبات السكن والتمتع بكافة الخدمات، حيث يوجد حمامات خاصة ومتاحة للطالبات وكذلك يوجد شبكة إنترنت ومطبخ، بالإضافة إلى تجهيز كامل للغرفة من أسرة وخزائن فيها مقابل مبلغ رمزي تدفعه الطالبة في الشهر الواحد.وفي الجهة المقابلة للكنيسة يوجد شركة الهرم للحوالات المالية هذه الشركة التي قامت بتوفير جهد كبير وعناء طويل في الحصول على الأموال من المقربين الموجودين في مناطق بعيدة.كما يمكن أن نلاحظ في ...

المزيد

Apr 15, 2022 | عقارات

اسعار العقارات في مدينة طرطوس سوريا

اسعار العقارات في مدينة طرطوس سوريا | عقارات سوريا #2864 - 1 صورة

ان المحافظات الساحلية وبالأخص طرطوس تعاني من ارتفاع هائل في اسعار العقارات لكنها بأنها في محافظة جميلة وهادئة توجد على البحر وحيث انها مخدمة جدا ويوجد عدد كبير من السياح فيها وتحوي على 3 جزر في البحر وجميع انظمة المنازل مخدمة ولهذا وصلت بعض اسعار البيوت في اغلب المناطق الى مليار ليرة سورية وحيث  أن ارتفاع أسعار المنازل يأخذ التسارع بشكل كبير منذ بداية عام 2020، فأن سعر المنزل الذي كان بـ 80 مليوناً أصبح بـ 250 مليوناً والمكتب الذي سعره بـ 30 مليوناً أصبح 130 مليوناً.وحيث ان اغلبية السكان يلقون اللوم على المراقبة الاقتصادية في البلد وطريقة التعامل مع الأوضاع، والذين يعتقدون أن الحكومة هي التي قامت برفع  أسعار المازوت والإسمنت وسعر الصرف، وهذا كان نتيجة  الواقع المعيشي الصعبوحيث  أن سعر المتر من غير كسوة في مدينة طرطوس يتقارب فيما بين مليون و250 ألفاً ومليونين ليرة أي حيث انه اصبحت اصغر شقة  100 م2 يتراوح سعرها  125 مليوناً في الضواحي القريبة وفي الأحياء الجيدة 300 مليون.أما المنازل الجاهزة فتزداد أسعارها بشكل متضاعف لكون ارتفاع أسعار الخشب والحديد ومواد الإكساء  . فيكون سعر الشقق المكسوة التي تحتاج لإعادة تأهيل بحدود 300 مليون والجيدة الإكساء تصل إلى 400 – 500 مليون ليرة. بينما تقدر سعر الشقة في أحد الأحياء الذي تتصف بموقع اجتماعي مهم مبلغ المليار ويزيد على أسعار شقق.وكذلك، ترتفع أسعار المكاتب والمحلات التجارية بشكل مستمر فهي مطلوبة ولاسيما في وسط طرطوس، فالارتفاع وصل إلى 200 بالمئة ويبلغ سعر المحل بـ 300 مليون بدلاً من 60 مليوناً وكذلك وصل الى  مليار  في الوسط التجاري وفقاً لمساحته وموقعه.وحيث  إن المؤسسة العامة للإسكان “وبشكل دائم” تعمل كمنافس قوي في السوق السورية فهي تعمل على تقديم مساكن لجميع الفئات بسعر منخفض ومنافس بالنسبة لسعر السوق وبسعر الكلفة وبالتقسيط. واذا تمت المقارنة  بين أسعار مشروع السكن الشبابي في طرطوس وأسعار العقارات المحيطة به يتضح  حجم المنافسة التي تقوم بها المؤسسة العامة للإسكان، وانها ليست غائبة ولكن مشاريعها منتهية منذ زمنويعود سبب الارتفاع الكبير في اسعار العقار في طرطوس وسوريا بشكل عام لاسباب عديدة  يتمثل أولها في ارتفاع سعر  مواد البناء الذي ينجم عن انهيار سعر صرف الليرة السورية مقابل الدولار، وايضا قيام  الحكومة برفع الأسعار المحروقات التي عملت على   ارتفاع في كافة المواد الداخلة في تكوين  عملية البناء.وحيث ان بداية ارتفاع الاسعار قد كانت في. عام 2020 ومن حينها لم يعد بالامكان ان يجد زبون عقار تم عرضه بالسعر المفروض، وان تم وجود هذهكا العقار فأنه يُباع العقار بنصف السعر المعروض به بعد ان تجري عدة مفاوضات بين البائع والمشتري، ومع هذه المفاوضات الا ان  السعر يكون مرتفعا للغاية، وحيث ان عمليات بيع وشراء العقارات السكنية ...

المزيد

Mar 13, 2022 | عقارات

شقق للبيع  من عقارات دمشق في مناطق مميزة

شقق للبيع  من عقارات دمشق في مناطق مميزة | عقارات سوريا #2386 - 1 صورة

تلاقي العقارات في دمشق اقبال كبير من السكان الاصليين والعرب الوافدين ،حيث يرغب معظم الناس السكن ضمن العاصمة لأسباب العمل والثقافة والدراسة وغيرها ،ومن الشقق الموجودة للبيع في دمشق تتواجد شقة للبيع من عقارات دمشق مساحتها 130 متر مربع وتوجد في ضاحية قدسيا ، دمشق .وتتكون من 3غرف نوم وصالة ومطبخ وحمامين وتوجد ضمن بناء مخدم وجميل وقريب من المرافق التجارية والخدمية  و من مزايا الشقة انها غير مفروشة وتم الانتهاء من تأثيثها في هذه الفترة وهي مصممة بشكل راقي وجميل ويوجد بها تكييف مركزي وخزائن حائط ويوجد موقف للسيارة وحارس امن وخدمة بواب وخدمة الانترنت والصيانة  ,سعر المبيع 140،000،000 ليرة سوري و عادة تشمل عقارات دمشق في ضاحية قدسيا هذه الاسعار فحيث تتراوح الاسعار بين مائة مليون سوري الى مئتا مليون سوري حيث تشهد العاصمة السورية غلاء في سعر العقارات بشكل كبير . و ضمن مساحة اقل توجد شقة للبيع مساحتها 90 متر مربع من عقارات دمشق وتوجد في دمشق ،مساكن برزة بالقرب من دوار الطاهي .تتكون هذه الشقة من 3غرف نوم وحمامين وصالة وتوجد في مكان مميز ذو اطلالة جميلة وهي ضمن بناء سكني مخدم ويوجد بالقرب من الخدمات كالمقاهي والمطاعم والمولات والمراكز التجارية والنادي وغيرها .واكساءها سوبر ديلوكس ويوجد تكييف مركزي وموقف للسيارات ويوجد حارس امن وتجهيزات مطبخ ويوجد شرفة للمنزل ,سعر المبيع 260،000،000 ليرة سوري و هنا نجد ان السعر لا يتناسب مع المساحة بل هو اعلى و لكن التواجد في منطقة مساكن برزة يرفع من سعر الشقق ضممن خيارات عقار دمشق. و في ذات إطار منطقة مساكن برزة نجد تواجد لشقة مميزة للبيع من عقارات دمشق مساحتها 95 متر مربع وتوجد في دمشق ، مساكن برزة وتتكون من غرفتي نوم وصالة وحمام وشرفة  و من مزايا الشقة شقة مميزة جدا وتصميمها حديث وراقي ويتناسب مع كافة الاذواق وتم تجهيزها بشكل فاخر ويوجد تكييف مركزي وحارس امن وخدمة بواب وصيانة ويوجد خدمة انترنت وموقف سيارات ويوجد بالقرب منها مراكز تسوق ونادي ومقاهي مطاعم  وتوجد في الطابق الثالث ويوجد مصعد في المبنى وهي ذات اطلالة رائعة على جهة الغرب ,سعر المبيع 135،000،000 ليرة سوري و هذه المساحة بهذا السعر تشكل عرض جيد ضمن المنطقة و بين خيارات عقار دمشق تحديدا في مساكن برزة. و بمساحة اكبر تتواجد شقة للبيع  في دمشق ،مساكن برزة مساحتها 100 متر من عقارات دمشق وتتكون من غرفتي نوم وحمامين وصالة وشرفة وهي في مكان مميز بالقرب من المحلات التجارية والمول والمقاهي والمطاعم والاسواق وتتميز الشقة بوجود تكييف مركزي وخدمة صيانة وحارس امن وخدمة انترنت ويوجد موقف للسيارات وهي بالقرب من الجيم و المسجد ايضا وهي في الطابق الرابع ويوجد مصعد ,سعر المبيع 125،000،000 ليرة سوري و نلحظ الفروقات بين الاسعار بالرغم من الفرق البسيط في المساحات لتفضي لنتيجة ان عقارات مساكن برزة من خيارات الشقق بين مساحة 90 الى مساحة 100 متر مربع تساوي بين م...

المزيد

Apr 06, 2022 | عقارات

توسع عمراني في عقارات اللاذقية ضمن منطقة الرمل الجنوبي

توسع عمراني في عقارات اللاذقية ضمن منطقة الرمل الجنوبي | عقارات سوريا #2720 - 1 صورة

تجاوز التوسع العمراني والنمو السكاني في الأعوام الأخيرة الماضية حدود التخيل، فوجود أبنية سكنية جديدة أدت إلى وجود وإنشاء مناطق سكنية استقبلت أشخاصاً جدد يقومون بتولي دفة الحياة وخوض أمورها وغمارها.والجمهورية العربية السورية ما كانت بعيدة أبداً عن هذا التوسع العمراني والنمو السكاني المتنامي، فنكاد نلحظ وجود حركة سكانية وعمرانية كبيرة باتت على امتداد أراضي الدولة كلها.ومدينة اللاذقية يوجد فيها عدد كبير من المناطق والأحياء التي كان لها دور بارز ومؤسس للنواة الحياتية في المدينة، وأبرز ما لدينا من أحياء حي الرمل الجنوبي الذي يسمى أيضاً بالرمل الفلسطيني، وقد سُمّى كذلك نسبة لوجود عدد كبير من العوائل الفلسطينية ضمن منازل الحي، بالإضافة إلى وجود عدد لا بأس به من أبنية حديثة امتازت بصلابتها ومتانتها وقوتها كما أنها حوت ضمنها العديد من الشقق العصرية بالإضافة إلى عدد كبير من المحلات التجارية والمكاتب أيضاً.فمن حيث الشقق سنجد أنها تمايزت بشكل كبير فيما بينها من ناحية عدة نقاط، أبرزها التجهيز والإكساء وعمر البناء والتوضع في الطابق بالإضافة إلى المساحة أيضاً، فكانت مساحات تلك الشقق التي تم عرضها للبيع ضمن حي الرمل الجنوبي تتراوح ما بين 70 متراً مربعاً وما قد يصل إلى 150 متر مربع وقد لعبت المساحة دوراً مهماً في تحديد السعر، فنجد أن أسعار الشقق قد بدأت من ما يقارب 100 مليون ليرة سورية ووصلت إلى حد يقرب من 200 مليون ليرة سورية.لكن بالانتقال للحديث عن شقق ومحال في اللاذقية لا تزال قيد التجهيز والإعمار سنلحظ أن من أبرز صفاتها السعر المرتفع نسبة للشقق القديمة الجاهزة في حي الرمل الجنوبي، ويعود ذلك نظراً لارتفاع التكاليف أثناء البناء والتعمير، فكانت أسعار الشقق تبدأ من ما يقارب 150 مليون ليرة سورية لتصل إلى حد لا يقل عن 250 مليون ليرة سورية، وبالإضافة إلى مساحات هذي الشقق فقد تراوحت بين ما يقرب من 70 متراً مربعاً ليصل تقريباً إلى 150 متر مربع، لنلحظ أن مساحة هذه الشقق لم تكن على اختلاف كبير عن مساحات شقق الحي القديمة، لكننا سنلحظ تبايناً من حيث سعر الشقق والمتانة والجودة التي قد تمتع بها البناء.أما بالحديث عن المحلات التجارية اللاذقية التي كانت قد توزعت في أرجاء حي الرمل الجنوبي، فسنجد أن مساحاتها تبدأ من ما يقارب 15 متراً مربعاً لتصل إلى مساحة تقرب من 50 مترا مربعاً حيث أنها ناسبت بذلك طبيعة الحي.بالإضافة إلى أن الموقع سيشكّل عاملاً مهماً في تحديد السعر، حيث أن المحل الذي يجاور مرفقاً خدمياً ويكون قريباً من الشوارع الرئيسية سيكون ذا سعر أكبر من المحل الذي يتوضع ضمن الأزقة، فبذلك تكون الأسعار قد بدأت من ما يقارب 30 مليون ليرة سورية لتصل إلى حدود تقرب من 80 مليون ليرة سورية وهنا قد استرسلنا بالحديث عن محال جاهزة تحوي ديكورات أو ربما لا، لكن بالانتقال إلى المحلات التجارية التي لم ينتهِ تجهيزها والعمل على إكسائها سنلحظ اختلافاً عن ما أردفنا الذكر عنه، فمن حيث الأسعار سنجد أنها بد...

المزيد

Apr 15, 2022 | عقارات

تفاصيل بيت شامي عريق في دمشق

تفاصيل بيت شامي عريق في دمشق | عقارات سوريا #2874 - 1 صورة

بيت شامي لطالما عُرف هذا الاسم من مسلسلات البيئة الشامية و الاعلام ،حيث ان كلمة شام انطبعت في حب هذه البيوت فهي باقية منذ القرن السابع عشر محتفظة بمكانها و عراقتها و تراثها و مع كل التطورات التي اضيفت  لهذا المنزل فهو المكان الخاص الذي ان قلت اسم الشام و بحثت في اهم عقارات الشام ستجد بيت شامي اول كينونة الدمشقيين و يتميز بيت شامي بطابع خاص من فن العمارة و هو نظرية الانفتاح في الداخل حيث ان الداخل هو الوسط الذي يجمع كل ارجاء البيت مع حفظ خصوصية كل شخص ضمن غرفته و بحيث تبعد الغرف عن بعضها و منها غرف الاستقبال التي تتموضع في المنتصف و الدرج مكون اساسي في بيت شامي ليوصلك الى الطابق الثاني حيث تستقر غرف النوم و غرف معيشة و يلفتك الزخرفة و الالوان التي تشكل فسيفساء بيت شامي مازجة الخشب مع الاحجار و الرخام و استلهام من فن العمارة الاسلامية و الزخارف ضمن اقواس و مربعات و دوائر متناسقة مع مزج الطبيعة فلا يخلو بيت شامي من زهرة الياسمين و نارنج و غيرها من نباتات يشكل لها بيت شامي بيئة حاضنة فهو بادر صيفا و دافئ شتاء .و يتميز في رحاب بيت شامي النافورة و هي بحرة مليئة بالمياه و تعمل على اعادة تدويره و تضفي صوتاً و شكلاً جمالياً الى بيت شامي.يذكر ان الكثير من البيوت الشامية تحولت الى فنادق و مطاعم و ان الايجار فيها اصبح ضمن غرفة واحدة مع منتفعات مشتركة و تكلف إيجار غرفة في بيت شامي ضمن باب توما او باب شرقي مبلغ يترواح من ٢٠٠ الى ٣٠٠ الف ليرة سوري و ان سعره يكلف حوالي مليار ليرة سورية و قليلة هي العروض باتجاه بيع بيت شامي.وللحدائق في البيوت الدمشقية قيمة هامة بما يضاف إلى رمزها الديني وكما تستخدم الأشجار الموسمية من الحمضيات الليمون والبرتقال والنارنج والكباد وشجر السرو والياسمين وتزرع من أجل فاكهتها أو الرائحة كما كانت تزرع الأعشاب العطرية والطبية  في أي مكان يستحسن لها وتعد هذه العادة  مأخوذة من الحدائق الإغريقية الرومانية البيزنطية والفارسية السابقة فتتعاون المياه التي تتدفق مع الحدائق على تبريد الاقسام  الداخلية للبيوت كما أنها تعطي شعور بالراحة والهدوءماذا كان يفكر من صمم البيت الشامي كيف اصبح هذا البيت الشامي بيتا فريدا في تصميمه على مستوى العالم البيت الشامي والشكل الدائري والسقف المفتوح لفناء البيت وكان سقف فناء البيت الشامي السماء ثم تاتي مفردات البيت الدمشق بكل تفاصيلها لتصنع منه بيت له مدلولاته بداية بباب المنزل المنخفض والذي تحتاج لانحناءة كي تدخله وكانك تحي البيت ومن ثم مسكة الباب الذي يقرع فيها والتي تكون عادة من الحديد على شكل حذوة الفرس ومن ثم وعندما ندخل البيت اول ما يلفت انتباهنا مافورة المياه والبحرة التي تتوسط فناء البيت الدائري وصوت مياهها واجتماع العائلة حولها في الصباح والمساء وكانها لمة العائلة وبعد ذلك الغرف في الطابق الارضي التي تقابلها غرف في الطابق العلويولكل غرفة في البيت الشامي وظيفتها ومهمتها من غرفة الضيوف والاستقبال وغ...

المزيد