موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في الإمارات-العربية-المتحدة

Dec 01, 2021 | الرعاىة الصحية

فيروس كورونا في شكل جديد وأعراض مستجدة

Dec 29, 2021 | الحكومي

سوق أبوظبي للأوراق المالية لاستثمار آمن

يعتبر سوق أبوظبي للأوراق المالية من الأسواق المهمة والتي تقدم خدمات مميزة ومتنوعة للمتعاملين والمستثمرين ومن بين الخدمات الكثيرة التي عمل سوق أبوظبي للأوراق المالية على تقديمها هو خدمة البيع بأسلوب جديد واستراتيجية مميزة والتي هي المكشوف المغطى، حيث تقوم تلك الخدمة على عمل سوق أبوظبي للأوراق المالية بسياسة جديدة هدفها وجود تنوع وتجديد في أساليب وآليات العمل والأدوات المستخدمة في الاستثمار مما يعمل على رفع وتعزيز الاستثمار ونمو وازدياد حجم وقيمة التداول الاستثماري في سوق أبوظبي للأوراق المالية مما يجذب فئات جديدة ومختلفة من المستثمرين الذين يختصون ولديهم معرفة جيدة في أدوات التداول والاستثمار المتطورة والحديثة في الأسواق ، حيث تأتي تلك الأمور بعد أن تقوم الهيئة في سوق أبوظبي للأوراق المالية بالاطلاع ومراجعة جميع السلع وضوابط عملية بيع باستخدام خدمة المكشوف المغطى التي اعتمدها سوق أبوظبي للأوراق المالية، حيث تتعلق هذه الخدمة في قيام العميل ببيع الأوراق المالية او قيامه في التعهد وتأكيد العمل على إقراض تلك الأوراق المالية . في حين يتم البيع باستخدام خدمة المكشوف المغطى ضمن سوق أبوظبي للأوراق المالية مع خلال قيام المستثمر في بيع ورقة مالية ليست ملك له حيث سيقوم في شراء تلك الورقة المالية في المستقبل، ويتم العمل وفق تلك الخدمة عن طريق اقتراض  ذلك المستثمر ورقة مالية من وكيل مختص في الإقراض او عن طريق شركة الوساطة وبعد اقتراض الورقة يقوم المستثمر في بيع الورقة بالسوق حيث يقوم المستثمر بتلك العملية كونه يتوقع أن تنخفض أسعار تلك الورقة بشرط تقديم المستثمر ضمانة قد تكون بشكل نقدي أو من الممكن أن يقوم ورقة مالية ، حيث في حال تم بالفعل تخفيض السعر يكون بإمكان المستثمر أن يشتريها مرة أخرى وإرجاع الأسهم التي اقترضها  وبذلك يكون المستثمر حصل على أرباح حيدة من عملية البيع المكشوف ، وقد تميز خدمة البيع على المكشوف التي يعمل وفقا  لها سوق أبوظبي للأوراق المالية بأنها تعمل على التخفيف والتقليل من المضاربات وتساعد في زيادة السيولة ورفع مستواها ضمن عملية التداول في السوق  بالإضافة إلى أن هذه الخدمة تعمل على زيادة ونمو الوعي الاستثماري في سوق أبوظبي للأوراق المالية . كما أن سوق أبوظبي للأوراق المالية يعتمد على العديد من التشريعات والآليات التي يعمل تبعا لها من أجل التأكد من التزام كافة الأطراف في الضوابط المحددة من أجل عملية البيع على المكشوف المغطى التي وضعها سوق أبوظبي للأوراق المالية وعدم مخالفة الأطراف لها ، مما يؤمن بيئة آمنة وجيدة للتداول الاستثماري وتحقيق أمثل وأجود طرق الممارسات الاستثمارية على مستوى العالم ، حيث قام سوق أبوظبي للأوراق المالية  في وضع بعض القوانين التي تنظم وتضبط التعامل بشكل مستقر وآمن ضمن خدمة البيع المكشوف يجب على المستثمرين والعملاء الالتزام والتقيد بها لتكون خدمات سوق أبوظبي للأوراق المالية قانونية وعادلة ومنظمة ...

Nov 29, 2021 | تذاكر-الخبرات

خريطة قطر التاريخية ازدهار و مواكبة للمستجدات

تتفتح في صفحات خريطة قطر الكثير من الحكايا التاريخية و البدايات التأسيسية لوصول دولة قطر لهذا النهوض العمراني و هذا التواجد المواكب للحداثة و التكنولوجيا.وتم تأسيس خريطة قطر  التاريخية في ظل احكام الشيخ جاسم بن محمد آل ثاني واشتهر بقيادته العسكرية اضافة انه قاضي اضافة انه مفتي ومن اهم ميزاته انه فارس وشاعر وعرف بنخوته العربية وشهامته الدائمة وبرهن على ذلك من خلال الحروب التي قام بها في الدفاع القوي على دولة قطر اما عن دستور قطر فقد تتطور عبر اكثر من مرحلة عبر تاريخ قطر وطرأ عليه تغيرات دستورية ادت الى ولادة دستور دائم خاص بدولة قطر.ففي عام الف وتسعمائة وواحد وسبعون فيه تم سن اول قانون في دولة قطر ففيه تم وضع اول قانون بطريقة مؤقتة لإدارة الحكم في البلاد القطرية وعند نهاية عام الف وتسعمائة وواحد وسبعون تم تغيير القوانين القديمة من خريطة قطر القانونية  لتواكب التطورات وتطلعات الحقبة الجديدة ومن خلالها تم تحديد اهم الملامح والاهداف في دولة قطر ومنها تم استيحاء كل التعديلات بما يخص السلطة التنفيذية والنظام الخاص بتتابع الحكم في دولة قطر.والاعلان عن تتابع الحكم في دولة قطر ومن ثم ارساء القوانين الخاصة بالقضاء واضافة الى القوانين الخاصة بتنظيم التعاملات المدنية والتجارية منها وانشاء مؤسسات حكومية فاعلة ومن ثم اعلن امير قطر الشيخ حمد بن خليفة ال ثاني قرارا بشان الدستور يقضي بتشكيل لجنة لصياغة وكتابة دستور جديد للبلاد مؤكدا ان هناك خطوط عريضة في خريطة قطر القانونية يجب مراعاتها في الدستور الجديد للبلاد واهمها مبادئ الدولة والحكم فيها من خلال التحديد للحقوق والواجبات والمبادئ الاساسية والثقافية في قطر لتشكل هذه المبادئ الدستورية القطرية الجديدة حالة من التوافق مع محيط قطر الخليجي والدين المنتشر فيه.وفي سنة الفان وواحد اعلنت اللجنة الخاصة بتعديل الدستور مسودة وقدمت لأمير قطر خريطة قطر القانونية فيها نص الدستور الدائم لقطر وتم اجراء استفتاء شعبي على الدستور وكان من اللافت المشاركة الشعبية الكبيرة على استفتاء الدستور بلغت نسبتها خمس وتسعون بالمئة ليتم وقبيل عام الفان وخمسة وضع والاقرار بالدستور القطري الجديد والدائم وسريان العمل به.ومن ميزات الحياة في دولة قطر  انها تتميز بالحداثة واضافة الى التقاليد التي تستوحي عراقتها من الارض القطرية  و خريطة قطر ذات التاريخ الثري بالحضارة اما عن مدن قطر المتربعة على خريطة قطر  فأنها حديثة مصممة وفق احدث الطرق المعمارية ويظهر هذا في مرافقها وبناها التحتية اضافة لحفاظها على ارثها التراثي وتقليدها العريقة وثقافتها الخاصة في مختلف نواحي الحياة في قطر.قطر دولة التاريخ ودولة الحاضر ودولة المستقبل ودولة الخطى الثابتة على كل الاصعدة المحلية والعربية والعالمية ويتخلل ذلك كل ما يهدف الى اظهار قطر بأفضل حلة ممكنة عبر العلم والمعرفة والانفتاح المدروس والمبني على احترام كل ثقافات العالم والحوار مع كل ثقافات العالم وتقب...

Dec 24, 2021 | المرور الطرق

التكنولوجيا في خدمة الانسان عبر سالك دبي

في دبي حيث النظرة العصرية للمدن والتمدن حيث التكنولوجيا المتقدمة والحاضر المشرق في دبي حيث المنجز الحضاري العصري في خدمة الانسان وبأحدث الطرق وهذا ما تفعله امارة دبي عبر نظام سالك دبي عبر الية العمل التي تتجسد الكترونيا عبر الية مميزة هي الماسحات الضوئية والتي تتواجد عبر البوابات الخاصة بسالك والتي تقوم بدورها بعملية الاستشعار عبر ملصق سالك الذي يكون موجود على السطح الزجاجي للسيارة من الجهة الامامية وتتم عملية المسح بطريقة ضوئية ومن بعدها تتم عملية الاقتطاع لرسم العبور من الرصيد الخاص ب سالك دبي للسيارات واذا اردت الاشتراك بخدمة سالك التي تتوفر لكل من الافراد واضافة ايضا للشركات واضافة ايضا للهيئات الحكومية ولصنع ذلك لابد من تجهيز كل الوثائق الازمة مثل اولا الرقم الخاص بالبطاقة لسالك والذي يكون مسجل على الجهة من الخلف من البطاقة وثانيا ايضا رقم الهاتف المحمول لان المعلومات التي تخص سالك سيتم ارسالها عبر الهاتف المحمول واضافة ايضا الى البطاقة الخاصة بتسجيل المركبة وهذا يخص كل من المركبات المسجلة في خارج دولة الامارات العربية المتحدة وايضا المركبات التي لها لوحات تصدير والتي تخص الامارات من خارج امارة دبي ومن ميزات الخدمة لسالك دبي انها خدمة مجانية اما  عن المدة التي تتطلب الانجاز الزمني للوثائق المطلوبة عبر الموقع الالكتروني وعبر ما يسمى التطبيق الذكي فيتطلب خمسة عشر دقيقة والوقت الازم لإنجاز الوثائق عبر مركز اسعاد واضافة ايضا لمركز الاتصال فهو عشر دقائق اما على الملصق الخاص بسالك والذي هو عبارة عن شريحة يمكن ان تعمل بلا بطارية حيث يتم العمل بها وتتواصل بالعمل لفترة تكون طويلة اذا صينت بشكل جيد وتعتبر هذه الشريحة المسؤولة عن عملية الكشف عن الانظمة الخاصة بالبوابات الخاصة بسالك من خلال مرور  المركبات عبرها ويقوم مالك السيارة بوضع هذه العلامة في الزجاج الامامي الخاص بالسيارة لتقوم بالكشف عنها عبر مستشعر خاص بسالك دبي اذ تكون وضعية الملصق على ارتباط بالحساب الخاص بسالك دبي والذي يكون مسبق الدفع ومن ثم يصدر المستشعر صوتا اثناء تخطي السيارة موقع سالك دبي المتعددة ويتم خصم الرسوم الخاصة بسالك دبي عبر الحساب المدفوع حيث يوجد هناك  سبعة بوابات من سالك دبي لكل من التعرفة المرورية والرسوم الخاصة بها عبر مناطق عدة في امارة دبيومن هذه المواقع موقع البرشاء يعتبر تجمعا سكنيا شهيرا اذ في الموقع يقع غربي مدينة دبي ويسمى مول الأمارات وايضا مضمار سباق السيارات الخاص بدبي ويبلغ رسوم المرور اربعة دراهم وايضا القرهود تعتبر واحدة من اجمل وافضل المناطق التجارية والسكنية على مستوى مدينة دبي والذي تواجد فيه ما يعرف بالمقر الاساسي للمجموعة الاماراتية وتبلغ تكلفة الرسوم في القرهود اربعة دراهم وايضا مطار ال مكتوم الدولي ويبلغ الاجمالي للرسوم عند هذه البوابة اربعة دراهم ويأتي وقتها بين  يوم الخميس من الساعة العاشرة صباحا والى الساعة السادسة صباحا من السبتوايضا منطقة...

Dec 31, 2021 | المرور الطرق

طرق دفع مخالفات دبي والاستعلام عنها

قامت السلطات والهيئات في مدينة دبي بتوفير خدمة مميزة للمواطنين والمقيمين في مدينة دبي وهي الاستعلام عن جميع المخالفات التي ارتكبها المواطنين في دبي وكيفية  دفع مخالفات دبي ، مما يسمح للمواطنين ويمكنهم من الاستعلام عن مخالفات المرور التي ارتكبها الأشخاص وذلك من خلال شبكة الإنترنت بشكل إلكتروني في حين تعتبر هذه الخدمة من الخدمات التي تهدف إلى  تسهيل دفع مخالفات دبي والتعرف عليها والاستعلام عن مخالفات دبي المرورية،  حيث أن مدينة دبي من الدول التي تهتم بشكل كبير في تطبيق القوانين والأنظمة لحمايتهم والحفاظ على حياتهم بشكل آمن ومستقر ، وبالرغم من ذلك فهي تحرص على تأمين راحة المواطنين وجميع سكان دولة الإمارات العربية المتحدة ، وفي سبيل تأمين الحياة المستقرة الآمنة للمواطنين وتوفير الوقت الجهد عليهم قامت دبي في توفير خدمة دفع مخالفات دبي وتسديد جميع المبالغ المفروضة على المواطنين والاستعلام عن كافة المخالفات بشكل إلكتروني ودفع مخالفات دبي بشكل أسهل وأسرع عبر المواقع والمنصات الإلكترونية ، حيث اعتبرت خدمة دفع مخالفات دبي إلكترونيا من الخدمات المميزة والرائعة التي وفرتها مدينة دبي للمواطنين في ظل جائحة فيروس كورونا للحفاظ على صحتهم  وحمايتهم. حيث راعت مدينة دبي التطور الدائم الذي كان يحدث على قانون المخالفات المرورية وتحديث وتطوير طرق دفع مخالفات دبي ، حيث قامت مدينة دبي في مطالبة جميع الأشخاص والسائقين في مواكبة كافة التحديثات والاطلاع بشكل مستمر على القوانين التي تتعلق في المرور والأنظمة والمخالفات التي يتم تحديدها وفق قوانين المرور التي تجد في القسم المختص في القوانين والأنظمة ، حيث ألزمت السلطات الموجودة في مدينة دبي كافة المواطنين بعد حصولهم وامتلاكهم رخصة قيادة رسمية من ضرورة التعرف والاطلاع على طرق وأساليب الاستعلام عن المخالفات المفروضة على المواطن وكيفية دفع مخالفات دبي وتسديد في أوقاتها بشكل إلكتروني من أجل مساعدة المواطنين على تجنب ارتكاب المخالفات . حيث تم تحديد عدة طرق للاستعلام عن مخالفات دبي المرورية ودفع مخالفات دبي  وذلك بهدف اختصار الوقت والجهد الذي يبذله المواطنين في دفع مخالفات دبي ومعرفة ما هي المخالفات والغرامات المترتبة عليه مما يجعل المواطنين لا يضطرون إلى تراكم الغرامات ودفع مخالفات دبي مع وجود غرامات تأخير لدفع المخالفات ، حيث أنه من أحد طرق للاستعلام عن مخالفات دبي المرورية ودفع مخالفات دبي هي المواقع الإلكترونية التي تتبع إلى هيئة  المواصلات حيث أن تلك الهيئة هي من أكبر الهيئات التي تختص في النقل وتتعلق في المواصلات ولذلك أتاح موقع هيئة النقل والمواصلات خدمة الاستعلام عن كافة مخالفات المرور، إذ يمكن للأشخاص معرفة المخالفة المترتبة على صاحب المركبة وكذلك أتاح له الموقع دفع مخالفات دبي وتسديد جميع الغرامات المترتبة على الأشخاص إلكترونيا ، وذلك من خلال دخول صاحب الغرامة إلى موقع الهيئة الرسمي وإدخال ال...

Nov 25, 2021 | عقارات

شقق للإيجار في قطر راحة و استقلالية لكثير من السياح

نظراً لأهمية السياحة في إغناء الدخل الوطني، لقد كان الاهتمام يزداد بقطّاع العقارات وبالأخص شقق للإيجار في قطر، بالإضافة إلى أن الإيجارات قليلة السعر بالنسبة لغيرها من الدول، فقد اعتُبرت قطر من أكثر الدول التي يزداد نموها خلال العقد الماضي، بالإضافة لكون دخل الفرد أعلى مستوى من غيرها من الدول، إن قطر لاعب أساسي ومهم ومحوري وذو تأثير كبير وواضح في المنطقة، واستضافتها لبطولة كأس العالم لكرة القدم 2022، تكون بذلك أول دولة عربية تقوم باستضافة البطولة والتي بدورها ستسهم في زيادة نسبة السياحة في الدولة، والتي ستؤدّي إلى استقطاب الكثير من السيّاح والزوّار.وبالمجمل أن السياح يسعون دائماً إلى البحث عن سبل الراحة والرخاء والرفاهية، وبالطبع لكل سائح زوقه الخاص باختيار شقق للإيجار في قطر، فهناك سيّاح يفضّلون المبيت في الفنادق، وذلك للتمتّع بالخدمات الراقية والرفاهية المطلقة والبرامج السياحة الجاهزة دون عناء التفكير والولوج في مجهول ما لا يدركون، وهناك سيّاح يجدون متعةً بالإقامة في شقق مُستأجرة نظراً لحبّهم للاستقلالية والبعد كل البعد عن أجواء الفنادق والخدمات الثابتة ذات الروتين الواحد.بالإضافة إلى أن هؤلاء السياح يملكون شغفاً ورغبةً بالاكتشاف بعيداً عن البرامج والتقيد بنمط معين من السياحة والتمتع باستقلالية البحث في الدولة واكتشاف أماكنها.وهناك أيضاً العديد من الأشخاص الوافدين للعمل فهم يرغبون وبشدة ايجاد شقق للإيجار في قطر بلا فرش نظراً لكونها أقل سعراً من المفروشة، وذلك لمساعدتها في ادخار الأموال.عرض شقق  للإيجار في قطر ليست مجرّد جدران وأرضيات ونوافذ، فقطر دولة تتمتع بعظمةٍ كبيرة فالشقق والمنازل المعروضة للإيجار تُعتبر من أجمل وأبهى وأرقى الشقق، ويكون موقعها موجوداً في أحلى وأجمل وأرقى الشوارع التي تكون مخدّمة بجميع الخدمات التي يحتاجها السائح، وما يتيح للسائح التنوع بأماكن الإيجارات في قطر هو تقسيم قطر إلى 10 بلديات.فبالحديث عن شقق للإيجار في قطر يمكننا القول أنه باعتبار الدوحة هي عاصمة قطر فستكون حتماً الأعلى سعراً بالنسبة للإيجارات، لكن بالرغم من ذلك هناك سيّاح وزوّار يفضّلون الاستئجار فيها، وهناك سيّاح يفضّلون أماكن مختلفة وبعيدة عن العاصمة "الدوحة"، كاختيار المنطقة الشمالية أو المناطق الصناعية فهذه المناطق من أبرز ما يميّزها هو انخفاض التكاليف و ارتفاع مستوى المعيشة فيها، وبذلك نستنتج ونرى أن قطر مركزاً للجذب السياحي واستقطاب السيّاح من كافة دول العالم.ومن أبرز ما يمكن أن نجده في قطر هو أن رجال الأعمال والمستثمرين يفضّلون البحث عن شقق  للإيجار في قطر، فهذا النوع يتميّز بتقديم خدمات كثيرة توفّر سبل الراحة والاسترخاء والاستجمام أيضاً وأهمها بالنسبة لهم تقنية الواي فاي، وتقديم خدمات صيانة المرافق المجّانية، ويمكن أن نجد بعض هذه الشقق قد أُضيف عليها نادٍ رياضي أو حمام للسباحة، أو من الممكن أن يُلحق بها مطاعم ومقاهٍ.وبالحديث عن البلديات فأننا نج...