Apr 09, 2022

عقار للبيع -مميزات العقارات في دمشق

عقار للبيع –مميزات العقار في دمشق

تتوفر الكثير من عروض عقار للبيع في مدينة دمشق عاصمة الجمهورية العربية السورية، بشتى أنواع العقارات ومختلف اختصاصاتها، ونجد أن هناك طلباً متزايداً على عقارات دمشق مقارنة بغيرها من العقارات في المحافظات السورية الأخرى، وسنرى من خلال هذا المقال أهم ميزات عروض عقار للبيع في دمشق.

مميزات عقار للبيع في العاصمة دمشق

أولاً: تحتل مدينة دمشق مكانة كبيرة وعظيمة في الجمهورية العربية السورية، فلم يتم اختيارها كعاصمة للدولة مالم تمتلك إمكانيات وخصائص قوية مكنتها من أن تتصدر باقي المحافظات، فإن كونها العاصمة يعني أن مساحتها عظيمة وتكثر فيها الفعاليات والنشاطات وتعد أحيائها أحياء ومناطق حيوية ونشطة على مدار السنة، وتكثر فيها الأسواق والمحلات والتجمعات والمراكز التجارية، فضلاً عن وجود عقارات سكنية كثيرة ومتنوعة.

ثانياً: تضم مدينة دمشق العديد من الخدمات المميزة والتي تجذب الناس والأشخاص للسكن والعيش فيها، فإن وجود الجامعات والمعاهد والكليات المتنوعة في العاصمة يجعلها نقطة جذب كبيرة للطلاب القاطنين في المحافظات السورية الأخرى، ونراهم يبحثون جاهدين عن عقار للبيع أو الإيجار في دمشق لاستكمال دراستهم، وذات الشيء بالنسبة للخريجين من المحافظات الأخرى والذين ينالون فرص عمل أكبر وأفضل ضمن العاصمة دمشق، فيبحثون عن عقار للبيع أو الإيجار من أجل السكن والعيش فيها لشق طريقهم ومستقبلهم.

ثالثاً: تعد التجارة في محافظة ومدينة دمشق تجارة رابحة بالعموم، حيث تكثر الأسواق، ويكثر الطلب على البضائع بشتى أنواعها، ولذلك الأمر نرى أن المعروض من عقار للبيع من نوع محل تجاري في أحد أسواق دمشق الشهيرة وبالرغم من صغر حجمه ربما، قد يساوي مئات الملايين من الليرات السورية سعراً.

رابعاً: تتميز مدينة دمشق بتحضرها ومواكبتها لتطورات العصر والترفيه، فتكثر فيها المنشآت الترفيهية الكثيرة، كالمنتجعات، والأسواق التجارية المركزية، والمولات والمراكز التجارية الكبرى، والمطاعم والكافيهات والفنادق وغيرها من العقارات التي تعد كماليات ترفيهية للإنسان، ولذلك الأمر نجد أن العديد من المستثمرين ورجال الاعمال من المحافظات السورية الأخرى يلجؤون إلى استثمار أموالهم في العاصمة دمشق، لكثرة ارتياد الناس والأشخاص إليها، فيقوم رجل الأعمال بالبحث عن عروض عقار للبيع من نوع استثماري سياحي بهدف حصوله على الربح في المستقبل.

خامساً: تعد مواقع عروض عقار للبيع في العاصمة دمشق مواقع مهمة وتخصصية، فمثلاً تتخصص منطقة المزه اتستراد بالعقارات السكنية، وتتخصص منطقة الشعلان بالمحلات التجارية، وتتخصص منطقة تنظيم كفرسوسة بالعقارات التجارية والمراكز التجارية الضخمة.

سادساً: تتوفر في جميع عروض عقار للبيع في مدينة دمشق خدمات عمرانية وأساسية، حيث يلحق بكل عقار تقسيمات أساسية وهندسية، وأبواب ونوافذ ومنتفعات، كما يتوفر في الكثير من العقارات خدمات ثانية مميزة كخدمة المصاعد الكهربائية، وخدمة الإكساء العالي الجودة سوبر ديلوكس والذي يزيد من سعر العقار منطقياً، وخدمة وجود حارس، وخدمة وجود أجهزة إنذار أو كاميرات مراقبة، والإطلالة الجميلة والمميزة، فكل تلك العوامل والخدمات تزيد من نسبة ميزات عقار للبيع في العاصمة دمشق.

سابعاً: نظراً لأن جميع مناطق وأحياء العاصمة دمشق تعد مخدمة وسهلة الوصول إلى مركز المدينة، وتتوفر فيها المواصلات العامة والخاصة أيضاً والتي تتيح التنقل بين المناطق والأحياء بسهولة كبيرة، تتميز عروض عقار للبيع في دمشق بسهولة الوصول إليها والتنقل بين مكان وآخر، حيث يعد توفر المواصلات أمراً مهماً جداً يمكن أن يؤثر بشكل مباشر في سعر العقار في زيادته أو نقصانه.

يجب التنويه وتذكير الراغبين في شراء عقار للبيع في العاصمة دمشق بضرورة معاينة العقار جيداً والتأكد من ملكيته القانونية وأوراقه الشرعية، ويفضل استشارة أصحاب الخبرة في تثمين العقار قبل شراءه لكي لا يحصل أي التباس في عملية البيع والشراء.