موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في العراق

عقارات للبيع في العراق

بيوت للبيع في بغداد - شقة فاخرة للبيع في الوزيرية

حكاية أصالة لا تنتهي هي دولة العراق العظيم     بغداد عاصمتها وعاصمة السلام والحضارة في - بيوت للبيع في بغداد - نقدم لكم أفضل العروض لشراء شقة فاخرةبمساحة تبلغ 122 متر مربع وثلاث غرف وحمام مع شرفة تطل على أجمل المناطق مخدمة بأفضل موقع بالقرب من الأسواق التجارية والمراكز الصحية والمدارس وبسعر مناسب ومريح تجدها ...

عقارات للإيجار في العراق

عقارات - شقق سكنية للايجار في العراق - اربيل

- عقارات الشقق السكنية المعروضة للايجار المتضمنة عدة عروض لترضي جميع الاذواق -  عقارات - للبيع وللايجار مخدمة ومزودة بجميع المتطلبات الرئيسية ويمكن اضافة اي خدمة يطلبها العميل شقق تمليك للبيع او الايجار في العراق منطقة اربيل معروضة كخيارات واسعة بأجمل المناطق و بأسعار مناسبة اعلانات عديدة - لعقارات - متنوعة بيع وشراء معروضة...

سيارات للبيع في العراق

سيارات للبيع في العراق - سيارات من المالك في صلاح الدين

أفضل انواع السيارت الفاخرة للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - بأسعار رائعة ومواصفات قياسية يوجد سيارة رائعة للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - من المالك مباشرة نظام معلومات مكون من شاشة بمقاس 14 بوصة نظام جديد لمراقبة عم الزيت ستريو بأربعة مكبرات صوت محرك بقوة 612 حصانا ضوء خريطة أمامي مزدوج حساسات ركن خل...

5/5 1

سيارات للإيجار في العراق

باجيرو-السيارة الافخم بالسعر المميز للايجار في اربيل

رفعت شركة ميتسوبيشي الستار عن سيارتها التي تعتر الأحدث في نوعها-باجيرو- لتكشف لنا عن الميزات الخارقة التي تمتلكها هذه السيارة سيارة بتصميم جديد يوحي بقوة وجبروت رهيبين مقدمة السيارة التي اضيفت تمنحها طابعاً حاداً  مميزاًارتفاع كبير عن الارض مناسب لجميع انواع الطرق مهما ازدادت وعورتها ثلاثة صفوف من المقاعد تتسع لسب...

5/5 1

مميز - استثنائي

  • العراق
    عقارات
    بيوت للبيع في بغداد - شقة فاخرة للبيع في الوزيرية
    بيوت للبيع في بغداد - شقة فاخرة للبيع في الوزيرية 757,465.40 ريال قطري محافظة بغداد حكاية أصالة لا تنتهي هي دولة العراق العظيم     بغداد عاصمتها وعاصمة السلام والحضارة في - بيوت للبيع في بغداد - نقدم لكم أفضل العروض لشراء شقة فاخرةبمساحة تبلغ 122 متر مربع وثلاث غرف وحمام مع شرفة تطل على أجمل المناطق مخدمة بأفضل موقع بالقرب من الأسواق التجارية والمراكز الصحية والمدارس وبسعر مناسب ومريح تجدها ...
  • العراق
    عقارات
    عقارات - شقق سكنية للايجار في العراق - اربيل
    عقارات - شقق سكنية للايجار في العراق - اربيل 728,332.12 ريال قطري شهريا محافظة بغداد - عقارات الشقق السكنية المعروضة للايجار المتضمنة عدة عروض لترضي جميع الاذواق -  عقارات - للبيع وللايجار مخدمة ومزودة بجميع المتطلبات الرئيسية ويمكن اضافة اي خدمة يطلبها العميل شقق تمليك للبيع او الايجار في العراق منطقة اربيل معروضة كخيارات واسعة بأجمل المناطق و بأسعار مناسبة اعلانات عديدة - لعقارات - متنوعة بيع وشراء معروضة...
  • العراق
    سيارات
    سيارات للبيع في العراق - سيارات من المالك في صلاح الدين
    سيارات للبيع في العراق - سيارات من المالك في صلاح الدين 364,166 ريال قطري محافظة بغداد أفضل انواع السيارت الفاخرة للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - بأسعار رائعة ومواصفات قياسية يوجد سيارة رائعة للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - من المالك مباشرة نظام معلومات مكون من شاشة بمقاس 14 بوصة نظام جديد لمراقبة عم الزيت ستريو بأربعة مكبرات صوت محرك بقوة 612 حصانا ضوء خريطة أمامي مزدوج حساسات ركن خل...
    5/5 1
  • العراق
    سيارات
    باجيرو-السيارة الافخم بالسعر المميز للايجار في اربيل
    باجيرو-السيارة الافخم بالسعر المميز للايجار في اربيل 699 ريال قطري شهريا محافظة بغداد رفعت شركة ميتسوبيشي الستار عن سيارتها التي تعتر الأحدث في نوعها-باجيرو- لتكشف لنا عن الميزات الخارقة التي تمتلكها هذه السيارة سيارة بتصميم جديد يوحي بقوة وجبروت رهيبين مقدمة السيارة التي اضيفت تمنحها طابعاً حاداً  مميزاًارتفاع كبير عن الارض مناسب لجميع انواع الطرق مهما ازدادت وعورتها ثلاثة صفوف من المقاعد تتسع لسب...
    5/5 1



الأكثر بحثاً



Jul 17, 2022 | عقارات

عقارات للبيع في بغداد ترتفع مع استثمارات المسؤولين

عقارات للبيع في بغداد ترتفع مع استثمارات المسؤولين | عقارات العراق #3866 - 1 صورة

ان عقارات للبيع في بغداد ترتفع بطريقة لافتة، فهي تتخطى مقدرة الطبقة المتوسطة  على شراؤها أو الموظفين على تأمين سعر منزل أو شراء قطعة أرض في أغلب المناطق، ويقول مختصون أن قيام المسؤولين بالاستثمار في الداخل، تعد جزءًا هاما من ارتفاع سعر عقارات للبيع في بغداد.  بالرغم  من ان آثار الأزمة الاقتصادية في العراق، التي تنجم عن المشاكل الناتجة عن "كورونا" والحرب بين  روسيا و أوكرانيا وكذلك ارتفاع سعر المواد الغذائية وغياب الاستثمار في قطاعي الصناعه و السياحة ، ولكن  العقارات لاترتبط بهذه  التطورات.حيث ان سعر العقارات في عدد من مناطق بغداد تسجل ارتفاعًا غير مسبوق، يصل اغلب الاوقات إلى الضِّعف، في عدد من المناطق، اذا قارنت مع السنوات السابقة، وهذا الذي خلق اضرار في قطاعات عديدة، بالاخص في وقت الأزمة السكانية في العراق وحيث ان  اسباب التي تفسّر  الارتفاع  هي متعددة ، باضطرار المسؤولين العراق في الاستثمار حصرا في العراق، كانت ايضا من عوامل  هذا الارتفاع، بسبب عدم القيام بتخريج أموال تلك الفئة إلى بلدان أخرى، كما كان يحصل في السابق. حيث ان معظم المسؤولين والنواب، يقومون  بالاستثمار في العراق، وبالاخص ضمن سوق العقارات، كشراء الشقق السكنية  أو الفلل، التي توجد على شواطئ دجلة، عوضا  عن وضع الاموال في قطاع البنوك، وشركات الصيرفة  وحيث ان التوجه  في سياقه الطبيعي، وسيعتبر حالة صحية، لكن له اثر في العراق، فقد أسهم في ارتفاع سعر عقارات للبيع في بغداد ، وحيث ان دخول شركات العقارات بشكل كبير، في وقت تكون فيه الأزمة السكنية كبيرة  اقتصر عليه الاستثمار أو المحافظة  على الأموال يتم داخل العراق، ويعد خيار مطروح بالنسبة إلى عدد من المسؤولين المحليين، والذين يرغبون في غسيل أموالهم، عوضا عن أن التوتر العالمي المقلق وتردي الأوضاع الاقتصادية في البلدان القريبة، مثل لبنان الذي كان يعتبر مكان مفضل للكثير من العراقيين، وكان له سبب كبير  في إبقاء تلك الأموال داخل العراقونتيجة تحسن الاوضاع الأمنية بشكل نسبيًّ في العراق، فأن العاصمة بغداد، تشهد موجة تجريف كبيرة للحقول الزراعية، من اجل اقامة  ابنية ووحدات سكنية عليها، وذلك سعيا من السكان من اجل مواجهة الطلب الذي يزداد على المنازل، وهذا جعل عدد من المسؤولين بالقيام بشراء آلاف الدونمات الزراعية، وتحويلها لقطع سكينة، يتم بيعها بسعر مقبول نسبيًّا، إلى السكان.وفي مدينة الدورة التي توجد على ضفاف نهر دجلة، اي في جنوبي العاصمة بغداد، فإن سعر عقارات للبيع في بغداد تكون بمعدل   من الخيال، كما يجدها اغلبية أبناء الشعب العراقي، وايضا هي كانت فرصة مناسبة لعدد من المسؤولين ، الذين اشتروا قطع اراضي من السكان، وعقارات التي تطل على النهر، حيث انه بلغ سعر المتر هناك نحو 5 ملايين دينار، اي معدل 3500 دولاروان قيام السياسيين بالاستثمار ف...

المزيد

Jul 21, 2022 | تذاكر-الخبرات

تعرف على كربلاء و ما تشتهر به بوجود المساجد

تعرف على كربلاء و ما تشتهر به بوجود المساجد | تذاكر-الخبرات العراق #3904 - 1 صورة

كربلاء كلمة تردد على مسامعنا كثيرآ وجميعنا يعلم أنها مدينة من مدن العراق لذلك سنقدم لكم في هذا المقال معلومات عن مدينة كربلاء وموقعها ومساحتها وكل ما يتعلق بهذه المدينة. تتربع مدينة كربلاء في منطقة تسمى منطقة الفرات الأوسط في العراق وهي مدينة معروفة بقدسيتها واهميتها نظرآ لوجود اماكن دينية ومعالم حضارية فيها. في عام 2016 م تم اجراء احصائيات لعدد سكان مدينة كربلاء وبلغ عدد سكان كربلاء في ذلك الوقت حوالي 900 ألف شخص وهذا الرقم الضخم ساهم بدخول مدينة كربلاء ضمن تصنيف المدن الأكثر ازدحامآ لتحتل مدينة كربلاء المرتبة السابعه من حيث عدد السكان. وبالتالي فأن الكثافة السكانية في كربلاء كبية حيث يوجد 11400 نسمه في كل كيلو متر  واحد. تمتد مدينة كربلاء على ارض محاطة بالعاصمة العراقية بغداد من جهة الشمال  كما ترتبط من جهة الجنوب بمدينة النجف وترتفع عن سطح البحر حوالي ٣٠ متر. تعتمد مدينة كربلاء على مياه الانهار والامطار لتأمين حاجات الشرب وري المزورعات حيث يجاور نهر الفرات ونهر الحسينية بأفرعه كربلاء. اما بالنسبة لمناخ مدينة كربلاء فهو مناخ ذو طابع صحراوي حيث يتميز شتاء كربلاء بدرجات الحرارة المنخفضة الى ادنى درجاتها في فترات الليل بالاضافة الى الامطار اما بالنسبة لفصل الصيف تبدأ درجات الحرارة بالارتفاع خلال فترات النهار حتى تصل في بعض الاوقات الى ٤٥ درجة. تنقسم مدينة كربلاء الى ثلاث قطاعات وهذه القطاعات تتجزأ الى عدد كبير من الاحياء العريقة التي تحمل عبق الماضي وتحتفظ بالتراث القديم لمدينة كربلاء بالاضافة الى أحياء حديثة وجديدة وبالمجمل يصل عدد أحياء كربلاء الى ٥٧ حي مثل حي الاسرة وحي البلدية وحي العروبة وحي المخيم وحي العباس وحي سيف سعد وحي النصر وحي التعاون وحي المهندسين وحي القدس وحي الفارس.يوجد في كربلاء عدد لا بأس به من دور العبادة والجوامع والمساجدمثل مسجد الشهيد الذي يعود وجوده الى العام ٧٥١ هجري وجامع الناصري وجامع الحميدية ومسجد السيد علي نقي الطباطبائي  الموجود في مكان قريب من سوق التجار الكبير ومسجد كبيس ومسجد الشيخ يوسف البحراني وجامع الحاج نصر الله وجامع العطارين. كما عرفت كربلاء بوجود الحسينيات ونذكر منها الحسينية الحيدرية المعروفة بمساحتها الكبيرة واعمدتها المصنوعه من الرخام والزخارف والفسيفساء التي تزينها وكذلك الحسينية الاصفهانية والحسينية الطهرانية وحسينية السيد محمد صالح وحسينية اولاد عامر وحسينية الاسكوئي الحائري الى جانب عدد من الكنائس على رأسها كنيسة القيصر التي يلحق بها مقبرة قديمة اثرية خاصة بالرهبان عرفت كنيسة القيصر بديكوراتها وزخارفها.  تعتمد كربلاء في اقتصادها بشكل كبير على الزراعه فتقوم باستثمار مساحاتها الكبيرة بزراعه المحاصيل التي يحتاجها سكان المدينة كالتمر والشعير والقمح والحنطة والارز وكافة انواع الخضار والفواكه المناسبة لمناخ كربلاء ويتم سقاية هذه المزورعات من مياه الامطار والانهار  اما الصناعه على الرغم ...

المزيد

Jul 22, 2022 | كليات الجامعات

مسيرة الكليات الطبية في جامعة الموصل و اقسامها

مسيرة الكليات الطبية في جامعة الموصل و اقسامها | كليات الجامعات العراق #3944 - 1 صورة

ان جامعة الموصل من افضل الجامعات العراقية وهي قديمة جدا وتم احداث كليات فيها وترميمها وبناءها بشكل رائع .حيث تعتبر كلية هندسة النفط والتعدين من الكليات المستحدثة في عام 2013. وكان لقيامها صدى واسع في الوسط العلمي  على مستوى جمهورية العراق والعالم العربي ايضا. تضم الكلية على ثلاثة أقسام هندسية علمية متخصصة في مجالات النفط والمعادن  وما يتبع لها من طرائق الاستكشاف و البحث  والاستخراج من مناجم خامات المعادن العديدة والغاز والنفط  في الطبيعة. أقسام الكلية هي:قسم هندسة التعدين و قسم هندسة المكامن النفطية و قسم هندسة تكرير النفطاما عن كلية الطب في جامعة موصل فأن كلية طب الموصل تأخذ  المرتبة الثانية بين كليات الطب في العراق من حيث العمر الزمني وحجم الاستيعاب . فخلال عام 1959 تم الإعلان عن بدءها في العمل ، وفي شهر أيلول من العام ذاته بدأ الطلاب  يسجلون بها. وقد عملت الكلية في العام الأول على نهضة وزارة الصحة بأعباء إدارة بشكل مستقل. وتم الحاقها بجامعة بغداد ودمجت بها لكي تبقى على ذلك 7 اعوام  متتالية، وفي عام 1967 اصبحت تابعة الى  كليات جامعة الموصل. اما ضمن الجزء الشمالي من مدينة الموصل  بالقرب من نهر دجلة، توجد  المستشفيات الرئيسية في المدينة، فقد تم بناء الكلية على مساحة أرض تقدر ب (12500) متر مربع. وان حرم الكلية يتكون من عدة ابنية  تتكون من مكاتب العميد ومعاونيه وأخرى إدارية وايضا تابعة لاثني عشر فرعاً طبياً هي تتبع  للكلية العلمية، ويوجد في القسم الآخر مختبرات العلوم الأساسية وقاعات مدرجة تختص بالمحاضرات النظرية، ويوجد المسجد  والمركز الاستشاري الطبي والمقاصف (النوادي) والمكتبة في القسم الاخر من حرم الكلية. - كلية الصيدلة تعد كلية الصيدلة من  الكليات العلمية في جامعة الموصل والتي استحدثت في عام 1992م بعد جهود واسعة من قبل اللجنة التي كلفت بتأسيس الكلية وقد ظلت في زهاء ست اعوام وعملت على وضع مناهج دراسية واعتماد النظام التكاملي فيها بعد ان تمت دراسة والإطلاع  عدد من مناهج كليات الصيدلة في جامعات اجنبية وعربية  لها مكانة علمية عالية وحيث ان فترة الدراسة في الكلية هي 5 سنوات (يعتمد فيها النظام الفصلي) يحصل الطالب بعدها علىشهادة البكالوريوس في علوم الصيدلة.وقد لاقت الكلية توسعاً ملحوظا يتزامن مع ارتفاع عدد الخريجين منها وتمكنت الكلية أن تفتح باب القبول للدراسات العليا (ماجستير) في الصيدلة السريرية و تهدف الكلية إلى  إعداد وتهيئة كادر صيدلاني علمي يساهم في رفد المؤسسات الصحية المتنوعة من مختبرات و مستشفيات  وقطاع الصناعات الدوائية، بالاضافة الى تأهيل الملاكات من اجل العمل في القطاع العام ودوره في خدمة المجتمع.  - كلية طب الأسنان تعد جامعة الموصل ضمن  المؤسسات المهمة التي تقدم خدمات ضمن الإطار الأكاديمي. ولهذا تعد الدراسات الأولية هي من البر...

المزيد

Aug 29, 2025 | السفر في أوقات الفراغ

بغداد - السياحة والمعالم السياحية

بغداد - السياحة والمعالم السياحية | السفر في أوقات الفراغ العراق #4017 - 1 صورة

بغداد –السياحة والمعالم السياحيةنظراً لاعتبار بغداد عاصمة العالم القديم، ونظراً لاعتبارها واحدة من أهم الدول التاريخية الأثرية التي لازمت مكانات مهمة وكبيرة في العهد الإسلامي وخصوصاً في العهد العباسي، تمتلك بغداد الكثير والعديد من المعالم السياحية المهمة التي تجعلها محطاً لأنظار السياح من محبي التاريخ العربي والإسلامي، سنتعرف من خلال هذا المقال على أهم المعالم السياحية في بغداد وعلى أهم تفاصيلها وميزاتها.أهم المعالم الأثرية التاريخية في بغداد مسجد الجوادين: ويسمى بالمسجد الصفوي، تم بناء المسجد في العهد العباسي في منطقة الكاظمية في بغداد، بالقرب من قبر الإمام موسى بن جعفر (الإمام الكاظم)، يعتبر واحداً من أكبر الجوامع والمساجد في بغداد، ترتفع في وسط الجامع قبة يزيد قطرها عن الثلاثين متر، وفيه العديد من الأعمدة الكبيرة التي ترفع فوقها الأقواس المبنية على نمط العمارة الإسلامية، وبالرغم من إعادة ترميم وتأهيل المسجد لعدة مرات على أيدي أهم المصممين المعماريين من الأتراك والعراقيين والإيرانيين، بقي المسجد محتفظاً بسمته الأساسية ومعماره المميز وتصميمه الفريد، يزوره السياح والزوار من مختلف أنحاء العالم لمشاهدة زخارفه ونقوشاته الفريدة، بالإضافة لكون المسجد يلعب دوراً تثقيفياً كبيراً في مجتمع بغداد حيث تقام فيه العديد من المحاضرات والدروس التي تخص علم الفقه والإسلام. القصر العباسي: يعد القصر العباسي في بغداد من أهم المعالم السياحية فيها، ويعد القصر الوحيد الذي بقي شاهداً على حضارة العباسيين في بغداد، أما القصور الباقية التي بنيت في بغداد آل عليها الزمن وتعرضت للانهيار حتى انمحى أثرها، يقع القصر بالقرب من نهر دجلة في بغداد إلى جانب البوابة الشمالية للنهر، قام الخليفة العباسي الناصر لدي الله ببنائه في القرن الثالث عشر، وللقصر تصميم معماري فريد ومميز وخصوصاً في الأقواس العالية الموجود بفنائه، يزور السياح القصر العباسي في بغداد بأعداد كبيرة سنوياً للتعرف على أحد قصور العباسيين في البلاد العربية. مسجد أم القرى: ويسمى أيضاً بمسجد المعارف، حيث انطلقت منه الكثير من المقومات الثقافية لـ بغداد، يعد المسجد واحداً من أكبر مساجد المدينة وأكثرها أهمية، له تصميم جميل وإن أكثر ما يميزه هو اللون الأزرق الذي يتعشق قبته ومآذنه، إضافة إلى البحرة التي تتوسط فناءه، يعد مسجد أم القرى معلماً سياحياً تاريخياً وأثرياً مهماً في رصيد مدينة بغداد عاصمة العراق. متحف البغدادي: يعد متحف البغدادي من أهم المتاحف في بغداد، يزوره آلاف السياح سنوياً للتعرف على تراث وفلكلور مدينة بغداد وعادات وتقاليد أهلها، حيث ينقسم إلى عدة أقسام يتمثل كل قسم فيها بعرض بعض الأدوات والتحف التي تدل على تاريخ بغداد كالمهن التقليدية وحياة الشارع البغدادي والتقاليد الشعبية المحلية في بغداد، يذكر بأن المتحف البغدادي كان قد بني في عام 1970 ميلاد على أحد ضفاف نهر دجلة في العاصمة. حديقة الزوراء: على الرغم من اعتبار حديقة ال...

المزيد

Jul 22, 2022 | فنادق

اربعة من فنادق اربيل الهادئة و المريحة للسياح

اربعة من فنادق اربيل الهادئة و المريحة للسياح | فنادق العراق #3948 - 1 صورة

ان اربيل مدينة سياحية وتلاقي اقبال كبير من الزوار الذين يأتون للسياحة او للعمل وتتعدد فيها الفنادق ومن الامثلة عن فنادق اربيل  - فندق ماديرا من فنادق اربيلويتميز هذا الفندق بتوفر خدمة تأجير السيارات ويوجد  واي فاي في كافة أنحاء الفندق، ويوجد في مدينة أربيل على مسافة 1.8 كم من دون تون. جامع محمدية بالقرب من الملكية ويوجدمطار أربيل الدولي على بعد 20 دقيقة  في السيارة. الفندق يوجد ايضا على بعد دقائق من كردستان.و الغرف فيه مزودة بنظام التحكم المناخي ويوجد التلفزيون بقنوات عديدة ومنطقة جلوس  والحمامات مزودة بالدوش وروب الحمام والمناشف. توجد في الغرف الغلاية الكهربائية وثلاجة . يوجد في المطعم الفطور الأوروبي كما ان الإنترنت اللاسلكي متاح في الفندق بأكمله ويوجد موقف سيارات للضيوف وهو مكون من   19 غرفة.- فندق ديفان أربيل من فنادق اربيليوجد في شارع كولان في مدينة أربيل، ومكون من غرف ضيوف فاخرة ويوجد تكييف مركزي مع خدمة الغرف على مدار الساعة، كما يوجد في هذا الفندق حدائق مورقة وهو بالقرب من منتزه سامي عبد الرحمن، والذي يعد أكبر منتزه في أربيل. كما ان غرف الضيوف بديكور عصري ومميز وأنيق و ما يميزه اطلالة على المنتزه أو المدينة، كما تحوي كل غرفة  على شاشة مسطحة وميني بار وقاعدة للآيبود، ويوجد في كل جناح  غرفة معيشة منفصلة مع أريكة فخمة. ويوجد في الفندق مطعم Seasons الذي يقدم البيتزا والمأكولات العالمية وأطباق الشواء، وكما يوجد بار السوشي Qi 21 الذي يقدم المأكولات اليابانية والسوشي، ويمكن للضيوف  الاستمتاع بالكوكتيلات في صالة Saray ويوجد بار البيانو Chopin، والذي يقدم المأكولات العالمية. وكذلك يمكن لعب التمارين في الجيم، وتوجد  خدمات كي الملابس وكذلك خدمة غسيل الملابس على مدار الساعة في مكتب الاستقبال، كذلك تتوفر خدمة نقل من والى المطار عند الطلب حيث يبعد هذا الفندق مسافة 15 دقيقة فقط  من قلعة أربيل، وهي مشهورة  بأسواقها وهندستها المعمارية ذات الطراز القديم، ويوجد منتزه سامي عبد الرحمن ضمن مسافة قريبة يمكن الذهاب اليها سيراً على الأقدام من فندق ديفان أربيل، والمطار يبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة عن الاوتيل هذا، ويوجد موقف سيارات مجاني وخدمة واي فاي مجاناً ويسمح باصطحاب الحيوانات  الاليفة ويوجد مطعم والخدمات والأنشطة والترفيه مثل ساونا و مركز للياقة البدنية و مركز عافية وسبا و مساج مقابل رسوم إضافية توجد بلياردو ويمكن ركوب الدراجات . - فندق ديديمان أربيل من فنادق اربيلان فندق ديديمان اربيل يوجد به مسبح داخلي، ويعتبر قاعدة مناسبة للزوار الذين يبحثون عن  الرفاهية، وهو  يطل نحو أربيل. ويوجد به  انترنت لاسلكي مجاني و سونا وقاعة اجتماعات. ان به مطعم من فئة 5 نجوم خدمة الغرف، ويوجد مكتب استعلامات وحراس امن ومنطقة مخصصة للتدخين. ويوجد مركز للأعمال خاص لرجال الأعمال.&...

المزيد

Jul 17, 2022 | عقارات

عقارات للبيع في بغداد ما هي اسباب ارتفاعها ؟

عقارات للبيع في بغداد ما هي اسباب ارتفاعها ؟ | عقارات العراق #3868 - 1 صورة

ان أسعار عقارات للبيع في بغداد تلاقي ارتفاع كبير ولم يسبقه من قبل،  وهذا بالمقارنة مع قلة الخدمات وانعدام البنىة التحتية في بغداد. وقد توضح ان الأسعار في اغلب المناطق تعتبر اعلى من أسعار عقارات  باريس ولندن، وعدد كبير من المدن العالمية. فأن سعر المتر المربع في حي المنصور، وهو يعد من  الأحياء الراقية في  بغداد، 13000 دولار، أما في بغداد  الكرادة فقد وصل إلى نحو 11 ألف دولار. وهذا يعد اعلى من سعر المتر المربع في شارع “الشانزليزيه” المشهور في باريس، الذي يبلغ 10 الاف دولار. وهو الذي كان يعد من أغلى العقارات عالميا. ويقول احد المختصين ان سبب هذا الارتفاع هو غياب التخطيط الحكومي، وعدم وجود قوانين للشراء والاستملاك ، وكما ان ارتفاع أسعار عقارات للبيع في بغداد، واغلب المدن العراقية ، إلى عدد من الاسباب، منها  ان شراء العقارات هو افضل  طريقة لغسيل الأموال، والتي يتم  تهريبها الى خارج العراق فحيث ان الأشخاص الذين اخذوا من اموال العراق او يقومون بالسرقة  في العراق،  يرجحون الى أن الطرق الافضل  لتخزين الأموال هي حفظها في العقارات. لانه يمكن دفع ثمن العقارات نقدا، من غير اجراء عمليات تحويل مصرفية نظامية.ولكن بعد شراء العقار يتم البيع  وارسال الاموال للخارج. وهي من الطرق المضمونة لغسيل الأموال وارسالها الى خارج العراقوكما انه يوجد أسباب أخرى ادت الى رفع أسعار عقارات للبيع في بغداد، ومنها هجرة سكان المحافظات الاخرى إلى العاصمة بغداد بشكل كبير و بعد عام 2003.  حيث ان السكان الذين  هُجِّروا  سكنهم بسبب  الطائفية وقد فضلوا الاستقرار في بغداد، ولا يرغبون في العودة الى مناطق سكناهم الاصلية وكذلك عدم وجود التخطيط الحكومي يعد من أهم الاسباب التي ادت الى ارتفاع أسعار عقارات للبيع في بغداد  حيث ان مبادرة البنك المركزي العراقي التي تقتضي منح قروض من اجل شراء العقارات كانت سبب في ارتفاع الأسعار، لأنها قامت بتحريك سوق العقارات، الذي كان متوقفا بعد تظاهرات تشرين الأول عام 2019. ومن اهم الاسباب هو عدم القيام ببناء  مدن سكنية جديدة، تستوعب مقدار الزيادة  على العقارات، لان بيئة الاستثمار تعتبر معقدة  في العراق، وهذا كان من  الأسباب الرئيسية التي ادت الى ارتفاع أسعار العقارات في بغداد أيضا كما ان مدينة بسماية، التي تعد من أكبر المدن الاستثمارية في بغداد، توقف العمل بها  منذ عام 2019. لانه توجد خلافات بين الشركة الكورية التي تشرف على الاستثمار والدولة العراقية وان سوق العقارات عامة يلاقي ارتفاع بشكل  مستمر في الأسعار، ولكن  انتشار جائحة كورونا اثرت عليه لفترة قصيرة فقط، وكذلك  الأزمات الاقتصادية والسياسية  كان لها تأثير قليل وحيث ان العراق يحتاج الى  ثلاثة ملايين ونصف المليون وحدة سكنية ليتم حل أزمة السكنويرجح ان عقارا...

المزيد

مدونات أخرى