دليل قطر: تعرف على العقارات في قطر

قد يكون من الصعب العثور على منزل أحلامك أو المنطقة المناسبة للعيش ، خاصة في بلد جديد. واحدة من أكثر المعاملات صعوبة هي شراء العقارات. راجع دليلنا للحصول على نصائح حول كيفية القيام بذلك بشكل مثالي في المرة الأولى وتجنب المشكلات. ابحث عن الخصائص المتاحة في الإعلانات وناقش تجاربك في المنتدى.

دليل قطر للعقار

سوق العقارات في قطر

فتحت قطر سوق العقارات أمام الاستثمار الدولي في عام 2004 ، على غرار جارتها دبي. من ناحية أخرى ، تمكنت قطر من إدارة معدل إنشاء العقارات من أجل تجنب فقاعة الإسكان.

على الرغم من هذه الجهود ، شهد سوق العقارات في عام 2008 تراجعًا. على الرغم من أن قطر نادرًا ما تنشر قيم العقارات الرسمية ، إلا أن الباحثين يعتقدون أن بعض المنازل قد فقدت ما يصل إلى 30٪ من قيمتها.

تتمثل خطة قطر في بيع شقق فاخرة على طراز الريفييرا للمستثمرين الدوليين ، مما يسمح لاقتصاد الدولة بالتوسع ليشمل المزيد من السلع والخدمات. ومع ذلك ، فإن أسعار العقارات في قطر أقل مما هي عليه في دول الخليج الأخرى ، وهناك مجموعة واسعة من أماكن الإقامة متوسطة المدى.

أين يمكن للأجانب شراء العقارات؟

يمكن للأجانب من خارج دول مجلس التعاون الخليجي شراء العقارات في ثلاث مناطق فقط في عام 2010: اللؤلؤة-قطر ، وبحيرة الخليج الغربي ، والخور. تقع كل من لؤلؤة قطر و West Bay Lagoon بالقرب من الدوحة ، بينما تقع الخور على بعد 60 كيلومترًا شمال الدوحة. هذه المواقع ، ولا سيما جزيرة اللؤلؤة-قطر ، كبيرة وتشمل الكثير من المشاريع المتوسطة إلى الراقية.

الأراضي في الخراج ولوسيل وجبل ثايلب متاحة أيضًا لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي. يمكنك امتلاك ثلاثة عقارات في قطر في وقت واحد إذا كنت من مواطني دول مجلس التعاون الخليجي.

يمكن للأجانب أيضًا شراء عقود إيجار طويلة الأجل بموجب حق الانتفاع في قطر. أنت تمتلك العقار عمليا بموجب حق الانتفاع ، ويمكنك أن تفعل كل ما تريد به باستثناء جعله غير قابل للاستخدام. كانت لوسيل ودوحة الجهيد والمطار القديم والسد من بين 18 مكانًا يمكن للأجانب تأجير العقارات فيها في عام 2010. عقود الإيجار قابلة للتجديد ولها مدة أقصاها 99 عامًا.

تصاريح لملاك العقارات بالعيش هناك

إذا اشتريت عقارًا في قطر ، ستمنحك الحكومة القطرية تصريح إقامة. لا يزال يتعين عليك التعامل مع البيروقراطية من أجل الحصول على إذن ، لكنك لن تحتاج إلى راع.

هذا الإذن ساري المفعول طوال مدة ملكيتك للعقار. قد يتمكن وكيل العقارات أو المطور العقاري الخاص بك من مساعدتك في الحصول على تصريح.