May 25, 2022

شقق للبيع – مصر الجديدة ارض الجولف

شقق للبيع – مصر الجديدة ارض الجولف

مصر الجديدة إحدى أكثر الأحياء رقياً في مدينة القاهرة، لذلك تعتبر من أكثر المناطق المطلوبة لـ شقق للبيع في القاهرة، وتتصدر مناطقها المختلفة قوائم البحث العقاري في البحث عن شقق للبيع أو للايجار، ومن أشهر مناطق مصر الجديدة هي المنطقة المعروفة باسم ارض الجولف.

شقق للبيع – مميزات منطقة ارض الجولف:
تحتل مساحة ارض الجولف موقعاً استراتيجياً وديناميكياً بين مدينة نصر وأحياء مصر الجديدة الأخرى، ولها ميزات تزيد من جاذبيتها بالنسبة للباحثين عن شقق للبيع والاستقرار في أرقى أحياء مصر الجديدة:
1- يقع في هذه المنطقة أكبر مركز تجاري حديث في مصر، وهو مول "سيتي ستارز" الذي يتفوق في بنائه ومجمعه التنموي الهائل ليكون أحد المشاريع المتميزة على مستوى الشرق الأوسط وأفريقيا، وكذلك يُعد أهم عناصر الجذب للسكن في المنطقة وللبحث عن شقق للبيع قريبة من هذا المجمع الحيوي الهام.
ويتألف هذا المول الضخم والهام من مركز تسوق كبير جداً إضافة لعدة فنادق وأبراج متعددة الاستعمالات منها الأبراج السكنية التي توفر شقق للبيع تطل على المول، وشقق فندقية وطوابق للمكاتب ومراكز الأعمال ومركز للمعارض الكبيرة، وبرج لمراكز الصحة والعناية. ولذلك يشكل هذا المول أحد أكبر عوامل الجذب في منطقة مصر الجديدة بشكل عام وفي البحث عن شقق للبيع في ارض الجولف تحديداً.
2- منطقة ارض الجولف تطل على ثلاث من أكثر الشوارع الديناميكية والرئيسية في مصر الجديدة في القاهرة، وهي: شارع "الثورة"، "النزهة"، "طريق النصر"، وشارع "الميرغني"، وهذا أحد العوامل المهمة عند البحث عن شقق للبيع والتفكير بالاستقرار ضمن مناطق مصر الجديدة.
3- تتميز هذه المنطقة بمشاريعها العقارية الإسكانية البارزة والحديثة والتي تقدم عروضاً مغرية لـ شقق للبيع، وتتصف أغلب العقارات السكنية الحديثة في أبراج المنطقة وعماراتها بطراز حديث وإكساء أقلّه فوق المتوسط ويتدرج نحو الفخامة ليقدم خيارات واسعة للباحثين عن شقق للبيع فاخرة ومناسبة لاستقرار طويل الأمد في منطقة مصر الجديدة.
4- وفقاً لإحصائيات الموقع العقاري الأكبر في مصر "عقارماب"، فغن الطلب على شقق للبيع في ارض الجولف مرتفع للغاية بما يقارب نسبة تفوق التسعين بالمئة.

شقق للبيع في ارض الجولف – متوسط الأسعار:
يبلغ متوسط قيمة شراء المتر المربع الواحد لـ شقق للبيع في هذه المنطقة قرابة الأحد عشر ألفاً ومئة جنيه مصري.
تتفاوت هذه الأسعار بالنسبة لـ شقق للبيع ضمن مختلف أحياء هذه المنطقة، وإليكم لمحة عن أبرزها:
- يبلغ متوسط قيمة شراء المتر المربع الواحد لـ شقق للبيع في شارع "امتداد مكرم عبيد" قرابة الثمانية آلاف جنيه مصري.
- يبلغ متوسط قيمة شراء المتر المربع الواحد لـ شقق للبيع في شارع "حسن أفلاطون" قرابة التسعة آلاف والمئتين جنيه مصري.
- يبلغ متوسط قيمة شراء المتر المربع الواحد لـ شقق للبيع في شارع "النزهة" قرابة التسعة آلاف والسبعمئة جنيه مصري.
- يبلغ متوسط قيمة شراء المتر المربع الواحد لـ شقق للبيع في شارع "الوقاد" قرابة الأحد عشر ألف جنيه مصري.
- يبلغ متوسط قيمة شراء المتر المربع الواحد لـ شقق للبيع في شارع "شمس الدين الذهبي" قرابة الاثني عشر ألفاً وخمسمئة جنيه مصري.
- يبلغ متوسط قيمة شراء المتر المربع الواحد لـ شقق للبيع في شارع "الميرغني" قرابة الاثني عشر ألفاً وثمانمائة جنيه مصري.
- يبلغ متوسط قيمة شراء المتر المربع الواحد لـ شقق للبيع في شارع "الدرديري" قرابة الثلاثة عشر ألفاً ومئتين جنيه مصري.
- يبلغ متوسط قيمة شراء المتر المربع الواحد لـ شقق للبيع في شارع "الدفاع الجوي" قرابة الثلاثة عشر ألفاً وخمسمئة جنيه مصري.
- شقق للبيع في شارع "الثورة" هي الأعلى سعراً حيث يبلغ متوسط قيمة المتر المربع الواحد قرابة الخمسة عشر ألفاً وخمسمئة جنيه مصري.