موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في العراق

عقارات للبيع في العراق

العراق - بيت للبيع في كنجان ستي اربيل البناء الجديد

اجمل مناطق العراق عقارت مميزة بيوت للبيع او الايجار عرض عقاري جديد ستجد ماتبحث عنه بسعر ممتاز للبيع بيت في العراق من المالك مباشرة دون وسيط بافضل الاسعار موقع جغرافي ممتاز مخدم و قريب من المواصلات ذات تصاميم عالمية مصمم بجودة عالية و تامة و مواصفات قياسية و عالمية في اجمل و افخم احياء العراق عقار مميز بقيمة ذهبية لمن يبحث عن الراحة و الهدوء و الاست...

عقارات للإيجار في العراق

إيجار - فيلا في العراق البصره ابو الخصيب منطقة مهيجران

الموقع الاول الوحيد و المميز الذي يوفر خدمات عقارية متنوعة و مميزة نهدف دائما لتقديم افضل العقارات للإيجار في مركز العاصمة منطقة رائعة مخدمة فاخرة للإيجار فيلا في ارقى الاحياء مصممة بعناية باتقان جاهزة للسكن و مكسية على الطريقة الحديثة و تصميم معماري جذاب و فريد و افخم العقارات الجاهزة و الجديدة جمال و دقة عالية في البناء خبرات عربية و اجنبية...

سيارات للبيع في العراق

أحدث أنواع السيارات وأفخمها للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - بأسعار منافسة ومواصفات عالية الجودة بتصميم مميزيوجد سيارة للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - بتصميم حديث ستريو بأربعة مكبرات صوت مفتاح الإشعال الذكي مانعة للانغلاق حساسات ركن خلفية مصابيح ضباب أمامية تحكم آلي بالمناخ نظام جديد لمراقبة عمر الزي...

سيارات للإيجار في العراق

فورد فيوجن-سيارة بتصميم عصري وسرعه رهيبة للايجار في بغداد

تميزت سيارة-فورد فيوجن- ٢٠٢١ الجديدة كليّاً من شركة فورد العريقة بكونها السيارة الاكثر جمالية والاكثر قوة في آن واحد سيارة تجمع بين الذكاء في التصميم الذي يخدم السرعه العالية والثبات الكبير اضافة الى الجمالية الكبيرة والقوة الجبارة محرك خرافي بسعه ٢ لتر وعم دوران اعظمي ٣٤٠ نيوتن/ متر مع قوة دفع تبلغ ٢٤٠ حصان اسطوانات ...

مميز - استثنائي

العراق

عقارات

العراق - بيت للبيع في كنجان ستي اربيل البناء الجديد 16,314.64 ريال قطري محافظة بغداد اجمل مناطق العراق عقارت مميزة بيوت للبيع او الايجار عرض عقاري جديد ستجد ماتبحث عنه بسعر ممتاز للبيع بيت في العراق من المالك مباشرة دون وسيط بافضل الاسعار موقع جغرافي ممتاز مخدم و قريب من المواصلات ذات تصاميم عالمية مصمم بجودة عالية و تامة و مواصفات قياسية و عالمية في اجمل و افخم احياء العراق عقار مميز بقيمة ذهبية لمن يبحث عن الراحة و الهدوء و الاست...
العراق

عقارات

إيجار - فيلا في العراق البصره ابو الخصيب منطقة مهيجران 262,199.56 ريال قطري شهريا محافظة بغداد الموقع الاول الوحيد و المميز الذي يوفر خدمات عقارية متنوعة و مميزة نهدف دائما لتقديم افضل العقارات للإيجار في مركز العاصمة منطقة رائعة مخدمة فاخرة للإيجار فيلا في ارقى الاحياء مصممة بعناية باتقان جاهزة للسكن و مكسية على الطريقة الحديثة و تصميم معماري جذاب و فريد و افخم العقارات الجاهزة و الجديدة جمال و دقة عالية في البناء خبرات عربية و اجنبية...
العراق

سيارات

سيارات للبيع في العراق - أحدث السيارات للبيع في دهوك 349,599 ريال قطري محافظة بغداد أحدث أنواع السيارات وأفخمها للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - بأسعار منافسة ومواصفات عالية الجودة بتصميم مميزيوجد سيارة للبيع ضمن - سيارات للبيع في العراق - بتصميم حديث ستريو بأربعة مكبرات صوت مفتاح الإشعال الذكي مانعة للانغلاق حساسات ركن خلفية مصابيح ضباب أمامية تحكم آلي بالمناخ نظام جديد لمراقبة عمر الزي...
العراق

سيارات

فورد فيوجن-سيارة بتصميم عصري وسرعه رهيبة للايجار في بغداد 466 ريال قطري شهريا محافظة بغداد تميزت سيارة-فورد فيوجن- ٢٠٢١ الجديدة كليّاً من شركة فورد العريقة بكونها السيارة الاكثر جمالية والاكثر قوة في آن واحد سيارة تجمع بين الذكاء في التصميم الذي يخدم السرعه العالية والثبات الكبير اضافة الى الجمالية الكبيرة والقوة الجبارة محرك خرافي بسعه ٢ لتر وعم دوران اعظمي ٣٤٠ نيوتن/ متر مع قوة دفع تبلغ ٢٤٠ حصان اسطوانات ...

الأكثر بحثاً

العراق - بيت للبيع ف... 16,314.64 ريال قطري محافظة بغداد
سيارات للبيع في العراق - ... 349,599 ريال قطري محافظة بغداد

Aug 29, 2025 | عقارات

عقارات اربيل -أنواع الاستثمار العقاري

عقارات اربيل –أنواع الاستثمار العقارييعد الاستثمار في سوق عقارات اربيل واحداً من أهم مجالات الاستثمار على مستوى العالم، حيث يوفر ذلك الاستثمار دخلاً ثابتاً قد يزداد مع مرور الزمن في حال أحسن المستثمر التصرف وخصوصاً في حال اعتمد المستثمر على تأمين حاجة الإنسان الأولى والأهم ألا وهي المسكن.أنواع الاستثمار في عقارات اربيل استثمار الأراضي: حيث يقوم المستثمر في شراء قطعة أرض ذات موقع استراتيجي ومهم لاستغلالها سكنياً أو تجارياً، ويقوم بالانتظار لفترة من الزمن قد تمتد لبضعة شهور محد ادنى وعدة سنوات كحد أعلى، ليقوم ببيعها مرة أخرى بأضعاف مضاعفة من السعر الأصلي الذي اشتراها به، وخصوصاً وأن أسعار عقارات اربيل من الأراضي تزداد يوماً بعد يوم كظاهرة عالمية بحتة، ويقوم المستثمر بالتسويق لبيع ارضه بالاعتماد على موقعها المميز، او صفاتها المميزة، أو الخدمات التي تتوفر بها، أو التطورات والمرافق الحديثة التي تشهدها المنطقة التي تقع فيها الأرض. تأجير البيوت والشقق: ويعد تأجير المنازل استثماراً آمناً في عقارات اربيل، حيث أن عملية التأجير والاستئجار تعد مطلباً أساسياً ودائماً لا يندثر وخصوصاً في ظاهرة الزيادة السكانية وظاهرة غلاء أسعار العقارات العالميتان، حيث يقوم المستثمر بتأجير عقار يملكه ليربح مردوداً مادياً ثابتاً في كل فترة زمنية يحددها مع المستأجر، ويحق للمستثمر أن يزيد من سعر الإيجار عند تجديد عقد الإيجار مرة أخرى، فيعد ذلك المردود مردوداً نامياً وقابلاً للنمو مع مرور الزمن، ومن اهم ميزات الاستثمار في عقارات اربيل وتأجير المنازل فيها هي أن العقار يعود للمالك في النهاية ويبقى حق المنفعة له طوال فترة ملكيته له، أما من مساوئها هي حاجة تلك المنازل للصيانة والتصليح في كل فترة زمنية من أجل الحفاظ على قيمتها الأصلية. الاستثمار في بيع عقارات اربيل من الوحدات السكنية: حيث يقوم المستثمر بشراء بناء سكني ليقوم باستثماره كاملاً أو على دفعات، فمثلاً يقوم ببيعه مرة أخرى بأضعاف مضاعفة من سعره الأصلي الذي اشتراه به، أو يقوم ببيع الشقق الموجودة فيه كل شقة على حدة، ويتطلب هذا الأمر توفر رأس مال كبير للحصول على الأرباح بشكلها الصحيح، وقد يقوم المستثمر أيضاً بشراء وحدة سكنية قديمة تحتاج لعمليات صيانة متعددة، فيقوم بإصلاحها وصيانتها وترميمها وتغييرها جذرياً، ويقوم ببيعها مجدداً بأسعار مرتفعة عن سعرها الأصلي وسعر عمليات الصيانة التي تكفل بها أيضاً، وهذا ما يسمى بعملية تجميل عقارات اربيل. الاستثمار في المباني التجارية: يعد هذا النوع من الاستثمار من اهم أنواع الاستثمار في عقارات اربيل وأكثرها ربحاً، حيث يمكن الاستثمار في كراجات السيارات، والمحلات والمراكز التجارية، والمستودعات والمكاتب وغيرها، حيث يمكن للمستأجر أن ينشئ مبنى تجاري ليقوم بتأجيره لاحقاً بعد أن يقوم بتقسيمه إلى وحدات صغيرة، ويمكنه أيضاً أن ينشئ مبنى تجاري ليقوم ببيعه لاحقاً سواء أراد أن يقسمه إلى تقسيمات صغيرة أو أراد أن يبقي...

المزيد

Jul 14, 2022 | عقارات

عقارت للبيع في بغداد للاستثمار و الإيجار و اسعارها

ان عقارات للبيع في بغداد تعود للارتفاع، بعد ان لاقت موجة ارتفاع قبل أقل من عام ، بسبب تفضل كثيرين من السكان في استثمار أموالهم في قطاع العقارات وعم رغبتهم في المشاركة ضمن مشاريع أو الايداع في البنوك بسبب انخفاض الثقة بالمصارف العراقية. و بالرغم من آثار ازمة الاقتصاد في العراق، التي نتجت عن المشاكل التي كان سببها جائحة كورونا وكذلك الهجوم العسكري الروسي على أوكرانيا وايضا ارتفاع أسعار المواد الغذائية وانخفاض الاستثمار في قطاع السياحة وقطاع الصناعة، فيكون بهذا سوق العقارات بعيد عن هذه التطورات. وتكون أسعار عقارات للبيع في بغداد في ارتفاع كبير فقد وصل إلى الضعف في اغلب المناطق اذا قارنت مع السنوات الماضية. وهذا الأمر ادى إلى تضرر فئات كبيرة من الطبقات الوسطى التي كانت مدخراتها لاتقدر على منافسة أصحاب مكاتب العقارات والمستثمرين ايضا في هذا المجال الذين نالوا اغلبية أعمال البيع والشراء وقاموا بتحديد الأسعار. واكد المتخصصون ان الذي حصل سببه قيام أغنياء بغداد ورؤوس الأموال بالاستثمار في سوق العقارات لانها تعد الأكثر أماناً في ظروف الزيادة العالية في تعداد السكان، بالاخص في العاصمة بغداد التي يقدر عدد سكانها حسب إحصائيات رسمية نحو 8 مليون نسمة.عقارات للبيع في بغداد تبلغ ك مستويات قياسية وهي تسبب الضرر لفئات كبيرة من الذين باتت المدخرات عندهم لاتكفي من اجل منافسة أصحاب المكاتب والمستثمرين في قطاع العقارات وبالرغم من آثار الأزمة الاقتصادية في العراق، التي كان سببها المشاكل مثل جائحة كورونا والهجوم العسكري الروسي على أوكرانيا حيث ان يبلغ سعر منزل مساحته 200 متر مربع، يقدر بـ35 مليون دينار عراقي" اي 24 ألف دولار ويبلغ سعر أصغر منزل في عقارات للبيع في بغداد 80 مليون دينار عراقي اي 55 ألف دولار وحيث ان العاصمة بغداد، من عام.2014، قامت ببناء نحو 16 مجمعاً سكنياً افقيا وعمودياً ، تضم على أكثر من 50 ألف شقة سكنية، ولم يكتمل كبير منها بسبب ارتفاع الأسعار ، وهذا جعل الحكومة العراقية تقوم بإصدار تعليمات للمصارف من اجل توفير قروض للذين يرغبون في الشراء .وحيث أن الأسعار في ارتفاع مستمر بسبب الطلب الكبير، حيث ان الطلب متزايد من قبل الطبقات متوسطة الدخل على المساحات الصغيرة التي يكون مساحتها بين 50 متراً مربعاً و100 متر مربع، بالرغم من تجاوز سعر المتر الواحد 3 مليون دينار (نحو 2100 دولار) في اغلب الاماكن. وحيث ان الاستثمار في عقارات للبيع في بغداد يعد اكثر امان، فأن غالبية من يشتري بغرض الاستثمار وهناك آخرون يشترون من اجل المتاجرة، والقليل وحيث انه توجد نسبة عالية من الزبائن هي التي تبيع منازلهم في مناطق أخرى من اجل السكن في مناطق تكون فيها الخدمات جيدة أو بعيدة من التجاوزات وحيث انه توجد عقارات بيعت بأسعار مرتفعه جدا، بملايين الدولارات، في اغلب المناطق ال...

المزيد

Jul 28, 2022 | تذاكر-الخبرات

لماذا كربلاء تجمع الكثير من الناس و ما هو سر اسمها؟

تعد كَرْبَلَاء من مدن العراق التي تستقبل الكثير من الزوار سنوياً وان مركز مدينة كربلاء يوجد في منطقة الفرات الأوسط. وهي أحد أهم المدن المُقدّسة في المنطقة وذلك لأنه يوجد فيها ضريح الإمام الحسين بن علي وأصحابه شهدار واقعة الطف . و حيث يقدر عدد سكان كربلاء نحو 900 ألف نسمة تبعا لتقديرات عام 2016 ما يجعل منها تأخد المرتبة 7 كأكبر مدينة من حيث تضخم السكان في العراق مع خلق حالة تعايش في العراق. وتوجد مدينة كربلاء في القسم الجنوبي من العاصمة بغداد وهي تبعد عنها مقدار 105كم2، وارتفاع المدينة 30 مترا عن مستوى سطح البحر.توجد المدينة في مكان جغرافي يبتعد مسافة تقدر بحوالي 105 كم إلى جنوب غرب العاصمة العراقية بغداد، و كأنها هضبة على حافة الصحراء في غرب نهر الفرات وعلى الجهة اليسرى من جدول الحسينية. توجد كربلاء من ناحية خطوط الكرة الأرضية على خط طول 44 درجة وعلى خط عرض 33 درجة ، و تتموضع على حدودها شماليا و غربيا محافظة الأنبار و اما جنوباً فتطل جانبها مدينة النجف ومن الشرق والشمال الشرقي فجارتها مدينة بابل. تعتمد كربلاء في الشرب والإرواء والزراعة على مياه الجداول والأنهار التي تتفرع من نهر الفرات وكذلك على مياه الأمطار التي تعد عامل مهم في الزراعة، ومن أشهر الأنهار في كربلاء نهر الحسينية الذي يعتبر المصدر الرئيسي للمياه في كربلاء.ان مدينة كربلاء يغلب عليها المناخ الصحراوي فأن درجات الحرارة ترتفع بشكل نسبي في فصل الصيف وفي اغلب الايام تصل الى 45 درجة مئوية اثناء منتصف النهار أما في فصل الشتاء فأن درجة الحرارة تنخفض إلى درجة الصفر في اغلب ليالي الشتاء، أما الأمطار فأن كربلاء تتأثر بالمناخ الصحراوي لانها مفتوحة على البادية الصحراوية ومفتوحة على السهل الرسوبي من جهة الشرق.وان تاريخ كربلاء يرجع إلى العهد البابلي حيث كانت المنطقة مقبرة للنصارى قبل ان يأتي الفتح الإسلامي، واكد عدد من الباحثين أن كلمة كربلاء تعني (قرب الإله) وهي كلمة تعود لأصل البابلية القديمة، ويقول اخرون أن المتابعة في معرفة تاريخ مدينة كربلاء القديم قد يكون من معرفة كتابة الكلمة ونحتها وتحليلها اللغوي فيعرف انها نحتت من كلمة (كور بابل) العربية والتي تدل على مجموعة قرى بابلية قديمة، مثل نينوى التي تقترب من سدة الهندية، وايضا الغاضرية، والتي تعرف اليوم بأراضي الحسينية ثم كربلاء أو عقر بابل وبعدها النواويس، وبعدها الحير الذي يعرف بالحائر اليوم إذ حار الماء حول مكان قبر الإمام الحسين عندما امر المتوكل العباسي بأن يهدم القبر ، ويرى اشخاص أن تاريخ كربلاء يرجع إلى تاريخ مدن طسوح النهرين التي توجد على ضفاف نهر بالاكوباس اي الفرات القدي زطم وعلى الارض معبد قديم للصلاة، ولفظ كربلاء مركب من كلمتين اشوريتين (كرب) أي حرم و (أيل) أي الله ويكون المعنى (حرم ...

المزيد

Jul 13, 2022 | كليات الجامعات

الجامعة العراقية أشهر الجامعات في العراق و أعرقها

إن العراق ولاد للعلم والمعرفة والثقافة، ومن ينسى المكتبة العباسية المكتبة الأوسع والأشمل في التاريخ الإسلامي، فمنها قد انطلقت شرارة من العلم للعالم أجمع، فكان العراق بلداً ينبض علماً وعملاً يجتذب إليه مثقفي العالم العربي ليذخروا منه ويذخروه.فتنوعت الجامعات في العراق واختلفت في مستوياتها وشهرتها وأقسامها وكلياتها، وهذا المقال سيحدثنا عن الجامعة العراقية وما تحويه من كليات وأقسام ومهام.تعتبر الجامعة العراقية من أشهر الجامعات في العراق وقد تم تأسيسها في عام 1989م، حيث قديماً كانت تسمى جامعة صدام للعلوم الإسلامية، وكانت متخصصة بتدريس علوم دين الإسلام والآداب، وبعد سنة 2003م تم تسميتها بالجامعة العراقية بالإضافة إلى أنه تم تغيير المناهج الدراسية في الجامعة العراقية، فبات الطلاب والطالبات يدرسون علوماً علمية وإنسانية وتطبيقية مختلفة من ضمنها الإعلام والهندسة والطب بأنواعه والفنون والمحاماة والتربية وغير ذلك الكثير من الفنون والعلوم، وما تزال الجامعة العراقية حتى يومنا هذا تشكّل القبلة التي يتوق إليها ناهلو العلم والمعارف بجميع الاختصاصات المختلفة، كما أن الجامعة في تطور مستمر لتحجز مقعداً بين الجامعات على مستوى العالم، وليكون دورها فعّال على مستوى كبير. سياسة الجامعة العراقيةونرى أن سياسة الجامعة العراقية تتمثل في أنه يتم قبول كل الخريجين من المستوى الإعدادي بالفرعين الأدبي والعلمي، حيث أن الجامعة العراقية تمنح شهادات بالدكتوراه والماستر في الأقسام التعليمية كلها، بالإضافة إلى أن الجامعة العراقية في تواصل مستمر مع الجامعات الإسلامية والعربية والعالمية لعقد باقة كبيرة من الاتفاقات وترسيخ علاقات ثقافية جادّة مع تلك الجامعات، بالإضافة إلى أن الجامعة أيضاً قد انضمت إلى اتحاد الجامعات الإسلامية وباتت عضواً فيه إضافة إلى اتحاد الجامعات العربية.تتمثل أهداف الجامعة بالتوريد المجتمع كفاءات متخصصة في جميع مجالات العلم والعلوم الإنسانية، بالإضافة إلى العمل على مواكبة الركب الحضاري والتطور العالمي من خلال الأبحاث العلمية التي تتناول تحديات معاصرة تواكب التقدم والتطور والحداثة. موقع الجامعة العراقيةتتخذ الجامعة العراقية موقعاً مميزاً على مقربة من روضة المقبرة الملكية وهذه الروضة تعتبر من أكثر المعالم البنائية تميزاً وشهرة وجمالاً في العاصمة العراقية بغداد.إن مبنى الجامعة العراقية يتألف من عدة مبانٍ تراثية تم تصمميها وفق طراز معماري عربي إسلامي، حيث أن جدران المبنى تعبق بالأقواس التي ترتبط ارتباطاً وثيقاً بتراث العاصمة العراقية بغداد وتاريخها العريق، ناهيك عن الزخرفة الإسلامية المشهورة التي تتزين بها جدران المبنى، فضلاً عن وجود عدد من الأبنية التي تم تصميمها وفق الطراز المعماري الحديث والمعاصر لتكون مواكبة للتطور والتقدم الحضاري والحداثة، كما أن الجامعة العراقية تمتلك مجمعاً ثانٍ في سبع أبكار. كليات الجامعة العراقيةنجد في الجامعة العراقية كلية للطب بمختلف تصنيف...

المزيد

Jul 13, 2022 | الفنون الحرف-الخياطة

تعرف على العراق بلد الفن و الرياضة و العراقة التاريخية

ان العراق يعتبر بلد العراقة والفن ، فأن تاريخ العراق حافل بالفن التشكيلي وفنون العمارة وكيفية تأثيرهما في بناء حضارة بلاد الرافدين، حيث ان الفنون السومرية والفنون الأكدية والفنون الآشورية وكذلك الحضرية و الفنون الهلنستية كان لهم آثارٌ كبيرة قامت التنقيبات المنهجية بالتحدث عنها، فأن متاحف العراق هي نموذج يدل على مستوى الفن القديم الرفيع الذي يحمل طابع جمالي مميز. وفي العصور الإسلامية كان هنالك اثر للفنون ومنها فن المنمنمات وفن الترقين حيث كانت تعطي صورة عصرية للفن التشكيلي، وكانت مدرسة بغداد تنافس مدارس الفنون في إيران وفي مصر ايضا. وعندما سقطت بغداد على يد المغول بقيادة هولاكو وانهارت الدولة العباسية، تتالت على الحكم احكام غير عربية، وبعدها اصبح العراق تحت الحكم العثماني، ثم الانتداب البريطاني، وهذا ماجعل الثقافة العراقية تتأثر بالتعدد الثقافي والمدارس الفنية التي كان يقوم بها الحكّام. كالأسلوب الباروكي الذي قام بتطبيقه العثمانيين، والفن الأوربي الذي عمل على تطبيقه البريطانيون.ومن الفنون في العراقالمسرححيث ان الحملات الأثرية في العراق التي تنقب عن أنقاض المسرح الذي يعود إلى منتصف الألف الثانية قبل الميلاد وهو ما قبل وجود الإغريق بألف عام، وهي متطورة معمارياً، فأن لها شكل مستطيل، وتوجد في أحد طوليه منصة العرض، ثم تأتي فسحة قليلة العرض اي بمقدار ثلاثة أمتار، وبعدها يوجد مدرج الجمهور حتى الطول الثاني من الستطيل، وهناك فتحات باتجاه الخارج عند اطراف المنصة، ويوجد بوابتين من اجل دخول الجمهور وخروجه كذلك في اطراف الفسحة، وهو بلا السقف. وكذلك بينت التنقيبات عن وجود نصين مسرحيين شبه كاملين، تحت عنوان «رثاء أور» ويرجع إلى الألف الثالثة قبل الميلاد في العراق، والثاني بعنوان «حوارية السيد والعبد» يرجغ إلى منتصف الألفية الثانية قبل الميلاد. وحيث ان المكتشفات تشير الى وجود فن المسرح المتطور في العراق ، وقد اندثر لأسباب غير واضحة، كما هو الحال في مصر الفرعونية. وكذلك العراق كالبلدان العربية شهد العديد من الظواهر المسرحية الشعبية منذ الماضي، مثل خيال الظل والكراكوز، وايضا الحكواتي ، إلا أن النص الحديث الاول يعد مجهول المؤلف و هو نبوخذ نصر الذي عرض في كنيسة الموصل عام 1889. وبعده ب30 عام كتب الشاعر محمد مهدي البصير مسرحية «نعمان بن المنذر» التي اخذها من التاريخ العربي. ولكن يعد الأب الحقيقي للمسرح الحديث في العراق هو حقي الشبلي، الذي كان يتأثر في زيارات الفرق المسرحية المصرية وبدأ العمل معها، ثم ذهب ليتدرب في مصر وكما انه درس المسرح في فرنسا، وهو من أسس أول فرقة مسرحية محترفة في العراق. وعند رجوعه من فرنسا قام بأفتتاح قسم للتمثيل في معهد الفنون الجميلة في بغداد، وهو من قام بأدارته، وقد عمل على تدريب الطلاب، وتنظيم العروض بالاعتماد على نصوص مترجمة أو محلية او...

المزيد

Jul 17, 2022 | عقارات

عقارات للبيع في بغداد تواصل ارتفاعها مع توافر اسعار جيدة

ان سوق العقارات في العراق وبالأخص عقارات للبيع في بغداد تشهد ارتفاعا ملحوظ لم يسبق، فيصل سعر المتر المربع في اغلب الاماكن التجارية إلى سعر خيالي وهذه الاسعار تضاهي الأسعار في باريس ولندن، وفي اغلب الاحيان تتفوق عليها ومن الامثلة قد بلغ سعر المتر المربع الواحد في منطقة المنصور و منطقة شارع الربيعي إلى 20 الف دولار أمريكي، حيث انه يوجد انتقاد للتخطيط العمراني في بغداد ويعتبر عبثي، ويقع هذا على عاتق جهات تقوم بالتخطيط بهذا الشكل من أجل الحصول على مال اكثر . وان الأيام هذه تشهد اقبال كبير على عقارات للبيع في بغداد وان الاسعار مرعبة حيث توجد طبقة بحد ذاتها هي التي تقوم بالاستثمار وليس المواطن البسيط أو الموظف ويعود سبب ارتفاع الأسعار هو زيادة عدد المعروض في عقارات للبيع في بغداد، ولا يوجد تطور عمراني في بغداد حيث تنه يحتاج إلى ما يقارب 3 ملايين وحدة سكنية، وكذلك النمو السكاني اصبح كبير جدا وبالمقارنة مع مصر التي نجحت إلى حد ما في ان تستثمر الصحراء واقامة مجمعات سكنية فيها على عكس العراق الذي لم يقوم بفعل هذا وضمن حدود تقلص عملية الزراعة والصناعة في العراي، سهدت بغداد هجرة من الارياف اليها بغرض العمل في التجارة، مع تواجد سيولة مالية. وقد صرح مراقبون للشأن العراقي أن ارتفاع الأسعار سببه الاستثمار الآمن في العقارات وكذلك السبب في تحويل الطبقة السياسية في العراق للاستثمار في الداخل،عوضا عن الاستثمار في الخارج لعدد من الاسباب وهي الخوف من عقوبات امريكا التي قد تقوم بتجميد الحسابات في الخارج، وايضا التردي الاقتصادي لاغلبية دول الجوار وكذلك اغلب دول الإقليم مثل لبنان اصبحت تعاني فيها قطاع البنوك من أزمات كبيرة. حيث كان السياسيون العراقيون يقومون بالاستثمار أو يضعون الاموال في بنوك تابعه لتلك الدول. وكما ان سعر عقارات للبيع في بغداد ليست المرتفعه فقط في العراق بل في اغلب المحافظات العراقية حيث ان ارتفاع أسعار العقارات لا يتوقف على بغداد فقذ، بل هي تعد الان ظاهرة عامة في اغلبية محافظات العراقحيث توجد مناطق بالمحافظات لا يمكن لأحد شراء اي عقار فيها إلا المسؤولين، لأن سعرها يساوي سعر عقارات للبيع في بغداد وكما ان العقارات التي يتم شراؤها بأسعار كبيرة جدا في العراق ليست طابقا اوعمارات سكنية فقط، وإنما يتم شراء مولات ومطاعم ومقاهي للترفيه وأراض وبهذا فأن العائلات من الطبقات الفقيرة أو المتوسطة الدخل لا يمكن ان تفكر في شراء هذه النوعية من العقارات، وقد اصبح المتعاملون فيها معروفين في الشارع العراقي.حيث يقوم الفاسدون بشراء تلك العقعراه ، وهم يفضلون ان يشتروا عقارات في مدنهم واماكنهم، لأنهم لايرغبون في الانتقال إلى بغداد من اجل شراء العقارات فيها والبرغم من حصول المواطنين على قرض من المصرف بمبلغ 48 مليون دينار اي نحو 30 ألف دولار من اجل بناء منزل، فأ...

المزيد

موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في العراق

عقارات للبيع في العراق

عقارات للإيجار في العراق

سيارات للبيع في العراق

سيارات للإيجار في العراق

مميز - استثنائي

الأكثر بحثاً

عقارات اربيل -أنواع الاستثمار العقاري

عقارت للبيع في بغداد للاستثمار و الإيجار و اسعارها

لماذا كربلاء تجمع الكثير من الناس و ما هو سر اسمها؟

الجامعة العراقية أشهر الجامعات في العراق و أعرقها

تعرف على العراق بلد الفن و الرياضة و العراقة التاريخية

عقارات للبيع في بغداد تواصل ارتفاعها مع توافر اسعار جيدة

مدونات أخرى

روابط أخرى

آد هنترز