موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في العراق

عقارات للبيع في العراق

شقق للبيع في العراق - الخدمات العقارية المتكاملةافضل وسيلة للبحث عن العقارات شقق للبيع في العراق بسعر مقبول .ومواصفات حسب الطلب ،شقق للبيع شقق للبيع في العراق مساحات مختلفة وعروض مميزة مفروشة ونصف مفروشة وغير ذلك بميزات تلبي رغبتك كل واكثر في شقق للبيع شقق للبيع في العراق . شقة للبيع غرفتين نوم -حمامين -مط...

عقارات للإيجار في العراق

عقارات اربيل-شقة للايجار الشهري في حي العرب المميز

تمتاز-عقارات اربيل- بالتصاميم المميزة والجودة العالية في البناء نقدم لكم اليوم شقة مفروشة للايجار في حي العرب شقة تحوي غرف نوم مفروشة بشكل رائع مناسب للجميع خدمة تكييف مركزي وتدفئة مركزية رائعة ومتطورة حمامات بتصاميم جذابة بأرضيات مرمر طبيعي موقف خاص لسيارات البناء مراقب بشكل كامل على مدار اليوم مصعد يع...

سيارات للبيع في العراق

أفضل السيارات المميزة للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - بأسعار منلسبة وصفات مغرية يوجد سيارة للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - سيارة هوندا بيضاء مكونة من نظام معلومات مكون من شاشة بمساحة 14 بوصة نظام جديد لمراقبة عمر الزيت تحكم آلي بالمناخ برنامج توزيع قوة الفرامل إلكترونيا حساسات ركن خلفية مصابيح ضباب ...

سيارات للإيجار في العراق

باجيرو-سيارة بتصميم عصري ولون مميز للايجار في اربيل

اذا كنت من عشاق السيارات الرياضية ومحباً للمغامرات وصعود المرتفعات فإن خيارك الافضل هو سيارة ميتسوبيشي-باجيرو-٢٠٢٢ الجديدة كلياً تصميم عصري للسيارة مع مقدمة مضافة حديثاً تعطي السيارة الطابع الحاد المميز تأتي بمحرك ٣٥٠٠ سي سي بسعه ٣.٥ وقوة دفع ١٨٩ حصان مع عزم دوران٣٢٥ نيوتن/مترهيكل خارجي صلب بارتفاع جيد عن الارض لتناسب مختلف الط...

مميز - استثنائي

العراق

عقارات

شقق للبيع في العراق - الخدمات العقارية المتكاملة 436,999.27 ريال قطري محافظة بغداد شقق للبيع في العراق - الخدمات العقارية المتكاملةافضل وسيلة للبحث عن العقارات شقق للبيع في العراق بسعر مقبول .ومواصفات حسب الطلب ،شقق للبيع شقق للبيع في العراق مساحات مختلفة وعروض مميزة مفروشة ونصف مفروشة وغير ذلك بميزات تلبي رغبتك كل واكثر في شقق للبيع شقق للبيع في العراق . شقة للبيع غرفتين نوم -حمامين -مط...
العراق

عقارات

عقارات اربيل-شقة للايجار الشهري في حي العرب المميز 1,631.46 ريال قطري شهريا محافظة بغداد تمتاز-عقارات اربيل- بالتصاميم المميزة والجودة العالية في البناء نقدم لكم اليوم شقة مفروشة للايجار في حي العرب شقة تحوي غرف نوم مفروشة بشكل رائع مناسب للجميع خدمة تكييف مركزي وتدفئة مركزية رائعة ومتطورة حمامات بتصاميم جذابة بأرضيات مرمر طبيعي موقف خاص لسيارات البناء مراقب بشكل كامل على مدار اليوم مصعد يع...
العراق

سيارات

سيارات للبيع في العراق -سيارة رخيصة للبيع في أربيل 262,200 ريال قطري محافظة بغداد أفضل السيارات المميزة للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - بأسعار منلسبة وصفات مغرية يوجد سيارة للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - سيارة هوندا بيضاء مكونة من نظام معلومات مكون من شاشة بمساحة 14 بوصة نظام جديد لمراقبة عمر الزيت تحكم آلي بالمناخ برنامج توزيع قوة الفرامل إلكترونيا حساسات ركن خلفية مصابيح ضباب ...
العراق

سيارات

باجيرو-سيارة بتصميم عصري ولون مميز للايجار في اربيل 757 ريال قطري شهريا محافظة بغداد اذا كنت من عشاق السيارات الرياضية ومحباً للمغامرات وصعود المرتفعات فإن خيارك الافضل هو سيارة ميتسوبيشي-باجيرو-٢٠٢٢ الجديدة كلياً تصميم عصري للسيارة مع مقدمة مضافة حديثاً تعطي السيارة الطابع الحاد المميز تأتي بمحرك ٣٥٠٠ سي سي بسعه ٣.٥ وقوة دفع ١٨٩ حصان مع عزم دوران٣٢٥ نيوتن/مترهيكل خارجي صلب بارتفاع جيد عن الارض لتناسب مختلف الط...

الأكثر بحثاً

شقق للبيع في العر... 436,999.27 ريال قطري محافظة بغداد
سيارات للبيع في العراق -س... 262,200 ريال قطري محافظة بغداد

Jan 29, 2026 | كليات الجامعات

جامعة تكريت - أقسام الجامعة وشعبها

جامعة تكريت – أقسام الجامعة وشعبهاتتعدد أقسام وشعب جامعة تكريت في العراق بما يتناسب مع متطلبات الجامعة والمهام الملقاة على عاتقها، فتنقسم إلى أقسام وشعب رئيس الجامعة، أقسام وشعب مكتب مساعد رئيس الجامعة المختص بالأمور والشؤون الإدارية وأقسام وشعب مكتب رئيس الجامعة المختص بالأمور والشؤون العلمية، سنتعرف من خلال هذا المقال على تلك الأقسام مع ذكر نبذة عن كل منها.أقسام وشعب مكتب رئيس جامعة تكريت قسم الإعمار والمشاريع: حيث يختص هذا القسم بالتخطيط إلى أهم المشاريع والأقسام التي تفيد الجامعة وتدعم أهدافها ورسالتها لتحقق أعلى مستوى من التقدم العلمي، ومن أهم إنجازات هذا القسم في جامعة تكريت: مشروع إنشاء مبنى خاص بالأساتذة المدرسين في جامعة تكريت. إنشاء مجمع متعدد الطوابق داخل مبنى مختص بتولي الأقسام الداخلية لـ جامعة تكريت. بناء مجمع خاص للأقسام الداخلية للطلاب من الإناث. صب سقف لمبنى دور الأساتذة المعلمين. قسم ضمان الجودة في جامعة تكريت: وهو القسم المختص في تقييم جامعة تكريت من طلابها وطالباتها وأساتذتها والمعلمين فيها والموظفين، حيث يقوم القائمون على هذا القسم بإجراء تقييمات لأداء موظفي الجامعة وطلابها، وإقامة ورشات عمل تدريبية تنتهي بامتحان تقويمي، بالإضافة إلى منحها للعديد من الجوائز والامتيازات لمن يحصلون على تقييمات عالية فيها. شؤون الأقسام الداخلية في جامعة تكريت: يختص شؤون الأقسام الداخلية في جامعة تكريت بإقامة الندوات والاجتماعات الدورية بحضور الجهات المختصة، بالإضافة إلى التعاون مع شعبة الإرشاد التربوي، كما يقوم هذا القسم بتكريم موظفي الأقسام الداخلية من المحالين إلى التقاعد. قسم وحدة الإعلام والعلاقات العامة في جامعة تكريت: تأسس هذا القسم في عام 1992، كأهم قسم في جامعة تكريت، ومن أهم شعب قسم الإعلام (شعبة العلاقات العامة، شعبة المواقع الالكترونية، شعبة الاتصال مع الحكومة العراقية، شعبة التصور، شعبة قناة الجامعة). قسم الرقابة والتدقيق الداخلي في جامعة تكريت: وهو القسم المسؤول عن تدقيق جميع الأوراق والمستندات والعقود التي تمر في جامعة تكريت. شعبة العقود الحكومية. شعبة الترقيات المركزية: وهي الشعبة المسؤولة عن وضع معايير المفاضلات الخاصة بالترقية العلمية والمراتب من أجل تشجيع المعلمين والأساتذة ونشر البحوث العلمية على مستوى عالمي، بالإضافة إلى ترويج معاملات الترقية تلك لمرتبة الاستاذية وتدقيق جميع عقود الترقية ومعاملاتها للمراتب العلمية وفق ضوابط وقواعد وتعليمات نافذة من قبل وزارة التعليم العالي في العراق.أقسام وشعب مكتب مساعد رئيس جامعة تكريت للشؤون الإدارية قسم الشؤون الإدارية والمالية والموارد البشرية: وهو القسم المسؤول عن إدارة جميع الأموال التي تجنيها جامعة تكريت والتي تنفقها على جميع الأصعدة والسبل، بالإضافة للنظر في أمور الموظفين وكفاءتهم. قسم شؤون الديوان: ومن أهم إنجازات هذا القسم تأهيل محطة ماء جامعة تكريت الساندة، تاهيل أروقة رئاسة الجامعة، ...

المزيد

Jan 29, 2026 | عقارات

عقارات -المجمعات السكنية وأبرز ميزاتها

عقارات – المشاريع والمجمعات السكنية في العراقإن الإقامة ضمن مجمعات سكنية وخصوصاً في المجمعات السكنية التي تضم عقارات متقاربة ضمن مشروع واحد تعتبر الحل الأمثل للعيش المثالي ولتحقيق الراحة والحصول على الأمن والأمان، حيث يعاني سكان مراكز المدن من الضوضاء والضجيج والتلوث والعديد من المشاكل البيئية التي تؤثر سلباً على الصحة والإنسان، سنتعرف من خلال هذا المقال على أهمية تواجد عقارات سكنية ضمن المشاريع العقارية العراقية.ميزات الـ عقارات السكنية في مشاريع العراق العقارية الاستقرار والخصوصية: يعيش كافة الأفراد المقيمين في عقارات سكنية ضمن المشاريع العراقية العقارية حالة من الاستقرار المعيشي الذي يضمن خصوصية كل فرد وأسرة على حدا. سيطرة الأمن والأمان والحماية: وتعد هذه الميزة من أهم ميزات السكن والإقامة في عقارات سكنية ضمن مجمعات عقارية، لأن حالة الأمن تكون منبعثة بالأجواء بشكل عفوي وطبيعي ناتج عن تقارب المنازل والشقق ووجود أقفال حماية محكمة وأبواب معدنية ثقيلة، بالإضافة لانتشار كاميرات مراقبة في كل مكان، ووجود كوادر حراسة ذو خبرة ومعرفة بشؤون الحماية وتجسيد الأمن، هذا ما عدا أن بعض عقارات السكن ضمن المجمعات العقارية تؤمن مركز خاص بالشرطة للسيطرة على الأجواء العامة وتفادي حصول أي مشاكل أو أي أمر طارئ، ومعاقبة المخالفين ومسببي الضرر والأذى، ومن معالم الأمن والأمان في عقارات السكن ضمن مجمعات سكنية ايضاً هو وجود ناطور (حارس) خاص بكل بناء ضمن الـ عقارات فيقوم بالانتباه إلى أي أمر طارئ من الممكن أن يحدث ويقوم بحراسة المبنى والاعتناء بطلبات ساكنيه وتلبية احتياجاتهم. توفر الخدمات الضرورية ضمن المجمع: فإن سكان عقارات السكن ضمن المجمعات السكنية العقارية يعيشون حالة من الارتياح التام نتيجة وجود كافة الخدمات الضرورية في المنطقة التي يعيشون بها خصوصاً ضمن المشاريع العقارية الجديدة التي توفر ذلك، فنجد أن هناك مؤسسات صحية كالمستشفيات والصيدليات والمستوصفات، ونجد مؤسسات تعليمية كالمدارس والجامعات والمعاهد التعليمية والتربوية، ونجد الأسواق والمراكز التجارية التي تعرض كل ما يستلزم سكان الـ عقارات من مواد غذائية ومستلزمات وملابس وثياب وغيرها، ونجد أن هناك حدائق كبيرة ذو مساحات خضراء مناسبة للتنزه وقضاء الأوقات الممتعة فضلاً عن وجود ممرات لممارسة رياضة الهرولة والمشي وركوب الدراجات الهوائية، وبذلك قد لا يحتاج سكان تلك الـ عقارات إلى الذهاب بعيداً عن المنطقة لشراء حاجياتهم وقضاء متطلباتهم إلا نادراً. وجود العديد من الخدمات الترفيهية الأخرى: فغالباً ما تتضمن المجمعات العقارية التي تضم عقارات سكنية العديد من الخدمات الترفيهية الكمالية كوجود المطاعم أو المقاهي أو النوادي الرياضية أو مراكز السبا والساونا والجاكوزي وحمامات البخار، ودور السينما والمسرح والملاعب على اختلافها. توفر مرآب خاص بالسيارات: حيث يختص ذلك المرآب بركن سيارات سكان المجمعات العقارية في عقارات سكنية، فلا يضطر السكان ...

المزيد

Jul 17, 2022 | عقارات

عقارات للبيع في بغداد ما هي اسباب ارتفاعها ؟

ان أسعار عقارات للبيع في بغداد تلاقي ارتفاع كبير ولم يسبقه من قبل، وهذا بالمقارنة مع قلة الخدمات وانعدام البنىة التحتية في بغداد. وقد توضح ان الأسعار في اغلب المناطق تعتبر اعلى من أسعار عقارات باريس ولندن، وعدد كبير من المدن العالمية. فأن سعر المتر المربع في حي المنصور، وهو يعد من الأحياء الراقية في بغداد، 13000 دولار، أما في بغداد الكرادة فقد وصل إلى نحو 11 ألف دولار. وهذا يعد اعلى من سعر المتر المربع في شارع “الشانزليزيه” المشهور في باريس، الذي يبلغ 10 الاف دولار. وهو الذي كان يعد من أغلى العقارات عالميا. ويقول احد المختصين ان سبب هذا الارتفاع هو غياب التخطيط الحكومي، وعدم وجود قوانين للشراء والاستملاك ، وكما ان ارتفاع أسعار عقارات للبيع في بغداد، واغلب المدن العراقية ، إلى عدد من الاسباب، منها ان شراء العقارات هو افضل طريقة لغسيل الأموال، والتي يتم تهريبها الى خارج العراق فحيث ان الأشخاص الذين اخذوا من اموال العراق او يقومون بالسرقة في العراق، يرجحون الى أن الطرق الافضل لتخزين الأموال هي حفظها في العقارات. لانه يمكن دفع ثمن العقارات نقدا، من غير اجراء عمليات تحويل مصرفية نظامية.ولكن بعد شراء العقار يتم البيع وارسال الاموال للخارج. وهي من الطرق المضمونة لغسيل الأموال وارسالها الى خارج العراقوكما انه يوجد أسباب أخرى ادت الى رفع أسعار عقارات للبيع في بغداد، ومنها هجرة سكان المحافظات الاخرى إلى العاصمة بغداد بشكل كبير و بعد عام 2003. حيث ان السكان الذين هُجِّروا سكنهم بسبب الطائفية وقد فضلوا الاستقرار في بغداد، ولا يرغبون في العودة الى مناطق سكناهم الاصلية وكذلك عدم وجود التخطيط الحكومي يعد من أهم الاسباب التي ادت الى ارتفاع أسعار عقارات للبيع في بغداد حيث ان مبادرة البنك المركزي العراقي التي تقتضي منح قروض من اجل شراء العقارات كانت سبب في ارتفاع الأسعار، لأنها قامت بتحريك سوق العقارات، الذي كان متوقفا بعد تظاهرات تشرين الأول عام 2019. ومن اهم الاسباب هو عدم القيام ببناء مدن سكنية جديدة، تستوعب مقدار الزيادة على العقارات، لان بيئة الاستثمار تعتبر معقدة في العراق، وهذا كان من الأسباب الرئيسية التي ادت الى ارتفاع أسعار العقارات في بغداد أيضا كما ان مدينة بسماية، التي تعد من أكبر المدن الاستثمارية في بغداد، توقف العمل بها منذ عام 2019. لانه توجد خلافات بين الشركة الكورية التي تشرف على الاستثمار والدولة العراقية وان سوق العقارات عامة يلاقي ارتفاع بشكل مستمر في الأسعار، ولكن انتشار جائحة كورونا اثرت عليه لفترة قصيرة فقط، وكذلك الأزمات الاقتصادية والسياسية كان لها تأثير قليل وحيث ان العراق يحتاج الى ثلاثة ملايين ونصف المليون وحدة سكنية ليتم حل أزمة السكنويرجح ان عقارا...

المزيد

Jul 21, 2022 | كليات الجامعات

الجامعة العراقية و اقسام الدراسات العليا فيها

تصدرت العراق قائمة الدول العربية التي تهتم بالتعليم والبحث العلمي فقد عملت حكومة العراق على دعم الحركة التعليمية بدء من اولى مراحله وهي مرحلة التعليم الابتدائي تلك المرحله التي يبدأ فيها الطفل مسيرته العلمية وهي مرحلة الزامية تليها مرحلة التعليم المتوسط ثم مرحلة التعليم الاعدادي وصولآ الى مرحلة الدراسة الجامعية. ومن اهم جامعات العراق الجامعة العراقية التي تقع في العاصمة الرسمية للعراق في مدينة بغداد بالقرب من منطقة يطلق عليها اسم الأعظمية حيث كانت تقع في مكان قريب من المقبرة الملكية. تم تأسيس الجامعة العراقية في عام 1989 م وكانت في ذلك الوقت تحمل اسم جامعة صدام للعلوم الاسلامية نظرآ لقيامها بإعطاء دروس في مجال العلوم الاسلامية الى جانب اختصاصات مختلفه من العلوم التي يحتاجها الفرد في حياته مع المجتمع وهذا ما ادى الى جذب اعداد كبيرة من الطلبه من جميع مدن العراق ومحافظاتها بالاضافة الى الطلبة القادمين من خارج العراق وكل الطلبة التيى تقوم الجامعة العراقية باستقبالهم هم ممن انهوا مرحلة التعليم الاعدادية وحصلوا على شهاداتهم لهذه المرحلة سواء كانت شهادة في اجتياز الفرع الادبي او الفرع العلمي. حرصت الجامعة العراقية على توطيد علاقاتها مع بقيت الجامعات العالمية والعربية والاسلامية كما انضمت الى كل من اتحاد الجامعات العربية واتحاد الجامعات الاسلامية وكانت عضو في مل منهما ومنذ ان تم تأسيس الجامعة العراقية استلم رئاسة هذه الجامعة نخبة من القامات العلمية واول من استلم الرئاسة في الجامعة العراقية الأستاذ الدكتور بشار عواد معروف الذي استمرت رئاسته لثلاث سنوات بعد تأسيس الجامعة ثم استلم بعده الاستاذ الدكتور محمد مجيد السعيد الذي بقى في الرئاسة لمده تزيد عن عشر سنوات وجاء بعده الاستاذ الدكتور عبد الستار حامد الدباغ الذي تولى رئاسة الجامعه لسنة واحدة وبعده استلم الأستاذ الدكتور زياد محمود رشيد العاني واخيرآ الاستاذ الدكتور علي صالح حسين الجبوري الذي ما زال رئيس للجامعة العراقية حتى الآن. ونظرآ لأهمية مرحلة الدراسة الجامعية ولأن الدراسة الجامعة تقوم بتأهيل الطلاب ليكونوا أناس ناجحين في مجتمعاتهم ليرتقوا بها نحو الأمام دومآ. لذلك يستطيع الطلبة عند تسجيلهم في الجامعه العراقية اختيار التخصص المناسب لهم والمجال الذي يبدعون بدراسته وتطبيقه في ميدان العمل وقد قدمت الجامعه العراقية مجال كبير من الاختصاصات حيث تضم الجامعه الكثير من الكليات ومن اهم الكليات كلية العلوم الاسلام التي تضم الكثير من الاقسام نذكر منها قسم الشريعة وقسم العلوم المالية وقسم التفسير وقسم اصول الفقه وكلية الادارة والاقتصاد بمختلف فروعها كقسم العلاقات العامه وقسم الصحافة ومن الكليات الاخرى في الجامعة العراقية كلية الطب بكافة اختصاصاته الذي يعطي شهادة بالطب والجراحة وكلية القانون بأقسامها المتمثلة بقسم العلوم السياسية وقسم القانون العام وقسم القانون الخاص وكذلك كليات الهندسة المختلفة منها اله...

المزيد

Jul 28, 2022 | السفر في أوقات الفراغ

معالم سياحية شهيرة في العراق طبيعة و مصايف و مقامات

تقوم العراق بالاعتماد على مصادر عديدة فيما بخص شأنها الاقتصادي، وذلك من مثل الصناعة والزراعة والسياحية، وفي مقالنا هذا سنقوم بالتحدث عن المجال السياحي في العراق، حيث أن العراق تمتلك معالم سياحية طبيعية خلابة ومناظر ساحرة وفسحات واسعة، بالإضافة إلى ما تحويه من المعالم الأثرية والتاريخية والبيئية وترفيهية وبحرية والعديد العديد من العوامل الأخرى التي من شأنها أن تشكل عامل جذب سياحي.ففي الحديث عن معالم سياحة طبيعية في العراق، سنجد أن العراق يمتلك أماكناً سياحية تتناسب مع جو فصل الصيف، وأخرى تتناسب مع أجواء فصل الشتاء.ففي أثناء فصل الصيف يقوم السياح بقصد أماكن غنية بالمياه والانتعاش، ومن ضمن تلك الأماكن نذكر نهر الفرات ونهر دجلة اللذين يعتبران من الفرص السياحية الرائعة في فصل الصيف، وذلك بهدف الاستمتاع بما يحيط بهما من مناظر طبيعية وجبال وشلالات ومصايف ومنتجعات ومطاعم وغير ذلك الكثير، حيث أن المصايف ضمن مدينة أربيل قد حازت على شهرة واسعة على المستوى المحلي والإقليمي والدولي، ناهيك عن مصايف السليمانية ومصايف دهوك، بالإضافة إلى أهوار العراق والتي تعتبر من أكثر الأماكن التي تناسب السياحة في أثناء فصل الشتاء، حيث أن أهوار العراق تقوم بالاحتفاظ بحرارة دافئة ضمن شهور فصل الشتاء، ومن أشهر تلك الأهوار نذكر:هوى الحمار وهور الحويزة، بالإضافة إلى أم البحيرات تعتبر مقصداً للسياح في كل أشهر وفصول السنة.وتعتبر مدينة أربيل من أوائل المدن السياحية في العراق، حيث يتوافد إليها السياح من جميع مدن العراق وكافة دول العالم، وذلك نظراً لما تحويه من مناظر طبيعية جميلة وحرارة معتدلة بالإضافة إلى ما تحويه من منتجعات وشلالات.ومن أهم الشلالات في العراق هي التي توجد في مدينة أربيل شلالات بيخال التي تتميز بجمال منظرها وروعتها وسحرها الجاذب، بالإضافة إلى شلالات كلي علي بك وترتفع عن مستوى سطح البحر ما يزيد عن 700 متر، وتقع بين الجبال، وتبقى درجة حرارتها ما يزيد عن 35 درجة مئوية.ومن أبرز المصايف التي تتواجد في مدينة أربيل نذكر مصيف جنديان، والذي يتوضع على نبع شديد الجمال يتدفق بغزارة طوال أشهر السنة، لكنها يتعرض للجفاف في أثناء فصل الخريف، ويأخذ مصيف جنديان ما بين جومان وسوران موقعاً له متربعاً على الطريق العامة.كما أن العراق يشتهر باحتوائه على السياحة الدينية ويتصدر الدول العربية بذلك، حيث أنه يملك عدداً كبيراً من الضرائح للعديد من الأئمة، ففي النجف الأشرف هناك مرقد الإمام علي بن أبي طالب رضي الله عنه ضمن كربلاء، بالإضافة إلى ضريح الإمام العباس ضمن محلة العتبة العباسية، وضريح الإمام الحسين ضمن محلة الروضة الحسينية.أما في مدينة بغداد في محلة الكاظمية على وجه التحديد هناك ضريح الإمام محمد الجواد عليه السلام، وضمن مدينة سامراء يوجد مرقد الإمام الحسن العسكري ومرقد الإمام علي الهادي، بينما في بلد يوجد مرقد الإمام محمد بن علي الهادي، إضافة إلى العديد من الأضرحة من بينها ضريح الصحابي سلمان بن ...

المزيد

Jan 29, 2026 | عقارات

عقارات - أنواع الاستثمار العقاري في العراق

عقارات –الاستثمار العقاري في العراقيرغب العديد من الأشخاص في الدخول بمجال الاستثمار العقاري في العراق، وخصوصاً وأن مجال الاستثمار يعد مجالاً رابحاً يحقق مدخول جيد للأفراد، وسنتعرف من خلال هذا المقال على أنواع استثمار الـ عقارات في العراق.استثمار الـ عقارات في العراق استثمار الأراضي: وهي أن يقوم الشخص الراغب في الدخول في السوق العقارية بشراء أرض في موقع معين ليقوم باستثمارها سكنياً أو تجارياً، فينتظر لفترة زمنية معينة تبدأ من الشهر إلى سنوات عديدة، منتظراً أن يأتي الطلب على شرائها، فيقوم ببيعها إلى الشاري بشرط أن يكون طالباً في سعرها مبلغ مالي يضاهي المبلغ الذي دفعه هو عند شرائها، وقد يفيد في ذلك الموضوع أن سوق الـ عقارات في ارتفاع يومي لأسعاره كظاهرة عالمية بحتة، ويمكن للمستثمر أن يقوم بتسويق عقاره (الأرض الزراعية) معتمداً على المميزات التي تتمتع بها كمساحتها، أو صفاتها، أو موقعها الاستراتيجي أو من حيث التطورات المكانية التي تحدث في محيط منطقة الأرض. الاستثمار في مجال التأجير: يعد مجال التأجير من أكثر النقاط العقارية التي يعتمد عليها المستثمرون في العراق، والتي تحقق أرباحاً مؤكدة مع ضمانات، حيث يقوم المستثمر بشراء إحدى الـ عقارات ليقوم بتأجيرها بعقود شهرية أو سنوية طالباً مبلغاً معيناً يحقق من خلاله دخلاً ثابتاً ومردوداً مادياً رابحاً له كل فترة زمنية معينة، ومن أهم الأمور التي يجب الانتباه لها عند التأجير هو شأن وجود مستند قانوني يثبت أمر التأجير، والذي يضمن حق كل من مالك العقار ومستأجره، ويحق للمستثمر أن يرفع من مبلغ إيجار عقاره متى أراد بعد انتهاء العقد، ومن أهم ميزات تأجير عقارات العراق هي أن العقار يعود للمالك في نهاية المطاف ومهما بلغت سنوات التأجير يعود العقار لصاحبه، ولكن من سلبيات تأجير عقارات العقار هي إمكانية حاجة العقار إلى بعض التصليحات كل مدة من أجل الحفاظ عليه من التخريب والأضرار. استثمار عقارات الوحدات السكنية: يقوم الراغب في الدخول في مجال الاستثمار العقاري في شراء وحدة سكنية ليستثمرها بشكل أو بآخر فإما أن يبيع تلك الوحدة السكنية بأسعار تضاعف سعره الأصلي الذي اشتراها به، أو يبيع أجزاء الوحدة السكنية على فترات، ويمكن للمستثمر أن يشتري وحدة سكنية ذات تشطيب قديم، أو وحدة سكنية تحتاج لبعض التصليحات والترميم وإعادة التأهيل للسكن فيقوم بإصلاحها وتغييرها نحو الأفضل على حاسبه الخاص، ومن ثم يعود ليبيع تلك الوحدة بسعر مضاعف بشكل يحقق له مربحاً إضافياً لما دفعه من مال مقابل إصلاحها. استثمار الـ عقارات التجارية: ويعد هذا النوع من استثمار الـ عقارات هو الأكثر تحقيقاً للربح، حيث يقوم المستثمر بإنشاء مبنى تجاري وبناءه حتى يقوم ببيعه فيما بعد، ويمكن للمستثمر في هذه الحال إما أن يقسم المبنى التجاري ذلك إلى أقسام يقوم ببيعها واحدة تلو الأخرى، أو إما أن يقوم ببيعها كاملة بالطريقة والأسلوب الذي يرغب، وبالرغم من أن هذا النوع من الاستثمار هو الأفضل حيث يح...

المزيد

موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في العراق

عقارات للبيع في العراق

عقارات للإيجار في العراق

سيارات للبيع في العراق

سيارات للإيجار في العراق

مميز - استثنائي

الأكثر بحثاً

جامعة تكريت - أقسام الجامعة وشعبها

عقارات -المجمعات السكنية وأبرز ميزاتها

عقارات للبيع في بغداد ما هي اسباب ارتفاعها ؟

الجامعة العراقية و اقسام الدراسات العليا فيها

معالم سياحية شهيرة في العراق طبيعة و مصايف و مقامات

عقارات - أنواع الاستثمار العقاري في العراق

مدونات أخرى

روابط أخرى

آد هنترز