Jun 06, 2022

شقق للبيع – لمحة عن الأسعار في القاهرة

شقق للبيع – لمحة عن الأسعار في القاهرة

القاهرة الكبرى محافظة كاملة تتكون من المدينة القديمة وكل الأحياء والضواحي الحديثة المحيطة بها والتي توسعت بمشاريع عمرانية سكنية لتستوعب التضخم السكاني المتزايد ضمن القاهرة، وهي منطقة مأهولة بالسكان منذ أقدم العصور فلك أن تتخيل أهمية العقارات السكنية ضمن مصر وتحديداً القاهرة، وبالطبع الجميع يبحث عن شقق للبيع في كافة مناطق القاهرة ويهتمون بمعرفة الأسعار والتكاليف لـ شقق للبيع.

القاهرة الكبرى منطقة غنية في مجال عقارات السكن والشقق، وفيها تنوع هائل في أشكال شقق للبيع والوحدات السكنية وخصوصاً في مناطق السكن الحديثة التي طورتها المشاريع العقارية.
القاهرة مليئة بأنماط الشقق القديمة ضمن المباني التي تم إنشاؤها بأزمنة مختلفة، ولكن عمليات التجديد في الإكساء وتأهيل الأبنية جعلت من الأبنية السكنية القديمة مكاناً مفضلاً أيضاً لـ شقق للبيع والاستقرار في منطقة عريقة مثل أحياء القاهرة القديمة.
 
بالإضافة تبرز مصر كواحدة من البلدان المنفتحة نحو أحدث المستجدات العالمية في الثقافة والفن والتصميم العصري وتخطيط المدن وأنظمة البناء والتقنيات، ولذلك تستطيع أن تلحظ التطور العقاري المذهل في أشكال العقارات السكنية وديكورات الشقق وغيرها وفق المعايير الأحدث في العالم، وبفضل هذه الاهتمام بالحداثة ستجد شقق للبيع بأشكال كثيرة للسكن في القاهرة وضواحيها بدءاً من الاستوديوهات والشقق العادية والشقق الدوبلكس والتربلكس والبنتهاوس والفلل بأنواعها التاون هاوس أو التوين هاوس أو الفلل الضخمة المستقلة.

طبعاً التنوع العمراني الكبير ضمن القاهرة يفتح المجال لتنوع في الأسعار أيضاً لـ شقق للبيع وفق نوع الشقق ومنطقتها وحداثتها، لكننا نستطيع أن نأخذ لمحة عامة عن أسعار شقق للبيع ضمن أبرز المناطق المرغوبة للسكن في القاهرة وضواحيها:

متوسط أسعار شقق للبيع في القاهرة وضواحيها:

1- المناطق التي يبلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد في شقق للبيع أقل من خمسة آلاف جنيه مصري:
- منطقة "فيصل": يبلغ متوسط تكلفة شقق للبيع حوالي الثلاثة آلاف والثلاثمئة جنيه مصري للمتر المربع الواحد.
- منطقة "الهرم": يبلغ متوسط تكلفة شقق للبيع حوالي الثلاثة آلاف وتسعمئة جنيه مصري للمتر المربع الواحد.
- منطقة "حلوان" ومنطقة "عين شمس": بشكل متقارب يبلغ متوسط التكلفة حوالي الثلاثة آلاف والتسعمئة جنيه مصري للمتر المربع الواحد.
- مدينة "بدر": يبلغ متوسط تكلفة شقق للبيع حوالي الثلاثة آلاف والثمنمئة جنيه مصري للمتر المربع الواحد.
- منطقة "الخليفة": يبلغ متوسط تكلفة شقق للبيع حوالي الأربعة آلاف جنيه مصري للمتر المربع الواحد.
- منطقة "العاشر من رمضان" ومنطقة "حدائق الأهرام" يبلغ متوسط تكلفة شقق للبيع حوالي الأربعة آلا وخمسمئة جنيه مصري للمتر المربع الواحد.

2- المناطق التي يبلغ متوسط تكلفة المتر المربع الواحد في شقق للبيع بين الخمسة آلاف والعشرة آلاف جنيه مصري:
- منطقة "حدائق القبة" ومنطقة "السيدة زينب": يبلغ متوسط تكلفة شقق للبيع حوالي الستة آلاف والخمسمئة جنيه مصري للمتر المربع الواحد.
- منطقة "العباسية" ومنطقة "هليوبوليس الجديدة" ومدينة "نصر": يبلغ متوسط التكلفة حوالي السبعة آلاف والخمسمئة جنيه مصري للمتر المربع الواحد.
- منطقة "وسط البلد" ومدينة "الشروق" ومنطقة مصر الجديدة ومنطقة "المعادي": يبلغ متوسط تكلفة شقق للبيع حوالي الثمانية آلاف وخمسمئة جنيه مصري للمتر المربع الواحد.

3- المناطق التي يبلغ متوسط تكلفة المتر المربع الواحد في شقق للبيع أكثر من عشرة آلاف جنيه مصري:
- مناطق مدينة "الشيخ زايد" والقاهرة الجديدة "التجمع الخامس" و"المهندسين" و"الدقّي" و"العاصمة الإدارية الجديدة": كل هذه المناطق تبدأ بسعر الأحد عشر ألف جنيه مصري للمتر المربع الواحد في شقق للبيع وتصل حتى السبعة عشر ألف جنيه مصري.
- مناطق "جادرن سيتي" و"الزمالك" هي الأعلى سعراً وتبدأ أسعار شقق للبيع ضمنها من الثمانية عشر ألف جنيه للمتر المربع الواحد وتصل حتى العشرين ألف جنيه مصري.