Aug 29, 2025

فلل - منطقة ومدينة الزبداني

فلل –منطقة ومدينة الزبداني

تعرف منطقة الزبداني بأنها واحدة من أهم مصايف الوطن العربي، وتبعد ما يقارب 45 كيلو متر عن مدينة دمشق عاصمة الجمهورية العربية السورية، تتمتع بطقس معتدل وجميل في فصل الصيف تتخلله نسمات العليل المنعشة، اما في فصل الشتاء فتهبط درجات الحرارة لما تحت الصفر درجة مئوية، وبالرغم من درجات الحرارة المنخفضة يقوم الناس أيضاً بزيارتها للتمتع بالثلج الذي يتساقط عليها بكثرة نظراً لارتفاعها حوالي 1250 متر فوق سطح البحر.

لمحة عامة عن مدينة الزبداني

أولاً: تتوسط مدينة الزبداني عدد من المناطق السياحية والاصطيافية الشهيرة الأخرى مثل "بلودان، سرغايا، مضايا، بقين" ولهذا السبب تعد المنطقة نشطة بالكامل ومفعمة بالحيوية على مدار السنة.

ثانياً: تحيط بمدينة "الزبداني" العديد من المؤسسات التعليمية التي تناسب كافة المراحل الدراسية ومنها (مدرسة الشهيد حسن يوسف).

ثالثاً: يوجد العديد من دور العبادة الخاصة بالدين الإسلامي والدين المسيحي على حد سواء في المنطقة ومنها (جامع الرحمة، كنيسة راهبات الزبداني).

رابعاً: يوجد في المدينة العديد من المحلات التجارية والأسواق المختلفة والمتنوعة والتي تستطيع تحقيق الكفاية الذاتي لأهالي المنطقة دون حاجتهم للتنقل إلى أماكن أخرى للتسوق، ومن تلك الأسواق (مول الزبداني، والأسواق الشعبية الأخرى).

خامساً: يوجد في الزبداني العديد من المطاعم والمنتزهات والكافيهات بشكل واسع، نظراً لأنها منطقة سياحية يرتادها الناس من شتى المحافظات السورية، ومن تلك المطاعم (مطعم المصري، مطعم بوابة الزبداني).

سادساً: يوجد في الزبداني العديد من المراكز الصحية والعيادات الطبية المختصة ومن أهمها (مستشفى الزبداني، مستشفى رياق، مستشفى الرحمة).

سابعاً: تتنوع العقارات في مدينة الزبداني بين الأبنية السكنية، والبيوت العربية والـ فلل.

فلل مدينة ومنطقة الزبداني

نظراً لأن مدينة الزبداني تعتبر منطقة سياحية واصطيافية بامتياز، نجد انتشار عقارات الـ فلل بكثرة فيها، فإن عامل الطقس والمناخ المناسبين، وعامل تصنيف المدينة على أنها سياحية، وعامل الطبيعة الخلابة التي تحيط بالمنطقة، يجعل من الزبداني وجهة أولى للسياح الذين يرغبون بقضاء العطل المختلفة في مصيف مميز وجميل، وإن لوجود الـ فلل في الزبداني غاية أخرى غير السكن والإقامة فيها، حيث يتملك بعض الأشخاص فلل مختلفة في المنطقة لا من أجل الإقامة والعيش فيها بل من أجل استثمارها وتأجيرها في المواسم السياحية للانتفاع منها.

أولاً: تتكون فلل مدينة الزبداني من طابقين أو ثلاثة طوابق على الأكثر، وتمتد على مساحات كبيرة لا تقل عن 700 متر مربع فما فوق.

ثانياً: يلحق بجميع فلل منطقة "الزبداني" حوض سباحة مجهز بأحدث تقنيات التعقيم والتنظيف وخصوصاً في حال الـ فلل المعروضة للإيجار اليومي والتي تستوجب التنظيف والتعقيم المستمر.

ثالثاً: يلحق بـ فلل المنطقة حدائق واسعة مغطاة بمساحات خضراء جميلة تحيط بها الأشجار المعمرة ويرصفها العشب الأخضر ونباتات الزينة.

رابعاً: دائماً ما يتم تخصيص مساحة خاصة داخل الحديقة من أجل إقامة حفلات الشواء والباربكيو كطقس أساسي من طقوس السيران والتنزه السوري.

خامساً: تضم جميع فلل المدينة كراج خاص لمواقف السيارات وخصوصاً في حال وجود تلك الـ فلل ضمن حارات وأزقّة ضيقة، يصعب مرور ما يزيد عن سيارة أو سيارتين منها.

سادساً: يتميز إكساء فلل مدينة الزبداني بأنه من النوع عالي الجودة سوبر ديلوكس، وغالباً ما يصنع زجاج نوافذ الـ فلل من نوع دبل غلاس مزدوج كما تتصف أقفال الأبواب بالصلابة والحماية الكاملة وتزود أسوار الفيلا بالحماية اللازمة من أجل حفظ استقلالية المقيمين وشؤونهم الشخصية منعاً من السرقة والتجسس.

تعتبر فلل منطقة ومدينة الزبداني من أجمل الـ فلل المحيطة في العاصمة دمشق، ويفضل الكثيرون ان يتملكوا فللاً في تلك المنطقة للاستمتاع بأوقاتهم في الطقس والمناخ الجميل.