موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في مصر

عقارات للبيع في مصر

شقق- شقق للبيع في السلام بسعر رخيص

الاف العقارات التجارية والسكنية المميزة المعروضة الان في سوق عقارات مصر -شقق- للبيع و-شقق- للايجار بمساحات متنوعة مختلفة وضمن المعايير والمواصفات المطلوبة ومن بين احدث -الشقق- المعروضة الان للبيع الفوري من المالك نعرض الان شقة جاهزة للبيع الفوري بسعر مميز الشقة ضمن عمارة سكنية مرخصة وكاملة الخدمات التشطيبات سوبر ديلوكس السعر ثاتبت غي...

عقارات للإيجار في مصر

مدينة السادات- شقق للايجار في المنوفية

الاف العقارات التجارية والسكنية المميزة في ارقى الاحياء السكنية في مصر - مدينة السادات- شقق للبيع وشقق للايجار بافضل الاسعار وضمن المعايير والمواصفات الحديثة ومن بين احدث الشقق المعروضة للايجار في - مدينة السادات- نعرض الان شقة جاهزة للاجار الشهري بسعر مناسب وموقع حديث الشقة جاهزة للاجار الشهري الشامل فواتير المياه والكهرباء والانترنت مسا...

سيارات للبيع في مصر

بيجو مصر - السيارات الجديدة والمستعملة

بيجو مصر - السيارات الجديدة والمستعملة اذا كنت تبحث عن سيارة فاخرة واقتصادية بسعر مناسب وبأفضل المواصفات والمواصفات في مصر فلدينا افضل خدمة بيع وشراء سيارة مجانية سيارة للبيع بحالة جيدة خالية من العيوب والعيوب ومقاعد جلدية مريحة ، نظام صوتي مميز ، تكييف هواء أمامي وخلفي مع نظام توفير الوقود ... كل ذلك وأكثر في بيجو مصر....

5/5 1

سيارات للإيجار في مصر

سيارات في مصر - تأجير نيسان صني

سيارات في مصر - تأجير نيسان صني ايجار سيارات فى مصر. تعرف على أسعار إيجار سيارات Nissan Sunny في مصر ، مع نيسان ستحصل على سيارة مصممة لتلبي وتتجاوز توقعاتك. سيارات نيسان صني للايجار في مصر: افضل الاسعار. نحن نقدم خدمة تأجير السيارات المتميزة ، وباقات الإيجار الشخصية ، وتجربة الليموزين الفاخرة. اعثر على أفضل عروض تأجير السيارات ، وضمان أفضل الأسعار ...

5/5 1
2022-08-11 471974 471974 كفر-الشيخ , الغربية

وظائف في مصر

وظائف محامين - محامية تبحث عن عمل في كفر الشيخ

عدد كبير من انواع الفرص المتاحة في مصر في مختلف المجالات عدد كبير من - وظائف محامين- مصر معروضة الان قائمة كبيرة من - وظائف محامين - تعرض الان في العديد من القطاعات العامة والخاصة برواتب عالية مميزة محامية خريجة تبحث عن فرصة للعمل ضمن شركة قانونية في مجال تقديم الاستشارات القانونية بسعر مناسب خبرة واسعة في المجال القانوني والمؤسسات القضائية والعمل المهني في المحاماة قادرة على الالتزام في الوقت الصباحي بشكل دائم مهارات عالية في استخدام الحاسوب والتواصل مع العملاء ...

2022-08-11 471974 471974 قسم-قنا , قنا

وظائف في مصر

وظائف محامين - محامي متمرس للعمل في شركة محاماة

العديد من انواع فرص العمل المميزة المعروضة في مصر في مختلف المناطق والمدن المصرية -وظائف محامين- مميزة ابحث الان عن واحدة من - وظائف محامين- مصر المميزة التي تناسبك محامي شاب جاهز للعمل الفوري والتعاقد مع شركة استشارات قانونية في مصر براتب  ثابت خبرة واسعة في العمل ضمن المجال القانوني وتقديم الاستشارات القانونية المتنوعة مهارة عالية في العمل على الحاسوب والتعامل مع مختلف انواع القضايا القانونية جاهز للعمل الفوري والتعاقد السنوي والحصول على واحدة من - وظائف محامين- مصر ...

مميز - استثنائي

  • مصر
    عقارات
    شقق- شقق للبيع في السلام بسعر رخيص
    شقق- شقق للبيع في السلام بسعر رخيص 824,471.96 ريال قطري القاهرة , محافظة-القاهرة‬ الاف العقارات التجارية والسكنية المميزة المعروضة الان في سوق عقارات مصر -شقق- للبيع و-شقق- للايجار بمساحات متنوعة مختلفة وضمن المعايير والمواصفات المطلوبة ومن بين احدث -الشقق- المعروضة الان للبيع الفوري من المالك نعرض الان شقة جاهزة للبيع الفوري بسعر مميز الشقة ضمن عمارة سكنية مرخصة وكاملة الخدمات التشطيبات سوبر ديلوكس السعر ثاتبت غي...
  • مصر
    عقارات
    مدينة السادات- شقق للايجار في المنوفية
    مدينة السادات- شقق للايجار في المنوفية 8,244.72 ريال قطري شهريا المنوفية الاف العقارات التجارية والسكنية المميزة في ارقى الاحياء السكنية في مصر - مدينة السادات- شقق للبيع وشقق للايجار بافضل الاسعار وضمن المعايير والمواصفات الحديثة ومن بين احدث الشقق المعروضة للايجار في - مدينة السادات- نعرض الان شقة جاهزة للاجار الشهري بسعر مناسب وموقع حديث الشقة جاهزة للاجار الشهري الشامل فواتير المياه والكهرباء والانترنت مسا...
  • مصر
    سيارات
    بيجو مصر - السيارات الجديدة والمستعملة
    بيجو مصر - السيارات الجديدة والمستعملة 13,245 ريال قطري محافظة-القاهرة‬ بيجو مصر - السيارات الجديدة والمستعملة اذا كنت تبحث عن سيارة فاخرة واقتصادية بسعر مناسب وبأفضل المواصفات والمواصفات في مصر فلدينا افضل خدمة بيع وشراء سيارة مجانية سيارة للبيع بحالة جيدة خالية من العيوب والعيوب ومقاعد جلدية مريحة ، نظام صوتي مميز ، تكييف هواء أمامي وخلفي مع نظام توفير الوقود ... كل ذلك وأكثر في بيجو مصر....
    5/5 1
  • مصر
    سيارات
    سيارات في مصر - تأجير نيسان صني
    سيارات في مصر - تأجير نيسان صني 618 ريال قطري شهريا محافظة-القاهرة‬ سيارات في مصر - تأجير نيسان صني ايجار سيارات فى مصر. تعرف على أسعار إيجار سيارات Nissan Sunny في مصر ، مع نيسان ستحصل على سيارة مصممة لتلبي وتتجاوز توقعاتك. سيارات نيسان صني للايجار في مصر: افضل الاسعار. نحن نقدم خدمة تأجير السيارات المتميزة ، وباقات الإيجار الشخصية ، وتجربة الليموزين الفاخرة. اعثر على أفضل عروض تأجير السيارات ، وضمان أفضل الأسعار ...
    5/5 1
  • وظائف محامين - محامية تبحث عن عمل في كفر الشيخ 2022-08-11 471974 471974 كفر-الشيخ , الغربية
    مصر
    وظائف
    وظائف محامين - محامية تبحث عن عمل في كفر الشيخ
    وظائف محامين - محامية تبحث عن عمل في كفر الشيخ خدمات استشارية كفر-الشيخ , الغربية عدد كبير من انواع الفرص المتاحة في مصر في مختلف المجالات عدد كبير من - وظائف محامين- مصر معروضة الان قائمة كبيرة من - وظائف محامين - تعرض الان في العديد من القطاعات العامة والخاصة برواتب عالية مميزة محامية خريجة تبحث عن فرصة للعمل ضمن شركة قانونية في مجال تقديم الاستشارات القانونية بسعر مناسب خبرة واسعة في المجال القانوني والمؤسسات القضائية والعمل المهني في المحاماة قادرة على الالتزام في الوقت الصباحي بشكل دائم مهارات عالية في استخدام الحاسوب والتواصل مع العملاء ...
  • وظائف محامين - محامي متمرس للعمل في شركة محاماة 2022-08-11 471974 471974 قسم-قنا , قنا
    مصر
    وظائف
    وظائف محامين - محامي متمرس للعمل في شركة محاماة
    وظائف محامين - محامي متمرس للعمل في شركة محاماة خدمات استشارية قسم-قنا , قنا العديد من انواع فرص العمل المميزة المعروضة في مصر في مختلف المناطق والمدن المصرية -وظائف محامين- مميزة ابحث الان عن واحدة من - وظائف محامين- مصر المميزة التي تناسبك محامي شاب جاهز للعمل الفوري والتعاقد مع شركة استشارات قانونية في مصر براتب  ثابت خبرة واسعة في العمل ضمن المجال القانوني وتقديم الاستشارات القانونية المتنوعة مهارة عالية في العمل على الحاسوب والتعامل مع مختلف انواع القضايا القانونية جاهز للعمل الفوري والتعاقد السنوي والحصول على واحدة من - وظائف محامين- مصر ...



الأكثر بحثاً



Jan 29, 2026 | دليل

شقق للبيع بالاسكندرية -أرقى الكمبوندات 2

شقق للبيع بالاسكندرية -أرقى الكمبوندات 2 | دليل مصر #3366 - 1 صورة

شقق للبيع بالإسكندرية- أرقى الكمبوندات في الإسكندرية (2)- كمبوند "اليكستند كينج ماريوط": إذا كنت من محبي العيش في محيط هادئ ومليء بعوامل الرقي فإن كمبوند اليكستند كينج ماريوط هو الخيار الامثل، إذ تنتشر المساحات الخضراء الواسعة في جميع أنحاء الكمبوند وتتميز شقق للبيع بالإسكندرية فيه بجمال تصميمها وتخطيطها العصري المذهل• موقع الكمبوند: يحيط بالكمبوند كل من طريق "الكافوري في برج العرب" ومطار "برج العرب وكارفور العروبة" • الوحدات السكنية في الكمبوند: يضم الكمبوند عدد من شقق للبيع بالإسكندرية بمساحات متنوعة وتتراوح ما بين 114 متر مربع و 128 متر مربع• الخدمات والمرافق الخدمية: يتوفر لسكان شقق للبيع بالإسكندرية في الكمبوند باقة من الخدمات الراقية والمميزة من وسائل ترفيه وصالات ألعاب وأندية رياضية وحمامات للسباحة ومولات تجارية ومساحات واسعة خضراء للتنزه وملاعب كبيرة • أسعار الشقق السكنية في الكمبوند: الحد الأدنى لأسعار الشقق في الكمبوند هو 12000 جنيه يمكن شراء الشقق بنظام الأقساط ودفع مقدم يقدر ب 40 بالمئة والسداد لمدة 24 شهر- كمبوند "سبرينج هاوس كينج ماريوط": من أروع الكمبوندات في الإسكندرية نظراً لوجوده في منطقة تعد بمثابة مصيف لأبناء مصر وتنخفض فيها نسبة الرطوبة وتعتبر من أماكن الاستشفاء في العالم لذلك يقصده الكثير من الراغبين بايجاد شقق للبيع بالإسكندرية في وسط الطبيعة الخلابة والهواء النقي• موقع الكومبوند: ينفرد الكمبوند بموقعه المتميز وإطلالته على بحيرة الكنج ماريوط بشكل مباشر، وعلى مقربة منه يوجد واحة خطاب إضافة إلى كارفور العروبة • الوحدات السكنية في الكمبوند: تتعدد أشكال الوحدات السكنية المتوفرة ضمن الكمبوند إلا أن أكثرها هو شقق للبيع بالإسكندرية من نوع دوبلكس والتي تتباين مساحتها ما بين 165 و 450 متر مربع• الخدمات والمرافق الخدمية: يوفر الكمبوند لسكانه أجواء صحية وملاعب للكبار والصغار وأندية صحية وحمامات سباحة إضافة إلى خدمات الحراسة على مدار اليوم• أسعار الوحدات السكنية: إن سعر المتر الواحد لا يتجاوز 8000 جنيه ويمكن شراء الشقق بنظام الأقساط ودفع مقدم قيمته 30 بالمئة وأقساط لمدة ثلاث سنوات- كمبوند "تراس سموحة": لا يمكن ذكر أجمل الكمبوندات في الإسكندرية وأكثرها إبداعاً في التصميم دون ذكر كمبوند تراس سموحة الذي أذهل الباحثين عن أجمل شقق للبيع بالإسكندرية فيه بتصميمه الهندسي الرائع ويعد من أكثر المشاريع المتكاملة من ناحية الخدمات ليكون الكمبوند المقصد الرئيسي لجميع أبناء مصر، وأشرفت شركة سوليك للاستثمار العقاري على تصميم الكمبوند الرائع• موقع الكمبوند: على مقربة من الكمبوند يوجد نادي سموحة الرياضي الأشهر في الإسكندرية • الوحدات السكنية في الكمبوند: تكثر في الكمبوند الأبنية التي تض...

المزيد

Jan 29, 2026 | دليل

صندوق التمويل العقاري-مبادرة أصحاب الهمم

صندوق التمويل العقاري-مبادرة أصحاب الهمم | دليل مصر #2981 - 1 صورة

صندوق التمويل العقاري-مبادرة أصحاب الهممطرح صندوق التمويل العقاري مؤخراً إعلان عن بيع عقارات وحدات سكنية مختلفة في شتى محافظات مصر بالتعاون معه كجهة ممولة للمواطنين وفق شروط التمويل المتفق عليها سابقاً تحت إشراف هيئة البنك المركزي المصري، ومن المحافظات التي تتواجد فيها الوحدات العقارية في مصر (محافظة القاهرة، محافظة القليوبية، محافظة المنوفية، محافظة دمياط، محافظة قنا، محافظة الشرقية، محافظة الجيزة، محافظة أسيوط، محافظة المنيا).التواصل مع صندوق التمويل العقارينظراً لظهور عدد من الصفحات الالكترونية ومواقع الانترنت المزيفة التي تتحدث باسم صندوق التمويل العقاري وتنشر الشائعات وتجري عمليات نصب على المواطنين المصريين بسحب القروض وغيرها من المنح، سنعرض هنا أهم طرق التواصل الصحيحة مع صندوق التمويل العقاري من أجل الاستعلام وطلب الاستفسار وخدمة العملاء:أولاً: يمكن للمواطن المصري أن يتصل بشكل مباشر على رقم الهاتف الخاص بـ صندوق التمويل العقاري، وذلك بالاستعانة بمركز اتصالات مصر.ثانياً: يمكن للمواطن أن يتوجه بشكل مباشر وشخصي إلى اقرب فرع من فروع صندوق التمويل العقاري ليزور مركز خدمة العملاء والذي تنتشر مكاتبه في شتى محافظات مصر.ثالثاً: يمكن للمواطن أن يزور الصفحة الرسمية والموقع الالكتروني الرسمي الخاص بـ صندوق التمويل العقاري على شبكة الانترنت أو على إحدى حساباته الرسمية على مواقع التواصل الاجتماعي كالفيسبوك والانستاغرام ويوتيوب وتويتر.رابعاً: وجب التنويه إلى أن مراكز خدمة العملاء ضمن صندوق التمويل العقاري تعمل على مدار أيام الأسبوع من الساعة التاسعة صباحاً حتى تمام الساعة السادسة مساءً ما عدا يومي الجمعة والسبت كعطلة رسمية للصندوق.مبادرة الأشخاص من ذوي الاحتياجات الخاصةقام صندوق التمويل العقاري في مصر بإعلان مبادرة نوعية وإنسانية مؤخراً تحول برغبتها في تلقي طلبات تمويل لتقديم منح إلى الأشخاص من ذوي الاحتياجات الخاصة، وقد أطلقت على المبادرة اسم مبادرة أصحاب الهمم تشجيعاً لحصول أصحاب الهمم على حقوقهم وتملكهم وحدات عقارية كغيرهم من الناس وفق شروط واحكام محددة تشابه الشروط والأحكام التي تخضع لها باقي فئات المجتمع مع وجود بعض التسهيلات الإضافية.ومن التسهيلات المقدمة من قبل صندوق التمويل العقاري إلى الأشخاص من ذوي الاحتياجات الخاصة هي أن نسبة فائدة الصندوق من سداد القرض لا تتجاوز نسبة ثلاثة بالمئة فقط، وأن مدة التقسيط وسداد القرض يمكن أن تمتد إلى فترة ثلاثين سنة بالتقسيط المريح.خطوات خاصة بأصحاب الهمم في صندوق التمويل العقاري يمكن للأشخاص من ذوي الاحتياجات الخاصة والراغبين في الحصول على منحة التمويل، أن يتوجهوا إلى أي مركز خاص بصندوق التمويل العقاري بعد أن يحصلوا على كراسة الشروط الخاصة بإعلان التمويل الخاص بهم. يجب على أصحاب الهمم أن يقرأ شروط التمويل بشكل جيد وتركيز كبير حتى يبقى على بينة ومعرفة كاملة بكافة الأحكام والقواعد. يقوم أصحاب الهمم بعد موافقتهم على كافة شروط ...

المزيد

Jan 29, 2026 | فنادق

نهر النيل - الفنادق والشقق الفندقية

نهر النيل - الفنادق والشقق الفندقية | فنادق مصر #3015 - 1 صورة

 الفنادق والشقق الفندقية على نهر النيلتجملت مدينة القاهرة في مصر بتعدد المعالم السياحية والطبيعية وأهمها نهر النيل هذه الأعجوبة الطبيعية التي أعطت القاهرة رونقاً استثنائياً وسحراً خلاباً ناهيك عن كثرة الشوارع التي تعج بالحدائق الخضراء إضافة إلى كثرة العقارات السكنية والتجارية والصناعية وأجمل ماتم تأسيسه من العقارات السكنية مايعرف باسم الشقق الفندقية التي نالت النصيب الأعظم من الإبداع في إنشاء العقارات على اختلاف أشكالها.الشقق الفندقية على نهر النيل:إن أكثر مايميز الشقق الفندقية هو وجود الشرفات المطلة على الكورنيش ونهر النيل فضلاً عن وجود مراكز للتسوق بالقرب من الشقق الفندقية والحدائق وعدد من المنتزهات، إلى جانب توفر ممشى على الكورنيش للإسهام في توفير كافة أشكال الراحة والهدوء لأبناء الشقق الفندقية والباحثين عن أجمل أماكن للإقامة بالقرب من نهر النيل، أما عن الشقق الموجودة على مقربة من نهر النيل فهي:• شقق نيل ستار الفندقية على نهر النيل:إن أكثر مايميز شقق نيل ستار هو الإطلالات ذات السحر الفريد على نهر النيل فضلاً عن موقع الفندق إذ يقع على مقربة منه برج القاهرة وميدان التحرير، كما ويقع على بعد ٥ كيلو متر المتحف المصري أما عن مطار القاهرة الدولي فتبعد الشقق الفندقية حوالي ٢٣ كيلو متر، إلى جانب الموقع المميز يوجد في كل شقة من الشقق الفندقية صالة كبيرة مزودة بنظام تكييف مركزي وغرف نوم مخصصة للنوم وشرفة بإطلالات على نهر النيل الساحر، وتميزت الشقق بتوفر كامل عناصر الراحة والاسترخاء لينعم المقيمين بأوقات مميزة، أما عن سعر إيجار كل شقة من هذه الشقق فقد يصل إلى ١٢٠٠ جنيه لكل ليلة.• أبراج الخليج على نهر النيل:اشتهرت أبراج الخليج بتقديمها أفضل الخدمات على الإطلاق أما عن موقعها فتقع أبراج الخليج في شارع البحر الأعظم ضمن منطقة تعرف باسم منطقة المنيب وعلى مقربة من الشقق في أبراج الخليج يوجد برج القاهرة ومطار القاهرة الدولي، أما عن الإطلالات في الشقق الموجودة ضمن أبراج الخليج فهي منفردة بأجمل المناظر البانورامية الجاذبة للسياح والزوار على نهر النيل، أما عن تفاصيل الشقق فيوجد في كل شقة غرفة نوم مجهزة بالكامل ومطبخ متكامل الوسائل والأدوات المنزلية أما عن أسعار إيجار الشقق الفندقية ضمن الأبراج فيصل الإيجار إلى ٢٤٠٠ جنيه.• فندق غاردينيا بيراميدز فيو:من أجمل الفنادق القريبة من نهر النيل والتي تبعد مسافة قليلة من أهرامات مصر التي تعرف بأنها من العجائب الدنيوية إذ يتوافد السياح إلى الفندق للإقامة لفترة أطول والتعرف على الإهرامات الموجودة في مصر، أما عن الإقامة ضمن الفندق فهي مميزة للغاية نظراً للخدمات التي تقدم لكافة المقيمين من وسائل راحة وأدوات كهربائية حديثة، ويلحق بالفندق مطعم يقدم أشهى الأطباق النادرة.• فندق ديزرت مون على نهر النيل:لايمكننا التحدث عن أجمل الأماكن للإقامة على نهر النيل دون ذكر فندق ديزرت مون بسحره الخلاب وإطلالاته الجميلة التي توفر جو...

المزيد

Jan 29, 2026 | دليل

شروط التمويل العقاري - بنك فيصل الإسلامي

شروط التمويل العقاري - بنك فيصل الإسلامي | دليل مصر #3089 - 1 صورة

شروط التمويل العقاري- الشروط الخاصة ببنك فيصل الإسلامي في مصر يعمل بنك فيصل الإسلامي المصري على تقديم مختلف أشكال الخدمات المتميزة والراقية لجميع العملاء وذلك تطبيقاً لمبادرة التمويل العقاري الخاصة بتقديم المساعدة لأبناء مصر لتملك عقار أو وحدة سكنية في مصر، وحدد البنك عدد من شروط التمويل العقاري الخاصة به، كما وتم تحديد أسعار فائدة تناسب جميع الفئات من العملاء منها ٨ بالمئة ومدة السداد لاتتجاوز ٢٠ سنة، و ٣ بالمئة ومدة السداد لاتتجاوز ٣٠ سنة.▪ شروط التمويل العقاري التي حددها بنك "فيصل الإسلامي":• تقديم التمويل العقاري لأفراد الدخل الثابت سواء كانوا من الموظفين في "القطاع الحكومي" أو الموظفين في "قطاع خاص" أو موظفي قطاع أعمال أو ذوي مهن حرة أو أصحاب الأعمال التجارية.• أن يكون العميل يحمل جنسية مصرية• سعر العقار أو الوحدة السكنية يتم تقييمه من قبل المقيمين العقاريين المدرجة أسمائهم ضمن قوائم بيوت الخبرة في البنك المركزي المصري بشرط أن يكون التقييم حديث.• لكل أسرة حق في التقديم على مبادرة التمويل العقاري لمرة واحدة فقط• يشترط في العقار الممول أن يكون بغرض السكن بشكل دائم وليس لأغراض سياحية• يجب أن تكون الوحدة السكنية مجهزة بشكل كامل للسكن وذات تشطيبات كاملة▪ شروط التمويل العقاري العامة والخاصة بذوي الدخل المحدود في بنك "فيصل الإسلامي":يقدم بنك "فيصل" مجموعة من الشروط والإجراءات التي تمكن أصحاب الدخل المحدود من التقدم بطلب قرض تمويل عقاري وهذه الشروط هي:• أن يكون المتقدم يتمتع بالجنسية المصرية• أن لايقل عمر المستفيد عن ٢١ سنة ولايتجاوز عمره ال ٦٠ سنة • يحق للمستفيد أو أحد أفراد عائلته الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري لمرة واحدة فقط • يتم التعامل على أساس شراء وحدة عقارية أو سكنية جاهزة للسكن ومن المرفوض طلب تمويل من بنك فيصل الإسلامي لتمويل شقة سكنية قيد الإنشاء • يجب أن يكون العقار الممول في أحد المجمعات العمرانية الحديثة أو في المشروعات السكنية المقامة لمحدودي ومتوسطي الدخل• أن يكون العقار مملوكاً من قبل المستفيد مقدم طلب التمويل العقاري • التأكد من أن العقار الممول غير مرهون وغير قابل لإجراء الرهن عليه • يحق لأصحاب الدخول المحدودة الاستفادة من التمويل الذي يتم تقديمه من قبل البنك المركزي والاستفادة أيضاً من الدعم الذي يقدمه صندوق الضمان والتمويل.• من الشروط المحددة من قبل بنك فيصل الإسلامي أن يتم التأمين التكافلي بشكل مجاني للمستفيدين • تقييم الشقة أو العقار السكني من قبل المقيمين العقاريين الذين سبق إدراج أسمائهم ضمن قوائم موجودة لدى البنك المركزي المصري، كما ويمكن الاستفادة من التقييم الذي يتم إعداده من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ووزارة الإسكان في مصر بشرط أن يكون هذا التقييم حديثا...

المزيد

Jan 29, 2026 | دليل

قانون الشهر العقاري الجديد-تعديل وإضافة

قانون الشهر العقاري الجديد-تعديل وإضافة | دليل مصر #3013 - 1 صورة

قانون الشهر العقاري الجديد-تعديل وإضافةسنذكر من خلال هذا المقال أهم التعديلات التي طالت قانون الشهر العقاري الصادر في عام 1946 وفقاً للقانون رقم 114، والتي تم تلخيصها في عدد من المواد والفقرات، إضافة لذكر بعض المواد الإضافية التي تمت إضافتها إلى قانون الشهر العقاري الجديد.تعديل المادة رقم 35 في قانون الشهر العقاري الجديديمكن لمن رفض طلبه سابقاً قبل صدور قانون الشهر العقاري الجديد في تاريخ السادس من شهر مارس لعام 2022، أن يعاود تقديم طلبه ومحرره خلال عشرة أيام من قرار الاستيفاء أو الرفض، وذلك بعد أن يقوم مقدم الطلب بتوثيق المحرر وتصديقه وتصديق الإمضاءات عليه في حال كان عرفياً، وبعد نو يضع مبلغ كفالة تقدر بنسبة 50 بالمئة من قيمة الالتزام والتي لا تتعدى مبلغ ألف جنيه مصري، ويستطيع مقدم الطلب أن يسترد كامل المبلغ في حال قامت مأمورية الشهر العقاري بوضع المحرر في حالة الإبقاء الوقتي.تعديل المادة رقم 36 مكرر في قانون الشهر العقاري الجديديتم إنزال العقوبات بكل مقدم طلب كان قد قدم حرراً عرفياً مزوراً لأي غاية كانت، ومن أبرز العقوبات التي تطاله السجن لمدة سنة على الأقل، ودفع غرامة قد تصل إلى مبلغ خمسين ألف جنيه مصري، وذلك بعد أن يتأكد رئيس المامورية وأمين مكتب المأمورية من تزوير المحرر وبطلانه.تعديل المادة رقم 48 في قانون الشهر العقاري الجديدتقدم جميع الطلبات الخاصة بشؤون حق الإرث للمأمورية التي يقع العقار ضمن قائمة اختصاصاتها، ويجب أن يشمل الطلب المعلومات الشخصية الخاصة بالمورث والموروث بدقة كبيرة.تعديل المادة رقم 49 في قانون الشهر العقاري الجديديجب أن يرفق بالطلب الخاص بالمحرر مستند إشهاد شرعي تثبت حق الإرث، وسند ملكية المورث قانوناً.تعديل المادة رقم 57 في قانون الشهر العقاري الجديديجب على المحررات التي تجيز قوانين الدولة المصرية أن تشهر بطريق الإيداع وفقاً لما تحدده اللوائح التنفيذية.قوانين ومواد مضافة في قانون الشهر العقاري الجديدالمادة رقم 10 من قانون الشهر العقاري الجديديتوجب على جميع الوقائع التي تنشئ أي من الحقوق العينية العقارية في النقل أو الأصل أو التغيير أو الزوال أو التقرير أن تشهر بقانون مدني مرفق بسند حتى ولو كان بشكل عرفي، وذلك خلال مدة خمسة سنوات منذ تاريخ نشوء الحق العيني.المادة رقم 22 مكرر في قانون الشهر العقاري الجديدلا يجوز تسجيل طلب الشهر إن لم يكن الطلب قد استوفى جميع المعلومات التي وردت في المادة رقم 22 من قانون الشهر العقاري الجديد، وان يرفق بمشروع المحرر وفق اللائحة التنفيذية التي تحدد موعد استكمال الطلب.المواد التي تم إلغاؤها من قانون الشهر العقارييتم إلغاء الفقرة الخامسة من المادة رقم 9، وإلغاء المادة رقم 24، 26، 29، 34.المستندات المطلوبة لتسجيل العقار وفق القانون الجديدأولاً: صورة طبق الأصل عن البطاقة القومي للموكل أو الوكيل على حد سواء.ثانياً: مشروع المحرر مقيداً على نموذج الشهر العقاري الجديدثالثاً: بيان رفع مساحي مسجل وفق إحداثيات الن...

المزيد

Jan 29, 2026 | مواضيع نقاش

التمويل العقاري –أهم الأسئلة الشائعة (1)

التمويل العقاري –أهم الأسئلة الشائعة (1) | مواضيع نقاش مصر #3319 - 1 صورة

التمويل العقاري – أهم الأسئلة الشائعة (1)التمويل العقاري في مصر بات ركناً أساسياً من اهتمام المواطنين والمستثمرين في عقارات مصر، فدولة مصر تشتهر بتعدادها السكني الهائل والمتزايد على الدوام، والعقارات السكنية تحديداً مطلب أساسي للمعيشة والاستقرار وحاجة ضرورية يبحث عنها الجميع.مبادرات التمويل العقاري التي أطلقها بنك مصر المركزي وتبعه في ذلك مجموعة من البنوك الخاصة في مصر كانت عنصراً رافداً ومساعداً للغاية في تأمين السكن لكل المصريين وخصوصاً أصحاب الدخول المعيشية المتوسطة والأقل منها أيضاً من ذوي الدخل المحدود. لنأخذ فكرة عن أبرز الأسئلة التي يهتم بها الجميع حول التمويل العقاري في مصر ونأمل أن تكون إجاباتها وافية ومفيدة:- ما الغاية من مبادرة التمويل العقاري في مصر؟كانت الغاية الأساسية لمبادرة التمويل العقاري أن تمكّن جميع فئات المجتمع المصري من الحصول على سكن كريم ولائق، وتوجهت خصيصاً لتساعد ذوي الدخول المتوسطة وما دونها فيستطيعون من خلال التمويل العقاري أن يسددوا أقساط منازلهم على مدى طويل لا يشكل عبئاً اقتصادياً إضافياً على معيشتهم.- من أين نستطيع الحصول على التمويل العقاري؟البنك المركزي المصري بالطبع يتولى زمام المبادرة، بالإضافة للعديد من البنوك المصرية الخاصة المحلية والعربية المشتركة وبعض الشركات المالية المختصة بقروض التمويل العقاري.- هل يستطيع المواطن المصري أن يستفيد من مبادرة التمويل العقاري لأكثر من عقار سكني؟التمويل العقاري خصص المبادرة لتأمين منزل واحد لكل مواطن، بسبب عدد المواطنين الكبير لا يمكن له أن يتقدم بطلب التمويل العقاري أكثر من مرة، وفي حال كان متقدماً لمبادرة سابقة في سنوات ماضية أيضاً تنفذ فرصة استفادته من المبادرة الجديدة، فالاستراتيجية الأساسية لمبادرات التمويل العقاري كل عام أن تمنح الفرص لغير المستفيدين أولاً كي يستطيعوا أخذ فرصتهم بامتلاكهم السكن اللائق.- في حال كان المواطن المصري الذي يتقدم لمبادرة التمويل العقاري قد استفاد سابقاً من قرض عقاري غير المبادرة، هل يحق له التقدم؟نعم، القروض العقارية الأخرى غير المرتبطة بالمبادرة لا ينظر إليها عند التقدم لطلب التمويل العقاري.- كم تبلغ قيمة الفائدة من قرض التمويل العقاري؟في مبادرة التمويل العقاري الجديدة لعام 2021 تبلغ نسبة الفائدة ثلاثة بالمئة على أساس متناقص لقيمتها نسبة لعدد سنوات القرض.- كم تبلغ سنوات تقسيط التمويل العقاري الجديد؟قد تصل سنوات تقسيط قرض التمويل العقاري للثلاثين عاماً، لأنها تهدف أولاً لتخفيفي العبء المادي الكبير على المستهدفين من قروض المبادرة.- هل تشمل مبادرة التمويل العقاري جميع العقارات السكنية مهما كان سعرها مرتفعاً؟لا تشمل المبادرة هذا المجال المفتوح لقيمة العقارات السكنية، بل هي محددة وفقاً للفئات الدخل المتقدمين لطلب التمويل العقاري، فصندوق الإسكان الاجتماعي يحدد لكل فئة التكلفة القصوى للعقار السكني، مثلاً لذوي الدخل المحدود والمتوسط لا تشمل المبادرة تكا...

المزيد

مدونات أخرى