Jun 04, 2022

مصر – العاصمة الإدارية الجديدة

مصر – العاصمة الإدارية الجديدة

نالت العاصمة الإدارية الجديدة في مصر استقطاب جميع المهتمين في عالم العقارات من مستمرين ومطورين عقاريين وباتت السكن في هذه العاصمة الجديدة في مصر محط أنظار كل المواطنين الذين يطمحون للاستقرار والعمل في مدينة جديدة واعدة بالتنمية الحضارية والرقي المدني.

ما هي المميزات الجاذبة في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر؟
يوجد الكثير من الميزات التي حظيت بها هذه العاصمة الجديدة والتي تستقطب كل المهتمين بعالم العقارات في مصر، فأول العناصر الجاذبة هي مخطط المدينة لأن تضم مركزاً إدارياً ضخماً يشمل القصر الرئاسي لـ مصر ومقرات للوزارات وأحياء دبلوماسية للسفارات الأجنبية في مصر إضافة لمطار دولي، وبالطبع هناك المزيد من عوامل الجذب التي ظهرت منذ إعلان تصميم المدينة ومخططها التنظيمي، لنأخذ فكرة أوسع:
1- تم تصميم هذه المدينة لتكون إحدى المدن المثالية الذكية المتطورة تكنولوجياً في مصر وفق معايير الجيل الرابع، وبالطبع هذا يشمل تطوير بنية تحتية فائقة الجودة وتراعي معايير الاستدامة العالمية، وتم تخطيط مساحة تقارب نصف أرض المدينة في مصر لتكون مسطحات خضراء ومنتزهات كأحد الحلول لتقليل التلوث البيئي ومعيار حضاري لجمال المدينة في مصر، كما تم الإعلان عن اثنين من الحدائق العامة الضخمة الأساسية في المدينة هما حديقة النهر الأخضر وحديقة العاصمة لتضمن أكبر مساحات للتنزه ومسارات المشي والرياضة.

2- نظام المواصلات والنقل المتطور داخل المدينة في مصر عنصر هام في مخططها، فسيتم إنشاء قطار كهرباء لينقل المواطنين ضمن أحياء المدينة، وتم تنظيم شوارع واسعة وعريضة جداً لتقليل الازدحام المروري، وهذه الشوارع مخططة لتكون شوارع رئيسية سهلة الوصول إلى القاهرة، إضافة لأنه من المقرر إنشاء مترو أنفاق يصلها مباشرة بالقاهرة، وتنظيم مواقف للحافلات العامة التي تصل هذه المدينة ببقية المدن المحيطة في مصر.

3- تم تخطيط البناء السكني في هذه المدينة الحديثة في مصر لتكون ذات ارتفاعات متوسطة جميعها، وتكون ذات تصميم معماري حديث وأنيق في واجهاتها الخارجية، وأما التصميم الداخلي للوحدات السكنية فسيكون نموذجاً عصرياً للاستفادة من المساحات بشكل مثالي، وتكون مساحة كل شقة بين المئة والثلاثين متراً مربعاً حتى المئة والثمانين، وأغلبها من الشقق المؤلفة من غرفتي نوم أو ثلاثة مع صالة وحمام أو اثنين ومطبخ منفصل. وما يميز كل مبنى سكني في هذه المدينة ضمن مصر أنها تضم موقفها الخاص بسيارات المقيمين، إضافة لحديقة خاصة بالمبنى السكني.

4- الأمن والحراسة جزء من تصميم هذه المدينة في مصر، فكل الأحياء مسورة، ولها طاقم الحراس الخاص، إضافة لكاميرات المراقبة المتوافرة في الشوارع والمباني السكنية والإدارية ضمن المدينة، وكذلك بوابات الأحياء والكمبوندات الإلكترونية لمزيد من الخصوصية والأمان.

5- تم تخطيط هذه المدينة لتضم في مصر أبرز المدارس المحلية والدولية المرموقة والجامعات العربية والعالمية، والمؤسسات الخاصة التعليمية والمجتمعية.

6- سيكون هناك حي خاص إداري ولعالم الأعمال والاقتصاد في مصر، حيث سيوفر مبان إدارية ومرافق لكل احتياج عالم الأعمال والتجارة والاقتصاد المباني الإدارية والمكاتب وكافة الخدمات المتعلقة بها وقاعات المؤتمرات والاجتماعات.

7- في هذه المدينة ضمن مصر سيكون للمراكز الصحية والطبية مدينة متكاملة تلبي كل المواطنين داخلها من مستشفيات وعيادات ومراكز صحية ورعاية.

8- ستقام مدينة رياضية متكاملة وشاملة للملاعب والنوادي ضمن هذه المدينة في مصر.

9- تم تخصيص الكثير من المناطق للمنشآت الترفيهية والرياضية في عاصمة مصر الإدارية الجديدة، نوادي رياضية صالات جيم، مسابح، حدائق أطفال وملاهي، منتجعات، فنادق، مطاعم، مقاهي، نوادي اجتماعية، سينما، مسارح، مراكز تسوق ضخمة ومولات.

مصر تخطط حقاً لتطوير عقاري مذهل بدأت تظهر ملامحه مع ظهور العاصمة الإدارية الجديدة والمدن الحديثة الأخرى، إضافة لاهتمام مصر بتطوير المدن العريقة وتوسعاتها. ولهذا أنظار عالم العقارات والاستثمار المحلي والعالمي تتطلع بتفاؤل نحو مستقبل جديد ترسمه هذه المشاريع الكبرى في مصر.