موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في مصر

عقارات للبيع في مصر

شقق للبيع في لاسكندرية-بإطلالة على البحر

أفضل الشقق للبيع في الإسكندرية ، قارن بالصور والأسعار وبمساحات مختلفة شقق للبيع في الاسكندرية، شقق تمليك ، شقق بالتقسيط في كومبوند الاسكندرية ابحث عن عقارات في جميع أحياء ومناطق الاسكندرية من خلال ادهنترز ، ومن الشقق المعروضة للبيع شقة سكنية للبيع في سيدي بشر ترى البحر مباشرة قريبة من مركز المدينة مقسمة ا...

عقارات للإيجار في مصر

العديد من العروضات المميزة التي تشمل شقق للبيع و-شقق للايجار- بمساحات مختلفة ومتنوعة ومواصفات راقية حديثة منها شقق مفروشة او فارغة مكسية بالكامل ومن بين احدث -الشقق للايجار- نعرض شقة سكنية مميزة جاهزة للاجار الفوري من المالك تصميم الشقة حديث موقع مميز قريب الى الخدمات والمنشات الكاملة الاجار شهري شامل المياه والانترنت والكهرباء على مدار ا...

سيارات للبيع في مصر

سيارات مرسيدس مصر مستعملة للبيع نقدم احدث وافضل السيارات الجديدة والمستعملة للبيع كاش فى جميع مناطق مصر بافضل الاسعار عروض خاصة للسيارات المستعملة والدفع نقدا او بالتقسيط. سيارة مريحة بمواصفات متكاملة وصيانة دورية تجعلك تشعر بالأمان عندما تكون في رحلة طويلة. الإطارات جديدة ، المحرك جديد ، المقاعد مريحة ، مع نظام موسيقى ... كل هذا وأكثر في سيارات مر...

سيارات للإيجار في مصر

سيارات في مصر - تأجير سيارات في مصر: صفقات تأجير سيارات رخيصة ابحث وقارن ووفر على ايجار سيارات رخيصة في مصر من شركات تأجير رائدة. احجز ايجار سيارة فى مصر اليوم بأقل الأسعار . تأجير السيارات في مصر - أفضل نظام تأجير - أفضل ... أفضل نظام متكامل في مصر لتأجير السيارات - أفضل الأسعار والخدمات. تأجير سيارات رخيصة شامل في مصر ، تأجير سيارات في مصر. مصر ل...

وظائف في مصر

وظائف دمياط - شاب للعمل في مجال الاستشارات القضائية

العديد من فرص العمل المميزة المعروضة في مختلف المناطق - وظائف دمياط - لعام 2022 في العديد من القطاعات الحكومية والعامة ابحث بين مجموعة كبيرة من - وظائف دمياط - المميزة في مصر لعام 2022 شاب جاهز للعمل في مجال تقديم الاستشارات القانونية في احدى شركات المحاماة الخاصة او العامة خبرة طويلة في العمل في مجال تقديم الاستشارات القانونية خريج كلية الحقوق جاهز للعمل الفوري والتعاقد بشكل سنوي مع احدى شركات الاستشارات القضائية

وظائف في مصر

وظائف دمياط - محاسبة للعمل لحاسبها الخاص بشكل مستقل

العديد من فرص العمل المميزة والتي تكون متاحة الان لعام 2022 - وظائف دمياط - المتنوعة المعروضة الان احصل على واحدة من بين - وظائف دمياط - المميزة والمعروضة في القطاعات المختلفة محاسبة خريجة كلية التجارة والاقتصاد جاهزة للعمل الفوري في مكتب خاص قادرة على ضبط الميزانيات الكبيرة للشركات والبنوك والمصارف خبرة في العمل على العديد من برامج المحاسبة الاساسية من فريش بوكس ودرافتا خبرة في وضع خطط الميزانيات الكبيرة وتقييم الربح والخسارة ...

مميز - استثنائي

مصر

عقارات

شقق للبيع في لاسكندرية-بإطلالة على البحر 721,412.96 ريال قطري الإسكندرية أفضل الشقق للبيع في الإسكندرية ، قارن بالصور والأسعار وبمساحات مختلفة شقق للبيع في الاسكندرية، شقق تمليك ، شقق بالتقسيط في كومبوند الاسكندرية ابحث عن عقارات في جميع أحياء ومناطق الاسكندرية من خلال ادهنترز ، ومن الشقق المعروضة للبيع شقة سكنية للبيع في سيدي بشر ترى البحر مباشرة قريبة من مركز المدينة مقسمة ا...
مصر

عقارات

شقق للايجار - شقق الكرنك للاجار الشهري 6,595.78 ريال قطري شهريا الكرنك , مركز-الأقصر , الأقصر العديد من العروضات المميزة التي تشمل شقق للبيع و-شقق للايجار- بمساحات مختلفة ومتنوعة ومواصفات راقية حديثة منها شقق مفروشة او فارغة مكسية بالكامل ومن بين احدث -الشقق للايجار- نعرض شقة سكنية مميزة جاهزة للاجار الفوري من المالك تصميم الشقة حديث موقع مميز قريب الى الخدمات والمنشات الكاملة الاجار شهري شامل المياه والانترنت والكهرباء على مدار ا...
مصر

سيارات

سيارات مرسيدس مصر مستعملة للبيع 50,499 ريال قطري محافظة-القاهرة‬ سيارات مرسيدس مصر مستعملة للبيع نقدم احدث وافضل السيارات الجديدة والمستعملة للبيع كاش فى جميع مناطق مصر بافضل الاسعار عروض خاصة للسيارات المستعملة والدفع نقدا او بالتقسيط. سيارة مريحة بمواصفات متكاملة وصيانة دورية تجعلك تشعر بالأمان عندما تكون في رحلة طويلة. الإطارات جديدة ، المحرك جديد ، المقاعد مريحة ، مع نظام موسيقى ... كل هذا وأكثر في سيارات مر...
مصر

سيارات

سيارات في مصر - تأجير سيارات في مصر: صفقات تأجير سيارات رخيصة 886 ريال قطري شهريا محافظة-القاهرة‬ سيارات في مصر - تأجير سيارات في مصر: صفقات تأجير سيارات رخيصة ابحث وقارن ووفر على ايجار سيارات رخيصة في مصر من شركات تأجير رائدة. احجز ايجار سيارة فى مصر اليوم بأقل الأسعار . تأجير السيارات في مصر - أفضل نظام تأجير - أفضل ... أفضل نظام متكامل في مصر لتأجير السيارات - أفضل الأسعار والخدمات. تأجير سيارات رخيصة شامل في مصر ، تأجير سيارات في مصر. مصر ل...
وظائف دمياط - شاب للعمل في مجال الاستشارات القضائية 2022-08-15 471974 471974 دمياط

مصر

وظائف

وظائف دمياط - شاب للعمل في مجال الاستشارات القضائية خدمات استشارية دمياط العديد من فرص العمل المميزة المعروضة في مختلف المناطق - وظائف دمياط - لعام 2022 في العديد من القطاعات الحكومية والعامة ابحث بين مجموعة كبيرة من - وظائف دمياط - المميزة في مصر لعام 2022 شاب جاهز للعمل في مجال تقديم الاستشارات القانونية في احدى شركات المحاماة الخاصة او العامة خبرة طويلة في العمل في مجال تقديم الاستشارات القانونية خريج كلية الحقوق جاهز للعمل الفوري والتعاقد بشكل سنوي مع احدى شركات الاستشارات القضائية
وظائف دمياط - محاسبة للعمل لحاسبها الخاص بشكل مستقل 2022-08-15 471974 471974 دمياط

مصر

وظائف

وظائف دمياط - محاسبة للعمل لحاسبها الخاص بشكل مستقل الخدمات المصرفية دمياط العديد من فرص العمل المميزة والتي تكون متاحة الان لعام 2022 - وظائف دمياط - المتنوعة المعروضة الان احصل على واحدة من بين - وظائف دمياط - المميزة والمعروضة في القطاعات المختلفة محاسبة خريجة كلية التجارة والاقتصاد جاهزة للعمل الفوري في مكتب خاص قادرة على ضبط الميزانيات الكبيرة للشركات والبنوك والمصارف خبرة في العمل على العديد من برامج المحاسبة الاساسية من فريش بوكس ودرافتا خبرة في وضع خطط الميزانيات الكبيرة وتقييم الربح والخسارة ...

الأكثر بحثاً

شقق للبيع في لاسكندر... 721,412.96 ريال قطري الإسكندرية
سيارات مرسيدس مصر مستعملة... 50,499 ريال قطري محافظة-القاهرة‬
وظائف دمياط - شاب للعمل في مجال الاستشارات القضائية 2022-08-15 471974 471974 دمياط وظائف دمياط - شاب للعمل في مجال الاستشارات القضائية

وظائف دمياط - شاب للعمل في مجا... خدمات استشارية دمياط

Aug 29, 2025 | دليل

شقق للبيع -مواصفات وخصائص

شقق للبيع –مواصفات وخصائصتختلف عروض شقق للبيع في مصر بشكل كبير، تبعاً للمحافظة التي تقع فيها الشقة، والمنطقة والمواصفات بشكل عام، كما تختلف أسعارها اختلافاً كبيراً تبعاً لاختلاف السمات الرئيسية التي تبصم خصائصها.اختلاف شقق للبيع في مصرتختلف خصائص شقق للبيع في مصر باختلاف: موقعها العام: فإن وجود شقق للبيع في محافظة القاهرة مثلاً تختلف عن عروض شقق للبيع في محافظة الشرقية، او منيا، أو غيرها، فلكل محافظة من محافظات مصر طابعها الخاص الذي يخدم عقاراتها بشكل عام. موقعها بالتحديد: إن خصائص شقق للبيع تختلف باختلاف موقعها بالتفصيل والتحديد، وذلك حسب المنطقة ان كانت منطقة مكتظة بالسكان أو منطقة هادئة، سواء أكانت منطقة شعبية او منطقة راقية، سواء أكانت منطقة مخدمة أو بعيدة أو نائية. مساحتها: تلعب مساحة شقق للبيع دوراً هاماً في تحديد خصائصها، فإن كانت الشقة كبيرة المساحة تختلف عن الشقة إن كانت ذات مساحة صغيرة أو محدودة، ويؤدي هذا الموضوع دوراً مهماً في تحديد سعر الشقة أيضاً. بناء الشقة أو العمارة: فهناك سكن وعروض شقق للبيع موجودة ضمن أبنية وعمارات شعبية ومتواضعة وفقيرة وهناك أبنية وعمارات راقية وفخمة ومخدمة، ولهذا الأمر أهمية كبيرة في تحديد خصائص الشقة وتحديد سعرها أيضاً. تشطيب الشقة: فإن نوعية تشطيب شقق للبيع وطريقة إكسائها ذات أهمية ودور كبير في تحديد سعر الشقة وخصائصها، فإن الإكساء القديم، يختلف طبعاً عن الإكساء المقبول أو الجيد، كما يختلف الإكساء والتشطيب الجديد والمحدث ومن نوعية سوبر ديلوكس يختلف عن كلاهما. نوعية الخدمات: فإن مرافقة الخدمات المتنوعة لبناء شقق للبيع يجسد بصورة رئيسية خصائص تلك الشقق ويزيد من سعرها إن وجدت، فإن وجود المصعد الكهربائي، ووجود حارس وناطور للبناء ووجود كراج خاص بمواقف السيارات وكاميرات مراقبة ضمن الأماكن المشتركة يعد من الخدمات المميزة التي تزيد من سعر الشقة وتطبع خصائصها. إطلالة شقق للبيع: تختلف إطلالات شقق للبيع في مصر، فهناك شقق تطل على المدينة ككل، وهناك شقق تطل على البحر مباشرة، وهناك شقق تطل على الأبنية والعمارات الأخرى، وهناك شقق تطل على الأزقة والحارات، وهناك شقق تطل على الأسواق والمراكز التجارية، وهناك شقق تطل على الحدائق العامة والمساحات الخضراء، وبالرغم من عد اندراج هذه الخاصية ضمن قائمة المواضيع الضرورية إلا أنها تلعب دوراً مهماً في تحديد سعر الشقة. الترتيب الطابقي: فإن كانت شقق للبيع ذات ترتيب طابقي عالي كانت ذات خاصية مختلفة عن شقق للبيع ذات الترتيب الطابقي المنخفض، فمن المعروق في سوق العقارات أن الشقق الأقرب على مستوى سطح الأرض تكون أفضل وأعلى سعراً من الشقق الطابقية المرتفعة، وخصوصاً إن كان لا يتوفر مصعد كهربائي ضمن البناء.التطور العمراني في مصريزداد التطور العمراني والعقاري في مصر مؤخراً خلال السنوات الفائتة بشكل كبير، حيث نجد قيام العديد من رجال الأعمال والمستثمرين العرب والأجانب يقومون بتنفيذ تلك المشاريع على امتد...

المزيد

Aug 29, 2025 | مواضيع نقاش

التمويل العقاري - نقاط هامة

التمويل العقاري - نقاط هامة ينتاب الكثير من أبناء مصر الفضول للتعرف أكثر على التمويل العقاري وتكثر الأسئلة في عالم العقارات المصرية ماهية التمويل العقاري، ويحاول الكثير من أبناء مصر التعرف أكثر على صندوق التمويل العقاري لذلك سنقدم مجموعة من المعلومات التي تساعد على بناء فكرة صحيحة عن ماهية التمويل العقاري في مصر. جاء تعريف التمويل العقاري في مصر على أنه: مبلغ من المال أو قرض مالي يقدم من إحدى مؤسسات التمويل العقاري في مصر للمساعدة في شراء عقار ويأتي هذا التعريف وفقاً للموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري حجم التمويل العقاري المسموح الاستفادة منه: يتم تحديد قيمة التمويل العقاري بالاعتماد على قيمة العقار المراد تمويله من قبل صندوق التمويل العقاري، وهناك أيضاً عدد من الحدود الائتمانية التي يجب توضيحها عند تقديم التمويل العقاري للمستفيد إضافة إلى تقدير قيمة التمويل العقاري إذ يجب أن لا تتجاوز قيمة القسط الشهري الواجب سداده من قبل المستثمر كل من النسب المئوية التالية:- إذا كان المستثمر من أصحاب الدخول الشهرية المنخفضة فالنسبة المئوية من السداد يجب أن لا تتجاوز 35 بالمئة- في حال أن المستثمر يحتاج التمويل العقاري لتمويل إحدى مشروعات الإسكان الاجتماعي يجب ان لا تتجاوز النسبة المئوية 40 بالمئة - أما إذا كان المستثمر من أصحاب الدخول غير المنخفضة فيجب أن لا تتجاوز النسبة المئوية 40 بالمئةالمدة الزمنية الواجب سداد التمويل العقاري خلالها: لم يتم تحديد مدة زمنية معينة لتسديد قرض التمويل العقاري إذ تستطيع سداد القرض لفترة تمتد حتى 20 سنة أو أكثر وذلك وفقاً لجداول السداد المحددة من قبل صندوق التمويل العقاري، كما أنه من الممكن سداد أقساط التمويل العقاري بشكل شهري أو سنوي أو نصف سنوي وهناك بعض جداول السداد تسمح بسداد قرض التمويل العقاري لمدة تصل إلى 30 عام. هل تستطيع الحصول على تمويل عقاري يساهم في تغطية كامل تكاليف العقار؟ لا يستطيع المستثمر الحصول على تمويل عقاري يغطي تكاليف العقار بشكل كامل إذ أنه لابد من أن يساهم المستثمر في تسديد نسبة معينة من القيمة الكاملة للعقار وذلك لضمان جدية مالك العقار، كما توجد بعض الحدود القصوى لنسب التمويل الذي يتم منحه لقيمة العقار المراد تمويله وهذه النسب تتمثل في ما يلي: إذا كان الهدف من التمويل العقاري بغرض السكن فإن الحد الأقصى هو 90% من القيمة الكلية للعقار أما إذا كان الهدف من التمويل العقاري لأغراض أخرى (غير سكنية) فإن الحد الأقصى هو 80 بالمئة. هل يوجد مصاريف أخرى خاصة بالتمويل العقاري؟ يوجد بعض المصاريف والتكاليف الأخرى الخاصة بصندوق التمويل العقاري ويتم سداد قيمة هذه التكاليف على عكس سداد تكلفة التمويل ومن هذه المصاريف كل من:• تكاليف دراسة الطلب• تكاليف إدارية • مصاريف خبراء التقييم العقاري.• الأقساط الخاصة بالضمان والتأمين وتختلف هذه...

المزيد

Aug 29, 2025 | عقارات

نهر النيل - أبراج سيكون نايل الفخمة

نهر النيل- مصر تبهر العالم بأضخم المشاريع على نهر النيل: أبراج سيكون نايل الفخمة عرفت مصر منذ القديم باهتمامها بفن العمارة والإبداع ويمكن القول أن الأهرامات المصرية مازالت شاهداً على مدى تجاوز مصر حدود الفن لتصل إلى الإبداع في ابتكار المشاريع الجديدة والضخمة على ضفاف نهر النيل لتروي مصر بذلك قصة جديدة من قصص الفن المعماري المميز على أرضها والمزين بمياه نهر النيل.مشروع "سيكون نايل تاورز":تمتع المشروع بموقع فريد على نهر النيل مقابل جزيرة الدهب وعلى مقربة منه تجد الإهرامات، وتقدر مساحة المشروع بحوالي ١٠ آلاف متر مربع ويعد بذلك من أضخم المشاريع المنشأة على نهر النيل ويتكون من عدد هائل من الوحدات السكنية التي تعتبر من أجمل المجمعات المخصصة للسكن على ضفاف نهر النيل والتي تقدم للمقيمين فيها أجواء من الاسترخاء والاستجمام والرفاهية في وسط عدد من المرافق المليئة بالحيوية، ناهيك عن وجود كافة أشكال المرافق الترفيهية. وتتكون الأبراج السكنية من غرف فندقية وأجنحة مميزة وهي ذات مساحات مختلفة منها الوحدات السكنية الكبيرة التي تتراوح مساحتها مابين ٤٠٠ متر مربع وتصل إلى ٤٣٠ متر مربع، كما ويتوفر وحدات بمساحة متوسطة تتراوح مابين ١٨٩ متر مربع وتصل إلى مايقارب ٢١٦ متر مربع، كما وتضم الأبراج ضمن مشروع سيكون نايل تاورز وحدات صغيرة تصل مساحتها إلى ١٢٤ متر مربع.وبالحديث عن أسعار الوحدات السكنية الموجودة ضمن مشروع سيكون نايل تاورز على نهر النيل فتبلغ سعر الوحدات الصغيرة حوالي ٦ ملايين جنيه.يتألف مشروع سيكون نايل تاورز على نهر النيل من برجين كل من هذه الأبراج يتكون من وحدات فندقية راقية وهذه الوحدات على الشكل التالي:- فندق خمس نجوم مطل على كورنيش نهر النيل:صنف الفندق من بين فنادق الخمس نجوم والذي يحتوي على عدد من الوحدات السكنية ذات المساحات المختلفة، ويقدم للمقيمين فيه خدمات متنوعة تلبي احتياجاتهم ويحتوي الفندق على ٢١٨ غرفة مجهزة بشكل كامل إضافة إلى وجود ٣٨ جناح سكني مؤلف من غرف ثنائية وغرف فردية كما أن بعض الأجنحة تضم غرفاً ثلاثية لتتسع لأكبر عدد ممكن من الأفراد.يلحق بالفندق مطاعم متخصصة بتقديم أشهى الأطباق وعدد من الكافيتريات كما يوجد صالات مخصصة للاستقبال وغرف لعقد الاجتماعات إضافة إلى وجود نادي صحي يقدم خدمات من الراحة والاسترخاء للمقيمين.أما البرج الثاني من أبراج مشروع سيكون نايل تاورز على نهر النيل فهو عبارة عن برج فندقي:أكثر مايميز الوحدات السكنية ضمن البرج هو الإطلالات الساحرة على نهر النيل فكل وحدة من الوحدات السكنية مزودة بشرفة تطل بشكل مباشر على نهر النيل وتبلغ عدد الوحدات السكنية ضمن البرج الفندقي مايقارب ١٩٠ وحدة سكنية بمساحات تتراوح مابين ١٢٣ متر مربع وتصل إلى ٤٣٠ متر مربع.تم تزويد البرج الفندقي بعدد من المداخل نظراً لاتساع مساحته وكثرة الوحدات السكنية فيه، ولكل مدخل تم تخصيص عدد من المصاعد الحديثة.المزايا التي يقدمها مشروع سيكون نايل تاورز على نهر النيل:...

المزيد

Aug 29, 2025 | دليل

مصر – العاصمة الإدارية الجديدة

مصر – العاصمة الإدارية الجديدةنالت العاصمة الإدارية الجديدة في مصر استقطاب جميع المهتمين في عالم العقارات من مستمرين ومطورين عقاريين وباتت السكن في هذه العاصمة الجديدة في مصر محط أنظار كل المواطنين الذين يطمحون للاستقرار والعمل في مدينة جديدة واعدة بالتنمية الحضارية والرقي المدني.ما هي المميزات الجاذبة في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر؟يوجد الكثير من الميزات التي حظيت بها هذه العاصمة الجديدة والتي تستقطب كل المهتمين بعالم العقارات في مصر، فأول العناصر الجاذبة هي مخطط المدينة لأن تضم مركزاً إدارياً ضخماً يشمل القصر الرئاسي لـ مصر ومقرات للوزارات وأحياء دبلوماسية للسفارات الأجنبية في مصر إضافة لمطار دولي، وبالطبع هناك المزيد من عوامل الجذب التي ظهرت منذ إعلان تصميم المدينة ومخططها التنظيمي، لنأخذ فكرة أوسع:1- تم تصميم هذه المدينة لتكون إحدى المدن المثالية الذكية المتطورة تكنولوجياً في مصر وفق معايير الجيل الرابع، وبالطبع هذا يشمل تطوير بنية تحتية فائقة الجودة وتراعي معايير الاستدامة العالمية، وتم تخطيط مساحة تقارب نصف أرض المدينة في مصر لتكون مسطحات خضراء ومنتزهات كأحد الحلول لتقليل التلوث البيئي ومعيار حضاري لجمال المدينة في مصر، كما تم الإعلان عن اثنين من الحدائق العامة الضخمة الأساسية في المدينة هما حديقة النهر الأخضر وحديقة العاصمة لتضمن أكبر مساحات للتنزه ومسارات المشي والرياضة.2- نظام المواصلات والنقل المتطور داخل المدينة في مصر عنصر هام في مخططها، فسيتم إنشاء قطار كهرباء لينقل المواطنين ضمن أحياء المدينة، وتم تنظيم شوارع واسعة وعريضة جداً لتقليل الازدحام المروري، وهذه الشوارع مخططة لتكون شوارع رئيسية سهلة الوصول إلى القاهرة، إضافة لأنه من المقرر إنشاء مترو أنفاق يصلها مباشرة بالقاهرة، وتنظيم مواقف للحافلات العامة التي تصل هذه المدينة ببقية المدن المحيطة في مصر.3- تم تخطيط البناء السكني في هذه المدينة الحديثة في مصر لتكون ذات ارتفاعات متوسطة جميعها، وتكون ذات تصميم معماري حديث وأنيق في واجهاتها الخارجية، وأما التصميم الداخلي للوحدات السكنية فسيكون نموذجاً عصرياً للاستفادة من المساحات بشكل مثالي، وتكون مساحة كل شقة بين المئة والثلاثين متراً مربعاً حتى المئة والثمانين، وأغلبها من الشقق المؤلفة من غرفتي نوم أو ثلاثة مع صالة وحمام أو اثنين ومطبخ منفصل. وما يميز كل مبنى سكني في هذه المدينة ضمن مصر أنها تضم موقفها الخاص بسيارات المقيمين، إضافة لحديقة خاصة بالمبنى السكني.4- الأمن والحراسة جزء من تصميم هذه المدينة في مصر، فكل الأحياء مسورة، ولها طاقم الحراس الخاص، إضافة لكاميرات المراقبة المتوافرة في الشوارع والمباني السكنية والإدارية ضمن المدينة، وكذلك بوابات الأحياء والكمبوندات الإلكترونية لمزيد من الخصوصية والأمان.5- تم تخطيط هذه المدينة لتضم في مصر أبرز المدارس المحلية والدولية المرموقة والجامعات العربية والعالمية، والمؤسسات الخاصة التعليمية والمجتم...

المزيد

Aug 29, 2025 | عقارات

شقق للبيع – مصر الجديدة ارض الجولف

شقق للبيع – مصر الجديدة ارض الجولفمصر الجديدة إحدى أكثر الأحياء رقياً في مدينة القاهرة، لذلك تعتبر من أكثر المناطق المطلوبة لـ شقق للبيع في القاهرة، وتتصدر مناطقها المختلفة قوائم البحث العقاري في البحث عن شقق للبيع أو للايجار، ومن أشهر مناطق مصر الجديدة هي المنطقة المعروفة باسم ارض الجولف.شقق للبيع – مميزات منطقة ارض الجولف:تحتل مساحة ارض الجولف موقعاً استراتيجياً وديناميكياً بين مدينة نصر وأحياء مصر الجديدة الأخرى، ولها ميزات تزيد من جاذبيتها بالنسبة للباحثين عن شقق للبيع والاستقرار في أرقى أحياء مصر الجديدة:1- يقع في هذه المنطقة أكبر مركز تجاري حديث في مصر، وهو مول "سيتي ستارز" الذي يتفوق في بنائه ومجمعه التنموي الهائل ليكون أحد المشاريع المتميزة على مستوى الشرق الأوسط وأفريقيا، وكذلك يُعد أهم عناصر الجذب للسكن في المنطقة وللبحث عن شقق للبيع قريبة من هذا المجمع الحيوي الهام.ويتألف هذا المول الضخم والهام من مركز تسوق كبير جداً إضافة لعدة فنادق وأبراج متعددة الاستعمالات منها الأبراج السكنية التي توفر شقق للبيع تطل على المول، وشقق فندقية وطوابق للمكاتب ومراكز الأعمال ومركز للمعارض الكبيرة، وبرج لمراكز الصحة والعناية. ولذلك يشكل هذا المول أحد أكبر عوامل الجذب في منطقة مصر الجديدة بشكل عام وفي البحث عن شقق للبيع في ارض الجولف تحديداً.2- منطقة ارض الجولف تطل على ثلاث من أكثر الشوارع الديناميكية والرئيسية في مصر الجديدة في القاهرة، وهي: شارع "الثورة"، "النزهة"، "طريق النصر"، وشارع "الميرغني"، وهذا أحد العوامل المهمة عند البحث عن شقق للبيع والتفكير بالاستقرار ضمن مناطق مصر الجديدة.3- تتميز هذه المنطقة بمشاريعها العقارية الإسكانية البارزة والحديثة والتي تقدم عروضاً مغرية لـ شقق للبيع، وتتصف أغلب العقارات السكنية الحديثة في أبراج المنطقة وعماراتها بطراز حديث وإكساء أقلّه فوق المتوسط ويتدرج نحو الفخامة ليقدم خيارات واسعة للباحثين عن شقق للبيع فاخرة ومناسبة لاستقرار طويل الأمد في منطقة مصر الجديدة.4- وفقاً لإحصائيات الموقع العقاري الأكبر في مصر "عقارماب"، فغن الطلب على شقق للبيع في ارض الجولف مرتفع للغاية بما يقارب نسبة تفوق التسعين بالمئة.شقق للبيع في ارض الجولف – متوسط الأسعار:يبلغ متوسط قيمة شراء المتر المربع الواحد لـ شقق للبيع في هذه المنطقة قرابة الأحد عشر ألفاً ومئة جنيه مصري.تتفاوت هذه الأسعار بالنسبة لـ شقق للبيع ضمن مختلف أحياء هذه المنطقة، وإليكم لمحة عن أبرزها:- يبلغ متوسط قيمة شراء المتر المربع الواحد لـ شقق للبيع في شارع "امتداد مكرم عبيد" قرابة الثمانية آلاف جنيه مصري.- يبلغ متوسط قيمة شراء المتر المربع الواحد لـ شقق للبيع في شارع "حسن أفلاطون" قرابة التسعة آلاف والمئتين جنيه مصري.- يبلغ متوسط قيمة شراء المتر المربع الواحد لـ شقق للبيع في شارع "النزه...

المزيد

Aug 29, 2025 | دليل

قانون الشهر العقاري الجديد-تعديل وإضافة

قانون الشهر العقاري الجديد-تعديل وإضافةسنذكر من خلال هذا المقال أهم التعديلات التي طالت قانون الشهر العقاري الصادر في عام 1946 وفقاً للقانون رقم 114، والتي تم تلخيصها في عدد من المواد والفقرات، إضافة لذكر بعض المواد الإضافية التي تمت إضافتها إلى قانون الشهر العقاري الجديد.تعديل المادة رقم 35 في قانون الشهر العقاري الجديديمكن لمن رفض طلبه سابقاً قبل صدور قانون الشهر العقاري الجديد في تاريخ السادس من شهر مارس لعام 2022، أن يعاود تقديم طلبه ومحرره خلال عشرة أيام من قرار الاستيفاء أو الرفض، وذلك بعد أن يقوم مقدم الطلب بتوثيق المحرر وتصديقه وتصديق الإمضاءات عليه في حال كان عرفياً، وبعد نو يضع مبلغ كفالة تقدر بنسبة 50 بالمئة من قيمة الالتزام والتي لا تتعدى مبلغ ألف جنيه مصري، ويستطيع مقدم الطلب أن يسترد كامل المبلغ في حال قامت مأمورية الشهر العقاري بوضع المحرر في حالة الإبقاء الوقتي.تعديل المادة رقم 36 مكرر في قانون الشهر العقاري الجديديتم إنزال العقوبات بكل مقدم طلب كان قد قدم حرراً عرفياً مزوراً لأي غاية كانت، ومن أبرز العقوبات التي تطاله السجن لمدة سنة على الأقل، ودفع غرامة قد تصل إلى مبلغ خمسين ألف جنيه مصري، وذلك بعد أن يتأكد رئيس المامورية وأمين مكتب المأمورية من تزوير المحرر وبطلانه.تعديل المادة رقم 48 في قانون الشهر العقاري الجديدتقدم جميع الطلبات الخاصة بشؤون حق الإرث للمأمورية التي يقع العقار ضمن قائمة اختصاصاتها، ويجب أن يشمل الطلب المعلومات الشخصية الخاصة بالمورث والموروث بدقة كبيرة.تعديل المادة رقم 49 في قانون الشهر العقاري الجديديجب أن يرفق بالطلب الخاص بالمحرر مستند إشهاد شرعي تثبت حق الإرث، وسند ملكية المورث قانوناً.تعديل المادة رقم 57 في قانون الشهر العقاري الجديديجب على المحررات التي تجيز قوانين الدولة المصرية أن تشهر بطريق الإيداع وفقاً لما تحدده اللوائح التنفيذية.قوانين ومواد مضافة في قانون الشهر العقاري الجديدالمادة رقم 10 من قانون الشهر العقاري الجديديتوجب على جميع الوقائع التي تنشئ أي من الحقوق العينية العقارية في النقل أو الأصل أو التغيير أو الزوال أو التقرير أن تشهر بقانون مدني مرفق بسند حتى ولو كان بشكل عرفي، وذلك خلال مدة خمسة سنوات منذ تاريخ نشوء الحق العيني.المادة رقم 22 مكرر في قانون الشهر العقاري الجديدلا يجوز تسجيل طلب الشهر إن لم يكن الطلب قد استوفى جميع المعلومات التي وردت في المادة رقم 22 من قانون الشهر العقاري الجديد، وان يرفق بمشروع المحرر وفق اللائحة التنفيذية التي تحدد موعد استكمال الطلب.المواد التي تم إلغاؤها من قانون الشهر العقارييتم إلغاء الفقرة الخامسة من المادة رقم 9، وإلغاء المادة رقم 24، 26، 29، 34.المستندات المطلوبة لتسجيل العقار وفق القانون الجديدأولاً: صورة طبق الأصل عن البطاقة القومي للموكل أو الوكيل على حد سواء.ثانياً: مشروع المحرر مقيداً على نموذج الشهر العقاري الجديدثالثاً: بيان رفع مساحي مسجل وفق إحداثيات الن...

المزيد

موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في مصر

عقارات للبيع في مصر

عقارات للإيجار في مصر

سيارات للبيع في مصر

سيارات للإيجار في مصر

وظائف في مصر

وظائف في مصر

مميز - استثنائي

الأكثر بحثاً

شقق للبيع -مواصفات وخصائص

التمويل العقاري - نقاط هامة

نهر النيل - أبراج سيكون نايل الفخمة

مصر – العاصمة الإدارية الجديدة

شقق للبيع – مصر الجديدة ارض الجولف

قانون الشهر العقاري الجديد-تعديل وإضافة

مدونات أخرى

روابط أخرى

آد هنترز