موقع اد هنترز للإعلانات المبوبة المجانية في العراق

عقارات للبيع في العراق

عقارات للبيع في بغداد - شقة مميزة للبيع في السدة

بلاد الرافدين ومهد الحضارات دولة العراق    تميزت دولة العراق وخاصة محافظة بغداد بتنوعها العمراني الرائع فتجد في - عقارات للبيع في بغداد - خيارات متعددة ومنها نقدم لكم عرضا لا يفوت لشقة مميزة في منطقة السدة تحتوي على غرفتين و حمام وشرفة واسعة تطل على مناظر طبيعية خلابةبمساحة تقدر ب 96 متر مربع وموقع جميل كل هذ...

عقارات للإيجار في العراق

شقق - للإيجار في الكرادة قرب فندق برج الحياة

أحدث العروض العقارية شقق سكنية و تجارية مميزة في المنطقة تضم مشاريع عقارية كبرى ذات تصاميم عالمية تناسبكم وتناسب جميع الاذواق موقع مميز ضمن ارقى الاحياء مخدم بالخدمات و المواصلات والمرافق  الشقق مكسية بكسوة  ممتازة بناء حديث مصمم على الطريقة العربية وفخامة نادرة وجودة عالية شقق يقدمها افضل العقاريين و المستثمرين بسعر مدروس جدا غير قابل لل...

سيارات للبيع في العراق

مرسيدس للبيع في العراق - مرسيدس 2020 للبيع في بغداد

مع تميز شركة مرسيدس الألمانية وتطورها المستمر أصبحت واحدة من أفضل سيارات العالم إن لم تكن أفضلها واليوم نعرض لكم - مرسيدس للبيع في العراق - بمحافظة بغداد مرسيدس جي كلاس 2020 بمواصفات مذهلة وتجد اليوم - مرسيدس للبيع في العراق - بسعر مناسب لا يفوت تتميز السيارة بمحرك ثماني الاسطوانات قوة دفع تصل الى 410 حصان عزم دور...

5/5 1

سيارات للإيجار في العراق

لاندكروزر-السيارة الاكثر تميزاً في كركوك للايجار الشهري

في عام ٢٠٢٢ اطلقت شركة تويوتا سيارتها-لاندكروزر- بالتصميم الجديد  والتقنيات الحديثة المنافسة سيارة متطورة ومتميزة بجماليتها العالية وهيكلها المميزحيث تأتي بهيكل خارجي صلب ومتين مرتفع عن الارض ارتفاع مناسب لجميع الطرق الوعرة او الظروف الجوية السيئة نظام ملاحة متطور يساعد في تحديد موقع السيارة اضافة الى عداد رقمي متطور ب...

5/5 1

مميز - استثنائي

  • العراق
    عقارات
    عقارات للبيع في بغداد - شقة مميزة للبيع في السدة
    عقارات للبيع في بغداد - شقة مميزة للبيع في السدة 626,365.62 ريال قطري محافظة بغداد بلاد الرافدين ومهد الحضارات دولة العراق    تميزت دولة العراق وخاصة محافظة بغداد بتنوعها العمراني الرائع فتجد في - عقارات للبيع في بغداد - خيارات متعددة ومنها نقدم لكم عرضا لا يفوت لشقة مميزة في منطقة السدة تحتوي على غرفتين و حمام وشرفة واسعة تطل على مناظر طبيعية خلابةبمساحة تقدر ب 96 متر مربع وموقع جميل كل هذ...
  • العراق
    عقارات
    شقق - للإيجار في الكرادة قرب فندق برج الحياة
    شقق - للإيجار في الكرادة قرب فندق برج الحياة 11,361.98 ريال قطري شهريا محافظة بغداد أحدث العروض العقارية شقق سكنية و تجارية مميزة في المنطقة تضم مشاريع عقارية كبرى ذات تصاميم عالمية تناسبكم وتناسب جميع الاذواق موقع مميز ضمن ارقى الاحياء مخدم بالخدمات و المواصلات والمرافق  الشقق مكسية بكسوة  ممتازة بناء حديث مصمم على الطريقة العربية وفخامة نادرة وجودة عالية شقق يقدمها افضل العقاريين و المستثمرين بسعر مدروس جدا غير قابل لل...
  • العراق
    سيارات
    مرسيدس للبيع في العراق - مرسيدس 2020 للبيع في بغداد
    مرسيدس للبيع في العراق - مرسيدس 2020 للبيع في بغداد 1,398,398 ريال قطري محافظة بغداد مع تميز شركة مرسيدس الألمانية وتطورها المستمر أصبحت واحدة من أفضل سيارات العالم إن لم تكن أفضلها واليوم نعرض لكم - مرسيدس للبيع في العراق - بمحافظة بغداد مرسيدس جي كلاس 2020 بمواصفات مذهلة وتجد اليوم - مرسيدس للبيع في العراق - بسعر مناسب لا يفوت تتميز السيارة بمحرك ثماني الاسطوانات قوة دفع تصل الى 410 حصان عزم دور...
    5/5 1
  • العراق
    سيارات
    لاندكروزر-السيارة الاكثر تميزاً في كركوك للايجار الشهري
    لاندكروزر-السيارة الاكثر تميزاً في كركوك للايجار الشهري 1,049 ريال قطري شهريا محافظة بغداد في عام ٢٠٢٢ اطلقت شركة تويوتا سيارتها-لاندكروزر- بالتصميم الجديد  والتقنيات الحديثة المنافسة سيارة متطورة ومتميزة بجماليتها العالية وهيكلها المميزحيث تأتي بهيكل خارجي صلب ومتين مرتفع عن الارض ارتفاع مناسب لجميع الطرق الوعرة او الظروف الجوية السيئة نظام ملاحة متطور يساعد في تحديد موقع السيارة اضافة الى عداد رقمي متطور ب...
    5/5 1



الأكثر بحثاً



Jul 28, 2022 | التعليم

كربلاء و اهم الاماكن فيها و اقدم المدارس فيها

كربلاء و اهم الاماكن فيها و اقدم المدارس فيها | التعليم العراق #4042 - 1 صورة

تعتبر مدينة كربلاء من اعرق المدن الإسلامية في العراق والدول العربية فهي تعد حاضرة دينية و عمرانية هامة لانها تمتلك عدد من المقومات السياحية المهمة وبالاخص السياحة الدينية وتحولت كربلاء الى مركز سياحي هام في العراق بالاخص خلال   المناسبات الخاصة منها زيارة عاشوراء و الزيارة الأربعينية  وتأخذ وزارة الصحة العراقية مهمة تقوم فيها بالاشراف على المُستشفيات الحكوميَّة في مدينة كربلاء والمنطقة الحضاريَّة التابعة لها، وتقوم بتأمين الخدمات الطبيَّة للزوار. كذلك يوجد  عددٌ من المُستشفيات والمستوصفات الصحية الخاصَّة ضمن كربلاء  تقوم بتأمين قسم من العناية الصحيَّة للسكان، ومن اهم المراكز الصحية؛مستشفى الكفيل التخصصي: يوجد في مدينة كربلاء و مستشفى عين التمر العام والذي يوجد في مدينة عين التمر و مستشفى الهندية العام الذي يوجد  في مدينة الهندية. وكذلك مستشفى النسائية والتوليد التعليمي و مستشفى الأطفال التعليمي و مستشفى الحسين التعليمي. ويعتبر التعليم في مدينة كربلاء  مجاني مثله مثل  المناطق العراق الاخرى منذ الابتدائية حتى التخرج من الجامعات وتتكون كربلاء من جامعتين رئسييتين هما جامعة أهل البيت وجامعة كربلاء التي تم افتتاحها  في عام 2002 وهي تتبع لعدد من الكليات المتنوعة في التخصصات. ومن كليات جامعة كربلاء كلية الطب و كلية الصيدلة و كلية طب الأسنان و كلية الهندسة و كلية الطب البيطري و كلية العلوم و كلية الإدارة والاقتصاد و كلية التربية للعلوم الصرفة و كلية التربية الرياضية و كلية العلوم السياحية و كلية العلوم الإسلامية و كلية التربية للعلوم الإنسانية و كلية القانون و كلية الزراعة و كلية العلوم الطبية التطبيقية. من أشهر المدارس في كربلاءالمدرسة الحسينية: وتسمى بـ (مكتب حسيني) وهي تعتبر أول مدرسة أهلية انشئت في كربلاء  وتوجد خلف حمام المالح.و المدرسة الجعفرية: التي قام ببناؤها  الرعايا الهنود الذين يتواجدون في كربلاء  وكان أول مدير لها محمد مهدي محمد كاظم الحائري، وتوجد في دار فرمان فرما في محلة العباسية الشرقية بشارع الگمرك، والطلاب فيها من رعايا الهنود كذلك. وقد تم اغلاقها من قبل  الحكومة العثمانية  وذلك لأن الهند كانت تتبع للحكومة البريطانية.و المدرسة الرشدية: افتتحت من قبل الدولة العثمانية سنة وكانت توجد في نادي الطلاب سابقاً (الجزء الامامي للبلدية الحالية) و المدرسة الابتدائية: بنيت من قبل الدولة العثمانية  وكانت تتكون من أربعة صفوف.و المدرسة الابتدائية النموذجية: تأسست خلال الحرب العالمية الأولى عن طريق مزج المدرسة الرشدية بالمدرسة الابتدائية، وكانت تتكون من ستة صفوف، توجد في مبنى المدرسة الابتدائية الأولى للبنين  أما مبنى المدرسة الابتدائية فكان يوجد في محلة العباسية الغربية بالقرب من البريد. ثم تغير الاسم إلى مدرسة الحسين الابتدائية.و مدرسة السادة الأيتام: افتتحت بعد احتراق الم...

المزيد

Jul 29, 2022 | فنادق

جولة في تفاصيل فنادق بغداد الأكثر شهرة

جولة في تفاصيل فنادق بغداد الأكثر شهرة | فنادق العراق #4052 - 1 صورة

قائمة حول الفنادق الأشهر في بغداد: Babylon Rotana يوجد هذا الفندق في بغداد، ومن فنادق بغداد الجميلة و المتمتع بموقع جميل على رؤية جمالية لمياه نهر دجلة المتلألئة بزرقة مياهها و ترافق المياه من الداخل وجود المسابح و منها الداخلي و الخارجي مع الهواء الطلق و الكثير من حسن الاستقبال لإقامة عصرية.قام الفندق المجهز بالحداثة من بين فنادق بغداد بتأمين الوضع الأمني عن طريق وجود كل من الشرطة المحلية وشركة الأمن الخاصة الدولية  من منطق ان الامن يبعث على السلام و الإيجابية في انحاء الفندق . توجد في كافة الغرف Babylon Rotana من شاشة مسطحة لرؤية افضل المشاهدات التلفزيونية وتكييف مركزي.كما يستطيع الضيوف الاسترخاء في سبا بابيلون الذي امتلك خدمات متكاملة أو يمكنهم ان يمارسوا  التمارين الرياضية في مركز اللياقة البدنية الذي تم تجهيزه بشكل جيد، ويقدم السبا خدمات للسيدات خلال  أيام الأربعاء والسبت.المرافق التابعة للفندق Babylon Rotana من فنادق بغداد الفاخرة , للسيارات موقف  مجاني ويوجد انترنيت مجاني ويوجد مطاعم و خدمة الغرف. الأنشطة والترفيه في فندق  Babylon Rotana من فنادق بغداد ملعب تنس ويوجد ساونا برسوم إضافية ويوجد مركز للياقة البدنية برسوم إضافية ويوجد مركز عافية وسبا رسوم إضافية و مساج رسوم إضافية ويوجد حوض استحمام ساخن/جاكوزي في الفندق.يوجد فندق بغداد Life Palace Hotel and Rest  ضمن العاصمة العراقية، وعلى مسافة  1.5 كم من المسرح الوطني، وهو يعد  هوتيل يحوي مطعماً ومواقف خاصة للسيارات مجاناً وتوجد صالة مشتركة، كما تضم كافة أماكن الإقامة في هذا الفندق الذي يعد من تصنيف 4 نجوم إطلالة ساحرة على المدينة وتوجد خدمة الواي فاي مجاناً، كما يتميز مكان الإقامة هذا بأن مكتب الاستقبال يعمل على مدار الساعة وتوجد خدمة الغرف وكذلك خدمة صرف العملات للضيوف. توجد في غرف الضيوف  مكيّفة للهواء وكذلك منطقة جلوس و شاشة مسطحة مع قنوات فضائية وصندوق ودائع آمن ويوجد حمّام خاص مع بيديت ونعال ويوجد مناشف ومجفف للشعر، و كل غرفة مجهزة في فندق Life Palace Hotel and Rest ببياضات الأسرّة والمناشف.  ان فندق Life Palace Hotel and Rest  من فنادق بغداد يوجد على مسافة 2.3 كم من ساحة الفردوس و2.4 كم مسافة عن سفارة الولايات المتحدة الأمريكية.وهو يحوي موقف سيارات مجاني ويوجد واي فاي مجاناً و مطعم و خدمة الغرف.و يقع فندق بغداد  Coral Boutique Baghdad في وسط العاصمة العراقية بين فنادق بغداد ، ضمن شارع من الشوارع المشهورة  التي توجد في منطقة الجادرية، وهو على مسافة 5 كم عن المنطقة الدولية، وتوجد خدمة الواي فاي المجانية في كافة المناطق، ويوجد فيه مطعمًا يقدم بوفيه الإفطار كل صباح. وان كافة الغرف تتميز بأرضيات من البلاط وفرشت بالسجاد، وتوجد ضمن كل غرفة تلفزيونًا بشاشة مسطحة وتوجد ثلاجة وطاولة قهوة صغيرة، ويتكون الجناح من غرفة معيشة...

المزيد

Jul 24, 2022 | التعليم

المراحل التعليمية و الدراسية في العراق و كيفية التسجيل

المراحل التعليمية و الدراسية في العراق و كيفية التسجيل | التعليم العراق #3982 - 1 صورة

في العلم قوة للشعوب وحضارة للامم وأينما وجد المتعلمون تزدهر الارض وتشرق بسحرها على العالم اجمع. أصبح التعليم في وقتنا الحالي أمر ضروري والزامي والخطط التعليمية حيز كبير لدى الحكومات. وبالنسبة للعراق فقد اتبعت سياسة تعليميه منظمه ومرتبه ترتيب يناسب المراحل العمرية والقدرات العقلية للطلبه حتى يتمكنوا من ادراك اهمية التعليم واستيعاب المعلومات والاحتفاظ بها. تشبه العراق بسياستها التعليمية بقية الدول العربية والتي تعتمد على تأسيس الاطفال في سن الرابعه من العمر  قبل دخولهم الى المدرسة ليتم تجهيزهم نفسيآ وعقليآ للدخول الى مرحلة جديده وتسمى هذه المرحلة برياض الاطفال وقد لاقت اقبال كبير في التسجيل من قبل الاهالي فقد اكدت احصائيات عام ٢٠٠١ م ان عدد الاطفال من ذكور واناث في رياض الاطفال وصل الى ٦٨٣٧٧ طفل وكان نسبة الاناث منهم مساوية لنسبة الذكور وبعد ان ينهي الطفل عامه الخامس ويبدأ في سن السادسه من عمره ينتقل الى المرحلة التعليمة الاساسية الاولى والتي تسمى المرحلة الابتدائية وهي مرحلة الزامية مدتها ستة سنوات ينتقل فيها الطالب من صف الى اخر وعند نجاحه في هذه المرحله وانتهاءه منها يكون قد اصبح جاهز للانتقال الى المرحلة الثانوية تستمر مرحلة التعليم الثانوي مده ٦ سنوات وتقسم هذه المرحلة الى  الى قسمين كل قسم مدته ثلاث سنوات يسمى القسم الاول المرحلة المتوسطه والقسم الثاني المرحلة الاعدادية. تضم العديد من مدارس العراق كامل المرحلة الثانوية للتعليم بقسميها ولكن هناك عدد من مدارس العراق يعتمدون دراسة المراحلة المتوسطة فقط ويتوجب على الطلبة اتمام دراستهم الاعدادية في المرحلة الثانوية في مدارس اخرى تضم هذه المرحله يحصل الطلاب اثناء دراستهم في المرحلة المتوسطة على ٣٤ ساعه درسية في الاسبوع متضمنه لجميع المواد كالعلوم واللغة العربية والفيزياء واللغة الانجليزية وعلم الاحياء والكيمياء والجغرافيا والتربية الاسلامية والتاريخ والرياضيات والاجتماعيات والتربية الرياضية والعسكرية والتربية الفنية بالاضافة الى فنون الاقتصاد المنزلي  التربية الاسرية التي تتلقاها الاناث فقط الى جانب كافة المواد السابقة. ومع الانتقال من المرحلة المتوسطة الى المرحلة الاعدادية تضاف بعض بشكل اختياري ومن هذه المواد علم اللغة الكردية والاقتصاد وعلم الاجتماع وكذلك التربية الوطنية ويمكن للطالب في السنه الاولى من هذه المرحلة ان يختار احدى الفرعين العلمي او الادبي لاكمال الدراسه فيه. كما يمكن للطالب اختيار  الفرع المهني المناسب لهم كالصناعه والتجاره والزراعه  التي تعتبر جزء اساسي من مرحلة التعليم الثانوية. يختار الطالب بعد اجتيازه للمرحلة المتوسط الدراسة في احدى الفروع السابقة التي تقدم له دعم كبير على المهني فيتم تأهيل الطالب وتدريبه على نوع معين من الحرف والمهن حتى يتقنها ليتمكن من مزاولتها بعد انهاءه المرحلة الثانوية  والتجاح بالامتحان النهائي. تلي المرحلة الدراسية الثانوية مرحلة التعل...

المزيد

Jul 13, 2022 | كليات الجامعات

الجامعة العراقية أشهر الجامعات في العراق و أعرقها

الجامعة العراقية أشهر الجامعات في العراق و أعرقها | كليات الجامعات العراق #3838 - 1 صورة

إن العراق ولاد للعلم والمعرفة والثقافة، ومن ينسى المكتبة العباسية المكتبة الأوسع والأشمل في التاريخ الإسلامي، فمنها قد انطلقت شرارة من العلم للعالم أجمع، فكان العراق بلداً ينبض علماً وعملاً يجتذب إليه مثقفي العالم العربي ليذخروا منه ويذخروه.فتنوعت الجامعات في العراق واختلفت في مستوياتها وشهرتها وأقسامها وكلياتها، وهذا المقال سيحدثنا عن الجامعة العراقية وما تحويه من كليات وأقسام ومهام.تعتبر الجامعة العراقية من أشهر الجامعات في العراق وقد تم تأسيسها في عام 1989م، حيث قديماً كانت تسمى جامعة صدام للعلوم الإسلامية، وكانت متخصصة بتدريس علوم دين الإسلام والآداب، وبعد سنة 2003م تم تسميتها بالجامعة العراقية بالإضافة إلى أنه تم تغيير المناهج الدراسية في الجامعة العراقية، فبات الطلاب والطالبات يدرسون علوماً علمية وإنسانية وتطبيقية مختلفة من ضمنها الإعلام والهندسة والطب بأنواعه والفنون والمحاماة والتربية وغير ذلك الكثير من الفنون والعلوم، وما تزال الجامعة العراقية حتى يومنا هذا تشكّل القبلة التي يتوق إليها ناهلو العلم والمعارف بجميع الاختصاصات المختلفة، كما أن الجامعة في تطور مستمر لتحجز مقعداً بين الجامعات على مستوى العالم، وليكون دورها فعّال على مستوى كبير. سياسة الجامعة العراقيةونرى أن سياسة الجامعة العراقية تتمثل في أنه يتم قبول كل الخريجين من المستوى الإعدادي بالفرعين الأدبي والعلمي، حيث أن الجامعة العراقية تمنح شهادات بالدكتوراه والماستر في الأقسام التعليمية كلها، بالإضافة إلى أن الجامعة العراقية في تواصل مستمر مع الجامعات الإسلامية والعربية والعالمية لعقد باقة كبيرة من الاتفاقات وترسيخ علاقات ثقافية جادّة مع تلك الجامعات، بالإضافة إلى أن الجامعة أيضاً قد انضمت إلى اتحاد الجامعات الإسلامية وباتت عضواً فيه إضافة إلى اتحاد الجامعات العربية.تتمثل أهداف الجامعة بالتوريد المجتمع كفاءات متخصصة في جميع مجالات العلم والعلوم الإنسانية، بالإضافة إلى العمل على مواكبة الركب الحضاري والتطور العالمي من خلال الأبحاث العلمية التي تتناول تحديات معاصرة تواكب التقدم والتطور والحداثة. موقع الجامعة العراقيةتتخذ الجامعة العراقية موقعاً مميزاً على مقربة من روضة المقبرة الملكية وهذه الروضة تعتبر من أكثر المعالم البنائية تميزاً وشهرة وجمالاً في العاصمة العراقية بغداد.إن مبنى الجامعة العراقية يتألف من عدة مبانٍ تراثية تم تصمميها وفق طراز معماري عربي إسلامي، حيث أن جدران المبنى تعبق بالأقواس التي ترتبط ارتباطاً وثيقاً بتراث العاصمة العراقية بغداد وتاريخها العريق، ناهيك عن الزخرفة الإسلامية المشهورة التي تتزين بها جدران المبنى، فضلاً عن وجود عدد من الأبنية التي تم تصميمها وفق الطراز المعماري الحديث والمعاصر لتكون مواكبة للتطور والتقدم الحضاري والحداثة، كما أن الجامعة العراقية تمتلك مجمعاً ثانٍ في سبع أبكار. كليات الجامعة العراقيةنجد في الجامعة العراقية كلية للطب بمختلف تصنيف...

المزيد

Jul 28, 2022 | تذاكر-الخبرات

لماذا كربلاء تجمع الكثير من الناس و ما هو سر اسمها؟

لماذا كربلاء تجمع الكثير من الناس و ما هو سر اسمها؟ | تذاكر-الخبرات العراق #4046 - 1 صورة

تعد كَرْبَلَاء من مدن العراق التي تستقبل الكثير من الزوار سنوياً وان مركز مدينة كربلاء يوجد في منطقة الفرات الأوسط. وهي أحد أهم المدن المُقدّسة في المنطقة  وذلك لأنه يوجد فيها ضريح الإمام الحسين بن علي وأصحابه شهدار واقعة الطف . و حيث  يقدر  عدد سكان كربلاء نحو 900 ألف نسمة تبعا لتقديرات عام 2016 ما يجعل منها تأخد المرتبة 7 كأكبر مدينة من حيث تضخم السكان في العراق مع خلق حالة تعايش في العراق. وتوجد  مدينة كربلاء في القسم الجنوبي من العاصمة بغداد وهي تبعد عنها مقدار 105كم2، وارتفاع المدينة 30 مترا عن مستوى سطح البحر.توجد المدينة في مكان جغرافي يبتعد  مسافة  تقدر بحوالي 105 كم إلى جنوب غرب  العاصمة العراقية بغداد،  و كأنها هضبة على حافة الصحراء في غرب نهر الفرات وعلى الجهة اليسرى من جدول الحسينية. توجد كربلاء من ناحية خطوط الكرة الأرضية على خط طول 44 درجة  وعلى خط عرض 33 درجة ، و تتموضع على حدودها شماليا و غربيا محافظة الأنبار و اما جنوباً فتطل جانبها مدينة النجف ومن الشرق والشمال الشرقي فجارتها مدينة بابل.  تعتمد  كربلاء في الشرب والإرواء  والزراعة على مياه الجداول والأنهار التي تتفرع  من نهر الفرات وكذلك على مياه الأمطار التي تعد عامل مهم في الزراعة، ومن أشهر  الأنهار في كربلاء نهر الحسينية الذي يعتبر المصدر الرئيسي للمياه في كربلاء.ان مدينة كربلاء يغلب عليها المناخ الصحراوي فأن  درجات الحرارة ترتفع بشكل نسبي في فصل الصيف وفي اغلب الايام تصل الى  45 درجة مئوية اثناء منتصف النهار أما في فصل الشتاء فأن درجة الحرارة تنخفض إلى درجة الصفر في اغلب ليالي الشتاء، أما الأمطار فأن كربلاء تتأثر  بالمناخ الصحراوي لانها مفتوحة  على البادية الصحراوية ومفتوحة على السهل  الرسوبي من جهة الشرق.وان تاريخ كربلاء يرجع إلى العهد البابلي حيث كانت المنطقة مقبرة للنصارى قبل ان يأتي الفتح الإسلامي، واكد عدد من الباحثين أن كلمة كربلاء تعني (قرب الإله) وهي كلمة تعود لأصل  البابلية القديمة، ويقول اخرون أن المتابعة  في معرفة تاريخ مدينة كربلاء القديم قد يكون من معرفة كتابة الكلمة ونحتها وتحليلها اللغوي فيعرف  انها نحتت من كلمة (كور بابل) العربية والتي تدل على مجموعة قرى بابلية قديمة، مثل نينوى التي تقترب من سدة الهندية، وايضا الغاضرية، والتي تعرف اليوم بأراضي الحسينية ثم كربلاء أو عقر بابل وبعدها  النواويس، وبعدها الحير الذي يعرف  بالحائر اليوم إذ حار الماء حول مكان قبر الإمام الحسين عندما امر المتوكل العباسي بأن يهدم القبر ، ويرى اشخاص أن تاريخ كربلاء يرجع  إلى تاريخ مدن طسوح النهرين التي توجد على ضفاف نهر بالاكوباس اي الفرات القدي زطم  وعلى الارض معبد قديم للصلاة، ولفظ كربلاء مركب من كلمتين اشوريتين (كرب) أي حرم و (أيل) أي الله ويكون المعنى (حرم ...

المزيد

Aug 29, 2025 | عقارات

عقارات للبيع في بغداد -خصائص العقار وصفاته

عقارات للبيع في بغداد -خصائص العقار وصفاته | عقارات العراق #4019 - 1 صورة

عقارات للبيع في بغداد – الخصائص الرئيسية للعقارسنتعرف من خلال هذا المقال على الخصائص الرئيسية التي تتوفر في عقارات للبيع في بغداد، والتي يعتمد الشخص عليها لاختيار ما يناسب من العقارات، مع شرح بسيط لكل خاصيّة.خصائص عقارات للبيع في بغداد الموقع: ويقصد به موقع العقار على اختلاف نوعه، فإن لموقع العقار أهمية كبيرة، مثلاً يفضل البعض أن يسكنوا في منطقة معينة من بغداد دوناً عن غيرها من المناطق، وقد يفضل البعض أن يسكنوا في مناطق نائية بعيدة عن مركز المدينة وازدحامها والضوضاء المنتشرة فيها، وقد يفضل البعض الآخر أن يسكنوا في مكان قريب من مركز المدينة بين الشوارع الرئيسية القريبة من الأسواق والمناطق الشعبية. المساحة: تختلف مساحة عقارات للبيع في بغداد على اختلاف نوعها والطلب عليها والحاجة إليها، فيختار صاحب رب الأسرة الكبيرة منزلاً كبير المساحة يناسب عدد أفراد أسرته، ويختار الشخص الوحيد منزلاً صغيراً يلبي احتياجاته في السكن لوحده، ويحتاج المزارع الذي تلقى على عاتقه مسؤوليات كبيرة مزرعة كبيرة يستطيع من خلالها جني المزيد من الأرباح حتى يستطيع تلبية احتياجاته وسد ديونه، وهكذا. الترتيب الطابقي: وتقتصر هذه الخاصية على عقارات للبيع في بغداد من نوع الوحدات السكنية والوحدات التجارية، ويذكر بأن الترتيب الطابقي للمنزل أو المحل التجاري يزيد أو ينقص من قيمة العقار، فكلما كان الترتيب الطابقي أقرب إلى مستوى سطح الأرض زاد سعر العقار وقيمته، وكلما كان الترتيب الطابقي لـ عقارات للبيع في بغداد مرتفعة عن مستوى سطح الأرض انخفضت قيمته وسعره، وخصوصاً في حال لم يكن هناك مصعد كهربائي في المبنى. التشطيب والإكساء: ويقصد بها نوعية التشطيب في عقارات للبيع في بغداد، فهناك تشطيب سيء النوعية وهناك تشطيب عادي ومقبول، وهناك تشطيب جيد وهناك تشطيب ذات نوعية ممتازة وتسمى سوبر ديلوكس، ويلعب التشطيب دوراً مهماً في رفع قيمة العقارات أو خفضها وخصوصاً فيما يخص السعر. الإطلالة: تلعب الإطلالة دوراً مهماً في اختيار المناسب من عقارات للبيع في بغداد، فتختلف إطلالات المنزل من إطلالة على الحدائق أو إطلالة على الأبنية أو إطلالة على الشارع الرئيسي او إطلالة على النهر، وتختلف إطلالة المحلات التجارية أيضاً من إطلالة على السوق أو إطلالة على الشارع أو إطلالة على الأبنية، أما فيما يخص المزارع فتختلف إطلالتها من إطلالة على المزارع والبساتين الأخرى أو إطلالة على الشارع الرئيسي أو الفرعي. الخدمات المتوفرة في عقارات للبيع في بغداد: فهناك بعض عقارات للبيع في بغداد تتوفر فيها خدمات مميزة وهامة، فمثلاً هناك شقق ضمن عمارات تتوفر فيها خدمة المصعد الكهربائي، وخدمة الناطور (حارس البناء الذي يعتني به ويلبي احتياجات سكانه) وخدمة وجود كراج خاص لركن سيارات سكان البناء، وخدمة التدفئة المركزية، وهناك مزارع مثلاً تتوفر فيها خدمة آبار المياه والمضخات وأنابيب الري ووجود سكن ضمن المزرعة أو البستان، وهناك محلات تجارية تتوفر فيها خدمة عداد...

المزيد

مدونات أخرى