Jan 29, 2026

شقق الإسكان الاجتماعي -الصندوق

شقق الإسكان الاجتماعي –الصندوق

أعلن صندوق التمويل العقاري ووزارة الإسكان الاجتماعي والمرافق والمجتمعات العمرانية عن موعد طرح شقق الإسكان الاجتماعي بعد أن تقدم عدد كبير من المواطنين المصريين للتسجيل على تلك الشقق لتملكها وبدأوا في سداد جدية الحجز، مع العلم أن الموعد الأخير لطرح باقي الشقق سيكون في نهاية شهر يونيو من عام 2022.

موعد الإعلان عن شقق الإسكان الاجتماعي

بين صندوق التمويل العقاري أن موعد إعلان شقق الإسكان الاجتماعي سيكون بعد عشرة أيام من تاريخ إغلاق حجز الوحدات العقارية محل الطلب، حيث سيقوم الصندوق بإرسال الملفات بعد فحصها إلى جميع البنوك في مصر والتي تعمل وفقاً لشروط التمويل العقاري للمستفيدين من شقق الإسكان الاجتماعي 2022، حيث ستقوم هذه البنوك بعملية الاستعلام الائتماني والاستعلام الميداني عن جميع مقدمي طلبات الحجز على الوحدات العقارية في شقق الإسكان الاجتماعي.

فإن قام البنك بالتحري والبحث والاستعلام عن مقدمي الطلبات، يقوم بعدها بالنظر في توافق جميع شروط الاستبيان في صندوق التمويل العقاري على مقدم طلب الحجز، ليتم أخيراً إرسال النتيجة إلى مجلس إدارة الصندوق، حيث يقوم المجلس بالإمضاء على الملف لتحديد موعد إعلان شقق الإسكان.

شروط التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي

أولاً: يجب على مقدم طلب التسجيل على الوحدة العقارية من شقق الإسكان الاجتماعي أن يستكمل مقدم جدية الحجز كنسبة من قيمة بيع العقار.

ثانياً: أن يقوم مقدم الطلب بدفع نسبة واحد بالمئة من قيمة الوحدة العقارية من شقق الإسكان الاجتماعي، إضافة لدفع كافة المستحقات من مصاريف إدارية ونسبة خمسة من عشرة بالمئة من قيمة الوحدة العقارية إلى حساب مجلس الأمناء في وزارة الإسكان الاجتماعي.

ثالثاً: يجب على مقدم الطلب أن يدفع ويسدد باقي أقساط الوحدة العقارية من شقق الإسكان الاجتماعي على شكل أقساط شهرية يتم الاتفاق على قيمتها مسبقاً وفقاً لقيمة العقار ووفقاً للدخل وطبقاً للسن، حيث يتم الدفع عبر نظام التمويل العقاري المدعوم بفائدة متناقصة بإحدى النسبتين (نسبة ثلاثة بالمئة، ونسبة ثمانية بالمئة) ويعتبر ذلك الاتفاق نافذاً طوال فترة التسديد حيث لا يمكن تغييره.

رابعاً: يقوم مقدم الطلب والمواطن المستفيد من التمويل العقاري باستكمال الإجراءات الأخرى ليدفع ما تبقى من الذمة المالية المقررة عليه، حتى يتمكن الصندوق من منحه إحدى عقارات شقق الإسكان الاجتماعي التي يرغب بها ويستلمها جاهزة التشطيب وفقاً للاتفاق المبرم في كراس الشروط.

خامساً: يبدأ العميل والمواطن المستفيد ومقدم الطلب بدفع الأقساط الشهرية لـ شقق الإسكان الاجتماعي حسب التاريخ المتفق عليه من بداية كل شهر.

التواصل مع صندوق التمويل العقاري

يمكن للراغبين في الاستعلام والاستفسار أن يقوموا بزيارة الموقع الرمسي لصندوق التمويل العقاري ووزارة الإسكان الاجتماعي أو زيارة إحدى حساباتها على مواقع التواصل الاجتماعي، أو عبر الاتصال الهاتفي ضمن مركز الاتصالات وخدمة العملاء، وتحدد مواعيد عمل صندوق التمويل العقاري ووزارة الإسكان الاجتماعي من الساعة التاسعة صباحاً حتى الساعة الثالثة عصراً طيلة أيام الأسبوع ما عدا يومي الجمعة والسبت والعطل الرسمية.

يذكر أن من اهم المشاريع العقارية المقامة مؤخراً في مصر والتي تتضمن آلاف الوحدات العقارية من شقق الإسكان الاجتماعي هي (مشروع دار مصر، مشروع جنة، مشروع سكن مصر) وأن جميع شقق الإسكان الاجتماعي في هذه المشاريع هي شقق سكنية كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم الفوري والسكن.

تسعى الجهات المعنية في مصر إلى توفير أماكن إقامة وسكن تلائم المواطنين المصريين من أصحاب الدخول المحدودة والمتوسطة، وفقاً لما يتناسب مع إمكانياتهم المادية ويوافق كرامتهم المعيشية الآمنة.