موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في مصر

عقارات للبيع في مصر

اذا كنت تبحث عن شقة للبيع في الرحاب من المالك او من خلال وسيط عقاري .يمكنك الدخول على موقع ادهنترز حيث يمكنك ايجاد شقق للبيع في الرحاب بحي الرحاب في بريدة بسعر مناسب ومن ضمن هذه الشقق شقة للبيع في حي الرحاب - شقة تمليك مساحة 160 متر مربع مميز بالقرب من منطقة المطاعم والسوق التجاري وفيو مميز لعشاق الهدوء والتميز ، شقة ...

عقارات للإيجار في مصر

ارقى العمارات السكنية المميزة بنظام تقسيط ونظام اجارات سنوي او شهري او يومي بمساحات مختلفة -شقق للايجار- مختلفة وعروض حصرية في مصر ومن بين العروض المميزة على -الشقق للايجار- نعرض شقة مميزة جاهزة للاجار الشهري موقع مثالي قريب الى كافة المرافق الترفيهية والتجارية والاسواق والمحلات التجارية اطلالة على الحي السكني المخدم بالكامل الاجار ش...

سيارات للبيع في مصر

اسعار سيارات مرسيدس فى مصر سيارات مستعملة بأفضل المواصفات للبيع في مصر تجدها بأفضل العروض وأرخص الأسعار سيارات جديدة ومستعملة للبيع سيارة حديثة وجميلة للبيع. المحرك والكهرباء والتكييف بحالة ممتازة. تم تغيير الزيت والفلتر. بطارية جديدة وإطارات جديدة. مصابيح ضباب وإضاءة عالية. إنها سيارة مناسبة للرحلات الطويلة. السعر مغري… كل هذا واكثر في سيارات مرسي...

سيارات للإيجار في مصر

سيارات في مصر - تأجير سيارات في مصر: صفقات تأجير سيارات رخيصة ابحث وقارن ووفر على ايجار سيارات رخيصة في مصر من شركات تأجير رائدة. احجز ايجار سيارة فى مصر اليوم بأقل الأسعار . تأجير السيارات في مصر - أفضل نظام تأجير - أفضل ... أفضل نظام متكامل في مصر لتأجير السيارات - أفضل الأسعار والخدمات. تأجير سيارات رخيصة شامل في مصر ، تأجير سيارات في مصر. مصر ل...

وظائف في مصر

وظائف المنصورة - شابة للعمل في المجال الزراعي في مصر

العديد من فرص العمل المعروضة في مصر في مختلف المناطق - وظائف المنصورة - في مصر متنوعة لعام 2022 اختر الان واحدة من بين - وظائف المنصورة - في مصر المتنوعة في جميع القطاعات العامة والخاصة شابة تبحث عن فرصة للعمل في احدى القطاعات العامة الزراعية في مجال استلام المشاريع الزراعية والمحاصيل الموسمية قادرة على استلام عدد كبير من المحاصيل والاهتمام بها مع المعرفة الكاملة بطرق زراعتها خبرة في انواع الاسمدة المناسبة للنباتات واساليب الري الحديثة جاهزة للعمل الفوري واستلام المحاصيل الموسمية الصيفية او الشتوية ...

وظائف في مصر

وظائف المنصورة - مهندس معماري يبحث عن عمل في مصر

العديد من فرص العمل المميزة المعروضة في مصر لعام 2022 في جميع القطاعات العامة والخاصة - وظائف المنصورة - متنوعة الان احصل الان على واحدة من بين - وظائف المنصورة - المعروضة في القطاعات العامة او الخاصة شاب مهندس معماري جاهز للعمل الفوري والتعاقد مع واحدة من الشركات الهندسية الكبرى في مجال التصميم الداخلي والخارجي خبرة في العمل على برامج الريفيت المعماري وبرامج الاوتو كاد والتصاميم المميزة مهارات عالية في الحاسوب متل الاكسل والوورد واللغة الانكليزية ممتازة ...

مميز - استثنائي

مصر

عقارات

شقق للبيع في الرحاب-في حي الرحاب 515,294.97 ريال قطري محافظة-القاهرة‬ اذا كنت تبحث عن شقة للبيع في الرحاب من المالك او من خلال وسيط عقاري .يمكنك الدخول على موقع ادهنترز حيث يمكنك ايجاد شقق للبيع في الرحاب بحي الرحاب في بريدة بسعر مناسب ومن ضمن هذه الشقق شقة للبيع في حي الرحاب - شقة تمليك مساحة 160 متر مربع مميز بالقرب من منطقة المطاعم والسوق التجاري وفيو مميز لعشاق الهدوء والتميز ، شقة ...
مصر

عقارات

شقق للايجار - شقة مميزة للاجار القاهرة 8,244.72 ريال قطري شهريا القاهرة , محافظة-القاهرة‬ ارقى العمارات السكنية المميزة بنظام تقسيط ونظام اجارات سنوي او شهري او يومي بمساحات مختلفة -شقق للايجار- مختلفة وعروض حصرية في مصر ومن بين العروض المميزة على -الشقق للايجار- نعرض شقة مميزة جاهزة للاجار الشهري موقع مثالي قريب الى كافة المرافق الترفيهية والتجارية والاسواق والمحلات التجارية اطلالة على الحي السكني المخدم بالكامل الاجار ش...
مصر

سيارات

اسعار سيارات مرسيدس فى مصر 287,535 ريال قطري محافظة-القاهرة‬ اسعار سيارات مرسيدس فى مصر سيارات مستعملة بأفضل المواصفات للبيع في مصر تجدها بأفضل العروض وأرخص الأسعار سيارات جديدة ومستعملة للبيع سيارة حديثة وجميلة للبيع. المحرك والكهرباء والتكييف بحالة ممتازة. تم تغيير الزيت والفلتر. بطارية جديدة وإطارات جديدة. مصابيح ضباب وإضاءة عالية. إنها سيارة مناسبة للرحلات الطويلة. السعر مغري… كل هذا واكثر في سيارات مرسي...
مصر

سيارات

سيارات في مصر - تأجير سيارات في مصر: صفقات تأجير سيارات رخيصة 886 ريال قطري شهريا محافظة-القاهرة‬ سيارات في مصر - تأجير سيارات في مصر: صفقات تأجير سيارات رخيصة ابحث وقارن ووفر على ايجار سيارات رخيصة في مصر من شركات تأجير رائدة. احجز ايجار سيارة فى مصر اليوم بأقل الأسعار . تأجير السيارات في مصر - أفضل نظام تأجير - أفضل ... أفضل نظام متكامل في مصر لتأجير السيارات - أفضل الأسعار والخدمات. تأجير سيارات رخيصة شامل في مصر ، تأجير سيارات في مصر. مصر ل...
وظائف المنصورة - شابة للعمل في المجال الزراعي في مصر 2022-08-16 471974 471974 المنصورة , الدقهلية

مصر

وظائف

وظائف المنصورة - شابة للعمل في المجال الزراعي في مصر الزراعة - الغابات - صيد السمك المنصورة , الدقهلية العديد من فرص العمل المعروضة في مصر في مختلف المناطق - وظائف المنصورة - في مصر متنوعة لعام 2022 اختر الان واحدة من بين - وظائف المنصورة - في مصر المتنوعة في جميع القطاعات العامة والخاصة شابة تبحث عن فرصة للعمل في احدى القطاعات العامة الزراعية في مجال استلام المشاريع الزراعية والمحاصيل الموسمية قادرة على استلام عدد كبير من المحاصيل والاهتمام بها مع المعرفة الكاملة بطرق زراعتها خبرة في انواع الاسمدة المناسبة للنباتات واساليب الري الحديثة جاهزة للعمل الفوري واستلام المحاصيل الموسمية الصيفية او الشتوية ...
وظائف المنصورة - مهندس معماري يبحث عن عمل في مصر 2022-08-16 471974 471974 المنصورة , الدقهلية

مصر

وظائف

وظائف المنصورة - مهندس معماري يبحث عن عمل في مصر هندسة معمارية المنصورة , الدقهلية العديد من فرص العمل المميزة المعروضة في مصر لعام 2022 في جميع القطاعات العامة والخاصة - وظائف المنصورة - متنوعة الان احصل الان على واحدة من بين - وظائف المنصورة - المعروضة في القطاعات العامة او الخاصة شاب مهندس معماري جاهز للعمل الفوري والتعاقد مع واحدة من الشركات الهندسية الكبرى في مجال التصميم الداخلي والخارجي خبرة في العمل على برامج الريفيت المعماري وبرامج الاوتو كاد والتصاميم المميزة مهارات عالية في الحاسوب متل الاكسل والوورد واللغة الانكليزية ممتازة ...

الأكثر بحثاً

شقق للبيع في الرحاب-... 515,294.97 ريال قطري محافظة-القاهرة‬
اسعار سيارات مرسيدس فى مص... 287,535 ريال قطري محافظة-القاهرة‬
وظائف المنصورة - شابة للعمل في المجال الزراعي في مصر 2022-08-16 471974 471974 المنصورة , الدقهلية وظائف المنصورة - شابة للعمل في المجال الزراعي في مصر

وظائف المنصورة - شابة للعمل في... الزراعة - الغابات - صيد السمك المنصورة , الدقهلية

May 15, 2022 | دليل

الشهر العقاري -مأموريات الشهر

الشهر العقاري –مأموريات الشهرتقوم مصلحة الشهر العقاري بإكمال مهامها وتنفيذها من خلال التعاون التام والمتكامل بين مديرياتها وإداراتها ومأمورياتها، وبالرغم من أن عدد مديريات وإدارات المصلحة كاملة لا تتجاوز العشرين مديرية، إلا أن عدد المأموريات يتجاوز المئة مأمورية تتوزع في كافة أنحاء الأراضي المصرية، سنذكر من خلال هذا المقال أهم المأموريات وطرق التسجيل في مصلحة الشهر العقاري وفق قانون عام 2022.مأموريات مصلحة الشهر العقارييتجاوز عدد مأموريات مصلحة الشهر العقاري المئة مأمورية تتوزع على كافة مناطق ومدن مصر، ونذكر من أهمها:(مأمورية شهر مصر الجديدة، مأمورية شهر الزيتون، مأمورية شهر الظاهر، مأمورية شهر شبرا، مأمورية شهر الوايلى، مأمورية شهر مدينة نصر، مأمورية شهر المطرية، مأمورية شهر روض الفرج، مأمورية شهر النزهة، مأمورية شهر المرج، مأمورية شهر عين شمس، مأمورية شهر السيدة زينب، مأمورية شهر قصر النيل، مأمورية شهر حلوان، مأمورية شهر المعادى، مأمورية شهر الخليفة، مأمورية شهر الموسكى، مأمورية شمال القاهرة، مأمورية شهر الرمل، مأمورية شهر المنتزه، مأمورية شهر التحرير، مأمورية شهر الدخيلة، مأمورية شهر محرم بك، مأمورية شهر برج العرب، مأمورية طنطا، مأمورية شهر المحلة الكبرى، مأمورية شهر سمنود، مأمورية شهر قطور، مأمورية شهر السنطة، مأمورية شهر زفتى، مأمورية شهر كفر الزيات، مأمورية شهر بسيون، مأمورية شهر السويس، مأمورية شهر أسوان، مأمورية شهر ادفو، مأمورية شهر كوم امبو، مأمورية شهر نصر النوبة، مأمورية شهر دراو، مأمورية شهر السباعية، مأمورية شهر الجيزة، مأمورية شهر الأهرام، مأمورية شهر امبابة، مأمورية شهر اوسيم، مأمورية شهر البدرشين، مأمورية شهر الصف، مأمورية شهر 6 أكتوبر، مأمورية شهر اطفيح، مأمورية شهر بنى سويف، مأمورية شهر اللفشن، مأمورية شهر الواسطى، مأمورية شهر ببا، مأمورية شهر ناصر،مأمورية شهر اهناسيا، مأمورية شهر سمسطا، مأمورية شهر أسيوط، مأمورية شهر ديروط، مأمورية شهر منفلوط، مأمورية شهر ابوتيج، مأمورية شهر البدارى، مأمورية شهر ابنوب، مأمورية شهر صدفا، مأمورية شهر القوصية، مأمورية شهر ساحل سليم، مأمورية شهر الفنح، مأمورية شهر الزقازيق، مأمورية شهر ههيا، مـأمورية شهر فاقوس،مأمورية شهر الأقصر، وغيرها العديد والعشرات من المأموريات).خطوات التسجيل في مصلحة الشهر العقاري لعام 2022 يجب على العميل أن يملأ مستند طلب الشهر ويرفقه بكافة المستندات المطلوبة منه، ليذهب بشكل شخصي إلى إحدى المأموريات من أجل تقديم طلبه. يجب على العميل أن يرفق المستند بصورة عن بطاقته القومية. يجب على العميل أن يقدم ويكتب كافة معلوماته وبياناته الشخصية بشكل دقيق ليدل على شخصيته وشخصية الأطراف الآخرين. يجب على العميل أن يحضر سند قانوني ويرفقه بطلب التسجيل. يتوجب عليه الحصول على مستند رفع مساحي من إحدى المؤسسات التالية (مكتب مساحي، مكتب الإحصاء، مكتب إدارة المساحة العسكرية، مكتب وزارة التخطيط). يجب ع...

المزيد

Jun 05, 2022 | دليل

شقق للبيع في مصر الجديدة

شقق للبيع في مصر الجديدة- مصر الجديدة وأسباب السكن فيها ومقوماتها تعرف مدينة مصر الجديدة بأنها من المدن التي تم تأسيسها باتباع المعايير الأوروبية القديمة في البناء وبالرغم من قدمها وعراقتها إلا أنها ما زالت تحتفظ بهويتها العمرانية وما يزال الإقبال الكثيف على شقق للبيع في مصر الجديدة يزداد كل يوم، وعن أسعار الشقق والوحدات السكنية ضمن المباني التراثية فقد تصل إلى حدود 10ملايين جنيه ومن أبرز أسباب ارتفاع أسعار شقق للبيع في مصر الجديدة وجود عدد من المؤسسات الهامة منها رئاسة الجمهورية.▪ أسباب اختيار مدينة مصر الجديدة لتملك شقة فيها: تكثر في مدينة مصر الجديدة المعالم الحضارية التي تجعل منها المكان الأجمل للسكان والباحثين عن شقق للبيع في مصر الجديدة فيها وهذا ما يساعد على رفع قيمة المنطقة بأكملها ومن أشهر معالمها: "قصر العروبة" • "قصر رئاسة الجمهورية" • "مكتبة مصر الجديدة" • "ملاهي السندباد" • مطار القاهرة الدولي • "قصر البارون"▪ شبكة المواصلات في مصر الجديدة:تميزت مدينة مصر الجديدة بتنوع شبكة المواصلات فيها ويتم بشكل دائم إضافة الأنفاق وإنشاء الطرق التي تسهل عملية الوصول إلى أي مكان آخر، ولذلك يجتهد الكثير من الباحثين عن شقق للبيع في مصر الجديدة لتملك إحدى الشقق فيها نظراً لسهولة الوصول من خلالها إلى العاصمة وإلى مختلف المناطق المحيطة بها▪ الخدمات والمرافق الخدمية المتعددة: من أبرز أسباب اختيار مدينة مصر الجديدة لتملك شقق للبيع في مصر الجديدة هو كثافة الخدمات والمرافق العامة الموجودة فيها، ومن المعروف أن معظم الباحثين عن شقق للبيع في مصر الجديدة يفضلون السكن ضمن منطقة تعج بالخدمات وبالتالي يسهل الوصول لجميع الاحتياجات- أما عن المرافق الخدمية التي تحيط بالشقق والوحدات السكنية في مصر الجديدة فهي: • النوادي:ومن أشهر هذه النوادي "مركز شباب العروبة" "نادي الطيران الرياضي نادي النصردار الدفاع الجوي نادي الغابة نادي الشمس"• دور السينما: من المعروف أن مصر هي من أول الدول التي عرفت السينما ولذلك يفضل الكثير من الباحثين عن شقق للبيع في مصر الجديدة السكن بالقرب من دور السينما ويتوفر في مصر الجديدة عدد مناسب من دور السينما وأشهرها: "سينما الحمراء"سينما غرناطةسينما روكسي سينما بالاس "سينما فلوريدا"• المرافق الصحية والمستشفيات:تعد من أهم المرافق الخدمية الواجب توفرها على مقربة من المناطق السكنية، وتوفرت في مدينة مصر الجديدة عدد من المستشفيات لخدمة أبناء شقق للبيع في مصر الجديدة والسكان بشكل عام ومنها: مستشفى الحياة مستشفى القاهرة التخصصي مستشفى الجلاء العسكري مستشفى الميرغني م...

المزيد

May 23, 2022 | دليل

شقق للبيع في مصر الجديدة -اسعار

شقق للبيع في مصر الجديدة -اسعارتنعكس الحضارة الأوربية برمتها داخل أحياء حي مصر الجديدة، والذي يعتبر من ارقى وأفخم مناطق مصر وأهمها منذ تاريخ تأسيسها وحتى يومنا هذا، عاش فيه الكثير من الأشخاص المهمين الذين تركوا أثراً في مجتمعهم، وما زال الحي حتى يومنا هذا عبارة عن فن معماري قائم بحد ذاته.شقق للبيع في مصر الجديدةتتوزع كافة عروض شقق للبيع في مصر الجديدة ضمن مناطق وشوارع وميادين الحي، ويتمتع سكان تلك الشقق بتوفر الخدمات الكمالية والترفيهية كافة، وبالرغم من ارتفاع أسعار عروض شقق للبيع في مصر الجديدة مقارنة بغيرها من الأحياء والمناطق والمحافظات، إلا أن توفر الخدمات والراحة الاجتماعية التي يعيشها السكان قد تبرر ذلك الارتفاع دوناً عن غيره.أسعار شقق للبيع في مصر الجديدة منطقة ميدان تريومف: يتميز ميدان تريومف بأنه من أرقى شوارع وميادين مصر الجديدة وترتفع أسعار شقق للبيع في مصر الجديدة ضمن المنطقة، فقد يصل سعر المتر الواحد من الشقة هناك إلى ثلاثة عشرة ألف و750 جنيه مصري، ويحيط بالمنطقةالعديد من البنوك (بنك عودة وبنك فيصل) والمدارس (مدرسة جمال عبد الناصر المشتركة) والمطاعم (مطعم ماكدونالز) والمشافي (مستشفى تريومف ومستشفى الحرم) والأندية (نادي الغابة). منطقة العروبة: تعد منطقة العروبة أحد أهم المحاور في مصر الجديدة، ويزداد مؤخراً الطلب فيها على شقق للبيع في مصر الجديدة، وهي المنطقة التي يتواجد فيها قصر البارون إمبان الشهير والذي يعتبر معلماً سياحياً مهماً في الحي، يوجد في المنطقة ايضاً عدد من المدارس والبنوك (البنك الأهلي المصري) والمطاعم والكافيهات (أون ذا رن) وعدة مستشفيات وشركات ومعاهد وأندية، ويبدأ سعر المتر الواحد من شقق للبيع في مصر الجديدة ضمن منطقة العروبة من إحد عشر ألف و800 جنيه مصري. منطقة شيراتون المطار: غالباً ما يقوم الزوار والسياح بطلب عروض شقق للبيع في مصر الجديدة ضمن منطقة شيراتون المطار، نظراً لقربها من مطار القاهرة الدولي، ولتوفر العديد من الخدمات المهمة فيها، ففيها العديد من المحلات والمراكز التجارية الهامة (مول صن سيتي، سعودي ماركت) والمدارس (مدرسة الطبريشيراتون) والمستشفيات (مستشفى الشيراتون) والمطاعم والكافيهات المهمة والمتنوعة (كانساس وبيسترو، ذا لونج)، وقد يصل سعر المتر الواحد في شقق للبيع في مصر الجديدة إلى إحدى عشر ألف و700 جنيه مصري. ميدان الحجاز: من اجمل ميادين مصر الجديدة وأكثرها شهرة، تكثر في ميدان الحجاز عروض شقق للبيع في مصر الجديدة، يتمتع سكان المنطقة بتوفر الخدمات وسهولة الحصول عليها، فيها عدة بنوك (بنك قطر، بنك أبو ظبي الإسلامي) والمحلات والأسواق التجارية (سوق مصر، سوق أولاد رجب، سوق البيم) والمطاعم (بريموز بيتزا، جاد) والمدارس (مدرسة عمر أفندي)، ويصل سعر المتر الواحد ضمن عروض شقق للبيع في مصر الجديدة ضمن ميدان الحجاز إلى إحدى عشر ألف و600 جنيه مصري). ميدان روكسي: يصل سعر المتر الواحد من عروض شقق للبيع في مصر الجديدة إلى عشرة آلاف ج...

المزيد

Jun 03, 2022 | دليل

شقق للبيع بالاسكندرية -أرقى الكمبوندات 2

شقق للبيع بالإسكندرية- أرقى الكمبوندات في الإسكندرية (2)- كمبوند "اليكستند كينج ماريوط": إذا كنت من محبي العيش في محيط هادئ ومليء بعوامل الرقي فإن كمبوند اليكستند كينج ماريوط هو الخيار الامثل، إذ تنتشر المساحات الخضراء الواسعة في جميع أنحاء الكمبوند وتتميز شقق للبيع بالإسكندرية فيه بجمال تصميمها وتخطيطها العصري المذهل• موقع الكمبوند: يحيط بالكمبوند كل من طريق "الكافوري في برج العرب" ومطار "برج العرب وكارفور العروبة" • الوحدات السكنية في الكمبوند: يضم الكمبوند عدد من شقق للبيع بالإسكندرية بمساحات متنوعة وتتراوح ما بين 114 متر مربع و 128 متر مربع• الخدمات والمرافق الخدمية: يتوفر لسكان شقق للبيع بالإسكندرية في الكمبوند باقة من الخدمات الراقية والمميزة من وسائل ترفيه وصالات ألعاب وأندية رياضية وحمامات للسباحة ومولات تجارية ومساحات واسعة خضراء للتنزه وملاعب كبيرة • أسعار الشقق السكنية في الكمبوند: الحد الأدنى لأسعار الشقق في الكمبوند هو 12000 جنيه يمكن شراء الشقق بنظام الأقساط ودفع مقدم يقدر ب 40 بالمئة والسداد لمدة 24 شهر- كمبوند "سبرينج هاوس كينج ماريوط": من أروع الكمبوندات في الإسكندرية نظراً لوجوده في منطقة تعد بمثابة مصيف لأبناء مصر وتنخفض فيها نسبة الرطوبة وتعتبر من أماكن الاستشفاء في العالم لذلك يقصده الكثير من الراغبين بايجاد شقق للبيع بالإسكندرية في وسط الطبيعة الخلابة والهواء النقي• موقع الكومبوند: ينفرد الكمبوند بموقعه المتميز وإطلالته على بحيرة الكنج ماريوط بشكل مباشر، وعلى مقربة منه يوجد واحة خطاب إضافة إلى كارفور العروبة • الوحدات السكنية في الكمبوند: تتعدد أشكال الوحدات السكنية المتوفرة ضمن الكمبوند إلا أن أكثرها هو شقق للبيع بالإسكندرية من نوع دوبلكس والتي تتباين مساحتها ما بين 165 و 450 متر مربع• الخدمات والمرافق الخدمية: يوفر الكمبوند لسكانه أجواء صحية وملاعب للكبار والصغار وأندية صحية وحمامات سباحة إضافة إلى خدمات الحراسة على مدار اليوم• أسعار الوحدات السكنية: إن سعر المتر الواحد لا يتجاوز 8000 جنيه ويمكن شراء الشقق بنظام الأقساط ودفع مقدم قيمته 30 بالمئة وأقساط لمدة ثلاث سنوات- كمبوند "تراس سموحة": لا يمكن ذكر أجمل الكمبوندات في الإسكندرية وأكثرها إبداعاً في التصميم دون ذكر كمبوند تراس سموحة الذي أذهل الباحثين عن أجمل شقق للبيع بالإسكندرية فيه بتصميمه الهندسي الرائع ويعد من أكثر المشاريع المتكاملة من ناحية الخدمات ليكون الكمبوند المقصد الرئيسي لجميع أبناء مصر، وأشرفت شركة سوليك للاستثمار العقاري على تصميم الكمبوند الرائع• موقع الكمبوند: على مقربة من الكمبوند يوجد نادي سموحة الرياضي الأشهر في الإسكندرية • الوحدات السكنية في الكمبوند: تكثر في الكمبوند الأبنية التي تض...

المزيد

May 27, 2022 | مواضيع نقاش

الشهر العقاري – تعريفه ودوره القانوني

الشهر العقاري – تعريفه ودوره القانونيفي سوق عقارات مصر لا بد أن تسمع مصطلح مصلحة الشهر العقاري بشكل دائم، حيث هي جزء هام من عملية التملك لأي عقار في مصر وتوثيقه بصورة رسمية قانونية، لنتعرّف أكثر على معنى هذا المصطلح وما يختص به:تعريف مصلحة الشهر العقاري:هي جهة تتبع للقوانين الدولة حتماً، ولها اعتبارها واستقلالها كهيئة تحت الإدارة الرسمية لـ "وزارة العدل" والقضاء، وظهر القانون الذي أعلن لبدء العمل في مصلحة الشهر العقاري كهيئة قانونية مستقلة في مصر كان في العام ألف وتسعمئة وستة وأربعين ميلادي.وتتألف مصلحة الشهر العقاري من اثنين من الأركان الرئيسية التي تعمل تحت إدارة واحدة ليكونوا كلاً واحداً؛ أول ركن هو "التسجيل العقاري" والركن الثاني هو "التوثيق". وهذا الجمع بين هيئتين قانونيتين تحت مصلحة حكومية واحدة هي الشهر العقاري في مصر أثبت تميزاً لافتاً بين النظم العقارية القائمة في الدول الأخرى، فليس من السهل الجمع بين عمليات التسجيل والتوثيق لقطاع العقارات ضمن هيكلية إدارية واحدة، لكن تحقيق هذا الأمر في مصر ضمن مصلحة الشهر العقاري ظهر كنموذج باهر يحتذى به في القدرة على النجاح والاستمرار والتكامل.الهدف من مصلحة الشهر العقاري:الهدف الرئيسي لهذه الهيئة القانونية هو "حماية الملكية"، فهي التي تمنح الشرعية والأحقية في ملكية كافة أنواع العقارات في مصر، وتمنح الأمان لمالك العقار وخصوصاً لمالكي الأراضي، حيث تعتبر نسبة التعدي على عقارات الأراضي أكبر خطر لملكية الأرض عبر التاريخ وفي كل بلدان العالم بشكل عام، فالعقارات والأراضي تعتبر إحدى ركائز الثروات القومية لأي بلد، ومصر بلاد كبيرة وتضم مساحات هائلة من الأراضي والمدن الملأى بالعقارات.مصلحة الشهر العقاري وعمليات التوثيق:ركن التوثيق في الشهر العقاري يختص بأربع من الأمور الرئيسية الهامة:1- اختصاص التوثيق العام في مصلحة الشهر العقاري:وهي عملية لتوثيق كل ما يتم تحريره من عقود عامة أكثر شمولية من عقود العقارات البسيطة والملكية، مثل العقود "المسماة" وغير المسماة، عقود لحقوق عينية أو شخصية أو اجتماعية أو وصايا وتركات وميراث وتبني وأمور كثيرة تدخل في كل العقود العمومية في مجتمع مصر.2- اختصاص التوثيق المكاني في مصلحة الشهر العقاري:وهو عملية توثيق العقد بصورته المكانية المحددة حتى لا يقع أي التباس أو مخالفة لاحقة ويبقى توثيق المكان سواء لعقود الايجار أو البيع حجة للمالك أو المستأجر.3- اختصاص التوثيق النوعي في مصلحة الشهر العقاري:وهي التي تتولى أنواعاً محددة من العقود فقط، مثل أنواع عقود الأحوال الشخصية الخاصة بعلاقات المصريين مع الجنسيات الأخرى أو الديانات الأخرى سواء في الطلاق أو الزواج أو الميراث. وكذلك يُعنى هذا النوع من التوثيق في الشهر العقاري لأنواع عقود المركبات مثل السيارات ووكالاتها والدراجات النارية وغيرها من المركبات. إضافة لأن هذا الاختصاص في الشهر العقاري يتولى عقود...

المزيد

Jun 02, 2022 | مواضيع نقاش

التمويل العقاري –أهم الأسئلة الشائعة (2)

التمويل العقاري – أهم الأسئلة الشائعة (2)مبادرة التمويل العقاري تنال حيزاً كبيراً من اهتمام المواطنين المصريين وذلك لأنها تستهدفهم جميعاً بكافة فئاتهم لتؤمن لهم السكن اللائق مع تزايد صعوبة الوضع الاقتصادي والاكتظاظ السكاني الذي تعاني منه مصر، وخصوصاً في مدنها الكبرى مثل القاهرة.نتابع معكم هنا في الجزء الثاني من مقال الأسئلة الشائعة الهامة عن التمويل العقاري ومبادرته الجديدة في مصر التي يسأل عنها الجميع:- أي العقارات السكنية تشملها مبادرة التمويل العقاري؟ هل هي محصورة بالعقارات السكنية التي تعرضها الدولة فقط؟بالطبع لا، كل العقارات السكنية في مصر مشمولة بالمبادرة لقرض التمويل العقاري بشرط أن تحقق الضوابط المحددة لكل فئة من فئات الدخل، بالإضافة لأن تكون تكلفتها ضمن الحدود التي تتوجه إليها فئات الدخل وتكون بغرض الاستقرار والمعيشة دون أي غرض تجاري أو سياحي آخر، وهذه الضوابط يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ضمن بنود "شروط المبادرة" كل عام.- هل يستطيع المواطن المستفيد من مبادرة التمويل العقاري أن يبيع عقاره السكني الذي تقدم بطلب القرض عليه قبل انتهاء مدة سداد القرض؟بالطبع يستطيع أي مواطن مصري أن يبيع عقاره داخل مبادرة التمويل العقاري لكن يجب عليه أن يقوم يعيد إلى البنك أو شركة القروض العقارية التي تقدم بالطلب إليها مبلغ "الدعم في سعر العائد"، أي "قيمة التعويض عن فارق قيمة العائد"، وذلك محسوباً من تاريخ استحقاقه للمبادرة حتى تاريخ بيعه للعقار السكني.- هل يستطيع ذوي الأعمال الحرة والمهن أن يستفيدوا من مبادرة التمويل العقاري؟حددت المبادرة شروطاً تهتم بأصحاب الأعمال الحرة والمهنيين الراغبين بالاستفادة من التمويل العقاري، أبرزها أن يتم الاستعلام عن دخولهم الفعلية، والاستعلام عن استقرارهم المهني وسنوات عملهم، إضافة للاستعلام عن العمر والمستوى الاجتماعي والعائلي، ويتطلب منهم التقدم إلى مبادرة التمويل العقاري أن يقدموا فواتيرهم الخاصة بالخدمات مثل الكهرباء والماء والتلفونات لإثبات مصداقية وضعهم وتحديد الفئة المناسبة ضمن مبادرة التمويل العقاري.- ما هي الحدود القصوى لدخل المواطن حتى يستطيع التقديم لطلب قرض التمويل العقاري في المبادرة الجديدة؟بالنسبة للمواطنين من أصحاب الدخول المتوسطة يجب ألا يكون دخل المواطن يتجاوز العشرة آلاف جنيه مصري شهرياً، وبالنسبة لدخل العوائل ذات الدخل المتوسط حتى الأربعة عشر آلاف جنيه مصري. أما بالنسبة للمواطنين من أصحاب الدخول المحدودة دون المتوسط فيجب ألا يتجاوز الدخل للمواطن أربعة آلاف وخمسمئة جنيه مصر، وبالنسبة للعائلات المحدودة الدخل الحد الأقصى هو ستة آلاف جنيه مصري.- ما هي قيمة الدفعة الأولى "المقدم" في مبادرة التمويل العقاري الحالية؟هي نسبة من قيمة العقار السكني الذي تم تقديم طلب التمويل العقاري من أجله وتتناسب مع فئة الدخل أيضاً، فقيمة الدفعة الأولى لأصحاب الدخول المتوسطة تتبع قيمة العقار السكني ...

المزيد

موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في مصر

عقارات للبيع في مصر

عقارات للإيجار في مصر

سيارات للبيع في مصر

سيارات للإيجار في مصر

وظائف في مصر

وظائف في مصر

مميز - استثنائي

الأكثر بحثاً

الشهر العقاري -مأموريات الشهر

شقق للبيع في مصر الجديدة

شقق للبيع في مصر الجديدة -اسعار

شقق للبيع بالاسكندرية -أرقى الكمبوندات 2

الشهر العقاري – تعريفه ودوره القانوني

التمويل العقاري –أهم الأسئلة الشائعة (2)

مدونات أخرى

روابط أخرى

آد هنترز