موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في العراق

عقارات للبيع في العراق

العراق - منزل للبيع في حي كويستان على شارع الاربعيني

تصفح الان افضل عرض عقاري للبحث عن عقارات للبيع او الايجار في العراق كويستان مجموعة واسعة من العقارات في متناول الجميع باسعار معقولة ضمن العراق نقدم لكم افضل عرض عقاري رائع منزل للبيع بتصميم هندسي و جذاب و ديكورات رائعة و متفردة  بيت خيالي في العراق مبني على الطراز الحديث من اكثر البيوت المرغوبة تصاميم معمارية فريدة مخدمة بكل شيء منزل حديث...

عقارات للإيجار في العراق

شقق - للإيجار في الكرادة قرب فندق برج الحياة

أحدث العروض العقارية شقق سكنية و تجارية مميزة في المنطقة تضم مشاريع عقارية كبرى ذات تصاميم عالمية تناسبكم وتناسب جميع الاذواق موقع مميز ضمن ارقى الاحياء مخدم بالخدمات و المواصلات والمرافق  الشقق مكسية بكسوة  ممتازة بناء حديث مصمم على الطريقة العربية وفخامة نادرة وجودة عالية شقق يقدمها افضل العقاريين و المستثمرين بسعر مدروس جدا غير قابل لل...

سيارات للبيع في العراق

سيارات للبيع في العراق - سيارة بتصميم مميز في البصرة

أحدث السيارات الفاخرة للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - بأسعار منافسة ومواصفات قياسية يوجد سيارة رائعة للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - بأحدث التصاميم محرك بقوة 340 حصانا محرك سداسي الأسطرانات بسعى 3 لتر عزم الدوران يصل إلى 500 نيوتن / المتر نظام معلومات مكون من شاشة بمقاس 14 يوصة نظام حديث لمراقبة عمر الزيت&nbs...

5/5 1

سيارات للإيجار في العراق

فورد فيوجن-سيارة بتصميم جذاب وبسعر مميز للايجار الشهري

لطالما تميزت سيارة- فورد فيوجن- المقدمة من شركة فورد الامريكية بكونها السيارة الاجمل والاقوى في فئتها مما جعلها السيارة الاكثر مبيعاً في عام ٢٠٢١ سيارة بمواصفات عالمية وتقنيات حديثة تجعل قيادتها مريحة جداً اضافة لكونها قوية جداً على الطرقات وسريعة بشكل جنوني تأتي السيارة بمحرك ٢٠٠٠ سي سي رباعي الاسطوانات يولد قوة دقع تبلغ ٢...

5/5 1

مميز - استثنائي

  • العراق
    عقارات
    العراق - منزل للبيع في حي كويستان على شارع الاربعيني
    العراق - منزل للبيع في حي كويستان على شارع الاربعيني 25,928.62 ريال قطري محافظة بغداد تصفح الان افضل عرض عقاري للبحث عن عقارات للبيع او الايجار في العراق كويستان مجموعة واسعة من العقارات في متناول الجميع باسعار معقولة ضمن العراق نقدم لكم افضل عرض عقاري رائع منزل للبيع بتصميم هندسي و جذاب و ديكورات رائعة و متفردة  بيت خيالي في العراق مبني على الطراز الحديث من اكثر البيوت المرغوبة تصاميم معمارية فريدة مخدمة بكل شيء منزل حديث...
  • العراق
    عقارات
    شقق - للإيجار في الكرادة قرب فندق برج الحياة
    شقق - للإيجار في الكرادة قرب فندق برج الحياة 11,361.98 ريال قطري شهريا محافظة بغداد أحدث العروض العقارية شقق سكنية و تجارية مميزة في المنطقة تضم مشاريع عقارية كبرى ذات تصاميم عالمية تناسبكم وتناسب جميع الاذواق موقع مميز ضمن ارقى الاحياء مخدم بالخدمات و المواصلات والمرافق  الشقق مكسية بكسوة  ممتازة بناء حديث مصمم على الطريقة العربية وفخامة نادرة وجودة عالية شقق يقدمها افضل العقاريين و المستثمرين بسعر مدروس جدا غير قابل لل...
  • العراق
    سيارات
    سيارات للبيع في العراق - سيارة بتصميم مميز في البصرة
    سيارات للبيع في العراق - سيارة بتصميم مميز في البصرة 407,866 ريال قطري محافظة بغداد أحدث السيارات الفاخرة للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - بأسعار منافسة ومواصفات قياسية يوجد سيارة رائعة للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - بأحدث التصاميم محرك بقوة 340 حصانا محرك سداسي الأسطرانات بسعى 3 لتر عزم الدوران يصل إلى 500 نيوتن / المتر نظام معلومات مكون من شاشة بمقاس 14 يوصة نظام حديث لمراقبة عمر الزيت&nbs...
    5/5 1
  • العراق
    سيارات
    فورد فيوجن-سيارة بتصميم جذاب وبسعر مميز للايجار الشهري
    فورد فيوجن-سيارة بتصميم جذاب وبسعر مميز للايجار الشهري 466 ريال قطري شهريا محافظة بغداد لطالما تميزت سيارة- فورد فيوجن- المقدمة من شركة فورد الامريكية بكونها السيارة الاجمل والاقوى في فئتها مما جعلها السيارة الاكثر مبيعاً في عام ٢٠٢١ سيارة بمواصفات عالمية وتقنيات حديثة تجعل قيادتها مريحة جداً اضافة لكونها قوية جداً على الطرقات وسريعة بشكل جنوني تأتي السيارة بمحرك ٢٠٠٠ سي سي رباعي الاسطوانات يولد قوة دقع تبلغ ٢...
    5/5 1



الأكثر بحثاً



Jul 21, 2022 | كليات الجامعات

الجامعة العراقية تتغنى بأقدم اقسامها " كلية الطب"

الجامعة العراقية تتغنى بأقدم اقسامها

تعتبر الجمهورية العراقية ولادة للعلم والمتعلمين والمعرفة ومن يركضون لنيل المعارف، فهل يمكن لبشري أن ينسى المكتبة العباسية الأشهر على مدى التاريخ، حيث تعتبر هذه المكتبة منطلق شرارة العلوم والمعارف إلى العالم بأسره، فكانت الجمهورية العراقية وما زالت من البلدان التي تنبض بالعلم والثقافة والمعرفة، من البلدان التي تستقطب المثقفين العرب والأجانب ليذخروا من علمه وثقافته وينهلوه من علمهم ويثروه.فالجامعات في الجمهورية العراقية تنوعت وبات اختلاف في المستوى التعليمي التي تقدمه والشهرة التي حصدتها وما تحويه من أقسام وكليات ومرافق خدمية تقدم خدماتها للطلاب والطالبات والإداريين، وفي مقالنا هذا سنقول بالسرد عن الجامعة العراقية ومت تتضمنه من أقسام ومرافق عامة وكليات.لقد تم تأسيس الجامعة العراقية غي ثمانينيات القرن الماضي وتحديداً في سنة 1989م، حيث أن هذه الجامعة تعتبر من أكثر الجامعات العراقية عراقةً وحضارةً وشهرة على مستوى الجمهورية العراقية، وكانت تعرف قديماً باسم جامعة صدام وقد كانت مخصصة لتدريس علوم الدين الإسلامي بالإضافة إلى الآداب والعلوم الإنسانية، ولكن ما بعد سنة 2003م باتت تعرف باسم الحاهعة٦ العراقية، كما أن المناهج الدراسية التي كانت تتبعها الجامعة تم تغييرها لتواكب العصر الحديد، فأصبح الطلاب والطالبات يتعلمون العلوم الإنسانية والعلمية والتطبيقية، ومن أبرز تلك العلوم نجد الهندسة والطب والإعلام والقانون والفنون والتربية بأفرعها وأقسامها المتنوعة ناهيك عن العلوم والفنون الأخرى، وتبقى الجامعة العراقية منارة للعلم وقبلة للتواقين المتعطشين للعلوم والمعارف بالتخصصات الجامعية المختلفة، وحافظت الجامعة العراقية على مستواها التعليمي لكنها كانت تواظب على السير في تطوير قدراتها وأساليبها التعليمية فبذلك حجزت مقعد شرفٍ بين أشهر جامعات العالم، ولتكوّن دوراً فعّالاً بشكل كبير. سياسة الجامعةنلحظ أن السياسة العامة للجامعة العراقية تتجسد بقبول كل من أتم التعلم في المرحلة الإعدادية بفرعيها العلمي والأدبي، فالجامعة العراقية تقوم بمنح شهادات بمستوى الدكتوراه ومستوى الماجستير في كافة أقسامها التعليمية والتطبيقية، وتبقى الجامعة العراقية على تواصل بشكل مستمر مع جامعات عربية وإسلامية وعالمية، وذلك بهدف عقد العديد من الاتفاقيات الثقافية والتعليمية بهدف ترسيخ وتوطيد العلاقات التي تربطها مع الجامعات الأخرى من الناحية الثقافية الجادة، كما أن الجامعة العراقية أعلنت انضمامها كعضو في اتحاد الجامعات الإسلامية بالإضافة إلى أنها عضو في اتحاد الجامعات العربية.وبالحديث عن أهداف الجامعة فنرى أنها تتجسد في تصدير الكفاءات العلمية المتخصصة في المجالات العلمية والعلوم الإنساني، كما أن الجامعة العراقية تهدف للحاق بركب الحضارة والتطور الحضاري والعالمي، وذلك بتناول أبحاث علمية تتناول عدد من التحديات المعاصرة التي بدورها تواكب تقدم الأمم وتطورها وحداثتها. موقع الجامعةتأخذ الجامعة العراقية موقعاً ...

المزيد

Jul 17, 2022 | عقارات

عقارات للبيع في بغداد ترتفع مع استثمارات المسؤولين

عقارات للبيع في بغداد ترتفع مع استثمارات المسؤولين | عقارات العراق #3866 - 1 صورة

ان عقارات للبيع في بغداد ترتفع بطريقة لافتة، فهي تتخطى مقدرة الطبقة المتوسطة  على شراؤها أو الموظفين على تأمين سعر منزل أو شراء قطعة أرض في أغلب المناطق، ويقول مختصون أن قيام المسؤولين بالاستثمار في الداخل، تعد جزءًا هاما من ارتفاع سعر عقارات للبيع في بغداد.  بالرغم  من ان آثار الأزمة الاقتصادية في العراق، التي تنجم عن المشاكل الناتجة عن "كورونا" والحرب بين  روسيا و أوكرانيا وكذلك ارتفاع سعر المواد الغذائية وغياب الاستثمار في قطاعي الصناعه و السياحة ، ولكن  العقارات لاترتبط بهذه  التطورات.حيث ان سعر العقارات في عدد من مناطق بغداد تسجل ارتفاعًا غير مسبوق، يصل اغلب الاوقات إلى الضِّعف، في عدد من المناطق، اذا قارنت مع السنوات السابقة، وهذا الذي خلق اضرار في قطاعات عديدة، بالاخص في وقت الأزمة السكانية في العراق وحيث ان  اسباب التي تفسّر  الارتفاع  هي متعددة ، باضطرار المسؤولين العراق في الاستثمار حصرا في العراق، كانت ايضا من عوامل  هذا الارتفاع، بسبب عدم القيام بتخريج أموال تلك الفئة إلى بلدان أخرى، كما كان يحصل في السابق. حيث ان معظم المسؤولين والنواب، يقومون  بالاستثمار في العراق، وبالاخص ضمن سوق العقارات، كشراء الشقق السكنية  أو الفلل، التي توجد على شواطئ دجلة، عوضا  عن وضع الاموال في قطاع البنوك، وشركات الصيرفة  وحيث ان التوجه  في سياقه الطبيعي، وسيعتبر حالة صحية، لكن له اثر في العراق، فقد أسهم في ارتفاع سعر عقارات للبيع في بغداد ، وحيث ان دخول شركات العقارات بشكل كبير، في وقت تكون فيه الأزمة السكنية كبيرة  اقتصر عليه الاستثمار أو المحافظة  على الأموال يتم داخل العراق، ويعد خيار مطروح بالنسبة إلى عدد من المسؤولين المحليين، والذين يرغبون في غسيل أموالهم، عوضا عن أن التوتر العالمي المقلق وتردي الأوضاع الاقتصادية في البلدان القريبة، مثل لبنان الذي كان يعتبر مكان مفضل للكثير من العراقيين، وكان له سبب كبير  في إبقاء تلك الأموال داخل العراقونتيجة تحسن الاوضاع الأمنية بشكل نسبيًّ في العراق، فأن العاصمة بغداد، تشهد موجة تجريف كبيرة للحقول الزراعية، من اجل اقامة  ابنية ووحدات سكنية عليها، وذلك سعيا من السكان من اجل مواجهة الطلب الذي يزداد على المنازل، وهذا جعل عدد من المسؤولين بالقيام بشراء آلاف الدونمات الزراعية، وتحويلها لقطع سكينة، يتم بيعها بسعر مقبول نسبيًّا، إلى السكان.وفي مدينة الدورة التي توجد على ضفاف نهر دجلة، اي في جنوبي العاصمة بغداد، فإن سعر عقارات للبيع في بغداد تكون بمعدل   من الخيال، كما يجدها اغلبية أبناء الشعب العراقي، وايضا هي كانت فرصة مناسبة لعدد من المسؤولين ، الذين اشتروا قطع اراضي من السكان، وعقارات التي تطل على النهر، حيث انه بلغ سعر المتر هناك نحو 5 ملايين دينار، اي معدل 3500 دولاروان قيام السياسيين بالاستثمار ف...

المزيد

Jul 13, 2022 | التعليم

كربلاء موقعها و حالة التعليم فيها من مدارس و جامعات و علماء

كربلاء موقعها و حالة التعليم فيها من مدارس و جامعات و علماء | التعليم العراق #3835 - 1 صورة

تتربع مدينة كربلاء العراقية في المنطقة الوسطى على الهضبة الصحراوية في الاتجاه الشرقي لها. اما بالنسبة لنهر الفرات فتقع كربلاء في القسم الغربي منه. يفصل بين كربلاء والعاصمة بغداد مسافة لا تقل عن 105 كيلو متر. تحاط مدينة كربلاء بالمحافظات العراقية حيث تقع محافظة الانبار في غرب كربلاء ومحافظة بابل شرقها اما في جنوب كربلاء يوجد محافظة النجف   بالاضافة الى البساتين التي تحيط بكربلاء من كافة جهاتها وتروى هذه البساتين من احد  افرع نهر الفرات والذي يسمى نهر الحسينية والذي لا يقل طوله عن ٢٩ كيلو متر. يعتنق سكان كربلاء دين الاسلام ويتكلمون باللغة العربية. اما عن مساحة كربلاء فهي تساوي 79 كيلو متر مربع وهي عبارة عن ارض مميزه ناعمة خالية من الحجارة والحصى وتتصل كربلاء مع المدن الاخرى من خلال طريقين الطريق الاول هو الطريق الذي يصل كربلاء مع بغداد ويصل طول الطريق ٩٧ كيلو متر مار في مدينة تدعى المسيب والطريق الثاني هو الطريق الذي يصل كربلاء بالنجف وعند اختيار اي من الطريقين سيصل المسافر الى مقتم الامام الحسين. تقسم مدينة كربلاء الى قسمين هما كربلاء القديمة وكربلاء الجديد حيث اقيمت كربلاء القديمة على بقايا كربلاء اما كربلاء الجديدة تلك البلدة الغنية بالشوارع الواسعه والابنية الكبيرة الفخمه والمؤسسات الحكومية والخاصة والاسواق المميزه بالاضافة الى المدارس والمراكز الصحية، عنيت الحكومه في كربلاء بالعلم والتعليم وشجعت على دخول المدارس وتعليم الاطفال والشباب للحصول على جيل  مثقف يسير بكربلاء نحو الامام فوجد المدارس بمختلف مراحلها التعليمية والجامعات والكليات وقدمت من خلالها خدمات التعليم بشكل مجاني في كافة مراحله. تضم كربلاء جامعيتين هامتين في العراق هما جامعة كرباء التي تم افتتاحها عام ٢٠٠٢ م وجامعة اهل البيت وفي كلتا الجامعين فروع كثيره واختصاصات متنوعه وكليات عظيمة مثل كلية الصيدلة وكلية الطب وكلية الهندسة وكلية طب الاسنان وكلية العلوم وكلية التربية للعلوم الصرفة وكلية الادارة والاقتصاد وكلية الطب البيطري وكلية العلوم السياحية وكلية التربية الرياضية وكلية الزراعه وكلية القانون وكلية العلوم الانسانية، وكلية العلوم التطبيقية وبالنسبة للمدارس هناك الكثير من المدارس الخاصة والعامه كالمدرسة الحسينية والمدرسة الجعفرية والمدرسة الرشدية والمدرسة الرضوية والمدرسة الأحمدية  والمدرسة الفيصلية ومدرسة السادة الايتام والمدرسة الابتدائية النموذجية ومدرسة الهاشمية ومدرسة العباسية للبنين. كما أبدعت حكومة كربلاء بالاشراف على المراكز الطبية والمستشفيات التي تقوم بتقديم الرعاية الصحية لجميع سكان كربلاء ومن اهم مستشفيات كربلاء  مستشفى الكفيل التخصصي وفي مدينة عين التمر يوجد مستشفى يسمى مستشفى عين التمر العام ومستشفى الهندية العام الموجوده ضمن مدينة الهندية بالاضافة الى مستشفى النسائية والتوليد التغليمي ومستشفى الاطفال التعليمي ومستشفى الحسين التعليمي.ونظرآ للمساحات...

المزيد

Jul 15, 2022 | بيئي

مظاهر السطح في العراق و البنية التضاريسية

مظاهر السطح في العراق و البنية التضاريسية | بيئي العراق #3850 - 1 صورة

ان العراق يقسم من الناحية التضريسية إلى عدة أقاليم وهي:1 إقليم المرتفعاتوهو يأخذ شكل قوس جبلي يكون امتداده من شمال غربي العراق باتجاه  الشرق، ثم يبدأ بالانحناء فيكون مساره نحو الجنوب الشرقي، ويأخذ مايقارب خُمْسِ المساحة الكلية من العراق. وابرز ما يميز هذا الإقليم  هو منطقة الجبال المرتفعه والمنطقة شبه الجبلية، حيث تعتبر  الأولى جزءاً من  جبال زاغروس التي تمتد بين إيران والعراق، وجبال طوروس الممتدة في تركيا، وان الارتفاع يتزايد هنا على 3000م، حيث توجد في أعلى قمة في جبال العراق وهي قمة حصاروست التي يبلغ ارتفاعها 3607 م اما المنطقة الثانية فهي تعد انتقالية بين السهول المنخفضة في الجنوب والجبال المرتفعه في الشمال، وتشكل مايقارب 75% من مساحة إقليم المرتفعات، ويقدر ارتفاعها بين 400 ـ 1000م فوق سطح البحر، وتعتبر أهميتها الاقتصادية عالية، فأن فيها تجتمع  أغلب أحواض النفط في العراق، وينقطع إقليم المرتفعات عن طريق سهول طولية قليلة العرض تخترقها الأنهار  الضيقة، الوعرة مثل ديالى والزاب الصغير والزاب الكبير .2 السهولابرز مايميز العراق السهول الواسعه  والمستنقعات، وتتكون سهول العراق من منطقة وسطى تكون بشكل منبسط تُعرف باسم الجزيرة في شمال العراق، وهي ذات اسم سواد العراق في جنوب العراق، ويتخلل هذه المنطقة نهري دجلة والفرات، وهي تبدأ بأرتفاع تدريجي باتجاه الغرب متجهة إلى بادية الشام، وترتفع كذلك باتجاه الجنوب الغربي باتجاه هضبة نجد. وان السهول العراقية تشغل نحو 20% من مساحة العراق  كلها، وهي توجد بمظهر مستطيلٍ طوله 650 كم من الشمال الغربي إلى الجنوب الشرقي اي بين مدينة سامراء التي توجد على نهر دجلة ومدينة الرمادي التي توجد على نهر الفرات في شمال العراق، ورأس الخليج العربي في جنوب العراق، وكذلك منحدرات زاغروس في شرق العراق  وبادية الشام في غرب العراق. ان هذه السهول تتميز بالاستواء، وان ارتفاعها لايتعدى  100 م فوق سطح البحر في اغلبية  المناطق، ويتميز القسم الشمالي من العراق بالجفاف وانعدام الخصوبة، كما يمتاز القسم الجنوبي بالخصوبة، فهو يمتلك سهل الدلتا المشهور بخصوبته بين نهري دجلة والفرات. 3 الصحراءان الصحراء تشكل ستار للأجزاء الغربية وكذلك الجنوبية الغربية من العراق، وهي تتألف من الكثبان الرملية و تلال من الحجر الجيري  وهي ممتدة إلى جوف بادية الاردن وسوريا  وصحراء المملكة العربية السعودية، وتوجد في هذه الصحراء  الأودية الجافة التي تملؤها مياه الامطار4       المياهان العراق يمتلك نظام نهري كبير وهو مكون من نهري دجلة والفرات؛ فأن نهر دجلة  ينبع من تركيا ويدخل الى العراق عند بلدة فش خابو، تتصل به بعد الدخول للحدود العراقية من ضفته اليسرى خمسة روافد تقوم بتزويده بـ (65.77%) من مجموع مياهه السنوية، وهي: الخابو وديالى والزاب الكبير والزاب الصغير والعُظيم ، ويواصل مجرا...

المزيد

Aug 29, 2025 | عقارات

عقارات للبيع في بغداد -خصائص العقار وصفاته

عقارات للبيع في بغداد -خصائص العقار وصفاته | عقارات العراق #4019 - 1 صورة

عقارات للبيع في بغداد – الخصائص الرئيسية للعقارسنتعرف من خلال هذا المقال على الخصائص الرئيسية التي تتوفر في عقارات للبيع في بغداد، والتي يعتمد الشخص عليها لاختيار ما يناسب من العقارات، مع شرح بسيط لكل خاصيّة.خصائص عقارات للبيع في بغداد الموقع: ويقصد به موقع العقار على اختلاف نوعه، فإن لموقع العقار أهمية كبيرة، مثلاً يفضل البعض أن يسكنوا في منطقة معينة من بغداد دوناً عن غيرها من المناطق، وقد يفضل البعض أن يسكنوا في مناطق نائية بعيدة عن مركز المدينة وازدحامها والضوضاء المنتشرة فيها، وقد يفضل البعض الآخر أن يسكنوا في مكان قريب من مركز المدينة بين الشوارع الرئيسية القريبة من الأسواق والمناطق الشعبية. المساحة: تختلف مساحة عقارات للبيع في بغداد على اختلاف نوعها والطلب عليها والحاجة إليها، فيختار صاحب رب الأسرة الكبيرة منزلاً كبير المساحة يناسب عدد أفراد أسرته، ويختار الشخص الوحيد منزلاً صغيراً يلبي احتياجاته في السكن لوحده، ويحتاج المزارع الذي تلقى على عاتقه مسؤوليات كبيرة مزرعة كبيرة يستطيع من خلالها جني المزيد من الأرباح حتى يستطيع تلبية احتياجاته وسد ديونه، وهكذا. الترتيب الطابقي: وتقتصر هذه الخاصية على عقارات للبيع في بغداد من نوع الوحدات السكنية والوحدات التجارية، ويذكر بأن الترتيب الطابقي للمنزل أو المحل التجاري يزيد أو ينقص من قيمة العقار، فكلما كان الترتيب الطابقي أقرب إلى مستوى سطح الأرض زاد سعر العقار وقيمته، وكلما كان الترتيب الطابقي لـ عقارات للبيع في بغداد مرتفعة عن مستوى سطح الأرض انخفضت قيمته وسعره، وخصوصاً في حال لم يكن هناك مصعد كهربائي في المبنى. التشطيب والإكساء: ويقصد بها نوعية التشطيب في عقارات للبيع في بغداد، فهناك تشطيب سيء النوعية وهناك تشطيب عادي ومقبول، وهناك تشطيب جيد وهناك تشطيب ذات نوعية ممتازة وتسمى سوبر ديلوكس، ويلعب التشطيب دوراً مهماً في رفع قيمة العقارات أو خفضها وخصوصاً فيما يخص السعر. الإطلالة: تلعب الإطلالة دوراً مهماً في اختيار المناسب من عقارات للبيع في بغداد، فتختلف إطلالات المنزل من إطلالة على الحدائق أو إطلالة على الأبنية أو إطلالة على الشارع الرئيسي او إطلالة على النهر، وتختلف إطلالة المحلات التجارية أيضاً من إطلالة على السوق أو إطلالة على الشارع أو إطلالة على الأبنية، أما فيما يخص المزارع فتختلف إطلالتها من إطلالة على المزارع والبساتين الأخرى أو إطلالة على الشارع الرئيسي أو الفرعي. الخدمات المتوفرة في عقارات للبيع في بغداد: فهناك بعض عقارات للبيع في بغداد تتوفر فيها خدمات مميزة وهامة، فمثلاً هناك شقق ضمن عمارات تتوفر فيها خدمة المصعد الكهربائي، وخدمة الناطور (حارس البناء الذي يعتني به ويلبي احتياجات سكانه) وخدمة وجود كراج خاص لركن سيارات سكان البناء، وخدمة التدفئة المركزية، وهناك مزارع مثلاً تتوفر فيها خدمة آبار المياه والمضخات وأنابيب الري ووجود سكن ضمن المزرعة أو البستان، وهناك محلات تجارية تتوفر فيها خدمة عداد...

المزيد

Jul 24, 2022 | عقارات

سوق عقارات العراق و اسعاره ضمن حركة البيع و الشراء

سوق عقارات العراق و اسعاره ضمن حركة البيع و الشراء | عقارات العراق #3969 - 1 صورة

السوق العقاري في العراق يزدهر حيث تمتاز العراق بالتنوع في عقارات التي يتم بيعها للاستفادة الخاصة أو استثمارها للمنفعة العامة  أو استئجارها ، حيث يعرف سوق العراق العقاري بثبات أسعاره نوعا ما وذلك بسبب الطلب الكبير على عقارات لازدياد عدد السكان فيها .سوق العراق العقاري سوق كبير ويحتل مرتبة كبيرة من بين المجالات التي تدعم اقتصاد البلاد ،فحركة البيع والشراء أو الاستئجار ترفد القطاع السياحي أيضا .السوق العقاري العراقي متنوع حيث تتداول الأفراد في هذا السوق عمليات البيع والشراء للشقق والعمارات والفلل والأراضي ،كما تنتشر فكرة الأجارات بالنسبة للشقق والفلل والعمارات ، تتوزع عقارات في كامل دولة عقارات وفي مناطق متنوعة منها ما يكون قريب على قلب المدينة وقلب الصناعات والمشاريع التجارية والأبراج وبعضها يكون على أطراف المدينة ، وبالتالي ستختلف الاسعار تبعا للمنطقة المنتقاة ، وتبعا للمشروع المراد إقامته على الأرض الموجودة ، وحسب الطلب تقوم الحكومة بدعم العقار وتأمين ما يلزم لإنجازه والقيام بالإصلاحات السنوية بالنسبة للشقق المؤجرة ، فهكذا تحافظ على مكانة السوق العقاري بين الأسواق المحيطة ويبقى هذا السوق العقاري فعالا وداعما .ذكرنا بأن عقارات المتداولة في السوق العراقي متنوعة منها أراضي ، سكني ،تجاري ، صناعي سنتحدث عن كل مجال على حدى :فالأراضي في العراق تقسم إلى ثلاثة أقسام أراضي عامة تكون تابعة للدولة يتم استثمارها لإقامة مشاريع خدمية وطرقية وانشاء حدائق عامة وتنفيذ جميع المشاريع التي تخدم عامة الشعب وتكون متاحة للجميع ، وأراضي زراعية يتم العمل فيها لإنتاج المحاصيل والزراعات المختلفة ،  وأراضي سكنية تصلح لإقامة المشاريع السكنية قسم منها متاح للأفراد والقسم الآخر تحت تصرف الدولة .أما بالنسبة للعقارات التي تصلح لإقامة المشاريع التجارية فهي تختلف بمساحاتها وطبيعة العمل التي ستقام من أجله فقد يكون المشروع مول أو سوبر ماركت أو مركز للحلاقة أو فندقا أو مستشفى .و هناك عقارات الأكثر تداولا في البيع والشراء وهي عقارات السكنية المتوافرة بأماكن متنوعة وبمساحات مختلفة منها الشقق ومنها الفلل والعمارات والأبراج السكنية حيث يرغب معظم الأفراد بامتلاك عقارهم السكني الخاص .أما فيما يخص العقارات الصناعية فهي توجد في أماكن بعيدة عن السكان كي لا تسبب أي مشاكل أو أمراض وتستخدم لإقامة المصانع والمخازن ومراكز الأبحاث ، أو توضع جميعها في مكان واحد يطلق عليه مدينة صناعية .السوق العقاري في العراق يشهد حركة في البيع والشراء كمثيله في الأسواق العقارية العربية والغربية ولذلك قامت الحكومة العراقية بوضع قوانين تحمي حقوق كلا الطرفين – البائع والمشتري – كما تم فرض رسوم معينة بالنسبة للعقارات المستأجرة ، ونتيجة للحركة المستمرة في السوق العقاري فإنه من الأسواق العقارية النشطة التي لن تعاني كسادا على حسب رأي أحد الخبراء . ولتسهيل عملية البحث عن عقار في العراق تم تصميم موقع الكتروني يدعى...

المزيد

مدونات أخرى