موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في العراق

عقارات للبيع في العراق

بيوت للبيع في بغداد-شقة مميزة للبيع في حي القادسية

لطالما اشتهرت العراق بجمال أبنيتها وتنوع أشكالها وتصاميم عمارتها كيف لا وهي مهد حضارات متعددة منذ فجر التاريخ نعرض لكم  اليوم-بيوت للبيع في بغداد- بمواصفات قياسية وأسعار منافسة شقة للبيع في حي القادسية تتألف من غرفتين كبيرتين مفروشتين حمام كبير مركزي يحوي بانيو أنيق مطبخ مزود بأدوات كاملة بتصميم امر...

عقارات للإيجار في العراق

في بغداد - متجر فاخر للايجار شهريا في حي الجهاد

تتميز العقارات - في بغداد - بتنوعها وتطورها المستمر فتجد - في بغداد - طلبك إن كان ايجار او شراء تجاري وسكنيواليوم نعرض لكم متجرا للايجار الشهري في حي الجهاد الذي يمتاز بموقعه المخدم وسط الأسواق التجارية يوجد مع المتجر موقف لسيارتك ويحاط المتجر بكاميرات مراقبة على مدار الساعة مزودا برفوف على الجدران وخزائن مدمجة ويتمتع ...

سيارات للبيع في العراق

مرسيدس للبيع في العراق - أجمل سيارة جي كلاس للبيع في بغداد

لطالما تفوقت سيارة مرسيدس بصناعتها الفاخرة وتصاميمها المذهلةومواصفات وأسعار ممتازة واليوم نعرض لكم - مرسيدس للبيع في العراق - بسعر مناسب تجد - مرسيدس للبيع في العراق - في عاصمتها بغداد بميزات عالمية نذكر منها القليلبفرش داخلي فاخر من الجلد مع قدرة كبيرة على الطرق الوعرة بسبب ارتفاع هيكلها عن الأرض عجلات مقاس 19 بوصة&nb...

5/5 1

سيارات للإيجار في العراق

فورد فيوجن-اجمل السيارات في العالم للايجار بسعر مميز باربيل

لطالما تفوقت سيارة- فورد فيوجن- في ميزاتها  الخرافية والقوية جداً على اي نوع اخر من السيارات في فئتها فهي سيارة تأتي بمحرك خارق القوة ٢٠٠٠ سي سي بسعه ٢ليتر مع عزم دوران يبلغ ٣٤٠ نيوتن/متر وقوة دفع تبلغ ٢٤٠ حصان دفع امامي للسيارة يكسبها ثباتاً وسرعه كبيرين جداًاضافة الى خزان وقود يتسع ل ٦٢ ليتر من البنزين هيكل سيار...

5/5 1

مميز - استثنائي

  • العراق
    عقارات
    بيوت للبيع في بغداد-شقة مميزة للبيع في حي القادسية
    بيوت للبيع في بغداد-شقة مميزة للبيع في حي القادسية 728,332.12 ريال قطري محافظة بغداد لطالما اشتهرت العراق بجمال أبنيتها وتنوع أشكالها وتصاميم عمارتها كيف لا وهي مهد حضارات متعددة منذ فجر التاريخ نعرض لكم  اليوم-بيوت للبيع في بغداد- بمواصفات قياسية وأسعار منافسة شقة للبيع في حي القادسية تتألف من غرفتين كبيرتين مفروشتين حمام كبير مركزي يحوي بانيو أنيق مطبخ مزود بأدوات كاملة بتصميم امر...
  • العراق
    عقارات
    في بغداد - متجر فاخر للايجار شهريا في حي الجهاد
    في بغداد - متجر فاخر للايجار شهريا في حي الجهاد 1,893.66 ريال قطري شهريا محافظة بغداد تتميز العقارات - في بغداد - بتنوعها وتطورها المستمر فتجد - في بغداد - طلبك إن كان ايجار او شراء تجاري وسكنيواليوم نعرض لكم متجرا للايجار الشهري في حي الجهاد الذي يمتاز بموقعه المخدم وسط الأسواق التجارية يوجد مع المتجر موقف لسيارتك ويحاط المتجر بكاميرات مراقبة على مدار الساعة مزودا برفوف على الجدران وخزائن مدمجة ويتمتع ...
  • العراق
    سيارات
    مرسيدس للبيع في العراق - أجمل سيارة جي كلاس للبيع في بغداد
    مرسيدس للبيع في العراق - أجمل سيارة جي كلاس للبيع في بغداد 1,369,264 ريال قطري محافظة بغداد لطالما تفوقت سيارة مرسيدس بصناعتها الفاخرة وتصاميمها المذهلةومواصفات وأسعار ممتازة واليوم نعرض لكم - مرسيدس للبيع في العراق - بسعر مناسب تجد - مرسيدس للبيع في العراق - في عاصمتها بغداد بميزات عالمية نذكر منها القليلبفرش داخلي فاخر من الجلد مع قدرة كبيرة على الطرق الوعرة بسبب ارتفاع هيكلها عن الأرض عجلات مقاس 19 بوصة&nb...
    5/5 1
  • العراق
    سيارات
    فورد فيوجن-اجمل السيارات في العالم للايجار بسعر مميز باربيل
    فورد فيوجن-اجمل السيارات في العالم للايجار بسعر مميز باربيل 437 ريال قطري شهريا محافظة بغداد لطالما تفوقت سيارة- فورد فيوجن- في ميزاتها  الخرافية والقوية جداً على اي نوع اخر من السيارات في فئتها فهي سيارة تأتي بمحرك خارق القوة ٢٠٠٠ سي سي بسعه ٢ليتر مع عزم دوران يبلغ ٣٤٠ نيوتن/متر وقوة دفع تبلغ ٢٤٠ حصان دفع امامي للسيارة يكسبها ثباتاً وسرعه كبيرين جداًاضافة الى خزان وقود يتسع ل ٦٢ ليتر من البنزين هيكل سيار...
    5/5 1



الأكثر بحثاً



Jul 21, 2022 | الدين والروحانيات

العراق و أشهر المساجد و المقامات الدينية فيها

العراق و أشهر المساجد و المقامات الدينية فيها | الدين والروحانيات العراق #3901 - 1 صورة

تشتهر بعض الدول بما تحويه من أماكن سياحية تختلف فيما بينها كأن تكون ذات طابع ترفيهي أو ديني أو ثقافي أو طبيعي أو علاجي أو إلخ، ففي العراق تنوعت السياحة والمواقع السياحية لكن انتشرت السياحة الديني بكثرة وكثافة في أرجائه، حيث أنها تزدهر نتيجة وجود عدد من المراقد والضرائح للعديد من الأئمة المسلمين ومن أبرز تلك المراقد لدينا ضريح الإمام علي بن أبي طالب كرم الله وجهه في النجف الأشرف، وضريح الإمام الحسين ضمن الروضة الحسينية، بالإضافة إلى ضريح العباس في مدينة كربلاء، كما يوجد ضريح الإمام أبو حنيفة النعمان ومرقد الشيخ عبد القادر الكيلاني في العاصمة العراقية بغداد، وهناك مرقد فخرية بنت الحسن حيث يبعد ضريحها عن قضاء الخالص مسافة لا تزيد عن 1 كيلو متر، وقضاء الخالص يبعد عن وسط مدينة ديالى مسافة تزيد عن 15 كيلو متر، ويوجد في منطقة التوبة بالقرب من مدينة الكوفة ضريح كميل بن زياد النخعي.ومن أشهر المساجد والمقامات التي اشتهرت بها العاصمة العراقية بغداد نذكر:الروضة الكاظمية التي تتضمن مرقد الإمام موسى الكاظم عليه السلام ومرقد حفيده محمد الجواد عليه السلام، كما تم بناء حول مرقديهما مسجد واسع بأطرافه، وتوجد في أعلاه قبتان بالإضافة إلى 4 منارات مطلية بالذهب كما تم إنشاء مسجد المرقدين في سنة 1515م.جامع الإمام أبو حنيفة النعمان ومرقدهوهو يتموضع في الأعظمية بالقرب من مرقد الإمام أبي حنيفة النعمان، كما تم إنشاء بلدة صغيرة في محيط الضريح وهي ما تعرف بالأعظمية.وقد تم تجديد بناء الجامع في عهد السلجوقيين على يد الملك أبو سعيد الخوارزمي، كما تمت تشييد مدرسة حنفيو على مقربة من الجامع، وقد أصيب هذا البناء بالعديد من أعمال التهديم والتغيير إلى أن تم تجديد عماره في عهد سلاطين وولاة الدولة العثمانية.جامع براثاويعتبر من أعم عتبات ومزارات المسلمين والمسيحيين المعظمة، ويعتبر أيضاً من الجوامع القديمة في عاصمة العراق بغداد، وتقول إحدى الروايات إن براثا كانت عبارة عن دير من الأديرة المسيحية التي كان يعتكف فيها أحد الرهبان ويسمى حبار، لكن بعد فترة أعلن إسلامه وانتقل إلى مركز خلافة المسلمين في الكوفة مع الإمام علي بن أبي طالب كرم الله وجهه، فتم تحويل الدير إلى مسجد وقد بقي يعرفه الجميع باسم جامع براثا، وقد تم ذلك عندما مر الإمام علي بن أبي طالب كرم الله وجهه وبقي في هذا المكان قرابة أربعة أيام في سنة 37ه‍. أماكن السياحة الثقافية في العراقيعتبر العراق على مدى التاريخ مهد للحضارات، حيث أن أرضه تذخر بعدد كبير من الأماكن الأثرية والآثار التاريخية المتنوعة والمختلفة، وذلك نظراً لاختلاف الحقبات والحضارات التي أقامت في أراضي العراق، ومن أبرز تلك الحضارات يوجد الأكاديون والسومريون والآشوريون والبالبليون والآراميون واليونانيون والرومانيون والفارسيون ومن بعدهم جاءت الحضارة الإسلامية، كما أن اشتهرت العراق ببرج بابل وبوابة عشتار، بالإضافة إلى مدينة الحضر والزقورة وإيوان كسرى والمدرسة المستنصرية المل...

المزيد

Jul 28, 2022 | تذاكر-الخبرات

لماذا كربلاء تجمع الكثير من الناس و ما هو سر اسمها؟

لماذا كربلاء تجمع الكثير من الناس و ما هو سر اسمها؟ | تذاكر-الخبرات العراق #4046 - 1 صورة

تعد كَرْبَلَاء من مدن العراق التي تستقبل الكثير من الزوار سنوياً وان مركز مدينة كربلاء يوجد في منطقة الفرات الأوسط. وهي أحد أهم المدن المُقدّسة في المنطقة  وذلك لأنه يوجد فيها ضريح الإمام الحسين بن علي وأصحابه شهدار واقعة الطف . و حيث  يقدر  عدد سكان كربلاء نحو 900 ألف نسمة تبعا لتقديرات عام 2016 ما يجعل منها تأخد المرتبة 7 كأكبر مدينة من حيث تضخم السكان في العراق مع خلق حالة تعايش في العراق. وتوجد  مدينة كربلاء في القسم الجنوبي من العاصمة بغداد وهي تبعد عنها مقدار 105كم2، وارتفاع المدينة 30 مترا عن مستوى سطح البحر.توجد المدينة في مكان جغرافي يبتعد  مسافة  تقدر بحوالي 105 كم إلى جنوب غرب  العاصمة العراقية بغداد،  و كأنها هضبة على حافة الصحراء في غرب نهر الفرات وعلى الجهة اليسرى من جدول الحسينية. توجد كربلاء من ناحية خطوط الكرة الأرضية على خط طول 44 درجة  وعلى خط عرض 33 درجة ، و تتموضع على حدودها شماليا و غربيا محافظة الأنبار و اما جنوباً فتطل جانبها مدينة النجف ومن الشرق والشمال الشرقي فجارتها مدينة بابل.  تعتمد  كربلاء في الشرب والإرواء  والزراعة على مياه الجداول والأنهار التي تتفرع  من نهر الفرات وكذلك على مياه الأمطار التي تعد عامل مهم في الزراعة، ومن أشهر  الأنهار في كربلاء نهر الحسينية الذي يعتبر المصدر الرئيسي للمياه في كربلاء.ان مدينة كربلاء يغلب عليها المناخ الصحراوي فأن  درجات الحرارة ترتفع بشكل نسبي في فصل الصيف وفي اغلب الايام تصل الى  45 درجة مئوية اثناء منتصف النهار أما في فصل الشتاء فأن درجة الحرارة تنخفض إلى درجة الصفر في اغلب ليالي الشتاء، أما الأمطار فأن كربلاء تتأثر  بالمناخ الصحراوي لانها مفتوحة  على البادية الصحراوية ومفتوحة على السهل  الرسوبي من جهة الشرق.وان تاريخ كربلاء يرجع إلى العهد البابلي حيث كانت المنطقة مقبرة للنصارى قبل ان يأتي الفتح الإسلامي، واكد عدد من الباحثين أن كلمة كربلاء تعني (قرب الإله) وهي كلمة تعود لأصل  البابلية القديمة، ويقول اخرون أن المتابعة  في معرفة تاريخ مدينة كربلاء القديم قد يكون من معرفة كتابة الكلمة ونحتها وتحليلها اللغوي فيعرف  انها نحتت من كلمة (كور بابل) العربية والتي تدل على مجموعة قرى بابلية قديمة، مثل نينوى التي تقترب من سدة الهندية، وايضا الغاضرية، والتي تعرف اليوم بأراضي الحسينية ثم كربلاء أو عقر بابل وبعدها  النواويس، وبعدها الحير الذي يعرف  بالحائر اليوم إذ حار الماء حول مكان قبر الإمام الحسين عندما امر المتوكل العباسي بأن يهدم القبر ، ويرى اشخاص أن تاريخ كربلاء يرجع  إلى تاريخ مدن طسوح النهرين التي توجد على ضفاف نهر بالاكوباس اي الفرات القدي زطم  وعلى الارض معبد قديم للصلاة، ولفظ كربلاء مركب من كلمتين اشوريتين (كرب) أي حرم و (أيل) أي الله ويكون المعنى (حرم ...

المزيد

Jul 24, 2022 | كليات الجامعات

جامعة بغداد ما هي رسالتها في العلم و سر استمراريتها

جامعة بغداد ما هي رسالتها في العلم و سر استمراريتها | كليات الجامعات العراق #3981 - 1 صورة

إن جامعة بغداد من الجامعات الكبرى في العراق، بل في الشرق الأوسط أيضاً، بالإضافة إلى أنها تعتبر من الجامعات القديمة التي اشتهرت بها العراق، كما أن كلاً من كلية الحقوق التي تأسست في عام 1908م، وكلية الهندسة التي تأسست في عام 1921م، وكلية التربية التي تأسست في عام 1297م قد جسدت حجر الزاوية الذي قام بدعم قيان جامعة بغداد في عام 1957م،حيث أن جامعة بغداد تعد البارقة الأولى التي قامت بتصدير الملاكات التدريسية والإدارية والفنية إلى ملاكات كل الجامعات العراقية الباقية، وخاصة التي تم تشييدها ووضعها بالعمل بعد أن تم بدء التدريس في جامعة بغداد.رئاسة جامعة بغدادحيث أنها تجسدت برئيسها الدكتور منير حميد السعدي، وقد تسلم منصب معاون رئيس الجامعة بالشؤون العلمية الدكتور مروان عاشور، وتسلم منصب معاون رئيس الجامعة بالشؤون الإدارية الدكتور سرمد جابر. رسالة الجامعةإن جامعة بغداد تعتبر واحدة من عدة منظومات علمية متكاملة بما تحويه من كليات إنسانية وعلمية بالإضافة إلى عدد من المعاهد والمراكز البحثية العريقة، حيث أن جامعة بغداد تملك إيماناً بأن الإنسان هو أساس تواجد أجيال تستطيع بناء العراق وقيادة مجتمعاته، وقد تجسد الغرض من إقامة جامعة بغداد في العمل بشكل دائم على تطوير العلم فيها والتعليم بالإضافة إلى الدفع بالبحث العلمي قدماً نحو الأمام، والعمل على تخديم المجتمع وذلك عن طريق توفير بيئة جامعية تحفز على الدراسة والتعلم، وتوفير موارد بشرية متميزة، ومناهج تعليمية ودراسية تلاءم متطلبات العمل وسوقه بشكل كبير، وذلك بقصد إعداد خريجين يتميزون بعقول نيرة، كما أن جامعة بغداد تعمل على تشييد جسر من الانفتاح مع الجامعات العالمية والعربية والمجتمع الدولي بشكل عام، لتحقق شراكة قوية وتنمية دائمة تأكد على تكامل وتكافل ما تقدمه الجامعة من معارف نظرية وعلوم تطبيقية وتنافس على متسوى محلي وإقليمي ودولي. أهداف الجامعةسنجد أن أهداف جامعة بغداد  قد قامت على كونها استراتيجية، حيث أن الجامعة عملت على رقع الجهوزية لتشكيلاتها الجامعية، بالإضافة إلى أنها تعمل بشكل دائم على القيام بعدد من النقلات النوعية في أدائها الاستراتيجي وفق ما ورد في الجامعات العالمية من معايير، وذلك ضمن إطار تتداخل ضمنه الريادة بمختلف أدوارها وأشكالها المعرفية والتعليمية والبحثية، والمواطنة الحقيقية، كما أن جامعة بغداد تقوم بتقديم خدمات للمجتمع العراقي والعمل على تطويره والارتقاء به، وبتحقيق هذه الأهداف نرى أن جامعة بغداد تعزز مكانتها بين تصنيفات الجامعات في العالم. ومن بعض الأهداف الاستراتيجية التي سعت جامعة بغداد إلى تحقيقها نذكر:-تستقطب الجامعة عدد كبير من الموارد البشرية وتدربها وتأهلها لتستطيع اللحاق بركب الحضارة والتطور المستمر والمتسارع في مختلف مجالات العلم.-تسعى بشكل دائم إلى تطوير الإدارة وتحسين أساليبها العلمية، وذلك للوصول إلى الاستقلال العلمي والمادي للجامعة وحوكمتها إلكترونياً.-تعزز جامعة بغداد إمكانيا...

المزيد

Jul 22, 2022 | كليات الجامعات

جامعة الموصل اهتمام بالمسرح الجامعي و المشاركة الثقافية

جامعة الموصل اهتمام بالمسرح الجامعي و المشاركة الثقافية | كليات الجامعات العراق #3929 - 1 صورة

جامعة الموصل ان جامعة الموصل منذ ان تأسست وهي  تتميز بقدرتها على تأمين بيئة حياتية و أكاديمية  متكاملة توجد فيها  خدمات كثيرة وعناصر متنوعة وهي جميعها تعمل على خلق أسلوب حياة عالي  للطلبة يقوم بتخفيز العملية التعليمية ويساعد على تطوير الذات وقيام علاقات اجتماعية ناجحة مما يجعل الطلاب قادرين على تحسين المهارات الشخصية والمهنية و والأكاديمية  والارتقاء بها. وعلى هذا النهج تقوم  جامعة الموصل بتوفير جميع المرافق و الخدمات  التي يحتاج اليها الطالب خلال  دراسته الجامعية. وتحوي المرافق السكنية في الحرم الجامعي، على  الرعاية النفسية والصحية  والاجتماعية، بالاضافة الى الكافيتريات والمطاعم العديدة، ويوجد المجمع الرياضي، وكذلك المسرح الجامعي، وعدد من المكتبات ومصادر المعلومات ويوجد مختبرات البحوث ومراكز الحاسوب، وقاعات دراسية وغيرها . ويحيط بحرم جامعة الموصل مساحات خضراء ونباتات وأشجار وأزهار التي تعطي في النفوس  القدرة على التميز و الإبداع  والابتكار، وكذلك تتميز جامعة الموصل  بالتصميم  الجميل والبناء المعماري الرائع لمبنى الجامعة والكليات التابعة لها والمرافق، وهو متصف بالتميز فهو يجمع بين  الأصالة والتاريخ  والحضارة  ولهذا يعد تحفة معمارية ومعلم حضاري هام . اما عن  مركز الرعاية الصحية في جامعة الموصلحيث يتم تقديم خدمات الرعاية الطبية العديدة عن طريق  العيادات الطبية ويوجد بها أطباء وطبيبات من مجالات طبية عدة إضافة إلى طبيب أسنان وكذلك وجود الصيدلية. ويقوم الكادر الطبي بالمساعدة في تقديم الخدمات ويوجد ايضا كادر تمريضي متمرن ويوجد كادر إداري. وان هدف قسم الرعاية النفسية والاجتماعية هو توعية الطلاب من الجانب النفــــسي، والقيام بالتوجيه من اجل الوصول إلى نقطة التوازن والاستقرار الاجتماعي والنفسي ، وهذا ينعكس بشكل ايجابي على المستوى الدراسي وتطوره، ويقوم الأخصائيين النفسيين والاجتماعيين بتقديم النصائح والاستشارات من اجل حل المشاكل الدراسية والقضاء عليها. وفيما يخص المرسم الجامعيتم انشاء المرسم الجامعي اثناء تأسيس جامعة الموصل فقد عمل مركز شؤون الطلاب على تأسيس رؤية بصرية وجمالية في عقل الطالب عن طريق تفعيل نشاط الفنون التشكيلية باعتبارها احد الأنشطة الطلابية الرائعه والتي تقوم  باستقطاب الطلاب الموهوبين ضمن  المجال والعمل على تطوير المهارات ضمن الإطار المعرفي الكامل والمدرك من اجل ضرورة بناء شخصية الطالب بشكل متكامل كل هذه الامور كانت دعم قام لتوطيد البنية التحتية للفنون التشكيلية فهي لها دور  ثقافي وتربوي  يربط الشباب بالتراث الفكري والتراث الحضاري ويعزز رسالة الفن الشاملة في قدرتها علي ايصال  قضايا الإنسان والمجتمع. اما عن المسرح الجامعيفإن المسرح يعد مؤشر على صحة المجتمع وعلى ان مستواه الثقافي والحضاري مرتفع ويجب ان يتم ال...

المزيد

Jul 28, 2022 | بيئي

معلومات عن جغرافية العراق و عدد السكان فيها

معلومات عن جغرافية العراق و عدد السكان فيها | بيئي العراق #4037 - 1 صورة

إن كل دول العالم تملك حدوداً تفصلها عم يقع بجانبها من دول أخرى ومناطق وبحار وغير ذلك، كما أن هذه الدول تربط فيما بينها علاقات اقتصادية واجتماعية وسياسية وثقافية وغير ذلك الكثير من الأمور، تشكل من خلالها شبكة مترابطة رغم ما يفصل بينها من حدود، فالعراق يعتبر من هذه الدول التي تمتعت بما تحويه من خدمات وخيرات وعلاقات استراتيجية وسكان وما إلى ذلك.وتبلغ مساحة العراق بكل ما تحويه من مسطحات مائية وأرض يابسة ما يزيد عن 430 كيلو متر مربع مخصصة للأرض اليابسة، بينما تبلغ مساحة المسطحات المائية ما يزيد عن 900 كيلو متر مربع، وبجمع المساحتين نجد أن مساحة العراق بكل ما تحويه تتجاوز 439 كيلو متر مربع، وهذه المساحة بناء على إحصائيات تم إجراؤها في سنة 2009م، حيث تبلغ نسبة مساحة المسطحات المائية ما يزيد عن 0.25% من مساحة الأرض اليابسة. السهل الرسوبي في العراقفهذا السهل يأخذ حيزاً من أراضي العراق حيث يشغل ما يزيد عن ربع مساحة العراق، فمساحته تتجاوز 120 كيلو متر مربع، ويأخذ شكلاً مستطيلاً يبلغ طوله ما يتجاوز 600 كيلو متر مربع، ويزيد عرضه عن 240 كيلو متر مربع بشكل تقريبي، ويمتد من بلد التي تجاور نهر دجلة إلى مدينة الرمادي في التل الأسود التي تقع بجوار نهر الفرات في الجزء الشمالي، ليصل إلى الحدود الإيرانية العراقية في الجزء الشرقي، إضافة إلى هضبة صحراوية في الجزء الغربي، ويحتضن السهل الرسوبي في العراق الأهوار والبحيرات، حيث أن نسبة الأهوار مع تلك البحيرات تبلغ ما يقارب ويزيد عن 30% بالنسبة للمساحة الكلية للعراق. الهضبة الصحراوية في العراقوتتواجد الهضبة الصحراوية في الجزء الغربي من جمهورية العراق، وتأخذ ما يقرب من نصف المساحة الكلية للعراق، فمساحتها تزيد عن 190 ألف كيلو متر مربع، بينما ارتفاع الهضبة يتراوح بين المئة والألف متر بشكل تقريبي، وتشتهر بوجود الجزيرة ضمنها، والمساحة الصحراوية تشغل نسبة تقارب وتزيد عن 35% من العراق ككل. المنطقة الجبلية في العراقوتشغل المنطقة الجبلية القسم الذي يقع في الشمال والشمال الشرقي من جمهورية العراق، وتمتد المنطقة الجبلية لتقترب من الحدود العراقية السورية، والعراقية الإيرانية، والعراقية التركية في كل من الأجزاء الشرقية والشمالية والغربية، وتشكل نسبة المساحة التي تشغلها المنطقة الجبلية ما يقارب ويزيد عن 20% من مساحة العراق بشكل كامل. المنطقة المتموجةوهي من المناطق التي توصف بكونها انتقالية بين المنطقة الجبلية في الجهة الشمالية والشمالية الشرقية من العراق، وبين السهول الواسعة في الجزء الجنوبي من العراق، وتزيد مساحة المنطقة المتموجة عن 66 كيلو متر مربع من مساحة المنطقة الجبلية في العراق، بينما تبلغ نسبة هذه المساحة ما لا يزيد عن 50%. منطقة السهل في العراقوهي تشغل حيزاً يتضمن قسماً من أراضي المنطقة المتموجة وقسم لا بأس به من القسم الشرقي من السهل الرسوبي، وتنبت بعض النباتات والحشائش في هذه المنطقة السهلية، بالإضافة إلى بعض النب...

المزيد

Jul 28, 2022 | عقارات

اسباب ارتفاع عقارات العراق و كيفية الاستثمار فيها

اسباب ارتفاع عقارات العراق و كيفية الاستثمار فيها | عقارات العراق #4030 - 1 صورة

ان الحكومة العراقية قد أعلنت في خلال عام  2021 عن رغبتها في شراء وبناء بيوت عن طريق قروض بلا فائدة.  حيث سيتم هذا عن طريق البنك المركزي العراقي بتقديم مبادرة تمويل المصرف العقاري وصندوق الإسكان بحدود  1.8 ترليون دينار عراقي اي مايقارب 1.2 مليار دولارحيث ان عقارات في العراق هي الأغلى على مستوى دول المنطقة، كما يرافقه ارتفاع أزمة السكن والانتشار هائل للعشوائيات و الاتجاه الى تجاوز  ممتلكات الدولة ايضا، حيث ان عدد كبير من المسؤولين في الحكومة يعملون على القيام بالمشاريع لتتم معالجة أزمة السكن ومن المشاريع إنشاء مدن ضخمة وايضا تقديم قروض بلا شروط، وخاصة بعد ان تم اتهام الحكومة بأنها لم تستطيع القيام  بتنفيذ مبادرة (داري).هنالك عوامل كثيرة قامت على ارتفاع التعداد السكاني والهجرة من الريف إلى المدينة وغياب  الموارد المالية والطبيعية والأزمات والمعارك التي استمرت لأكثر من ثلاثة  عقودو كما انه تعرضت مساحات واسعة من البلاد للتدمير البيوت وكذلك البنى التحتية وايضا المنشآت العامة  حيث ان جميع هذه العوامل ساهمت في ارتفاع أزمة السكن وارتفاع  نسبة المشردين والعشوائيات في المدن العراقية و الضواحي ايضا  وكانت تقديرات وزارة التخطيط لسنة 2019 تحدثت فيه ان العراق يضم ما يقارب من 3,600 عشوائية و تجمعات سكنية ليست رسمية يوجد فيها 3 ملايين شخص  وحيث انه باتت الاحياء السكنية والفقيرة والعشوائيات متباينة في طريقة البناء التي توجد في مناطق عدة من العراق ، وكذلك توجد بيوت بنيت من الطين في اغلب المناطق وغيرها بنيت بأحجار اسمنتية مشيدة على مساحة  ملكيتها للدولة وحتى ضمن أراضٍ تركت مملوكة لأهالي مختلفين ، واضحت عقارات في العراق الاكثر ارتفاع ضمن دول المنطقة، ويقابلها ارتفاع كبير بي أزمة السكن والانتشار الغير صحيح حيث ان ارتفاع  الأسعار في عقارات العراق وأزمة السكن يكبران دون وجود حل.كما اكد أصحاب المكاتب العقارية، ان الأسعار تختلف بين مكان وأخر بحسب تقييم الخدمات والموقع، إذ يقدر سعر المتر المربع في منطقة الجادرية بالقرب المنطقة الخضراء نحو 5 الاف دولار، ويقدر سعر المتر المربع في منطقة القادسية التي يوجد فيها نهر دجلة  نحو 2500 دولار، وان المناطق كلما اقتربت من  اليرموك والحارثية والمنصور في الكرخ ترتفع الاسعار فيها ،  وهنالك توقعات بخصوص عقارات العراق تختلف عن الواقع  حيث انه يتوقع ان  عقارات العراق ستنخفض حيث يعتقد انه خلال الاشهر القادمة  ستنخفض اسعار عقارات العراق في العموم  حيث ان أسعار عقارات ستلاقي انخفاضا كبيرا وذلك لعدة اسباب منها، إن الأسعار وصلت إلى مستويات عالية جدا تجعل من الاشخاص الذين يشترون أكثر عقلانية في الشراء وهذا يجعل عملية  الشراء بحسب الحاجة الفعلية بعيدا عن  الاستثمار.وفي الاونة الاخيرة بدأ  العراقيون يشكون  من ارتفاع اسعار عقارات وايضا ا...

المزيد

مدونات أخرى