Mar 30, 2022

مناطق عقارات الكويت الاكثر رخصاً منها السكنية

ترتسم في ملامح دولة الكويت العديد من المناطق و لكل منطقة مزاياه الخاصة من حيث شكل العقارات فيها و الخدمات المتاحة و من هنا تختلف الاسعار بين منطقة و اخرى و غالباً ما يتوجه الاشخاص الى  العقارات ذات السعر الاقل في الكويت  ان كان للسكن او الاستثمار او محال تجارية.

و في رحاب دولة الكويت تتواجد الأماكن الاقل سعراً للعقار المناسب للسكن و منها الظهر حيث تتواجد فيها بيوت مبنية بطريقة متواضعة و هي مناسبة لمن لا يملكون راتب عالي و تسجل الاسعار في هذه المنطقة نسب تراوح بين ٢٠٠ الى ٢٣٠ دينار كويتي و هنا يجب حساب التنقلات بحيث تبعد منطقة الظهر عن مدينة الكويت العاصمة .و من مناطق الكويت ذات السعر الاقل ارتفاعا ضمن عقارات الكويت منطقة العقيلة الممتدة من تفرعات المنطقة العاشرة و التي تتشكل ضمن بنية تحتاج الكثير لكي تكتمل و الاسعار للسكن فيها تأتي ضمن معيار تقاربي بين ٢٢٠ و ٢٤٠ دينار كويتي للمتر مربع .

و انتقالاً الى منطقة أخرى ذات سعر سكني اقل ارتفاعا يمكنك ان تختار الدوحة التي تأخذ المرتبة الثالثة بعد الظهر و العقلية في تواجد سعر اقل للعقار السكني فتتقارب الاسعار بها بين ٢٢٠ و ٢٤٥دينار كويتي للمتر المربع. و في سياق تواجد مناطق جيدة للسكن بأسعار مقبولة في الكويت نذكر الصليبخات البعيدة عن العاصمة الكويت و ترتسم فيه بيوت بشكل جيد و تأتي بها الاسعار بين ٢٣٨ الى حد ٢٥٥ دينار كويتي للمتر المربع و لابد ان نذكر منطقة الفنطاس في الكويت التي ستجد بها سعر مقبول لامتلاك عقار سكني تتقارب فيه الاسعار الى ٢٥٠ واصلة الى ٢٦٠ دينار كويتي للمتر المربع.

و كثير من المستثمرين يتوجهون لاستثمار عقار في الكويت و يفضلون المناطق ذات السعر الارخص لان ذلك يوفر عليهم أجرة المكان و في هذا الصدد نذكر منطقة المسيلة الأرخص في الكويت من أجل الاستثمار و هذا يعود لأسباب أولها أنها منطقة ليست مفضلة من اجل السكن حيث لا يوجد توجهات لإقامة فيها بنية تحتية و يسجل رقم المتر المربع بين حوالي ٣٠٠ دينار كويتي الى حد ٣٢٠ دينار كويتي ليس اكثر و من المناطق التي يتوجه لها المستثمرون في الكويت منطقة الفنطاس و تسجل بها الاسعار بين ٣٢٠ الى ٣٦٠ للمتر المربع و يبقى مناسب و منخفض للاستثمار .

و في سياق ذكر المناطق المناسبة للاستثمار بأسعار رخيصة تتواجد منطقة الفروانية بأسعار إيجار مناسبة تصل الى ٣٦٠ دينار كويتي و هنا تتميز عن المناطق الشبيهة بها مثل السالمية و حولي و في ذات الاطار نذكر منطقة المهبولة التي تعد وجهة استثمارية بامتياز بأسعار ترتفع قليلا و لكن تبقى مناسبة حيث تسجل سعراً بين ٣٨٠ الى ٤٠٠ دينار كويتي للمتر المربع و هي منطقة ذات نشاط اقتصادي و حركة مميزة و يكثر بها استئجار الاجانب و يعود خفض الاسعار فيها الى بعدها عن العاصمة و ايضا تتواجد منطقة خيطان  كمنطقة مرغوبة للاستثمار في الكويت بسعر منخفض يصل ال ٤٢٠ دينار كويتي للمتر المربع و يذكر ان في خيطان يتركز  سكن العرب و الآسيويين كعزاب.

و تتقدم اللائحة في افضل المناطق بالكويت على مستوى العقار التجاري بأسعار من مخفضة منطقة جليب الشيوخ فان كنت تريد الامتلاك و الشراء فان سعر المتر المربع لا يتجاوز 1600 دينار كويتي اما في حالة الايجار فهو يتقارب بين 30 و 40 دينار كويتي لسعر المتر مربع من محل تجاري.