موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في العراق

عقارات للبيع في العراق

بيوت للبيع في بغداد - منطقة الأنبار منطقة الرمادي

اقوى مجموعة للعقارات المميزة و احدث العروض العقارية بيوت للبيع في بغداد وسط العاصمة جودة عالية تامة في البناء و احدث اكساء تصاميم متجددة و عصرية من حيث الجمال و الدقة بيوت للبيع في بغداد بأجمل المناطق و اكثرها سياحة و سكن نعرض لكم بيت في غاية الجمال و اتقان في البناء جديد غير مسكون من قبل فخامة نادرة جاهزة تجهيز كامل للسكن سعر غير قابل للتفاوض لا ت...

عقارات للإيجار في العراق

عقارات اربيل-شقة مميزة للايجار في حي عسكري بسعر مغري

تفردت- عقارات اربيل- على الدوام بتصاميمها المميزة والعصرية التي تناسب كافة الأذواق الرفيعة لذلك ان كنت تبحث عن شقة للايجار ضمن-عقارات اربيل- فانت قد اخترت الطريق الصحيحيتوفر شقق مفروشة للايجار الشهري او السنوي او الاسبوعي حتى تصاميم عصرية وجميلة جداً نعرض لكم شقة مفروشة مكونة من غرف نوم وغرفة معيشة...

سيارات للبيع في العراق

سيارة النترا - أفضل هيونداي النترا للبيع في البصرة

بأحدث المواصفات وأفضل الاسعار تقدم لنا شركة هيونداي سنويا أحسن اصدارات سياراتها بميزات رائعة واليوم نقدم لكم - سيارة النترا - للبيع في محافظة البصرة بسنة صنع 2022 و سعة محرك 3 لتر وتتمتع - سيارة النترا - بمحرك رباعي الاسطوانات مع تسارع مذهل و مثبت سرعة قفل مركزي و فتحة سقف مع جهاز انذار نظام مكابح مانعة للانغلاق A...

سيارات للإيجار في العراق

نيسان روج-سيارة بتقنيات عالمية للايجار الشهري في كربلاء

من المعروف في عالم السيارات ان سيارة-نيسان روج- تمتلك افضل مقصورة في فئتها ولكن غير المعروف كثيراً ان هذه السيارة تمتلك تقنيات امان لا مثيل لها في اي سيارة اخرى في العالم تأتي بأنظمة متعددة للامان مثل نظام تحذير الاصطدام الامامي ونظام مراقبة النقطة العمياء اضافة الى شاشة عرض على الزجاج الامامي كفاءة عالية للسيارة في ا...

مميز - استثنائي

العراق

عقارات

بيوت للبيع في بغداد - منطقة الأنبار منطقة الرمادي 52,439.91 ريال قطري محافظة بغداد اقوى مجموعة للعقارات المميزة و احدث العروض العقارية بيوت للبيع في بغداد وسط العاصمة جودة عالية تامة في البناء و احدث اكساء تصاميم متجددة و عصرية من حيث الجمال و الدقة بيوت للبيع في بغداد بأجمل المناطق و اكثرها سياحة و سكن نعرض لكم بيت في غاية الجمال و اتقان في البناء جديد غير مسكون من قبل فخامة نادرة جاهزة تجهيز كامل للسكن سعر غير قابل للتفاوض لا ت...
العراق

عقارات

عقارات اربيل-شقة مميزة للايجار في حي عسكري بسعر مغري 1,893.66 ريال قطري شهريا محافظة بغداد تفردت- عقارات اربيل- على الدوام بتصاميمها المميزة والعصرية التي تناسب كافة الأذواق الرفيعة لذلك ان كنت تبحث عن شقة للايجار ضمن-عقارات اربيل- فانت قد اخترت الطريق الصحيحيتوفر شقق مفروشة للايجار الشهري او السنوي او الاسبوعي حتى تصاميم عصرية وجميلة جداً نعرض لكم شقة مفروشة مكونة من غرف نوم وغرفة معيشة...
العراق

سيارات

سيارة النترا - أفضل هيونداي النترا للبيع في البصرة 171,886 ريال قطري محافظة بغداد بأحدث المواصفات وأفضل الاسعار تقدم لنا شركة هيونداي سنويا أحسن اصدارات سياراتها بميزات رائعة واليوم نقدم لكم - سيارة النترا - للبيع في محافظة البصرة بسنة صنع 2022 و سعة محرك 3 لتر وتتمتع - سيارة النترا - بمحرك رباعي الاسطوانات مع تسارع مذهل و مثبت سرعة قفل مركزي و فتحة سقف مع جهاز انذار نظام مكابح مانعة للانغلاق A...
العراق

سيارات

نيسان روج-سيارة بتقنيات عالمية للايجار الشهري في كربلاء 845 ريال قطري شهريا محافظة بغداد من المعروف في عالم السيارات ان سيارة-نيسان روج- تمتلك افضل مقصورة في فئتها ولكن غير المعروف كثيراً ان هذه السيارة تمتلك تقنيات امان لا مثيل لها في اي سيارة اخرى في العالم تأتي بأنظمة متعددة للامان مثل نظام تحذير الاصطدام الامامي ونظام مراقبة النقطة العمياء اضافة الى شاشة عرض على الزجاج الامامي كفاءة عالية للسيارة في ا...

الأكثر بحثاً

بيوت للبيع في بغداد ... 52,439.91 ريال قطري محافظة بغداد
سيارة النترا - أفضل هيوند... 171,886 ريال قطري محافظة بغداد

Jul 21, 2022 | كليات الجامعات

الجامعة العراقية و اقسام الدراسات العليا فيها

تصدرت العراق قائمة الدول العربية التي تهتم بالتعليم والبحث العلمي فقد عملت حكومة العراق على دعم الحركة التعليمية بدء من اولى مراحله وهي مرحلة التعليم الابتدائي تلك المرحله التي يبدأ فيها الطفل مسيرته العلمية وهي مرحلة الزامية تليها مرحلة التعليم المتوسط ثم مرحلة التعليم الاعدادي وصولآ الى مرحلة الدراسة الجامعية. ومن اهم جامعات العراق الجامعة العراقية التي تقع في العاصمة الرسمية للعراق في مدينة بغداد بالقرب من منطقة يطلق عليها اسم الأعظمية حيث كانت تقع في مكان قريب من المقبرة الملكية. تم تأسيس الجامعة العراقية في عام 1989 م وكانت في ذلك الوقت تحمل اسم جامعة صدام للعلوم الاسلامية نظرآ لقيامها بإعطاء دروس في مجال العلوم الاسلامية الى جانب اختصاصات مختلفه من العلوم التي يحتاجها الفرد في حياته مع المجتمع وهذا ما ادى الى جذب اعداد كبيرة من الطلبه من جميع مدن العراق ومحافظاتها بالاضافة الى الطلبة القادمين من خارج العراق وكل الطلبة التيى تقوم الجامعة العراقية باستقبالهم هم ممن انهوا مرحلة التعليم الاعدادية وحصلوا على شهاداتهم لهذه المرحلة سواء كانت شهادة في اجتياز الفرع الادبي او الفرع العلمي. حرصت الجامعة العراقية على توطيد علاقاتها مع بقيت الجامعات العالمية والعربية والاسلامية كما انضمت الى كل من اتحاد الجامعات العربية واتحاد الجامعات الاسلامية وكانت عضو في مل منهما ومنذ ان تم تأسيس الجامعة العراقية استلم رئاسة هذه الجامعة نخبة من القامات العلمية واول من استلم الرئاسة في الجامعة العراقية الأستاذ الدكتور بشار عواد معروف الذي استمرت رئاسته لثلاث سنوات بعد تأسيس الجامعة ثم استلم بعده الاستاذ الدكتور محمد مجيد السعيد الذي بقى في الرئاسة لمده تزيد عن عشر سنوات وجاء بعده الاستاذ الدكتور عبد الستار حامد الدباغ الذي تولى رئاسة الجامعه لسنة واحدة وبعده استلم الأستاذ الدكتور زياد محمود رشيد العاني واخيرآ الاستاذ الدكتور علي صالح حسين الجبوري الذي ما زال رئيس للجامعة العراقية حتى الآن. ونظرآ لأهمية مرحلة الدراسة الجامعية ولأن الدراسة الجامعة تقوم بتأهيل الطلاب ليكونوا أناس ناجحين في مجتمعاتهم ليرتقوا بها نحو الأمام دومآ. لذلك يستطيع الطلبة عند تسجيلهم في الجامعه العراقية اختيار التخصص المناسب لهم والمجال الذي يبدعون بدراسته وتطبيقه في ميدان العمل وقد قدمت الجامعه العراقية مجال كبير من الاختصاصات حيث تضم الجامعه الكثير من الكليات ومن اهم الكليات كلية العلوم الاسلام التي تضم الكثير من الاقسام نذكر منها قسم الشريعة وقسم العلوم المالية وقسم التفسير وقسم اصول الفقه وكلية الادارة والاقتصاد بمختلف فروعها كقسم العلاقات العامه وقسم الصحافة ومن الكليات الاخرى في الجامعة العراقية كلية الطب بكافة اختصاصاته الذي يعطي شهادة بالطب والجراحة وكلية القانون بأقسامها المتمثلة بقسم العلوم السياسية وقسم القانون العام وقسم القانون الخاص وكذلك كليات الهندسة المختلفة منها اله...

المزيد

Jan 29, 2026 | دليل

مناطق البصره -اهم المعالم التاريخية في البصرة

مناطق البصره –أهم المعالم التاريخية في البصرةمثلما تضم مدينة البصرة العديد من المعالم السياحية الترفيهية المميزة فيها، كذلك الامر تضم مناطق البصره العديد من المعالم التاريخية الأثرية القديمة التي تشكل إحدى مقوماتها وشواهدها الأبدية، وسنتعرف من خلال هذا المقال على أهم معالم مناطق البصره التاريخية والأثرية منها.المعالم التاريخية في مناطق البصره مسجد البصرة القديم: من اهم المعالم التاريخية في مناطق البصره، يعتبر "مسجد البصرة القديم أهم مسجد في التاريخ الإسلامي" والذي تم بناؤه خارج حدود مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، تم إنشاؤه من قبل والي البصرة عتبة بن غزوان أيام عهد الخليفة عمر، وقد بني أولاً بواسطة أجذاع شجرة النخيل، وقد تم ترميمه لاحقاً بواسطة اللبن والطين، إلى أن حل العهد العباسي فقام الخليفة عمر بن عبد العزيز بإعادة بناءه بعد أن تدمر جزء كبير منه جراء الفيضان الذ أصاب مدينة البصرة آنذاك، وتأتي أهمية المسجد بالإضافة إلى قدمه، من زيارة العديد من الأئمة والشخصيات الدينية والتاريخية المهمة له أمثال الإمام علي بن ابي طالب، والسيدة عائشة، كما قام زياد بن أبيه بإلقاء خطبة في ذلك المسجد في زمن ثورة الزنج ومجزرة الحجاج، وقد سميت تلك الخطبة آنذاك بخطبة البتراء، ومن أهم الشخصيات التاريخية التي درست في مسجد البصرة القديم الصحابي عبد الله بن عباس، وواصل بن عطاء والحسن البصري أبي سعد. فندق البصرة الدولي: يعد فندق "البصرة الدولي" من اهم وأكبر الفنادق في مناطق البصره ومناطق جنوب العراق، كان يدعى سابقاً بـ "فندق الشيراتون"، وقد تمت تسميته بفندق البصرة الدولي في وقت لاحق، يضم الفندق ما يزيد عن "مئتي غرفة وسبعة أجنحة رئاسية فخمة"، كما يضم الكثير من المرافق المهمة كالمطاعم التي يبلغ عددها خمسة مطاعم، بالإضافة إلى حوض سباحة صيفي كبير، ونادي رياضي ومركز سبا للتدليك والمساج والعناية الصحية، ويحيط به الكثير من الحدائق ذات المساحات الخضراء الواسعة وقاعة مؤتمرات خاصة برجال الأعمال والشخصيات البارزة رفيعة المستوى، تعرض الفندق إلى الدمار نتيجة الظروف االأزمات التي لحقت بها المنطقة في عام 2003، ولكن تم إعادة تعميره وتأهيله عند حلول عام 2010 بكلفة بلغت ما يزيد عن 55 مليون دولار أمريكي. ساعة سورين: تعد "ساعة سورين" من أهم المعالم التاريخية في مناطق البصره، يعود تأسيسها إلى بداية القرن العشرين في عام 1906، وهي عبارة عن ساعة ضخمة أثرية قديمة يتباهى أهل البصرة بها كمعلم تاريخي ما زال باقياً حتى وقتنا الحالي. جامع المقام: يعد "جامع المقام" من أهم واشهر مساجد مناطق البصره بمجملها، بناه الحاج محمد الششتري في القرن الثامن عشر في عام 1754 ميلادي تحديداً، أي في الوقت والزمن الذي كانت تسيطر فيه الدولة العثمانية على العراق، يقع جامع المقام على شفة نهر العشار في منطقة المقام التي سميت باسمه. جامع الكواز: يعد جامع الكواز...

المزيد

Jul 22, 2022 | كليات الجامعات

جامعة الموصل استحداث مركز للحاسوب و تواجد مركز تسوق

لكي يتم رفد جامعة الموصل ضمن عملها في دعم حركة البحث العلمي والارتقاء بها واغنائها فقد عملت جامعة الموصل على انشاء عدداً من المراكز العلمية البحثية التي تقوم على انجاز البحوث و الدراسات المتخصصة في مجالات متنوعة ضمن بيئة توطين الجامعة والقطر والمنطقة ايضا، ويوجد في جامعة الموصل المراكز الآتية: مركز الحاسوب والإنترنت تم استحداث مركز الحاسوب والانترنت ضمن جامعة الموصل في 1972، تحت مسمى مركز الحاسبة الإلكترونية، وكان اول مركز تم بناؤه في المنطقة الشمالية من العراق وخلال مدة زمنية قصيرة جداً وعلى الرغم من الإمكانيات القليلة في وقتها فقد ارتقى إلى أعلى المراكز في مراكز الحاسوب ضمن العراق، ومن مهام هذا المركز في وقتها هو نشر المفاهيم الأساسية للحواسيب الإلكترونية ضمن جامعة الموصل والمجتمع المحيط بها وقد تم أنجاز فيهِ عدد من مشاريع طلاب الماجستير والدكتوراه بواسطة استخدام حاسوبه المركزي نوع آي بي إم IBM 1130 وخلال سنة 1978 تم اضافة للقسم حواسيب كبيرة من نوع هانيويل. وايضا من مقومات نجاح المركز واكتمال عملية بناء كادر متقدم عن طريق التدريب ضمت العراق وخارجه ليكون المركز متقدم ومستحدث ضمن الجامعات العربية والعراقية حيث انه كان يضم على أقسام متنوعة وشبكة حواسيب لها إمكانيات خاصة واثناء بدأ استعمال الحواسيب الشخصية في العمل عمل المركز على توزيع الحواسيب ضمن جامعة الموصل وأصبح المركز الاستشاري في جامعة الموصل والمجتمع عن طريق وجود كادر فيه وهو متخصص وله كفاءة عالية. وخلال عام 1989، قام المركز باعتماد كامل على الحواسيب الشخصية وشبكتها. لقسم مركز الحاسوب والإنترنت مبنى في وسط حرم جامعة الموصل يتكون من ثلاثة طوابق متكاملة وهي مؤثثة بأيادي أجنبية بكافة المتطلبات بدءاً من منظومة التبريد ومكافحة الحرائق وكيفية الاكتشاف وانتهاءً بالمعدات والأجهزة المتخصصة في العمل. وتقوم جامعة الموصل بأعادة أعماره وتأهيله ليكون بشكل أفضل كل فترة وكلما احتاج لهذا وقامت جامعة الموصل برفد المركز بكوادر علمية تختص في علوم الحاسوب والبرمجيات وكذلك بعدد من المهندسين والمختصين من اجل الارتقاء بالعمل والوصول الى الأهداف بشكل صحيح.وكذلك يوجد ضمن جامعة الموصل مركز التسوق فقد عملت جامعة الموصل منذ ان تأسست على أن تكون مميزة في توفير بيئة حياتية وأكاديمية بشكل متكامل تضم فيها خدمات وعناصر كثيرة ومختلفة وهي تعمل بشكل مجتمع على خلق أسلوب مثالي للحياة وتحفيز الطالب على العملية التعليمية ويكون قادر على تطوير ذاته واقامة علاقات اجتماعية ناجحة وهذا يجعل من الطلاب قادرين على تحسين مهاراتهم الشخصية والأكاديمية والمهنية . ولهذا توفر جامعة الموصل جميع المرافق و الخدمات التي يحتاج اليها الطالب أثناء الدراسة الجامعية. ومن المرافق السكنية الموجودة ضمن الح...

المزيد

Jul 24, 2022 | كليات الجامعات

كيفية التسجيل في الجامعة العراقية و ما اهم الاختصاصات فيها

الجامعة العراقية ان هذه الجامعة توجد في العاصمة بغداد. وهي من ضمن مؤسسات وزارة التعليم العالي والبحث العلمي. ولقد بنيت عام 1989م، وكان مبناها في مبنى دار المعلمين في حي الأعظمية بالقرب من مبنى المقبرة الملكية فكان اسمها جامعة صدام للعلوم الإسلامية وكانت تختص في تدريس الاقسام التاريخ و الشرعية واللغة العربية حيث كانت تتكون من كليتي الشريعة وأصول الدين وكلية الاداب ثم توسع بناؤها وكلياتها واقسامها بعد سنة 2003 وتم تحويل أسمها إلى الجامعة الإسلامية ثم بعدها عام 2011 اصبح الجامعة العراقية وهي الان متوزعة في عدة مناطق من بغداد وقد تم انشاء مجمع كبير في منطقة سبع أبكار في بغداد عام 2010 وكما انه تم بناء مبنى لكلية الإدارة والاقتصاد موجود في شارع الربيع في منطقة حي الجامعة في بغداد وكذلك مبنى كلية الإعلام بالقرب منطقة العامرية في بغداد وكذلك مبنى مجمع كلية التربية في منطقة الطارمية. الجامعة العراقيةتحوي الجامعة 10 كليات تتنوع في اختصاصات ما بين انسانية وعلمية مثل كلية العلوم الاسلامية وأقسامها هي قسم العقيدة و قسم علوم الحديث وقسم الشريعة وقسم أصول الفقه و قسم التفسير و قسم مقارنة الأديان وقسم اللغة العربية وقسم العلوم المالية اما كلية الإدارة والاقتصاد واقسامها تتكون من قسم الصحافة الاذاعية والتلفزيونية وقسم الصحافة وقسم العلاقات العامة و كلية التربية للبنات وتتكون من قسم اللغة العربية وعلوم القران والعلوم التربية الاسلامية والشريعة و اللغة الانكليزية و التاريخ و رياض الاطفال والتربية الخاصة.كلية القانون تتشكل و تتكون من اقسام القانون العام و القانون الخاص و العلوم السياسية .و تكتنف الجامعة العراقية اختصاص الهندسات في كلية الهندسة وأقسامها قسم هندسة الكهرباء و هندسة الشبكات و هندسة الحاسبات.و لابد من تخصصات تعليمية في الجامعة العراقية منها كلية التربية وأقسامها اللغة العربية و علوم القرآن و التاريخ و علوم الحياة و الفيزياء والكيمياء و الحاسوب و العلوم التربوية والنفسية.و الصوت و الصدى الخاص في الجامعة العراقية هي كلية الاعلام وأقسامها قسم الصحافة الإذاعية والتليفزيونية و الصحافة و العلاقات العامة. يوجد في الجامعة العراقية نظام التعليم المسائي ويخضع لضوابط التقديم في الجامعة العراقية وشروطه: الشروط العامة للتقديم:ان يكون عراقي الجنسية وان يكون حائز على شهادة الدارسة الاعدادية العراقية، وتكون الشهادة مصدقة من المديرية العامة للتربية في المحافظة أو وجود شهادة تعادلها.يمكن لخريجي الدراسة الاعدادية ان يحصلوا على الامتيازات ذاتها التي حصل عليها اصدقائهم المتقدمون للقبول المركزي حينما يتم احتساب المجموع علامات المفاضلة في القبول.يجب ان يكون الطالب المتقدم في الدراسة المسائية ضمن كليات الجامعة العراقية أن يكون معدله لا يقل عن (60 %) وكما ان الهيئة التي تشرف على الدراسة المسائية تقوم ب...

المزيد

Jan 29, 2026 | دليل

مناطق البصره - حدودها ومناخها وأسواقها

مناطق البصره – حدودها ومناخها وأسواقهاتعتبر مدينة البصرة إحدى المدن العراقية التي تقع في الجزء الجنوبي منها، يزيد عدد سكانها عن المليوني نسمة حسب آخر الإحصائيات والدراسات والتقديرات، وقد تأسست البصره على يد عتبة بن غزوان كأول مدينة بنيت في العهد الإسلامي خارج حدود الخليج العربي، وقد تم الاعتراف بالبصرة عاصمة اقتصادية رسمية للعراق في تاريخ ابريل من عام 2017.حدود البصرةتقع البصرة ومناطق البصره على الضفة الغربية من نهر شط العرب المتكون من التقاء نهر دجلة ونهر الفرات معاً، حيث تبعد مناطق البصره عن مصب الخليج العربي الذي يصب فيه نهر شط العرب ما يقارب مسافة 110 كيلو متر، ومن أهم حدود مناطق البصره شط العرب والقرنة من الجهة الشمالية والجهة الجنوبية، ومدينة الزبير ومدينة أبو الخصيب ومنطقة الفاو من الجهة الجنوبية الغربية.مناخ مناطق البصرهيعتبر مناخ البصرة بالمجمل مناخ صحراوي حار مرتفع الحرارة، حيث يبلغ المعدل السنوي لدرجات الحرارة فيها ما يقارب 24 درجة مئوية، وقد تصل درجات الحرارة في شهر يوليو (تموز) فيها إلى 34 درجة مئوية كحد وسط، أما أخفض درجة حرارة قد وصلت إليها مناطق البصره فهي في شهر يناير من السنة، حيث يصل معدل درجات الحرارة في شهر يناير إلى 12 درجة مئوية، وأعلى درجة حرارة وصلت إليها مناطق البصره فهي في شهر أغسطس (آب) حيث بلغ معدل درجات الحرارة فيها إلى 41 درجة مئوية وسطياً، تعتبر أمطار مناطق البصرة أمطاراً قليلة لا يتجاوز معدلها 140 مم في السنة الواحدة، حيث يبدأ هطول الأمطار بالمجمل من بداية شهر أكتوبر حتى نهاية شهر ديسمبر، أما عن نسبة الرطوبة في مناطق البصره فتبلغ وسطياً نسبة 60 بالمئة، وقد ترتفع كأقصى درجة في شهر يناير لتصل مسبتها إلى 78 بالمئة.مناطق البصرهتضم مدينة البصرة عدة أحياء ومناطق رئيسية فيها ومن أهمها:(شارع بغداد، شارع الوطن، شارع الكورنيش، شارع الاستقلال، شارع الجزائر، شارع الراشد، شارع 14 تموز، شارع اللجنة الأولمبية، شارع ابي الخصيب الداخلي، شارع السعدي، شارع مالك بن دينار، شارع أبي الأسود الؤلي الكناني، شارع الطيران، شارع الكويت، شارع أبو فلوس، شارع الساحل، الشارع التجاري).أهم فنادق مناطق البصره(فندق البصرة الدولي، فندق مدينة البصرة الرياضية، فندق الفاو، فندق شط العرب، فندق مناوي باشا، فندق جنة البصرة، فندق بصرة تايمز سكوير، فندق قصر السلطان).أهم الأسواق في مناطق البصره سوق القبلة الكبير وسوق القبلة المسطر. سوق العشار في مركز المدينة. سوق خمسين حوش. سوق التاميم سوق الجمهورية الشعبي التاريخي والأثري. سوق الألبان. سوق الأسماك. سوق الملابس وسوق المغايز وسوق حنا الشيخ. سوق خمسة ميل الشعبي. سوق القسم الشعبي. سوق الجبيلة المختص ببيع الألبسة النسائية.مناطق البصره السكنيةمنطقة المعقل، منطقة البراضعية، منطقة الجمهورية، منطقة الأبلة، منطقة الجنينة، منطقة العشار، منطقة الحكيمية، منطقة الطليعة، منطقة الأحرار، منطقة الجامعة، منطقة الفرات، منطقة الجزير...

المزيد

Jan 29, 2026 | عقارات

عقارات - أنواع الاستثمار العقاري في العراق

عقارات –الاستثمار العقاري في العراقيرغب العديد من الأشخاص في الدخول بمجال الاستثمار العقاري في العراق، وخصوصاً وأن مجال الاستثمار يعد مجالاً رابحاً يحقق مدخول جيد للأفراد، وسنتعرف من خلال هذا المقال على أنواع استثمار الـ عقارات في العراق.استثمار الـ عقارات في العراق استثمار الأراضي: وهي أن يقوم الشخص الراغب في الدخول في السوق العقارية بشراء أرض في موقع معين ليقوم باستثمارها سكنياً أو تجارياً، فينتظر لفترة زمنية معينة تبدأ من الشهر إلى سنوات عديدة، منتظراً أن يأتي الطلب على شرائها، فيقوم ببيعها إلى الشاري بشرط أن يكون طالباً في سعرها مبلغ مالي يضاهي المبلغ الذي دفعه هو عند شرائها، وقد يفيد في ذلك الموضوع أن سوق الـ عقارات في ارتفاع يومي لأسعاره كظاهرة عالمية بحتة، ويمكن للمستثمر أن يقوم بتسويق عقاره (الأرض الزراعية) معتمداً على المميزات التي تتمتع بها كمساحتها، أو صفاتها، أو موقعها الاستراتيجي أو من حيث التطورات المكانية التي تحدث في محيط منطقة الأرض. الاستثمار في مجال التأجير: يعد مجال التأجير من أكثر النقاط العقارية التي يعتمد عليها المستثمرون في العراق، والتي تحقق أرباحاً مؤكدة مع ضمانات، حيث يقوم المستثمر بشراء إحدى الـ عقارات ليقوم بتأجيرها بعقود شهرية أو سنوية طالباً مبلغاً معيناً يحقق من خلاله دخلاً ثابتاً ومردوداً مادياً رابحاً له كل فترة زمنية معينة، ومن أهم الأمور التي يجب الانتباه لها عند التأجير هو شأن وجود مستند قانوني يثبت أمر التأجير، والذي يضمن حق كل من مالك العقار ومستأجره، ويحق للمستثمر أن يرفع من مبلغ إيجار عقاره متى أراد بعد انتهاء العقد، ومن أهم ميزات تأجير عقارات العراق هي أن العقار يعود للمالك في نهاية المطاف ومهما بلغت سنوات التأجير يعود العقار لصاحبه، ولكن من سلبيات تأجير عقارات العقار هي إمكانية حاجة العقار إلى بعض التصليحات كل مدة من أجل الحفاظ عليه من التخريب والأضرار. استثمار عقارات الوحدات السكنية: يقوم الراغب في الدخول في مجال الاستثمار العقاري في شراء وحدة سكنية ليستثمرها بشكل أو بآخر فإما أن يبيع تلك الوحدة السكنية بأسعار تضاعف سعره الأصلي الذي اشتراها به، أو يبيع أجزاء الوحدة السكنية على فترات، ويمكن للمستثمر أن يشتري وحدة سكنية ذات تشطيب قديم، أو وحدة سكنية تحتاج لبعض التصليحات والترميم وإعادة التأهيل للسكن فيقوم بإصلاحها وتغييرها نحو الأفضل على حاسبه الخاص، ومن ثم يعود ليبيع تلك الوحدة بسعر مضاعف بشكل يحقق له مربحاً إضافياً لما دفعه من مال مقابل إصلاحها. استثمار الـ عقارات التجارية: ويعد هذا النوع من استثمار الـ عقارات هو الأكثر تحقيقاً للربح، حيث يقوم المستثمر بإنشاء مبنى تجاري وبناءه حتى يقوم ببيعه فيما بعد، ويمكن للمستثمر في هذه الحال إما أن يقسم المبنى التجاري ذلك إلى أقسام يقوم ببيعها واحدة تلو الأخرى، أو إما أن يقوم ببيعها كاملة بالطريقة والأسلوب الذي يرغب، وبالرغم من أن هذا النوع من الاستثمار هو الأفضل حيث يح...

المزيد

موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في العراق

عقارات للبيع في العراق

عقارات للإيجار في العراق

سيارات للبيع في العراق

سيارات للإيجار في العراق

مميز - استثنائي

الأكثر بحثاً

الجامعة العراقية و اقسام الدراسات العليا فيها

مناطق البصره -اهم المعالم التاريخية في البصرة

جامعة الموصل استحداث مركز للحاسوب و تواجد مركز تسوق

كيفية التسجيل في الجامعة العراقية و ما اهم الاختصاصات فيها

مناطق البصره - حدودها ومناخها وأسواقها

عقارات - أنواع الاستثمار العقاري في العراق

مدونات أخرى

روابط أخرى

آد هنترز