موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في العراق

عقارات للبيع في العراق

بيت - للبيع كربلاء باب الحسين خلف شارع المحيط

لازلت تبحث عن بيت أحلامك؟ نقدم لكم بيت للبيع حديث درجة أولى مع ارض مساحتها 700م يبعد عن الشارع العام 40م تصميم عصري وراقي على الطراز الحديث البيت للبيع موجود بمنطقة مخدمة ومنظمة اسواق تجارية إطلالة رائعة موقع مميزسوبر ديلوكس اكساء اوروبي بناء البيت عالي الدقة والفخامة مواصفات في العقارات لن تجدوها بمكان آخر لاتدع هذه الفرصة تذهب لغير...

عقارات للإيجار في العراق

إيجار - شقة في العراق الكرادة قرب المسرح الوطني

احدث عقارات للإيجار الكرادة العقارات الاولى ذات التصاميم المتجددة راحة و هدوء عقارات للإيجار ستجد ما تبحث عنه بأسهل الطرق بالسعر و المواصفات التي تناسبك نقدم لكم افضل عقار للإيجار خيار ممتاز للسكن جمال و دقة بالتصاميم و الديكورات شقة للإيجار مستقلة بناء جديد مكسية على الطراز الاول مطلة على مرافق مميزة و قريبة من مركز المدينة تصميم معماري في العقار ...

سيارات للبيع في العراق

سيارات للبيع في بغداد - أفضل بي ام دبليو للبيع وسط بغداد

أفضل اعلانات للسيارات المستعملة والجديدة ل - سيارات للبيع في بغداد - بأرخص الاسعار وافضل المواصفات التنافسية - سيارات للبيع في بغداد - نقدا او بالتقسيط مع حصولك على كفالة نقدم لكم اليوم سيارة بي ام دبليو 2020بتصميمها الخارجي العصري وهيكلها المميز مع لون خلاب تتمتع بميزات عديدة نذكر منها محرك من 4 اسطوانات مع ناقل حركة اوتوم...

سيارات للإيجار في العراق

نيسان روج-السيارة الأكثر اماناً للايجار الشهري في بغداد

لطالما تميزت سيارة -نيسان روج- المقدمة من شركة نيسان اليابانية بكونها اكثر السيارات جمعاً لمواصفات عديدة في مكان واحد تقنيات امان متعددة تجعل من سيارة-نيسان روج- السيارة الأكثر طلباً في سنوات اصدارها تأتي السيارة بمحرك بسعه ١.٣ لتر وقوة دفع ١٨٠ حصان دفع رباعي او امامي حسب وضعية القيادة م...

مميز - استثنائي

العراق

عقارات

بيت - للبيع كربلاء باب الحسين خلف شارع المحيط 174,799.71 ريال قطري محافظة بغداد لازلت تبحث عن بيت أحلامك؟ نقدم لكم بيت للبيع حديث درجة أولى مع ارض مساحتها 700م يبعد عن الشارع العام 40م تصميم عصري وراقي على الطراز الحديث البيت للبيع موجود بمنطقة مخدمة ومنظمة اسواق تجارية إطلالة رائعة موقع مميزسوبر ديلوكس اكساء اوروبي بناء البيت عالي الدقة والفخامة مواصفات في العقارات لن تجدوها بمكان آخر لاتدع هذه الفرصة تذهب لغير...
العراق

عقارات

إيجار - شقة في العراق الكرادة قرب المسرح الوطني 932.27 ريال قطري شهريا محافظة بغداد احدث عقارات للإيجار الكرادة العقارات الاولى ذات التصاميم المتجددة راحة و هدوء عقارات للإيجار ستجد ما تبحث عنه بأسهل الطرق بالسعر و المواصفات التي تناسبك نقدم لكم افضل عقار للإيجار خيار ممتاز للسكن جمال و دقة بالتصاميم و الديكورات شقة للإيجار مستقلة بناء جديد مكسية على الطراز الاول مطلة على مرافق مميزة و قريبة من مركز المدينة تصميم معماري في العقار ...
العراق

سيارات

سيارات للبيع في بغداد - أفضل بي ام دبليو للبيع وسط بغداد 436,999 ريال قطري محافظة بغداد أفضل اعلانات للسيارات المستعملة والجديدة ل - سيارات للبيع في بغداد - بأرخص الاسعار وافضل المواصفات التنافسية - سيارات للبيع في بغداد - نقدا او بالتقسيط مع حصولك على كفالة نقدم لكم اليوم سيارة بي ام دبليو 2020بتصميمها الخارجي العصري وهيكلها المميز مع لون خلاب تتمتع بميزات عديدة نذكر منها محرك من 4 اسطوانات مع ناقل حركة اوتوم...
العراق

سيارات

نيسان روج-السيارة الأكثر اماناً للايجار الشهري في بغداد 641 ريال قطري شهريا محافظة بغداد لطالما تميزت سيارة -نيسان روج- المقدمة من شركة نيسان اليابانية بكونها اكثر السيارات جمعاً لمواصفات عديدة في مكان واحد تقنيات امان متعددة تجعل من سيارة-نيسان روج- السيارة الأكثر طلباً في سنوات اصدارها تأتي السيارة بمحرك بسعه ١.٣ لتر وقوة دفع ١٨٠ حصان دفع رباعي او امامي حسب وضعية القيادة م...

الأكثر بحثاً

بيت - للبيع كربلاء ب... 174,799.71 ريال قطري محافظة بغداد
سيارات للبيع في بغداد - أ... 436,999 ريال قطري محافظة بغداد

Jul 21, 2022 | بيئي

العراق موقعها و اهم التضاريس الجغرافية فيها

لكل شئ في كوننا مسمّىً خاص وحدوده الخاصة، مهما اختلف أو تنوع، وكذلك الدول تمتاز بحدودها وعلاقاتها وما فيها من خيرات وسكان وغير ذلك، ومن تلك الدول يوجد لدينا العراق وما يعرف رسمياً باسم جمهورية العراق، والعراق دولة من الدول البرلمانية الاتحادية وفق الدستور العراقي، وهي تتألف من 18 محافظة بشكل رسمي، و19 محافظة بشكل غير رسمي، والعاصمة الإدارية لجمهورية العراق هي بغداد، تقع جمهورية العراق في الجهة الغربية من قارة آسيا وتطل بشكل خجول على خليج شبه الجزيرة العربية، حيث أن دولة الكويت بالإضافة إلى المملكة العربية السعودية تقع على الحدود الجنوبية لجمهورية العراق، وعلى الحدود الشمالية هناك الجمهورية التركية، بينما تفصل الحدود الغربية بين العراق وكل من الجمهورية العربية السورية والمملكة الأردنية الهاشمية، أما بالنسبة للحدود الشرقية فهي تفصل العراق عن الجمهورية الإسلامية الإيرانية، يعتبر العراق من الأعضاء المؤسسين في الجامعة العربية بالإضافة إلى منظمة المؤتمر الإسلامي، وأوبك أيضاً.تقع معظم الأراضي العراقية ضمن منطقة تدعى بلاد الرافدين، فهذه المنطقة كانت تتضمن حضارة من أقدم الحضارات في العالم وهي حضارة السومريين والواقعة بين نهر الفرات ونهر دجلة، حيث أن حدود حضارة السومريين قد امتدت إلى سورية والبلاد الفارسية والمنطقة الجنوبية الشرقية من الأناضول، بالإضافة إلى ان هناك بعضاً من اللقى الأثرية السومرية قد وجدت في الكويت ودولة البحرين وأحواز إيران.لقد اشتهرت الحضارة السومرية بالانفتاح على الحضارات القديمة الأخرى في الهند وحوض النيل، وقد تعاقبت عدة حضارات حكمت العراق من ضمنها السومريون، والبابليون، والآشوريون، والميديون، والسلوقيون، والباراثيون، والرومانيون، والساسانيون، والمناذرة.كما أن العراق وقع تحت الخلافة الراشدة، والأموية، بينما كان منشأ الخلافة العباسية من العراق، وقد غزا المغوليون العراق، وجاء بعدهم الصفويون والأفشاريون، ومن بعدهم العثمانيون، كما أن العراق وقع تحت الانتداب البريطاني، وبعد رحيله تشكلت المملكة العراقية، وتلتها أول جمهورية للعراق، وأخيراً بات العراق جمهورية برلمانية اتحادية. لقد وصل عدد سكان جمهورية العراق إلى ما يزيد عن أربعين مليون نسمة، وهم موزعون بالتساوي تقريباً بين ذكور وإناث، حيث أن نسبة الذكور بلغت 50% ونسبة الإناث بلغت 50%، تتراوح نسبة العرب في العراق بين 75% وما يقارب 80% من سكان العراق، بينما وصلت نسبة الأكراد إلى ما يقارب 15% من عامة الشعب العراقي، وهناك نسبة تتراوح بين 5% و10% للفئات الأخرى من الشعب العراقي فمنهم الآشوريون، والسريانيون، والكدانيون، والتركمانيون.ويعتبر الإسلام دين أغلبية السكان العراقيين حيث تزيد نسبة وجود المسلمين في العراق عن 90%. لقد تنوعت التضاريس الجغرافية في العراق ما بين جبال ووديان وغابات وعلى وجه الخصوص في الجزء الشمالي منه أي في إقليم كردستان العراق، فهناك تلال حمورين وسهل رسوبي خصب بين نهري الفرات ودجلة...

المزيد

Aug 29, 2025 | وظائف

وظائف العراق - ايجابيات وسلبيات العمل عن بعد

وظائف العراق – إيجابيات وسلبيات العمل عن بعدتعد العراق من أولى الوجهات التي يبحث عنها الراغبين في إيجاد فرص عمل مناسبة لإمكانياتهم وخبراتهم، حيث تعد وظائف العراق وظائف جيدة وكفيلة بتطوير السيرة الذاتية والمسيرة المهنية للكثير من الأشخاص حول العالم، فيتوفر فيه قطاعات مختلفة وشركات متنوعة تقوم بالإعلان عن فرص عمل شاغرة لديها عبر إدراج إعلان وظائف العراق في الجرائد والمجلات الرسمية او على شاشات التلفاز وإذاعات الراديو أو حتى على مواقع التواصل الاجتماعي.وظائف العراق عبر الانترنتانتشرت مؤخراً ظاهرة العمل عن بعد (ريموتلي) وهي أن يقوم الشخص الموظف بالعمل عبر الانترنت من خلال استخدام برامج عالمية تعتمد على وسائل التواصل الاجتماعي والإيميل، ويقوم بإنجاز جميع المهام المدرجة على عاتقه كموظف حسب العقد المتفق عليه بينه وبين الشركة أو الجهة التي يعمل لديها، ويقوم بإرسال إنجازاته عبر الايميل أو حسابات السوشال ميدياـ وقد لاقت هذه الفترة رواجاً عالمياً حتى باتت الكثير من الشركات تعمل بهذه الطريقة، وقد اتبع العراق هذا النوع من العمل (العمل عن بعد) وخصوصاً في الآونة الأخيرة وبعد مرور العالم بأكمله بأزمة فيروس كورونا الذي فرض ظاهرة حظر التجوال في جميع أنحاء العالم، حيث بات غالبية الموظفين يعملون من خلال منازلهم لما تفرضه الظروف المحيطة بهم، وبعد تجاوز العالم لأزمة فيروس كورونا وجدت الشركات بأن فكرة العمل عن بعد فكرة رائجة وجيدة وقد تسهل العمل على الكثير من الأشخاص.ولذلك انتشرت عروض وظائف العراق عن بعد بكثرة على المواقع الإلكترونية للإعلانات وتلاقي اهتماماً واسعاً وطلباً مستمراً.أهم إيجابيات العمل عن بعد في وظائف العراق عدم التعرض لمواقف انتظار المواصلات وتضييع الوقت في الوصول إلى الشركة أو الرجوع منها، فيمكن للشخص أن يعمل من منزله مباشرةً وخصوصاً في حالات وظائف العراق حيث يمكن أن يكون هناك مسافات بعيدة بين منزل الشخص ومكان عمله مما يستغرق وقتاً طويلاً. يكون الشخص العامل عن بعد في إحدى وظائف العراق مرتاحاً في منزله يرتدي ملابس مريحة ويستطيع تناول الطعام أو المشروبات كما يريد دون الحاجة إلى الخضوع إلى قواعد العمل في الشركات والمؤسسات الأخرى. تستطيع الأم العاملة عن بعد (من المنزل) في وظائف العراق أن تعتني بأطفالها خلال وجودها دون الحاجة إلى توظيف مربية أطفال أو إرسالهم إلى المدرسة بعمر وسن مبكر.سلبيات العمل عن بعد في وظائف العراق من الممكن أن يتم ضياع وقت الشخص الموظف في العمل عن بعد في إحدى وظائف العراق من خلال عدم التزامه بوقت معين للعمل، ففي الوظائف التقليدية يكون الشخص ملتزماً بفترة محددة من العمل وعند انتهاءه يكون حراً من جميع الواجبات الملتزم فيها في القطاع الذي يعمل لديه، اما في حالة العمل عن بعد لا يلتزم الشخص بوقت محدد بل يبقى رهن إشارة المهمات الموكلة إليه. يجب على الشخص العامل عن بعد في وظائف العراق ان يكون ملمّاً بالتقنيات والتكنولوجيا الحديثة المتعلقة بالكمبيو...

المزيد

Aug 29, 2025 | دليل

في بغداد - أهم المعالم السياحية

في بغداد – أهم المعالم السياحيةيوجد في بغداد العديد والكثير من المعالم السياحية الأثرية والتاريخية المهمة التي تجعل منها واحدة من أهم بلدان ومناطق العالم سياحياً، سنتعرف من خلال هذا المقال على أهم المعالم السياحية في بغداد ونذكر بعض التفاصيل والمعلومات عنها.أهم المعالم السياحية في بغداد ساعة المستنصرية في بغداد: توجد ساعة المستنصرية داخل "مدرسة المستنصرية" في بغداد، وهي مدرسة تاريخية عريقة تأسست في عهد الحكم العباسي في القرن الثالث عشر، وكانت المدرسة ولا زالت تشكل مركزاً علمياً مهماً على الصعيد الثقافي، تبلغ مساحة مدرسة المستنصرية أربعة آلاف و836 متر مربع، ومن أهم معالمها هي وجود الساعة العجيبة التي تشهد على تقدم العلم عند العرب آنذاك، حيث تعلن هذه الساعة أوقات الصلاة عند المسلمين على مدار اليوم، وهي عبارة عن صندوق يتضمن صورة الفلك على شكل دائري وعلى أطراف تلك الدائرة يوجد بازان ذهبيان ضمن طاستان ذهبيتان أيضاً ورائهما بندقتان، وعندما تمر الساعة ينفتح البزان لتقع منهما البندقتان فيفتح أبواب الطاقات اللطاف فيصير الباب مفضفضاً، اما إذا وقعت البندقتان في الطاستان فتذهبان إلى مكانهما الأول من نفسيهما تلقائياً لتطلع شموس ذهبية في الفلك ويكون هذا التوقيت ملازماً للتوقيت الحقيقي لطلوع الشمس في بغداد، وتغيب الشمس الافتراضية عند مغيب الشمس الحقيقية أيضاً، لهذا كان اختراع هذه الساعة بمثابة أمر عجيب في ذلك الزمن وبقيت الساعة المستنصرية قائمة إلى يومنا هذا جاذبة لأنظار السياح من مختلف بقاع العالم. مسجد الأحمدية: من أهم المعالم السياحية في بغداد، يعد مسجداً تاريخياً أثرياً بني في القرن الثامن عشر على يد أحمد باشا الذي أطلق الاسم على الجامع نسبة غليه، تبلغ مساحة مسجد الأحمدية ما يقارب ألفين و600 متر مربع حيث يتضمن ساحة واسعة ومصلى مرتفع يرقد امامه رواق كبير، ويعلوه قبة شامخة مبنية بواسطة حجر الكاشان، إضافة إلى منارة المئذنة المبنية بواسطة الأحجار الكريمة، يجذب مسجد الأحمدية في بغداد كافة الزوار والسياح الذين يرغبون في النظر إلى تحفة فنية معمارية مميزة في بغداد. جزيرة بغداد السياحية: تعد جزيرة بغداد من أكثر المعالم السياحية شهرة في بغداد، تقع الجزيرة على الجهة الشمالية في بغداد، وهي عبارة عن جزيرة كبيرة تضم برج كبير ومدينة واسعة تضم ألعاباً مختلفة خاصة بالأطفال، إضافة لوجود عدد من المطاعم والمقاهي ودور السينما والمسرح، عدا عن وجود الساحات الملائمة للتنزه وركوب الدراجات والحدائق ذات المساحات الخضراء الواسعة، تتميز بكثرة ووفرة الأشجار فيها، تقد رمساحة الأرض التي تقع عليها جزيرة بغداد السياحية بحوالي "500 دونماً" أي ما يعادل "مليون و250 ألف متر مربع"، وتستقبل الجزيرة ما يقارب 20 ألف زاير وسائح يومياً، وقد قامت العديد من الشركات الاستثمارية بتطوير جزيرة بغداد السياحية لما يتناسب مع متطلبات العصر بما يخص العمارة فقاموا بإنشاء نوافير مياه ومد...

المزيد

Aug 29, 2025 | فنادق

فندق بغداد -خدمات وأنشطة داخل الفندق الدولي

فندق بغداد – الخدمات المتوفرة في الفندق الدوليسنتعرف من خلال هذا المقال على أهم الخدمات التي تميز فندق بغداد الدولي وتجعله واحداً من أجمل فنادق العراق والوطن العربي، مع ذكر ابرز التفاصيل عنه.خدمات في فندق بغداد الدولي يقدم فندق بغداد الدولي خدمة التنظيف اليومية للغرف والأجنحة وهي خدمة مجانية، وخدمة التنظيف في أي وقت يريد النزيل تنظيف غرفته فيه وهي خدمة برسوم إضافية تترتب على النزيل عند طلبها. يقدم فندق بغداد الدولي خدمة غسيل الملابس وكيّها وتنظيفها بشكل جاف، وتعتبر هذه الخدمة خدمة رسوم إضافية تترتب على النزيل في حال طلبها. يقدم فندق بغداد الدولي خدمة تأمين طعام مخصص بنظام غذائي خاص للنزلاء الذين يتبعون الحميات الغذائية وهي خدمة مأجورة. يقدم فندق بغداد الدولي خدمة تقديم الفطور للنزلاء في الغرف، وهي خدمة مجانية تتضمنها رسوم الإقامة في الفندق. خدمة تأمين مواقف سيارات خاصة بنزلاء الفندق وهي خدمة مجانية لا يترتب عليها أية رسوم. يقدم فندق بغداد الدولي خدمة بث الانترنت بشكل مجاني على مدار 24 ساعة عبر الواي فاي. يوفر فندق بغداد الدولي خدمة تأمين غرف خاصة بالأشخاص غير المدخنين. يوفر فندق بغداد الدولي خدمة النقل والتوصيل من وإلى مطار بغداد الدولي، وهي خدمة برسوم إضافية تضاف على ما يترتب على النزيل من مبالغ مالية لصالح الفندق. يوفر فندق بغداد الدولي خدمة تأمين مرافق خاصة بالأشخاص من ذوي الاحتياجات الخاصة كوجود أحواض التغسيل المنخفضة والمراحيض المدعمة بقبضة، والطاولات المريحة لمستخدمي الكراسي المتحركة. يقدم فندق بغداد الدولي خدمة تخزين الأمتعة وترتيبها وحفظها بما يضمن حق النزيل وراحته.أماكن قريبة من فندق بغداد الدولي يبعد فندق بغداد الدولي مسافة سبعة أمتار عن ساحة الفردوس في بغداد. يبعد فندق بغداد الدولي مسافة واحد كيلو متر عن ساحة التحرير في بغداد. يبعد فندق بغداد الدولي مسافة كيلو متر ونصف عن كنيسة الأرمن الأرثوذكس. يبعد فنقد بغداد الدولي مسافة اثنان كيلو متر عن ملعب الشعب في بغداد. يبعد فندق بغداد الدولي مسافة اثنان كيلو متر عن المسرح الوطني في بغداد. يبعد فندق بغداد الدولي مسافة 2.7 كيلو متر عن ضريح الجندي المجهول وسفارة الولايات المتحدة الأمريكية في بغداد. يبعد فندق بغداد الدولي مسافة ثلاثة كيلو مترات عن كل من المتحف العراقي الوطني وساحة المتحف، وأرض المهرجانات. يبعد فندق بغداد الدولي مسافة ثلاثة كيلو مترات ونصف عن كل من متحف البغدادي، ومحطة بغداد المركزية وتمثال الشاعر المتنبي وجامع خانة حيدر وحديقة الزوراء. يبعد فندق بغداد الدولي مسافة أربعة كيلو متر عن قصر العباسي في بغداد والذي يعد واحداً من أشهر المعالم السياحية فيها.أنشطة داخل فندق بغداد الدولييمكن للنزيل داخل فندق بغداد الدولي أن يلتحق بالنادي الرياضي الخاص بتمارين اللياقة البدنية تحت إشراف أهم المدربين، ويمكنه زيارة مركز السبا للحصول على جلسة مساج وتدليك وحمام بخار ساخن وخيارات خاصة بالعناية الصحية ...

المزيد

Aug 29, 2025 | عقارات

عقارات -المجمعات السكنية وأبرز ميزاتها

عقارات – المشاريع والمجمعات السكنية في العراقإن الإقامة ضمن مجمعات سكنية وخصوصاً في المجمعات السكنية التي تضم عقارات متقاربة ضمن مشروع واحد تعتبر الحل الأمثل للعيش المثالي ولتحقيق الراحة والحصول على الأمن والأمان، حيث يعاني سكان مراكز المدن من الضوضاء والضجيج والتلوث والعديد من المشاكل البيئية التي تؤثر سلباً على الصحة والإنسان، سنتعرف من خلال هذا المقال على أهمية تواجد عقارات سكنية ضمن المشاريع العقارية العراقية.ميزات الـ عقارات السكنية في مشاريع العراق العقارية الاستقرار والخصوصية: يعيش كافة الأفراد المقيمين في عقارات سكنية ضمن المشاريع العراقية العقارية حالة من الاستقرار المعيشي الذي يضمن خصوصية كل فرد وأسرة على حدا. سيطرة الأمن والأمان والحماية: وتعد هذه الميزة من أهم ميزات السكن والإقامة في عقارات سكنية ضمن مجمعات عقارية، لأن حالة الأمن تكون منبعثة بالأجواء بشكل عفوي وطبيعي ناتج عن تقارب المنازل والشقق ووجود أقفال حماية محكمة وأبواب معدنية ثقيلة، بالإضافة لانتشار كاميرات مراقبة في كل مكان، ووجود كوادر حراسة ذو خبرة ومعرفة بشؤون الحماية وتجسيد الأمن، هذا ما عدا أن بعض عقارات السكن ضمن المجمعات العقارية تؤمن مركز خاص بالشرطة للسيطرة على الأجواء العامة وتفادي حصول أي مشاكل أو أي أمر طارئ، ومعاقبة المخالفين ومسببي الضرر والأذى، ومن معالم الأمن والأمان في عقارات السكن ضمن مجمعات سكنية ايضاً هو وجود ناطور (حارس) خاص بكل بناء ضمن الـ عقارات فيقوم بالانتباه إلى أي أمر طارئ من الممكن أن يحدث ويقوم بحراسة المبنى والاعتناء بطلبات ساكنيه وتلبية احتياجاتهم. توفر الخدمات الضرورية ضمن المجمع: فإن سكان عقارات السكن ضمن المجمعات السكنية العقارية يعيشون حالة من الارتياح التام نتيجة وجود كافة الخدمات الضرورية في المنطقة التي يعيشون بها خصوصاً ضمن المشاريع العقارية الجديدة التي توفر ذلك، فنجد أن هناك مؤسسات صحية كالمستشفيات والصيدليات والمستوصفات، ونجد مؤسسات تعليمية كالمدارس والجامعات والمعاهد التعليمية والتربوية، ونجد الأسواق والمراكز التجارية التي تعرض كل ما يستلزم سكان الـ عقارات من مواد غذائية ومستلزمات وملابس وثياب وغيرها، ونجد أن هناك حدائق كبيرة ذو مساحات خضراء مناسبة للتنزه وقضاء الأوقات الممتعة فضلاً عن وجود ممرات لممارسة رياضة الهرولة والمشي وركوب الدراجات الهوائية، وبذلك قد لا يحتاج سكان تلك الـ عقارات إلى الذهاب بعيداً عن المنطقة لشراء حاجياتهم وقضاء متطلباتهم إلا نادراً. وجود العديد من الخدمات الترفيهية الأخرى: فغالباً ما تتضمن المجمعات العقارية التي تضم عقارات سكنية العديد من الخدمات الترفيهية الكمالية كوجود المطاعم أو المقاهي أو النوادي الرياضية أو مراكز السبا والساونا والجاكوزي وحمامات البخار، ودور السينما والمسرح والملاعب على اختلافها. توفر مرآب خاص بالسيارات: حيث يختص ذلك المرآب بركن سيارات سكان المجمعات العقارية في عقارات سكنية، فلا يضطر السكان ...

المزيد

Aug 29, 2025 | عقارات

عقارات - أنواع الاستثمار العقاري في العراق

عقارات –الاستثمار العقاري في العراقيرغب العديد من الأشخاص في الدخول بمجال الاستثمار العقاري في العراق، وخصوصاً وأن مجال الاستثمار يعد مجالاً رابحاً يحقق مدخول جيد للأفراد، وسنتعرف من خلال هذا المقال على أنواع استثمار الـ عقارات في العراق.استثمار الـ عقارات في العراق استثمار الأراضي: وهي أن يقوم الشخص الراغب في الدخول في السوق العقارية بشراء أرض في موقع معين ليقوم باستثمارها سكنياً أو تجارياً، فينتظر لفترة زمنية معينة تبدأ من الشهر إلى سنوات عديدة، منتظراً أن يأتي الطلب على شرائها، فيقوم ببيعها إلى الشاري بشرط أن يكون طالباً في سعرها مبلغ مالي يضاهي المبلغ الذي دفعه هو عند شرائها، وقد يفيد في ذلك الموضوع أن سوق الـ عقارات في ارتفاع يومي لأسعاره كظاهرة عالمية بحتة، ويمكن للمستثمر أن يقوم بتسويق عقاره (الأرض الزراعية) معتمداً على المميزات التي تتمتع بها كمساحتها، أو صفاتها، أو موقعها الاستراتيجي أو من حيث التطورات المكانية التي تحدث في محيط منطقة الأرض. الاستثمار في مجال التأجير: يعد مجال التأجير من أكثر النقاط العقارية التي يعتمد عليها المستثمرون في العراق، والتي تحقق أرباحاً مؤكدة مع ضمانات، حيث يقوم المستثمر بشراء إحدى الـ عقارات ليقوم بتأجيرها بعقود شهرية أو سنوية طالباً مبلغاً معيناً يحقق من خلاله دخلاً ثابتاً ومردوداً مادياً رابحاً له كل فترة زمنية معينة، ومن أهم الأمور التي يجب الانتباه لها عند التأجير هو شأن وجود مستند قانوني يثبت أمر التأجير، والذي يضمن حق كل من مالك العقار ومستأجره، ويحق للمستثمر أن يرفع من مبلغ إيجار عقاره متى أراد بعد انتهاء العقد، ومن أهم ميزات تأجير عقارات العراق هي أن العقار يعود للمالك في نهاية المطاف ومهما بلغت سنوات التأجير يعود العقار لصاحبه، ولكن من سلبيات تأجير عقارات العقار هي إمكانية حاجة العقار إلى بعض التصليحات كل مدة من أجل الحفاظ عليه من التخريب والأضرار. استثمار عقارات الوحدات السكنية: يقوم الراغب في الدخول في مجال الاستثمار العقاري في شراء وحدة سكنية ليستثمرها بشكل أو بآخر فإما أن يبيع تلك الوحدة السكنية بأسعار تضاعف سعره الأصلي الذي اشتراها به، أو يبيع أجزاء الوحدة السكنية على فترات، ويمكن للمستثمر أن يشتري وحدة سكنية ذات تشطيب قديم، أو وحدة سكنية تحتاج لبعض التصليحات والترميم وإعادة التأهيل للسكن فيقوم بإصلاحها وتغييرها نحو الأفضل على حاسبه الخاص، ومن ثم يعود ليبيع تلك الوحدة بسعر مضاعف بشكل يحقق له مربحاً إضافياً لما دفعه من مال مقابل إصلاحها. استثمار الـ عقارات التجارية: ويعد هذا النوع من استثمار الـ عقارات هو الأكثر تحقيقاً للربح، حيث يقوم المستثمر بإنشاء مبنى تجاري وبناءه حتى يقوم ببيعه فيما بعد، ويمكن للمستثمر في هذه الحال إما أن يقسم المبنى التجاري ذلك إلى أقسام يقوم ببيعها واحدة تلو الأخرى، أو إما أن يقوم ببيعها كاملة بالطريقة والأسلوب الذي يرغب، وبالرغم من أن هذا النوع من الاستثمار هو الأفضل حيث يح...

المزيد

موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في العراق

عقارات للبيع في العراق

عقارات للإيجار في العراق

سيارات للبيع في العراق

سيارات للإيجار في العراق

مميز - استثنائي

الأكثر بحثاً

العراق موقعها و اهم التضاريس الجغرافية فيها

وظائف العراق - ايجابيات وسلبيات العمل عن بعد

في بغداد - أهم المعالم السياحية

فندق بغداد -خدمات وأنشطة داخل الفندق الدولي

عقارات -المجمعات السكنية وأبرز ميزاتها

عقارات - أنواع الاستثمار العقاري في العراق

مدونات أخرى

روابط أخرى

آد هنترز