موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في العراق

عقارات للبيع في العراق

عقارات شقق للبيع - أربيل شارع ماجدي خلف مجمع لاوان ستي

عقارات اربيل المميزة والمعروفة بكونها الأفضل سوق العقارت الاول تصاميم حديثة رائعة الأفضل في تقديم العروض العقارية و الخدمات لضمان مصلحة المشتري عقارات شقق للبيع بكل الاشكال التي تناسبكم مواصفات عالمية منافسة العقارات الوحيدة المميزة في العراق في اجمل وارقى احياء اربيل فخامة ليس لها مثيل مبنية على احدث طراز اطلاله جميلة...

عقارات للإيجار في العراق

في بغداد - شاليه مميز للايجار الشهري في حي هور رجب

في بلاد الرافدين دولة العراق العظيمة ترى تنوعا معماريا رائعا لا سيما - في بغداد - عاصمتها الحضارية وعاصمة السلام واليوم نقدم لكم - في بغداد - حي هور رجب شاليه فاخر للايجار الشهري بسعر لا يفوت بمساحة مريحة وواسعة تبلغ 130 متر مربع مقسمة الى 4 غرف وحمامين مصممة بأحدث الديكورات الداخلية العصرية مفروش بالكامل بفرش أنيق و ج...

سيارات للبيع في العراق

سيارة النترا - أجمل هيونداي النترا للبيع في أربيل

أفضل الاعلانات بأرخص الأسعار تجدونها في موقعنا لشراء وبيع السيارات المستعملة والجديدة واليوم نعرض لكم - سيارة النترا - للبيع في أربيل تتمتع - سيارة النترا - بتصميم خارجي عصري ولون أبيض ناصع مع محرك 4 سلندر MPi وسعة 2 لتر وناقل حركة اوتوماتيكي بست سرعات عزم دوران يبلغ 147 نيوتن على المتر مزودة بتكييف مركزي و نظام ذ...

سيارات للإيجار في العراق

فورد فيوجن-السيارة الاقوى للايجار الشهري في بغداد

اطلقت شركة فورد في عام ٢٠٢٠ الشكل الجديد والمميز لسيارة-فورد فيوجن- بتصميمها الأحدث ومحركها الاقوى تصميم رائع وفاخر يوحي برفاهية عالية وقوة كبيرة مقدمة امامية مع اضاءة من نوع ليد تضفي قوة وهيبة اضافة الى وجود اضاءة خاصة بالرؤية الضبابية خلفية باضاءة مميزة ايضا تعطيها مظهراً شرساً كروم حول النوافذ ليوحي بمزيد...

مميز - استثنائي

العراق

عقارات

عقارات شقق للبيع - أربيل شارع ماجدي خلف مجمع لاوان ستي 116,533.14 ريال قطري محافظة بغداد عقارات اربيل المميزة والمعروفة بكونها الأفضل سوق العقارت الاول تصاميم حديثة رائعة الأفضل في تقديم العروض العقارية و الخدمات لضمان مصلحة المشتري عقارات شقق للبيع بكل الاشكال التي تناسبكم مواصفات عالمية منافسة العقارات الوحيدة المميزة في العراق في اجمل وارقى احياء اربيل فخامة ليس لها مثيل مبنية على احدث طراز اطلاله جميلة...
العراق

عقارات

في بغداد - شاليه مميز للايجار الشهري في حي هور رجب 1,514.93 ريال قطري شهريا محافظة بغداد في بلاد الرافدين دولة العراق العظيمة ترى تنوعا معماريا رائعا لا سيما - في بغداد - عاصمتها الحضارية وعاصمة السلام واليوم نقدم لكم - في بغداد - حي هور رجب شاليه فاخر للايجار الشهري بسعر لا يفوت بمساحة مريحة وواسعة تبلغ 130 متر مربع مقسمة الى 4 غرف وحمامين مصممة بأحدث الديكورات الداخلية العصرية مفروش بالكامل بفرش أنيق و ج...
العراق

سيارات

سيارة النترا - أجمل هيونداي النترا للبيع في أربيل 139,257 ريال قطري محافظة بغداد أفضل الاعلانات بأرخص الأسعار تجدونها في موقعنا لشراء وبيع السيارات المستعملة والجديدة واليوم نعرض لكم - سيارة النترا - للبيع في أربيل تتمتع - سيارة النترا - بتصميم خارجي عصري ولون أبيض ناصع مع محرك 4 سلندر MPi وسعة 2 لتر وناقل حركة اوتوماتيكي بست سرعات عزم دوران يبلغ 147 نيوتن على المتر مزودة بتكييف مركزي و نظام ذ...
العراق

سيارات

فورد فيوجن-السيارة الاقوى للايجار الشهري في بغداد 554 ريال قطري شهريا محافظة بغداد اطلقت شركة فورد في عام ٢٠٢٠ الشكل الجديد والمميز لسيارة-فورد فيوجن- بتصميمها الأحدث ومحركها الاقوى تصميم رائع وفاخر يوحي برفاهية عالية وقوة كبيرة مقدمة امامية مع اضاءة من نوع ليد تضفي قوة وهيبة اضافة الى وجود اضاءة خاصة بالرؤية الضبابية خلفية باضاءة مميزة ايضا تعطيها مظهراً شرساً كروم حول النوافذ ليوحي بمزيد...

الأكثر بحثاً

عقارات شقق للبيع - أ... 116,533.14 ريال قطري محافظة بغداد
سيارة النترا - أجمل هيوند... 139,257 ريال قطري محافظة بغداد

Aug 29, 2025 | وظائف

وظائف العراق - ايجابيات وسلبيات العمل عن بعد

وظائف العراق – إيجابيات وسلبيات العمل عن بعدتعد العراق من أولى الوجهات التي يبحث عنها الراغبين في إيجاد فرص عمل مناسبة لإمكانياتهم وخبراتهم، حيث تعد وظائف العراق وظائف جيدة وكفيلة بتطوير السيرة الذاتية والمسيرة المهنية للكثير من الأشخاص حول العالم، فيتوفر فيه قطاعات مختلفة وشركات متنوعة تقوم بالإعلان عن فرص عمل شاغرة لديها عبر إدراج إعلان وظائف العراق في الجرائد والمجلات الرسمية او على شاشات التلفاز وإذاعات الراديو أو حتى على مواقع التواصل الاجتماعي.وظائف العراق عبر الانترنتانتشرت مؤخراً ظاهرة العمل عن بعد (ريموتلي) وهي أن يقوم الشخص الموظف بالعمل عبر الانترنت من خلال استخدام برامج عالمية تعتمد على وسائل التواصل الاجتماعي والإيميل، ويقوم بإنجاز جميع المهام المدرجة على عاتقه كموظف حسب العقد المتفق عليه بينه وبين الشركة أو الجهة التي يعمل لديها، ويقوم بإرسال إنجازاته عبر الايميل أو حسابات السوشال ميدياـ وقد لاقت هذه الفترة رواجاً عالمياً حتى باتت الكثير من الشركات تعمل بهذه الطريقة، وقد اتبع العراق هذا النوع من العمل (العمل عن بعد) وخصوصاً في الآونة الأخيرة وبعد مرور العالم بأكمله بأزمة فيروس كورونا الذي فرض ظاهرة حظر التجوال في جميع أنحاء العالم، حيث بات غالبية الموظفين يعملون من خلال منازلهم لما تفرضه الظروف المحيطة بهم، وبعد تجاوز العالم لأزمة فيروس كورونا وجدت الشركات بأن فكرة العمل عن بعد فكرة رائجة وجيدة وقد تسهل العمل على الكثير من الأشخاص.ولذلك انتشرت عروض وظائف العراق عن بعد بكثرة على المواقع الإلكترونية للإعلانات وتلاقي اهتماماً واسعاً وطلباً مستمراً.أهم إيجابيات العمل عن بعد في وظائف العراق عدم التعرض لمواقف انتظار المواصلات وتضييع الوقت في الوصول إلى الشركة أو الرجوع منها، فيمكن للشخص أن يعمل من منزله مباشرةً وخصوصاً في حالات وظائف العراق حيث يمكن أن يكون هناك مسافات بعيدة بين منزل الشخص ومكان عمله مما يستغرق وقتاً طويلاً. يكون الشخص العامل عن بعد في إحدى وظائف العراق مرتاحاً في منزله يرتدي ملابس مريحة ويستطيع تناول الطعام أو المشروبات كما يريد دون الحاجة إلى الخضوع إلى قواعد العمل في الشركات والمؤسسات الأخرى. تستطيع الأم العاملة عن بعد (من المنزل) في وظائف العراق أن تعتني بأطفالها خلال وجودها دون الحاجة إلى توظيف مربية أطفال أو إرسالهم إلى المدرسة بعمر وسن مبكر.سلبيات العمل عن بعد في وظائف العراق من الممكن أن يتم ضياع وقت الشخص الموظف في العمل عن بعد في إحدى وظائف العراق من خلال عدم التزامه بوقت معين للعمل، ففي الوظائف التقليدية يكون الشخص ملتزماً بفترة محددة من العمل وعند انتهاءه يكون حراً من جميع الواجبات الملتزم فيها في القطاع الذي يعمل لديه، اما في حالة العمل عن بعد لا يلتزم الشخص بوقت محدد بل يبقى رهن إشارة المهمات الموكلة إليه. يجب على الشخص العامل عن بعد في وظائف العراق ان يكون ملمّاً بالتقنيات والتكنولوجيا الحديثة المتعلقة بالكمبيو...

المزيد

Jul 22, 2022 | بيئي

العراق من الناحية الجغرافية و السكانية و البيئية

تعرف جمهورية العراق بأنها بلد التاريخ العريق والتراث الاصيل والحضارات الكثيره ويأتي في مقدمتها اختراع السومريون للحروف ووضع أول قانون مكتوب. ويعد العراق البلد الوحيد الذي ولد فيها الكثير من الانبياء ومنهم النبي ابراهيم والنبي دانيال والنبي عزيز والنبي يونس والنبي آدم والنبي هود والنبي نوح والنبي ذو الكفل والنبي صالح والنبي ايوب والنبي سليمان كما يحتوي العراق على مراقد الانبياء والأئمة كالامام الحسين والامام المهدي واشهر الاعلام العراقية والمعالم الدينية الاستثنائية بالاضافة الى معالمه الطبيعية والمائية والتضاريس المتنوعه حيث نجد في العراق الوديان والجبال والشلالات والانهار والبحيرات والغابات والتلال والهضاب والسهول والصحراء وكذلك الاهوار واهم ما يميز العراق وجود نهر دجلة ونهر الفرات الذي بدأ اولى حضارات العراق من ضفافهما حيث ساعد مرور نهر الفرات ونهر دجلة في العراق بنشأة الحياة في المساحات الواسعه المجاوره لهما فأصبحت غنية بالمراعي والبساتين والاشجار التي تأخذ مياهها من هذه الانهار المعطاءه. ومن الناحية الجغرافية تمتلك العراق منفذ بحر هام جدآ على بقية دول العالم وهو الخليج العربي كما تمتلك ساحل بحري يصل طوله الى حوالي ٥٨ كيلو متر بالاضافة الى غنى العراق بالموانئ البحرية منها ميناء ام القصر ويعتبر هذا الميناء من اهم موانئ العراق على الخليج العربي ويوجد في البصرة. اجريت الكثير من الاحصائيات لتقدير عدد سكان وقد اثبتت هذه الاحصائيات تزايد عدد السكان بشكل مستمر ففي الاحصائيات التي اجريت في عام ١٩٧١ م كلن عدد سكان العراق ٩.٧ مليون نسمه وفي احصائيات عام ١٩٨٠ م كان عدد سكان العراق ١٣.٢مليون نسمه وارتفع عدد سكان العراق في العام ١٩٩٠ م ليصل الى ١٨.١ مليون نسمه وفي العام ٢٠٠٠ م وصل عدد السكان الى ٢٢.٧ مليون نسمه اما احصائيات عام ٢٠٠٩ م اثبت ازدياد عدد السكان ليصل الى ٢٨.٩ مليون نسمه وفي اخر الاحصائيات والتي اجريت عام ٢٠١٦ كان عدد سكان العراق ٣٧.٥ مليون نسمه. معظم سكان تركيا يتحدثون اللغة العربية والاقلية منهم يتحدثون اللغة الكردية والارامية والتركية والتركمانية ونسبة قليلة جدآ من سكان العراق يتحدثون الشركسية والارامية والمندائية والشبكية. اما فيما يخص الكتابة يستخدم سكان العراق الابجدية العربية للكتابة بالاضافة الى استخدامها للكتبابة بالفارسية والكردية والاذرية ويستخدمون الابجدية السريانية للكتابة بالارامية. سمحت المساحات الواسعه في العراق ووجوده المياه بانتشار الزراعه في العراق والاهتمام بزراعه الاشجار واكثر الاشجار التي تمت زراعتها في العراق هي اشجار النخيل المنتشرة في جميع مدن العراق ومناطقها حيث وصل عدد الاشجار المثمره من النخيل في عام ٢٠١٥ م الى ٢١ مليون شجرة من النخيل تكثر الغابات في الجزء الشمالي الشرقي من جمهورية العراق ويغلب على الغابات اشجار النخيل والبلوط الذي يأخذ شهره واسعه في العراق بالاضافة الى وجود انواع كثيرة من ال...

المزيد

Jul 22, 2022 | كليات الجامعات

جامعة الموصل اهتمام بالمسرح الجامعي و المشاركة الثقافية

جامعة الموصل ان جامعة الموصل منذ ان تأسست وهي تتميز بقدرتها على تأمين بيئة حياتية و أكاديمية متكاملة توجد فيها خدمات كثيرة وعناصر متنوعة وهي جميعها تعمل على خلق أسلوب حياة عالي للطلبة يقوم بتخفيز العملية التعليمية ويساعد على تطوير الذات وقيام علاقات اجتماعية ناجحة مما يجعل الطلاب قادرين على تحسين المهارات الشخصية والمهنية و والأكاديمية والارتقاء بها. وعلى هذا النهج تقوم جامعة الموصل بتوفير جميع المرافق و الخدمات التي يحتاج اليها الطالب خلال دراسته الجامعية. وتحوي المرافق السكنية في الحرم الجامعي، على الرعاية النفسية والصحية والاجتماعية، بالاضافة الى الكافيتريات والمطاعم العديدة، ويوجد المجمع الرياضي، وكذلك المسرح الجامعي، وعدد من المكتبات ومصادر المعلومات ويوجد مختبرات البحوث ومراكز الحاسوب، وقاعات دراسية وغيرها . ويحيط بحرم جامعة الموصل مساحات خضراء ونباتات وأشجار وأزهار التي تعطي في النفوس القدرة على التميز و الإبداع والابتكار، وكذلك تتميز جامعة الموصل بالتصميم الجميل والبناء المعماري الرائع لمبنى الجامعة والكليات التابعة لها والمرافق، وهو متصف بالتميز فهو يجمع بين الأصالة والتاريخ والحضارة ولهذا يعد تحفة معمارية ومعلم حضاري هام . اما عن مركز الرعاية الصحية في جامعة الموصلحيث يتم تقديم خدمات الرعاية الطبية العديدة عن طريق العيادات الطبية ويوجد بها أطباء وطبيبات من مجالات طبية عدة إضافة إلى طبيب أسنان وكذلك وجود الصيدلية. ويقوم الكادر الطبي بالمساعدة في تقديم الخدمات ويوجد ايضا كادر تمريضي متمرن ويوجد كادر إداري. وان هدف قسم الرعاية النفسية والاجتماعية هو توعية الطلاب من الجانب النفــــسي، والقيام بالتوجيه من اجل الوصول إلى نقطة التوازن والاستقرار الاجتماعي والنفسي ، وهذا ينعكس بشكل ايجابي على المستوى الدراسي وتطوره، ويقوم الأخصائيين النفسيين والاجتماعيين بتقديم النصائح والاستشارات من اجل حل المشاكل الدراسية والقضاء عليها. وفيما يخص المرسم الجامعيتم انشاء المرسم الجامعي اثناء تأسيس جامعة الموصل فقد عمل مركز شؤون الطلاب على تأسيس رؤية بصرية وجمالية في عقل الطالب عن طريق تفعيل نشاط الفنون التشكيلية باعتبارها احد الأنشطة الطلابية الرائعه والتي تقوم باستقطاب الطلاب الموهوبين ضمن المجال والعمل على تطوير المهارات ضمن الإطار المعرفي الكامل والمدرك من اجل ضرورة بناء شخصية الطالب بشكل متكامل كل هذه الامور كانت دعم قام لتوطيد البنية التحتية للفنون التشكيلية فهي لها دور ثقافي وتربوي يربط الشباب بالتراث الفكري والتراث الحضاري ويعزز رسالة الفن الشاملة في قدرتها علي ايصال قضايا الإنسان والمجتمع. اما عن المسرح الجامعيفإن المسرح يعد مؤشر على صحة المجتمع وعلى ان مستواه الثقافي والحضاري مرتفع ويجب ان يتم ال...

المزيد

Aug 29, 2025 | السفر في أوقات الفراغ

بغداد - السياحة والمعالم السياحية

بغداد –السياحة والمعالم السياحيةنظراً لاعتبار بغداد عاصمة العالم القديم، ونظراً لاعتبارها واحدة من أهم الدول التاريخية الأثرية التي لازمت مكانات مهمة وكبيرة في العهد الإسلامي وخصوصاً في العهد العباسي، تمتلك بغداد الكثير والعديد من المعالم السياحية المهمة التي تجعلها محطاً لأنظار السياح من محبي التاريخ العربي والإسلامي، سنتعرف من خلال هذا المقال على أهم المعالم السياحية في بغداد وعلى أهم تفاصيلها وميزاتها.أهم المعالم الأثرية التاريخية في بغداد مسجد الجوادين: ويسمى بالمسجد الصفوي، تم بناء المسجد في العهد العباسي في منطقة الكاظمية في بغداد، بالقرب من قبر الإمام موسى بن جعفر (الإمام الكاظم)، يعتبر واحداً من أكبر الجوامع والمساجد في بغداد، ترتفع في وسط الجامع قبة يزيد قطرها عن الثلاثين متر، وفيه العديد من الأعمدة الكبيرة التي ترفع فوقها الأقواس المبنية على نمط العمارة الإسلامية، وبالرغم من إعادة ترميم وتأهيل المسجد لعدة مرات على أيدي أهم المصممين المعماريين من الأتراك والعراقيين والإيرانيين، بقي المسجد محتفظاً بسمته الأساسية ومعماره المميز وتصميمه الفريد، يزوره السياح والزوار من مختلف أنحاء العالم لمشاهدة زخارفه ونقوشاته الفريدة، بالإضافة لكون المسجد يلعب دوراً تثقيفياً كبيراً في مجتمع بغداد حيث تقام فيه العديد من المحاضرات والدروس التي تخص علم الفقه والإسلام. القصر العباسي: يعد القصر العباسي في بغداد من أهم المعالم السياحية فيها، ويعد القصر الوحيد الذي بقي شاهداً على حضارة العباسيين في بغداد، أما القصور الباقية التي بنيت في بغداد آل عليها الزمن وتعرضت للانهيار حتى انمحى أثرها، يقع القصر بالقرب من نهر دجلة في بغداد إلى جانب البوابة الشمالية للنهر، قام الخليفة العباسي الناصر لدي الله ببنائه في القرن الثالث عشر، وللقصر تصميم معماري فريد ومميز وخصوصاً في الأقواس العالية الموجود بفنائه، يزور السياح القصر العباسي في بغداد بأعداد كبيرة سنوياً للتعرف على أحد قصور العباسيين في البلاد العربية. مسجد أم القرى: ويسمى أيضاً بمسجد المعارف، حيث انطلقت منه الكثير من المقومات الثقافية لـ بغداد، يعد المسجد واحداً من أكبر مساجد المدينة وأكثرها أهمية، له تصميم جميل وإن أكثر ما يميزه هو اللون الأزرق الذي يتعشق قبته ومآذنه، إضافة إلى البحرة التي تتوسط فناءه، يعد مسجد أم القرى معلماً سياحياً تاريخياً وأثرياً مهماً في رصيد مدينة بغداد عاصمة العراق. متحف البغدادي: يعد متحف البغدادي من أهم المتاحف في بغداد، يزوره آلاف السياح سنوياً للتعرف على تراث وفلكلور مدينة بغداد وعادات وتقاليد أهلها، حيث ينقسم إلى عدة أقسام يتمثل كل قسم فيها بعرض بعض الأدوات والتحف التي تدل على تاريخ بغداد كالمهن التقليدية وحياة الشارع البغدادي والتقاليد الشعبية المحلية في بغداد، يذكر بأن المتحف البغدادي كان قد بني في عام 1970 ميلاد على أحد ضفاف نهر دجلة في العاصمة. حديقة الزوراء: على الرغم من اعتبار حديقة ال...

المزيد

Jul 24, 2022 | رحلات طيران

تعرف على المطارات في العراق و حركة الطيران

يتمتع العراق بموقع مهم في قارة آسيا، حيث أنه يعتبر من البلدان التي تعتبر صلة وصل بين قارة آسيا وقارة أوروبا، بالإضافة إلى أن العراق جاء في صدارة الكثافة من حيث الحركة الجوية في بدايات سنة 2022م في منطقة الشرق الأوسط، وكل ذلك يعود للسعي الذي بذلته الحكومة في العراق بهدف التعاون مع عدد من الجهات وإبرام اتفاقيات خاصة في مطارات العراق، بالإضافة إلى أن الحكومة العراقية تسعى بشكل دائم إلى القيام برحلات جوية بشكل دائم للمسافرين، وتيسير المشاريع التي تعمل في نقل البضائع، بالإضافة إلى إنعاش الاقتصاد من خلال حركة التصدير ضمن المطارات، وفي مقالنا هذا سنذكر بعض مطارات العراق وأهميتها ومواقعها. تحتوي العراق على ما يزيد عن 110 مطارات جوية وذلك حسب الإحصائيات التي تم إجراؤها في سنة 1999م، وتتفرع إلى مطارات جوية مدنية وأخرى عسكرية، حيث تتمثل أهميتها في حركات التجارة مع الدول الأخرى، وحركتي الاستيراد والتصدير، حيث أنه معروف عن العراق غناه بالنفط فهو يقوم بتصدير النفط إلى دول عدة من خلال نقلها عبر الطائرات، كما أن المطارات في العراق تملك أهمية كبيرة في تنقل الركاب بينها وبين الدول الأخرى، وذلك يعود لموقع العراق الجغرافي المهم.ومن أبرز المطارات المدنية في العراق نذكر:-مطار بغداد الدولي.-مطار البصرة الدولي.-مطار أربيل الدولي.-مطار النجف الدولي.-مطار الموصل الدولي.-مطار السليمانية الدولي.-مطار دهوك الدولي. بينما المطارات العسكرية في العراق قد تمثلت في كل من:-مطار المثنى.-مطار تلعفر.-مطار البصرة.-مطار سامراء.-مطار التاجي.-مطار الكيارة.-مطار غرب الأنبار.-مطار النجف.-مطار صلاح الدين.-مطار كربلاء.-مطار آج تو.-مطار البغدادي.-مطار كركوك. وقد تمثلت القواعد الجوية في ما يلي:-قاعدة بلد.-قاعدة الإمام علي.-قاعدة سبايكر.قاعدة غرب القيارة. مطار بغداد الدوليويعد من المطارات الكبرى في جمهورية العراق، ويبعد كا يزيد عن 16 كيلو متراً باتجاه الغرب من العاصمة العراقية بغداد، وقد قامت عدة شركات فرنسية ببنائه في السنوات التي تتراوح ما بين 1979م و1982م، وقد بلغت كلفة بنائه النهائية ما يزيد عن 800 مليون دولار أمريكي، وبشكل سنوي يستوعب مطار بغداد الدولي ما يزيد عن سبعة ملايين مسافر، حيث تم تصميمه ليكون للاستخدامين العسكري والمدني، ويتضمن بوابات ثلاث رئيسية، وقد تم تخصيصه أيضاً لنقل البضائع المنوعة من مثل المواد الغذائية، وبعض المواد الصناعية، والأدوية، بالإضافة إلى نقل المسافرين ما بين العراق والدول العربية والأجنبية. مطار أربيل الدوليويعتبر من أحد مطارات إقليم كوردستان العراق، حيث قامت إحدى الإدارات الأمريكية بتحديثيه بكلفة إجمالية تزيد عن 500 مليون دولار أمريكي، حيث أن مطار أربيل الدولي كان مطاراً عسكرياً في وقت سابق، وفي يومنا هذا بات مطاراً مدنياً، ويحتوي على أطول المدارج حول العالم، بالإضافة إلى صالة كبيرة، تحتوي على بعض المتاجر التي تم إعفاؤها من الرسوم الجمركية، وعدد من...

المزيد

Aug 29, 2025 | عقارات

عقارات - أنواع الاستثمار العقاري في العراق

عقارات –الاستثمار العقاري في العراقيرغب العديد من الأشخاص في الدخول بمجال الاستثمار العقاري في العراق، وخصوصاً وأن مجال الاستثمار يعد مجالاً رابحاً يحقق مدخول جيد للأفراد، وسنتعرف من خلال هذا المقال على أنواع استثمار الـ عقارات في العراق.استثمار الـ عقارات في العراق استثمار الأراضي: وهي أن يقوم الشخص الراغب في الدخول في السوق العقارية بشراء أرض في موقع معين ليقوم باستثمارها سكنياً أو تجارياً، فينتظر لفترة زمنية معينة تبدأ من الشهر إلى سنوات عديدة، منتظراً أن يأتي الطلب على شرائها، فيقوم ببيعها إلى الشاري بشرط أن يكون طالباً في سعرها مبلغ مالي يضاهي المبلغ الذي دفعه هو عند شرائها، وقد يفيد في ذلك الموضوع أن سوق الـ عقارات في ارتفاع يومي لأسعاره كظاهرة عالمية بحتة، ويمكن للمستثمر أن يقوم بتسويق عقاره (الأرض الزراعية) معتمداً على المميزات التي تتمتع بها كمساحتها، أو صفاتها، أو موقعها الاستراتيجي أو من حيث التطورات المكانية التي تحدث في محيط منطقة الأرض. الاستثمار في مجال التأجير: يعد مجال التأجير من أكثر النقاط العقارية التي يعتمد عليها المستثمرون في العراق، والتي تحقق أرباحاً مؤكدة مع ضمانات، حيث يقوم المستثمر بشراء إحدى الـ عقارات ليقوم بتأجيرها بعقود شهرية أو سنوية طالباً مبلغاً معيناً يحقق من خلاله دخلاً ثابتاً ومردوداً مادياً رابحاً له كل فترة زمنية معينة، ومن أهم الأمور التي يجب الانتباه لها عند التأجير هو شأن وجود مستند قانوني يثبت أمر التأجير، والذي يضمن حق كل من مالك العقار ومستأجره، ويحق للمستثمر أن يرفع من مبلغ إيجار عقاره متى أراد بعد انتهاء العقد، ومن أهم ميزات تأجير عقارات العراق هي أن العقار يعود للمالك في نهاية المطاف ومهما بلغت سنوات التأجير يعود العقار لصاحبه، ولكن من سلبيات تأجير عقارات العقار هي إمكانية حاجة العقار إلى بعض التصليحات كل مدة من أجل الحفاظ عليه من التخريب والأضرار. استثمار عقارات الوحدات السكنية: يقوم الراغب في الدخول في مجال الاستثمار العقاري في شراء وحدة سكنية ليستثمرها بشكل أو بآخر فإما أن يبيع تلك الوحدة السكنية بأسعار تضاعف سعره الأصلي الذي اشتراها به، أو يبيع أجزاء الوحدة السكنية على فترات، ويمكن للمستثمر أن يشتري وحدة سكنية ذات تشطيب قديم، أو وحدة سكنية تحتاج لبعض التصليحات والترميم وإعادة التأهيل للسكن فيقوم بإصلاحها وتغييرها نحو الأفضل على حاسبه الخاص، ومن ثم يعود ليبيع تلك الوحدة بسعر مضاعف بشكل يحقق له مربحاً إضافياً لما دفعه من مال مقابل إصلاحها. استثمار الـ عقارات التجارية: ويعد هذا النوع من استثمار الـ عقارات هو الأكثر تحقيقاً للربح، حيث يقوم المستثمر بإنشاء مبنى تجاري وبناءه حتى يقوم ببيعه فيما بعد، ويمكن للمستثمر في هذه الحال إما أن يقسم المبنى التجاري ذلك إلى أقسام يقوم ببيعها واحدة تلو الأخرى، أو إما أن يقوم ببيعها كاملة بالطريقة والأسلوب الذي يرغب، وبالرغم من أن هذا النوع من الاستثمار هو الأفضل حيث يح...

المزيد

موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في العراق

عقارات للبيع في العراق

عقارات للإيجار في العراق

سيارات للبيع في العراق

سيارات للإيجار في العراق

مميز - استثنائي

الأكثر بحثاً

وظائف العراق - ايجابيات وسلبيات العمل عن بعد

العراق من الناحية الجغرافية و السكانية و البيئية

جامعة الموصل اهتمام بالمسرح الجامعي و المشاركة الثقافية

بغداد - السياحة والمعالم السياحية

تعرف على المطارات في العراق و حركة الطيران

عقارات - أنواع الاستثمار العقاري في العراق

مدونات أخرى

روابط أخرى

آد هنترز